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辦公場所范文1
乙方：江西省x環保工程設備廠 (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》為明確雙方的權利和義務，就乙方借用江西南昌下正街發電廠廠區內辦公場所一事，經雙方充分協商，一致達成以下協議，以資信守。
第一條：甲方提供本公司3#樓底層面積為196平方米的寫字樓和一間倉庫給乙方使用。
第二條：借用期限：
1、乙方借用期限從XX年元月1日至XX年12月31日止。
2、借用期滿前乙方需繼續借用，應提前一個月與甲方再次協商后，重新簽訂續約，如有多家競爭，在同等條件下，乙方享有優先權。
第三條：管理費：
1、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費，倉庫按550元·間/月交付管理費，合計每月向甲方交付：4078元(肆仟零柒拾捌元整)。
2、乙方在本協議簽訂之日起，預付兩個月的管理費。(其中一個月的管理費作為押金)以后每月底提前向甲方交付下個月的管理費。
第四條：乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家的各項法律法規，照章納稅及承擔應繳的其他費用，合法經營，如有違反國家法規的不正當經營行為，一切責任由乙方承擔。
第五條：違約責任：
1、雙方不得單方面強行中止協議，否則須賠償對方由此而造成的經濟損失。如有一方需中止協議時，必須提前三個月通知對方，對方必須接受該中止協議的要求。
2、乙方如發生下列情況之一時，甲方有權單方面解除協議，并保留索賠權：
(1)逾期未交納管理費及其他費用超過15天。
(2)破產、解散或被查封。
(3)乙方不將辦公場所轉讓或轉借給他人，或利用辦公場所進行違法活動。
(4)乙方不得改變辦公場所的使用性質。
(5)嚴重違反本協議的規定。
4、本協議期滿或解除時，乙方應在本協議規定的日期內或解除時間內結清各種款項，按期將所借用的辦公場所歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對乙方物品享有留置權，并沒收押金。
第六條：免責條件
1、3#樓房屋因不可抗拒的原因(自然災害等)導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、3#樓因上級有關部門征用或拆遷，造成雙方損失的，雙方均向有關部門要求索賠，甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條：甲方與乙方的變更
如乙方借用的房屋產權發生變化時，甲方須先通知乙方，本協議將對新的房產所有者繼續有效。
第八條：債權與債務
甲、乙雙方互不承擔對方的債權債務。
第九條：房屋的修繕和保護
1、甲方負責對辦公樓外檢修保養，做到線路、溝管暢通，保障乙方正常使用，如因乙方使用不當造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負責。
2、乙方對辦公樓內及附屬設備負有愛護和保養責任，如因乙方使用不當或過失造成房屋及設施的損毀，由乙方負責修復和賠償。
3、乙方不得隨意改變辦公場所的結構，如需對辦公場所進行裝修，在不影響辦公樓安全情況下，須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意，裝修費用由乙方自理，裝修結束時，由甲方核對檢查并給予書面許可。如中止合同，一律不能拆除，其裝修材料與墻體未作嚴密結合的貴重材料，視情可搬走，但不能損毀建筑物結構和表面。如有損壞，應予以復原否則沒收押金。
4、乙方辦公樓裝修所用的材料，必須符合消防部門的有關規定。
第十條：消防與治安
乙方在本協議期間內需對辦公場所的消防及治安負責管理，如發生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方承擔及負責賠償。
第十一條：乙方在本協議期間必須遵守經乙方認可的甲方制定的各項規定，服從甲方對辦公大樓的統一管理。
第十二條：爭議的解決方式
本協議在履行時如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向法院提請訴訟。
第十三條：本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經過共同協議，作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
本協議一式肆份，甲、乙雙方各執二份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
辦公場所范文2
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照用）
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；
