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項目分析范文1
關鍵詞：操作系統；實驗項目；實驗平臺
中圖分類號：G642.4 文獻標識碼：B
文章編號：1672-5913 (2007) 22-0021-04
1引言
操作系統課程是一門內容豐富，包含許多概念、方法、算法的課程，解決好理論與實踐相結合的問題是提高操作系統教學質量的關鍵。例如，如果在講解同步機制前先指導學生設計并發運行的多線程程序，當他們直接觀察到由于缺乏同步機制導致程序結果出錯的情景，就會激發出對解決方案的學習熱情。國內外許多大學針對操作系統課的實踐環節提出了豐富的多層次的實驗方案，下面分別從實驗內容、實驗環境、考核方法與標準等方面進行分析介紹。
2實驗內容
對于操作系統課程實驗，實驗平臺在很大程度上決定了實驗的內容和難度以及效果，所以我們下面主要按照實驗平臺或實現層次劃分項目的類型。
1.1教學用操作系統
這類實驗又可以分為基于模擬器的和直接運行于裸機上的實際OS源代碼?；谀M器的有伯克利的OPS、Toy、Nachos、MPX、OPS、上海交大開發的MOS操作系統等。直接運行于裸機上有MINIX、XINU等?；谀M器的系統是面向實驗設計的，會設置一些便于的調試與項目管理的特征。例如，OPS系統允許學生周期地查看系統的狀態信息，包括設備表、PCB池、事件隊列等。學生也有機會修改模擬參數[1]。OPS的項目產生器能自動生成模板文件，包含過程頭和所需的數據結構聲明，只由學生完成過程體。
作為一個教學用操作系統，Nachos的目標不是展示一個成功的操作系統，而是提供一個便于擴展的框架。例如它的文件系統實現了所有必要的數據結構，只是在很多方面做了一定的限制，可將實驗項目內容設置為消除某些限制。
MINIX是一個雖小但完整的教學用操作系統，可運行于實際的機器硬件上。與基于模擬器上的系統比，它可以給學生更切實的感受。包含有3000行注釋的12000行源代碼使整個系統較為容易閱讀和理解，MINIX“小”到學生可以理解它的主體部分，“大”到足夠讓學生體會到一處小小的修改會影響到表面上看起來不相關的函數里。學生項目可以是修改調度器或增加新的文件系統等。但是從教學的角度看，上萬行的代碼仍過于龐大，并且MINIX的“完整”也限制它的擴展余地。所以近年來出現了面向“簡單、真實、容易理解的”的雛型操作系統，例如瑞士ETHZ大學的Topsy、美國馬里蘭大學的GeekOS，以及北京大學的PTOS等。
除了用于操作系統課的教學，近年來隨著嵌入式系統的興起，教學類操作系統正由于規模小而受到越來越多的關注。
1.2通用操作系統內核
由于Linux操作系統是開放源碼的，所以這類實驗通常以Linux作為目標平臺。此類實驗較早的提倡者是Gary Nutt［2］，他提出的一些實驗項目內容被許多學校沿用、發展，在美國有10多所大學采用修改Linux內核的實驗［3］。分析Linux源代碼能鍛煉學生分析大型軟件代碼的能力，對高質量代碼分析、理解的過程也同時是一個學習好的編程風格和設計思想的過程。所以雖然它們是操作系統類的實驗，但從某種程度上也是軟件工程類的實驗。
基于Linux的修改內核實驗通常包含如下幾類內容：
Linux內核編譯與配置方法
在分析閱讀源代碼基礎上修改調度算法
實現新的同步原語
增加系統調用
增加可動態加載模塊
驅動程序設計
1.3仿真實驗
這類項目通常采取仿真實現操作系統中的一些典型技術，如進程調度算法，但實現中涉及的資源和數據結構都是虛擬的，實現程序并不需要對實際資源進行真正的訪問。國內大多數高校都設置這類的實驗[2]。這類實驗不需特定的支撐平臺，教師避免了安裝和配置支撐平臺軟件的工作，學生避免了花在熟悉實驗平臺方面的時間，通常調試也更容易一些。而且教師可選擇更廣范圍的OS概念來分配項目。學生可以在任意計算機上使用任意程序設計語言來編程實現。
這類實驗最大的缺點是通常只要求實現一個孤立的模塊，無法體現操作系統系統各模塊之間復雜的聯系，只關注于某一個功能的實現，實際上相當于簡化了問題。設想一個實現進程調度算法的模塊，如果只是實現一個單獨的調度策略，而不是像一個實際的系統中那樣會綜合運用多個策略；如果簡化系統的狀態為只是運行與就緒；如果不考慮響應信號會影響狀態轉換；如果系統調度的時機只是運行完與時鐘中斷；如果不考慮實現定時喚醒機制；如果不考慮核心數據的保護等等；這樣的一個實現與實際系統中的復雜性不可同日而語，對輔助學習操作系統理論的效果很有限。
所以，為了能夠真切體會操作系統作為一個大型系統軟件的復雜性，仿真實驗項目內容的選擇與設計很重要。我們認為操作系統內核中的底層功能模塊不適合做這類實驗的題目，因為考慮到實現的效率，通常很難將它們孤立地設計。反之，高層功能模塊因為本來就設計為系統可靈活配置與擴展的部分，與其他部分處于較松散的連接方式。這樣既能體會操作系統針對某一功能的設計思想，又避免糾纏于硬件相關的細節。例如，用戶空間的文件管理器就是這樣的項目[4]，實驗內容的實現通過系統調用使用內核中文件物理組織和設備管理模塊，項目的內容聚焦在文件和目錄的管理方面。
1.4系統程序設計
