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建筑智能一體化資質范文1
關鍵詞：國民經濟；經濟支柱；建筑業企業資質管理規定
引言
2014版《建筑業企業資質管理規定》終于在2014年10月6日晚在住建部網站且要求在2015年1月1日起馬上貫徹執行，真可謂“千呼萬喚始出來”，也高度體現出了新一屆政府對深化改革的決定與勇氣，另筆者理解為新任住建部長陳政高同志新官上任自“棚戶區改造政策”，“眾多一二線城市房產限購解凍政策”之后點的“第三把”火，針對原有的資質標準，并對照2015年1月1日起即將實施的新規定，筆者有十點看法與建筑業同行分享，不當之處，敬請斧正！
一、《新規定》在未向社會公布征求意見稿的環節下就實施，說明該規定已經在住建部牽頭的情況下，聯席工信部、航天局、水利部、交通部、公安部對新規定的內容多次醞釀下，修改成文，終于廢止了2001年頒布至今使用的建筑施工企業資質標準管理規定。
二、《新規定》的修改重視了技術負責人的資格要求，要求技術負責人具備相應專業中級以上職稱或注冊建造師資格同時，基本要提供兩項及以上的相關資質標準要求的業績，改變了以往老標準只要求具備相應專業中級以上職稱的較低條件，從中說明以后建筑企業的技術負責人需要具備相關的實踐管理經驗，而非紙上談兵者能擔當技術負責人。
三、《新規定》廢除了一些專業如土石方，金屬門窗工程等，因為這些專業人員技術要求不高，機械設備要求也不高，另一方面土石方工程可以合并到房屋建筑工程，市政公用工程等資質，另金屬門窗工程可以合并到建筑裝飾裝修工程，建筑幕墻工程，房屋建筑工程等資質的分部分項。對原有比如土石方工程施工資質的企業以后怎么辦，只有靜待住建部出臺本規定的配套實施意見，筆者認為原有資質在資質有效期還可以有效使用，失效期滿自動失效或轉型到其他管理部門的資質許可范圍。
四、《新規定》增加了對七大員的考核指標，七大元包括原來的五大員和新開考的機械員，勞務員等，再增加工程造價管理方面的人才即造價員，從該條款可以看出住建部對施工現場管理人員要求的標準提高，另一方面也要求建筑施工企業多錄用各種專業的管理人才以解決國家目前比較困難的大學生就業問題。
五、《新規定》對職稱人員條件放寬，初級職稱人員基本不要求，只對中級或以上職稱人員條件保留，同時要求專業對口，如建筑幕墻工程貳級資質標準，只要求提供結構，機械等中級以上職稱不少于6名。
六、《新規定》對新設立企業申報資質的所需建造師數量總體降低，從中體現要求新設立企業循序漸進開展施工業務，條件成熟即可按一定的 業績要求進行資質升級，所以2級及以上資質標準對建造師的數量要求反而有所提高，但新設立企業對建造師的專業要求對口性有所提高。比如市政公用工程資質的建造師從原有標準需要8個降低到5個建造師，但是需要市政對口專業。
七、《新規定》要求企業配備相關專業的中級或以上級別的技術工人，從中體現工地項目現場要求農民工持證上崗，以提供工程施工質量的同時，降低安全傷亡事故的發生。但本人發現《城市及道路照明工程專業承包資質標準》中所提及的高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等工種，在浙江省建設廳主導開考的《建筑施工特種作業操作資格證書》考試工種中只提及“建筑電工”專業，住建部與地方的工種專業區分有所矛盾，得待后續配套的資質管理實施意見細化并出臺。
八、《新規定》之前，2014年10月31日住建部建辦市函[2014]670號即《關于停止受理建筑智能化等四個工程設計與施工資質申請》令眾多設計與施工一體化企業茫然，無所適從，無法增項和升級，從文件中明確了兩條信息，第一、設計與施工一體化資質以后將停止申報；第二、原有資質目前繼續有效且資質延續按原有規定，但設計與施工一體化企業如何轉型到專業承包施工或專項設計資質，未做明確，期待后續配套制度改革的文件出臺。筆者認為設計一體化2級的裝飾企業將自動轉型為建筑裝飾裝修工程專業承包2級，現有的裝修專業承包三級資質企業將按《新規定》組織一次資質就位以達到裝修專業承包二級資質標準。設計一體化2級的裝飾企業轉型成功后自主選擇后續增項或資質升級申報。另《新規定》中的關于裝飾裝修、建筑幕墻、消防設施、電子智能化資質不設立3級資質，其實也是與建辦市函[2014]670號做出了一定呼應，以便設計與施工一體化企業的資質轉型。
