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消防工程臨時用電方案范文1
關鍵詞：電氣工程，質量控制
Abstract: with the development of the intelligent building, electrical engineering in construction project will plays more and more important position, involves more professional and field, technology update quickly, and will be more complex, want to take this job well manage, electrical engineering division needs accumulation experience and learning, advancing with The Times.
Keywords: electrical engineering, quality control
中圖分類號：TU855文獻標識碼：A 文章編號：
一、電氣施工前期的準備 基本建設工程項目從立項、方案論證、可行性研究到初 步設計，施工圖設計和施工，直到最后竣工驗收各項工作中 都會含有電氣工程部分，如需建設單位參加研究的討論會， 也應對電氣部分給以足夠的重視，以便提供必要的資料。
二、電氣工程的質量控制 工程的質量是幾代人的事，工程建設不同于科學實驗，不能有失敗，不能拿工程做“實 驗”。電氣工程質量的好壞直接影響建筑物功能是否正常運行，影響該建筑的效益及效益。
（一）施工準備階段的質量控制 電氣工程師不能只停留在按圖施工的水平， 要全面熟悉設計圖紙， 努力并善于發現圖紙 中的不足，及時提出處理意見，對業主而言是維護其利益，對自己也是提高。 好的工程質量是由高素質高水平的施工人員完成的， 這就要求施工前要對施工隊伍及人 員進行考核和評估，并調整好技工和普工的比例。要對技工進行持證上崗，但也不能偏信證 件，因為現在假證存在較多，主要還要看實際操作水平。 根據業主及土建工程的總體進度編制電氣工程進度計劃、 人員計劃、 機具計劃并組織落 實，工程過程中要根據實際情況及時修改及補充。
（二）施工階段的質量控制 施工中必須根據已會審后的電氣設計圖紙和有關技術文件， 按照國家現行的電氣工程施 工及驗收規范，地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計（施工技術方案） 進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經同意私自變更設計。要求嚴格 堅持執行和落實“三檢”制，關鍵部位，實施旁站監理。 嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準、可操作的質量控制程序。平時注 意及時收集和整理資料， 特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。 未經有關人員在隱蔽驗收 表上簽字，不得進行下道工序，防止監督流于形式。記錄好施工日志。 1.主體施工階段 重點注意以下幾個問題：嚴把電氣管材、線盒的質量關，將不合格材 料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于 2.5mm，薄管不小于 1.5mm，鍍鋅層 應完好，PVC 管應采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。每次進材料都應填報 審表，經監理審查同意后方能用于工程。為不影響結構、保證保護層厚度，預埋電線管不能 敷設在鋼筋的外側，管路在同一處交叉不能超過三條，線管不能并排綁扎在一起。管與管、 管與盒連接應牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開關和 插座，墻體定位必須準確。強弱電的線盒間距符合要求。 均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質量是 否滿足規范及設計要求。每處都要仔細檢查，特別是結構轉換層，由于柱子主筋調整，防雷 引下線容易錯焊、漏焊，所以電氣工程師要提醒施工人員引起重視，這也是監理檢查內容的 重點，必須認真檢查，確保工程質量。 2.安裝及調試階段 重點注意以下幾個問題：要求先對配電箱、線盒內壓線做樣板，布 線整齊、 壓接牢固， 多股線搪錫， 然后再全面展開， 防止做了大量工作后才發現存在的問題， 返工困難，而且影響進度。 接地線的連接，接地端子的預留應符合規范要求；外墻的金屬門窗、欄桿防及屋面的金 屬大件部分防雷作為關鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設備外殼接地應完善 要求工作按程序進行，如所有電纜、插接母線、導線、設備必須經絕緣測試合格后方能 送電調試，嚴禁憑“經驗”、憑感覺冒然送電。 設備運行調試要按先空載后帶負荷、 先單體后聯動進行。 