系統程序設計是指編寫與操作系統緊密相關的程序，這些稱為系統軟件的模塊可看成是操作系統的部分。為了編制這些系統程序，需要詳細考察操作系統內核提供的相關資源和服務，所以此類編程實踐能促使學生對系統調用和相關數據結構的深入理解。為強調系統程序設計與操作系統教學的緊密聯系，美國斯坦福和加州伯克利大學沒有設置單獨的操作系統課，而是操作系統和系統程序設計課。UNIX類操作系統的命令解釋器的實現就是這類項目。在理論課程中只介紹命令解釋器所處的層次與功能，正好可以在實驗中講解它的實現方法，使學生進一步領會fork、exec、wait等系統調用設計上的精妙之處。
用戶空間的線程庫的實現也是這種實驗項目。在理論課程中通常只介紹用戶級線程與內核級線程的不同，而對用戶級線程怎樣在內核不察覺的情形下進行切換，學生往往感到困惑。通過這個實驗既可以幫助學生進一步理解線程的概念，內容本身也可以歸類為對內核調度機制的仿真。怎樣既不失去仿真的“真”，又能夠控制實現的難度，通過提供支持庫實現對CPU寄存器的處理是一個比較好的方案[6]。這樣學生在實現線程庫時就可以不用匯編語言，在沒有簡化問題的前提下，只采用高級語言就能完成項目。
1.5系統體驗
這類實驗是在指定的操作系統下進行，側重于系統的管理及應用程序設計。與仿真實驗一樣，項目內容局限在用戶空間，側重點在于操作系統的使用。這類項目的內容通常有shell命令、shell程序、進程通信、線程與同步等內容。這類項目的設計目標主要是開發特定操作系統之上的高級應用程序，這些應用程序會充分利用操作系統的各種支持，是運行效率高的應用程序。生產者消費者問題、讀者寫者問題等就是這類的項目。在教學中，指明這類典型問題與實際應用問題直接的聯系，才能使學生明了這些實驗的現實意義，是提高學生興趣的關鍵。
3課程設置以及輔助教學環境建設
近年來，許多大學加大了操作系統相關課程的教學力度，例如北京大學14周的“操作系統實習”課在2005年以前為選修課，2005年開始為本科生必修課。2007年起美國加州圣地亞哥大學新設置了“操作系統結構與實現”課，與“操作系統原理”和“操作系統實習”一起構成了系列課程。
現在，開放源碼的操作系統不僅僅是爭得了一席之地，而且成了商業產品的有力競爭者。所以操作系統的實驗對象也更多地轉向了此類能提供高質量產品級源碼的系統。此類系統由于功能的完整，導致系統龐大不適合在虛擬機上運行，所以許多大學都設置了專用的操作系統實驗室。但是由于修改操作系統內核的實驗有可能導致系統崩潰，為了避免系統崩潰，指導教師會專門指導編譯內核時相關設置的方法，但是這種預防的方法是無法保證一定不會發生系統崩潰，而且由于修改內核需要超級用戶的權限，這可能引起其他安全問題。例如機器上的所有文件的所有權和完整性都可能受到威脅。這意味著相應的實驗用計算機由于不穩定與公開性無法共享使用。當系統無意中受到破壞時，應當有快速修復的方法。一個超級用戶可能有意無意地以大量發送數據包的方式影響網絡通信，造成拒絕服務攻擊。所以有必要研究相應的管理方法。
一個比較全面的解決方案是這樣的[7]：
設置專人管理專用的操作系統實驗室，他同時是操作系統課的助教。
實驗用機通過一個服務器才能訪問網絡，服務器上設防火墻。服務器在WPI網上，實驗用機在內網里。
實驗用機的快速恢復系統腳本程序制成可啟動CD?；謴头绞綉卸喾N選項。
每一個實驗組指定一臺計算機，他們有root 權限。每個機器設三類賬戶：教師賬戶，本組賬戶和客人賬戶。
為防止有人用軟盤啟動其他組的計算機，設置BIOS使機器的啟動順序為硬盤、CD-ROM，并用密碼保護BIOS設置。
每個學生在服務器上設置一個賬戶，用于備份項目代碼以及在實驗室以外訪問實驗機。
為避免通過網絡竊取密碼，只允許安全的方式(SSH、slogin、scp)連接服務器。
每個學生都能在其他實驗用機上啟動所屬機器的X會話。這樣組中多人可同時工作。
因為相當部分的操作系統實驗項目難度大，所以師生之間、學生之間的討論、交流信息非常重要。許多課程建設了網絡互動教學環境以適應這種需要，通常以學習交流論壇(BBS論壇)和新聞組的方式。
4評分方法與標準
學生獨自完成較大的項目有困難，應當組織3~4人團隊共同完成。這樣既可以布置工作量大、難度大的項目，又可以鍛煉學生的團隊協作能力。團隊中，理論強與動手能力強的同學可以相互間學習交流，互取所長。這種“團隊協作”方式最主要的缺點是不容易保證評價的公正性，如果教師想鑒別出“搭車”的學生，只能通過平時的交流和設置答辯環節。有的學校采用類似民主評議的方式，讓學生相互評估對項目完成的貢獻大小。
這種當面評價的方式也許不適合國人愛照顧面子的習慣，所以有的大學不把自評的內容放在報告中，而是直接以郵件的形式發給教師。為實現評價的公正性和便于助教操作，應給出具體的評分標準。例如，可參考表1制作實驗評估表。
5結論
實驗對理解操作系統課的內容很重要，有豐富的各種層次的實驗項目與環境供教師依據學生的水平進行選擇。如果選擇做有可能使系統崩潰的實驗，應當有專門的實驗室并且采取可靠的管理措施。加強實驗過程中與學生的交流和對實驗報告的量化評價能夠督促學生重視實驗，獲得好的實驗效果。
參考文獻
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[2] G. Nutt. Kernel Projects for Linux. Addison-Wesley, 2001.