九、《新規定》針對企業資質升級中的業績要求在一定程度有所提高，尤其在市政公用工程總承包施工資質可以體現出來。對于目前的市政三級企業資質中所設定的承包工程范圍，一般在招標投標過程中，中標不了資質標準中規定的相應工程體量的項目，市政三級企業如何實現資質升級，將成為一大難題；另升級所需要的業績要求技術更全面，不光從工程決算造價指標進行考核，而是從所承接的市政工程類別、工程施工總面積、單項合同總價等指標全方位考核。又譬如裝飾設計與施工一體化2級企業按原有標準只能承包單項合同額1200萬以下的裝飾工程，但《新規定》中要求貳升壹企業必須提供兩項1500萬以上的裝飾工程業績，看來裝飾施工企業為了資質升級，只有考慮先承建1000-1200萬之間的裝飾工程中標價的項目，隨后進行設計與施工聯系單簽證，最終工程竣工結算價格達到1500萬以上，才能突破瓶頸，達到資質升級的條件，由此認為設定升級條件為1500萬過高，考慮提供2-3項1000萬以上的裝飾代表工程業績比較合理，讓大多數裝飾施工企業也能在心理上平衡并接受。
十、《新規定》一旦實施，原有《注冊建造師執業工程規模標準》亦將進行大規模修訂，筆者建議遵循原有的貳級建造師擔當中型和小型工程項目的負責人，壹級建造師擔當大型工程項目的負責人，原標準中《裝飾裝修注冊建造師》只能承擔1000萬以下的工程項目負責人估計也要相應提高到能承擔2000萬以下的裝飾工程，否則就是出現某項目招標時，要求投標企業資質標準是貳級，而對建造師的要求則是壹級。由此建議貳級建造師承擔相應專業的二級、三級資質企業的專業對口項目，而壹級建造師承擔相應專業的一級或特級資質企業的專業對口項目。
建筑智能一體化資質范文2
【關鍵詞】智能建筑；智能化集成系統；高科技；工程應用
智能建筑工程施工是現代建筑業更新換代的必然產物，也是對現代點擊技術與人類原有的建筑業的有力結合，因此是一項巨大的系統性工程，也是現代化社會能夠進步的重要標志。而一個國家的智能建筑物的智能化程度的高低，還直接顯示著整個國民經濟的綜合實力體現。智能建筑將是以后建筑的主要潮流，但在現在還存在一些具體問題，阻礙著智能建筑的順利發展，帶來很大的經濟損失及浪費，必須抓住發展機遇，從明確認識，完善政策，充分利用高新技術，提高專業人員技術素質，借鑒國內外成功經驗，發展建設智能工程，尋求處理問題的方法措施。
1.智能建筑是建筑物發展方向
智能建筑的重要標志是智能化集成系統，也就是通訊自動化，建筑設備自動化和辦公自動化三個系統的集成。是原來建筑物中“弱電”系統水平的極大提升。這種提升使不少人在認識上產生了誤區，許多業主及設計人員對智能建筑的功能，信息化產品了解較少，形成一種盲目的“智能熱” ，造成智能建筑的規模和功能超出實際需要。事實上智能建筑屬于高科技，投入也相對高，工程有一定難度，技術含量高風險也大。國家智能建筑專業委員會把智能建筑定義為：“智能建筑系利用系統集成方法，將智能型計算機，通信技術，信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點的建筑物”。對于高智能的建筑物未來發展，必須要有足夠的認識深度，根據不同的需求發展需要的智能建筑。在我國的智能建筑，其智能化程度與當地的經濟發展水平相適應，堅持既經濟又實用為發展方向。設計中各種智能化系統存在的必要性能否滿足建設者的需要，必須樹立以人為本觀念。
2.完善適應的政策措施
智能建筑的發展將進入一個發展快車道，人們的傳統觀念及舊規程不能適應時代前進的需要。對于智能建筑專業的規范化，必須統一才能適應發展的要求。智能建筑開發突出的問題是缺乏規范和標準，開發商對參于建設的各方如設計，集成商及供貨商沒有更有效的監控措施，使用到工程的智能化設備在無檢測，無規范標準情況下任其使用和隨意驗收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整體功能不完善，達不到智能化要求?，F在國內智能化建筑市場還缺乏規范行為，需要從行政管理和技術措施上對智能建筑市場和質量進行有效的監管力度。智能建筑的發展必須符合中國政府發表的“中國21世紀議程”中提出的可持續發展戰略的總方針。政府參于和指導規范智能建筑的管理極其關鍵，理順現行建設體制，按市場規則引導和推動智能建筑的快速發展。具體操作上要建立健全智能建筑的管理體制，完善設計，施工，系統集成，工程監理單位的資質審批，嚴格制度審查及工程驗收制度。制定相應的法規和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，使我國智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個優良體系。