并應先對可調元件如熱繼電器 調整至設計規定值，調試運行還要持續運行規定的時間，驗證電氣及機械性能的可靠性。 重點檢查吊頂內的線路，導線穿管敷設必須符合要求。 發電機自啟動、與市電切換，雙電源末端切換的調試，盡管實施時比較簡單，但往往因 為太簡單、不重視或各工種之間協調不好而出現問題。 （如：有的工程出現過，柴油發電機 帶不了負荷， 只因開關的整定值未按設計要求設定； 雙電源末端切換箱在發電機供電時無法 自動切換，只因二次回路轉換開關未打到自動位置；發電機供電回路未核對相序，因相序反 了而導致電機反轉。 ） 消防泵的控制，因涉及降壓起動、現場手動、消防控制室手動、自動起動、備用互投等 控制，且往往涉及幾家安裝調試（供貨）單位，很容易發生技術上、協調配合上的問題，加 上個別設計存在一些小缺陷， 影響調試和驗收， 電氣工程師必須提前熟悉設計圖紙及廠家提 供的二次線路圖、控制原理圖，及早發現或預見可能發生的問題，并作出處理。這部分調試 很關鍵，有時很小的一點問題就會影響整個消防工程的驗收。 總之，在施工階段質量控制方面需注意的細節問題很多，要抓住關鍵點,重點檢查和控 制。
消防工程臨時用電方案范文2
【關鍵詞】電氣工程師；施工管理
一、在設計審圖及圖紙會審階段
1、審查設計是否合理、優化，是否符合業主的要求。2、明確項目的定位和需求，及早協調明確要設置哪些系統，以便所設系統與主體工程同步進行，避免完工后再上系統，不但難于施工，避免造成對建筑的破壞和浪費。3、審查設計的經濟性及施工便利性。在條件允許的情況下，要盡量運用成熟的技術及材料。4、組織好電氣圖紙會審工作；①強弱電及消防進戶預埋套管的位置、標高是否合理。②動力配電、控制設計是否與其他相關專業的要求一致。③電纜橋架的位置及走向、標高是否合理及便于安裝，避免與其他專業的管道相沖突。④室內的預留套管、洞口是否有合理的平面布置圖，標高、尺寸是否標注清楚。⑤浴室等特殊場所的電氣安全保護是否符合規范及驗收的要求。
二、加強電氣工程的質量控制
1、施工準備階段的質量控制；①電氣工程師要全面熟悉設計圖紙，要善于發現圖紙中的不足，及時與設計溝通并提出處理意見。②施工前要對施工隊伍及人員進行考核和評估，并調整好技工和普工的比例。③嚴格審查施工技術方案，要求有完善的質量保證體系、保證工程質量的各項技術措施，而且應符合經會審的設計圖紙及國家現行的有關電氣工程的施工及驗收規范。④明確現行實用的規范及操作規程和順序。對工程所需的資料及相關技術文件、要求、標準做到心中有數。對工程中所有的材料、設備進行考查和確認。⑤根據土建工程的總體進度編制電氣工程進度計劃并組織落實，并在施工過程中要根據實際情況及時修改。
2、施工階段的質量控制；①根據已會審后的電氣設計圖紙和有關技術文件，按照國家、地方現行的電氣工程施工及驗收規范組織施工。②要嚴格執行和落實“三檢”制，對關鍵部位實施旁站監督。③嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準、可操作的質量控制程序。④注意及時收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。未經有關人員在隱蔽驗收表上簽字，不得進行下道工序，防止監督流于形式。⑤記錄好施工日志。⑥電氣工程師不但要熟悉電氣圖紙，而且還要熟悉其他專業的圖紙，這樣在線管預埋的時候可以避讓其他專業的管線，避免其他專業在后期的施工中將電氣線管損壞。⑦嚴把電氣管材、線盒的質量關，將不合格材料拒之于工程之外。⑧現在工程設計大多采用阻燃PVC管暗敷，許多情況下往往只注意線管、線盒的審查而忽視了一個小的細節——連接用的膠水。
3、安裝及調試階段，重點注意以下幾個問題：①要求先對配電箱、線盒內壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫。然后再全面展開，防止做了大量工作后才發現存在的問題，返工困難，而且影響進度。②接地線的連接，接地端子的預留應符合規范要求；外墻的金屬門窗、欄桿防及屋面的金屬大件部分防雷作為關鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設備外殼接地應完善。③要求工作按程序進行，如所有電纜、插接母線、導線、設備必須經絕緣測試合格后方能送電調試，嚴禁憑“經驗”、憑感覺貿然送電。④設備運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動進行。并應先對可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，調試運行還要持續運行規定的時間，驗證電氣及機械性能的可靠性。并要做好試車記錄。⑤重點檢查吊頂內的線路，導線穿管敷設必須符合要求。⑥發電機自啟動、與市電切換，雙電源末端切換的調試，盡管實施時比較簡單，但往往因為不重視或各工種之間協調不好而出現問題。⑦消防泵的控制，因涉及降壓起動、現場手動、消防控制室手動、自動起動、備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調試（供貨）單位，很容易發生技術上、協調配合上的問題，影響調試和驗收，電氣工程師必須提前熟悉設計圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發現或預見可能發生的問題，并作出處理。這部分調試很關鍵，有時很小的一點問題就會影響整個消防工程的驗收?？傊?，在施工階段質量控制方面需注意的細節問題很多，要抓住關鍵點，重點檢查和控制。
