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裝修裝飾范文1
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地點:
2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款:
4、開工日期 月年
第二條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第三條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第四條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主): 乙方:
銀行賬號:
裝修裝飾范文2
為了幫助將要和正在裝修的客戶獲得更高質量的裝修和建材知識,本公司將陸續推出一系列家裝產品,如果您參與問卷調查,我們會通過問卷聯系方式通知您免費參加我們公司家裝系列業產品展銷活動。
1、您是否有過裝修經歷?
A、有
B、沒有
2、如果您裝修,您會通過什么途徑選擇裝飾公司
?
A、朋友介紹B、宣傳單C、網絡D、報紙
3、您最喜歡什么樣的設計風格?
A、現代
B、歐式C、中式D、溫馨E、舒適F田園G、簡約
4、您怎樣確定您家的裝修風格?
A、根據家具風格B、跟鄰居學C、聽家裝公司的D、家人定
5、您最關注的裝修部位?
A、客廳B、臥室C、廚房D、衛生間E、其他
6、您會選擇熟人裝修嗎?
A、會
B、不會
8、如果整套裝修您是否愿意全部交給裝飾公司?為什么不愿意托付給裝飾公司?
A、會
B、不會
9、在您家裝修的整個施工過程中,您最擔心什么問題?
A、材料摻假B、施工質量C、施工效果D、施工進度
10、如果您裝修您會選擇哪種服務?
A、一站式服務(包工包料含主材)B、自購材料,找裝修工
C、自購材料,找品牌家裝公司
請問您都知道哪些裝飾公司?
您的姓名:
裝修裝飾范文3
【關鍵詞】房屋;裝修裝飾;施工技術管理;機制
隨著建筑工程功能逐漸變得多元化,建筑建成之后根據其自身的用途進行工程裝修裝飾,使建筑更加美觀且功能性更強大。但部分傳統的建筑因過度粗糙,經常在工程結束之后出現一些如同內部裝飾脫落或者外墻磚塊掉落的情況。這是因為規模比較大的建筑裝飾工程在中標之后會由許多企業將其進行分包,當有小部分分包企業并不具備應有的資質時,就會造成裝飾工程使用的施工管理技術落后,為日后工程投入使用埋下隱患。部分的工程設計人員因職業素質因素,對施工的工藝和新型的材料應用了解不多,這需要施工人員及設計人員雙方進行有效溝通。這些都是目前我國的房屋建筑裝修裝飾工程正在面臨的情況。
1 重視施工技術的管理,了解其重要性
企業的生存及發展的動力是企業內部的核心技術,而技術管理也具備相當重要性。通常情況下,技術管理指的是企業對一系列的相關技術進行組織管理的工作。具體點說,就是建筑的施工單位對其使用的技術進行管理工作,通過系統論的觀點,使用科學的辦法來對各個要素和施工單位的各項技術進行合理計劃及決策的過程。這樣說來,技術的管理工作是貫穿整個房屋建筑工程的施工過程的。除此之外,重視技術管理工作也能夠有效提高企業內部的管理水平,優秀的技術管理工作能夠讓企業更好地經營下去,較差的就可能致使企業被行業淘汰。也就是說,技術管理工作是企業經營效益的直接決定因素,這是因為,現在的建筑工程施工與傳統的建筑施工已經有了較大的差別,現在的建筑工程施工要求必須具備相應的技術條件及比較完善的技術裝備,方能為企業贏得經濟效益。而要完善技術裝備及技術條件,必須依靠企業具有強大的技術力量和技術管理水平來支撐。所以,施工技術管理工作的重要性必須要引起管理層的重視及關注。