3.智能建筑一體化運作
智能化建筑技術不同于傳統的技術領域，智能化建筑技術是新興的高科技領域，技術發展并不完美，處于發展變化之中。因智能化建筑不是單一建筑或單一設備產品，而是多學科多個專業技術綜合應用的整體建筑產品。其技術發展必須要多個行業，多個管理部門的協調共同發展。可見傳統工程設計單位專業技術構成，己遠遠不能適應現時代建筑智能化系統工程設計的需要。智能建筑技術實現可持續發展的目標外，新興的環保生態學，生物工程學，生物電子學，仿生學，新材料學等技術發展，正在滲透到建筑智能化多學科技術領域中，實現人類聚居環境的發展目標。智能建筑是隨著信息時展起來的新技術，是集計算機，通信，自動控制，土建及裝飾，水，電，暖通等專業融為一體的綜合性學科。智能建筑技術必然要求建筑設計與其相適應，因此工程設計單位必須及時調整相應專業結構，更新加強智能化高新技術相關專業的技術力量。
4.提高設計人員專業水平
智能建筑的設計與施工人員的素質總體水平急待提高。許多設計單位沒有智能建筑化系統的設計資質，缺乏智能化專業設計人才，特別是建筑“弱電”人才，在智能設計與施工管理方面均存在嚴重不足。導致許多設計技術問題遺留給集成供應商或施工單位，造成智能化系統的質量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者與使用者的素質也應全面提升。
5.總結經驗提高整體水平
智能建筑已經成為世界建筑發展的趨勢。國外發達國家正在嘗試運用高新技術建設智能型綠色建筑和生態建筑?，F在發達國家智能建筑不僅在數量上大增，而且將智能建筑逐步從單體向區域化，城市化方向發展。探尋人類生存和生活聚居環境空間的可持續發展模式，已成為重要的國際技術發展趨勢。據介紹美國智能大廈幾萬幢，而日本新建建筑中80%以上實現了智能化，還有一些大城市建設了智能化街區，智能化大樓群等。智能化建筑的發展帶動了一批相關技術與產業的發展，如電子，計算機，自動化，電子技術等。智能建筑的領域中國內起步較晚，但經過建筑界人們的艱辛努力，與發達國家的差距正在縮小。現在我國的智能化建筑正在高速發展，特別是上海，北京，廣州及深圳等發達城市，市場潛力十分巨大。值得注意的是，我國的智能建筑無論建設標準，還是質量方面不能與國外相比，只能算是準智能建筑。要充分利用當今的信息技術，加強國際間的交流合作，趕上國際先進水平，而不要重復別人走過的彎路。智能建筑雖然有明顯的優勢，但造價偏高，涉及多個高新技術和產品，國內從經濟實力，技術應用及管理水平上與發達國家相比還是有大的差距。由于智能建筑領域發展很快，技術也在不斷變化中，因此，對國外先進技術不宜以行政手段強制在某一技術或協議標準上，應采取優勝劣汰的市場經濟中，使其符合國內實際需要。
6.堅持可持續發展，建設智能化生活小區
社會己進入到信息時代，依賴科學技術創造舒適的生活空間。智能小區的提出是社會個信息化改變人們生活方式的重要體現。推行小區建設符合中國國情，既可節省土地又便于加強城市規劃管理。綜觀國外智能建設小區發展，國內小區發展處于初期走步階段。從實際使用角度出發，社區網絡建設為未來真正的智能小區搭建基礎平臺。要建立智能化住宅的質量保證，加快物業管理的立法，形成基本完善的產業政策體系。建設好智能小區的關鍵要處理好兩個方面問題： ①市場定位： 由于智能小區提供的是商品化住宅，是面向社會的各種人居住，小區與智能大廈相比，市場化特征更為突出。②經濟適用性，智能小區的建設必須是經濟適用，可靠安全，開放和可持續發展性，其中經濟適用是關鍵的。人們需要可以承受的智能化建筑，沒有實際應用的智能化建筑是人們所不被接受。
建筑智能一體化資質范文3
政府職臺旨新轉變
減政放權加速推進。 《意見》要求政府進一步轉變職能，切實向市場放權，堅持“放管”結合。進一步完善建筑招投標市場管理，凈化市場環境；加快完善政府在企業資質申報、工商、稅務等服務職能上簡化工作流程，減少行政審批事項，放權于市場“主體”；加強信貸市場監管，優化投融資平臺；構建企業信用信息公示系統，讓建筑業在 個公平、公正、公開的和諧環境中高效發展。
指導扶持力度加大。政府通過出臺稅收優惠、加強財政資金投入、加大金融支持力度等政策鼓勵建筑企業采用節能環保材料、運用先進工程技術；鼓勵建筑企業大力推進建筑工業化；鼓勵規模大、體量大、經營狀況好的企業積極“走出去”實施兼并重組，整合市場資源要素；積極扶持連續盈利能力強、凈資產優良、經營業務前景好的中小型建筑企業上市，促進建筑產業結構優化升級，加快轉變發展方式，提升企業競爭實力，讓政府服務企業的職能發揮得更充分。
