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小區保安范文1
我在xx九個月中所看所想所領悟到的積極熱情真誠負責的工作心態，不管你在哪種環境還是在哪種工作崗位都付有積極熱情真誠負責勤奮好學有上進心的心態都會出類拔萃。在這里提到勤奮好學讓我想起起了我們xx家具集團總裁車建新，車總在他他的學習中講過這樣的一句話：“一個大學生三年不學習，就論為小學生而一個小學生堅持不斷的努力學習，終究成為大學生”。就這么簡短的一句話卻蘊含著深層的含義對于我來說他是一句格言，是一句使我在工作和學習中不斷的受到鼓勵與進步的動力，幾個月的xx工作與生活，我學習了很多也認識了很多，同樣也讓我受益非淺，先后從工地保安到商場保安，我都會付有積極熱情真誠負責和努力學習的心態，確保完成自己應盡的義務，講到這里從工地保安的時候，為了保護公司財產多次抓到盜竊賊，領導對我的工作“以致好評”并給予鼓勵和嘉獎。
在樓層日常巡視中結合自己所看到的所想到的以及所領悟到的對樓層管理有了一定的認識，樓層管理是我們商場營運第一線的工作崗位，他的工作不單單只是做好營業員的現場管理工作及各項費用征收工作還要面對處理一些樓層內的各種突發事件，以及和廠家的溝通及時了解廠商的動向，并要經常去市場調研全面了解市場競爭對手動向等等！
我之所以能領悟到這些完全歸屬那一句話，一句永遠在我心理的格言，以及我們xx的各級領導及同仁門對我的幫助和關心，我不知道該用什么語言來表達我的感激之情。但我絕對不會讓那些幫助我支持我和關心我的人失望的。我要用自己的實際行動來證明和回報他們。為此我為今后的工作制定了一個計劃：
1、要竟快熟悉掌握樓層的各項工作的開展以及營業員的現場管理。
2、對樓層內廠商及時對各項費用的征收工作及時了解各廠家的動向。
3、及時處理好樓層內的各種突發事件。
4、及時做好與廠商溝通及協調，了解分析廠商的銷售情況并給予相應的意見。
小區保安范文2
一個小區的安全與否與小區保安隊是息息相關的，保障小區人民的安全是保安隊的職責，做好工作，并在工作后做好總結。今天小編在這給大家整理了2019小區保安工作總結優秀范文，接下來隨著小編共同閱讀吧!
2019小區保安工作總結范文(一)x小區保安隊負責整個小區的治安防范、消防安全工作，一年來，在公司領導的指導下和各部門的配合下，保安隊認真開展各項工作，落實完成了2019年度的各項工作任務?，F將一年來具體工作情況總結如下：
一、治安防范工作
1、將安全管理工作列為第一重點，了解小區和周邊安全動態，抓好日常安全管理工作的落實、檢查、監督工作，確保小區的安全與秩序;
2、與員工建立良好的溝通渠道，提高管理能力，加強與員工的溝通，掌握員工動態，及時采取措施，以促進保安隊伍的進一步穩定;
3、提高安全意識，保安隊每天定時組織訓練，還每周召開一次安全工作會議，討論和排除安全隱患;
4、嚴格落實門崗責任，對施工人員及搬家、送貨等外來人員認真盤查并通過內線電話及可視對講和業主核實來訪情況，做好來訪登記記錄;
5、針對一些業主的朋友、親屬通過業主鉆空子到小區內進行推銷的現象，在隊伍里設置巡邏崗進行跟蹤，監控可疑對象，有效保證了轄區內正常的工作和生活秩序;
6、加強對可疑對象的監控，除通過閉路電子監控中心，還給每個崗位增配對講機，做到及時跟蹤和匯報各崗位工作情況，有效地鞏固治安防范工作;
7、全力配合公司發展需要，加強保安管理工作，確?，F場保安管理工作有序開展，對外將積極樹立保安形象，服務與管理窗口。
二、消防管理工作
對新入職員工進行常識技能培訓，有效保障了小區的利益和安全。
三、車場管理工作
1、認真執行停車場管理規定，指引車輛按指定位置停車，排列整齊;
2、對載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛嚴禁進場;
3、嚴禁閑雜人員進場，并提醒車主離車前關好門窗，帶走車上貴重物品;
4、保安隊在本年度維護好車場治安交通秩序，疏導車流，協調和指揮，車輛進出與停放，禁止了車輛亂停亂放，保證了車場的安全和良好秩序。
四、員工培訓工作
一年來，保安隊都能按照市局的通知精神，不定期選派人員到保安基地進行培訓，雖然在2019年由于人手緊張，未能參加技能競賽，但公司仍根據競賽要求、內容對員工進行了訓練，通過訓練有效地提高了員工的整體素質，隊伍形象有了較大的改變。
在新的一年里，保安隊將會更加努力，團結進取，逐項落實好2020年度的工作計劃和培訓計劃，堅持落實好各項治安工作，使保安隊各項工作更加扎實。
2019小區保安工作總結范文(二)2019年即將過去，新的一年即將到來，我在這里先給各位領導，同事拜個早年，祝大家新春快樂，萬事如意!
