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工程款監理意見范文1
【關鍵詞】高速公路建設 工程款支付 內部會計控制
高速公路建設項目的價款支付控制是工程項目造價控制的重要環節，也是考核高速公路工程項目投資成本、準確及時進行會計核算和竣工決算編制的依據。高速公路建設單位加強和完善對工程項目價款支付的內部會計控制，是降低項目建設成本、促進建設單位及時收回預付工程款和預付備料款、保障基本建設資金安全的重要舉措，同時對加速資金周轉、提高資金使用效率、加強建設單位內部管理也有著舉足輕重的作用。
一、工程預付款支付的內部會計控制
工程預付款，也稱開工預付款或動員預付款，是指高速公路工程在正式開工之前，由建設單位向施工承包商支付的、用于開工前期各種施工準備的款項。對高速公路建設工程預付款支付的內部會計控制，高速公路建設單位應建立一整套嚴格的支付流程，以便財會人員及其他相關人員根據規定的程序，做好開工預付款支付的內部會計控制管理。具體程序為：第一，在已具備施工條件且施工承包商向高速公路建設單位提出支付申請時，高速公路建設單位除應要求其寫明申請預付的金額外，還應要求其提交相應的履約保函、開工預付款保函以及經監理工程師簽認無誤的開工預付款支付證書。第二，工程、合同部門應對以上資料的真實性、完整性進行審查，確認無誤后由部門負責人簽署意見。第三，財會人員對施工承包商申請支付的金額與招標文件進行核對，核定應付款金額，并報部門負責人簽署支付意見。在核定應支付金額時，若銀行保函金額與合同規定的支付金額不一致，即開工預付款銀行保函金額超過或不足合同規定的金額，超過合同規定金額的，按合同規定金額支付，不足合同規定金額的，按照開工預付款保函金額支付。第四，報經高速公路建設單位主要負責人審批。第五，財會人員辦理付款、入賬手續。
二、工程進度款支付的內部會計控制
工程進度款是指高速公路建設單位按合同約定的工程進度向施工承包商逐筆支付的款項。由于高速公路建設合同的承攬合同性質，勢必不能要求施工承包商承擔墊付工程款的義務。因此，根據施工進度支付工程進度款是高速公路建設工程施工合同的重要特點。工程進度款的支付是整個工程款支付中最為頻繁、往來款項發生最多的過程，從路基、路面、交通機電工程到附屬工程、綠化工程、服務區等，可能要進行幾十次乃至上百次的進度款支付，認真對待每一期的進度款支付，不僅是日常內部會計控制的需要，而且也為日后高速公路工程竣工決算工作奠定基礎。所以，高速公路建設單位應當建立嚴密的工程進度款支付控制程序，由工程合同部門、會計部門及監理部門共同保障實施，層層把關。具體程序如下：首先，由施工承包商提出中期支付申請，內容包括申請支付理由、申請支付金額、工程進度報告等，并提交經監理部門審核的工程進度報表， 工程進度報表應完整、詳細。與此同時，要附上現場簽證等相關證明材料，一并上報高速公路建設單位工程部門；其次，高速公路建設單位工程部門對隱蔽工程、付款情況、相關約定、施工要求等方面進行核實，監理工程師根據工程概預算、現場簽證、工程進度、付款情況等對上述資料進行再次審核，最后由高速公路建設單位工程部門負責人簽署意見；再次，高速公路建設單位會計部門根據技術負責人與合同部門核定的已完工工程量及合同總價款、合同變更金額、累計已付款金額以及工程合同中的其他規定等，核定本次應付進度款金額，交由單位分管領導簽署支付意見；最后，對申請支付金額較大（金額上限可由建設單位根據工程總造價等自行確定），或雙方存在爭議時，應報送高速公路建設單位主管領導審批。最后，財務人員根據審批額度付款，會計人員及時入賬，并將審批單隨銀行結算等單據一起存檔。由于工程進度款支付的內部會計控制是高速公路建設單位工程款支付內部會計控制程序的主要環節，為了杜絕工程款支付 “超付”現象的發生，工程部門現場技術人員應從工程進度、工程質量、現場簽證等方面來嚴格控制“超付”。 此外，除進度款高速公路建設單位還可能向施工單位支付一些應急的臨時性周轉借款，針對這些款項的支付會計控制可參照以上方法進行。
三、工程結算款支付的內部會計控制
工程款監理意見范文2
江蘇省百個重大工程建設項目落實在鹽城市的有14項，其中國家級項目4個、省級項目8個、其他2個，總投資規模829.1億元。該市檢察機關堅持工程建設與廉政建設同步，檢察預防與社會預防并舉，保障政府投資安全。
一、突出九大預防重點
一是工程建設規劃審批。主要監督建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證這“一書兩證”的審批發放是否符合相關規定。二是工程建設的設計與變更。要求工程變更立項必須堅持業主、設計、監理和承包人四家會審制。一般性變更立項（3萬元以下的）要求現場會審和審批，同時報業主完善手續。重大變更必須專題報告，專題研究，未經批準變更立項的不準擅自施工。三是工程建設指揮部決策機制。建議凡工程建設中涉及人、財、物的重大事項，必須經指揮部領導班子集體討論決定，防止暗箱操作。四是工程建設項目招投標。對不按規定招投標、干預工程發包、違反規定泄漏標的、內外勾結肢解工程、規避招投標以及轉包、違法分包的行為及時予以制止和糾正。五是工程建設監理。建立以工程監理人員為主體的發現機制，將監理方納入預防主體，形成協作配合制度，使之成為發現職務犯罪苗頭的重要信息來源地。六是工程材料采購。建議工程建設單位加大材料賬務的比價審計力度，通過嚴格控制材料的價格、規格、質量，以堵死材料供應過程中的漏洞。并派員隨同采購人員親臨銷售單位詢價調查，加強跟蹤檢查。七是工程款撥付。建立健全財會管理制度，嚴格劃撥工程款的規范程序，實行審計人員跟蹤審計檢查，防止財務人員利用撥款伸手向收款人要好處。針對施工單位為了及時拿到工程款而行賄財務人員的現象，切實加大竣工結算階段監督的力度。八是工程建設施工。堅持對重大建設項目施工現場進行定期防范檢查，對檢查中發現的施工安全隱患發出檢察建議，以引起建設施工單位的重視，避免安全生產事故和瀆職犯罪的發生。九是工程質量驗收。積極參與工程質量驗收監督，要求參與工程驗收人員在驗收單上簽署驗收意見和姓名備查，同時留下相關記錄資料備案。
