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衛生間滲漏預防措施范文1
隨著我國城市化建設水平不斷提高，商品住宅建設已有較大發展，表現為小區的環境、住宅的外觀、住宅功能設置水平的提升。然而在住宅工程建設中，以衛生間、廚房滲漏為主的通病仍然普遍存在，已成為業主對住宅質量投訴的主要對象，影響了商品住宅建設的健康發展。因此，住宅廚房、衛生間的滲漏防治仍是提高住宅工程建設質量的重要組成部分。
多年來，筆者參與了盤錦恒泰尚城一、二期、盤錦大商城市廣場、盤錦恒大華府等多項工程建設。針對衛生間、廚房等部位出現的質量通病曾有意識地采取了一些防治措施，在上述工程項目中取得了良好的效果，這些住宅樓廚房、衛生間防滲防漏效果很好，居民也很滿意，部分工程還獲得了優良工程獎。在此筆者僅結合個人的一些經驗，從施工的角度簡單地對住宅樓廚房、衛生間的滲漏及預防方法、防治措施作初步的探討。
一、衛生間的滲漏及防治
衛生間滲漏是住宅建筑工程質量常見問題。一般情況下，在衛生間樓板的四角、管道穿樓板孔邊常有可能發生。通過眾多工程實例的分析和研究表明，衛生間滲漏主要有三種情況：
一是樓板面四角易產生弧形裂縫而發生滲漏，其產生原因除設計因素外，另一個因素是在施工過程中因樓板角部位管道較多，鋼筋放置較亂，加上人為的踩踏，上部構造鋼筋起不了應有的作用，則容易發生樓板角部的裂縫。解決的方法有：（1）、設置雙層鋼筋網。對于面積不是過大的衛生間，以設置全面積雙層鋼筋網為佳。另外，鋼筋網所取的鋼筋間距宜小不宜大，以間距約為lOOmm的鋼筋網抗裂效果較為理想。（2）、在施工中應協調好各工種的配合，盡量避免人為對鋼筋網的踩踏，而且在水電預埋管的施工中還應注意對樓板中鋼筋的保護，確保鋼筋處于最佳受力狀態。
二是預埋管、預留孔周邊裂縫滲水，主要是因為管孔材料與混凝土樓板在材質上的差異。由于現代工程中通常使用PVC管材，因而使得這種發生在兩種材料界面上的裂縫較難以避免。在工程上主要采取鋼套管法和混凝土翻邊法兩種措施杜絕此類裂縫（沿管道邊的細微裂縫）滲水。（1）鋼套管法：使用內徑大于管孔直徑l0-20mm的鋼管預埋入混凝土樓板中，在實踐中應注意鋼管與混凝土樓板中的鋼筋焊接要牢固（必要時鋼套管四周的混凝土樓板內應設置加強鋼筋），鋼套管表面還必須進行除銹處理，以確保鋼套管與混凝土粘結嚴密。樓地面的二次裝修后，鋼套管頂面應高出混凝土樓板面設計標高50mm以上。在安裝時，管道從鋼套管內穿過樓板，管道與鋼套管之間采用柔性防水材料填塞封閉。（2）混凝土翻邊法：即根據管道的數量、布置形式，在混凝土樓板上設置或方或圓，大小不等的預留孔（最好是集中放置在同一個預留孔內），預留孔四周必設置混凝土翻邊，并在混凝土翻邊內設置鋼筋?；炷练吙梢院突炷翗前逡黄鹫麧?，也可以分二次澆搗；但二次澆搗時必須在結合部預留插筋。同樣，在預留孔四周的混凝土樓板內應設置加強鋼筋，并使混凝土翻邊高出混凝土樓板面設計標高50mm以上。在安裝時，管道從預留孔內穿過樓板，管道與預留孔之間用柔性防水材料填塞封閉。
三是衛生間四周墻體根部滲水，其原因為：（1）、衛生間地漏偏高，集水匯水性較差，樓面層不平有積水。（2）、衛生間樓板面四周混凝土翻邊施工質量沒有達到要求（或者是混凝土澆搗不密實，或者是混凝土翻邊不夠高）。預防措施有：（1）衛生間四周樓板面混凝土翻邊應有足夠的高度（一般應達到120～150mm），并且確?；炷翝矒v密實，具有足夠的強度和抗滲性能。（2）確保衛生間地漏良好的泄水性能，避免樓面層積水。（3）衛生間四周磚砌體砂漿應飽滿、均勻，選用的粉刷層砂漿具有一定的抗滲性。
二、廚房滲漏及防治
廚房滲漏歸納起來主要有三種情況：一是墻根部及樓面滲漏，二是穿過樓板的管道周圍滲漏，三是排水管周圍的滲漏。
造成這些部位滲漏的主要原因有：（1）施工中，混凝土現澆板施工質量不理想，施工時漏振，缺振，或跑漿嚴重，致使混凝士內部不密實，有洞。水在自重壓力下順這些通道滲入樓面，造成滲漏（2）現澆面由于配筋不當，或板面負筋施工時被踩踏至底層，在長期荷載作用下，樓板出現曲撓變形，在墻根部位出現裂縫，室內積水沿裂縫注入下層室內及外墻，造成滲漏。（3）廚房樓（地）面未做防水層。（4）廚房沒有止水帶或二次施工造成施工縫遺留滲水間隙。二次施工造成施工縫的主要原因是廚房樓面板與止水帶分兩次澆筑。（5）預留洞口不合適。廚房管道一般都是在土建完工后進行安裝，若預留洞口不合適，安裝施工時隨便開鑿，安裝完工后又沒認真填充密實，形成滲水通道。（6）穿過樓板的管道受到震動影響，也會令管壁與混凝土脫開，出現裂縫造成滲漏。穿過樓面的立管及地漏四周未用建筑密封膏嵌實也會形成滲漏。（7）鑄鐵管、PVC管質量低劣，有砂眼、裂紋，或安裝前接頭部分未消除灰塵、雜物，粘結不牢固，沒有安裝伸縮節，鑄鐵管承（插）口填料不符合要求和施工規范規定，捻口不密實、不飽滿。
