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工程裝飾預算范文1
關鍵詞 裝飾工程預算 定額 材料信息價
中圖分類號:TU238 文獻標志碼:A
隨著我國經濟的穩步提升,房地產市場的高速增長,人民生活質量的不斷提高,人們對于建筑裝飾的視覺要求不斷翻新,新工藝、新材料的大量使用,使得建筑裝飾的預算編制和控制更加重要。
一、建筑裝飾預算概念及其劃分
建筑裝飾預算是指進行某項工程建筑裝飾所花費的全部費用。建筑裝飾預算是一個廣義概念,按研究對象不同,建筑裝飾預算有單項工程裝飾預算,單位工程裝飾預算,分部分項工程裝飾預算。按設計和施工的進展階段不同,建筑裝飾預算可分為,設計預算、施工圖預算、施工預算以及竣工結算。按裝飾部位的不同可分為,室內裝飾預算、室外裝飾預算和環境裝飾預算。
二、建筑裝飾預算的編制程序及方法
(一)熟悉建筑裝飾施工總說明及施工圖紙。
熟悉建筑裝飾施工說明書和施工圖紙是編制建筑裝飾工程概預算的基礎。因為施工總說明和施工圖紙上所表達的建筑裝飾做法、材料品種規格、裝修細部處理等,為編制建筑裝飾預算提供并確定了所應該套用的預算定額子目。
(二)熟悉建筑裝飾施工方案及施工工藝。
不同的施工方案不僅影響施工工期,還直接影響建筑裝飾預算。如:先進行吊頂還是先鋪裝地面,是選擇花崗巖石材還是釉面磚貼外墻面,這些內容的選定最終與預算的計算有密切關系。
施工工藝是施工的基礎,也是預算報價的根本。如:地毯的鋪設,是按基層清掃處理地毯裁割釘倒刺板鋪墊層接縫張平固定地毯收邊修理地毯面清掃。還是基層地面處理實量放線裁割地毯刮膠晾置鋪設銀壓清理、保護。不同的施工工藝直接影響預算當中的人工、材料、機械的使用及費用。
(三)搜集相關定額資料及材料信息價。
編制建筑裝飾預算,離不開收集建筑裝飾預算定額、單位估價表、材料信息價及相關文件規定。定額不僅為裝飾預算套用子目,還提供了計算工程量的依據及計量單位。如:有防水地面,卷材或涂料防水的面積要沿墻體上翻150mm,自然計量單位按平方米計算,定額計量單位為平方米;鋁合金門窗、鎂鋁曲板柱面等的自然計量單位由1m折算成定額計量單位10m等。
定額子目當中包括材料的單價,但是定額中的單價不能完全反映當前市場材料的價格變動,及時收集材料信息價,有助于把握預算的準確性。
(四)編制工程預算書。
依據定額編號、單價、定額用量和計量單位,把分部分項工程量按順序分別寫到建筑裝飾預算表中,將分部分項工程量分別與單價、材料定額用量相乘,算出分項工程的直接費和主要材料用量。經過分部分項工程匯總后,得到單位工程的直接費和主要材料用量。
(五)計算措施費及其他各項費用。
措施費是指完成建筑裝飾工程項目施工,發生于該工程施工前或施工過程中的非實體建筑裝飾工程項目,包括:安全文明施工費、已完工程及設備保護設施、腳手架等。其他項目主要是指暫列金額,必然支付但暫時不能確定的材料價格的暫估價,零星工作的計日工,在法定條件下進行專業發包的總成本服務費等。
(六)計算預算總造價和單位造價指標,編制工料分析表。
參照當地主管部門規定的統一計算程序計算,綜合其他直接費、間接費、利潤和稅金,最后得到建筑裝飾工程總預算。總預算與建筑面積的比值就是建筑裝飾工程每平方米建筑的單位造價指標。最后編制出工料分析表。
(七)整理工程預算書。
首次的計算結果一定要經過再次的復合檢查,主要是查看工程量計算是否有錯誤或遺漏,套用的定額子目是否準確。檢查無誤后,填寫編制說明及預算書封面,裝訂成冊并簽章密封。
三、建筑裝飾預算的控制要點
建筑裝飾預算控制是一個復雜的系統工程,涉及到材料采購、計價依據、行業軟件應用等都是整個裝飾過程中控制要點。
(一)裝飾材料采購。
由于建筑裝飾材料更新換代周期短,品種及產地繁多,價格懸殊。如內墻壁紙,由2000年的裝飾壁紙到如今的液態壁紙,在裝飾材料的質量上,以次充好,以假充真造成市場上的混亂。裝飾外墻面所用的花崗巖,每平方米的價格從幾十元到上千元不等。
根據建筑裝飾成本的構成,可以看出主要裝飾材料價格占到總成本的60%~70%。因此對于建筑裝飾工程來說,控制施工成本的重點在于材料成本的控制。
(二)建筑裝飾計價依據。
裝飾工程預算定額是確定控制裝飾工程的計價依據。但現有的定額并未包括一些新工藝、新材料,由于定額的缺項,建筑裝飾預算只能以補充項目增加。如吧臺、柜子的制作,異形造型等。
(三)應用計算機管理,提高預算水平。
傳統的手算不但耗時長、而且容易出錯。自從計算機發明以來,各行各業的軟件成出不窮,我國在2000年左右,有了廣聯達預算軟件、神機妙算預算軟件、金建預算軟件等,這些軟件的應用,有效的提高了預算人員運算速度及精度。
四、結束語
本文從建筑裝飾預算概念著手,分析了建筑裝飾預算的編制程序、編制方法以及控制要點,提出了建筑裝飾預算是一項復雜的系統工作,需要掌握裝飾材料價格,編制預算方法等才能將建筑裝飾預算做到經濟合理,確保良好的投資效益。
(作者單位:西安歐亞學院)
參考文獻:
[1]宋志堅.淺析裝飾工程的造價控制[J].科技信息,2009,(3).
