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建材市場范文1
北京樓市真的回暖了嗎？
建材市場的春天又有多遠？
電梯口迎客提供“集體服務”
11月25日，時逢周日，記者走訪曾有“金街”之稱的北京十里河建材賣場。一家知名賣場內，記者乘電梯到了三樓，尚在猶豫往左走還是往右走，在這眨眼即逝的空隙中，無名裝飾設計公司的導購人員已經連拉帶勸“盛情相邀”記者去店內坐坐。這家店大約50平米，外觀裝潢華麗，在門口的桌上放著一摞厚厚的宣傳促銷折頁，記者隨手拿起一張，低頭一看折頁上的日期和內容都是為國慶策劃的，導購人員解釋到，這項活動現在還可以參與。剛邁入店內，原本聚集在遠處電腦前逛淘寶的大經理小職員一擁而上，導購忙不迭地倒水，店面經理在記者身旁坐下遞來裝飾樣板宣傳冊，客戶經理站在旁邊俯身介紹什么樣的戶型適合哪一款設計。如此熱情的“集體服務”，讓人頗覺尷尬，記者一邊解釋“只是來看看，裝修的事還早”一邊起身離開，眼疾手快的客戶經理已經拿出客戶管理手冊，遞上筆，“留個聯系方式吧，以后店里有活動我們會隨時通知您，就當是為裝修補補課也好”。
空場率已近30%
上午10：00-11：00一個小時的時間內，據記者粗略統計，整個賣場平均客流量不足五人，與慘淡人氣相呼應的是商戶的凋零。在賣場的頂層，目前在營商戶數量稀少，經粗略統計，50家店面，有7家關門，5家掛出了正在裝修的牌子，但是店內卻未見到工人裝修的任何跡象。還有3家在營卻已在門口顯眼處寫著轉租。還有近10家店內人員只留一個導購人員，相關負責人均不在店內。據好麗家地板的銷售人員蔣先生說，就算目前在營的商戶也是開張晚，關門早，跟空店沒什么區別。與其干耗著浪費水電費，還不如早點關門。對于賣場近30%的空場率，東鵬衛浴的李彬經理無奈地嘆了口氣，甚至拿出自家的訂單記錄讓記者看了一眼。記錄本上明確記著目前兩個月的訂單情況，除了在10月份促銷期間賣出16款特價產品，在11月份進賬少得可憐，只在月初有一個訂單。“一走了之”、“長痛不如短痛”在某些經銷商看來或許是干脆的結束，但是仍有部分經銷商連撤店的勇氣也沒有，堅持著“長痛”，四處環看店內動輒十幾萬、成百萬的裝潢，哪怕是真的到了“金玉其外敗絮其中”的地步，也要死守陣地，將老本撈回來。“進來容易，出去卻不容易，”李彬經理嘆了口氣接著說，“你看看這店面，房租都是一年一交，撤店這錢等于打水漂。你再看看店內裝潢，這也是幾百萬。怎么撤？還是繼續咬牙苦撐吧?！痹谒磥?，很多經銷商都不賺錢，大部分都是虧損在店面租金上?！敖衲晟獠缓米觯覀兌继幱谔澅镜臓顟B。”這是記者在走訪十里河建材賣場時聽到最多的一句話。
貨車司機沒活干無奈改行
“生意怎么樣？賺錢嗎？”在紅星美凱龍北四環店一層，面對記者的提問，一位賣瓷磚的女營業員臉上泛出一絲苦笑：“你看看有人來買東西嗎？看看就知道了?！表樦种傅姆较蛲ィ麄€紅星美凱龍一層顯得格外空曠——除了遠處走來的兩個保安外，幾乎看不見一個顧客的影子。
記者用了兩三個小時的時間逛完了裝飾得富麗堂皇的紅星美凱龍北四環店后發現，整個賣場都十分冷清。“我們這個店才七八十平方米，一個月租金就3萬元，賺的有時還不夠交房租的呢。”一名經營木門的老板向記者吐露。
在北京金五星建材裝飾市場，前來購買燈具的王女士“嚇了一跳”。前幾年，金五星建材市場給人最大的感覺就是熱鬧，雖然各個店面不大，但是人氣卻不低。令她意外的是，現在整個市場都人氣冷清，沒有了往年“趕集”般的熱鬧。據了解，因為今年商戶生意不好，就連往日在金五星建材裝飾市場攬活拉貨的司機們好多都改了行。
“生意不好做”，很多商家都如此感概。近期，記者前往紅星美凱龍西四環店、北四環店和北京幾個較大規模的建材城展開了實地調查。通過采訪發現，所到之處無論是建材城還是賣場都十分蕭條，有的甚至可以用門可羅雀來形容。在紅星美凱龍西四環店經營壁紙的商戶告訴記者，今年做生意比前些年“難”了，他在紅星美凱龍的店鋪只能“勉強維持”。隨著紅星美凱龍自身市場地位和品牌影響力的提升，相應地其租金水平也“水漲船高”，而且對入駐品牌的要求也越來越高。該商戶透露，除了租金高漲之外，還有選位費、節慶費、管理費、開店慶賀費、促銷費、廣告宣傳費等各種名目的費用，目前僅房租成本就占到了運營成本的一半以上，再加上房地產調控的影響，建材市場需求萎縮，部分商戶入不敷出、不堪重負只得撤場或關門。