衛生間滲漏預防措施范文2
關鍵詞:衛生間防水 缺陷原因分析 預防措施質量控制
中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：
1引言：根據本人多年工作經驗,購房者無論專業與否最能引起憤慨和共鳴的工程質量缺陷,莫過于衛生間防水的質量缺陷,因為它直接影響居者生活乃至鄰里關系,因此本文將近年來針對衛生間投訴的一些質量缺陷進行分析并提出預防措施。
2 缺陷的分析與預防
2.1缺陷:樓板面、墻面裂紋
原因分析:
樓板面、墻面是衛生間的防水基層,其產生的收縮可能引起防水層的破壞,而造成樓板面、墻面裂紋主要有:(1)混凝土質量不合格。(2)混凝土振搗不合格。(3)混凝土養護不到位。
預防措施:
(1)檢查商品混凝土供應商原材料出廠合格證及試驗報告,必須保證各項材料指標的穩定性。嚴格審核配合比,防止施工配合比不準,尤其是實際水灰比大于設計水灰比,接受商品混凝土時應檢驗坍落度等指標。
(2)防止灌注中振搗不透或漏振造成混凝土不密實,特別是預留洞處應在兩側同時下料,采用正確的振搗方法。
(3)混凝土澆筑后12h內覆蓋澆水養護,在混凝土強度達112MPa后方可在已澆筑的結構走動。
2.2缺陷:地面(頂棚)滲漏
原因分析:
(1)防水層質量不合格,如找平層質量不合格和未修補基層、認真清掃找平層,造成防水層起泡、剝離。(2)防水層遭破壞。(3)某些開發商為節省成本,毛坯房交樓時廁浴間未做防水層,造成較大面積滲漏。
預防措施:
(1)控制找平層質量,找平層和基層組成衛生間防水的最后一道防線,按5建筑防水材料應用技術規程6(DBJ13-39-2001 )第91213條第2款規定,有防水要求的廁、浴、廚房間在未施工防水前都必須全部進行蓄水檢驗,蓄水時間不少于24h,蓄水高度不小于50mm。
找平層表面應抹平壓光、堅實平整,不起砂,含水率低于90%?？刹捎煤喴讬z測方法即在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板,靜置4h,覆蓋橡膠板部位無明顯水印,即視為含水率達到要求。
基層表面必須平整,凹陷處要用1B3水泥砂漿找平;清掃找平層時,用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵土清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理,如有油污時,應用鋼絲刷和砂紙刷掉。
(2)涂膜防水層做完之后,要嚴格加以保護,在保護層未做之前,任何人員不得進入,也不得在衛生間內堆積雜物,以免損壞防水層。
(3)防水層施工后,進行蓄水試驗,蓄水深度必須高于標準地面20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現象,可根據滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工,防水工程作為地面子分部工程的一個分項工程,監理公司應對其作專項驗收,未進行驗收或未通過驗收的不得進入下道工序施工,更不得進入竣工驗收。
2.3缺陷:墻面滲漏
原因分析:
防水層高度不夠,造成室內靠衛生間墻面有水漬、霉漬。
(2)以砌體作為維護墻時防水未翻邊、翻邊高度不夠、未做素混凝土坎臺或坎臺砼質量差、混凝土坎臺經常被替代等,造成墻根部有霉漬、水漬。
(3)外墻外層未做防水或防水不合格,造成較大面積滲漏。
預防措施:
(1)根據5住宅裝飾裝修工程施工規范6(GB50327-2001)第61313條和5建筑防水材料應用技術規程6(DBJ13-39 -2001 )第51216條規定,浴室(衛生間)墻面的防水層高度不得低于1800mm。
(2)鋪涂防水材料時,應向墻面翻邊,高出地面層200~300mm,決不能因為已做了防水翻邊而不做素混凝土坎。實際工程中,廁浴周邊混凝土坎臺常被替代,如紅磚、灰砂磚或其它小型砌塊,這種做法是不允許的。工程中亦有用混凝土和砂漿碎渣加水泥經二次拌和澆灌坎臺,這種做法亦應禁止。規范未對混凝土坎臺質量提出要求,施工單位應按普通混凝土構件進行施工,監理單位應按普通混凝土構件的質量標準進行檢驗。
(3)外墻應做好防水并進行淋水試驗檢驗。根據5住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定6(廈建工[2007]24號)的規定,二萬平米以上外墻、坡屋面等必須做淋水試驗檢驗,檢驗數量按外墻總面積的10%,淋水管離墻面距離一般控制在100mm~150mm左右,供水壓力不應低于市政管網供水壓力(最遠端淋水點水壓力一般不宜小于115kg ),淋水量應控制在3L/(m21min)以上,持續淋水時間不少于2h。
2.4 缺陷:管根滲漏
原因分析:
穿過衛生間樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等防水沒有處理好。
預防措施:
(1)穿過衛生間樓板的所有立管、套管周圍縫隙用細石混凝土(1B2B4)填塞密實。
(2)在基層做防水涂料之前,穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等用建筑密封膏封嚴。清掃基層時,管根、地漏和排水口等部位要仔細清理,如有油污時,應用鋼絲刷和砂紙刷掉。
(3)在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位作重點防水處理。
2.5 缺陷:
衛生間有難忍異味
原因分析:
管道未滲漏的情況下,可能是地漏水封尺寸過小時,影響水封的存水量,地漏內水很快蒸發,污水管內的臭氣流入室內。
預防措施:
(1)選擇尺寸合適的地漏水封。
通過衛生間設置采用兩套排水系統。一根連接洗手池的廢水,一根連接抽水馬桶的污水,二者互不干擾,這種浴廁分流設計盡管增加了一定成本,但卻會避免因衛生間污濁空氣帶來的影響,使室內空氣更清新。
3施工質量控制
3.1 施工流程
材料準備技術準備基層處理涂布底膜細部處理防水層施工保護層質量檢驗成品保護
3.2 施工工藝
(1)涂膜施工順序：基層處理(增強涂抹或增補涂料)涂布第一道涂抹防水層(增強涂抹或增補涂料)涂布第二道涂膜防水層涂布順序應先垂直面后水平面：先陰角處及細部后大面。每層涂抹方向應相互垂直。
(2)增強措施：(可不選)在陰角，管道周圍，施工縫及裂紋處等均需增強防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜(或鋪貼一遍玻璃纖維布)。
(3)涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用。橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區分片用后退法涂刷施工。
(4)涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h(以手感不粘)。
(5)涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均勻涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與第二道的涂刷方向垂直。
3.3 成品保護
進入施工場地的人員不能穿帶釘的硬底鞋， 必須穿軟質膠底鞋。在進行施工的過程中，嚴格控制人員的入場情況。無關人員嚴禁入內。在防水層上堆放物品時，杜絕撞擊，可以用在物品的底部放置方形墊木。在施工時，如果使用小推車時，需要對車腿進行包扎，如果需要搭設施工架子時，用板材鋪墊在架子管下口處。然后對防水層進行驗收，合格以后， 可以在防水層上直接澆筑砂漿或細石混凝土作為保護層，在施工的過程中，一定要保護好防水層，避免施工機械如手推車或鐵锨損壞防水層。防水層局部如果出現破壞，需要采取合適的措施進行補救，確保防水層的工藝滿足要求。
4 結語
衛生間的防水施工有它的特殊性,工期短、投資少,一旦出現滲漏,引起不可預見的后果很多,是件很令人頭痛的事,本文將近年來針對衛生間投訴的一些質量缺陷進行分析并提出預防措施,只是為提醒建設單位現階段必須特別引起注意的方面,起到/拋磚引玉0作用,畢竟建設工程質量管理是一個系統的工程。
參考文獻
衛生間滲漏預防措施范文3
關鍵詞：滲漏、部位、原因、措施
住宅建設已成為新的經濟增長點,全面提高住宅建設的質量,提高住宅建設的整體水平,已成為當務之急。我國住宅工程的建設質量近年有所提高，但衛生間滲漏的質量通病依然存在，這不僅影響建筑物的使用壽命，也給居民的正常生活帶來了很大的麻煩，并易引起糾紛，造成人與人之間關系緊張。所以對于衛生間的滲漏應引起重視，及時發現滲漏部位，查清原因，總結分析、提出有效的預防措施，提高衛生間的防水質量。
引起衛生間滲漏的原因是多方面的，如設計不明確、材料選用不當、施工的不規范、用戶隨意改動等，但施工方面原因是引起衛生間滲漏的主要原因
1.地面與墻面的滲漏
地面與墻面整體滲漏是衛生間滲漏的常見現象，尤其在地面與墻面交接位置更易引起漏水。
1.1 滲漏原因
1）混凝土樓板施工中混凝土水灰比不合要求，混凝土內部存在互相連通的孔隙和毛細管通路，以及混凝土澆筑成型時，振搗不實產生蜂窩、孔洞造成樓板滲水?，F澆樓板時，施工人員將負筋踩塌，并使鋼筋發生位移，截面有效高度減小，使負筋在承擔相應支座負彎矩時應力增大， 造成四角處混凝土樓板結構損壞，產生裂縫。另外 鋼筋實際保護層厚度增加，裂縫寬度隨保護層厚度增加，也會增大。