二、以工作機制構筑預防屏障
1.建立預防機制。一是實施“項目主辦人責任制”。指定一名檢察干警為工程預防主辦檢察官，具體負責重大工程預防的立項、請示，制訂預防工作實施方案，會同建設單位監察審計部門對重大工程實行全程跟蹤監督等工作。二是實施專項預防現場“進駐制”。在重點工程現場設立駐點監督臨時辦公室，由主辦檢察官進駐，及時開展同步預防工作。在辦公地點設立意見箱和舉報箱，收集對開展預防工作的建議和對有關人員違法違紀的檢舉揭發，及時掌握建設工程管理人員的廉政建設情況。如大豐市檢察院在重大工程建設項目現場設立“廉政哨”，公開“廉政哨”聯系人姓名、電話等內容，提供法律咨詢、廉政提醒等服務。三是實施“巡視制”，主辦檢察官定期深入施工現場，了解有關情況，對一些職務犯罪多發部位和環節加強走訪調查，對發現的以及群眾反映的問題，與建設管理單位共同加以分析，提出防范對策。
2.建立相關廉政制度。市檢察院會同市招投標市場管委會辦公室聯合發出《關于進一步發揮行賄犯罪檔案查詢系統功能的意見》，對有行賄記錄的單位和個人限制進入招投標市場；響水、射陽等縣檢察院實施廉潔保證金、檢察約談、提醒談話等制度，收到良好的法律效果和社會效果。
3.推動相關部門完善內控機制。一是推行無標的招標制度。在檢察機關的建議下，建設部門招標辦公室推行了工程計量計價招標模式制度，即無標的招標，以杜絕泄漏標的、更改標書、“明招暗定”等問題的發生。二是推行工程款支付擔保制度。在工程合同中加入工程款支付擔保條款，在維護了施工單位的合法權益的同時，堵死了誘發職務犯罪的漏洞。三是推行“雙合同”、“雙監理”、“雙審計”制度。要求參加工程建設的單位在簽訂工程建設合同的同時也要簽訂一份《廉政合同》，由檢察機關配合紀檢監察部門對《廉政合同》執行情況進行監督，形成“雙合同”；由監理公司參與監理的情況下，要求再聘請外地一家有資質的監理公司參與工程的監理，形成“雙監理”；工程竣工，由審計事務所審計后要求甲方進行再審計，對不合理的地方進行糾正，形成“雙審計”。
三、以法制宣教營造反腐氛圍
一是突出重點教育對象。突出工程建設指揮部全體人員，承建單位負責人、項目經理及其他工程監管人員，參與工程項目招投標有關監管人員，建材質量檢測人員，工程項目質監和監理人員，建材和設備供應商六個方面重點對象，開展法制宣教工作。二是適時把握教育時機。抓住工程建設指揮部成立初期、春節等傳統節日，工程項目招標工作啟動、大宗建材設備采購、施工隊伍進場、附屬工程發包之前等時機進行教育。三是注重教育方式、效果。組織建設、建筑單位工程監管人員走進警示教育基地以及到看守所、監獄參觀在押人員生產、生活情況，聆聽其現身說法，接受活生生的反面典型教育。
工程款監理意見范文3
一、總體目標
以《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》及有關法律、法規和規章為依據，進一步健全建筑市場管理的法規和制度體系；清除不履行法定建設程序的情況；改革管理方式，確保應招標項目和應公開招標項目的招標率和公開招標率達到100%，嚴懲規避招標、假招標、違法分包等違法行為；整治違反工程建設強制性標準的問題；嚴厲打擊擾亂建筑市場秩序的違法違規行為，使拖欠工程款和農民工工資等問題得到有效解決，工程建設各方主體的法制意識得到增強；嚴肅查處違法違規的建設、勘察、設計、監理、施工等單位，確保建設事業持續、健康、快速發展，為全區經濟和社會發展營造良好的環境。
二、整頓和規范建筑市場秩序的范圍、重點內容和主要工作
范圍：2004年以來投資額在50萬元以上或者建筑面積在1000平方米以上的所有竣工及在建工程項目，包括各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾、裝修和與其配套的線路、管道、設備的安裝等。
重點內容：突出招標投標、轉包和違法分包、建設監理、安全生產、拖欠工程款和農民工工資等專項整治工作。一是嚴肅查處建設單位明招暗定，弄虛作假、簽訂陰陽合同行為；二是嚴厲查處招標機構無資格或超越資格、出借資格和掛靠行為；三是嚴厲查處轉包、違法分包、拖欠工程款和農民工工資行為；四是嚴格落實企業安全生產主體責任；五是嚴厲查處工程監理企業轉讓監理業務、掛靠、監理不到位行為；六是嚴厲查處違反國家強制性標準等違法違規行為。
為使上述問題得到有效解決，具體做好以下幾方面工作：
（一）組織開展招標投標專項整治。一是重點查處串通投標、弄虛作假、陰陽合同、明招暗定、規避監管等違法違規行為；二是規范招標，認真解決市場封鎖和不正當競爭問題；三是嚴厲查處無資格或超資格、出借資格和掛靠行為；四是進一步規范有形建筑市場，規范有形建筑市場的運作方式，完善“公平、公開、公正”市場交易機制。充分發揮有形建筑市場的作用，按規定應進場交易的工程項目必須全部進入有形建筑市場進行公平交易。同時要盡快健全和完善有形建筑市場中的專業分包和勞務分包市場，規范專業分包和勞務分包行為；五是加大對招標投工作的監管力度。 加快招標投標法相配套的規章制度建設，嚴格落實招標投標書面報告、招標結果公示、合同備案制度。積極推進評標方式改革， 積極推行“工程量清單報價、合理低價中標”的評標方式。強化工程項目招標投標各個環節的監管，在招標信息、投標人資格審查、招標文件及評標辦法制定、評標委員會組成、中標人確定等關鍵環節上加大監督力度。
（二）組織開展轉包、違法分包和掛靠專項整治。以資質管理為手段，加強工程承發包隊伍的監管。通過對工程施工現場經濟技術相關人員的檢查，確定其是否有轉包、違法分包和掛靠行為，凡有上述違法違規行為的，要依法做出嚴肅處理。同時要加強對勞務分包隊伍的管理，嚴禁將建筑勞務分包給無資質的隊伍。
（三）組織開展建設監理專項整治。 重點治理監理企業轉讓監理業務、掛靠、壓級壓價、不依法履行職責、監理工作不到位等不規范行為。按照《工程監理企業資質管理規定》及實施意見，對監理企業進行清理和整頓，依法將不合格的監理企業清出建筑市場。