規范約束調控更緊。在城鎮化、產業轉型升級、建筑工業化的新形勢和新要求下，建筑企業要積極貫徹國家對建筑業的發展和改革政策，嚴格執行行業規范，確保企業管理的前瞻性和規范性。政府加強推進制度性約束條件措施，加強質量監管，完善工程質量檢測制度，推進質量安全標準化建設，強化施工安全監督，出臺節能環保規范，在管控的力度、深度、廣度上將進一步加大，促進企業持續健康發展。
行業格局新轉變
強者恒強。隨著城鎮化建設持續深入，建筑行業未來的發展前景仍然值得期待，但外部競爭越來越激烈。大型施工企業利用先進的技術、資金實力、品質管理、品牌優勢，通過兼并重組進一步搶占高端建筑市場份額，鞏固和提升競爭優勢。同時，建筑企業亦可采取“設計+施工”的經營模式，擴大經營范圍，提升企業規模，發揮專業資源優勢，擴大市場占有率。
聯盟合作。聯盟合作是建筑企業有效應對市場激烈競爭的 種競爭模式。隨著行業競爭日益明顯，勢必要求建筑企業不斷加強總包和分包合作聯盟。突出總包綜合實力和分包專業優勢，實現優勢資源共享與互補。不斷加強設計院和施工企業聯盟。不僅增強投標競爭實力，分散投標風險，而且發揮各自優勢，提高共同承擔的項目完工的可靠性。不斷加強產學研聯盟。堅持企業、學校、科研機構相互配合機制，發揮各自優勢，形成強大的研究—開發—生產一體化的先進系統，并在運行過程中體現出綜合優勢。
優勝劣汰。十八屆三中全會指出，要使市場在資源配置中起決定性作用，加快完善現代市場體系，充分發揮市場優勝劣汰作用，推動經濟更有效率、更加公平、更可持續的發展。在建筑業發展和改革過程中，企業的兼并重組是不可避免的，建筑市場超量開發、過度競爭更是驗證了優勝劣汰、適者生存的市場法則，給中小型建筑企業帶來了很大的；中擊。隨著我國建筑產業化、專業化和精細化浪潮的襲來，資金實力弱、人才缺乏、科技落后的中小型建筑企業面對企業轉型的挑戰，多數小型建筑企業面臨著出局的危機。
產業模式新轉變
施工總承包加速向工程總承包轉變。施工總承包模式將伴隨建筑行業工業化、市場化、集約化和一體化的趨勢，市場空間逐漸縮小，而工程總承包模式由于能夠充分調動總承包單位的主動性、積極性和創造性，充分發揮多專業集成管理的優勢，而站在市場“舞臺”。工程總承包通過對設計、采購和施工 體化管理，克服設計、采購、施工責任分離與相互脫節的矛盾，進一步簡化投資主體管控模式，優化管理效能。隨著我國工程總承包項目管理模式試點經驗的積累，施工總承包向工程總承包轉變的趨勢越來越明顯，建筑業將進入一個工程總承包模式唱主角的時期。
現場管理模式加速向工廠組裝模式轉變。當前建筑企業主要還是沿襲傳統的現場制作、安裝模式，隨著建筑產業現代化結構體系、建筑設計、部品構件配件生產、施工、主體裝修集成等方面的關鍵技術研究與應用，建筑產業現代化開始急速發展，部品構件配件開始工業化生產，建筑企業的主戰場由現場施工管理向部品構件成產車間轉移。由于多種因素制約，建筑工業化進程相對緩慢， 《意見》出臺后，勢必形成由政府主導、各相關方聯動的形勢，必然推動建筑企業現場管理模式加速向工廠組裝模式轉變，讓建筑工業化形成“燎原”之勢。
高能耗型加速向節能環保型轉變。我國建筑企業能耗比較高，浪費嚴重，單位建筑面積能耗是發達國家的2-3倍，從建筑的全過程看，建筑能耗約占全國總能耗的30%。因此，發展節能環保綠色建筑已成為建筑業的趨勢。節能主要體現在采用新型建筑材料、在建筑材料生產加工以及運輸等過程中節約能源等方面；環保主要體現在建筑材料原材料開采和廢料處理、無污染材料等方面。建筑企業從高能耗型向節能環保型轉變既是政府對建筑企業履行社會責任的要求，也是企業從自身出發，提升管理水平、產品質量的必經之路。
管理升級新轉變
向產業鏈延伸要效益。在越來越激烈的建筑市場競爭環境下，建造施工環節的利潤空間越來越小，建筑企業務必在產業鏈延伸上做文章，向產業鏈延伸要效益。一是提升建筑企業在施工領域的縱向產業鏈延伸效益。挖掘建造施工環節中機電安裝、鋼結構施工、智能安裝等專業施工的協同效益，提升產品附加值效益；二是提升設計環節與建造環節間的協同效益，提升組合效益，形成“設計十建造”的聚合效益；三是形成“設計十投資+運營”產業鏈模式，提升綜合經營效益。投資運營已成為建筑產業實現高附加值的重要途徑之一，是建筑產業鏈上的重要一環。創新“設計+投資+運營”模式，進一步從深度合作、資源共享、協同效應和低成本運營上實現一體化運作路徑，提升綜合經營效益。