2）找平層的施工質量達不到要求，主要存在以下問題：一是找平層的水泥砂漿強度低，表面起砂，致使防水層與找平層粘結不牢；二是墻面和地面交接處，找平層圓角處理不好，使防水層在該處粘結不實，形成空腔，易在此處斷裂滲漏；三是找平層潮濕時，急于做防水層，而使兩層粘結不牢。
3）防水層不按設計要求施工，如地面與墻面、地面與垂直管交接處漏做附加防水層；防水層墻面泛水高度達不到規范要求，水易從墻體中滲入。采用涂膜防水時，涂膜厚度不夠，有的施工后不及時保護，其它工種施工時破壞防水層。
1.2 防治措施
1）管理上應提高工程技術人員的責任心和思想重視程度，做到事前有詳細交底，事中有認真的檢查，事后有嚴格的驗收評定；
2）應采用防水性能好的現澆樓板，按要求控制水灰比。混凝土振搗均勻密實，及時灑水養護，養護時間不少于14d，鋼筋綁扎正確，確保衛生間地面現澆混凝土的質量，提高現澆板的自防水能力；
3）找平層是防水層鋪貼的基層，其施工質量的好壞直接影響防水質量。首先找平層水泥砂漿的配合比應達到設計要求，并保證在干燥后進行防水層施工。在需要做泛水的位置（墻和地面的交接處、穿樓板的立管處等），找平層可以用1：2.5的防水砂漿抹成半徑為20mm的圓角。
2. 穿越樓板的立管周圍滲漏
目前衛生間多采用光滑的塑料管材，不易與混凝土結合，所以穿越樓板立管處是防水薄弱環節。
2.1滲漏原因
對安裝管道的樓板預留孔洞，安裝管道前不對洞口處理，造成填洞不密實。有的管道離墻太近，不便施工，工人責任心不強，出現漏填。對于暖氣管和熱水管沒有按要求安裝套管，管道因溫度變化而引起脹縮變形，使管壁和樓板混凝土產生縫隙，遇水滲漏；
2.2 防治措施
1）施工時首先要將洞口周邊打毛、清除雜物，刷一層素水泥漿，然后用不低于樓板強度的干硬性細石混凝土搗固密實，再用建筑密封膏密封處理；
2）立管離墻應大于2cm，緊靠墻施工困難，施工質量很難保證；
3）對于暖氣管、熱水管一定要加一個比熱水管直徑大10～20mm的套管，套管比樓面高出20mm左右；
4)對管道周圍已發生滲漏的,沿管根部輕剔成八字形邊坡溝槽,溝槽的寬度和深度均不應小于10 mm,將其清洗干凈,將搓成條形的水泥膠漿,在開始凝固時,迅速填入溝槽中,用力將膠漿擠壓密實,使之與管道和槽壁緊密結合。堵塞完畢檢查無滲漏后,用素灰和砂漿把溝槽找平,待其有一定強度后,再做防水層；
5)設計時若各種立管能集中在一起，可在衛生間內設置管道井，將所有管道布置在管道井內，再在管道井外做防水，這樣即使管道與樓板之間產生裂縫而漏水，也不至于影響到下一層住戶；
6）衛生間地面多采用卷材或涂膜防水，但衛生間地面面積小、管道多，采用涂膜防水施工質量更容易保證。防水層施工時，在泛水處應將防水層向垂直面延伸，高度至少150mm，并在此處增加一道附加防水層。如，樓板立管處泛水，防水材料采用卷材時，鋪至管根處向上卷起，上部剪成鋸齒狀，用鋼絲綁扎，再涂刷防水涂料，這樣防水非?？煽?。
3．地漏下水碗處及浴缸底部的積水沿下水線處滲漏
3.1滲漏原因。1）地漏處密實不嚴，與防水層結合不好，留有滲漏水的渠道；2）衛生間地面的標高、排水方向和坡度不符合設計要求，地面積水易引起滲漏。特別是浴缸下的地坪，不做找坡層，致使其標高低于衛生間地面標高，浴水倒流入浴缸底部，常年積水而滲漏。
3.2 防治措施。1）避免地漏、浴缸等部位積水，衛生間地面應比房間地面低20mm～50mm找平層施工時以地漏標高為基準，向地漏處找坡，坡度不小于1%；2）管道隱蔽前應按規范要求做灌水試驗，仔細檢查每個管道接口有無滲漏。防水層施工完成后應進行二次蓄水試驗，發現滲漏及時修補。將問題消滅在萌芽狀態。
4.結束語
通過對衛生間滲漏原因的分析和針對這些原因而采取的有效措施表明，只要我們在施工中嚴格把關，認真檢查，按規定程序施工，衛生間的滲漏問題就不難控制。
參考文獻：
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2．董枕. 土木建筑工程施工必備 北京:中國物價出版社,1999.
3．藍茂瑞淺談衛生間滲漏的主要原因及防治措施 閩西職業大學學報2005.6
衛生間滲漏預防措施范文4
關鍵詞：排水系統；堵塞；滲漏；防治措施
Abstract: with the engineering level of our country's housing construction increased, water supply and drainage system plays a more and more important role in people's production, life. Drainage pipe blockage and leakage is a common indoor residents in residential area, the causes and preventive measures of.