北京建材市場的寒冬其實早有征兆。今年年初，曾經的大型家居建材城——朝陽區東五環白家樓橋附近的“興隆家居建材城”關門歇業，淪落為汽車銷售4S店的停車場。3月份，有12年歷史、位于西四環的“京城燈飾城”之一的“八方龍”燈飾城改作花鳥市場。此后，興隆家居建材城、金開利德家具賣場、東方家園立水橋店、百安居橋北店、居然之家大東發店等或關門或撤場搬遷，場景不可謂不凄慘。據了解，這些家居建材市場經營面積多為上萬甚至幾萬平方米。業內人士透露，從去年下半年以來，北京已經有12家各類家居建材賣場正式關門，近期還有5家商場正在準備搬遷或撤場。
賣貨第一利潤第二
標價5萬元的沙發，28800元就可售、店內瓷磚竟兩元起價……各商家都在極力降價促銷。建材商品的出售價格主要是靠市場調節，商家定價比較隨意，越高端的家具商品，定價也就越容易向“高端”看齊。促銷找死，不促銷等死。打折促銷的標識牌比比皆是，特價商品聚集成堆，隨便看一款產品都會有導購人員熱情介紹，該產品可打折或是可參加什么促銷活動。這么大力度的促銷，商戶還賺不賺錢呢？能賺多少呢？
記者走進一家主營涂料油漆的店內，問起一種5升乳膠漆的價格，店主抬頭看了一眼，隨口報價280元，問能否再優惠后，店主又報價265元。見記者離開，店主又喊出了255元的最低價位。待記者走到門口將要邁出門去，店主從椅子上慌忙站起來，賠笑說著“價錢好商量，看您要多少了”。經過一番討價還價，記者與店主以每桶180元的價格成交。最后，該店主搖了搖頭，說“一桶漆不過賺幾塊錢，還得使勁從縫里擠出來”。
涂料店對面是歐神諾瓷磚，其店主倚在門口看到記者與涂料店主侃價，也插了幾句話?！拔覀冑嶅X也是不容易啊，你要是吃飯少花10塊，這錢就省出來了。何必非這么大的勁呢？像我們家的這款特價瓷磚，去年還是主打產品，能賺到20%以上的利潤，現在3折低價處理，裝修臥室還送衛生間。利潤低得可憐，賣得多，虧得也多。但要是不賣，就連虧本也虧不起了?！?/p>
在衛浴五金配件店鋪，低價處理也是隨處可見。琳瑯滿目的衛浴配件整齊地懸掛在展示架上，但就是找不到價格標簽。當詢問是何原因時，店內負責人回應：“商品型號太多，難以全部貼上，顧客需要什么產品，直接報價更省事?！痹谝患野宀慕洜I店里，當記者問到需要幾種產品的價格時，該商戶提供的竟然是一份手寫的產品報價單，上面幾番涂改的痕跡清晰可見。一款水龍頭，經過幾次調價，竟從128元調到78元。
零租金無人捧場
建材賣場提供給商戶的產品非常單一，只有“鋪面”，一心只做大房東在經過“商戶逼宮”事件之后，賣場開始尋求新的招租方式。
記者走訪發現，一家建材賣場打出0租金的巨幅廣告，“零租金，您開鋪，我付租”，但記者走進賣場內，一派冷清之狀隨之呈現，如此有誘惑力的招租方式為何仍難聚人氣？一位經銷商道出了其中的秘密——商戶入駐不收取租金，但每天每平米收取物業費5元和押金3元，待合同期滿后，若不續租，店鋪無損壞，將全額退還押金?！斑@樣算的話，每月要交的錢也不少”，何況現在就是不交租金和物業費，我們已經耗不起了”，這位經銷商大倒苦水，他正是看好0租金才選擇這家賣場，但是如今有一單沒一單的慘淡生意已是家常便飯，而且這家賣場知名度并不高，平時客流量很少，合同期還未滿，不能撤店，只能干耗著。
一位在賣場附近經營燈具的經銷商王利提到“大家都知道租金在漲價，現在賣場0租金只有兩個原因，第一是賣場入駐商戶過少，賣場面臨關門；第二是變相收租，0租金或許比正常繳納的錢還要多”。
經銷商“冬眠”求存
因為市場狀況不好，為了節約成本，不斷辭退店內的“閑雜人等”，很多店主自己一人當起了“看店的”。這種情況并不少見。賣場租金、物流、人工費、廣告宣傳費、原材料成本時時都在漲，家居賣場也是到處“開花”，再加上賣場一些名稱匪夷所思的雜項費用，已是大大挑戰經銷商所能承受的心理極限。北京目前大大小小的賣場加起來已經超過100多家，總體經營面積已突破400萬平方米。如果經銷商進駐多個賣場，每個標店以200平米算，賺得毛利遠不夠保本。經銷商現在也只能盡量減少成本支出，靠“冬眠”來保存體力。