工程裝飾預算范文2
【關鍵詞】現代裝飾工程;造價預算;因素探究
【 abstract 】 in the fast development of enterprises to effectively reduce the cost, the key lies in decoration engineering cost budget, no matter from consumers will tell, or from companies, perfect the construction decoration of cost control and reasonable cost budget is very important, the author combined with years practical engineering experience, the first elaborated the modern decoration engineering related concepts, based on the influence of modern decoration engineering cost budget of related factors analyzed, the common problems in engineering budget measures.
【 keywords 】 modern decoration engineering; Cost budget; Factors explore
中圖分類號:K826.16文獻標識碼:A 文章編號:
引言:隨著人們物質和文化生活水平的顯著提高,建筑業的不斷深化和改進,現代建筑裝飾行業也應運而生,并得到迅猛發展。所謂現代裝飾工程,其實是建筑工程中一個分部工程,它主要面向那些已完成主體結構的構筑物或建筑物,為了在規模、美觀、格調和功能等方面達到某一標準而進行的再加工。現代裝飾工程是企業經營和家庭方面所必不可少的內容,如何保證企業的利潤增長,同時幫助消費者減少在裝飾消費方面的投入,是很多企業應該重點考慮的問題。筆者就現代裝飾工程造價預算方面的問題談談自己的看法,首先闡述了現代裝飾工程的相關概念,在此基礎上對影響現代裝飾工程造價預算的相關因素進行了分析,探討了解決工程預算中常見問題的具體措施。
一、 現代裝飾工程的相關概念
(一) 現代裝飾工程的預算成本
一定范圍內的工程量所需要的費用被稱為預算成本,預算成本是施工圖預算中的一個重要組成部分,是考核以及衡量工程項目成本的尺度,同時也是構成工程總造價的主要內容。由此可見,預算成本也是建設單位與施工企業簽訂工程承包合同的一大重要依據。計算預算成本是成本管理中的一項首要任務。
(二) 裝飾材料
裝飾材料的價格昂貴,品種繁多,選材考究,如藝術雕刻、名人字畫、家具、辦公用具、鋼結構和木結構、鋁合金制品、隔斷、藝術吊頂以及花崗巖貼面等等,這其中某些材料的價格比較高,從而提高了材料選取的難度。此外,一般在選料的過程中都會以材料的特等品或一等品作為選料對象,不僅提高了工程總造價,而且很容易給建設單位造成這樣一個錯覺,那就是裝飾工程的利潤普遍較高,大大影響了預算審核工作的逐步篩選直到最終定樣。材料的色調、規格和品種均以數平方米面層或每個房間作為一個單位,逐步進行劃分。因此,裝飾材料品種多,單位用量小的現象就不可避免地出現了。我們知道材料損耗率是和材料的單位用量大小成負相關的,再加上剩余大量材料造成的倉庫積壓,勢必給工程的正常資金周轉帶來巨大影響,同時給裝飾企業帶來很大的不利因素。
(三) 現代裝飾工程的范圍
裝飾工程的范圍可大可小,大到飯店、客房裝飾這些工程造價數千萬計的,小到咖啡室和辦公室裝飾這些造價只有數千元的。綜合電安裝、水暖和土建裝修等各種性質的裝飾工程包括新建工程裝飾,也包括二次裝修工程,無論范圍的大小和形式的不同,都存在和建筑主體結構使用單位或施工單位的密切協調配合,以及不同工種之間的交接(指和其他企業工種之間的交接)問題。以至于不可避免地發生物力和人力等方面的較大損耗,從而導致裝飾企業遭受間接的經濟損失。裝飾工程的涉及面比較廣,例如在工程設計方面,通常裝飾工程不再要求設計院另行設計,而是直接委托裝飾企業進行設計。按照國家有關規定:各種裝飾工程的施工和設計科委托給一級裝飾企業;單項工程低于200萬元的裝飾工程的施工和設計可委托給二級裝飾企業;單項工程低于50萬元的裝飾工程的施工和設計可委托給三級裝飾企業。由此可見,裝飾企業只有具備相應的施工和設計能力,才能在各個方面不斷得到發展和壯大,促進企業的發展不斷地正規化。
