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辦公場地范文1
乙方:_______________
根據有關法律、法規,在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上,甲、乙雙方訂立如下合作協議:
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優勢,共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下,乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定,維護________________的整體聲譽,促進技術創新工作良性循環的形成。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年,自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,至_______年_______月_______日止。(若提前入駐,計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時,乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量,本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途,未經甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求,符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理,更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次,每次調整幅度不得超過_______%.
第五條 科技園主樓采用中央空調供冷,乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天,每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機,須向甲方提出書面申請,報批獲準,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻??萍紙@副樓空調由企業自行解決,但需甲方審批。
第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式:
1.中央空調費采用兩種收費方式,企業可根據自身情況選定其中一種。
a.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
b.中央空調費采用固定的分攤方式:__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費,分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費:市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等,均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理,并附設辦理移動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次,按月收取,在規定時間內結清,如不按期交納費用,每超過一日,按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,結算時只退本金,不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時,應及時通知甲方和物業管理單位,甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施,并在__日內組織維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的,乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一,甲方有權單方解除本協議,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協議第十條規定,致使場地或設備嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意及有關
部門批準,乙方自行進行裝修的;
(6)未經甲方書面同意,乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一,乙方有權單方解除本協議,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償:
甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;
甲方違反本協議第十條規定,使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協議第十一條規定,致使乙方無法繼續使用的;
未經乙方同意及有關部門批準,甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議,書面通知甲方,并有權要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議,則在本協議有效期滿之日前__個月內,經甲方專家組評估,不符合繼續留園孵化條件的,甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知,乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的,應提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協議,由此造成的損失,應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條 本協議生效之日起_______日內,乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元,此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規定日期內不開始進場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。
第十六條 本協議執行期間,如遇不可抗力致使協議無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議,應協商解決或報請相關主管部門進行調解,協商或調解不成的,可以向人民法院。
第十七條 本協議未盡事宜,雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條 本協議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:___________________
法定或授權代表:_________
銀行帳號:______________
辦公場地范文2
合同內容如下:
第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份,甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
聯系電話: 聯系電話:
銀行賬號: 銀行賬號:
委托人(簽章): 委托人(簽章)
辦公場地范文3
【關鍵詞】 無膨脹劑;超長地下室底板;施工技術
1 前言
上世紀70年代末我國混凝土施工工藝產生了巨大的進步——泵送商品混凝土工藝。從過去的干硬性、低流動性、現場攪拌混凝土轉向集中攪拌、大流動性泵送澆注,同時伴隨著水泥用量增加、水灰比增加、砂率增加、骨料粒徑減小、用水量增加等導致混凝土收縮及水化熱也增加,而水化熱的增加對于大體積混凝土的施工裂縫控制的影響是重大的。
大體積混凝土結構厚實、混凝土量大、工程條件復雜(一般都是地下現澆鋼筋混凝土結構)、施工技術要求高、水泥水化熱較大(預計超過25度)、易使結構物產生溫度變形。大體積混凝土除了最小斷面和內外溫度有一定的規定外,對平面尺寸也有一定的限制。因為平面尺寸過大,約束作用所產生的溫度力也愈大,如采取控制溫度措施不當,溫度應力超過混凝土所能承受的拉力極限值時,則易產生裂縫。
2 工程概況
南寧華潤中心一期工程位于南寧市鳳嶺片區東盟商務區核心區內,本工程為超大型商業購物中心?;A采用“人工挖孔樁+承臺+底板”基礎形式,基礎東西長282.65m,南北寬204.4m,施工的基礎底板面積為38165㎡。地下室底板特點是面積超大超長,后澆帶多,根據設計后澆帶劃分為23個施工板塊,最大板塊長度為67m,寬度為57m,砼方量近3000m2。
本工程豐水期地下水位埋深1.0~1.5m,因此地下室抗滲防水、防止裂縫產生確保大體積混凝土澆筑質量極其重要。超長地下室底板混凝土裂縫產生的主要原因是約束作用所產生的溫度應力,因此減小溫度應力,控制裂縫形成,保證超長地下室底板混凝土施工質量,是急需解決的問題。為減小水泥在后期因游離氧化鈣(f-cao)、游離氧化鎂(f-MgO)等的水化引起的內部應力,避免造成體積安定性不良,本工程地下室底板采用無摻膨脹劑混凝土。針對后澆帶的設置間距超過溫度伸縮縫間距(一般為30~40m)、不摻膨脹劑的地下室底板砼結構,提出了“超長地下室底板無膨脹劑混凝土”的概念。
3 基本原理