4、在工程造價方面應注意的問題：①由于全國各地的安裝定額不盡相同，電氣工程師必須熟悉當地執行的定額，防止重復取費。熟悉工程量計算規則，定額中對線管、導線、電纜等主材的損耗量己經計算在主材料費用中，損耗率是定額取費時綜合考慮的，一般不應做調整。②對己完成的分項工作及時報驗，同時進行工程量計量以便支付工程進度款，未經報驗的分項工程不能作為工程進度款申請的內容。電氣工程師應注意，報驗的分項工作必須真正完成后才可計量工程量，比如燈具安裝分項，內容應包括線路絕緣測試及燈具試亮工作，如果只安裝完，未測試絕緣或未試燈，均不能進行計量或支付全部款額。嚴格遵守現場簽證的原則和程序，避免因簽證引起糾紛。這就要求一定要全面熟悉合同內容，比如合同價內是否已包括了要辦簽證的項目，合同中對單價、取費的規定，是否有讓利（下浮）的規定等。
消防工程臨時用電方案范文3
關鍵詞：高層建筑；施工；監理；工作要點
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：
因為高層建筑結構具有多樣性與復雜性，大大增加了工程施工的難度，也給監理工作提出了更高的要求，對于高層建筑工程施工的監理工作要從多個方面來進行，才能有效保證工程的施工質量。
1施工準備階段的監理工作要點
在工程施工階段，監理工作要點包括以下幾個方面：
1)對施工單位項目經理、技術人員和管理人員的相關資質進行審核；
2)對施工單位的質量、安全保證體系以及現場管理制度和責任制度的建立和落實情況進行審核；
3)對施工單位報送的施工組織設計及相關的安全生產施工方案進行審核；
4)對施工單位的施工技術、施工機具、設備、臨時設施等的情況進行審核；
5)參加設計技術交底會議，并提出具有建設性的意見和建議；
6)編制施工監理規劃及需要的分部分項工程的監理細則；
7)組織監理人員認真熟悉圖紙，找出施工質量控制的重點和難點，制定應對措施；
8)建立施工現場會議制度，并組織召開第一次工地例會，進行監理工作交底。
2高層建筑的強度監理要點
1)選定配合比。
在工程開工前，一般都要按照設計要求來配制不同強度等級的混凝土，且要到法定的試驗機構做級配試驗，在實際施工時根據配合比試驗結果執行。但往往現場施工過程中與級配不一定相符。砂的含水率、水泥數量、石子及砂的級配、水灰比等都會大大影響混凝土強度，因此必須采取相應措施進行控制。在現場施工時要加強原材料的把關工作，砂石級配不良時，及時采取相應措施調整。根據地區市場的原材料情況進行不同配比的試驗，以確保在施工過程中配比的及時調整。另外，還要對實驗室配比結合原材料的含泥量、含水量進行施工配合比的調整，以確保實驗室配比的通用性。
2)加強混凝土強度管理。
摒除試塊制作的不規范現象。當測試混凝土試塊的強度大于設計強度時，是否就能評定強度為合格，根據GBJ107混凝土強度檢驗評定標準規定，混凝土強度應分批進行檢驗評定。一個驗收批的混凝土應由齡期相同、強度等級相同、生產工藝條件以及配比基本相同的混凝土組成。由于高層建筑混凝土的澆筑、施工周期和養護等氣候條件相差較大，混凝土試驗值的離散性也較大，也就是標準差過大，如果籠統地作為一批來評定，很可能不合格，因此應該分批，并把條件基本相同的劃為一批進行評定，這樣就既符合國家規范要求，也符合施工現場實際。
3)嚴把養護關。
高層建筑一般都采用泵送混凝土。泵送混凝土除了縮短施工周期外，還能改善混凝土的施工性能。但某些工程，在原材料、配比、振搗控制嚴格的前提下，仍然出現混凝土強度不足的情況。分析其原因，認為多為搶工期而導致養護時間嚴重不足。據有關專家測試結果標明，混凝土強度比是全濕養護28d∶全濕養護3d∶空氣中養護28d為2∶1.5∶1，由此可見混凝土養護的重要性。因此，從主觀意識上要對養護有足夠的認識，對澆筑量大的混凝土應有嚴謹的養護方案，從養護開始到養護結束都應有專人負責，養護方案中應從人員、晝夜、覆蓋、水源等多方面措施進行考慮，不要漏了關鍵的細節。同時，還要加強養護期的監督，跟蹤記錄養護所采取的措施和現場養護情況，及時發現并解決問題，確保養護的有效性。
3高層建筑機電安裝監理工作要點
所有進場的材料、半成品在使用前都必須進行質量檢驗，必須有產品質量檢驗合格證書、檢驗報告等質量證明文件，經監理工程師驗收、批準后才能進場使用。水電安裝所涉及到的材料非常多，包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設備、報警產品、自動化儀表、通風設備以及衛生潔具等等，目前市場上水電材料質量良莠不齊，即使同一種規格、型號的產品，因生產所選用的標準不一樣，有國標、廠標、非標，其價格相差非常大，選用價格低的廠標或非標產品會降低施工質量，水電監理工程師堅決不能降低質量驗收標準。當工程變更涉及安全、消防等內容時，還應按規定報有關部門審定批準后才能執行。對于消防工程的任何設計變更，應得到消防圖紙審查部門――消防局的認可。