二、 影響現代裝飾工程造價預算的因素
在現代裝飾工程造價預算當中,預算比較容易受到以下4個因素的影響。
(一) 原材料的市場價格波動
對于任何一個龐大的工程而言,尤其是長期的工程,工程的原材料價格是必須得到充分考慮的因素,這是一個絕對不容忽視的問題,這是因為原材料的價格隨著失常的供求關系變化而出現幅度較大的變化,在預算中如果施工過程中的市場行情與預算價格當時的市場行情存在差異,那么低于原材料供應而言就會產生一定影響,對于大多數企業尤其是裝飾工程公司來說,為了保證材料價格能夠維持在一個相對穩定的水平,都會與相關企業簽訂合作協議,但與此同時也有部分企業由于存在工程預算方面的問題,導致在施工過程中當各種材料價格上漲幅度過大進而超過工程利潤,為了能保證按時交工并通過驗收,不得不在材料的質量上短斤缺兩,給整個工程的施工質量埋下巨大隱患。
(二) 工人薪酬
目前在施工中很多工程公司所面臨的問題是工人薪酬的增加。按照過去三個月的工資收入水平和市場預期工資制定新的項目薪酬支出是很常見的,這種處理方法對于工程裝飾公司來說更是司空見慣的,但是面對一些出現于特殊時期的原因如務工人員返鄉等造成的勞動力不足時,工程薪酬支出會因為暫時性的區域用工荒而增加。
(三) 突發性事件造成的損失
很多工程裝飾公司對于不可預見的突發性事件造成的損失都很忌諱,因此在預算中都比較小心,因為對于那些由突發事件造成的損失而言是不存在直接預估的方法的,所以在這一塊的預算中,很多裝飾工程公司都比較保守。
(四) 材料損耗費用
對于大多數工程裝飾公司來說,材料的損耗費用主要來自非技術因素造成的剩余和不可用成分。從某種意義上可以這么說,工程材料的可利用成本與其在使用中的損耗量呈負相關,材料在使用中損耗越少,對于企業來說利潤空間就越大。例如,假設工程使用中需要的材料長度是2米,那么在工程中投入3米長的材料就會造成三分之一的材料浪費。在可以避免的條件下,針對這類問題往往會選擇購買4米的材質。
三、 如何做好現代裝飾工程的造價預算
面對這些在現代裝飾工程中較為常見的問題,如何實現成本的最大化節約,給消費者帶來實惠是裝飾公司在行業中立足和生存的根本所在。筆者認為,在實際操作中可以采取如下措施做好裝飾工程的造價預算。
第一,在成本核算的原材料使用方面,應該具備敏銳的市場洞察力,要進行充分的市場調研,對于裝飾工程公司來說,最重要的應該是要定期全面了解市場上使用的材料的價格和性能,并且要定期評估所使用產品的性價比,選擇具備最高性價比的產品。
第二,任何一個企業都應該考慮薪酬問題,我們要及時關注務工人員的流動取向和物價的上漲,對于一些特殊工種來說,應該對工人的薪酬變化加以關注,為保證工程順利完成應該積極主動地與工人就工資問題進行協商。
第三,在工程管理的過程中,每一個管理崗位上的員工都應該嚴格按照考核辦法和管理規章制度辦事,只有這樣,才能最大程度地減少意外事件的發生幾率。對于裝飾工程公司來說,企業發展最大的絆腳石就是各種意外事故。
第四,目前大多數企業在裝飾施工的過程中都是采用同時開展幾個項目的方式,因此必須要盡量避免輔材的消耗,但是對于主要材料的消耗,在施工上只有類似項目才有補差,合理的計算是大多數情況下所必須的,因此,減少損耗的關鍵在于要在裝飾裝修之前對每一個細節進行實地考察和測量。
四、 結論
綜上所述,客戶利益和企業發展的中心環節就是裝飾工程預算,只有重視這方面的工作,企業才能不斷發展壯大。
參考文獻
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工程裝飾預算范文3
在家裝工程項目施工中,需要投入大量的人力、材料、機械消耗的費用。這就代表在家庭裝飾工程中,既應包括各種人力、材料、機械使用的價值,又應含工人在施工中新創造的價值,這些價值都應該在家庭裝飾工程的費用中體現出來。因此,家庭裝飾工程的預算費用應該包括直接消耗于家庭裝飾工程的費用、間接消耗的費用、其他費用、利潤和稅金等。
1.1家裝工程費用的構成及特點1)家裝工程費用的構成。按國家現行規定,家裝工程的費用由直接費、間接費、利潤、其他費和稅金五部分構成,每個部分又由許多分支構成。根據國家主管部門規定的費用構成和取費標準,各省、市、自治區可以結合自身具體情況,將裝飾工程費用予以適當補充和調整。2)家裝工程費用的特點。與普通的土建裝飾工程費用構成相比,家裝工程的費用構成是很相像的。但由于家裝工程在施工方面有許多獨特的個性,因此家裝工程的費用構成有其獨特的特點。a.預算定額基價中所包含項目有所不同。在家裝工程預算定額基價項目中,很多地區的預算除了包括人工費、材料費及機械使用費這些常規項目以外,還加了一特色費用———綜合費用,土建裝飾工程預算定額基價中是沒有這項費用的。b.預算費用的構成有所不同。在家裝工程預算費用中,對于二次搬運費、城市運輸干擾費及夜間施工增加費這些特殊費用均是不計取的,而土建上預算是要完全計算在內的。c.家裝工程預算費中的其他直接費和間接費的計算基礎是不同的。土建工程預算中的各單位工程直接費用是穩定的,是其他費用的計算基礎。而家裝工程中不同單位工程的直接費用是完全不同的,其他費用計算基礎也不是穩定的,是要隨不同部位發生變化的。