(1)使用優質Ⅱ級粉煤灰,減少礦粉摻量,提高水泥用量等砼配合比優化方式確保砼七天早期強度,解決超長地下室底板混凝土干縮應力裂縫問題,控制干縮裂縫;
(2)不摻加膨脹劑,可減小水泥在后期因游離氧化鈣(f-cao) 、游離氧化鎂(f-MgO)等的水化引起的內部應力,避免造成體積安定性不良;
(3)采用砼分層澆筑、泌水處理等數種控制混凝土裂縫的施工措施、“系統測溫”施工技術,合理有效控制因溫度變化引起的溫度裂縫;
(4)通過采用噴霧養護等一整套質量監控管理系統加強砼前期養護,實現從材料到養護測溫,對施工的全過程進行監控管理,確保砼施工質量。
4 施工要點
4.1 原材料優選及混凝土配合比優化
(1)采取中低水化熱的水泥,如325 號、425 號礦渣硅酸鹽水泥;
(2)使用優質Ⅱ級粉煤灰,減少礦粉摻量,提高水泥用量等砼配合比優化方式確保砼七天早期強度;
(3)粗骨料選用5~25mm連續級配石子,含泥量<1%,泥塊含量<0.5%,針狀、片狀顆粒含量<10%,粗骨料的空隙率小于40%;
(4)細骨料用Ⅱ區中粗砂,含泥量<1%,低含泥量可以減少混凝土自身的收縮,防止混凝土因收縮太大出現裂縫;
(5)在優選原材料和常規配合比設計的基礎上,進行體積穩定性配合比優化設計,從而滿足那些嚴格要求施工期間不出現早期裂縫的結構(構件)或一般要求施工期間不出現早期裂縫的結構(構件),使混凝土除具有符合設計和施工所要求的性能外,還具有抵抗收縮開裂所需要的性能;
(6)預拌混凝土供應方應在優選原材料、優化配合比的基礎上進行收縮、體積穩定性試驗及評價,從而提供有良好抗裂性能的混凝土。
(7)配合比可參考如表1:
根據項目當地的環境,工程需求,以及施工要求,對上述配合比做適當調整。
4.2 混凝土拌制及運輸
(1)攪拌站在生產混凝土時要嚴格執行同一配合比,并應對所有計量設備進行校驗,確保計量誤差在規范允許范圍內。
(2)混凝土攪拌運輸車每次清洗后注意排凈料筒內的積水,以免影響水膠比,同時還要注意將混凝土的運輸時間控制在1小時內(根據天氣及路程計算),以免坍落度損失過大,而影響混凝土的質量。
(3)澆注混凝土前對混凝土運輸車輛的行駛路線進行勘察,繪制行駛路線圖,制定應急方案,確保混凝土施工時混凝土運輸車輛不會受交通的影響。
(4)現場要合理安排調度混凝土運輸車輛及混凝土澆注的人員,防止混凝土運輸車在現場等待時間過長,入?;炷恋奶涠炔灰恢拢绊懟炷恋馁|量。
4.3 控制砼入模溫度
為了防止混凝土內部溫度過高產生溫度裂縫,對混凝土的入模溫度必須嚴格控制。在炎熱天氣施工時為避免陽光對砂、石的直接照射,可在砂石堆場搭設簡易遮陽棚。攪拌運輸車罐體、泵送管道的冷卻也是必要的措施。在氣溫過低時,一般宜在正溫攪拌和正溫澆筑,并靠自身的水化熱進行蓄熱保溫。
4.4 混凝土的施工
(1)砼分層澆筑及振搗
1)砼澆筑順序:底板澆筑應先澆筑承臺、電梯井基坑或集水井等體積相對較小構件,再澆筑超長地下室底板。
2)底板混凝土采用斜面分層澆筑法進行澆筑。澆筑工作由下層端部開始逐漸上移,循環推進,每層厚度300~500mm,通過標尺桿進行控制。
3)夜間施工時,尺桿附近要用手把燈進行照明。澆筑時,要在下一層混凝土初凝之前澆搗上一層混凝土并插入下層混凝土5cm,以避免上下層混凝土之間產生冷縫。
4)宜采取二次振搗法保持良好接槎,提高混凝土的密實度。底板混凝土澆筑至標高后,在終凝前用抹光機反復抹壓,防止由于應力集中而導致的沉縮裂縫的出現。
5)澆筑時采用插入式振搗棒振搗,每個泵配3個以上振搗棒,振搗手要認真負責,仔細振搗,防止過振或漏振。
(2)泌水處理
大流動性砼在澆筑和振搗過程中,必然會有游離水析出并順砼坡面下流至坑底。為此,在基坑邊設置集水坑,通過墊層找坡使泌水流至集水坑內,用小型潛水泵將過濾出的泌水排出坑外。同時在混凝土下料時,保持中間的混凝土高于四周邊緣的混凝土,這樣經振搗后,混凝土的泌水現象得到克服。當表面泌水消去后,用木抹子壓一道,減少混凝土沉陷時出現沿鋼筋的表面裂紋。
(3)表面處理
砼澆筑到設計標高后,用振動棒振搗密實,并在砼初凝前用刮尺抹面和木抹子打平,可使上部骨料均勻沉降,以提高表面密實度,減少塑性收縮變形,控制砼表面龜裂,也可減少砼表面水分蒸發,閉合收水裂縫,促進砼養護。在終凝前再進行搓壓,要求搓壓三遍,最后一遍抹壓要掌握好時間,以終凝前為準,終凝時間可用手壓法把握。
4.5 混凝土養護
養護是保證底板混凝土質量極為關鍵的工序,當混凝土表面抹平之后,且在混凝土初凝之后,馬上對其進行養護。為保證養護質量,宜采用噴霧養護然后在混凝土表面覆蓋一層塑料薄膜,覆蓋時間以混凝土初凝時間為宜,覆蓋塑料薄膜的目的是防止水分蒸發。
底板覆膜養護
4.6 底板砼測溫
為有效控制有害裂縫的出現和發展,必須從控制混凝土的水化升溫、延緩降溫速率、減小混凝土收縮,提高混凝土的極限抗拉強度,改善約束條件和設計構造等方面考慮,并結合現場實際情況采取措施。
5 結語