目前，國內家居流通渠道大多經歷制造商—經銷商—家居賣場、建材賣場—消費者的四個階段。一般來講，商品進入經銷商階段后，價格就開始大幅度飆升。其原因在于，商在以4-5折的價格從制造商那里進貨后，產品零售價中減去進貨價的差價作為毛利潤，物流成本、倉儲費大概了占了利潤的10%，人工、安裝費用也是各占10%。這些看似較小的比例，在面對較大的庫存來講，總體算下來也不容小覷了。家居屬于大規格、大體積物件，物流費用本身就比較貴。而隨著油價上漲，物流成本也上漲了10%。盛友木門一位店面經理崔英指出，物流成本大概占他們產品最終售價的15%。而現在經銷商這個中間環節，顯然在利潤被攤薄、負擔在加重中被考驗對品牌的忠誠度，一時進退維谷。一位經營衛浴經銷商說，現在他與廠家達成的協議是配套產品按比例進貨。像是水龍頭、水箱配件這樣的配套產品，不再是以往大批量的進貨。而是根據每個月的銷售數量，對下一月的購貨數量進行適當調整，以此來減少物流和存儲壓力。廠家對于體積比較大的產品們將會對設計和包裝進行細節修改，這一舉動將使產品在成本上降低6%，在售價上便宜15%，以此來吸引消費者，提高經銷商的利潤。在賣場中還有幾位經銷商紛紛表示目前的當務之急是如何將現存的貨物銷出去，明年的訂貨量正在與廠家協商延期或是只預定其中一部分。
盲目擴張現關店潮惡果
業內人士普遍認為，造成建材市場目前的局面，地產調控只是外因，北京建材行業倒閉潮的主要原因是，近年來建材市場和賣場的盲目擴張，行業的惡性競爭加劇。
去年之前的近十年間，建材行業一直維持高增長率，因而，建材家居賣場也從未停止“膨脹”。截至目前，北京大大小小的建材城、建材批發市場、建材超市、大型賣場有近百家。位于東南部的十里河及其輻射地區是一個較大的建材消費區。居然之家十里河店、家和家美裝飾城、民樂建材城、保佳家裝飾建材市場等大型的建材城紛紛落戶此地。十里河燈飾、閩龍陶瓷集散地等專業性質的賣場也讓這一地區成為一個品種較全面的建材購買地；南部地區有集美家居大世界和城外誠家居文化廣場；北三環大鐘寺附近有大鐘寺藍景麗家、明光建材城、金五星，馬甸附近有福麗特家居；和平里附近有和平里建材城、建材經貿大廈、怡和精品建材家裝市場、和平里櫥柜一條街等建材城云集；西南三環附近有京城最老的麗澤建材城、碧溪家居廣場、東方家園超市麗澤店、有圣火暖氣城、七里莊磁磚集散地；在四環岳各莊旁有新開的紅星美凱龍建材城；西南三環玉泉營附近：東方家園玉泉營建材城、居然之家玉泉營店、玉泉營燈具城、環三環、戀日家居等……
盡管北京建材市場和賣場已然遍地開花，但是一些賣場還是沒有停下瘋狂攻城略地的步伐，而且新開賣場呈現出超大體量的特征，近年來新開賣場動輒15萬～20萬平方米，市場明顯存在過?，F象。紅星美凱龍、居然之家等這些全國連鎖的大鱷們，繼續踐行著他們定下的令人血脈賁張的開拓計劃，雖然在北京，經銷商撤場、賣場關店的消息不斷傳來，也只被視作市場激烈競爭的必然結果。誰不想當最后的贏家？沒有人關心市場總量是不是過剩，更多的商家只是關心自己的版圖擴張得夠不夠快，能不能從市場中攥取更多的份額。其中，紅星美凱龍擴張的速度可謂NO.1。僅北京，紅星美凱龍就開了五家店：東四環店、西四環店、北五環店、北沙灘店、朝陽路店。
由于上游產能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場已經普遍出現出租率下降、招商困難等問題。京北最大的建材城北七家家居建材市場，目前空置店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現了整片空置的店鋪。
建材市場范文2
但是去年以來，在不明朗的國內外經濟形勢、從緊從嚴的國家房地產調控政策以及諸多自身結構性問題等多重因素的影響下，這個巨人般的行業似乎有些略顯疲態。對于行業創新的重新定義與固化結構的轉型升級，將成為處于調整期的家居建材行業在把握未來方向時所面臨的艱巨挑戰。
數據回暖難掩心中擔憂