Keywords: drainage system; congestion; leakage; prevention measures
中圖分類號：S276.3文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)
建筑室內排水系統是建筑安裝工程的重要組成部分，室內排水管道的順暢與否是建筑能否正常使用的基本條件之一。建筑室內排水系統主要由衛生器具、排水管道以及通氣管道等部分構成。室內的排水系統關系到千家萬戶，如何讓其設計施工更加合理，是當前人們研究的一個重要課題。隨著經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，人們在購買住宅時不僅僅關注樓層、面積和戶型，同時對所購房屋室內排水系統也有著很高的要求。
1 室內排水系統的滲漏原因與預防措施
1.1 滲漏主要原因
排水管和配件本身由于質量原因產生的裂痕、砂眼，技術不熟練，管道連接安裝操作不規范，管道接口連接不嚴密等問題，都會引起室內排水系統出現滲漏現象。有的設計中由于排水系統設計不合理，再者施工時在設有地漏或落地拖布池、洗衣機排水口等設施的樓地面沒有做好防水層，因此很大程度上降低廁所、浴室盥洗間的防水泛起高度，從而導致地面滲漏和墻面泅水。由于不能確定衛生器具型號和水距，施工人員往往根據標準圖集來確定預留洞的位置，安裝衛生器具時再按照衛生器具的實際水距進行擴孔、移孔開鑿混凝土，待器具安裝完畢后用混凝土補洞，這樣通常因為預留孔洞口四周的混凝土強度不夠等原因，導致細小裂紋，形成漏水現象。
1.2 滲漏預防措施
（1）建筑室內排水系統安裝前應對材料仔細地進行外觀檢查，包括管件的承插口以及存水管、檢查口、清掃口等配件，注意是否有裂痕砂眼等質量問題，若發現有缺陷，無論大小，認真進行通水試驗，禁止使用低價購入的劣質產品，以免造成安全隱患。施工安裝人員應具有熟練的操作技能外，還應加強施工過程中的質量把關。對于管道接口處不密實的情況，如承插鑄鐵管連接口與管口，四周間隙應垂直勻稱，可先使用油麻絲均勻嵌入，隨時調整垂直度，固定后采用水泥灰或石棉水泥堵頭，不得用水泥砂漿堵頭，且周邊應勻稱嵌實。
（2）安裝鑄鐵排水管道前，應對鑄鐵管及管件作外觀檢查，使用小錘對外壁逐個輕擊，檢查是否存在裂縫，且每批應抽查10％做灌水試驗，檢查是否存在砂眼缺陷；鑄鐵管道安裝時，應打磨掉承插口外凸筋，支、橫管承插口的連接要平直，環縫間隙要保持均勻，填料施打應飽滿、嚴密，填料高度比承插口低5mm左右，不得因距板近對樓板下的連接口用水泥砂漿填充，應用特殊工具進行捻口。
（3）采用UPVC 水管連接時，應保證膠水涂抹均勻，粘接過程應快速完成，粘接好以后，禁止再隨意旋轉，管道長度較長時，應設置伸縮配件以防止由于溫差變形，導致接口滲水。在衛生潔具排水連接處則應盡可能使用柔性材料如油灰、環氧樹脂襯填后再擰緊各部位。
（4）當UPVC 排水管安裝支托卡間距過大或使用金屬管卡對管道直接固定時，會使管道變形彎曲，導致管接口出現滲漏現象，由于管道伸縮時引起金屬卡架會直接將管道磨損。所以管道安裝預防措施中，應按照設計要求設置安裝管道支、吊架，并與管道接觸保證緊密無間隙，如果采用金屬管卡時，管卡與管道之間應填塑料帶或者橡膠帶。
（5）UPVC 排水立管穿越屋面鋼筋混凝土層時不設套管或用塑料套管，完工后立管穿越屋面連接處就會滲漏水。為預防滲漏水，UPVC 立管穿越屋面鋼筋混凝土層必須預埋金屬套管，同時套管高出屋面不得小于100mm，再在其上做防水面層，管道和套管之間縫隙用防水膠泥等密封。建議衛生間、盥洗間板面，還是應采用預埋金屬套管的方法進行施工。
2 室內排水系統的堵塞原因及預防措施
管道堵塞問題是排水系統常見的質量問題，出現此類問題可能由以下原因造成：①排水管道特別是排放糞便和有油脂的污水管道由于管徑及坡度設計過小，從而導致管道內排水不順暢，最終產生堵塞。也有可能是管徑設計能夠滿足排水量的要求，但是在實際使用中出現菜葉、飯粒、布條等雜物進入管道最后造成管道堵塞；②由于施工操作失誤造成的，特別是鍍鋅管道的連接需要在接口處纏繞麻絲等填料，而且麻絲纏繞過多或不緊也會進入管道接口，造成堵塞；③安裝管道施工中斷期間，沒有進行及時有效的防護，在進行其他工種作業時，如清掃建筑垃圾、地面找平時，有水泥砂漿等垃圾雜物進入管道，遇水后聚積成塊停留在管道的彎頭、三通等處，最后導致管道堵塞。這種問題是相對比較難以處理的，必須截斷管道后更換管材或管件。因此，在管道施工中，對管道的防護也是比較重要的一個環節。管道堵塞問題的預防針對管道堵塞的原因，應注意以下工作：①在設計管道時，管道轉彎不能過。排水系統通常為重力流，管道轉彎過多，致使水流條件不好，流動阻力增大，轉彎處容易滯留雜物而堵塞，應盡量以最短的距離排至室外。安裝排水管道時，不能僅僅要按照設計圖紙施工，還要適當考慮實際使用要求，對設計有疑問時及時提請設計變更；②排水管道施工中，待分段進行排水管道灌水檢驗合格后，在放水過程中如發現排水流速緩慢時，說明該水平支管段內有堵塞，應及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈；③管道施工中尤其是立管安裝中斷時，在管道敞開的斷口應該用麻袋纏好裹緊，管道井內的立管安裝中斷時，應使用厚木板將管道井的上方遮蓋嚴實，防止大塊雜物、垃圾進入。