2 房屋建筑裝修裝飾施工技術管理
衡量技術管理資料的重要內容之一就是施工過程中,技術資料的齊全程度和工程質量的達標程度,這對于質檢部門的質量評定工作來說也是一個重點根據。因此,技術資料的檢查對施工也是相當重要的。
2.1 對線纜敷設進行技術管理工作
在對建筑驚醒綜合布線系統的線纜敷設之前,一定要對其型號及規格與原設計的一致性進行認真分析,不能出現扭絞和打圈的情況,要把進線口和光纜盤質檢的障礙物清理干凈,以此來防止施工隊光纜造成碰傷或者折損的現象。在對纜線進行拉拽鋪設的時候,不管是光纜或者銅纜,都要均勻用力,在阻力較大的時候不能用力過猛,而是應用疏通管道的措施來鋪設。纜線的兩端要在施工過程中進行明顯的編號標簽標記,標記必須和圖紙相互對應,如果在纜線敷設工作完成之后再進行標記就容易因無法分辨而為未來的維護工作留下隱患。
2.2 外墻部分的技術管理工作
在對外墻進行排磚工作時,必須嚴格按照施工設計圖樣的規范要求、比例尺及其縫隙寬度進行,以此對橫縫與門窗臉、窗臺等的水平保證,而對于數顯的要求則是盡量美觀。在對外墻磚進行鋪貼工作的時候,應嚴格按照工序進行,一般是在將底尺設置在磚層的底下用來作為鋪貼的標準。女兒墻或腰線、窗臺等部位在進行外墻磚鋪設的時候,要做頂面磚壓立面磚、正面磚壓側面磚的結構,以此來防止雨水流入,同時也增強了墻體本身的美觀效果。
2.3 在施工期間進行專項檢查
為了保證施工質量,通常的做法是在施工的期間進行專項檢查,在實際的工作中通過培訓以提高施工隊伍的總體水平。施工期間進行的專項檢查,重點是強調工序與工序之間銜接的科學合理性,每道工序正常完工之后,都要經過指定負責人按照規范檢查合格之后才可以開始下一道工序的施工工作。除此之外,鼓勵施工人員彼此進行互檢和自檢來防止工程環節中容易被忽略的小問題對工程造成不必要的安全隱患。在進行工序交接的時候,前道工序的工作人員必須要想下一道工序的工作人員提供必要的信息資料,以此來保證下一道工序的順利進行。如在交接的過程中發現問題就必須解決問題后方可開始下道工序的施工。這種做法可以保證驗收體系得以落實,使裝修裝飾施工可能出現的隱患被杜絕與源頭。
2.4 對設備安裝進行技術管理
在對設備進行安裝工作時,考慮的問題不僅是其生產廠家、規格參數或性能評定等等方面,對設備本身的安裝過程也要重視。要保證設備安裝過程的技術管理工作,就要考慮下面兩方面的問題:一是因房屋的裝飾施工是一個比較復雜的施工過程,其中涉及的系統工程施工難度較大,設備的更新換代也非常快,所以,在對設備進行安裝之前一定要仔細閱讀說明書,熟悉設備的每一項功能,根據其比較常出現的問題做好提前的預防對策,以此來高效解決問題。二是嚴格遵照設備安裝的要求規范,確定其安裝地點及高度,保證縱向的誤差必須不大于3毫米,橫簫的誤差不大于2毫米。為設備安裝圍繞在其表面的保護裝置,并對設備清楚標示,設備安裝完成后不可出現晃動的現象。
3 房建裝飾施工技術發展對策
3.1 業內發展趨勢簡析
社會的發展引導了各行業的發展,了解房屋建筑裝修裝飾施工技術的發展趨勢,能夠使施工技術水平得以提升。對業內的最新科技走向要時刻關注,搜集、整理、研究不同裝飾風格的資料,從而探索出更加符合社會需求的各種新型施工技術。
3.2 施工技術管理機制的完善