全國家居建材景氣指數（BHI）是由商務部流通業發展司與中國建筑材料流通協會聯合的一個家居建材終端賣場的景氣度指數。它是從全國指定的40000家家居建材商戶（鋪）采集的營業面積、營業額、顧客人數、就業人數等相關月度數據經匯總、計算、編制而成。這一指數反映了家居建材裝飾裝修材料的景氣度及市場未來走向。此外，如與同期的國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱變化。
不久前的數據顯示，5月BHI為109.11，環比上升1.17點，同比下降1.37點。全國規模以上家居建材賣場5月銷售額為1056億元，環比上升8.2%；同比下降0.56%。1-5月累計銷售額為4169億元，同比下降3.08%。受調控政策影響，BHI在今年2月下降至2010年以來的最低點，雖然在此之后即開始呈回暖態勢，但今年的數據與去年同期相比，整體還是處于下降狀態。
對此，該協會常務副會長秦占學分析認為， 5月BHI環比上升1.09%，不過上升幅度卻低于此前的業界預期，由此可見，目前在房產價格上漲的預期下，一些房地產剛性需求在短期內得到集中釋放，但房地產價格增幅高于銷量增幅，且BHI增幅減弱，將預示房產剛需集中釋放進入尾聲，一旦房產價格下降，剛需將走入觀望，同時家居建材行業可能還要面對更困難的處境。
業內觀點普遍認為，家居建材市場已發展成為我國家居建材流通主渠道，覆蓋全國的家居建材市場體系基本形成。行業上下游產業已先于家居建材市場進入整合期，隨著品牌集中度的提升和優秀經銷商的脫穎而出，市場內在生態環境不斷發生質的變化。而且，新增投入產出邊際效益大幅下滑，同時行業間競爭從發展模式、建筑模式、經營模式乃至營銷手段等方面趨于同質化，行業面臨租金下滑、商戶流失等普遍性問題。這些無不標志著，以收取租金為主營業務的商業物業經營模式的家居建材市場，高速發展了20余年，已經初步進入了成熟期。
對此，中國家具協會理事長朱長嶺認為，家居行業產品種類豐富，不同種類之間的差異也比較大，可以說很難有一個人能把這個行業研究透。一些指數研究、專家說法，很多對于市場的認知，也都比較片面，表達的是一個點而不是整個面上的問題。只有分析當前家居建材市場在發展方向上的探索和實踐，才有利于結合優勢，規劃未來的行業發展道路。
整合資源，試水電商
近日，有關中國電商教父馬云的新聞不斷，先是投資1000億元揚言建立物流全國次日達體系的菜鳥網絡，后是上線半個月化零為整瘋狂吸金66億元的余額寶，阿里巴巴集團憑借著自己龐大的用戶基數與看似永不枯竭的現金流沖擊和改革著一個又一個傳統行業。試想如果馬云進入家居建材行業，勢必會對現行的賣場模式帶來巨大的沖擊，業內已有專業人士概括：“馬云要進來，誰也擋不住，所以我們要研究這個問題、關注這個問題。”
或許正是在這樣龐大的壓力之下，在家居流通業處于龍頭地位的紅星美凱龍于去年投資創立了紅美商城。阿里巴巴模式是否可以復制到家居建材市場領域中來？答案未必，但肯定沒那么簡單。報道稱，紅美商城的總投資已高達2億，其中人員和廣告宣傳費用就接近1億元，可謂是豪擲千金。然而，該商城開業半年來，業績似乎一直難以達到預期，與前期投入形成鮮明對比，因此只能進行階段性調整。由此看來家居建材市場的電商之路，并非一路平坦。
對于紅美商城的階段性調整，業內人士分析認為，其根本原因在于初期戰略定位有所偏差，以致其線上線下業務存在脫節，各自為戰。上線初期并未以龐大紅星美凱龍為依托，充分借用線下賣場資源，而是單獨開展以家居建材產品為主的B2C業務。但以目前電商市場而言，做獨立B2C的難度顯而易見，沒有足夠的流量支撐，很難獲得成功。此外，值得警覺的是，家居垂直類的B2C電商企業必須面對的是擁有海量產品的淘寶競爭，僅從產品層面想獲勝的機會微乎其微，能夠做到與平臺有差異性就要充分發揮家居類產品重體驗、服務周期長的特點。與此同時作為大宗耐用品，具有低關注度高參與度的特性，產品品牌對于消費者的影響力相當弱，顧客不到買的時候不會去關注相關的信息，他們習慣在購買前先去搜索有關家裝的資訊。
不過中國建筑材料流通協會會長孟國強卻表達了他的信心：“家居建材體驗式的消費、定制式的消費，是目前國內電商難以具備的。紅星美凱龍在渠道中的核心地位，也是目前國內電商不可取代的。車建新近期的一系列動作告訴我們，紅美商城已經開始利用其線下渠道優勢，將定制、消費體驗與電子商務有機結合。在我看來，解決這些問題后的紅美商城，其發展空間是不可估量的?！?/p>