1.2家裝工程各項費用的組成家庭裝飾工程預算主要是一個家庭裝飾工程項目從頭到尾所需消耗的人力費用和物力費用。它是由直接費、間接費、利潤及稅金等費用組成的,各項費用的組成詳見圖1。
2家裝工程預算費用計算
2.1家裝工程量計算1)家裝工程項目工程量是由家庭裝飾工程中所有分項工程工程量組成的。例如:計算地面鋪裝所需地磚材料用量,就需要計算結構物內墻的內尺寸對應的實際底面積。2)工作中為方便匯總工程量,通常使用Excel辦公軟件輔助完成,并以表格形式打印歸檔。3)在計算家裝工程項目的工程量時要養成好的空間計算習慣??臻g計算習慣應該遵循先水平方向,后垂直方向。在工程量計算統計完成后,要從頭到尾認真復核一遍,檢查的項目通常包括計算公式、核對數字和小數位數等易混環節,查看是否有不對之處。工程量的計價必須執行2013年建設部頒發的《建設工程工程量清單計價規范》,其分部分項工程的費用以市場價格為依據,各公司自行決定,但必須業主能夠接受。此價格中已含有管理費、稅金和利潤。
2.2家裝工程費用組價家裝工程項目的間接費及利潤的取費基準是各單位工程的直接工程費用。通常情況下,間接工程費取費率是直接工程費的8%~10%,利潤取費率是直接工程費的5%~8%,稅金取費率是直接工程費、間接工程費及利潤總和的5%。1)家裝工程預算費中的直接工程費用主要是依據設計圖紙計算而來。設計圖紙必須是由設計人員根據現場各個部位實際詳測數據,精心繪制,不然將會使費用計算一錯再錯。2)依據預算定額,將裝飾工程項目的各單位工程的計算工程量套用預算定額,借助相應預算軟件,計算出實際的直接工程費用。間接工程費=直接工程費×10%;利潤=直接工程費×5%;稅金=(直接工程費+間接工程費+利潤)×5%;總造價=直接工程費+間接工程費+利潤+稅金。
2.3預算注意事項家庭裝飾工程預算費用計算時要杜絕粗心大意,一定要按照次序一項項仔細計算,切勿漏項少算。除此之外還要注意以下事項:1)防止預算時少估。就是預算的總造價不多,在結算時實際花費卻遠遠超出當初投資初衷,讓業主措手不及。為避免預算時少估,在預算起初,要把所有的要求與設計方、施工方講清楚,對裝修的細節盡量考慮周全,認真落實每一個細節,規避施工過程中發生頻繁增項、變更及中途加價等麻煩。裝飾工程預算書要詳細編入所有施工項目。防止施工方對個別施工項目不報或漏報的行為,要認真閱讀施工方案,詳細計算各施工環節所需工程材料數量,約定預算合同,雙方必須認真遵守。2)預防施工中以次充好。裝飾工程所使用的材料五花八門、品種多樣,不同的材料裝飾出來的效果也會大相徑庭。所以為了預防施工方在施工過程中偷梁換柱,在裝飾工程預算過程中一定要詳細注明所使用材料的品牌、規格、等級、款式、價格等,越詳細越好。3)預防施工方多報材料。在施工過程中有些價格昂貴、便于攜帶的裝飾小材料,一定要依據施工方案及普遍施工過程中的工程用量詳細預算,規避施工方偷拿、轉運而增加裝修資金的投入。
3結語
工程裝飾預算范文4
關鍵詞:電氣工程;預算;工程量計算
中圖分類號:F407.6 文獻標識碼:A 文章編號:
引言:電氣專業是指電氣設備、電線電纜、穿管橋架、照明燈具及開關插座等。工程量計算正確與否是關系到電氣預算準確與否的關鍵。下面僅就與民用建筑電氣相關的一些預算規則及工程量計算要點作一些闡述。一般民用住宅電氣主要包括:照明工程、電話、有線電視系統、可視對講系統等。
1、電氣照明工程:按從主干到分枝的方法,施工圖預算的一般程序如下:
(1)進戶電源部分:進戶電源一般采用架空引入或電纜引入兩種方式,架空引入有專項的“進戶橫擔安裝”,應根據不同材質、形式及安裝方式、架路數量分別以“根”為單位套用相應的定額項目,但應注意,定額規定橫擔安裝已包括金具及絕緣子安裝工料,但絕緣子及金具的材料費應另行計算。電纜引入方式應根據電纜敷設方式的不同,考慮: ① 電纜保護管線或電纜支架的制作、安裝、刷油。 ② 電纜溝挖填土,鋪沙、蓋板或保護板。 ③ 電纜埋地敷設或電纜穿保護管敷設或電纜沿支架卡設 ④ 電纜戶外或戶內終端頭的制作安裝或中間接頭制作安裝 ⑤ 電纜性能試驗。