（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
聯系電話： 聯系電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
辦公場所范文3
根據xx機服〔2020〕1號文件要求，為深入貫徹落實《xx縣安全生產委員會辦公室關于印發全縣今冬明春火災防控工作方案的通知》（xxx辦[2019]73號）精神，xx鎮于2020年1月14日對機關辦公場所進行了安全自查，由黨政辦、安辦全面負責自查工作，現將自查整改落實情況總結如下：
消防安全方面。完善了相關消防安全管理制度、按要求配備了消防設施、設備、警示標識、應急物質等。對機關工作人員進行了消防安全知識和消防設施、設備的使用方法的講解，確保安全軟硬件設施的全面保障。
安全用電方面。嚴格要求各個辦公室遵守安全用電章程，不私拉亂接、不使用廢舊、老化電器，并在檢查過程中全部將兩空插座改換為三孔插座；節假日下班前切斷所有電源。
安全保衛方面。按要求配備并檢查了監控設施設備，對機關及其周邊無死角進行監控；嚴格落實值班值守制度，要求值班人員每天對機關進行巡邏、安全守衛，對進出機關的可疑車輛和人員進行嚴格詢問并登記。
辦公場所范文4
今天，是市安監局和市新聞廣電新聞出版局舉辦的公共場所安全生產管理培訓班，這次培訓的對象主要是人員密集場所的主要負責人、安全管理人員和從業人員，其意義在于提高主要負責人、安全生產管理人員、從業人員的安全意識，規范安全生產管理行為，提高安全生產管理水平。經過這幾年的實踐，我覺得我們的安全培訓效果很明顯的，對穩定全市安全生產形勢起到了較大的促進作用，近幾年全市的安全情況也說明了這一點。今天，在本期培訓班開幕之際，借此機會，我想再強調幾點：
一、狠抓基礎
要重視基礎工作，其中培訓教育特別是安全培訓是最基本的基礎工作。安全教育培訓是一項系統工程，一項戰略任務。真正落實“安全第一”，關鍵在于社會對安全的深刻理解和實踐活動中的自律，關鍵在于提高全民安全文化素質。
這里我講三點，第一點是安全的終極目標是人的安全。人是安全生產的實踐主體，安全生產也是為了人。社會辦企業的根本目的，是解決社會基本矛盾，不斷提高人的生存質量，一切工作的著眼點和立足點都是為了“人”。這是“以人為本”的科學發展觀的核心，要體現生命是高于一切的理念，圍繞著人為中心來開展工作。
第二點是事故的發生大部分是人為造成的。事故發生無外乎兩種因素：一種是人的因素，另一種是物的因素。其實物的因素也大多與人的行為有直接或間接聯系，純物的因素在生產事故中的比例極少。據統計，90％以上的事故是由人的不安全行為造成的，這些不安全行為具體表現為：
1、安全意識不強
2、制度不落實
3、操作上不規范
4、措施上不得力
5、監督上不緊
6、懲戒不嚴。因此，抓住了“人”的問題，安全工作也就會迎刃而解，而安全教育培訓正是解決這個問題的根本手段。
怎樣才能更安全，也有三點層次：
1、知道什么是不安全的，不安全的因素有哪些，不安全的后果是什么。
2、懂得怎樣才能安全，首先是認識上重視安全，關注安全，其次要學習安全的知識，第三是要有防護的技能，要有能力來獲得安全，第四是要有安全的行為。
3、真正做到安全。通過教育、培訓、實踐、演練等來提高管理人員安全管理的能力，提高一線職工自我的安全意識，提高安全防護的技能和知識，最終真正獲得工程建設的安全。
二、注重實效
安全管理和安全培訓工作面廣量大，千頭萬緒，必須具有科學的思維和創新的精神，才能真正抓出實效，真正在安全生產工作中發揮效能。
要做到抓出實效，從思路上一是充分調動各級領導的積極性，取得各級領導對安全教育培訓工作的重視和支持，這是抓好安全培訓工作的關鍵。二是要舍得投入，要花時間、花精力、花人力物力去搞培訓教育，只有有了投入才能出成績，這是安全培訓工作的前提。三是要落實相關制度，配套規章制度建設是基礎，按照制度對建設施工單位實施監督檢查，進行教育培訓，這是抓好安全培訓工作的保證。四是方法要得當，注重計劃性、針對性和時效性。要堅持考核，歸口管理，分級實施，分類指導，教考分離，這是抓好安全培訓工作的原則。工作中要注重不斷積累、不斷完善、不斷創新、不斷發展，把安全教育培訓提升到一個全新的水平。
辦公場所范文5
王某自2010年進入A公司工作，A公司在天津市南開區進行生產經營，王某家住和平區，平時騎電動車上下班。2014年9月，A公司因自身經營需要決定將工廠搬遷至濱海開發區，并于9月底張貼通告，告知員工國慶節后變更工作地點及相應工作安排。
由于路途遙遠，王某未在節后到濱海開發區的新址報到，公司也置之不理。王某遂于2014年10月底提請勞動仲裁，要求公司根據工作年限支付解除勞動合同的經濟補償金。
公司辯稱：此次搬遷是城市改造需要，屬政府行為，且就企業搬遷事宜已同員工進行過協商，公司也提出了增加工資和補貼的方案。而且雙方在勞動合同中明確約定，企業經營場所調整的，勞動者應服從用人單位的工作安排，公司尚未與王某解除勞動合同，所以王某屬于未遵守合同約定，自行離職，單位不應給予補償。
爭議焦點