身為x小區保安隊的一名成員，在我心中，x小區就是我的家，領導是我的家長，同事是我的兄弟姐妹，小區的事就是我自已的事，我要精心守衛我的家，使它在安全的環境中茁壯成長。我明白作為一名保安人員，"守衛小區、守衛我家"的責任是十分艱巨的。
保衛是一項特殊的、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而膽怯、畏懼。有人曾說："我們不是在為老板打工，更不是單純為了賺錢，我是在為自己的夢想打工，為自己的遠大前途打工，我們只能在業績中提升自己。"因此，我們必須秉承嚴肅認真的工作態度，干好日?？此破降墓ぷ?，要想的到，做得全。堅決完成上級領導交給們的每一項任務，做到讓領導放心。
在隊長的帶鄰下，我們圓滿地完成了今年的工作任務，得到租、住戶的滿意，得到了領導的認可，我們的工作今年是比較重的一年。當中有幾家住戶裝修，消防的施工，進出的人員多且復雜。對我們的工作加大了壓力，在這種情況下我們加強對進出人員、施工人員正監管和登記，定時進行樓巡，確保小區的安全。
在工作之余，在隊長帶領下，我們進行了保安員體能訓練，內容包括，隊列訓練，軍體權等。堅持完成預期目標，保質保量地完成訓練計劃，我剛開始時有叫苦叫累的現象，但我明白作為保安員只有過硬的業務本領和強壯體能素質，才能在日后更好地證明自己。沒有經過刻苦訓練，關健時刻怎么能發揮出我們的作用呢?
作為保安員還是一名義務的消防員，今年管理工司組織了好幾次的消防安全講座，學平時生活當中遇到安全發生火災時的應急措施，并認真地學習記錄，長掌消防知識，并結合本小區的消防設備、設施，定期進行設備的巡查和維護工作，以預防為主、防消結合方針，確保租住戶的生命財產的安全。
在工作生活當中本人在一年的總結如下：
1、堅決服從領導、認真領會執行公司的經管理策略和工作，指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作當中始終把維護公司利益放在弟一位。
2、對小區的治安嚴于管理，敢于不法分子作斗爭。
3、對進出的車輛嚴于記錄，對收費的車輛安照工的要求進行收費，做到文明服務。
4、在隊長的帶領下我們進行了小區的綠化、維護工作，創建和諧文明小區。
5、堅持"預防為主、防消結合"的消防方針，完善消防設備巡查及保養措施，并加強消防知識的培訓，提高防火意識，能掌握消防設備的操作方法，確保安全。
以上是我在一年的工作中做的好的方面，縱觀一年的工作生活，自已在下列方面還存在不足之處：
1、工作當中有松懈;
2、工作經驗和相關管理知識仍需進一步學習，積累。
2019年即將過去，我們將滿懷地迎來2020年，新的一年意味著新的機遇，新的跳戰，今朝花開勝往昔，料得明日花更紅。我堅信在公司領導的英明決策下小區保安隊的明天會更好，做為保安隊的一份子，在明年的工作中我會更加努力地實現自我價值!
2019小區保安工作總結范文(三)2019年已經過去了，在這一年中保安部在公司各級領導的關懷指導下，在同事和隊員們的幫助支持下，較圓滿地完成了公司領導安排的各項工作，部門里的工作也取得了一定的成績。總體來說，保安部已步入正規化，發展趨勢良好，但在工作中還存在一些不足之處，現將一年來的工作總結如下：
一、牢抓防火防盜，確保市場安全
市場安全是市場經營最基本的保證，與市場的發展緊密相連。安全責任重于泰山，消防工作更是關乎市場的存亡，居安思危，安全工作任重而道遠。為了確保市場安全無事故，部門制定了一系列工作計劃和安全應急方案。先從思想上讓每個隊員繃緊“安全“這根弦，再確定安全工作重點區域與南大門保衛科共同聯防，從每一個環節入手，周密細致地檢查，及時發現并消除安全隱患，將安全隱患控制在萌芽狀態。
另外，部門里每天保證有足夠的人員備勤，隨時準時應對突發事件。在今年的七月份，由于連續暴雨，市場附一樓漲水，值班隊員多次通知全體隊員搶險，為公司將損失減少到最低。經過全體隊員的共同努力，本年度市場無重大事故、無盜竊和重大刑事案件，保證了市場的繁榮穩定。
二、提高隊員素質，做好市場服務
為了建設一支高素質的保安隊伍，服務好市場廣大經營戶。部門制定了嚴格的入職標準和管理條例，從隊員的入職開始嚴格把關，并且必須符合三個標準即“招聘標準，試用標準，入職標準”一年來部門開展了一系列的培訓學習和思想教育活動，并x隊員共同參與培訓及教育內容的制定。
通過儀容儀表、文明用語、行為規范的學習，通過每周的軍事訓練先使隊員從外表上改變，樹立形象。再通過“人生觀、天下興亡我的責任”等的學習改變隊員們的消極思想，樹立正確的人生價值觀，隊員們的素質和修養得了一定的提高。