向管理模式轉變要效益。我國大多數建筑企業的生產方式仍然是分散的、低水平、低效率的手工業生產方式，該種生產方式對應的管理模式亦是隨機性、片段化的管理模式。如何向管理模式轉變要效益成為重要課題。 是加速推行工程總承包管理模式，形成設計施工一體化運作，提升建筑企業規模效益；二是加強投融資帶動總承包管理模式，切實發揮資本紅利效應，提升建筑企業資本運營效益；三是強力推行建筑工業化管理模式工廠化加工的生產方式，切實開展提升建筑企業集群效益。
建筑智能一體化資質范文4
關鍵詞 住宅智能化 質量控制
住宅小區的“智能化”是社會信息化的必然趨勢，是當代科學技術在住宅產業中的綜合應用 ，旨在改善住宅功能，優化居住環境，提高生活質量。但是，在住宅智能化項目的實施過程中，因為各種原因造成小區智能化質量水平良莠不齊，智能化功能達不到設計要求，甚至流于形式，使用過程繁瑣，不方便，造成大量投資的浪費。本文結合工程實踐的一些體會對住宅智能化工程質量控制展開論述。
設計是龍頭，是基礎，是智能化水平的體現。一個項目的穩定性，很大程度上與設計有著不可分離的關系。同時作為智能建筑，各系統的材料設備質量參差不齊，各廠家提供的產品和系統千差萬別，功能和價格差異很大。一些產品質量不穩定，維修率高，在很大程度上影響著工程質量。在實施過程中，因為施工單位只是著眼于系統功能的實現，而往往忽略系統的人性化需求，在設備的安裝上不注重實際，忽略住戶的需求，在某些方面往往不能給居民生活方便，有時候甚至造成使用的麻煩。
住宅智能化工程的質量控制應該是全方位的，根據住宅智能化工程的特點應該著重強調三個層次的質量：設計質量、材料質量和施工質量。設計質量是前提，材料質量是根本，施工質量是工程質量的強有力的保證。
一、把握設計質量
慎重選擇設計單位，一個設計單位的好壞，從根本上決定著設計質量的高低。雖然某些系統集成商具備設計施工一體化資質，但他們對建筑功能及建筑環境的知識了解比較膚淺，對建筑的結構、資源分布以及建筑藝術風格很難把控，對如何處理人―機―環境三者之間的關系，如何將智能建筑技術很好的融入建筑有較大的困難，造成智能與建筑兩者的脫節。同時企業系統集成商的設計人員往往從商業目的出發，忽略了業主的利益。因此，在選擇設計單位時最好選擇具有一定建筑設計背景的智能化設計單位，可以更好的控制設計質量，充分把握好智能與建筑的和諧統一。
業主方首先應從小區的檔次、物業管理方式等方面與設計方進行充分溝通，盡可能深入分析與探討。堅持以人為本，注重實際的原則，著眼于住戶的需求，使住戶真正享受到信息技術帶來的便利、安全與舒適。對項目的需求，達到的標準，做出明確的需求分析，再由設計單位進行設計。在設計完成后應形成完整的施工圖紙，設計方案，詳細的系統構成配置清單和實施方案。
作為業主方智能化專業工程師，應熟悉了解項目的建筑環境，全程跟蹤智能化設計，對圖紙的深化質量進行監督，審核施工圖。確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型是否達到功能需求分析的要求，是否滿足與建筑環境的和諧統一，符合人性化需求；根據確定的工作界面要求，檢查各專業、子系統之間技術交接互提資料是否達到要求；檢查受控對象的設計管線是否到位，雙方信號接口界面功能是否達到設計要求。
二、嚴格控制材料質量
構成工程實體的各類材料、電子設備是住宅智能化建設的物質條件，是保證工程質量的基礎。工程材料的選用是否合理，產品是否合格，材料是否經檢驗，保管是否得當等，都將直接影響工程質量。
住宅智能化各系統的安裝不同于其它安裝工程，智能建筑材料一般均由系統集成商供應，且大部分產品均為電子產品。 一些智能產品的質量參差不齊，若子系統都未過關，大集成就更無法保護開通率和運行完好。在當前智能住宅建設中，普遍存在片面追求技術先進而忽視產品的成熟可靠，對智能化功能貪多求全的現象。在決定智能化系統的方案時，并沒有從住戶的需要出發，而是將智能化產品功能作為賣點進行炒作。故智能化產品的選用是否合理將直接影響工程質量。
在主要設備（比如可視對講系統）的選擇上，要建立一套嚴控的管理流程，以業主方為主，組織設計單位、監理單位、施工單位對設備的品牌進行考察，主要對產品及其供應商的聲譽，供應商的生產能力，以及供應商案例進行實地查看，從質量、價格、技術支持、售后服務和信譽等方面作出綜合評估。通過對主要設備的慎重選擇，可以很好地控制主要設備的質量。