4高層建筑安全監理要點
1）審查、落實主要專項安全施工方案技術措施。
開工前，監理單位應嚴格審查施工單位提交給監理部的有關技術文件資料、專項安全施工方案，如深基坑開挖與支護、外架搭拆方案、臨時用電方案、塔吊及各種提升設備的安拆運行方案等；審查施工單位安全組織機構和施工現場的安全管理網絡，明確企業責任人、項目負責人、專職安全管理人員的職責，獎罰分明。重點審查操作證的實效性和人證相符性。審核施工單位的各項施工安全控制措施和事故發生后的應急預案的可行性。
2）編制具有針對性的安全監理細則和監理規劃。
編制的監理規劃應明確安全監理的范圍、內容、工作程序、制度措施、人員配備計劃和職責等，對危險性較大的深基坑開挖，腳手架搭拆，塔吊安裝、運行及拆除，現場臨時用電等編制專項監理實施細則，明確安全監理的方法、措施和控制要點，使施工全過程都納入安全監理工作的范圍內，嚴格審查施工組織設計中的安全技術措施和專項安全施工方案。
3）高度重視監理部的自我建設，發揮監理人員的主觀能動性。
項目監理部要嚴格按照《建筑工程安全生產管理條例》、《建筑法》等一系列建筑安全法規，結合監理規劃、安全監理細則以及施工現場條件，建立健全的安全生產監理體系，保證安全生產監理責任的落實。項目監理工程師對所監理項目的安全負責，并按專業明確監理人員的工作職責，和建設單位、施工單位相關人員共同對施工現場的安全進行控制。要定期對管理人員進行相應的教育培訓，使他們了解國家有關高層建筑安全管理方面的法規，同時更要使他們嚴格貫徹落實相關的法律政策。項目監理部要認真學習有關的安全生產法律、法規和標準，以便及時發現存在的安全隱患并進行預控。監理部應定期對施工現場進行例行檢查和不定期的抽查，同時明確具體人員的責任范圍，誰負責的項目出現安全問題，就要承擔相應的處罰。對于檢查中發現的問題要求施工單位認真落實整改，檢查和整改的內容和結果要有書面記錄，報監理部審核同意后方可施工。
5結語
綜上所述，高層建筑監理質量控制是施工階段監理工作的主要內容，是高層建筑施工過程中各種資源投入和施工各環節作業活動過程及控制的關鍵，是高層建筑工程質量是否滿足使用及安全的社會性問題。監理單位應該針對不同的問題采取不同的措施，盡職盡責，并不斷地探索，積累經驗，按照國家規范和標準開展監理工作，各部門齊心協力，共同完成監理工作。
參考文獻:
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消防工程臨時用電方案范文4
關鍵詞：電氣工程;質量;控制
一、施工準備階段的電氣工程質量控制
電氣工程師不能只停留在按圖施工的水平，在設計審圖及圖紙會審階段應注意的的問題有以下幾點：
第一，要審查設計圖紙是否符合相關規范或者有關技術質量標準，設計是否合理和優化。特別是對建筑智能化的設計，要防止盲目求大、求全，應以適用為主，考慮經濟承受能力和投資取得的回報。設計和選用的產品應是開放型的，便于有條件時系統擴展、互聯和信息共享。
第二，要審查設計是否體現了工程的經濟性、施工便利性的原則，施工成熟的技術及材料是否在本工程中有所體現和運用。比如對高層住宅的設計，有些部位配電線纜可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以節省一半的材料費用;盡用阻燃PVC線管或鍍鋅電線管取代鋼管，既節約投資又可方便施工。很多設計過于保守，變壓器容量偏大，導致初期投資增加，投入使用后基本電費過高，只好報停，既麻煩又浪費。
第三，作為電氣工程師，應該認真準備并組織好電氣圖紙會審工作，不能走過場、應付了事，要認真審圖，把影響工程質量、使用功能等方面的問題盡量在會審時解決。現在是市場經濟，從事工程設計的單位大都人員流動性大，加之有的單位設計項目多，難免會出現一些問題，如各專業之間缺乏溝通，圖紙中“打架”、不一致的地方多等等，這些問題如不及早提出、處理、影響的不僅是工程質量，還會因返工而影響工程進度、造價，甚至引起糾紛。
總之，電氣工程師要努力并善于發現圖紙中的不足，及時提出處理意見。
第四，要根據工程的具體功能情況，明確業主對其項目的定位和需求。應提供意見和建議與業主，及早協調明確要設置哪些系統，以便所設系統與主體工程同步進行，避免主體完工后再上系統，難于施工，從而造成對建筑的破壞和浪費。尤其對建筑智能化各系統的設計，因系統綜合性強、產品更新換代快、投資風險大，應慎重考慮實施。
好的工程質量是由高素質高水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對施工隊伍及人員進行考核及評估，并調整好技工和普工的比例。要對技工進行持證上崗，同時也要考察其實際操作水平。
電氣工程師要根據工程的實際情況編制施工組織設計（施工技術方案）并嚴格審查，要求有完善的質量保證體系及保證工程質量的各項技術措施，而且應符合經會審的設計圖紙及國家現行的有關電氣工程的施工及驗收規范。對施工班組及人員進行工程的總體技術交底，由于施工人員流動性大，還要根據工程的進度情況分階段進行進行交底，明確現行實用的規范及操作規程和順序。對工程所需的資料表格及相關技術文件、要求、標準做到心中有數。
根據業主及土建工程的總體進度編制電氣工程進度計劃、人員計劃、機具計劃并組織落實，工程施工過程中要根據實際情況及時修改及補充。