(2)配電設備部分:按定型照明配電設備和非標準照明配電設備,以“臺”或“噸”為單位分別套用相應子項,需要注意的是:零線及相線端子板安裝及外部接線定額未綜合,需另行套用。
(3)電氣配管:根據敷設方式和材質不同分為:鋼管明配、鋼管暗配、塑料管明配、塑料管暗敷,分別套用相應子項,但需要注意的是塑料管明配方式中,穿樓板時要加鋼管保護,在支架上明配時,要單計支架制作、安裝及防腐。
(4)管內穿線:根據導線截面不同,分照明與動力分別套用。管內穿線的工程量,需具體分析穿線管兩端接的是何種設備.如果相連的是接線盒、接線箱、燈頭盒,因定額中已分別綜合了接頭線的長度,其穿線工程量為管長乘以管內穿線的根數,即為單線總長度;如果配管兩端所連接的是設備,其穿線工程量還需按規定考慮連接設備的導線預留量。
(5)照明器具(燈具、插座、開關、電扇等):包括照明器具安裝、測線路緣和照明器具試亮。根據燈具名稱、種類、用途、安裝方式及規格等進行分項。如果燈具固定在現澆樓板或混凝土內,必須考慮燈頭盒的安裝項目。開關、按鈕、插座應根據器具的名稱、種類及安裝方式進行分項。開關盒、拉線盒、接線盒的安裝方式需要綜合考慮。
(6) 系統調試:送配電設備系統調試適用于各種供電回路(包括照明供電回路)的系統調試。凡供電回路中設有儀表、繼電器、電磁開關等調試元件的(不包括刀閘開關、保險器),均作為調試系統計算。一個單位工程,最少也要計算一個回路的“低壓供電系統”。如某棟樓房照明,若各分配電箱只有刀閘開關或保險裝置,則分配電箱不作為獨立的“低壓供電系統”,而只計算該樓總配電箱為一個“低壓供電系統”的調試費。如分配電箱內裝有儀表、互感器、電磁開關等裝置,則分配電箱要作為獨立的“供電系統”計算調試費。
(7) 防雷及接地裝置:包括接地極制作、安裝、接地母線敷設、避雷針制作安裝及避雷引下線敷設等項目。接地極制作安裝工程量按不同材質(角鋼、圓鋼和鋼管)、不同土質(分普通土、堅土),以根為單位按圖示數量計算。但其數量應考慮施工實際打入地下的接地極根數,因為設計圖往往只提出接地極歐姆數,施工時根據土質實際情況可能增加接地極實際根數以達到電阻要求。接地極制作安裝,不管是成品供貨還是現場自行加工,均不作調整。接地級材料一般按鍍鋅考慮,如果利用基礎鋼筋作接地體,不套用定額。
2、一般弱電工程:泛指電話系統、共用天線電視系統、火災自動報,系統、樓宇對講系統等。
(1) 廣播裝置包括廣播分線箱、配管配線、輸出變壓器和揚聲器等,而廣播系統中的擴大機、受話器等則不屬于建筑電氣施工范疇,可不予考慮。
(2)電話裝置:主要有引入裝置、配管、配線或管內穿電纜、電話組線箱、電話出線口安裝、電話端子板安裝等項目。電話組線箱:一般采用暗裝,下口距地 0.3 米,或距頂 0.5 米。若采用定型產品組線箱,可以換算主材費,端子板以對為單位劃分子目。電話出線口:安裝定額中包括瓷接頭和蓋板,而接線盒另列項,常用塑料盒或鐵盒,蓋板型號不同時,可另算主材費。電話管路敷設:常用電話線為 RVS 軟線,電話電纜常用 HYV 型。安裝定額中包括進戶穿墻管、電話干線管路、支線管路、各種接線箱盒。
(3) 火災自動報警裝置包括:探測器安裝,探測器分為煙感型、溫感型、感光型、綜合型,一般采用吸頂式安裝,先裝底盤后裝探頭。電子探頭接線采用三線制與二線制。煙感報警裝置安裝定額綜合了各種安裝方式,使用定額時一般不用換算。個別采用槽鋼基礎和鋼支架時則可另列項目。如選用引進產品或不同型號的國貨可調整主材費。較完整的滅火系統中還有手動報警器和通信插座,用于緊急情況時手動向區域報警器或集中報警器報警,在其上方距地面 2 米處還有警鐘或警鈴。以上三種設備未編人定額,可按規定編補充定額項目,所用接線盒項目執行相應章節子目。
(4) 共用天線電視系統:電視天線系統元器件安裝與調試工作如果施工單位不承擔,施工單位只作部分預算項目。例如:暗配管路、防水彎頭、穿設射頻電纜、安裝接線箱盒、用戶端出線盒、前端設備箱安裝、天線桿鋼板底座制作、配合調試等。其中用戶終端出線盒及同軸電纜等是否由建設單位供電,在圖紙交底時明確。電接單元和用戶盒兩個子目不同時并用。電纜線裕度:前端箱按半周長;分配器、分支器、串接單元等,每個線端按 0.3 米計算。
3. 工程量計算的注意事項
各項電氣安裝工程量的計算應符合計算規則和預算規定;由于電器產品種類、規格繁多,施工方法各異,套用定額必須符合工程實際情況,準確使用定額單價;定額中缺項的內容補充換算要合理,數據計算要準確,單位量綱要正確。各項費用計取要符合省市定額管理部門規定。只有這樣,才能做出完整細致、準確的施工圖預算,真正體現建筑產品的實際價值。