由于保安工作的特殊性，經營戶有什么困難問題往往每一個找到保安來解決，那么保安就必須有優質的服務理念和及時有效的解決方法。從服務態度上出發，部門能解決的馬上解決，需要其它部門處理的主動聯系，不讓經營戶再去找。對經營戶的意見及時反饋給公司領導。
一年來保安部把服務做為工作中的主要內容，部門也多次召開會議，共同探討，講授經驗，并進行了專題學習，使隊員們明白了服務的重要性和必要性，在日常工作中能積極主動和其它部門密切協作，共同努力，為營造良好的經營環境和更優質的服務發揮了重要作用。
三、靈活處理小區各種糾紛，維持良好的市場秩序
我們x小區里的租戶數量比較多，主要以外來務工人員為主，另外小區處于黃金地段，人流量較大。在維護人員秩序方面，部門先后出臺嚴格的管理措施，長期管理。特別是對閑雜人員、小商小販、大門外車輛做出了明確的處理意見。有效改善了市場秩序。在本年度，保安部在工作上雖然取得了一定的成績，但還存在一定的問題，不足之處更是需要深刻總結，努力改正。
總結一年來工作還有以下幾點不足：
1、隊員形象素質需要進一步提高。
2、部門管理水平需要提高。
3、部門工作離公司領導要求還有一定距離。
4、消防工作需要加大力度。
在下一年的工作中，我們部門會針對不足之處，結合部門實際情況，揚長避短，在樹立公司形象和完善保安部內部建設上狠下功夫，層層抓起。相信在公司領導的指導下，在部門全體人員的努力下，在來年會取得更好的成績!
2019小區保安工作總結范文(四)20x年已經過去了，在這一年中保安部在公司各級領導的關懷指導下，在同事和隊員們的幫助支持下，較圓滿地完成了公司領導安排的各項工作，部門里的工作也取得了一定的成績?？傮w來說，保安部已步入正規化，發展趨勢良好，但在工作中還存在一些不足之處，現將一年來的工作總結如下：
一、牢抓防火防盜，確保市場安全
市場安全是市場經營最基本的保證，與市場的發展緊密相連。安全責任重于泰山，消防工作更是關乎市場的存亡，居安思危，安全工作任重而道遠。為了確保市場安全無事故，部門制定了一系列工作計劃和安全應急方案。先從思想上讓每個隊員繃緊“安全“這根弦，再確定安全工作重點區域與南大門保衛科共同聯防，從每一個環節入手，周密細致地檢查，及時發現并消除安全隱患，將安全隱患控制在萌芽狀態。另外，部門里每天保證有足夠的人員備勤，隨時準時應對突發事件。在今年的七月份，由于連續暴雨，市場附一樓漲水，值班隊員多次通知全體隊員搶險，為公司將損失減少到最低。經過全體隊員的共同努力，本年度市場無重大事故、無盜竊和重大刑事案件，保證了市場的繁榮穩定。
二、提高隊員素質，做好市場服務
為了建設一支高素質的保安隊伍，服務好市場廣大經營戶。部門制定了嚴格的入職標準和管理條例，從隊員的入職開始嚴格把關，并且必須符合三個標準即“招聘標準，試用標準，入職標準”一年來部門開展了一系列的培訓學習和思想教育活動，并x隊員共同參與培訓及教育內容的制定。通過儀容儀表、文明用語、行為規范的學習，通過每周的軍事訓練先使隊員從外表上改變，樹立形象。再通過“人生觀、天下興亡我的責任”等的學習改變隊員們的消極思想，樹立正確的人生價值觀，隊員們的素質和修養得了一定的提高。
由于保安工作的特殊性，經營戶有什么困難問題往往每一個找到保安來解決，那么保安就必須有優質的服務理念和及時有效的解決方法。從服務態度上出發，部門能解決的馬上解決，需要其它部門處理的主動聯系，不讓經營戶再去找。對經營戶的意見x時反饋給公司領導。一年來保安部把服務做為工作中的主要內容，部門也多次召開會議，共同探討，講授經驗，并進行了專題學習，使隊員們明白了服務的重要性和必要性，在日常工作中能積極主動和其它部門密切協作，共同努力，為營造良好的經營環境和更優質的服務發揮了重要作用。
三、靈活處理各種糾紛，維持市場良好經營秩序
我們南大門小商品市場所處黃金地段，市場經營品種繁多，每天人流量很大，市場里出現的各種糾紛也較多。為此，部門專程派人在建寧派出所學習外理各種糾紛的方法，本著無論什么原因，以先勸開雙方為主，再仔細詢問情況，劃分責任，盡量使雙方意見達成一致。在維持市場秩序方面，部門先后出臺嚴格的管理措施，長期管理。特別是對閑雜人員、小商小販、大門外車輛做出了明確的處理意見。有效改善了市場秩序。在本年度，保安部在工作上雖然取得了一定的成績，但還存在一定的問題，不足之處更是需要深刻總結，努力改正。
總結一年來工作還有以下幾點不足：
1、隊員形象素質需要進一步提高。
2、部門管理水平需要提高。
3、部門工作離公司領導要求還有一定距離。
4、消防工作需要加大力度。
在下一年的工作中，我們部門會針對不足之處，結合部門實際情況，揚長避短，在樹立源盛公司形象和完善保安部內部建設上狠下功夫，層層抓起。相信在公司領導的指導下，在部門全體人員的努力下，在來年會取得更好的成績。