住宅智能化設備的材料驗收是保證工程質量的關鍵，在施工過程中，需充分發揮監理工程師的作用。由監理工程師依據合同，詳細工程設計和驗收規范對進場的設備材料進行抽樣或全檢，查驗設備材料的合格證、出廠證，有異議時送交有資質（即依照法律、法規規定，經相應政府主管部門或其授權機構認可）的試驗室抽樣檢測，在試驗室出具的檢測報告中，確認符合現行國家標準及相關技術標準規定，才能在施工中使用。進口材料、設備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文的規格、型號、性能檢測報告，安裝使用操作說明書等技術文件。
三、抓好施工質量
施工質量是項目建設的核心，是決定整個住宅智能化項目建設成敗的關鍵，質量控制貫穿于項目建設的始終。根據住宅智能化施工的特點并結合工程項目質量管理體系，在日常的施工質量管理中，以下幾個方面的管理尤其應給予特別重視。
1） 加強施工過程技術管理
建筑智能化技術是一門全新的綜合應用技術，其技術復雜，系統眾多，并且設計規范、驗收規范比較寬泛，施工規范沒有集中統一的標準，并且從業人員缺乏正規訓練，施工管理人員技術水平參差次不齊，因此必須做好技術管理工作 。
住宅智能化工程設計涉及專業和工種面較廣，必須在施工前對工程技術和施工設計進行仔細審核，及時發現問題并采取必要的措施，以確保工期、質量，減少返工，尤其對智能化工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核，以確保工程合同中的設備清單、監控點表和施工圖中實際情況這三者保持一致。也就是監控點表的每一個控點在圖紙上必須有反映，而且與受控點或監測點接口匹配，其設備數量、型號、規格與圖紙和設備清單一致，這樣才能確保系統在硬件設備上的完整性，并符合接口界面、聯動、信息通訊接口技術參數的要求 。
對住宅智能化工程而言，調試階段的技術管理是至關重要的。水暖空調等工種只要按照施工圖紙規范施工，如果過程中沒有出現新工藝和新產品，其驗收調試工作是比較有保障的。但由于智能化工程的規劃、設計和實施過程中沒有統一的規范和標準，特別是設備廠商多，各成體系，實現同樣的功能，各個集成商的方案和技術線路截然不同，造成了系統的開通率不高，故調試階段的技術管理工作同樣至關重要。
2） 建立質量管理的“樣板制”
“樣板制”不是智能化工程的首創，但是在智能化工程中對質量的控制是最有效果的。由于智能化工程具有的復雜性和可變性以及實施前的不確定因素，因此，只有在大面積開工前，做出樣板，明確標準，增強可操作性，以便檢查監督，暴露問題，把問題解決在大面積施工之前。樣板做好后，經甲方代表、監理驗收合格后方可進入大面積施工，才可能使最終的質量得到保障，同時更加符合人性化的需求。
3） 加強各專業之間的協調管理
智能化建筑是涉及多學科、多專業、多部門的系統工程，因此脫離相關專業的密切配合是很難完成的。一定要解決好各專業之間的交叉協作，把相關科學技術結合成統一完整的體現，使各個工種在和諧的基礎上，解決好眾多的界面和接口問題。
工作界面的確定應包括：系統設計界面，各子系統設備、材料、軟件供應界面，系統的技術接口界面，系統施工界面。
在工程實施過程中明確智能建筑各系統之間，每個子系統與機電設備、土建、裝飾之間的工程界面，以及產品供應商、工程承包商及施工單位之間的工程范圍，職責界面的確定，以及在工程實施過程中這些工程界面的調整和再確認工作。
4） 抓好施工的竣工驗收工作
竣工驗收是對整個項目的設備安裝、整體功能、最終的實現效果進行一次性的檢查驗收，也是項目質量保障的最后一個環節。
建筑智能一體化資質范文5
【關鍵詞】醫院 安防工程 現狀與發展
[Abstract]This article attempts to color the human relationship with the medical space, color and the medical environment to study the relationship between the two aspects of medical space in the color design. Because the color is not only the importance of environmental health factors interior space, but also on the environment, people have a huge impact.