隨著社會的發展，一些新材料、新技術也被應用到室內排水系統中，例如同層排水支管系統技術，同層排水是指本層衛生間內衛生器具排水支管不穿越樓板，排水橫管在本層套內與排水立管連接的一種排水管道的布置方式。它基本解決了排水支系統滲漏現象突出、易臭、易堵、難疏通的問題，還保證了衛生間裝修最大的自由度。
3 結束語
綜上所述，在實際的室內排水工程中，施工人員應認真查驗排水管道滲漏及堵塞的原因，在此基礎上做好檢查管道通暢性的幾個必要的試驗步驟，進而綜合防治排水管道滲漏及堵塞，保證建筑給排水工程的質量，從而打造人們放心的精品高質工程。
參考文獻：
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理與科技，2010 年02 期.
[2]馬祥輝，趙永波，殷繼鵬.民用住宅建筑排水系統設計與技術措施[J].
科技風，2010 年05 期.
衛生間滲漏預防措施范文5
關鍵詞：房屋；建筑工程；裂縫；滲漏；質量通病；措施
Abstract: building engineering crack and leakage quality common fault not only seriously influence the owner's work and life, but also bring the waste of resources, environmental pollution and so on a series of problems. This paper discusses the building engineering crack and leakage prevention of quality problems.
Keywords: houses; Building engineering; Crack; Leakage; Quality problems; measures
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
在科學技術迅猛發展的今天，建筑工程的施工質量不斷提高，但仍不可避免的存在著一些弊病，其中較為突出的是房屋建筑工程裂縫及滲漏問題。房屋建筑工程裂縫及滲漏質量通病一直困擾著施工企業, 并給工程保修期內的保修金支付帶來了很大麻煩, 同時嚴重地影響了各方的合作關系和施工企業的利潤目標, 也給企業的可持續發展帶來了負面影響。
一、房屋建筑工程裂縫及預防措施
1、房屋建筑工程裂縫種類
（1）荷載裂縫
鋼筋混凝土構件在荷載作用下, 當拉應力超過混凝土抗拉強度時即開裂, 此裂縫沿主拉應力方向開展, 走向與主拉應力方向垂直。常見的荷載裂縫有：( a) 偏心受力、受彎構件因受拉筋截面太小或設計無抗裂要求而產生的垂直于受拉主筋的彎曲裂縫; (b) 受剪構件因混凝土強度小, 抗剪鋼筋少引起的剪切裂縫; (c) 偏心受力、受彎構件因混凝土截面小或受拉筋配的多引起的受壓混凝土裂縫; (d) 受扭構件抗扭能力不足引起的斜裂縫; (e) 無梁樓蓋、排架柱、牛腿等因構件抗沖切能力不足引起的斜裂縫。
(2)變形裂縫
構件因溫、濕度及沉降差等造成的變形受到約束得不到滿足時引起應力( 這種應力與結構剛
度大小有關) , 當應力超過混凝土的抗拉強度時產生裂縫。裂縫出現后變形得到滿足或部分滿足,同時剛度下降, 應力發生松弛。常見的這類裂縫有：(a) 因材料緣故產生的裂縫。如混凝土的收縮、沉縮及泌水引起的裂縫等; (b) 由使用及環境條件引起的裂縫。如環境溫、濕度變化, 構件兩面的溫、濕度之差, 火災、碳化及浸入氯化物使內部鋼筋生銹等使結構產生的裂縫; (c) 由于施工管理不善或違章作業造成的裂縫。如攪拌混凝土時不按配合比計量或攪拌時間過長、振搗不充分、混凝土養護條件差, 過早拆模、混凝土未硬化就振動及施工縫處理不當等引起的裂縫; (d) 地基變形、結構物的差異沉降或地面受荷大等產生的裂縫。
2、建筑工程混凝土裂縫的預防措施
在建筑的施工過程中，防止裂縫的主要方式總的來說，主要是控制配合比，保證材料計量的準確性；加入合成的纖維；澆筑方法的注意和改進；降溫和保溫工作的實施等。在控制配合比，保證材料計量的準確性方面，是澆筑和施工的過程中，混凝土的攪拌要注意時間的充足還有拌合要均勻，在出現混凝土傾落的高度大于2米的時候要采用串灌和溜槽等措施來進行下料。但此高度小于2米的時候，可以采用自由傾落。在混凝土的振搗的過程中要注意振搗的間距適當，附著式振搗器和插入式振搗器的間距為30厘米。合成纖維的摻入，其主要的目的就是在盡量地減少和阻止混凝土裂縫現象的產生，在施工的過程中合成纖維的摻入可以對混凝土有著綜合和全面的影響。這主要體現在可以提高早齡期的混凝土的體積穩定的性能，這樣就可以防止早期混凝土在自然的條件下出現了裂縫的現象。