[3] Charles L. Anderson,Minh Nguyen.A SURVEY OF CONTEMP-
ORARY INSTRUCTIONAL OPERATING SYSTEMS FOR USE IN UNDERGRADUATE COURSES.Journal of Computing Sciences in Colleges, Volume 21, Issue 1, Pages: 183 C 190,October 2005.
[4] Gary Nutt. 操作系統現代觀點(原書第2版?實驗更新版)[M]. 北京：機械工業出版社，2004.
[5] David Hovemeyer. GeekOS: An Instructional Operating System for Real Hardware[EB]. /docs/.
[6] Tom Bennet. A thread implementation project supporting an operating systems course，Journal of Computing Sciences in Colleges Volume 22 ,Issue 5May 2007.
[7] Mark Claypool, David Finkel, Craig Wills. An open source laboratory for operating systems projects. ACM SIGCSE Bulletin archive Volume 33 , Issue 3, September 2001.
作者簡介
劉曉燕(1963-)，女，博士，副研究員，主要研究方向： Linux 操作系統的研究和分析，知識工程，
張巖(1965-)，男，在職博士生，副教授。主要研究方向：生物信息學、信息集成。
通信地址：哈爾濱市南崗區西大直街92號哈爾濱工業大學318信箱150001
項目分析范文2
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二OO五年三月
***管理處
關于建設容器化育苗基地項目的分析報告
近年來，隨著城市建設步伐的不斷加快，我市每年都有大批市政道路及小區、廠企的新建、改造項目，按照建設要求，需求大量不同規格的苗木進行綠化配套建設。由于大部分工程基本都在七、八月份完工，已錯過了植樹綠化的大好季節，往往形成了以栽植大量草花替代苗木綠化的短期行為，造成了重復建設帶來的資金浪費，無形中提高了建設成本，而容器育苗恰恰解決了這一問題。結合山海關區園林處苗圃搬遷重建工作，擬在新址申請建設容器化育苗基地項目。容器化育苗在我市是否可行，對此進行了調查分析后，總結了以下材料，希望市領導對容器化育苗基地建設項目予以支持。
一容器化快速育苗技術簡介
容器化育苗技術又稱控根快速育苗技術，是一種以調控根系生長為核心的新型快速育苗技術。是由控根快速育苗容器、控根快速育苗專用栽培基質、控根培育與管理技術三部分組成。具有明顯的增根、控根和促長作用，使側（須）根形狀短而粗，數量多，總根量較常規育苗提高30—50倍。苗木的成活率幾近100%，育苗周期縮短50%左右，可四季移栽、移栽時不砍頭、不須緩苗，對土地沒有任何要求，后期管理工作量減少50—70%，對大苗培育和惡劣環境下植樹有明顯的優勢。
控根快速育苗容器控根快速育苗容器由底盤、側壁和插桿三個部件組成，用容器育大苗不必占用良田，可擺在任何無法耕種的土地上，苗木銷售和移栽都可現場去掉容器，不傷苗木根系，成活率可近100%，育苗容器可反復使用，壽命在5年以上。僅在容器內就可培育高達8米或更高的大樹。它是一次性投資，見效快，多年受益的快速育苗方式。
控根據快速育苗栽培基質控根快速育苗專用栽培基質是培育控根苗木的基礎，用量較大。采用有機廢棄物，如豬、牛、羊、雞、鴨糞，秸桿、刨花、鋸末、玉米芯、城市生活垃圾等為原料，經特殊的微生物發酵工藝制造，并根據原料和使用對象配加適當的水、抗旱、促根、緩釋肥，微量之素，以及防寒抗凍等輔料。
控根快速育苗培育與管理技術控根快速育苗培育與管理技術主要包括種子處理、幼苗培育、水熱條件調控，下種與移栽時間確定等。
容器化育苗同傳統的地栽苗木生產方式比較具有很大的優勢：第一，采用容器栽培可以無季節限制地供應園林綠化苗木，滿足反季節施工的市場需求。第二，容器栽培生產的苗木質量較高，成活率將近100%，綠化效果好，種植前不用修剪，可以一次成型，立竿見影。第三，傳統的大田栽培苗木往往帶走土球，導致土壤資源破壞，容器栽培可避免這一點，實現可持續發展。第四，由于容器栽培是離地生產，可利用荒灘、鹽堿地等不適合地栽的土地發展生產，降低土地成本。
二背景分析
隨著當前園林綠化和生態環境建設步代的加快，尤其是房地產精品的樓盤的園林施工，政府重點工程等高端市場容量的增加，對優質苗木的需求越來越迫切。但目前國內的育苗和移栽大多數仍然沿用傳統方法，苗木質量差，“三低”（成活率低、保存率低、效益低）的現象一直未解決。為了提高大苗移栽的成活率，現在經常使用的方法是每株樹苗攜帶與冠徑相應大小的土坨，并用草繩纏繞，既費工耗時，又難以保證成活率。在我市近來年的城市建設中，大部分工程都是在每年的作、八月份完工，錯過了綠化的大好時機，為了達到一定的綠化效果，往往以載植大量草花替代樹木的辦法，而草在生長期短，投入大，來年還需要新栽種造成了重復建設，重復投資的極大浪費現象，容器育苗恰恰解決了反季節用苗這一問題。