技術管理體制的完善,是加強房屋建筑裝修裝飾施工技術的根本要求。以制度規范技術管理是所有行業通用的做法。在完善施工技術管理機制的過程中,必須根據業內的發展需求來確定個人職責,以此來保證員工對工作的積極性。除此之外,對施工技術管理機制的完善工作不僅能夠讓各個環節的工作按規范要求得到保證,文件記錄也都趨向透明化,為裝修裝飾工程奠定了堅實的基礎。
3.3 提高從業人員的素質道德
施工人員直接參與房屋裝修裝飾工作,他們的素質水平直接決定了施工質量。因此對施工人員進行定期培訓來使其專業技能得以提高,是對企業是非常重要的一項工作。隨著科技的高速發展,我們職能通過不斷進行總結以找出最先進的施工技術,對參與施工的工作人員進行考核來確定是否定位上崗,最后聘請專家來編制作業指導說明書以指導施工人員進行規范的施工作業。
3.4 推廣新技術,培養人才
新技術的推廣能讓企業在其應用中得到快速的發展,讓企業在整個行業中占據優勢地位。人才則是提高管理技術水平的一個重要基礎,所以要重視人才的培養工作?,F在很多企業因忽視人才培養而導致了其技術管理水平整體下降,所以,通過培養人才才能促使企業技術管理水平更上一個層次。
4 結束語
綜上所述,對房屋建筑裝修裝飾的施工技術管理進行探討具有十分重要的意義,但同時有是系統而又復雜的工作。作為施工企業,必須加強制度的完善及改進,人才的培養,在所有有關人員的共同努力下,方能讓房屋建筑裝修裝飾行業更進一大步,實現企業可持續發展。
參考文獻:
[1].房屋建筑的裝飾施工技術要點分析[J].現代裝飾(理論),2013(02).
[2]暮正軍.探究房屋建筑施工技術管理[J].現代裝飾(理論),2013(03).
裝修裝飾范文4
關鍵詞:智能化;建筑;裝飾;施工;管理
1 當前我國智能化在建筑裝修裝飾施工管理中存在的問題
1.1 設計不到位
所謂的建筑裝修裝飾施工管理中的智能化,其實就是通過智能化手段來進行具體的設計等,而智能化設計不完善,主要包括兩個方面,一個方面是智能化建筑系統設計不完善,另一方面是建筑裝飾裝修等設計部門的設計不完善。智能化一般是建立在相關智能化系統基礎上的,但是由于一些系統開發設計商的技術有限,或者為了節約資金成本,只要求這些智能化系統能夠滿足日常施工要求即可,不考慮深層次內涵,因此,很大程度上智能化系統的設計不夠完善;同時,在智能化條件下,建筑相關部門的設計是要通過智能化手段、系統表現出來的,而由于一些技術人員水平有限,智能化設計上會存在一些缺陷或者問題。這些設計的不完善,都會對后期建筑裝修裝飾施工管理造成嚴重影響。
1.2 施工不到位
在智能化條件下,智能化系統集成商在建筑裝修裝飾施工管理中起到了極其重要的作用,而智能化水平及應用效率的高低,不僅與其有著直接的關系,同時也給其帶來了一定的壓力和責任。具體來講,系統集成商必須要針對建筑裝修裝飾施工工程管理相關問題,例如設備運用、材料采購等問題都要做好相應設計,甚至連人員管理培訓等,但是就目前為止,由于系統集成商很多情況都無法面面俱到,從而導致整體智能化施工不到位。
1.3 監理不到位
伴隨著智能化程度的提高,建筑裝修裝飾施工管理的智能化水平都在不斷提升,因此監理工作的智能化水平也勢必會不斷提升。由于施工監理單位一般都是具體政府等相關單位的授權單位,雖然負責監理的相關工程人員都具備了良好的監理能力和水平,但是,由于其中一些智能化水平不足,或者對智能化認識不到位,因此在監理過程中根本無法起到真正的監理作用,更無法保障建筑工程等的質量。
1.4 檢測不到位