（四）組織開展安全生產專項整治。第一，要深化安全生產專項治理活動。 針對薄弱環節， 繼續深入開展四項安全生產專項治理活動。一是高處墜落。在高處墜落的專項治理上，除了要嚴格按照建設部《建筑工程預防高處墜落事故若干規定》，落實安全防護措施外，還有兩點，首先要強化操作者的安全防護意識，使他們自覺地遵章作業；其次要強化施工現場安全員的責任，加強對高處作業人員防護情況的監督。今后，凡因為未系安全帶發生高處墜落事故，一律要追究現場安全員責任。二是塔機。加強對塔機的拆裝、使用、操作人員持證上崗等環節的管理，絕不允許已經淘汰、查封的不合格塔機重新投入使用。監理單位要監督施工企業制定塔機拆裝專機施工方案，嚴格按照強制性技術標準審查，并對塔機的拆裝過程實行旁站監理，對不具備相應資質而從事塔機拆裝作業的，要堅決予以制止，并立即向主管到部門報告。一旦塔機出現問題，監理單位要承擔與施工單位同樣的責任。三是房屋拆除。嚴格對拆除技術方案的審查，加強現場的安全文明施工管理，防止野蠻、冒險作業；施工單位要對拆除現場實行封閉式管理，設置圍擋、懸掛警示標志和防護設施，防止高處墜物危及居民安全。四是建筑施工腳手架和施工現場臨時設施。對腳手架的搭設和拆除，施工單位必須制定切實可行的專項施工方案，經監理單位審查同意后方可實施。安全監督部門要把腳手架列入安全事故的重要危險源，作為日常安全監督的重點，加強監控。另外，要加強對施工現場臨時設施的安全檢查，既要提高廣大建筑勞務人員的生產生活條件，更要確保安全。
第二，要切實加強各類工業園區的安全生產管理。針對園區施工存在問題，認真落實安全生產告知制度，進一步加強對園區、招商引資、城鄉結合部、個人建房和民營企業等安全管理薄弱項目的監督檢查力度。建立健全安全巡查制度，對所有的建筑工程，不管是辦了手續的還是沒辦手續的工程項目，都依法納入監管范圍， 而且越是規避監管的項目越要重點監管、重點查處。
第三，進一步加大對安全生產的獎懲力度。市政府在最近下發的《關于加快建筑業發展的意見》里明確規定，要給予安全生產優秀企業招投標加分獎勵，其中對創建省級安全文明工地的企業，在今后一年內的招投標中加3分，市級的加2分。如果年內因工死亡率超過萬分之零點五，或者發生一次死亡3人以上重大安全事故和損失20萬元以上的設備財產事故，實行一票否決，取消單位和個人的評先資格。
（五）規范主體行為，清理防范拖欠
1、在去年工作基礎上，進一步把全區拖欠工程款和農民工工資情況摸準摸透，分門別類建立詳細拖欠臺帳。繼續做好投訴舉報的受理工作，確保情況準確，避免遺漏。按照全區總體目標和進度要求，結合實際，研究制定二年清理拖欠工程款和農民工工資工作方案，逐個工程項目、逐個企業提出還款計劃，列出清欠時間表，確保工作目標實現。
2、從防止新的拖欠發生著手，在立項、規劃、土地批租、房地產開發、招標投標、施工許可等多個環節，建立和完善預防拖欠工程款和農民工工資的長效監控機制。新上建設項目在辦理有關手續時，必須審驗業主或投資人有無拖欠行為，凡有拖欠工程款尚未還清且未簽訂還款協議的，一律不予辦理有關手續；房地產開發企業長期拖欠工程款的，不允許其參加開發項目投標。嚴格新建項目的資金審查制度，新開工項目未提供資金來源證明或與項目投資額相符的有效資金證明文件的，不予辦理立項、規劃、土地、招標和施工許可手續。
3、加大清理拖欠工程款和農民工工資的調度、統計、督查工作力度，加快清欠進度。加強對新開工和在建工程項目的監督管理，重點檢查業主或投資人按合同進度撥付工程款的情況，防止出現新的拖欠。對不按合同約定撥付工程款的，施工企業可以停工。加強竣工備案審查，對拖欠工程款嚴重的竣工項目，不予辦理備案手續，不準交付使用。
4、嚴肅查處拖欠工程款和農民工工資的違法違規企業。對長期拖欠工程款和克扣農民工工資的房地產開發企業、建筑業企業，要堅決取消其開發、投標資格；對惡意拖欠產生嚴重社會影響的，要收回其資質證書，清出市場。對那些拖欠數額大、時間長、涉及農民工人數多的典型案件，要堅決曝光一批、查處一批、清理一批。
5、大力推行農民工工資保證金制度。對新開工程項目實行農民工工資保證金制度，一旦發生拖欠、克扣農民工工資問題，用工資保證金予以解決。
三、職責分工
（一）建設局負責全區建筑市場整頓和規范工作。
（二）建筑處負責對建筑企業的資質管理，以及建筑工程的安全、質量和文明施工進行檢查督導工作。
（三）招標辦負責加強對工程招標投標的監督，針對招標投標監管中的薄弱環節，制定出改進措施和辦法，對招標單位進行檢查督導，并把情況及時向區監察局匯報。
（四）由清欠辦協同其它牽頭部門負責清理工程款拖欠及農民工工資。
（五）基建科負責建設、勘察設計及監理單位主體參與工程建設。
四、 工作步驟
整頓和規范建筑市場秩序工作，分四個階段進行：
（一）2005年3月15日至4月20日為宣傳發動階段。 制定實施方案，通過召開動員大會、充分利用電視、廣播、報刊、互聯網廣泛進行宣傳和動員等形式，讓每一個項目法人和勘察、設計、施工、監理單位以及社會各界都了解整頓和規范建筑市場秩序工作的目的、意義、內容和要求，為開展下一步的工作做好充分準備。
（二）2005年4月21日至5月20日為自查自糾階段。 由建設局將自查自糾表格下發到各項目法人、勘察、設計、監理、施工等企業手中，各單位應認真對照自查自糾表，認真開展自查自糾工作，對存在的違法行為，一律在5月15日前自行改正，并將自查自糾情況認真填表后上交建設局；對逾期不報的單位，進行通報批評，并將其列為執法檢查的重點。對存在問題隱匿不報或5月15日以后發生的違法違規行為，依法從重從嚴做出處理。
（三）2005年5月21日至11月30日為集中整頓階段。 期間針對建設工程項目開展綜合執法大檢查和專項檢查活動，深入查處各項目法人、勘察、設計、施工、監理等企業存在的各種問題，并寫出執法大檢查總結報告，提出處理建議，向執法監察領導小組做出匯報，對嚴重存在問題的單位進行處罰。
（四）2005年12月1日至12月31日為總結及建章立制階段。 對全年整頓規范建筑市場活動做出總結，對本年度整頓規范建筑市場的情況做出基本估價，針對存在的問題提出解決的辦法。深入探討解決拖欠工程款和農民工工資問題、推行工程擔保制度問題、政府投資工程組織實施問題、工程建設審批制度改革、政府對工程質量、安全監管方式改革、建設系統社會信用建設、建立建筑市場政府監管信息系統等問題，并制定規范性文件給予制度上的保證。