隨著國民經濟的迅速發展,建筑業也向著新、高、大的方向大踏步前進。超長地下室底板的抗滲防裂技術成為制約大體量現代建筑物施工質量的一大難題,無膨脹劑超長地下室底板施工技術在南寧華潤購物中心工程的應用,取得了良好效果,為此類工程提供了技術支持和寶貴的經驗。
辦公場地范文4
【法律依據】
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
4、商業、旅游、娛樂用地40年;
辦公場地范文5
第二條 本辦法所稱工程建設場地地震安全性評價(以下簡稱地震安全性評價),是指以地震觀測資料和地震地質、地球物理等科研和技術工作為基礎,對工程建設場地未來可能遭遇到的地震及其不同風險水平所取概率、強度的預測和地震事件對工程建設場地的影響程度及安全程度的評價。
第三條 本辦法適用于本市行政區域內工程建設場地的地震安全性評價工作。
第四條 市地震局是本市地震安全性評價工作的主管部門,負責本辦法的組織實施和監督檢查。
區、縣地震工作部門協助市地震局進行本行政區域內地震安全性評價的管理工作。
計劃、規劃、建設、房屋土地、財政等部門,應當按照各自的職責,依法對地震安全性評價進行管理。
第五條 下列工程建設場地,建設單位必須進行地震安全性評價:
(一)抗震設防要求高于《中國地震烈度區劃圖》標定設防標準的重點工程、特殊工程和可能產生嚴重次生災害的工程;
(二)位于地震烈度分界線兩側各8 公里區域內的新建、改建、擴建工程;
(三)局部地質條件較復雜或者地震研究程度和資料詳細程度較低的地區;
(四)占地面積較大或者跨越不同地質條件區域的新建城鎮、大型廠礦企業以及經濟技術開發區。
進行地震安全性評價的工程建設場地的具體范圍由市地震局、市計劃委員會、市市政管理委員會和市城鄉規劃委員會按照國家有關規定并結合本市實際情況制定。
第六條 承擔地震安全性評價任務的單位,必須持有國家或者市地震局核發的工程建設場地地震安全性評價許可證書,并按照許可證書規定的資質等級和評價范圍進行地震安全性評價工作。
中央和外省市單位在本市行政區域內承擔地震安全性評價任務,應當持國家地震局核發的工程建設場地地震安全性評價許可證書到市地震局辦理資格驗證和任務登記。
第七條 承擔地震安全性評價任務的單位應當執行國家規定的地震安全性評價工作規范,編制地震安全性評價報告。
第八條 地震安全性評價報告應當報請市地震安全性評定委員會評審,經評審通過的地震安全性評價報告應當由市地震局審核批準,確定抗震設防標準。經審核批準的抗震設防標準,任何單位和個人不得擅自降低或者提高。
第九條 工程建設場地地震安全性評價工作,應當在工程建設項目的可行性研究階段進行。
工程建設項目的可行性研究報告應當包括工程建設場地的地震安全性評價內容和市地震局審核批準的抗震設防標準。工程建設項目的可行性研究報告中沒有相應的地震安全性評價內容和市地震局審核批準的抗震設防標準的,計劃部門不予批準可行性研究報告,其他主管部門不予辦理有關手續。
工程建設場地地震安全性評價工作經費應當列入工程建設項目投資計劃,在工程建設前期費用中支出。
第十條 承擔地震安全性評價任務的單位,應當嚴格執行國家和本市制定的收費項目和收費標準,不得擅自增加收費項目或者提高收費標準。
第十一條 建設單位未按照抗震設防標準進行建設的,由市地震局責令其限期改正,并可處以1 萬元以上3 萬元以下罰款。
第十二條 沒有工程建設場地地震安全性評價許可證書,或者超越許可證書規定的資質等級和評價范圍進行地震安全性評價的,其評價結果無效,由市地震局給予警告,并可處以1 萬元罰款。
辦公場地范文6
因應低功率設計挑戰Synopsys有對策
在深次微米的芯片設計過程中,先進的低功耗設計技術如MTCMOS 電源閘控,多重電壓,DVFS(動態電壓頻率調整)等可顯著降低功率耗損,但相對低也讓設計工程師面對比以往更耗時且高風險的驗證與實作。
身為EDA(電子設計自動化)工具領導廠商,新思科技在低功耗設計的對策上負有引領產業的使命,早在2004年即投入低功耗合成技術,到2008年累積的低功耗技術達19項之多。2007年新思與ARM共同提出電源管理優化參考方法,今年1月更與Magma與Mentor Graphics3家友商共同推出支持UPF(Unified Power Format)1.0版低功耗標準的EDA工具。UPF是Accelera這家公司擬定的共通功率語言的業界標準,已提列為IEEE-P1801標準,目前半導體大廠支持UPF語言的陣容顯然多過由另一EDA大廠Cadence支持的CPF(Common Power Format),這跟新思與ARM共同力推有很大的關系。UPF陣營成形的最大意義應該在于向來封閉的EDA產業因為低功耗設計的共識,朝向開放之路前進。
日前該公司推出全新低功耗解決方案-Synopsys Eclypse Low Power Solution,可針對系統級有低功耗需求的芯片設計開發,提供驗證(verification),實作(implementation)與簽核(sign-off),IP,設計方法及設計服務等支持,可說是當前業界最完整的低功耗解決方案。