多元化發展謀出路
對于家居行業而言，多元化發展包含多元化渠道發展和多元化產業延伸，渠道多元化已是多年之前就提出的概念，國內無論大、中、小型家居建材市場在這一方面均有所建樹。多元化的產業延伸，可以根據家居建材行業的特點，探索房地產和主題性購物中心匹配發展模式。
家居建材行業的特點就是主題性商業地產開發與建設、經營與管理。在過去，我們的經營者大多只是從事自建物業、經營管理物業，賺了“經營”這一部分的錢，但還沒有進入到商業地產開發領域。月星便是往上游延伸的一個絕佳范例，今年7月月星環球港，這所商業航母即將開業遠航。這無疑是房地產與城市綜合體結合的發展模式，以地產利潤平衡城市綜合體的建設資金，從而增強發展探索的可行性。
專家認為，當這種延伸達到一定規模后，就能以品牌影響力爭取政府土地出讓的優惠政策，有效規避房地產稅收。甚至可以向圍繞家居建材的主題性綜合購物中心延伸，嘗試在發展主題家居建材賣場特色前提下，借鑒綜合購物中心發展模式，引入其他消費業態，提升市場業態的多元化和互補性。
來自北歐的宜家家居已經開始這方面的探索，無錫宜家就是在宜家家居這一主題建筑的周圍，建設包括家居、生活、休閑、娛樂等功能于一體的商業百貨集群。在市場發展初期，一個主題賣場靠一類產品可以支撐起十幾萬、幾十萬平方米的空間，從市場發展趨勢看，城市中心的家居大賣場必然向以家為核心的購物中心轉化。市場的品類越豐富，由耐用消費品增加快消消費品這個方向走得越快，品類和業態整合得越多，未來市場發展的難點就會越少。
智能家居是藍海
建材市場范文3
通過對建材市場的調查，了解德陽市旌陽區建材賣點的分布情況，供應狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應計劃，進行材料采購管理，材料儲備管理提供依據，加深對 課堂理論知識的理解，提高動手能力，為將來走上工作崗位做準備。
二、 調查對象和調查單位
調查對象：德陽市旌陽區建材市場地板的供應商
調查單位：隨機訪問的建材市場地板的供應商
三、 調查項目：
地板市場的需求狀況，供應狀況，價格狀況，供應網點分布狀況等
四、 調查時間：
五、調查的組織工作：
由個人單獨完成，經費擬定為25元，主要包括車費和資料費。本次調查采取隨機抽樣的方法對德陽市旌陽區的建材市場進行簡單的調查，主要通過問卷制定、印刷資料、走訪、填寫問卷等步驟對調查問卷進行整理、分析、匯總來完成本次調查。
六、德陽市旌陽區建材供應網點分布狀況:
大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板
恒大國際裝飾建材城市場調查分析報告(地板)
摘要：目前，我國已經是世界上最大的建筑材料生產國和花費國。德陽恒大建材城也通過不斷完善市場管理，強化服務功能，整合廠家資源，加強與社會各界的合作，以先進的經營模式和一流的資源配備，借助德陽現代化商業圈的廣闊空間迅猛發展，它已經成為德陽市最具競爭力和發展潛力的超大型現代化、專業化建材商業中心。
恒大建材城內主要銷售的有陶瓷石材、衛浴、地板、板材、木門、櫥柜、燈具、五金、墻紙、油漆涂料、吊頂、扣板等，其中瓷磚和木材為主導。此次調查我選擇地板作為調查對象，在裝飾裝修中地板的運用越來越多，人們對地板的關注度也越來越大，這次我采取問卷調查方式對恒大建材城的地板銷售商家進行調查，通過問卷，我得出了以下幾點結論：
1、 經營地板的種類
在對恒大建材城里10家店主的問卷中，30%的商家主要經營多層實木復合地板，30%的商家主要經營強化木地板，40%的商家主要經營實木地板。由此可見，經營實木地板的相對多層實木復合地板和強化木地板的商家較多。
建材市場范文4
商機無限的俄建材市場
俄羅斯人十分重視室內裝修。俄羅斯人在裝修舊房時喜歡用墻紙，而在裝修新住宅時喜歡用涂料。除市內住宅外，進入小康之家的俄羅斯人在郊外都有別墅。這種郊外別墅一般為木屋，地板、家具、床鋪大多利用木材原色，裝飾力求天然，只有衛生間和廚房才使用瓷磚。