五、認真受理群眾舉報，健全投訴舉報網絡
進一步完善投訴舉報專人值班、領導閱批、督辦和回訪四項制度。對受理的舉報投訴，認真調查，依法處理，限時完成，及時向投訴人反饋意見，并及時上報上級監察部門。
工程款監理意見范文4
發包方(甲方): _____________身份證號碼: _______________
聯系(通信)地址: ______________________________________
電話:①____________②____________手機: _______________
承包方(乙方): ________________________________________
公司總部地址: ________________________________________
法定代表人: _______________電話: _____________________
法人營業執照號: ___________資質證書號: _______________
分公司(分部)地址: ____________________________________
營業執照號: _______________電話: _____________________
負責人: _____________職務: _________電話: ____________
簽約人(或人) ___________電話: ____________________
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、 工程地址: ______________________________。
2、 建筑面積: _______________㎡。
3、 戶型: _____室____廳____衛,為平層,或錯層,或復式,或別墅.(為確定的內容,以√或×表示,下同。)
4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。
③其他方式______________________________。
5、 施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。
6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。
7、 合同付款：（大寫）_________________________元?？⒐ず髶崗秃私Y算；合同款包干。
8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5％的尾款_____元。
9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的 收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。共13頁，當前第1頁12345678910111213
三、甲方工作
1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。
3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。
5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費。
六、工期
1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。共13頁，當前第2頁12345678910111213
八、工程變更
1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；
2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。
3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210－XX）為質量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期未貳年。
十、違約責任
1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、 未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4、 若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、 因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元∕平方米建筑面積支付）。
十一、爭議或糾紛處理
1、 本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、 當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。45678910111213
十二、其它
___________________________________________________________________________________。
十三、附則
1、 本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。
3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
①附件1：補充協議；
②附件2：設計、施工圖紙、施工說明；
③附件3：工程報價單；
④附件4：設計（施工）變更單；
⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；
⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；
⑦附件7：工程結算單；
⑧附件8：工程保修單。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________
簽約人：______________
合同簽訂日期：__年__月__日
附件
工 程 報 價 單
甲方：
乙方： 第 頁 共 頁
共13頁，當前第4頁12345678910111213
序
號
裝飾裝修內容
數量
單位
單位（元）
合價
（元）
材料規格、品牌、型號、等級、施工及做法要點
材料
人工
年 月 日
附件
設 計（施 工）變 更 單
甲方：
乙方：
變更內容
原工程內容
新工程內容
增加費用（﹢、﹣）
增減工期（﹢、﹣）
詳細說明：
注：若變更內容過多請另附說明 年 月 日
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
附件
隱 蔽 工 程 驗 收 單
工程名稱： 編號：
我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。
1、水壓力檢測（ ）mpa／30分鐘以上（穩壓） 合格／不合格共13頁，當前第5頁12345678910111213
2、電路敷設 合格／不合格
3、插座接觸 合格／不合格
4、水路敷設 合格／不合格
承包單位：（章）____________
項目經理：__________________
日 期：____________________共13頁，當前第6頁12345678910111213
驗收意見：
業 主：_________________
日 期：_________________
檢查及驗收：
項目監理機構：______________
監理工程師：________________共13頁，當前第7頁12345678910111213
日 期: ____________________
附件
中 間 工 程 驗 收 單
工程名稱： 編號：
我單位完成了中間工程自檢工作，現報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。
1、地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每30公分一個固定點 合格／不合格
2、吊桿吊筋必須安裝牢固 合格／不合格
3、框的對角線（門、窗、柜）長度差小于3mm 合格／不合格
4、衛生間門與地面的 留縫寬度8mm 合格／不合格
5、框的正側面垂直度3mm 合格／不合格
6、地面、墻面必須平整、牢固 合格／不合格
7、沉水檢測（ ）小時／水深3公分 合格／不合格共13頁，當前第8頁12345678910111213
承包單位：（章）____________
項目經理：__________________
日 期：____________________
驗收意見：
業 主：_________________共13頁，當前第9頁12345678910111213
日 期：_________________
審查意見：
項目監理機構：______________
監理工程師：________________
日 期: ____________________
附件
工 程 竣 工 驗 收 單
工程名稱： 編號：共13頁，當前第10頁12345678910111213
我方已按合同要求完成了竣工工程，經自檢查合格，請予以檢查合驗收。
1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直 合格／不合格
2、裝飾線、分色線平直
3、門窗安裝
4、門窗、五金、潔凈無污染
5、瓷磚粘貼、平整、牢固
6、墻面、地面平整
7、水、電路暢通
8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑
9、排水檢查
承包單位：（章）_______________
項目經理：_____________________
日 期：_______________________
工程款監理意見范文5
一、工程款拖欠的現狀及其危害
工程款拖欠一般包括勘察設計費、工程咨詢費、工程監理費，尤其是承包商的材料預付款、工程進度款（中間支付）、工程結算款、工程保修金等。
據調查，目前施工企業被拖欠已占同期完成施工產值的38.5%o其中，拖欠1年以內的占拖欠總額的45.2%，1年至2年的占24.3%，2年至3年的占18.9%，3年以上的占11.6%.拖欠項目中既有政府項目、國有企業項目，也有民間項目、引進外資項目。拖欠工程款的項目一般占同期在建和竣工項目總數的50%以上，其中房地產開發項目，港、臺投資項目，大型、特大型項目拖欠尤為突出口比較起來，拖欠金額和對象居前的主要是承包商；其次，是材料設備供應商、設計、監理、咨詢等單位。去年，《建筑時報》對80家施工企業做過一次調查表明，截止1999年底，80家施工企業累計被拖欠工程款203億元，平均每家被拖欠2.54億元。其中單個工程項目欠款最多的達15億元，欠款時間最長的為20年口勘察、設計、監理單位被拖欠費用的問題也很嚴重。這已形成一個涉及全行業的“畸形怪圈”。拖欠工程款已成為危及企業生存和社會穩定的重要因素，擾亂了國家正常的經濟秩序，給施工企業改制造成了諸多困難，嚴重制約了國有大中型施工企業的競爭能力。
二、工程款拖欠的原因分析
拖欠工程款所以愈清愈多，原因是多方面的，主要從以下幾個方面來分析：
1、投資有缺口，資金不到位，是工程拖欠的主要原因之一。