標竿廠商的多重市場節能策略
National Semiconductor
PowerWise這個logo已經成為美國國家半導體對于節能策略的主軸, 日前該公司為了進一步鞏固在電源管理及高能源效率產品市場上的領導地位,宣布正式啟動一個PowerWise效能指標厘定計劃,藉此協助客戶進一步提高系統的能源效率,以便減少系統的耗電與熱能產生,縮小產品體積,以及延長電池壽命。
從系統的層面來說,美國國家半導體有兩大類產品可以解決客戶的能源效率問題,其一是PowerWise 系列芯片,另一類是獨特的系統解決方案。后一類的系統解決方案采用已注冊專利的技術,并以芯片或授權的形式提供客戶使用。美國國家半導體的PowerWise系列產品目前共有大約300多款芯片,其中包括高能源效率的電源管理芯片、運算放大器、接口產品以及數據轉換器。
這套PowerWise效能指針是讓系統設計工程師可以輕易比較與選擇不同模擬組件及子系統的能源效率。美國國家半導體對電子產品的功耗及效能都有嚴格的規定,并率先就此制定新的標準。例如,該公司根據不同產品的特性采用不同的簡易算式,并結合多種普遍采用的測量方法,然后透過測量及運算,確定24個產品系列的效率規格。National期望透過PowerWise效能指標計劃,彰顯該公司對所有PowerWise產品高效率低耗電效能的自信,成為綠能半導體產業中的旗艦企業。
NXP
歐系半導體大廠恩智浦半導體對于推動綠色產品付諸許多心力,該公司提到:當我們提到防止能源浪費及市場上的綠色趨勢時,有3個值得注意的地方:生產制造,使用中(或操作效能)與產品生命結束(使用后)。為了支持產品生產制造及使用后處理的階段,恩智浦領先于市場導入最新的設備與原物料改變,例如RoHS,Pb-free及green plastics,以確保所有客戶及恩智浦本身都能達到各國相關的法規要求。
恩智浦對于節能下了如表1的定義:
更低的開關損耗(離散組件)
在一個可滿足需求且效能提升的范圍內,降低電源消耗(更低的Vcc或Icc
增加電源管理功能的效率
管理大型系統的能源格或管理電池的壽命,如關閉未在使用中的高耗能設備
使用綠色電源:如油電混合車;太陽能/風力發電/水力發電
使綠色替代產品能取代現有產品應用:如LED燈和光燈
用E-MAIL取代郵件,以及可取代商旅的視頻會議
減少現實生活中的總體消耗物料(包裝,硅, 金屬,塑料)
產品微型化,以減少產品尺寸大小及重量
為了在芯片應用達到節能的目標,恩智浦除了在制造過程有永續性計劃外,對于使用過程,亦專注于低功耗SoC與系統解決方案的創新,在使用后階段,則有深綠計劃,提供無鉛封裝,達到無鹵及無銻等有害物質的目標。
在今年COMPUTEX中,恩智浦便展出一系列節能多重市場半導體系列,在電源與照明方面包括90W筆電轉換器(TEA1751+TEA1761),桌面計算機電源專用的85+解決方案(TEA1771+TEA1781+TEA1782),32英寸LCD TV電源與變頻器(高電壓輸入)整體解決方案(TEA1532+UBA2071),>250W LCD TV電源解決方案(TEA1511+TEA1522),以及60W LCD顯示器(15英寸-22英寸)電源與變頻器整體方案。同時還有AC/DC驅動IC(SSL 1750與SSL1523),DC/DC驅動IC(UBA3070),周圍燈光傳感器驅動IC(UBA305x),PoE驅動IC(TEA1311)等新品。除了前述之外,該公司亦展出三極管(GA),MCU(如數字相框)與接口(如Ms。DiDi-- DisplayPort toDVI/HDMI轉接器)等產品線。
TI
DSP與模擬半導體龍頭的TI德州儀器對于壯大電源管理這塊市場的實力不遺余力,并購策略不間斷,不久前又并購了愛爾蘭公司Commergy Technologies,該公司為電源參考設計業者,專門致力于節能與精簡架構的設計,其開發出效能極高的電源供應解決方案,例如筆記本電腦轉接器解決方案符合且超出最新ENERGYSTAR及“計算機產業拯救氣候行動計劃(ClimateSaversComputingInitiative)”建議的PC標準。此并購將擴展TI在提升現今終端設備設計電能效益的重點業務,尤其是在交流電轉接器、高功率密度運算以及服務器系統的設計。
TI運用本身的應用知識及高效能模擬制造能力,提供各式單項及整合式電源管理解決方案,以因應任何可攜式或線路供電的電源設計挑戰,涵蓋范圍從移動電話及可攜式醫療設備,乃至于電信、工業及運算應用裝置等。例如該公司日前推出業界第一款單芯片雙插槽熱插入管理器,可廣泛應用于無線、電信及運算系統專用的AMC卡(AdvancedMC),包括自定義的AdvancedTCA(ATCA)及MicroTCA系統。對于3G或后3G無線基地臺及網絡設備,乃至于高端數據通訊,此組件均可顯著提升熱插入電源管理設計的彈性與效能。