(1)工程量計算主要依據施工圖設計文件,設計變更?,F行概預算定額及相關合同文件資料。
(2)預算人員必須了解現場施工方法、施工組織設計以利工程量計算和定額的套用。
(3)工程量的計算順序應按預算定額項目排列,以保證不重不漏。
(4)工程量計算完畢后,首先要進行系統的整理;同一定額應合并,這樣可以減少順號欄目和重復查找定額的時間。
(5)工程量單位必須與定額計量單位相一致。
結束語:
工程量計算是一項非常細致的工作,由于子項目多,工作量大,內容繁雜不可避免地存在著這樣或那樣的計算誤差。因此,必須對預算中的每一項進行認真核算,防止因計算誤差導致工程預算的偏差較大。我們必須不斷改進工作,在工作中不斷學習、總結和提高,及時、準確地編出預算文件,才能更好的促進基本建設事業的發展。
參考文獻:
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工程裝飾預算范文5
【關鍵詞】工程概預算 課程改革 教學模式
【中圖分類號】G642 【文獻標識碼】A 【文章編號】2095-3089(2013)12-0242-01
近年來隨著綜合國力的增強,科學技術水平的進步和人民生活水平的提高,城市居民越來越關注住房條件和環境,城市的辦公場所和高級賓館也都要進行高級的裝飾,裝飾工程越來越多地走進了我們的生活和周邊的工程。通過調研土建造價員崗位職業技能需求就需要有既能完成單項工程的一般建筑工程和一般裝飾工程的預算,也要能夠承擔各大裝飾公司中的裝飾工程預算崗位的能力培養,實現能力培養與職業崗位的對接。
而“裝飾工程預算”是對工程造價專業學生職業能力的培養和職業素養的養成起最主要的支撐作用。如何讓學生學好這門課程,成為一名高素質的裝飾工程造價員。作為教師就需不斷地思考與探索。本文從教學的整個過程探索高職類裝飾工程預算的教學。
1.提高學生學習興趣,增強信心
針對高職院校學生不了解裝飾工程造價行業的事實,授課初期主要以提高學生學習興趣為出發點,著重介紹裝飾工程預算課程的重要性。對于即將畢業的學生來說,最關心的是就業問題,為此在講述專業知識的同時,緊密聯系實際,展示裝飾工程造價行業的廣闊發展前景,強調本課程的實用性和重要性。鼓勵學生們抓住機會,在課程結束時能夠運用計價軟件完成一份完整的工程造價文件,增加就業知識儲備。
2.裝飾工程預算課程整體設計
在制定教學計劃和課程標準前課程組所有教師進行充分的市場調研,詳細考察造價咨詢單位、監理單位和施工單位等企業,調查崗位能力要求從而確定合理的課程知識目標、能力目標和素質目標,編制出適應企業需求的教學大綱和課程標準,為整個教學樹立正確的導向。
本門課程整體設計的思路是學習的內容就是工作。以工作任務作為學習過程的主線,以培養學生綜合職業能力為目標。在整個教學設計過程中完全體現以學生為主體,一個學期的學習過程就是完成一項工程完整裝飾工程預算編制的工作過程。在工作過程中貫穿學習的知識,通過任務、教材、預算定額、多媒體及預算軟件實訓完成整個教學任務和學習任務。課程組老師圍繞課程標準精心編制課程整體設計和單元設計,選擇難度適宜的教學工程圖紙貫穿整個教學過程。
3.教學內容的改革
徹底打破按學科設置課程的思路,圍繞崗位需求設計教學內容。課程教學內容的選取緊緊把握高職教育高技能人才的培養目標,打破知識體系的完整性,保持職業活動的完整性,采用真實工程項目,著力體現職業崗位需要什么就學什么,學什么就教什么的職業教育教學思想。
在統籌考慮和選取教學內容時,請企業專家參與,以真實工作任務為依據,按照職業崗位(群)任職所需要的知識、能力和素質要求整合教學內容,將“建筑與裝飾材料”、“建筑識圖與CAD”、“建筑施工技術”、“建筑構造與識圖”、“建筑施工組織與管理”等課程按照工程造價確定職業崗位所需要的知識和能力進行重新組織和融合。
課程針對專業培養的主要崗位的能力需求為主線,培養學生對建筑和裝飾圖紙的識讀能力、按照計算規則進行工程量計算的能力、預算定額和軟件的應用能力、編制施工圖預算和進行工程結算的能力。廣泛聽取行業企業實踐工作者的意見和建議,在來自行業企業的專業指導委員會成員的參與下,我們找到一個最佳的切入點,即實際造價工作任務以兩套真實施工圖紙資料為背景,按工程造價工作流程,采用真實工作環境,指導學生按實際工作步驟和內容完成造價確定工作過程的各項工作,讓學生在做的過程中掌握操作方法和技能,并在操作過程中產生知識需求時引入相關的理論知識。在課堂上建立學生未來真實的“職業情境”,使學生的學習過程、學習環境、學習內容與工作過程一致,充分體現了高職教學的實踐性、開放性和職業性。將真實的造價確定工作過程轉換為教學過程,真實的任務轉換為教學任務。課程教學體現基于工作過程的完整性,基于行動導向的引導教學,基于職業崗位的真實再現。