長期以來，我國基本建設固定資產投資規模過大，戰線過長，多數建設資金不落實、不到位，基本建設項目資本金和鋪底流動資金嚴重不足，引起項目拖欠。這其中既有中央、地方各級政府的宏觀層次的原因，也有企業、項目等微觀層次的原因。當然，金融機構的監督、配合也存在一定的問題，建設資金的源頭發生危機必然迫使項目業主向承包商等承建單位轉嫁壓力和風險，最終導致“三角債”的形成。如：許多建設項目在實施中，管理機制落后，責、權、利不清，管理程序混亂，上級主管領導和部門經常進行行政干預，挪用項目建設資金；或是為獲準審批，搞釣魚工程等常常造成資金供應和使用計劃無法落實，實施中嚴重超概算等后果，進而殃及生產企業（業主）設備款及材料款的正常供應和支付。有的設計單位資質不夠，但掛靠在資質較高的設計單位名下，憑借不正之風承攬到設計任務后，才東拼西湊組建臨時設計班子，經常不能按期完成設計任務，且沒有嚴格的施工圖審查程序，設計質量低下，不得不在施工過程中不斷修改、變更設計，從而使工程成為事實上的“三邊工程”，造成實際投資超概算，資金不能落實，而業主往往又把這一風險轉嫁給承包商。
2、建設市場法規建設滯后導致市場秩序混亂。
（1）對業主違約治理不力有些業主不認真執行合同文件，給勘察、設計、施工、監理單位造成很重的經濟負擔，導致了大量的“三角債”的產生，破壞了整個社會的信用關系。
（2）市場各主體、法制意識淡薄，政府監管不力。當前建筑市場秩序混亂，法制不健全，無法可依，執法不嚴、違法不究情況較為嚴重，許多環節管理不嚴、紀律松馳、漏洞很多，是孽生種種腐敗的溫床口3、隊伍發展過濫，規模失控，競爭激烈。目前，全國的施工企業大體上有10萬家左右，從業人員達3400多萬人?？辈?、設計單位也有1.2萬家，從業人員80萬人，而且大多為丙、丁級資質的單位。行業規模過大，組織結構又不合理，過。度的無序競爭引發了一系列問題。這是造成建筑市場秩序混亂、企業效益低下、工程質量不高的一個重要的基礎性原因。
三、預防和治理拖欠問題的對策
1、理順管理機制，政府和國企應帶頭垂范，依法辦事。
要建立良好的建筑市場秩序，從長遠來看，還要依靠深化建設體制的改革，逐步建立起與國際接軌并符合中國國情的建筑市場運行機制。必須在政府、業主和施工企業共同努力下，綜合治理，標本兼治。抓住國家整頓市場經濟秩序的有利時機，首先應采取措施，規范投資主體行為，強化國有投資管理，從源頭上解決工程款項拖欠的問題。從當前來看，深化我國的建設體制改革，應當從政府投資工程項目做起，從政府職能分工人手，強化項目的資金管理和使用，確保合同的嚴肅性，政府、國企率先垂范，確立依法搞建設的思想。
2、采取有效措施，調控隊伍規模，優化組織結構。改革和完善企業資質管理辦法，建立嚴格的建筑市場準入和清出制度。
根據建設部有關管理辦法，將違法違規行為列為企業資質審查和年檢的重要內容，是施工企業資質管理改革的一項重大突破，是規范和制約施工企業行為的重要措施。
3、加強建設資金的計劃、預算、供應、管理、支付等環節的監督、審查。從項目業主資金的計劃、預算、供應、管理、支付等環節入手，對建設資金的流動全過程加強監督、審查、跟蹤、充分發揮計劃部門、金融機構、服務中介等主體的職能作用。業主要樹立信守合同約定的支付條款的意識，在保障實現項目目標的同時，切實維護承建單位的利益。
4、引人項目外部制約機制，保險，建立業主信用，設立多重保險，支付保險。用工程擔保，保險等經濟手段，約束建筑市場各方主體的行為，保證工程質量、安全生產和
工程款監理意見范文6
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托人：_______________________________ 營業執照號：________________
電話：_____________________________________ 資質證書號：________________
手機號：_______________ 法定代表人：_____________ 電話：_______________
委托人：______________________________________ 電話：_______________
工程設計人：______________________________________ 電話：_______________
施工隊負責人：____________________________________ 電話：_______________依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點：____________________________________________________________。
1．2 工程內容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價款：本合同工程總價為（大寫）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結算：
（1）以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。
（2）預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有相應資質的工程監理公司簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式、監理工程師的職責及工程監理的內容書面通知乙方，乙方需配合監理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
第四條 甲方義務
4．1 甲方應在裝修開工前告知物業管理單位及相鄰權利人，并辦好相關審批手續。
4．2 甲方應在開工前_______日，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來水_______度（水表起始度數_______度），電_______度（電表起始度數_______度），超過部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，需到有關部門辦理相關手續。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應協助做好非作業時間的保衛、消防等項工作。
4．6 甲方應參與裝飾材料及工程質量的驗收。