城市環境建設迫切需要發展大苗移栽新技術，容器育苗栽培技術在發達國家已有30年的歷史，是一種成熟的生活方式，而在我國正處于起步發展階段，還沒有大量推廣，在華北地區還沒有一家規模化生產企業，容器化育苗是常規育苗在技術上的重大突破，可以保護珍貴植物，促進園林產業的發展。
三前景分析
在新苗圃的建設規劃方案中充分考慮了該處的地理位置，土壤環境，進行了合理的功能分區，預留百畝土地用于建設容器化育苗基地，鑒于容器化育苗對土壤不做要求，利用其中砂壤土地塊做為容器化育苗區，不僅可以提高土地利用率，而且通過開發這一項目可以有效提高經濟效益。為了迅速開發市場、占領市場，充分抓住2008北京奧運會這一大好時機，而且秦皇島市做為2008年北京奧運會的分會場，在大力開發城市建設的同時，將需要大批優質高檔的大規格苗木，因此建設容器化育苗基地前景廣闊。
四項目投資估算
苗圃新址上規劃出100畝土地做為容器化育苗基地，用于容器化育苗的嘗試性開發和推廣工作。在滿足我市反季節綠化用苗和大規格苗木需求的同時，不斷向周邊地區拓展。容器化育苗基地將劃分為常綠區、落葉喬木區、花灌木區、小苗區等多種苗木分區。經初步計算，100畝土地生產各種苗木所需不同規格容器大約為42600個，按每萬個容器的出廠價計算（不包括運輸及其他費用）約需資金142.6萬元；育苗區安裝滴灌管道設施約需資金50萬元；打機井需6萬元；購進苗木約需資金101.7萬元，以上費用總計300.3萬元。
五技術力量與設備
容器化育苗基地做為我市首家開發項目，不僅有穩定的銷售市場，而且有市、區兩級行業主管部門的強干技術力量做保障，具有潛在的開發和拓展能力。目前現有技術人員20余人，其中高級職稱2人，中級職稱6人；擁有各種運輸、打藥、灑水車輛11臺以及必備的養護管理器械。
項目分析范文3
以廣州地區建設的裝機容量為10MW的并網光伏發電項目為例，進行光伏項目LCOE評估。本項目基本信息如下：裝機容量為10MW；運行年限為25a；建設成本為8元/W;折現率為8%；首年發電量為1080萬kWh；每年運行維護費用為96萬元；系統年衰減率為0.8%；其他費用為24萬元；所得稅率為25%；增值稅率為17%；系統PR值為80%；系統殘值率為5%[11]。PR值（性能比）是國際上評價并網光伏電站性能質量的一個非常重要的指標，其值為系統實際交流發電量與理論直流發電量之比。PR值考慮了光伏陣列效率、逆變器效率以及交流配電設備效率等因素，在一定程度上體現了光伏電站的綜合性能和質量。把以上初始條件帶入公式（3）測算本項目LCOE水平，LCOE=0.85元/kWh。通過測算得出：以目前的行業技術經濟水平，在廣州地區建設一個裝機容量為10MW的光伏發電項目，其LCOE水平在0.85元/kWh左右，與廣州市脫硫煤上網電價（0.502元/kWh）相比，約高出0.35元/kWh。
2影響LCOE的典型因素及敏感性分析
光伏發電技術日臻成熟，為盡快實現光伏發電平價上網，降低光伏發電項目的LCOE是亟待解決的問題。對光伏發電項目而言，影響LCOE的典型因素包括項目單位造價、項目所在地的太陽輻射量、系統效率、系統衰減率、運營維護費用、逆變器等關鍵設備使用年限。因此要理清系統成本、發電量和電站生命周期中的其他因素間的聯系，通過優化光伏系統設計施工質量以及完善運維管理體系等措施，盡可能降低項目的LCOE水平。下面將分析光伏系統單位造價、系統PR值、光伏組件衰減率以及太陽輻射量這4個典型因素，對項目LCOE水平的影響。本文選取廣州、上海、深圳、北京、蘭州和西寧等6個典型地點進行光伏項目LCOE比較與分析。6個地點的地理位置及年太陽輻射量數據見表1，其中太陽輻射量數據來自NASA。為清晰描述不同地點的光伏發電項目LCOE水平，在圖1中標出了6個地點的年太陽輻射值。圖1（a），（b），（c）分別展示了單位造價、光伏組件衰減率、系統PR值與太陽輻射量對項目LCOE影響作用的敏感性。測算條件如下：裝機容量為10MW；單位造價為8元/W；PR值為80%；年衰減率為0.8%；折現率為8%?？梢钥闯?，系統單位造價、光伏組件衰減率與項目的LCOE水平呈正相關，系統PR值和項目地太陽年輻射量與LCOE呈負相關。因此，光伏項目選址、系統設計、光伏組件及逆變器等關鍵設備選型與采購、光伏系統安裝、系統運行維護等各個環節都可能存在影響項目LCOE水平的因素。在進行項目選址時，盡可能選擇太陽能資源條件好、空氣潔凈度高的地區；在進行光伏系統設計、設備選型時，要根據項目實際情況優化系統設計，提高光伏系統PR值；要遵循合理的運行維護方案，平衡系統運行維護的投入與產出，保證光伏項目處于最佳收益狀況。從以上各個環節著手，方可最大程度地降低項目LCOE水平。由圖1（a）可見，項目LCOE水平隨系統單位造價的升高而升高。若系統單位造價為8元/W，當項目地太陽年輻射量由1000kWh/m2增至1800kWh/m2時，項目的LCOE水平將從1.038元/kWh降至0.577元/kWh。