二、施工階段的電氣工程質量控制
施工中必須根據已會審的電氣設計圖紙和有關技術文件、施工驗收規范、法規文件、經審批的施工組織設計（施工技術方案）進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經同意私自變更設計。嚴格執行和落實“三檢”制，實施監理制度。
嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準、可操作的質量控制程序。平明注意及時收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。未經有關人員在隱蔽工程驗收表上簽字，不得進行下道工序，防止監督流于形式。記錄好施工日志。
主體施工階段應嚴把電氣管材、線盒的質量關，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應完好，PVC管應采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃管。每次進材料都應填材料報審表，經監理審查同意后方能用于工程。為不影響結構、保證砼保護層厚度，預埋電線管不能敷設在鋼筋的外側，管路在同一處交叉不能超過三條，線管不能并排綁扎在一起。管與管、管與盒連接應牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開關和插座，墻體定位必須準確。強弱電的線盒間距符合要求。
澆注砼時，要求每臺輸送泵都有電工跟班，及時處理被壓壞的線管、線盒。
均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足規范及設計要求，每處都要仔細檢查。特別是結構轉換層，由于柱子主筋調整，防雷引下線容易錯焊、漏焊，所以電氣工程師要提醒施工人員引起重視，這也是監理檢查內容的重點，必須認真檢查，確保工程質量。
安裝及調試階段要求先對配電箱、線盒內壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開，防止做了大量工作后才發現存在的問題，返工困難，而且影響進度。
接地線的連接，接地端子的預留應符合規范要求;外墻的金屬門窗、欄桿及屋面的金屬大件的防雷是關鍵，要做好工序銜接，防止遺漏;設備外殼接地應完善。
要求每道工序按程序進行，如所有電纜、插接母線、導線、設備必須經絕緣測試合格后方能送電調試，嚴禁憑“經驗”、憑感覺冒然送電。設備運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動進行。并應先對可調元件調整至設計規定值，調試運行還要持續運行規定的時間，驗證電氣及機械性能的可靠性。
發電機自啟動、與市電切換、雙電源末端切換的調試，盡管實施時比較簡單，但往往因為太簡單、不重視或各工種之間協調不好而出現問題。
消防泵的控制，因涉及降壓起動、現場手動、消防控制室手動、自動起動、備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調試（供貨）單位，很容易發生技術上、協調配合上的問題，加上個別設計存在一些小缺陷，影響調試和驗收，電氣工程師必須提前熟悉設計圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發現或預見可能發生的問題，并作出處理。這部分調試很關鍵，有時很小的一點問題就會影響整個消防工程的驗收。
消防工程臨時用電方案范文5
關鍵：建筑消防標準、消火栓、報警系統、自動滅火系統、 消防設備。
一、 消防設備在建筑中的實際應用
（1）火災探測器的設置：敞開或封閉樓梯間應單獨劃分探測區域，并每隔2～3層設置一個火災探測器。前室（包括防煙樓梯間前室、消防電梯前室、消防電梯與防煙樓梯間合用的前室）和通道應分別單獨劃分探測區域，特別是前室與電梯豎井、疏散樓梯間及通道相通，在發生火災時煙氣更容易聚集或流過，是人員疏散和消防撲救的必經之地，故應裝設火災探測器。
（2）電纜豎井應單獨劃分探測區域及裝設火災探測器。一則是恐怕豎井形成拔煙火的通道；二則是恐怕發生火災時火勢沿電纜延燃。為防止豎井形成拔煙火的通道及防止發生火災時火勢沿電纜延燃，“高層民用建筑設計防火規范”及“民用建筑電氣設計規范”分別在建筑上和在電線或電纜的選型上提出詳細的具體規定，但考慮具體實施的難度及現狀，對電纜豎井裝設火災探測器是十分必要，并配合豎井的防火分隔要求，每隔2～3層或每層安裝一個。
（3）消火栓泵的啟動控制權即是消防中心控制室、消火栓動作按鈕與泵房控制箱的主從控制關系。一般來講應以消防控制室為主。目前很多大廈消火栓的控制方式是在泵房控制柜上設置手動、自動轉換開關，通常情況下置于自動位置。這樣設置有一個好處，就是一旦自動控制失靈，工作人員可在水泵房將轉換開關打到手動位置，直接起動消防泵，且就地維修也很方便。但是，這樣一來，將會帶來負面影響。
二、 建筑消防系統在建筑工程中實際應用中的弊端
（一）消防給水管網方面