近年來，俄羅斯修建了大量度假村和療養院。這些建筑在裝修方面更是不惜工本，其奢華程度絕不亞于歐美國家。許多度假村內的別墅全部用木頭修建，里面的家具、電器、廚具均為國外進口，只有壁爐使用的劈柴產自俄羅斯。進入別墅后，游人馬上會產生一種返璞歸真的感覺。
但是，輕工業一直是俄羅斯的弱項。雖然俄羅斯盛產木材，但一些高檔建筑木材卻要從國外進口。由于近年來國內建材市場需求旺盛，俄建材企業根本無法滿足。據俄有關部門統計，2002年俄羅斯保溫材料、門窗和地板的進口量分別占國內需求的91%、55%和95%，水泥和水暖器材的進口量也高達60%和67%。目前，俄羅斯的建材主要從英國、德國、美國等國進口。由于價格昂貴，一般俄羅斯人不敢問津。
2007年，俄羅斯增加了基礎設施建設預算，特別是加大了對住宅建設等四大國家級優先項目的投資。今年第一季度，俄羅斯全國新建住房面積達950萬平方米，比去年同期增長50%。俄羅斯政府最近還推出了優惠住房發展計劃，相當于中國的經濟適用房建設，由此極大地拉動了俄羅斯房地產建筑和建材市場。
據相關資料顯示，近兩年俄羅斯全國工業建筑和商用房建筑竣工面積分別達到1.3億平方米和9000萬平方米，幾乎相當于前10余年建筑面積的總和。房地產開發需要大量的建筑裝飾材料。俄羅斯對石材、隔板、吊頂材料、壁紙、地板、廚房衛生設備、塑鋼門窗、散熱器的需求十分旺盛，許多地區出現供貨短缺現象。
此外，為紀念圣彼得堡建市300周年，2003年俄羅斯政府撥出12億美元，開始逐步將城市裝扮一新。其中涂料、壁紙、地板磚等裝飾材料需大量進口。而其他各大城市在市政建設上的投入也在逐漸增加。
中國建材在俄狀況
近年來，物美價廉的中國建材商品在俄羅斯建材市場上所占比例越來越大。俄羅斯市場對中國建材需求增加的原因主要有以下三個方面：
一、俄羅斯的大多數住房都是在上個世紀建設的，大多數房屋屬于危舊住房，亟須改造更新。房屋內外墻、門窗、地板、衛生間、廚房、采暖設施、燈具、家具等，都已經嚴重老化，需要翻修改造。因此，一系列改擴建工程目前也在進行當中。不少城市舊房改造使同年俄羅斯建筑材料進口需求格外旺盛。所需建材絕大多數需要從周邊國家進口。而由于俄遠東地區遠離歐洲經濟中心，因此近年來，中國建材得以在該地區占有一席之地。為滿足不斷增長的建材需求，俄遠東地區經銷商經常組團到中國采購建材產品。此外，由于中國商人在俄羅斯承包了一些建設項目，客觀上也為中國建材進入俄羅斯打開了方便之門。莫斯科中國建材城集中批發中國建筑材料，就為辛苦打拼的中國建材廠家進入俄羅斯市場提供了平臺。
二、最近幾年俄羅斯的經濟形勢得到了大大改善，俄羅斯居民收入大幅度增加，很多家庭都把家庭裝修、設備改造列入了最大的家庭開支計劃。有關專家預計最近十年，俄羅斯建材市場的形勢也將會越來越好。而從歷史上看，俄羅斯人就很喜歡中國建材，并一直用其布置家居。俄羅斯建筑行業十分強調發展具有高科技含量和環保功能的項目，而中國建材在這方面得天獨厚，許多工藝已接近世界頂級水平。前，中國的建材如各種墻地磚、燈具、地革、衛生潔具、壁紙、裝飾性產品、小五金工具、衛生間和住房裝飾配件、家具等在俄羅斯市場很受歡迎。
三、中國建材的最大特點是質優價廉，在價格上一般要比歐洲同類產品便宜一半左右。據俄羅斯建材網站介紹，中國大理石在價格上要比意大利大理石便宜得多，在俄羅斯市場上每平米只賣54－64美元不等。同時，中國大理石幾何圖形更好、尺寸更理想，色調則和意大利大理石相仿。
然而，我們需要注意的是，中國建材在俄羅斯雖受歡迎，但在營銷過程中卻存在著一些問題：首先，中國建材廠商經營分散，無法形成合力。中國廠商在俄羅斯建材市場上只能單打獨斗，一些建材廠商在俄羅斯雖然開設了辦事處，但規模小、影響有限，加上俄市場營銷環境欠佳，一些廠商也不愿意擴大在俄羅斯的業務。其次，缺少特色和拳頭產品。目前，中國的一些建材產品，如地板、涂料、塑鋼門窗大多是中外合資生產的，這些產品在俄羅斯市場無法與歐洲品牌相抗衡。因此，許多俄羅斯人寧愿花高價購買歐洲正宗的建材，也不愿購買中國的同類合資產品。據報道，前段時間俄羅斯市場上曾出現這樣的現象，一些購買了中國家具的俄羅斯人卻貼上意大利品牌的商標。此外，中國一些重要的建材如木材、水泥等產品，在俄羅斯市場沒有什么優勢。還有問題是，不少中國建材廠商缺少信譽。前幾年，一些中國“倒爺”敗壞了中國日用消費品的信譽，導致一些俄羅斯人對所有的中國產品都持懷疑態度，這也在一定程度上影響了中國建材在俄羅斯的銷路。