若某地太陽年輻射量為1300kWh/m2，當系統單位造價為6元/W時，項目LCOE為0.599元/kWh；當系統造價為10元/W時，項目的LCOE將升至1.297元/kWh。圖1（b）展示的是光伏組件年衰減率與太陽年輻射量對項目LCOE水平的影響作用。可以看出，當組件年衰減率以0.1%的幅度變化時，項目LCOE變化幅度并不顯著。當組件年衰減率從0.8%降低至0.7%時（在項目運營期25a內，光伏組件總衰減率從20%降低至17.5%），若太陽年輻射量為1300kWh/m2，項目LCOE將從0.792元/kWh升至0.798元/kWh。由圖1（c）可知，項目LCOE水平隨系統PR值的升高而降低。目前我國光伏項目的系統PR值絕大部分處于70%~80%。當太陽年輻射量在1300kWh/m2時，若系統PR值從70%升至80%，項目LCOE將從0.912元/kWh降至0.798元/kWh，降幅達12.5%?？梢?，提升系統PR值對降低系統LCOE水平的效果非常顯著。
3我國光伏發電項目LCOE水平測算
以裝機容量為10kW，500kW和10MW的光伏發電系統為例，對我國不同地區、不同光照資源條件的LCOE水平進行評估。評估邊界條件如下：太陽年輻射量資源條件為1000~1800kWh/m2；系統效率為80%；光伏組件的衰減率為0.5%~0.8%；光伏發電系統運營年限為25a；3種容量發電系統的單位造價分別為10~14元/W，7~9元/W，6.5~8.5元/W。圖2為針對不同裝機容量、不同光照條件、不同建設成本等條件下的LCOE評估。由圖2可知，裝機容量10kW的光伏發電項目LCOE為0.6~1.1元/kWh；裝機容量500kW的光伏發電項目LCOE為0.65~1.1元/kWh；裝機容量10MW的光伏發電項目LCOE為0.5~0.9元/kWh。根據國家發改委《關于進一步疏導環保電價矛盾的通知》，31省市脫硫煤上網電價處于0.279～0.502元/kWh，因此根據我國光伏發電項目的LCOE水平測試結果顯示，對于10MW以上裝機容量的項目，通過對項目建設成本進行精確控制，在脫硫煤上網電價較高地區可首先實現光伏電力平價上網。
4光伏項目LCOE發展趨勢預測
戶用光伏發電項目的應用和推廣，從某種程度上標志著光伏產業在人民日常生活中的普及程度，因此本文結合文獻[10]的數據，就戶用光伏發電項目LCOE水平的變化趨勢進行了預測圖3展示了FraunhoferISE針對LCOE的研究數據[10]。由圖3可見，2013年戶用光伏發電項目LCOE的平均水平為0.86元/kWh左右，其中平均PR為80%的曲線比較符合我國光伏發電項目的平均水平。觀察這條曲線可知，根據目前光伏產業發展水平預測，2015～2030的15年，光伏發電項目的LCOE水平將從0.108歐元/kWh降至0.072歐元/kWh，折合人民幣約從0.82元/kWh降至0.54元/kWh，降幅高達34%。本文分析顯示，從目前我國光伏產業的發展狀況來看，裝機容量為10kW的光伏發電項目在不同單位造價、不同太陽輻照條件下的LCOE處于0.6~1.1元/kWh。該結論與文獻[10]中的數據相吻合，通過這兩組數據可以預測我國光伏發電成本的發展趨勢。目前，我國居民生活用電價格在0.65元/kWh左右，如不考慮通貨膨脹等因素，我國可在未來15年內實現光伏發電平價上網；考慮近年來化石能源發電價格逐年上漲的現實，我國有可能在未來10年，甚至更短時間內，迎來光伏發電平價上網的時代。
5結論
項目分析范文4
【關鍵詞】養老地產 居家養老 房地產開發定位
繼保利、萬科等品牌房地產開發商涉足養老地產領域之后，在今年的兩會期間，全國政協委員、金科股份董事長黃紅云在接受專訪時表示，金科地產在本年內也將推出養老地產項目。起航的房企開發商已形成共識，養老地產一定是地產業今后突圍轉型的一個主要方向。我國在養老產業規劃中提出了符合中國國情的“9073”格局，即90%的老人通過家庭照顧實現養老，3%通過社區實現養老，7%通過養老機構實現養老。在圍繞機構養老、社區養老以及居家養老“三位一體”的全產業鏈養老地產項目研究中，配合居家養老的養老地產項目開發模式研究無疑為今后分析研究的主要方向。
一 養老地產項目的開發背景和研究意義
1、宏觀政策層面
我國自2000年起，政府開始關注老齡產業建設并相繼出臺多項政策扶持老齡產業的發展。2000年出臺的《關于加快實現社會福利社會化的意見》中提出制定促進老年社會福利事業發展的優惠政策；把養老服務尤其是“三無對象”和低保對象的養老服務提到工作議事日程；2001年建設部關于《城市道路和建筑物無障礙設計規范》規范為老年人服務的基礎設施建設和與老年人生活密切相關的無障礙設施建設；2005年民政部相繼公布了《關于開展養老服務社會化示范活動的通知》和《關于支持社會力量興辦社會福利機構的意見 》，制定優惠政策，鼓勵多渠道、多形式籌集資金，支持社會辦老年福利機構的發展；2008年民政部轉發財政部、國家稅務總局關于老年服務機構有關稅收政策的通知；2013年國務院《關于加快發展養老服務業的若干意見》提出要“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。我國關于養老產業的政策從最初的法規政策和建筑規范層面逐步上升到金融信貸政策層面、國家財政政策層面，可以看出政策在不斷加深對于養老產業的扶持和促發展，這也為涉及養老產業的項目開發帶來了政策利好。房地產開發企業正是抓住了這種利好形勢，在近幾年紛紛投身養老地產項目的研究和開發。