4．7 施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛生清掃工作。
第五條 乙方義務
5．1 乙方應將有關政策法規、規范及驗收標準事先書面告知甲方。
5．2 甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。
5．3 乙方應嚴格按設計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質（天然或者人造材料）及工藝說明，并經甲方簽字確認。
故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設計中包含，但預算中不報；②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數量，開工后增加單位面積和數量；⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。
乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。
5．4 乙方應嚴格按設計圖紙施工，嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程施工。
5．5 乙方應保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠償。
5．7 乙方應保證施工現場的整潔，每日完工后及時清掃施工現場及受其影響的公共走道。
第六條 工程項目變更
工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并及時附上經甲方簽字確認的變更圖紙，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議及變更圖紙，作為竣工結算和順延工期的依據。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知乙方并向乙方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續。
7．2 乙方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知甲方，并向甲方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和國家室內裝飾裝修材料有害物質限量的相關標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對下列原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期可相應順延。
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應順延。
8．4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：按gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規范》和gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行。
施工過程中對工程質量發生爭議，雙方可聘請具有資質證書的質量鑒定機構對工程質量予以鑒定。經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔；經鑒定工程質量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收
10．1 雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收；
（2） 瓦、木工程階段驗收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；
（3） 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；
（4） 工程竣工驗收。
在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等。
乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_______日內填寫工程階段驗收單。
10．2 在竣工驗收前，對室內環境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：
1．進行檢測；
2．不進行檢測。
室內環境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。
雙方約定，檢測結果符合gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定（室內環境污染物限量標準見附表11），檢測費由甲方承擔；檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。
檢測室內環境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場。
10．3 如進行室內環境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
不進行室內環境污染物檢測，乙方應在工程完工后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
10．4 甲方應在收到工程竣工驗收報告后_____日內組織驗收。
10．5 驗收合格由甲方簽字確認。
驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_____日內完成整改，重新提交驗收報告并承擔由自身原因造成的整改費用（包括材料費、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程保管費。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協議，明確雙方權利義務。
甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。
10．7 竣工驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份，圖紙種類有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：
（1）衛生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設備安裝為_____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項目為_____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設備的保修，由甲方自行負責。
11．3 保修期內，乙方應在接到保修通知之后______日內派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產生的費用由乙方承擔（甲方原因造成返修的費用除外）。
11．4 乙方應在工程保修期內，對施工項目產生的工程質量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程量的核實和工程款支付
12．1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報告______日內通知乙方，核實竣工工程數量（以下簡稱計量），乙方應為計量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報告______日內未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結算的依據。
乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。
乙方超出設計圖紙范圍且未經甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。
竣工工程量經甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料
交甲方。甲方接到資料后______日內如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內，支付工程款總額的百分之______ ，計人民幣____________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。
（3）瓦、木工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。
（4）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于______日內辦理房屋移交手續。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式發票。
第十三條 違約責任
13．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
13．2 未辦理房屋移交手續，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權解除合同。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權解除合同。
13．5 乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。
13．6 由于乙方責任導致室內環境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，可以通過雙方協商、人民調解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構投訴等方式解決，協商和調解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會申請仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產生的廢棄物，由乙方負責運到甲方（或物業管理部門）指定的地點。
15．2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產生噪聲或者振動的工具進行施工作業。
15．4 由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質量保修卡（單），承諾保修期內的義務。
15．6 ____________________________________________________________________________。
第十六條 附 則
16．1 本合同經雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執__________份，__________________部門_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單（略）
附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內環境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托人：____________