[Key words]Color; Physical and psychological; Regulation and adjuvant therapy; Color-level design
引言
隨著中國現代化醫院的建設與國際接軌，當前的醫院病房格局的改變尤為明顯，病房標準大多采用2人一間的標準病房。這一變化使目前醫院安防系統的監控布局和監控需求出現了不小的變化，例如，病房需要醫生、護士方便的進出，并會出現2位病人均不在病房但又沒有關閉房門的情況，若此時無關人員進入病房，就有可能發生病人財物丟失。醫院安防工程的特點和要求與其它安防工程相比，醫院安防更注重的是怎樣隨時了解到每一位病人的具體情況，減輕病人的心理和身體上的負擔，讓家屬更加放心的將病人交到醫生的手中。醫護人員也希望改善工作流程、提高生產力和改善病人的滿意度。所以，在提供溫馨、舒適的就醫和工作環境的前提下，要求減少管理人員、降低能量消耗、實現安全可靠運行、提高服務的響應速度，才能使建成后的醫院高效、穩定的運營。
一、數字化監控提升醫院安防系統的層次
目前在醫院中，除了一些傳統安防領域外，一些新的應用需求越來越廣泛了，其中大家最為關注的是醫院應急指揮、遠程教學、遠程探視的應用。要實現以上這些功能，必須要依靠監控系統和網絡來完成。目前，許多醫院還是以使用模擬監控系統為主，這是由于傳統的監控系統安全性較高，對于封閉的系統環境內，可避免網絡上的一些惡意攻擊。但傳統的模擬監控系統在功能上遠遠達不到以上所提到的應急指揮、手術示教、遠程探視等的多種應用需求。而數字化監控系統基于TCP/IP協議，全面解決了語音、視頻、數據在網絡上傳輸的問題，將安防系統提升到了一個更高的層次。
二、醫院監控系統各組成部分的數量和位置
在醫院安防建設項目具體實施中，病房內攝像機的數量與位置可根據實際情況而定。除通常安防項目中涉及到的通道出入口外，可在重癥病房，手術室頂部中央位置安裝一臺球型一體化攝像機，采用吸頂式安裝。病房內病人活動情況的圖象都可清晰地傳到后端，所有的動作都可在后端控制室內的操作鍵盤或多媒體電腦上完成。
三、醫院安防監控系統的防雷問題
在集成如此多設備的同時，應考慮到系統的防雷工作。醫院安防系統防雷設計包括電源防雷、視頻信號防雷、控制信號防雷和接地四個部分內容。電子設備因雷擊造成的損壞，多數由于感應雷串到電源造成的設備損壞。根據GB50174-93《電子計算機機房設計規范》和GB50057-94《建筑物防雷設計規范》中要求，中心計算機機房等大量重要電子設備集中場所應設計兩級以上的電源防雷保護。
四、醫院安防監控系統的圖像存儲
基于數字存儲技術的硬盤錄像系統經過幾年的發展，至今技術已經完全成熟，很好地解決了傳統圖像存儲及回放等技術難題。數字硬盤錄像系統不僅存儲費用低、效率高，而且還具有網絡傳輸、遠程傳輸和循環存儲等優點。
五、安防工程商和集成商面臨的挑戰
安防系統作為醫院智能化系統建設的一部分，工程商要切入醫院領域，首先要具備較強的設計、施工能力、智能化系統集成總承包的能力、較高級別的智能化系統集成資質、智能建筑設計資質、計算機系統集成資質等。
建筑智能一體化資質范文6
【關鍵詞】建筑電氣；消防設計；問題的探討；措施
1.建筑電氣
隨著能源壓力不斷加大，環保節能意識不斷增強，國家對節能減排、環境保護的要求也越來越高。順應時代和行業發展潮流，建筑電氣的各種技術應運而生，實現了一體化控制和節能兩大需求，成為國內領先的能源綜合管理系統?，F在，電氣設計技術通過互聯網絡將現場設備和環境的信息采集、傳輸、處理等諸多環節連接成一體，構成有目標的智能綜合控制系統，實現了建筑設備控制的機電一體化、強弱電一體化、管控一體化，是建筑電氣發展的必然方向。建筑電氣設計技術是綠色技術，能大幅降低施工難度，減少施工作業面，降低投資成本，減少維護成本。特別是其能量調度算法大大提高了能源的使用效率，意義重大。然而，隨著社會的不斷變化，建筑電氣提出了新的集成控制技術及理念。隨著一體化節能電氣系統技術的不斷完善和應用，將使一體化節能電氣系統更具多功能性、高兼容性、高可靠性以及擴展更靈活，更方便用戶的配置與有效節能管理，并最終給用戶帶來良好的效益。系統具有良好的可發展前景。
2.建筑電氣的構成
建筑電氣的消防設計技術是一項復雜的工作，因此，在現實際工作中，建筑電氣設計與消防法規聯系在一起。具有較強的政策性。對于建筑電氣的消防設計問題，主要包括三個方面：（1）火災自動報警；（2）消防聯動控制；（3）消防設備配電。這三個方面在實施的過程中應嚴格要求。
3.建筑電氣設計