2019小區保安工作總結范文(五)20x年即將結束，審視自己一年來的工作，總結一年的得失，感觸良多。一年來，我熱衷于本職工作，嚴格要求自己，擺正自己的工作位置，時刻保持“謙虛”、“謹慎”、“律己”的態度。在領導的關心、栽培和同事們的幫助支持下，始終勤奮學習、積極進取，努力提高自我，始終勤奮工作，認真完成任務，履行好崗位職責。作為一名保安員，但在我心中，恒寶小區就是我的家，領導就是我的家長，同事就是我的兄弟姐妹，小區的事就是我自己的事，我要精心守衛我的家，使它在安全的環境中茁壯成長。我明白作為一個家庭成員，一名保安員“守衛小區、守衛我家”的責任重大。
保安是一項特殊的、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而膽怯、畏懼。記得有位名人曾經說過“我們不是在為老板打工，更不是單純為了賺錢，我是在為自己的夢想打工，為自己的遠大前途打工。我們只能在業績中提升自己?！币虼?，我們必須秉承嚴肅認真的工作態度，干好日?？此破降墓ぷ?，要想得到，做得全。堅決完成上級領導交給我們的每一項任務，做到讓領導放心。
在部門x經理的帶領下，我們圓滿地完成了今年的工作任務，得到了住/租戶的滿意，同時也得到了領導的認可。我們今年的工作是比較繁瑣的一年，有住/租戶的裝修施工，進出的人員多且復雜，加上因當前金融**浪潮的影響而愈加加劇了當前治安形式的嚴峻，這都對我們的工作增加了壓力，在這種情況下我們加強了對進出人員、施工人員的監管和登記，加強巡樓的力度，把事故徹底消滅在萌芽狀態下，確保了小區的安全。
在工作之余，在部門的部署下，我們進行了保安員體能訓練，內容包括，隊列訓練，軍體拳等。堅持完成預期目標，保質保量地完成訓練計劃，我剛開始時也和隊員一樣有怨言，覺得成天訓練這個沒什么必要，但最終我明白要想有整體過硬的業務本領和強壯的體能素質，沒有刻苦訓練關鍵時刻怎么能發揮出我們“養兵千日、用兵一時”的作用呢?所以我們一直堅持。
小區保安范文3
昨天，記者來到位于北四環外的紫玉山莊，看到離師先生所住房子不遠就是小區南大門，門外停著一輛黑色寶馬車，車左前部將原本關閉的兩扇鐵柵欄大門頂得微開?！爱敃r問他們為什么不讓我進，保安只說‘物業不讓的’，其他什么話都沒有！”指著大門，師先生氣呼呼地說。
據師先生說，去年2月他在該小區買了第二套房子，10月，他向物業公司提出在房子旁加蓋樓體的申請，并提交了施工方案和圖紙，得到同意后就開始施工。可當施工基本完成時，物業公司突然告知其為非法建筑，就將加蓋部分拆除，并要求他們將剩余部分拆除。師先生對這一行為立即提出質疑，此后雙方一直僵持著。
“直到現在他們也不給我們一個說法，我想先把房子修完好住進去?！睅熛壬f，今年5月6日晚，他找人拉來兩車沙子、水泥，在小區門口就被門衛阻攔。7日早上，當他開著自家寶馬車拉一位工程師進小區時，又被門衛攔住，門衛的解釋是：物業不讓你進?！熬退阌惺裁疵芤膊荒懿蛔尰丶野伞？刹坏?小時，門口就聚集了10多位穿迷彩服的人，原本開著的大門也被鎖上，我就立即報了警?！?/p>
小區保安范文4
一、設計依據及原則
本方案設計時本著以下設計原則，兼顧操作簡便，易于使用和維護等要求：
1.采用新技術，保持適當的技術趨前度；
2.在設備選型和配置上采用性能價格比好的產品，在軟件上設計先進，符合當前發展方向。
3.采用開放式結構，保證系統擴充和升級的靈活方便。
4.保證高度安全性和可靠性，使系統真正具有實現的價值。
5.保持系統兼容性，使各項管理系統充分接合，提高管理效率并減少重復投資，節約成本。
此設計方案中主要系統設備均選用了目前國際及國內市場上性能價格比兼佳的產品來實現小區的智能化管理，此外，設計方案充分考慮小區的實際情況，結合小區的特點，使之真正體現智能管理的精髓。
二、方案功能概述
本設計方案是針對小區的實際情況設計的一套完整的、可根據實際需要和承負能力選擇實施的建議方案。
聯網報警系統可以對指定的區域進行定點防范，這些區域內設置的探測點在布防時可以監測各種非法入侵，任何方式的非法入侵都將導致防盜報警主機發出報警求援信號，從而使保安人員可以及時得到報警信息并盡快趕到報警現場，對區域安全防范將起到非常重要的作用。該系統既可單戶使用，也可建立聯網報警中心將若干用戶集中管理，且組成方式靈活方便，借用電話網絡組網，無需另行布設線路，造價低廉，在我國已得到廣泛應用，許多城市的公安局110聯網報警系統和金融聯網報警系統都采用了這樣的方式。
三、聯網報警系統設計方案