2、房地產業轉型層面
上一個十年，是中國房地產史上發展最為快速的黃金十年，中國房地產行業英雄輩出。下一個十年，就以2011年為起點，城市化進程推動房地產行業從高速運行到穩步推進。消費結構的升級、城鎮化的快速發展、經濟實力的不斷增強這三方外力強勢推動房地產產品更新換代，住房制度改革、土地政策以及金融信貸政策的調整從根本上影響了房地產的發展，房地產的轉型勢在必行。中國的房地產行業是個市場糾結的典型例子，近幾年政府不斷出臺的限購政策顯示了政府開始限制并規范房地產市場特別是住宅市場擴張的決心，但基于中國經濟對房地產的依賴程度，保7.5%的增長一定離不開房地產投資，房地產價格泡沫破滅一定會使得保增長功虧一簣。針對以上矛盾，房地產業勢必要跟隨經濟結構的調整進行轉型，住宅產業將從單純的商品住房延伸到保障性住房、商業地產與服務行業等相關產品。在此背景之下，結合房地產住宅產業與養老服務產業的養老地產項目的開發迎來了新的契機。
3、市場需求層面
中國在2006年就開始進入了老齡化社會，根據2010年全國第六次人口普查結果，中國老齡人口達 1.18 億，占總人口的 8.9%，老齡人口增長率為 5.19%，并有逐年上升的趨勢。目前我國60歲以上老年人口已突破2億，未來20年還將翻一番，預計到 2050 年，全國老年人口總量將超過 4 億，占總人口的 1/4 以上。據測算，屆時老年人口消費規模將超過13萬億。龐大的老年人口、巨大的市場潛力，為老齡產業發展帶來了廣闊的發展空間。其次，伴隨著80年代的“獨生子女潮”一大批“421”結構的家庭開始出現并逐漸暴露出了贍養老人的短板?？臻g距離、思想代溝、有限精力等一批問題催生出養老產品市場的巨大蛋糕，為養老房地產項目帶來了巨大的市場機會。
二 現行養老地產項目開發問題及對策
在以“三位一體”養老產業鏈為切入點、重點開發居家養老導向的方向下，以萬科、保利為代表的實力房地產開發商紛紛試水養老地產項目?，F行開發的產品側重于配合醫療、旅游度假等多產業的復合型項目或類養老機構。萬科目前主要采用租、售并舉兩種養老地產模式。以2010年北京房山竇店試點養老地產項目為例，一種為“活躍長者之家”，建設有老年公寓、配套醫療服務站、心理咨詢等設施，老年公寓以萬科自持出租的方式運營，聘請在全國極具老年公寓經營經驗的上海親和源集團進行服務管理。另一種為“活躍長者住宅”，該產品將面向市場銷售。該產品在設計上，更傾向于老年人的生理特點和生活需求，如配備電梯、防滑衛生間和其他無障礙設計，更由專業醫療機構提供遠程體檢監控等設施。
分析這些具有代表性的養老地產項目可以發現它們的共性：首先，開發模式均為多產業復合形式；其次目標客群都僅僅只鎖定了經濟發達地區的高端客戶。這些項目的后期運營情況都不算樂觀，上海親和源每年的營業額可以突破億元但還是很難實現盈利，自2008年運營至今只能基本實現收支平衡，回收成本遙遙無期。其他項目的銷售情況也都不算理想，其中還有一部分成交客戶不是為了養老而是帶有投資性質的投資客，事實證明真正接受這種養老方式的客戶并不是很多。
1、現行這種復合型養老地產項目開發存在諸多問題，主要表現在：
項目分析范文5
1基本公共衛生服務項目實施情況
1.1規范開展項目工作，各項工作穩步推進截至2013年12月31日，全市城鄉居民健康檔案規范建檔率達92．27％，城鄉居民規范化電子健康檔案建檔率達89．24％，健康檔案合格率為92．99％，健康檔案使用率為76．29％，0～6歲兒童健康管理率達96．47％，孕產婦產后訪視率為98．22％，老年居民健康管理率達86．66％。重點慢性病社區管理進一步規范，臺州市在全國率先開展大規模的高血壓、2型糖尿病和重性精神疾病基本藥物免費配送工程，慢病管理進一步規范落實。截至2013年底，全市高血壓和糖尿病患者發現率分別為9．50％和2．32％；高血壓、糖尿病和重性精神疾病患者規范管理率分別為72．33％、70．26％和75．45％；高血壓管理人群血壓控制率、糖尿病管理人群血糖控制率分別為60．29％和57．09％，重性精神疾病患者穩定率和治療率分別為83．91％和66．45％。常住適齡兒童乙肝、卡介苗、脊灰、百白破和麻疹疫苗接種率均達到90％以上，流動兒童乙肝、卡介苗、脊灰、百白破和麻疹疫苗接種率均達到85％以上，傳染病疫情報告率99．99％，傳染病疫情報告及時率100％，突發公共衛生事件報告及時率100％，衛生監督協管信息報告率為99．78％。
1.2加快信息化建設，提高服務效率近年來臺州市各地按照國家和浙江省基本公共衛生服務項目標準要求加快推進規范化電子健康檔案建設，截至2013年底，全市已建立規范化電子健康檔案511．86萬份，規范化電子建檔率為87．54％。目前，各縣（市、區）電子健康檔案信息化系統均已建成并投入使用。個別縣（市、區）實現了電子健康檔案系統與區域衛生信息化平臺、社保中心對接，與所有基層醫療機構（包括村衛生室）的HIS系統實現互聯互通，就診記錄實時上傳，實現了健康檔案的動態記錄和管理。
2存在的問題