本案的焦點在于：工廠搬遷是否屬于客觀情況發生重大變化？雙方是否可以解除勞動合同？勞動者能否索要經濟補償？
裁判結果
仲裁委認為：A公司從天津市南開區搬遷到天津市濱海開發區，客觀來說搬遷距離比較遠，對于居住在和平區的員工工作地點發生變化，屬于勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化。在此種情況下，A公司應當與勞動者平等協商，就雙方協商一致的結果A公司負有舉證責任。本案中A公司未能證明雙方就變更勞動合同地點協商一致，且在王某未至新址報到后也置之不理，客觀上雙方已經解除勞動關系。故裁決雙方勞動關系解除，A公司支付經濟補償金。
A公司向法院申請撤銷仲裁，法院駁回了A公司的申請。
案件評析
本案是一起因企業遷址而解除勞動合同的案件。
《勞動合同法》第四十條規定“勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同?！钡谒氖鶙l規定“依據第四十條解除勞動合同用人單位應當向勞動者支付經濟補償?！?/p>
工作地點是勞動合同的必備條款，變更工作地點應屬于變更勞動合同內容，用人單位應當與勞動者進行平等協商。雙方協商一致的，可以達成補充協議，如果雙方協商不一致的，應當按照原合同履行或根據上述條款解除勞動合同。
對于勞動者而言，工作地點的變更可能對其提供勞動的便利性產生很大影響，如上班路途時間、上班交通成本，甚至孩子接送等等。若變更工作地點并不對勞動者產生較大不利影響，且勞動合同中已經有所約定工作場所的適當變更，勞動者應當服從；但如果工作地點的變更已經嚴重影響勞動者合同目的的實現，勞動者有權拒絕到變更后的工作地點提供勞動。對于變更是否屬于合理范圍且不對原有勞動條件做出不利變更，單位負有舉證責任。
辦公場所范文6
一、牢固樹立“安全第一”意識
今年上半年，我們多次對娛樂場所消防安全工作進行研究，大會小會，逢會必講安全工作，在思想上時刻繃緊安全工作這根弦。今年初，我局制定下發了《文化娛樂場所安全生產專項治理工作計劃》，對全市娛樂場所專項治理的組織領導、工作目標：整治重點、主要措施、實施步驟、經費保障、責任追究都作了具體明確的規定。3月份，市文化局分管領導與各縣(區)廣電文化局分管領導簽訂了娛樂場所消防安全工作責任狀。
二、從源頭抓起，堅持預防為主
在娛樂場所審批和年檢時，堅持消防安全一票否決制，必須以其場所消安全合格為前置，否則，對新辦的娛樂場所不予審核發證，對有證的娛樂場所不予年檢。從****年下半年開始到****年上半年結束的“網吧”專項治理暨重新審核登記工作，全市上報到省文化廳重新審核的184分家“網吧”，其場所全部經消防部門驗收合格，受到省文化廳的好評。我們在核準大型演出活動時，也以場所消防安全合格為前置。為確保該項工作落到實處，全市演出場所的核準與年審、歌舞廳的申辦、大型演出活動的核準，一律由市文化局扎口管理。
三、加強日常巡查，注重隱患整改
春節前，市文化局召開專題會議，對全市娛樂場所消防安全檢查進行了具體部署，同時派出由分管局長帶隊的督查組，到各縣(區)督查。從督查情況看，各縣(區)廣電文化局對此項工作均高度重視，都成立了領導小組，抽調專人、專門車輛、安排專項經費，對娛樂場所進行了排查，發現的隱患，基本整改到位。各縣(區)廣文局都建立了相應臺帳。上半年，市文化局共對各縣(區)及市直娛樂場所進行了6次消防安全檢查，由局長和分管局長分別帶隊。在日常巡查和執法檢查中，文化市場執法人員把娛樂場所消防安全作為一項重要內容來抓，依法查處了一批夜間關閉門窗、超時經營的“網吧”，取締卜批無證游戲室、錄室“網吧”和歌舞廳。
四、大力加強宣傳教育，不斷提高經營戶安全意識
4月初，市文化局與市安監局、市公安局聯手，對全市絲旦旦l衛生坐l良§復筍嚴&場所負責^進行消防安女知識和有關法規培訓。上半年還舉辦了3廣場宣傳咨詢活動，通過掛橫幅、發傳單和現場咨詢等形式，大力宣傳娛樂場所消防安全有關法規和要求。市文化局派出專人到各地對“網吧”業主和管理人員進行培訓，把消防安全作為培訓和測試的重要內容。在查處“非典”防控期間“網吧”關閉門窗私自營業和夜間關閉門窗超時經營案件，以及取締無證娛
樂場所時，均通過市電視臺公開曝光，收到了良好的威懾和教育作用。
今年上半年，我們按照市委、市政府的統一部署，在市安委辦、市安監局的正確指導下，娛樂場所消防安全專項治理取得了一些成績，但距離上級要還有不足之處，與先進單位相比，也還有一定差距。同時，我們也面臨一些實際困難和問題，如市文化局在機構改革后人員一直未得到補充，人力非
常緊張；各縣(區)均面臨缺乏車輛和經費等實際問題；未經消防部門驗收合格的無證娛樂場所不時地冒出來。今后，我們將繼續把安全工作放在第一位，堅“預防為主，安全第一”，警鐘長鳴，常抓不懈。
下半年，我們將著重抓好以下幾項工作：
一是加強對各縣(區)的指導和督查，確保娛樂場所消防安全專項整治取得明顯成效。
二是在娛樂場所的審批和年檢過程中，繼續堅持消防安全一票否決權。
三是積極與消防支隊和宿豫縣配合，完成宿遷劇場和工人電影院兩家全重大消防安全隱患單位的整改工作。