如果用戶家中出現非法入侵、煤氣泄露或者其它緊急的狀況，聯網報警系統為用戶及時通知園區內保安人員或相關工作人員提供更快捷的方式，使用戶的人身財產安全得到更大限度的保障。
聯網報警系統由前端控制系統、傳感系統、報警響應設備、遠程報警系統等構成，各個系統互為補充，將安全風險降至最低限度，防止各種可能出現的違法案件和擾亂治安事件的發生和發展。
1.系統概述
根據小區住宅樓的情況及要求，本系統將對整個住宅進行布點防范，采用先進的電腦聯網報警方式。在每一戶住宅中安裝一套相對獨立的八防區防盜報警系統，本設計方案按照估計平均數進行布點設置，即每戶設置一至兩個紅外/微波雙鑒探測器、一至兩個玻璃破碎探測器、一個CO探測器、一個煙感探測器、兩對門磁開關、兩個固定緊急報警按鈕、一個遙控緊急報警按鈕（可選），并通過公用電話網絡（PSTN）與小區安全防范中心進行聯網。安全防范中心控制端采用多媒體計算機控制，控制軟件界面友好，功能豐富，易學易用，接、處警快速及時。本方案采用的器材、軟件均為世界著名品牌產品，具有技術先進，功能優越，誤報率低，性能穩定，價格便宜等特點。
聯網報警系統結構示意圖
2.系統工作原理
每戶家庭通過自家的鍵盤完成日常的布/撤防操作。一旦發生非法侵入事件（探測器、門磁、緊急按鈕被觸發），報警主機立即啟動警號報警，并自動通過家中的電話線路向報警中心站發出聲光報警信號。此時中心值班人員只需從電腦屏幕上即能清楚地了解報警的具體部位及警情類型（盜竊/搶劫等），以便及時采取相應的處警措施，保
障轄區內部居民的生命財產安全。
3.系統組成
為幫助相關人員較為詳細地了解這一系統的設備組成和功能情況，以下對該系統的各個部份分別予以介紹。
（1）住宅前端系統
住宅前端系統主要包括防盜報警通訊主機及編程控制鍵盤、紅外/微波雙鑒探測器、玻璃破碎探測器、CO探測器、門磁開關、緊急報警按鈕、高音警號等，安裝在每一戶住宅內。各部件的功能與參數如下：
防盜報警主機及編程控制鍵盤
防盜報警主機及編程控制鍵盤擬選用美國C&K公司的238C系統。該系統主機具有八個防區，具備雙報告、雙格式功能，內置時鐘，可定時布/撤防，各個防區可分別編程布防，密碼控制，鍵盤指令簡單易學，與家庭電話串聯即可實現與中心聯網，正常狀態下完全不影響電話使用，發生報警時自動搶線撥號，報警及時。該系統技術先進，具有靈活的通訊組網功能，目前已廣泛應用于銀行、郵電等行業，并由于其編程靈活、操作簡便、價格便宜等特點，特別適合住宅小區和家庭用戶使用。
紅外/微波雙鑒探測
紅外/微波雙鑒探測器擬選用美國C&K公司的DT420T，該探測器一般為開路報警方式，系統布防后即進入探測狀態，如有非法入侵即向報警主機發出報警信號，靈敏度可根據需要進行調節，探測范圍為6米×6米，由于同時使用兩種探測技術進行邏輯判斷，誤報率極低且性能穩定。
玻璃破碎探測器
玻璃破碎探測器擬選用美國C&K公司的 FG-1025，該探測器探測范圍為7.6米，可隱蔽安裝，靈敏度和探測頻率可調，系統布防后即進入探測狀態，如探測區域內門窗玻璃遭到破壞，即向防盜報警主機發出報警信號。
門磁開關
在系統布防狀態下，如果門被強行打開，則觸發門磁開關報警。門磁開關選用美國C&K公司的MPS-9WG暗裝型門磁。
CO探測器
當室內出現煤氣泄露等情況時可觸發CO探測器，即時進行報警。
煙感探頭
當室內煙霧濃度達到一定程度時，可觸發煙感探頭，即時進行報警。
緊急報警按鈕
緊急報警按鈕選用美國C&K公司的PB-1，該按鈕為應付突發事件而設置，布防時間為24小時，采用鑰匙復位方式，安全可靠。
高音警號
高音警號選用美國C&K公司的CY4PS, 該警號在收到防盜報警主機發出的報警信號后即可發出報警音，聲音嘹亮，傳送距離遠。
（2）小區安全防范中心電腦聯網接、報警系統
小區安全防范中心設備包括多媒體聯網控制計算機、控制軟件、MODEM（調制解調器）、UPS（不間斷后備電源）、打印機等，安裝于小區中心保安室或區內公安派出所等指定地點，通過專線電話與區內各住宅中安裝的防盜報警主機聯網并可進行遠程編程和控制。各部分的功能與參數如下：
多媒體聯網控制計算機系統
多媒體聯網控制計算機因擔負全區安全防范使命，且需24小時運作，故應選用高檔原裝進口多媒體計算機，建議選用HP或DELL 系列微機，以保證整個系統的安全運行，并配以性能可靠的UPS（不間斷后備電源）和系統信息打印機。
多媒體控制軟件