在微控制器方面,日前TI推出突破性的新一代超低功耗MSP430微控制器,可針對效能高達25MHz的裝置提供業界最低功耗,同時增加閃存與RAM,并整合射頻(RF),USB,加密與LCD界面等周邊。由于運行耗電量僅160μA/MHz,且待機時可達1.5μA,MSP430F5x MCU可延長電池壽命,內建這款產品的可攜式應用更可使用較小的電池,至于使用太陽能,振動能源或人體溫度的能量收集系統,則完全不需要電池。由于這顆具有警報功能的32位RTC MCU只需1.5μA待機電流,因此電池能維持20年以上的壽命,且完全不需要維修,相當適用于水電瓦斯等計量表的應用。
ENERGY STAR EPS 2.0生效日在即 因應方案出籠
Power Integrations
在AC-DC外部電源轉換器市場坐擁龍頭地位的PI,宣布推出高整合AC-DC(交直流轉換)交換模式功率轉換IC-LinkSwitch-II系列,除提供極為準確的主側控制外,該組件也大幅簡化恒電壓,恒電流(CV/CC)轉換器的工作,讓消費類產品可符合全球所有能源效率與無負載規定, 例如用于外部電源供應的能源之星2.0。這款IC非常適用于移動電話與無線電話的充電器,高亮度LED驅動器和其他精確CV或CC應用。
LinkSwitch-II是PI極為成功的LinkSwitch系列新一代產品,它免除了光耦器和所有次要側CV/CC控制電路以及所有控制回路補償電路,因此能夠簡化準確輸出CV/CC轉換器的設計。在5V/1A,5W的移動電話充電器設計中, LinkSwitch-II在115-230 VAC輸入和25%,50%,75%和100%負載范圍達成的平均效率高達75%,提供了符合ENERGY STAR EPS2。02的簡易路徑。與前一代產品相比, LinkSwitch-II設計的充電器組件少了9個,若與其他非同級組件相比,減少組件更多達15個。PI高功率產品部產品營銷經理Silvestro Fimiani表示,由于消除了次要回授感應組件,采用LinkSwitch-II的充電器可達到80%,此外它可大幅減少無負載時的功耗,同時為消費者節省電費。為增強LinkSwitch-II的環保效果,該系列產品全部采用無鹵,與RoHS兼容的封裝,這也是Apple,Nokia,Samsung和LG等終端廠商不斷要求的標準。
CamSemi
無獨有偶地,英商康橋半導體公司(CamSemi)也一個新的混合信號控制器產品,它可用來快速開發簡單且低成本專為無線電話機或其他對EMI敏感的小功率電器供電的開關電源(SMPS)。設計工程師采用新的C2471組件就能在第一時間迅速地順利達到FCC Part 68所規定的電信設備標準以及能源之星2.0 (ENERGY STAR 2.0) 所規定的節能標準,而不再需要使用昂貴復雜的濾波電路,也不需要專門的設計技能。這個最新控制器的目標市場是額定功率為1W~6W的大量消費類電器,其中包括家用電信裝置和音響設備:這兩個重點市場目前仍然主要是使用線性電源,這類型電源的特點是它們所消耗的功率,大約有一半是被浪費掉了。
C2471是最新添加到C2470集成電路系列的其中一個產品,英商康橋半導體是在去年10月推出的這一系列突破性能的組件,相對于返馳式開關電源的設計架構,該系列控制器能夠使設計的電源產品進一步提高在體積和性能上的優勢,在不需要增加任何額外的成本費用,提供了用戶一個更節能的設計方案。該控制器基于獨特的諧振不連續順向式轉換器(Resonant Discontinuous Forward Converter, RDFC)拓專利技術,可以在整個負載變化范圍內維持“無EMI”的諧振開關工作。這種方法產生的EMI特別低,因此是電信、音響以及其他具有挑戰性應用的理想選擇。
C2471控制器還能幫助制造商順利地符合能源之星2.0(ENERGY STAR 2.0)的規范要求,該規范將預期在2008年11月開始執行。例如,要求一個由120V供電的6W無線電話的平均效率是73%,而基于C2471的解決方案則可以達到82%的平均效率。規范要求無負載的功率消耗是300mW,而采用英商康橋半導體的產品可以使無負載功率消耗降低到160mW。
便攜設備超低功耗音頻編譯碼芯片問世
Wolfson
Wolfson Microelectronics 推出新一代超低功耗音頻芯片系列的第一個產品-WM8903,其創新技術能大幅延長具備音頻功能之可攜式產品的播放時間最高長達40小時,例如可攜式媒體播放器(PMP)、多媒體手機和掌上型游戲機。
WM8903超低功耗CODEC的體積十分精巧輕薄,并提供Wolfson著名的高效能音訊和領先業界的低功耗能力,以符合今日多媒體可攜式產品的嚴峻要求。WM8903讓設計者能夠突破產品設計極限,開發出令人贊賞且具有差異化的產品。
WM8903具備Wolfson全新的SmartDAC技術,提供一種獨特的低功率DAC電容交換架構。這項技術讓DAC至耳機的驅動功耗只需4.4mW,并且擁有“效能與功耗匹配組合”的可編程能力,讓系統設計者能針對不同的使用情境(例如放在充電座上或行進中使用)予以優化。