（1）消防給水管網試壓沒有按施工方案和規范要求進行。管網試壓試漏檢修和強度試驗兩步進行。試漏在常壓或稍起壓狀態下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。目前有些工地只對管網進行試漏試驗壓力不符合設計和規范要求，這樣給系統的正常運行帶來了隱患。
（2）是消防給水系統中使用鋼管不規范。個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。由于塑料管道受熱后強度降低，一旦發生火災，引起管道損壞，將起不到輸送消防用水的作用，無法及時控制和撲滅初起火災。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災發生時，損壞塑料管道，容易產生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。因此在消防給水系統中應統一按規范要求使用鋼管。
（二）室內、外消火栓系統方面
（1）一是室內消火栓安裝及壓力不符合要求。。
（2）是在地下水泵接合器和地下室外消火栓的安裝中，未嚴格按照標準圖集安裝在當地凍土層以下和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外因施工人員對地下水泵接合器和地下室外消火栓概念不清，往往將二者混淆，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝。
三、 消防系統在實際用用中的現狀產生的根源
（1）施工隊伍管理人員不重視，工作人員素質參差不齊。大多數施工單位只注重經濟效益，對于建筑工程施工認為只要基礎、結構等重要方面不出什么問題就可以了，而對其他建筑安裝工程隨意降低標準。再者，在消防設施工程施工方面缺少專門的人才，不具備對消防設施監測時運用科學的試驗方法，技術先進、性能穩定的試驗設備及政治和業務素質好的，熟悉試驗方法和試驗設備并經過考核合格的試驗人員這三個基本條件，所以對此類工程的施工只停留于表面，而未運用科學、統一的檢測和試驗方法進行技術推敲。
（2）建筑物管理單位對消防管理工作薄弱、思想麻痹大意。任何消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經常性的維護管理，以達到發生火災時能及時的控制和撲滅火災的目的。但在實際管理工作中這些管理單位未做到應有的每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢查試驗和對火災自動報警裝置中的探測器、自動噴水滅火系統中的灑水噴頭等消防設施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設施自建好后就“一直沉睡”的現象時有發生。
（3）各種管材和設備質量良莠不齊。隨著各地不斷開發引進了各種新型的給排水管材，常見的有：薄壁不銹鋼管、銅管、PVC管、塑鋼管、PE管、PB管、球墨鑄鐵管和鋁塑復合管等。新型管道材料的不斷改進，不了解產品性能的問題日益嚴峻。另外在消防設施的施工中，追求設施設備的美觀和降低工程造價，而未考慮設備的使用性能、可操作性和產品質量，以次充好的情況屢見不鮮。
（4）消防安全制度不健全，消防安全責任落實不到位。施工現場管理人員不重視，思想麻痹大意，缺少現場監督與檢查，對操作人員缺乏消防安全教育，人員素質參差不齊，務工人員消防安全意識不強等極易導致建筑工地發生火災事故，極易造成重大損失和人員傷亡。
（5）施工現場臨時用電設備多，電氣線路私拉亂扯現象較嚴重，用電設備線路老化。尤其在后期裝飾階段，隨著施工承包隊伍的增多，如果管理不善，極易引起電氣火災事故.
四、 建筑消防系統陳在問題的堅決方案
對于建筑工程中存在的以上問題， 應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程 ，堅決杜絕建設 、 施工單位不按國家消防技術規范和經批準的施工圖紙施工、擅自降低技術標準要求、 改變消防設計等問題的發生，嚴厲整治建筑施工違規違章行為，防止埋下“先天火災隱患”。 同時應做好以下幾個方面工作：
（1）要制定切實可行的治理措施，突出重點，狠抓落實，講求實效，尤其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產生。要督促建設單位嚴格履行安全生產職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監理等各個環節嚴格把關，確保安全，消除各類事故隱患。
（2）相關部門應加強本地建筑消防工程施工現場的監督檢查工作。
五、結語
本文給出了消防系統的發展在現代消防系統中無論是在功能還是結構上都已達到了很高的水平。消防已逐漸形成一門獨立科學。專門研究如何預防和控制火災的發生和蔓延。現代消防系統采用了先進的火災探測器探測火情，自動確認或在并發出報警信號，自動啟動滅火裝置進行滅火。消防系統這門學科將會涉及更多領域的學科，如核物理、微電子、信息科學、通信、網絡、圖像處理、建筑暖通、電氣等。并且大量融入計算機技術、電子技術、傳感器技術和自制控制技術。消防設備及儀器的生產變得系列化、標準化。
【參考文獻】
[1] 趙青 . 北京某高層建筑消防給水設計體會[J] . 山西建筑，2008，34（15）：168-169?