2.1資金管理方面大部分縣（市、區）財政以總量控制打包撥付為主要形式進行財政撥款，基本公共衛生專項經費納入其中，未專項列支，經費主要用于支付績效工資，項目成本經費支出難以保證。個別縣（市、區）項目經費撥付到位不夠及時。部分縣（市、區）對承擔基本公共衛生工作的村衛生室任務分配和按服務人口補助標準沒有明確。8個縣（市、區）未安排流動人口基本公共衛生經費。
2.2項目管理方面部分縣（市、區）專業公共衛生機構（疾控、婦幼、監督）對基層醫療機構，以及社區衛生服務中心（鄉鎮衛生院）對承擔基本公共衛生工作的服務站（村衛生室）業務指導和督導考核不到位。績效考核體系還不夠完善，部分基層醫療機構內部績效考核分配方案不合理，仍然以職務、職稱、級別來設立系數，或過于考慮工作數量指標，沒有充分考慮崗位、服務質量及群眾滿意度等指標。項目臺帳、資料整理有待進一步規范。
2.3項目執行方面健康檔案動態管理不夠，老年人健康管理不夠規范，婦幼保健工作仍需加強，重點慢性病患者規范管理率還需進一步提高，預防接種、傳染病及突發公共衛生事件報告還存在薄弱環節，職業衛生、學校衛生的宣傳、咨詢、培訓及非法行醫或非法采供血的查處等方面，有待進一步規范。
2.4信息化建設方面大部分基層醫療衛生機構未建立門診HIS系統，居民電子健康檔案系統未與區域衛生信息化平臺對接，未實現互聯互通，很大程度上制約了健康檔案的規范管理和有效使用。
3建議與對策
3.1進一步強化政府職能，完善工作機制實施基本公共衛生服務項目是“十二五”期間深化醫藥衛生體制改革的重要工作，是“預防為主，防治結合”的重要體現，是“?；尽娀鶎?、建機制”的重要實現路徑。堅持政府主導、部門協作、社會參與的原則，切實加強對基本公共衛生工作的領導，明確相關部門職責，健全工作機制，是整體推進基本公共衛生服務均等化的有效保障。
3.2進一步加強財政保障，落實項目補助要完善財政對基層醫療機構運行經費補助機制，建立穩定的補償渠道和補償方式，穩步提高基本公共衛生服務經費標準，并確保及時足額到位。加大資金監管力度，按制度規定對資金進行專項核算，確保?？顚Ｓ?。提取一定比例用于基本公共衛生服務項目成本支出。不得將項目經費用于基層醫療機構開展基本醫療服務所需的人員、設備及基本藥物補助等支出，嚴禁虛列公共衛生專項經費。合理確定鄉、村兩級醫療機構承擔基本公共衛生服務項目任務及經費補助的比例，原則按40％左右的公共衛生服務任務和經費落實給村衛生室，結合考核后發放，不得擠占、截留和挪用。統籌安排流動人口基本公共衛生工作經費，推進流動人口基本公共衛生服務均等化，切實保障流動人口合法權益。
3.3進一步加強項目管理，提升服務效果及時調整項目辦成員，統籌內部工作分工，充分發揮辦公室的職能，確保項目管理到位。加大培訓力度，提高基層醫務人員開展項目的技術能力和服務能力。疾控中心、衛生監督所和婦幼保健所（院）等專業公共衛生機構要進一步建立責任指導團隊，健全協作機制，強化項目培訓、指導、考核和追蹤，及時通報、反饋并報當地衛生局備案，與考核結果和資金分配掛鉤，推進轄區各基層醫療機構基本公共衛生服務項目工作協同開展?；鶎俞t療機構要進一步落實項目實施責任，高標準、嚴要求、規范落實基本公共衛生服務項目。注意培訓、考核過程性資料的收集歸檔，規范整理保管，并加強項目數據分析利用。
項目分析范文6
施工企業從魯布革工程管理經驗開始,逐步推廣項目法施工。特別是國家實行項目經理資質認證制度以來,以工程項目管理為核心的生產經營管理體制已在施工企業中基本形成。2002年建設部又頒布施行了建設工程項目管理規范國家標準,這必將給施工企業進行規范化項目管理帶來深遠的。
1.水利水電工程施工項目管理的特點
水利水電工程施工的特性決定了項目管理的特點。
1)水利水電工程施工經常是在河流上進行,受地形、地質、水文、氣象等條件的影響很大。施工導流、圍堰填筑和基坑排水是施工進度的控制因素。
2)水利水電工程多處于不便的偏遠山谷地區,遠離后方基地,建筑材料的采購運輸,機械設備的進出場,成本費用高、價格波動大。
3)水利水電工程工程量大,技術工種多,施工強度高,環境干擾嚴重,需要反復比較論證和優選施工方案,才能保證施工質量。
4)水利水電工程施工過程中,石方爆破,隧洞開挖,水上、水下和高空作業多,必須十分重視施工安全。由此可見,水利水電工程施工對項目管理提出了更高的要求。企業必須培養和選派高素質的項目經理,組建技術和管理實力強的項目部,優化施工方案,嚴格控制成本,才能順利完成工程施工任務,實現項目管理的各項目標。
2.項目管理實踐
20世紀90年代以來,建設部在全國推行項目法人施工。員工實行競爭上崗,建立考核制度和人才評價制度,并量化考核標準,使考核工作逐步走向規范化、制度化、標準化。要把考核的結果作為專業技術人員晉升、聘任、獎懲、辭退以及工資待遇的主要依據。與此同時,要改革和完善現行的人才評價制度,探索建立科學的社會化的人才評價辦法。2003年,建設部和水利部分別頒布建筑施工企業項目經理資質管理辦法和水利工程建設項目管理規定,明確指出項目管理是施工企業走向市場,深化內部改革,轉換經營機制,提高管理水平的一種科學的管理方式。長治市水利建筑工程處及時抓住推廣項目管理的大好時機,首先建立項目經理責任制,解決項目經理與企業法人之間,項目層次與企業層次之間的關系。其次搞好項目成本核算制,把企業經營管理和經濟核算工作的重心落到工程項目上。通過大膽改革去除管理層與作業層的行政隸屬關系,以核算分開保證建制分開、業務分開、經濟分開。另外還建立和完善企業內部市場機制,建立技術、資金、材料、勞務、機械設備租賃內部市場,以內部市場的完善,保證項目生產要素的動態優化配置,防止項目部成為固定化的組織結構。為切實提高項目管理效益,水利建筑工程處對施工項目應實行比較規范、操作性強的管理辦法。