澆筑方式的注意和改進，在施工的過程中，混凝土的澆筑方式主要有推移式澆筑和分層澆筑，其在澆筑的過程中主要的要求是這兩種方式的澆筑要連續性的澆筑，層間的間隔的時間要注意盡量做到縮短，這一時間不得超過混凝土的粗凝的時間，按施工縫來處理層面。其次就是要依據混凝土的和易性和所采用振搗器的作用深度來確定混凝土的攤鋪厚度。非泵送混凝土的情況下，混凝土的攤鋪厚度不得超過 400毫米；泵送混凝土的請款下，混凝土的攤鋪厚度不得超過 600毫米。
在降溫和保溫的工作上，要是施工的過程中充分考慮到厚大體積的混凝土水泥水化熱的問題，在施工的過程中要注意采用必要的降溫的措施，從而實現錯開水化熱現象的集中出現。采用蓄水保溫的措施，來對澆搗成型的混凝土進行保溫，同時還可以在其表面用濕麻袋和薄膜進行養護，這樣就可以有效地防止混凝土的內外的溫度溫差過大造成的出現裂縫的現象。
二、房屋建筑工程滲漏的部位及預防措施
1、房屋建筑工程中易出現滲漏的具體部位
在房屋建筑工程中，滲漏現象往往出現在以下部位：①屋面，主要集中在山墻和女兒墻泛水部位、屋面天溝、檐溝與落水口、變形縫、出屋面的管道邊緣、屋面板等；②洗手間管道和地面；③外墻。
（1）屋面
（a）山墻和女兒墻泛水部位的滲漏。山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。 該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有兩個：一是材料方面。山墻、女兒墻一般采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板。 由于這兩種材料的溫度線膨脹系數不同，在相同的溫度下，使磚砌體和混凝土的變形值不同，致使其連接部位就產生裂縫。 該部位防水一旦受到破壞，雨水沿裂縫滲入室內。二是施工方面。山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設計要求做泛水，而且防水層都應按泛水節點構造進行施工。但在處理滲漏時，常常發現施工并沒按要求進行。
（b）屋面天溝和檐溝和落水口的滲漏。在現場察看時，經常發現屋面天溝檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因而產生滲水。 另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層。落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又增設附加層，這些都會造成滲水。
（c）變形縫的滲漏最常見發生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢。有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形，產生雨水滲漏。也有少數變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達到規定要求，有的是未做附加層等原因而產生滲水。
（d）穿過屋面板管道的滲漏。穿過屋面板的滲水經常出現在衛生間的排氣管道，保溫層排氣管和廚房的排煙道。原因是管道周圍沒填嵌密封材料防水，并且多數用水泥砂漿填縫而且又不飽滿。也有的是基層沒處理好就做防水及其它構造層，造成構造層與管道壁連接處發生裂縫。
衛生間滲漏預防措施范文6
Abstract： As the most common quality defects of construction structure， the leakage may lead to a larger leakage often due to improper construction， therefore， in order to avoid leakage problems， the construction must be in accordance with the relevant construction standards. This paper analyzes the causes for the leakage and proposes preventive measures， hopes to provide reference for avoiding leakage in the construction of structure.