消防工程臨時用電方案范文6
關鍵詞:合同網絡架構圖;必要性;管理作用
1引言
合同是當事人之間確定、變更、終止的民事關系的協議;是法人之間依據經濟法規、明確雙方經濟權利、義務所形成的經濟關系的協議。合同一旦簽訂就要求甲乙雙方嚴格按合同辦事。
在工程實踐中,業主與承包商之間存在著復雜的合同關系。無論是主動還是被動;業主與眾多的承包商、設備供應商之間都會簽訂許多合同,形成許多合同關系。這種合同關系,用圖的形式表示出來,我們把它稱為合同網絡架構圖。
2建立合同網絡架構的必要性
對于一個復雜的大型公共建筑,極少實行由一家施工單位完全承擔所有的施工業務,一般來說,總是存在著各種各樣的分包和指定分包商。分包存在的原因有:
2.1總包單位不具備完成所有項目的資質。我國對于工程建設實行嚴格的施工資質制度,很少有一家施工單位,具有從土建、建安、消防、弱電、電梯等所有工程的施工資質。這樣,客觀上施工單位必須把一些專業性較強的分部分項工程分包給有相應資質的施工單位。
2.2完全的施工總承包的價格總是高于平行分包的工程。業主出于控制造價的原因,也往往不愿意把所有的工程交給一家施工單位,而往往是由一家承擔土建施工,而機電安裝交給另外一家,電梯、消防、弱電等再分包。
2.3業主一般對于影響工程質量、影響工程造價的特別重要的設備與材料實行業主供貨。以上的分包模式,是目前國內常用的,在國際工程中也得到廣泛的運用。對于工程管理搞的比較好的項目,這些總包、分包的合同關系是井然有序的,對雙方的責、權、利規定的很明確,雙方的配合工作也比較好,合同執行的也很順利;反之,則是合同關系不清,雙方的責、權、利規定的不明確,雙方經常陷于扯皮和矛盾之中,業主時常發現一些合同沒有涵蓋的內容,一些事情沒有人負責,由此帶來工期的損失和造價的突破是普遍現象。例如一個五星級酒店的建設,由于缺乏建設項目管理經驗,酒店與承包商分別簽訂了一系列合同,把一個完整的項目平行分解發包,造成了一系列的問題;業主的工程部成了三十幾家公司的總包單位,陷于無休止的扯皮、調解,疲于奔命的地步。各個分包單位互相影響,工期無法控制,一拖就是五年;費用無法控制,一方面有的施工單位工程進展很快卻沒有給支付工程款,另一方面卻出現付款超出,最后造成工程造價成倍增加,工程質量卻不能令業主滿意的后果。
由于建設單位忽略了合同網絡架構的建立,造成合同關系不清的現象比比皆是,造成了建設單位的巨大損失。而通過合同網絡架構圖的編制,可以理清項目管理的思路,設計一個符合實際的切實可行的合同網絡。在目前的工程管理的研究中,卻很少有人討論合同網絡架構,往往是對合同本身的研究要遠遠高于合同架構的研究,這是當前工程管理中值得注意的問題。合同網絡架構是合同關系建立的基礎。對它的研究,有助于我們把握工程管理的主線,起到提綱摯領的作用。
3合同網絡架構在項目管理中的作用
合同網絡架構在項目管理中的地位,與項目管理中的WBS分解結構是密切相關的。合同網絡架構是一種組織分析結構(OBS),它是用以展示工作要素已經分配給了具體的組織單位。在工程項目中,參與工程建設的各方,包括設計、施工、監理、材料供應單位是具體的組織單位。這些單位根據不同的情況,分別與業主管理部簽訂合同,其中最重要的合同是設計合同、監理合同以及施工總包合同;各分包單位與總包單位簽訂分包合同;業主、施工單位與供貨單位簽訂設備、材料供應合同。對于業主,合同架構圖就是合同的關系圖。
建立這些關系有以下方面的作用:
(1)將整個項目劃分為相對獨立的、易于管理的較小的單位。
(2)將這些單位與參加項目的組織相聯系,將這些組織要完成的工作用合同形式確定下來。
(3)對每一單位做出詳細的時間與費用估計,形成進度目標和費用目標。
(4)確定項目需要完成的工作內容、質量標準和各項工作的順序,建立項目質量控制計劃。
(5)估計項目全過程的費用,建立項目成本控制計劃。
(6)預計項目的完成時間,建立項目進度控制計劃。
4如何建立合同網絡架構
4.1理清管理思路,確定是采用總包負責制還是平行發包。大型項目中的分部分項工程,其專業性是很強的,如電梯工程,一般都要采用廠家安裝,這樣有利于分清責任,確保工程質量;消防工程因為受消防法制約,一般要由經過當地消防部門認可的施工單位承建;玻璃幕墻等工程也要擁有一定的建設資質。對于這些分包的管理,一種是采用由業主直接管理,一種是由總包單位管理。總包負責在大中型建設項目管理中應是必然的選擇。總包一般是選擇土建單位,他們在工程施工中有主導權,對于臨時用水、臨時用電、垂直運輸、垃圾清運、安全與環境管理、現場保安等的協調方面有利?？偘鼏挝皇杖∫欢ū壤目偘召M,向這些單位提供服務,可以很大程度的減少施工中的矛盾和問題。但在小型工程中,如果業主的管理能力很強,也可采取平行發包的管理方式。
4.2應該在工程的準備階段即確定管理的方式問題,并應該在工程的指揮人員中形成共識,而不能在工程進行過程中朝令夕改。例如在一個五星級大酒店施工中,在土建結束后,開始時明確了一家香港公司為設備安裝與裝飾工程的總包單位,并簽訂了合同。但在施工過程中發生了與建設單位的矛盾,建設單位解除了原合同,改為平行發包管理。這樣,原總包單位極為不滿,造成整個工程停工一年多的損失,整個工程的建設資料、質量控制等方面造成的損失更是難以估計。