根據職業能力形成要求,將整個課程按造價確定工作過程分成若干個項目,每個子項目由若干個工作任務組成,每項任務均制定了能力目標、重點難點、教學方法與手段、情境設計、教學組織等內容。
4.教學方法改革
教學方法由“以講為主”改變為“以做為主”。使學生在發現問題、解決問題的工作過程中完成工學結合的學習任務。教學中根據課程內容和學生規模、學生特點,對教學模式、教學方法和學習考核進行設計,突出學生的主體作用;在設計中應用現代教育理念。對實踐性較強的主干課程采取工學交替、任務驅動、項目導向、課堂與實習地點一體化等行動導向的教學方法。
整個教學過程以“項目化”和“一體化”展開課堂教學,“項目化”即:整個教學過程以某一項目貫穿,“一體化”即學生“學、練、做”一體。課程教學環節環環相扣,相互作用,教師針對項目任務,采用項目導向、任務驅動、案例教學等教學方法 ,利用多媒體、教學課件等教學手段,按照工作過程,教會完成項目任務所需的相關知識、方法、技能等。
5.裝飾工程預算書編制實訓改革
努力用裝飾工程預算主要以培養裝飾造價員為目標,其崗位工作主要是編制裝飾工程預算、工程量清單、招標標底和投標報價。根據崗位能力的要求,設計工程投標報價編制。項目主要突出對學生職業能力的訓練,同時充分融合裝飾工程造價員職業資格證書對知識和能力要求,工程投標報價編制既要學生手工計算,讓學生加深對規則的理解,也讓學生上機計算,鞏固練習工程造價軟件如廣聯達、魯班等專業軟件,達到與實際工程零距離。
實踐教學:根據造價員工作崗位對能力的要求,選擇典型工程為案例,概括說明要達到的目標、工作步驟、基本操作方法和要求。
在該課程中,我們根據造價員崗位對知識和能力的需求,對造價知識的理論講解貫穿于精心選擇的典型工程圖紙造價計算之中。以工作任務為驅動,以完成各工程的實際工作內容為教學目標,實現教學與崗位工作內容的對接。在實際操作的過程中,根據各階段具體工作的需要,提供必要的操作指導,引入相關知識并定期進行學生自述和講評。
工程裝飾預算范文6
關鍵詞:建筑工程;機電安裝;預算;問題;措施
中圖分類號:TU198文獻標識碼: A
作為建筑工程中十分繁瑣的一項工作,機電安裝工程預算在建筑工程中有著十分重要的作用,由于其會涉及到很多的專業知識,加上工藝也較為復雜,因此,對機電安裝工程預算員有著挑剔的要求,作為一名機電安裝工程的預算員,首先要做的就是要能做好一份真實、合理、準確的機電安裝工程預算書,為控制整個工程的造價起到依據的作用。在進行預算的編制過程中會遇到很多問題,如何注意并解決這些存在的問題,達到預期的預算效果、保障公司的利益,是預算員的責任。
一、安裝工程的相關特點及機電安裝預算的概念
1、安裝工程作為項目工程的組成部分有其自身的特點。
一般而言,安裝工程具有較多的專業,其造價在項目工程總造價中所占的比例雖然不高,但是其所涉及的專業種類比較多。從安裝工程預算定額等相關法律法規和指導規范來看,其具有十多冊,一萬多個子目錄,就具體的安裝工程而言包括機械設備的安裝、電氣和熱力設備、消防管道等設備和工程。由于其涉及的專業種類較多,因此其造價在一定程度上是比較難控制的。
2、機電安裝工程預算
機電安裝工程的預算涉及的專業知識比較多。第一,對施工圖我們要非常了解,也要學會計算工程預算定額;第二,結合工程預算定額算出直接費,再按地區工程費用定額計算出單位工程結算。對于一名預算員來說,如果立志做好一名好的優秀的預算員,就必須掌握建筑安裝工程中的各類施工工藝,也需要熟悉安裝中的各種材料配件的各種比例。舉個實例,如果要做好一個機電安裝工程中管道的安裝施工圖的預算的編制,首先要掌握好室內管道的相關知識。另外,還需要掌握消防、給排水及采暖、通風空調、電氣方面的知識。只有掌握全面的綜合知識,才能準備進行工程量的計算,從而做好預算工作。
二、機電安裝工程預算存在的問題
1、建筑安裝工程量計算上存在的問題
計算圖紙比例出現錯誤在涉及到計算一些管道方面的工程量時,如果工作人員粗心,容易算錯圖紙的比例,如某工程的管道工程把實際為1:100標注1:300。作為預算員我們一定要認真仔細的工作,看清圖紙,做好核對。
1.1計算數字上的錯誤
在閱讀施工圖紙進行工程量的計算時,一定要注意不要把數字搞錯。比如一些小的工程是采用到現場直接量,量出直線的距離,100m以上的必須要加5%的余量,100 m以下的加2%的余量。為了避免在計算工程量時發生重算、漏算情況,導致工程量算錯,在計算工程量時要把計算式寫清楚。每一項工程量計算來自哪張圖紙、什么圖集,應更詳細一些,以便以后查找。