建筑電氣設計一般都是跟著整體設計選擇，一般來說開始的時候是估算建筑用電負荷量，決定電房和強弱電間分布位置，面積大小，電源主進線的方向，電壓等級等，然后根據建筑的步驟出初步設計圖，出預算，出擴大初步設計圖 ，然后招標圖，施工圖，最后是竣工圖。然而，對于報建圖階段還是比較簡單的，只要有主干走向，有系統圖就行，關鍵是弄清楚低壓配電的母線分段設計，開關及變壓器的數量和容量，要然后按做圖階段，一步步細化下去，畫各個樓層的照明、動力平面圖，配電箱結線圖直到施工圖紙的深度就可以了。實際工作中，對于一般小工程還沒有這么麻煩，直接根據建筑圖紙就可以畫施工圖，主要是估算一下負荷，然后決定配電間、配電箱及主干走向，然后畫平面圖，最后畫結線圖。關鍵是看熟規范，保留充足的設計裕量。
4.存在的問題
建筑電氣專業消防設計最主要的應在消防電源及其配電、消防應急照明、火災自動報警等方面嚴格執行規范，以確?；馂臓顟B下消防設施運行的可靠性?？墒牵ㄖ姎鈱I消防設計中的常常出現的問題有：客梯電源問題、照明問題、通道上的防火卷簾控制問題、雙電末端自切問題等?，F就照明問題與雙電末端自切問題為例來簡要說明：
（1）照明問題：在通常設計中，一般將普通照明也一并切除。然而，照明是在緊急情況下保持人心穩定的重要因素。由于應急及誘導照明的照度與普通照明比，相差懸殊，突然切除普通照明，僅靠應急及誘導照明，仍有可能造成人群驚慌與混亂，尤其是人員密集的場所（ 如商場、影劇院、機場車站等。因此，為既保證有序安全地疏散人群，又保證消防隊員的安全，在火災確認后，著火層的普通照明不應立即切除，而應延時一段時間后再切除。延時時間可根據場所性質、面積大小、可能的人流密度等因素來確定。需要說明的是，這里筆者強調的是普通照明不要人為的立即切除，但也無需力保。因為其畢竟不是消防設備；也不同于上述的客梯迫降，即便在疏散階段，普通照明也不是必須的，按規范設置的應急及誘導照明已能滿足疏散照明要求，只是在疏散階段，對穩定人心，普通照明有比無好。并且，當人員基本疏散完畢時，普通照明必須切除。另外，為確保用電安全及防止通過電氣設備、線路擴大火勢，普通照明的配電導線應采用阻燃型，并應嚴格按有關消防規范敷線，同時其配電回路應設置漏電保護。當然對賓館、辦公樓的走道等普通照明與應急及誘導照明的照度相差不十分大的場所，在火災確認后，普通照明可立即切除，但應適當增加應急及誘導照明的數量，以盡量減少照度差所造成的人心恐慌。
（2）雙電末端自切問題：一般而言，消防用電設備之電源應專用，且為雙電末端自切。但在實際的工程別是樓層面積大，功能較多的設計層面，消防用電設備往往是數量多，分布廣，單機容量較小。若在每臺設備就地設置雙電源自切配電箱，并由二路專線供電，則將造成變電所出線部位緊張，配電通道擁擠，較難滿足規范的要求。為滿足規范要求，需要在消防用電設備就地設置按鈕盒接觸器及熱繼電器于配電箱內，或在就地設置磁力起動器（配電箱內僅設置斷路器。對與某類配電箱可采用鏈式供電，即由變電所引來一組雙電源帶若干臺雙電源自切配電箱，所鏈接的雙電源自切配電箱不宜超過3臺，總容量宜控制在50KW以內。這樣設計，既減輕了變電所及配電通道的壓力，又完全滿足有關規范的要求。
5.采取相應措施
根據建筑規模的大小、建筑類型的不同，確定電氣消防系統形式，比較不同系統形式的優缺點，對各種不同類型建筑單體的電氣消防系統構成內容及設計時我們需把握設計的要點，對設計過程中需注意的設計問題和解決方案進行一些針對性的措施：
（1）機關、團體、企業、事業單位，要按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效； 對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術標準和管理規定。
（2）消防產品質量認證、消防設施檢測、消防安全監測等消防技術服務機構和執業人員，應當依法獲得相應的資質、資格； 依照法律、行政法規、國家標準、行業標準和執業準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。
（3）工程建設單位申請消防驗收和備案抽查時要提供消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件和施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件。
（4）公安消防監督機構、公安派出所對單位履行法定消防安全職責情況的監督抽查，要檢查單位建筑消防設施是否定期進行全面檢測，消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織檢驗、維修，是否完好有效； 檢查電器線路、燃氣管路是否定期維護保養、檢測。
6.結束語
綜上所述，建筑電氣消防設計，我們要嚴格執行有關規定，特別是強制性規范； 還應根據消防機理及各設備在火災時的運行情況，合理地選擇設備，構成系統，以使各消防設備能準確、及時、安全地運行。 [科]
【參考文獻】