多媒體控制軟件是本系統的核心，選用C&K監察者II/指揮者II 3.0簡體中文版專用聯網報警控制軟件，該軟件功能豐富，技術先進，可靠性強，運行于Microsoft Windows操作平臺，采用了當前最新的多媒體技術、數據管理技術和網絡通訊技術，有良好的人機界面，操作簡單，內建客戶數據庫，可分配給小區內每一戶住宅一個賬號，并可記錄各個住宅戶主的詳細信息和聯絡方式，一旦某戶發生報警，軟件可以自動識別客戶賬號，同時自動從數據庫中調出報警客戶的詳細地址、聯絡方式等信息顯示在電腦屏幕上，以方便保安人員及時處警，該軟件還可以對任一網上客戶進行遙控編程控制，便于管理和維護。系統可對安裝者、系統管理員、各級操作人員分別授予不同的權限，以適應安全保密的要求。
4.系統優勢
利用每家每戶的電話線聯網，方便快捷，降低施工成本。
如有居民用戶欠繳服務費，中心站可以方便地將其剔除出報警網絡。
報警部位具體，警情類型明確（盜竊/搶劫/防拆等）。
主機所發送的各種報告（布/撤防、狀態、事件、警情）以及中心管理人員所進行的各種操作均能自動予以記錄，以備將來查詢分析。
小區保安范文5
【關鍵詞】安全保障義務；侵權責任；第三人侵害；公共場所
基本案情：
原告：受害人父母。
被告：事發地小區開發商（以下簡稱開發商）與小區物業管理公司（以下簡稱物業公司）。
2012年4月1日傍晚，受害人（2005年6月12日生）由母親帶領著在事發地小區公園內玩耍，幾分鐘后，與鄰居閑聊的母親發現受害人失蹤，便開始在小區內邊尋找并報警，一小時后，在小區景觀河的親水平臺附近發現了已死亡的受害人，經鑒定死因系溺水死亡。為此，原告以開發商和物業公司未盡到安全保障義務導致受害人死亡為由，要求判令開發商與物業公司對受害人死亡承擔連帶賠償責任。兩被告以已盡到安全保障義務、受害人死亡系原告過錯為由拒絕賠償。
法院裁判：
一審法院認為：兩原告之子在溺水事故發生時年僅5周歲，屬無民事行為能力人，其對外界危險性的認知能力較差。原告沒有履行好監護責任，對受害人的死亡存有重大過錯，應承擔主要責任。被告開發商與物業公司雖對景觀河安全采取一定安全措施，但未能充分注意，故應對受害人死亡承擔直接責任。
一審判決后被告開發商以自己對事故的發生沒有過錯，不應承擔賠償責任向二中院提起上訴請求撤銷原判，駁回兩原告的訴訟請求，二中院經審理認為：作為原告居住小區的開發商在開發房產時，除應當保證建筑物的完整、優質等要求外，對于整個小區的公共設施也應達到完備、安全等要求。物業公司在開發的小區內設置景觀河的時候，應當考慮到該設施的設置可能帶來的安全隱患而應該盡到安全保障義務。但兩被告雖然在景觀河旁有過一些警示牌、圍欄等設施，但缺少圍欄、警示標志的場合亦不少，故開發商認為自己已盡到安全保障義務，沒有理由，故對原審判決予以維持。
對本案的研究及解析：
近年來，不管是賓館、銀行還是其他公共場所因違反安全保障義務而導致消費者或其他參加社會活動者的人身損害的糾紛日益增多，因法律規定的以及其他實踐中很多新情況的出現，理論界與司法實務界對安全保障義務的爭議與研討也越來越多。對于安全保障義務，雖然我國很多法律、法規都有很多規定，但直到2010年7月1日施行的《中華人民共和國侵權責任法》（以下簡稱侵權責任法）才第一次從法律層面對安全保障義務作了規定，為司法實踐及理論探討提供有力的理論支持和指導。那么什么是安全保障義務？義務人應承擔何種安全保障義務？違反安全保障義務者應如何承擔責任？
一、安全保障義務的內涵
侵權責任法第三十七條第一款規定，“賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任?！备鶕@一規定，安全保障義務是指公共場所如賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等的管理人或者群眾性活動的組織者，對在該場所內的消費者或者其他參加活動的人的人身和財產所負有的合理限度范圍內保障其安全的義務。通過這一表述，承擔安全保障義務的承擔者應為公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者。
一是公共場所的管理人。首先公共場所是指向公眾提供公開服務活動的場所，既包括經營性的公共場所如賓館、銀行、餐廳，也包括非經營性的公共場所如政府部門對外開放的辦公區域、免費開放的公園、體育場、公共圖書館或者被分隔出來用于舉辦公益活動的露天場地。而管理者則既包括上述公共場所的管理者，也包括所有者、承包經營者等。
二是群眾性活動的組織者。對群眾性活動，首先其外延相對寬泛，具有一定的開放性；其次這些活動既包括有交易關系的社會活動，也包括無交易關系的社會活動，如社區運動會或公益性晚會、博物館的展覽活動、美術館畫展、各種會議等。
本案中，負有安全保障義務的是事發地小區的開發商與物業公司，二者是屬于公共場所管理人的范疇。
二、安全保障義務的內容