建材市場范文5
我出口金額占美同類產品進口金額10%以上的產品包括：磨石、砂輪、石膏基制品、水泥、混凝土預制品（47.2％）、安全玻璃（11.5％）、櫥衛用陶瓷制品（54％）、其它未列明陶瓷制品（28.9％）、金屬釘、螺釘螺帽墊片（11.7%）、手工具、鉆頭等(19.1％)、金屬潔具(27.8％)、鎖及五金件(18.5％)、陶瓷衛生潔具(13.4％）、照明燈具及配件（63.5％）、塑料潔具、地面覆蓋物及餐櫥具（47.5％）。 從當地經銷商和大型建材連鎖超市得到的信息看，能夠進入大型建材連鎖超市的中國產品絕大部分是由美國廠家或進口商以海外企業加工形式（OEM）在我國境內合資或獨資工廠中以來牌、來樣生產或加工方式生產，自有知名品牌幾乎沒有。由于這些廠家或進口經銷商在中國大多設有常駐機構或工廠，對供貨過程可直接監控，質量上還是有保證的，售價與其它同類進口產品無甚差別。但大部分中小型經銷商或分銷商對供貨方不了解，此部分貨物品質往往是良莠不齊，由于進貨價格明顯低于其它渠道，即使經銷商削價售出，還是有利可圖。因此中小美國經銷商更為看重的是產品的進貨價格。但長此以往，中國產品的形象將會受到很大的影響，同時也極易被美方反傾銷。
目前，我向美出口的建材產品仍然是以原材料、低價值和勞動密集型住房裝修材料為主，進口量得以保持增長勢頭，主要靠的是價格優勢。存在的主要問題還是質量不穩定，有些產品如手工具、櫥衛用具中的水龍頭和電工器材等，從外觀式樣看與其它國家和地區的同類產品差別不大，但在內在質量上則相差較大，主要是不耐用。在供貨方式上反映較為集中的意見是，中小進口商向國內有關生產企業詢購產品時，由于訂單小而被國內供貨商拒絕。有些國內廠商對進口商提出的因產品質量不符合同規定，或因包裝問題導致運輸途中產品破損導致的退貨或補償問題未引起足夠的重視，致使進口商進行一、二次交易后就轉向其它進口渠道，也就是所謂的一錘子買賣。為最大限度地降低產品經銷成本，幾乎所有美國建材經銷商詢購進口產品時，都要求與生產廠家直接洽購，而不希望通過任何貿易中介機構或個人達成交易。 美方經銷商主要進貨渠道
由本企業（如大型建材超市、大型建筑發展商等）設在海外的獨資或合資工廠提供貨源；通過本國進口商或分銷商進貨（區域性建材經銷商和建筑商）；通過互聯網向海外建材制造商（廠家）購買（小型建材供應商、商）；通過參加中國境內有關交易會、行業展銷會訂貨（具有一定經濟實力的建材進口商或建筑發展商）；通過在美國有關城市舉辦的行業博覽會、洽談會定購（區域性分銷商、商和建筑商）；從美國大型家居連鎖超市購買（中小型建筑裝修公司、個人）；通過生產廠家或商上門推銷產品（區域性中小型建材分銷商）。 銷售價格對比
建材市場范文6
關鍵詞：中國；綠色建材；市場發展；問題研究
建筑材料是我國經濟發展的基礎和支柱，根據目前的市場需求，建材已經發展成我國國民經濟非常重要的一部分。就長期的發展來看，以往的建筑材料已經無法滿足現代人的需求，因此建材行業發展出環保綠色型材料，隨著家裝和房產行業的興盛，綠色環保建材也隨之發展起來。
1 綠色建材的特點
綠色建材是一種高科技產物，對于空氣和人的身體可以達到一種無危害，或者大大降低危害的材料，很多人對綠色環保建材的理解有一定的誤區，并不是使用的材料環保，就是環保建材，例如眾所周知的：木門，木制的但是一樣有甲醛等危害健康的物質存在。那么什么才是綠色環保建材呢？總結下來應該是，生產的原材料大多數是廢棄資源，采用先進的低耗能、無污染、高產量技術，在生產過程中不使用甲醛、鉛、汞化合物等有毒物質，生產出以不損害人體健康、不污染空氣質量、還能提高生活水平的綠色環保建材。并且最主要的是這種綠色環保建材在廢棄之后可以被回收，起到廢物利用、循環使用的效果。這一技術的產生大大提高了建材行業的發展水平，同時滿足人們日益增長的生活質量需求，因此我國應該大力發展綠色環保建材行業，以推動我國經濟、科技發展。