4.3對于設備、材料供貨的管理。一些業主認為,設備、材料供貨的大權一定要掌握在自己手中,這樣可以降低工程的造價。這種認識是片面的。關鍵問題在于供貨的范圍、供貨時間對于工程的影響程度。業主在做設備詢價時,常常沒有嚴格的采購范圍規定,這樣,很多時候一些輔助材料和設備沒有采購,施工單位在安裝時就會提出索賠要求,并影響建設工期。
在工程實踐中設備材料的采購分為三類是合適的:A類,業主指定采購。必須與施工單位討論,明確采購內容和交貨時間。B類,業主指定采購。業主參與品牌與價格考察,但由施工單位簽訂合同。C類,施工單位在監理監督下的自行訂貨采購。
4.4對于設計,應實行總包負責制。設計單位實行總包負責制,目前國內是不多見的。但這也是非常必要的。國內的設計院,一般不承擔弱電的施工圖設計和精裝修設計,而由業主確定弱電和精裝修設計時,必須由工程的設計單位向承包單位提供資料,并承擔指導責任。實行總包負責制,明確由總包單位對工程的所有設計負責,它就必須對二次設計進行認真的設計審查,這樣可以大大減少設計中存在的問題。也不會出現常見的裝修時亂改梁柱影響結構安全、變更防火分區影響消防報批等嚴重問題,對于弱電、消防工程中常見的與水電管線的矛盾、隨意開孔開洞等問題也會得到很好的遏制。
4.5對于分包的數量控制。分包是社會化大生產的產物,但絕不是分的越細越好,尤其應該嚴格限制業主指定分包。因為業主插手過多,總包單位的責任感就會下降,施工界面增加,施工的配合也會出現問題。應該嚴格限制分包方的再次轉包,避免因多級多次轉包給工程質量、進度管理留下隱患。
5建立合同網絡后的主要管理工作
建立合同網絡架構后,我們還必須建立項目質量工作總控制計劃、項目進度總控計劃、項目投資總控制計劃、項目環境與安全控制計劃。
5.1質量總控計劃質量控制計劃應遵循的原則如下:
①工程質量控制應以合同管理為基礎,通過科學的招投標選擇優秀的設計單位、監理單位、總包、分包、材料供應商,以嚴謹的合同條件約束設計單位、承包商。
②質量管理應嚴要各執行質量保證體系的方法與程序。嚴格執行公司的質量手冊、程序和作業指導書,確保工作質量,用優秀的工作質量去保證工程質量,從而保證項目的質量優良。
③質管理應該貫徹到工程的全過程。實行全要素的管理。在工程各階段,認真落實事先、事中、事后各階段管理措施,嚴格樹立事先管理(即預控)的思想。采取組織措施、管理措施和技術措施相結合,形成先進、嚴格、可靠的管理,結合項目實際,重點抓好“施工組織設計,專項施工方案、施工技術交底”等三級施工技術、“自檢、互檢、交接檢”和“檢驗批、分項工程、分部工程”等質量驗收的管理。
5.2項目進度總控計劃項目的進度控制分為三級:
①一級計劃:由業主、監理、設計及施工總承包四方共同確認的項目進度總控制計劃;內容涵蓋項目開發整個過程所有影響進度的工作。突出業主及管理公司的職能工作,如前期手續、招投標工作等。
②二級計劃:由各專業分包編制,并由總承包匯總,監理核定的專業工程施工網絡計劃(僅限一級分包),主要目的為劃分流水、協調專業內施工內容與順序。
③三級計劃:即由總承包匯總各分包人編制的涵蓋各專業施工內容的短周期施工計劃,如《月/周工程綜合計劃》及《專項工程綜合計劃》,突出專業施工間的施工流動安排及對施工場地的占用。
5.3項目投資總控計劃投資控制主要手段包括:
①采用積極的預前控制方法進行投資控制,根據建筑市場的成本經驗數據,先根據項目設計的情況(類型、規模、標準等)將工程的主要成本構成按合同網絡架構來進行分解,形成項目成本控制總計劃,該計劃及所有細化的成本預算估算指標將作為此后工程招標時的可承受報價的上限,對當時尚未完成施工圖設計的工程,該指標可作為指導設計單位掌控設計標準的主要依據。超級秘書網
②采用合同(招投標)條件來控制工程洽商,采用此方法,有利于將承包商的索賠精力用于避免共同損失,減少承包商與業主的沖突。
③為便于掌握工程進度款的支付進程,進行籌資融資安排,在項目編制出項目成本總控計劃的基礎上,對照項目進度總控制計劃的內容,并依據擬定各類合同付款的具體條件(分期支付安排)編制項目工程費用年度、季度或月度付款計劃。
5.4項目環境與安全控制計劃項目的環境保護與施工安全也是項目管理的重要內容。要求各施工單位建立安全生產責任制和環境管理責任制,建立與保持環境與安全工作程序,嚴格現場管理。
6結束語
合同是項目管理單位站在公正立場上,采取各種控制、協調和監督措施,履行糾紛調解職責的依據,也是實行三大目標控制的出發點。合同管理是進行投資控制、工期控制和質量控制的手段。合同的管理對于項目管理單位是非常重要的。采用合同網絡架構的管理方法,可以對參與建設項目的各方建設單位起到控制作用,同時具體指導一項工程如何操作完成,能夠較好地起到控制整個項目實施的作用。
參考文獻
[1]袁永華《淺談合同管理在項目管理中的作用》建筑設計管理.2003.03.