安全保障義務的內容以有無第三人侵害時可以有以下劃分：
（一）無第三人侵害時安全保障義務分為設備設施方面的安全保障義務和服務管理方面的安全保障義務
1、設備設施方面的安全保障義務
安保義務人要保證其場所的建筑物、配套的服務設施、設備安全可靠，有國家強制標準的，應當符合強制標準，沒有國家強制標準的，應當符合行業標準或達到進行此等經營場所所需要的通常的安全標準；在投入使用相關公共場所或設備設施時，嚴格按照法律法規的要求安裝安全的設施設備等，且在日后的使用中，必須予以經常、勤勉的維護，使其處于良好的運行狀態。例如，商場、小區等公共場所的電梯要經常性的維護，安全出口不能被占用、堆放物品，影響疏散通道的暢通等等。
2、服務管理方面的安全保障義務
首先，安保義務人對于可能會出現的危險應采取必要的安全防范措施，并根據自己場所規模配備相應數量的安保人員，如游泳場館應配備合格的有資質的救生員，娛樂場所應配備相應數量的合格的保安人員。另外在某些特殊公共場所如銀行則需配備經嚴格培訓上崗符合特定條件的安保人員。
其次，安保義務人應對各種可能出現的傷害和意外情況等做出明顯的警示， 比如剛剛做過清潔的地板較滑，應當有諸如“地板未干，小心滑倒”等字樣的警示，有臺階的應有“小心臺階”等警示。
（二）面臨他人侵害時的安全保障義務
公共場所管理人應采取措施預防他人侵害的發生，如賓館、酒店的保安人員應當對進入其場所的可疑人員進行登記、查問，預防場所內可能發生的違法、犯罪行為。對于已經或者正在發生的危險，而對于正在發生的危險，公共場所管理人應在合理限度范圍內進行制止，并在危險發生后進行積極的救助，以避免損害的擴大或減少損失。例如，酒吧經營者在其顧客遭受故意傷害事件時，如果能及時阻擋、勸阻并有報警、救護的行為，其就盡到了合理范圍內的安全保障義務。
本案中，兩被告作為事發地小區的管理者，其所負有的安全保障義務為：應保證其所建造的建筑物的完整、優質、安全可靠；在小區居民即將生活入住前，應嚴格按照法律法規的要求安裝完整、安全的公共設施設備等；服務管理方面，應采取必要的安全防范措施，配備相應數量的安保人員并對各種可能出現的傷害和意外情況等做出盡到必要的警示和協助等等。
三、安全保障義務的承擔
根據安全保障義務的不同分類，違反安全保障義務的安保義務人要承擔的責任也分為直接責任和補充責任。
1、直接責任
安全保障義務人承擔直接責任的依據在于，造成損害的直接原因是負有安全保障義務的人沒有盡到合理注意義務直接所致。安保義務人在這種狀態下，是為自己違反安全保障義務的行為所造成的損害直接負責，承擔的是直接責任。當然，應該明確的是這種義務是有限度的，如果其已經盡到了“合理”的注意義務，則不應承擔責任；“合理”的認定標準是看其行為是否符合法律、法規、規章或者操作規程的要求，是否達到了一個誠實善良的管理人應當具備的謹慎程度。
2、補充責任
侵權責任法第三十七條第二款規定了安全保障義務人應承擔的補充責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；安全保障義務人承擔補充責任僅在該第三人不能確定、無力賠償的前提下、其未盡到安全保障義務的，才承擔相應的補充責任，且在其承擔補充責任后，有權向第三人全額追償，第三人是最終的責任承擔者。這里的補充責任是根據安全保障義務人的過錯來確定的，過錯多少承擔多少責任并可向致害的第三人追償。
本案中，兩被告對其所管理的小區具有事實上的較強控制力，其應當能夠識別并預見到小區景觀河道的警示及相應保護措施不利可能會對未成年人造成傷害，但其疏于設置，對景觀河的安全防范也未能充分注意。故本案兩被告均應對其違反安全保障義務的行為造成的不利后果承擔直接責任。
但兩被告是否要承擔全部責任呢？根據《侵權責任法》第二十六條規定， 被侵權人對損害的發生也有過錯的，可以減輕侵權人的責任。兩原告之子在小區河道發生溺水事故，在溺水事故發生時年僅5周歲，屬無民事行為能力人，其對外界危險性的認知能力較差。原告方作為其子施某的監護人，沒有履行好監護責任，導致施某墜河死亡，其對施某的死亡存有重大過錯，故可以減輕兩被告的責任。
綜上，本案中施某死亡是施某的監護人未盡到監護責任以及兩被告沒有盡到相應的注意保護義務的不作為共同作用的結果，其中監護人的未盡監護責任對施某死亡具有重大過錯，應承擔主要責任，因兩被告未能盡到足夠的安全保障義務，故二者仍需承擔一定的責任。
參考文獻：
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[2] 王楚. 論侵權責任中公共場所的安全保障義務[J]. 甘肅政法學院學報. 2011（01） .