具體做法是:
1)施工項目確定后,處長擇優選聘項目經理,并簽訂項目施工目標責任書。
2)由項目經理組建項目部,具體負責工程的生產經營、施工進度、質量安全及成本核算。
3)項目部必須嚴格執行國家建設工程質量管理條例、水利部水利工程質量管理規定和本處工程質量安全保證體系文件。
4)項目部施工成本必須控制在工程總造價的一定比例內(通常為合同價的80%),實行成本倒算,嚴禁成本超支。
5)項目部在同等質量、價格和費用條件下,要優先使用本單位提供的建筑材料和機械設備。
6)項目部首先保證固定職工的勞動崗位,工資參照處定標準發放。雇用外包工隊伍采用包工不包料的形式,由項目經理與包工隊伍簽訂勞務合同,報處長批準。
7)項目部完成工程質量安全、工期和經濟指標后,單位將成本節余部分的40%獎給項目經理及項目部管理人員;項目部如果沒有完成工程質量安全指標,單位將按照工程處的工程質量安全責任制進行處罰。項目部如果沒有完成工期指標,單位將扣發項目經理及管理人員工資1個月～3個月。企業應通過實行規范化項目管理,不斷開拓建筑市場,積累施工經驗,培養出一批有知識、善管理、精技術的項目經理和工程技術人員,形成為先、高效的經營理念,走出一條員工高素質、設備高科技、管理高水平的水利施工企業之路。
3.規范化項目管理
探索中型水利水電施工一方面要承受我國加入WTO后大型施工企業擴張市場的壓力;另一方面又面臨異軍突起的村鎮集體勞務分包隊伍所帶來的競爭,挑戰與機遇并存。中型水利水電施工企業必須通過管理創新和技術創新,進行規范化項目管理運作,才能不斷提升施工項目管理水平。
3.1根據水利工程特點,確立合理的施工項目管理組織結構模式。對于水庫樞紐除險加固、水電站等工程,一個項目往往同時包含導流、圍堰、土石方開挖、壩體填筑碾壓、灌漿、鋼筋混凝土閘室、深基礎廠房等眾多類型水工建筑物,技術復雜,工種工序交叉,工期緊,必須采用矩陣式項目組織形式,以充分發揮水利水電專業施工隊伍的技術優勢。而對渠道工程、管道安裝等采用直線職能式項目組織形式,組織精干的小團隊,快捷靈活地進行項目管理。隨著中型施工企業市場范圍的不斷擴展,特別是跨地區、跨行業及與大型企業聯營承包工程,都需要全面加強施工項目的過程控制,建立健全項目考核評價制度,促進項目管理規范化。水利水電施工項目,工程量大,環境大,國家投資多,工期長,工程質量優劣直接關系到國家防洪保安和投資效益的正常發揮。施工項目的過程控制顯得非常重要。企業要制訂操作性強的項目管理目標責任書,以職能部門為依托,派質量安全和財務代表,深入工地監督檢查,使項目管理的各項責任目標始終處于受控狀態。堅決杜絕那種簡單上交管理費,實行單純承包方式。施工項目完成后,企業管理層要組織考核委員會對項目管理工作進行考核評價,特別要強調按年度或工程部位劃分施工階段,進行及時的項目管理考核評價。中型水利水電工程國家投資動輒數百上千萬元,僅靠完工終結性評價,必將加大項目管理的風險。所以要建立科學合理的項目管理考核評價制度,把考核評價作為項目管理新的起點,樹立持續改進的思想觀念,促進項目管理的規范化。超級秘書網
3.2改革現行職稱制度,實行評聘分開全面推行評聘分開、自主聘任的職稱政策。即在國家宏觀調控下,通過全面實行評聘分離,逐步推行適應主義市場經濟運行機制的技術職務自主聘任制度,真正把職稱申報權交給個人,評審權賦予社會,聘任權還給單位。
3.3抓好繼續、全員培訓工作,強化質量安全、成本、合同和進度節點意識。施工企業要以人為本,狠抓從總經理到項目經理到勞務工人的全員培訓和繼續教育工作。分層次、突出重點、有針對性地進行業務培訓,不斷提高全體職員的質量安全、成本、合同和進度節點意識。這是一項長期的基礎性工作。企業和項目部都要成為型團隊,將學技術學管理融入企業經營理念,為進行規范化項目管理、建設優良工程和打造企業品牌奠定基礎。
3.4搞活分配制度科研機構實行按崗定酬、按任務定酬、按業績定酬的分配制度,自主決定內部分配,把有限的資金集中用在技術創新人才身上,實現最優化配置。對從事高新技術、開發、和實行科工貿一體化經營型事業單位,要積極探索按知識、技術等生產要素參與分配的途徑和。科研機構、高等院校及其人員可以采取多種方式轉化高新技術成果,創辦高新技術企業。鼓勵國內外單位或個人以科研成果、專利、專有技術等知識產權作投資股本,興辦科技型企業,獲取合法收益?？蒲袡C構、高等院校轉化職務科技成果,應當依法對研究開發該項科技成果的職務科技成果完成人和為成果轉化作出重要貢獻的其他人員給予獎勵。對多人組成的課題組完成的職務成果,僅部分成果完成人實施轉化的,單位在同其簽訂成果轉化協議時,應通過獎勵或適當的利益補償方式保障其他完成人的利益。在股份制企業中設立“職工創新股”,包括創業股、技術創新股、技能創新股、管理創新股、市場創新股等,以創新成績的大小和效益為唯一尺度,獎勵在技術創新貢獻方面有實實在在成績的員工。