2 我國綠色建材的發展現狀
2.1 綠色建材是在1988年正式提出來的新型環保材料，二戰后我國發展成工業化國家，這一舉措在推動國民經濟發展的同時也給我國環境造成很嚴重的污染，最終溫室效應、生態惡化等一系列環境問題。嚴重危害了國人的健康。例如：現在家裝比較流行的涂料等刷墻的原料，酒對人體的危害比較大，這些東西揮發出來的有機物會直接進入呼吸道，引起頭暈目眩惡心等癥狀，并對眼睛、呼吸道等器官產生很大影響。如果家里有兒童甚至會導致孩子神志不清，慢性鉛中毒等。因此我國開始推出綠色環保型建材。
2.2 在70年代末，一些西方發達國家已經開始研究建筑材料中的有毒氣體對空氣和環境的污染，對人體的危害。但是我國一直處于落后階段，對于綠色環保建材方面也一樣，起步晚、發展慢、并且存在一定的問題，所以如：壁紙、木質地板、人造家具等仍然在我國盛行，壁紙雖然美化了家庭環境，但是由于成分不同所以釋放出來危害人體的物質也不一樣，而且壁紙會聚集很多塵螨，這也是對人類產生危害的一方面；木質地板，看起來是純天然的木頭，所以很多人覺得它是非常健康的，但是不然，木質地板中的粘合劑等材料，也是產生有害氣體的主要原因；人造家具，這類人造的家裝飾品更是危害人體健康的一大利器，里面所含的有毒物體數不勝數，所以在很多人還沒認識到這一問題的時候，我國綠色建材由于價格和種類等原因也就不容易被人接受，這也是目前我國綠色環保建材行業發展的最大弊端。
2.3 我國綠色建材發展的整體水平就比較差，現在的市場仍然處于發展期，生產力低下，地區之間發展不同，生產力不足，這些問題都導致綠色建材產品的功能等方面無法滿足消費者需求。并且綠色建材在我國的推廣力度不夠，沒有得到大眾消費者的認可，所以與其他國家相比還處于落后階段。
3 我國綠色建材問題的解決辦法
3.1 對于綠色建材要由專門的部門進行評估和認證，這樣有利于生產者嚴謹的工作，消費者放心的購買，以此加大綠色環保建材的銷售力度?，F在我國部分地區已經建立了本省市的鑒定部門，這一做法會導致我國綠色建材的標準不統一，出現地區性差異，導致我國建材市場混亂。因此我國應該盡快統一對于綠色環保建材的評價標準，有利于這一行業的快速發展。
3.2 建立綠色環保建材的認證管理機構，組織幾個專門的小組，對于綠色建材的環保標準、建設標準、衛生標準進行檢測，發揮這一機構對工業、企業的管理、號召力度。建立這一機構，對全國所有企業生產的綠色環保建材進行檢查，合格的部分辦法環保標示，檢查未合格的部分依法處理。
3.3 大力阻止外國企業的建材進入中國市場。很多發達國家對于我國的綠色環保建材行業有所了解，知道我國這一行業發展還不是十分進步，因此虎視眈眈的想要進入我國市場，我國必須阻止國外產品進入市場的同時加快我國企業的發展腳步。
3.4 加大我國綠色環保建材的宣傳力度，國家應該大力推廣這一產業的發展，由于人們對這一產業的認識不夠，才導致我國的綠色環保建材銷售力度不夠，最終發展落后。所以國家向企業、政府、個人和機關單位大力宣傳綠色環保建材的優勢，讓這一思想深入人心。加大購買力度，同時也有利于提高環境質量。
3.5 當今社會綠色環保建材已經成為產品需求者購買的一個潮流，綠色環保建材在家裝中使用較為廣泛，因為這類建材會大大降低家中甲醛等有毒物質的含量，所以企業更應該大力推廣，達到人人家裝都在使用的效果，最終使綠色環保建材得到廣泛傳播。
4 結語
隨著世界科技的不斷進步，我國建材行業想要在國際市場中站穩腳跟，就必須要加大投資力度，加強技術監督指導，規劃市場管理制度，獲得綠色建材資質許可證等，在這些條件的依托下我國的建材行業才能穩步發展?？傊?，本文在可持續發展的條件下深入分析了綠色建材的發展現狀，提出了綠色環保建材的可持續發展理論，并且總結了綠色環保建材在我國市場出現的問題和解決辦法，希望可以對我國建材行業的發展起到推動作用。
參考文獻
[1] 顧浩.山東華之業新材料科技有限公司新型綠色建材營銷方案設計[D].蘭州大學，2014.
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