小區保安范文6
一、建立健全社區消防組織領導。
為了切實做好社區消防安全工作，我們成立了以社區書記為組長，社區民警為副組長，安全安全專干和各網格員為組員的消防安全領導小組。補充和更新了“老媽媽防火團”隊伍，成立了應急救援分隊和社區居民消防志愿者隊伍，充實了社區消防的工作力量。
二、加強宣傳教育，增強居民群眾和轄區單位的消防安全意識。
為了將消防工作深入人心，社區分別于4月20日和6月24日在萬壽園廣場舉行了兩場大型消防知識宣傳活動：活動利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現場演示向居民宣傳消防安全常識；組織轄區單位和義務消防隊員進行消防器材的操作培訓和應急疏散演練；為“老媽媽防火團”成立十周年組織紀念儀式。
社區還利用網格員進社區，組織網格員在居民小區為老年人和殘疾人講解消防安全知識并發放宣傳資料，邀請伍家區消防大隊的消防民警對轄區居民入戶宣傳火災的初期撲救和后期逃生知識，以專業的角度向居民普及消防安全知識。并組織專業人員為居民免費檢驗天然氣、液化氣灶具，防止發生由煤氣泄漏引發的火災隱患，得到了群眾的支持和肯定。社區還在人口集中的居民小區和公共場所，建起了5塊大型的消防知識滾動宣傳燈箱，將消防安全宣傳深入人心。
三、社區消防器材完備，滅火準備充分，應急反應能力得到加強。
社區負責對轄區內的所有居民小區和企業單位的消防器材進行監管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現象，發現問題及時整改。社區還爭取了一批消防器材的配備，包括消防水帶、消防水槍、消防扳手和消防巡邏自行車，網格員和義務消防員每天都會騎上消防巡邏車在轄區內巡視，一路上警燈閃爍警示人們注意防火安全。巡邏車上配備了消防器材，遇上火險義務消防員能第一時間趕到現場撲滅火災，將火災消滅在萌芽狀態。
四、規范社區消防管理，落實安全責任，加強日常工作。
完善社區消防日常管理，制定了社區消防工作職責，社區消防工作制度，社區居民防火公約等一系列工作制度。同轄區企事業單位和特種行業簽訂了消防安全生產責任書，同網格員簽訂了消防安全工作責任書，把消防安全工作落實到人。形成了一人抓安全，層層抓安全的工作局面，避免了工作中盲木無緒眉毛胡子一把抓。加強對轄區的日常巡查制度，網格員每天上午和下午各在轄區內巡視一個小時，發現問題及時上報。每月有檢查、有記錄、有落實，發現消防安全隱患及時匯報、整改。安保人員負責各小區，社區消防志愿者負責各街巷，居民組長負責各樓棟，從而使消防安全防控網絡輻射到轄區內重點地段和角角落落。在防火檢查中，我們對轄區基本情況底數清、情況明、重點隱患不失控：轄區內常住人口5180人，暫住人口583人，新建小區2個，雜居小區12個，機關事業單位12個，企業單位27個，個體工作商戶284戶，工業企業5家，商業12家，服務業10家，教育1家，醫療2家，?；方洜I單位1家，加油站2家，煙花爆竹經營點2家。安全隱患排查不留死角，遇到問題及時上報，及時解決。社區在檢查消防安全工作中，查出消防安全隱患三起，下達整改責任書一份，現已全部進行了整改，消除了安全隱患。
五、開展關愛行動，對轄區內的特殊人群進行幫扶。
在入戶摸底時，針對孤寡老人、留守兒童、殘障人員等弱勢群體，建立了特殊人群登記表。社區成立了消防安全幫扶小組，并積極落實幫教措施，對特殊人員多一份關愛，多一份耐心，使他們多掌握一點消防知識，多一份消防安全保障。
六、開展專項行動，大力整治雜居小區，居民樓棟的消防安全隱患。