關鍵詞： 修建滲漏；防滲技術；技術材料
Key words： leakage in construction；anti-seepage technology；technical material
中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）15-0131-02
0 引言
隨著社會經濟的不斷增長以及生活質量水平的提高，人們對修建結構的功能和質量的要求也越來越高。修建結構除了滿足人們日常簡單的居住外，還應當能夠為人們提供較高質量的生活保障，但是近幾年以來，由于結構滲漏問題影響工程使用的例子越來越多，從而成為社會各界關注的焦點。
本文通過分析修建結構出現滲漏的原因，并提供了相應的預防措施和施工技術。
1 引發修建結構滲漏的原因
1.1 修建地下室 修建地下室作為修建結構的根本，由于所處位置特別，因此，地下室滲漏會嚴重影響修建結構的穩定性。導致地下室滲漏的原因包括以下幾方面：首先，施工人員在修建地下室的時候沒有嚴格按照相關技術或標準進行施工，沒有按照標準設置鋼板止水帶和水平施工縫，此外，對裂縫處理不當也是形成地下室滲漏的重要原因；其次，修建地下室所用的材料沒有達到標準的用量和質量，如：施工墻體底板的時候采用標號較低的混凝土，由于防水膜用量不足從而導致墻體底板的厚度不能夠達到設計的要求，從而導致滲漏。
1.2 修建屋面 屋面之所以是發生滲漏最頻繁的位置，主要有以下幾方面的原因：首先，屋面上持久積水從而導致防水層的疏松粉化，最終形成漏水現象；其次，由于修建屋面堆積了大量的雜物以及在排水溝沒有設置相應的設備，從而堵塞了排水溝，此外，掉進落水口內的雜物也會導致水流緩慢，從而導致修建屋面出現積水，因此，久而久之就會出現滲漏問題；再次，在修建結構不斷更新的情況下，在屋面上安裝了太陽能熱水器以及電視天線等設備，由于沒有對屋面采取任何的保護措施從而為結構的滲漏埋下了隱患；最后，在屋面施工完成后由于沒有重視防水層施工甚至沒有設置防水層，從而導致屋面滲漏問題。
1.3 廚房衛生間 廚房衛生間發生滲漏也是在修建結構中常見的問題，主要包括以下幾方面原因：首先，由于地漏存在反坡而導致排水困難，從而發生滲漏現象；其次，由于防水層處的涂料高度不符合相關要求而導致二次施工，從而在安裝其他設備的時候導致防水層涂料破壞而發生滲漏等問題。
1.4 外墻滲漏 首先，作為修建物首要結構部件之一的外墻出現滲漏問題也是十分常見的，其主要原因是由于采用分歧材料的分歧墻體結構在添補墻和結構墻砌體中出現裂縫導致分歧砌體間也發生裂縫。其次，不合理的外墻施工就會導致水泥漿面磚出現裂縫，由于初凝速度較快從而導致清理相對困難，如果面磚上的水泥和裂縫水泥漿不能夠融合就會造成面磚裂縫水泥開裂，從而出現滲漏問題。最后，沒有正確處理施工縫。如果對修建物外墻的根部進行施工時沒有采用任何的處置措施，導致澆注混凝土時還存在雜物，就會由于對施工縫處理不當而出現滲漏。此外，由于外墻水平構件存在坡度以及采用了不合理的滴水線設備，也會出現積水現象，從而導致滲漏問題的出現。
2 針對修建結構的滲漏問題應當采取的技術措施
2.1 地下室防滲技術 為了避免裂縫出現變形，首先，除了選用恰當的止水帶外，還要在安裝后進行密封，此外，保證止水帶在澆筑混凝土的過程中也不應當受到擠壓。其次，為了確保混凝土抗滲漏的質量，應當選取標號合理的水凝，在澆注地板的時候除了在墻體上設置毗連縫外，還要確保高度位于空中300mm以上，最后還應當注重保養。為了確保施工過程中鋼筋發生銹蝕，除了采用優良骨料配置混凝土以控制混凝土配合比和初凝厚度外，還應當采用養護液進行養護。
2.2 屋面防滲施工技術 屋面作為修建結構的上部結構，具有保溫隔熱、承重以及防水的功能，如果施工不合理就會出現滲漏問題。為了有效的避免屋面出現滲漏，首先，必須按照修建工程所處的位置、溫度以及自身的各種情況選擇合適的防水防漏材料；其次，還應當按照防水防漏材料的相關標準停止施工，在施工完成后還應當做好相關的養護工作。如果對老舊修建物停止防滲漏處理的時候，首先應當停止處置平層以及以上的結構，如果發現平層存在粉化較大的現象，應當停止撤除平層和拱起部分，然后用丙烯酸密封膠找平嵌填部分，此外，針對平層出現的裂紋也需要采用丙烯酸密封膠進行消除。上述施工完成后，為了確保排水溝能夠排水順暢，還應當剔除其他設備后用丙烯酸密封膠嵌填，然后涂刷聚氮醋封鎖防水層，同時還要停水調劑落水斗達到清算落水管的目的。
2.3 廚房空間防滲技術 為了避免廚房衛生間發生滲漏問題，在施工過程中應當依照施工標準采用聚合物水泥基料涂刷衛生間和廚房墻面，并且確保墻面的施工一次性完成，此外，在確保下層平整堅固的同時還要采用均勻的平滑圓弧處置空間的轉角。在對廚衛的排水系統進行地漏堵嚴施工的時候，除了采用與樓板強度不同級別的混凝土外，還應當在混凝土中摻加適當的收縮劑，此外，在找平層的四周預留深度合理的標準凹槽，為了達到較好的效果，在停止嵌縫的時候應當采用油膏。
2.4 外墻部位防滲技術 在日常的施工中，我們可以采用以下措施避免修建結構中的外墻部分出現滲漏現象：首先，為了確保密封材料具有很好的粘結性以及抗變形能力，在外墻的施工過程中，應當填補被充材料后再添補嵌縫密封材料，最后嵌填密封膠；其次，最好選用具有高彈性的密封材料拔取密封添補材料；最后，施工時，在墻體裂縫處貼防護膠帶從而確保施工過程中的墻體干燥清潔，最終避免對外墻等形成凈化。
3 結論
滲漏問題在修建施工當中是十分常見的質量通病，雖然具有很大的防治難度，但也不是不可避免的。施工管理人員除了充分認識滲漏的風險并針對滲漏問題采取恰當的防治措施外，還應當加強施工質量認識，嚴格按照施工標準和規范進行施工。
此外，還應當以科學的態度看待任何一個施工環節，積極學習并利用修建防水的新材料和新技術，從而最大限度的降低修建結構的滲漏病害。
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