1.2計算單位錯誤
計算單位容易出現錯誤,這也是工程量計算中存在的問題,預算員往往忽視了這點。比如在云南省,平時生活中使用的一些計量標準同這個建筑安裝工程中的是有著本質量的區別的,安裝工程預算定額中計量單位有的時候是日常的10倍或是100倍。再如電力定額計量單位是100m,按圖紙計算容易把25填與為250,無意中就把這個安裝工程量算大了10倍。
2、使用計價依據方面的問題
安裝工程定額是編制安裝工程預算的重要依據。只有做好定額,預算員也才能準確、合理的做好工程的造價的預算,這是一名預算員的基本能力的體現。但是目前,在預算員使用定額時,容易存在計價依據上面的問題,具體體現在以下幾個方面。
2.1定額包含的工作內容重復計價
定額中的主材、輔材沒有區分清楚,容易在不同的定額子目中出現,這樣就造成了重復計算。舉個例子,第九冊通風空調安裝定額,其風管制作安裝已含支架的制作安裝已含主材等。有的預算人員往往不注意工作內容,憑主觀想象重復計價。
2.2定額未含的工作內容漏項
定額中有一些容易漏項的內容,比較常見的有:第一冊中有著安裝上面的內容,在設備主鉤起重量5t以上的時候,在定額中要增加腳手架費用。另外,就是設備安裝的超高調整系數也是容易的漏項
2.3在定額換算的過程中易忽視的問題
我們現在使用的定額都是有一定的原則的,都是按目前國內大多數施工企業采用的施工方法、機械化裝備程度、合理的工期、施工工藝和勞動組織條件制訂的,它使用的是當前的一般水平也就是平均水平。我們在做定額時,要嚴格按照這個來做,不能因為有上面的一些原因來隨意調整或進行隨意的換算。做為一名預算員,一定要有自己的職業道德,要維護定額的權威性和嚴肅性,嚴格執行定額說明進行換算。
3、取費的問題
預算員在計算費用時,應該按標準,正確確定工程的類別,再算間接費、利潤及稅全等費用。預算員一定要弄清楚定額中的材料損耗率與定額中的定額含量的關系,另外要搞清楚綜合系數和子目系數之間的關系。根據定額,規定子目系數是綜合系數的計算基礎。在計算時切莫疊加計算,也不可顛倒順序計算,上述兩類系數計算所得部分即構成直接費。
三、解決建筑安裝工程預算存在問題的對策
1、預算員在計算工程量時要認真負責
對于工程量計算的問題,主要是要預算員提高自己的工作責任心,認真做好每一件事情。預算員還需要養成一套比較良好的工作方案,可以避免在工作時出現計算問題,提高計算效率,找出合理的計算順序。
2、正確使用計價依據,做好定額
對于計價依據的問題,大部分產生原因都是預算員對定額不清楚,業務不熟練,沒有能掌握一定的專業知識引起的。對于預算員來講,首先要熟悉安裝工程的施工圖紙;第二仔細閱讀定額說明以及分部分項工程的工作內容;第三把定額要求和現場實際,保障預算的準確性。
3、做好投標預算的編制工作
首先要綜合的考慮工程的施工組織特點,做好前期的準備工作,收集好各種相關資料,使工程投標預算掌握在控制的范圍內,這就需要工作人員要到現場去進行勘查,調查施工環境,并且進行研究。盡可能多的掌握資料,控制好工程的預算。
4、在工程的某一分項工程中,少計算工程量
例如:通風空調工程中,風管在施工過程中不免會碰到繞梁安裝,由此造成的立管就會很容易漏掉;在給排水工程中,衛生間只管到水平面這部分立管也會很容易都掉。所有,杜絕這些問題的發生,就應該多去施工現場,圖紙結合施工,就能有效的避免這種問題的發生。
5、注意定額項目本身包含的工作內容
在某些定額項目中已包含了一些表面似乎沒有的項目。例如:工業管道中法蘭閥門的安裝,很多人都會在套子目的時候只套用法蘭的安裝和閥門的安裝,其實螺栓不包含在子目中。因此在平時工作中,要多學習定額及定額編制解釋,使預算能切合實際的反映工程內容。
6、加強審核力度
機電安裝工程的投標預算書編制有時可能要面臨時間過緊、工程數量繁雜等情況,從而可能導致計算的不準確。那么我們就要加強審核的力度,提高其準確性。
7、加強施工階段造價的管理。
在施工階段,要采用正確施工措施和施工方法,做好每一道施工工序的造價控制,使其不超過投標預算報價范圍,爭取取得合理的施工利潤。
結束語
總而言之,我們做為機電安裝工程的預算員,平時應該多去施工現場,多留意施工過程,掌握各種施工技術觀察現場的施工情況,清楚各種計價依據,學會機電安裝工程量的計算規則,積累豐富的工作經驗。平時要刻意的去培養自己認真、踏實、負責、嚴謹的工作態度,從理論和實踐二方面提高白己的業務水平。這樣就能避免在建筑安裝工程的預算過程中常見的問題,以便編制出合理準確的預算結果。
結束語
[1]張夢鼎.淺談建筑工程預算存在的問題及對策分析[J].科技資訊,2012.(04).