對于建筑裝修裝飾施工管理而言,一般在工程結束和完成之后都要進行具體的檢測和評估工作,有效的檢測和評估是確保相關建筑裝修裝飾施工質量問題的關鍵,在智能化的建筑裝修裝飾施工管理中,第三方檢測基本是形同虛設,有些甚至完全不利用第三方進行檢測,或者有一些只抽取整體建筑裝修裝飾施工管理的某幾個部分進行檢測,檢測結果完全無法得到具體保障。
1.5 驗收不到位
一般來講,建筑裝修裝飾施工管理的驗收工作,實質上是對整個裝修裝飾施工管理進行全面的檢測和驗收,驗收和檢測的范圍應該是全面的,深層次的,但是就目前來講,我國相關驗收單位對于建筑裝修裝飾施工的驗收工作并不是十分重視,或者說許多都是走形式,對于驗收工作完全只停留在最表層,通常僅對建筑裝修裝飾施工的水電、以及具體結構等進行驗收,其他方面則被完全忽視。
2 建筑裝修裝飾施工管理中智能化有效運用的措施
加深和確保智能化在建筑裝修裝飾施工管理中的有效運用,首先要從前期的智能化設計做起,智能化實際作為確保智能化在建筑裝修裝飾施工管理中應用的基礎,是實現建筑裝修裝飾施工管理中智能化不可或缺的部分,但是,在建筑裝修裝飾施工管理過程中,要不斷確保整體施工人員素質,加強其智能化培訓,從而為建筑裝修裝飾施工管理中智能化的有效運用奠定關鍵的基礎。在建筑裝修裝飾施工管理后期,也要注重檢測以及驗收工作,在提升整體建筑裝修裝飾施工質量的基礎上,確保智能化在建筑裝修裝飾施工管理中的有效運用。
2.1 在高素質施工團隊的基礎上,做好施工設計工作
對于智能化建筑裝修裝飾施工管理而言,首先要做好施工設計工作。施工設計工作涉及了較多部門較全面的工作內容,整體設計要確保建筑各個部門、各個環節的協調合理。
2.2 提高管理人員素質,做好施工管理工作
在智能化建筑裝修裝飾施工管理條件下,要確保智能化的有效運用,最重要的是要確保相關人員對于智能化的掌握,尤其對于管理人員來講,因此,提高管理人員素質,是關鍵。同時,由于在建筑裝修裝飾施工中會出現各種各樣的實際問題,因此,管理人員也要不斷提高其管理能力,確保在突發事件面前能夠科學的進行解決。
2.3 注重細節,完善施工監理工作
想要保障智能化建筑裝修裝飾施工管理質量,施工監理是關鍵,而對于監理工作來講,注重細節,是有效確保施工質量的條件。在建筑裝修裝飾施工過程中,要針對關鍵重要部分預留出相應的洞孔或條件,來為細節監理提供條件,從而確保整體監理工作的優質進行。同時也要注重監理人員的技術水平,要確保其專業性,不能隨便請一些對建筑裝修裝飾施工不了解的人進行監理。
2.4 重檢測和驗收工作
在建筑裝修裝飾施工完成之后,一定要確保驗收檢測工作的進行。要對施工整體進行全面的檢測驗收,同時根據具體檢驗、驗收內容和結果制定具體數據報告等,將具體狀況遞交到上層和業主部分,甚至可以為業主提供為期一個月到三個月的試用期,無論是檢測驗收過程中出現的問題,或者業主在試用期出現的問題,做到及時解決和處理,從而進一步保證智能化在建筑裝修裝飾施工管理中的有效運用。
參考文獻
裝修裝飾范文5
關鍵詞:裝修裝飾;施工管理;綠色環保
中圖分類號:TU71文獻標識碼: A
前言
現今的建筑裝飾裝修工程中,必須尋找新思路才能滿足人們的居住需求,現代人講究居住環境優雅舒適,還要有利于身心健康。所以,新綠色環保性能的建筑裝修材料的采用,以及新的施工工藝的運用尤為重要。
一、建筑裝飾裝修節能的三個環節
建筑的裝飾裝修施工工程逐漸的發展為我國建筑工程項目中必不可少的組成部分,它不僅現代都市建筑具有美化的作用,而且對人們對建筑物的要求進行了滿足它的內飾外觀,還有功能性、安全性和耐用性等等的品質要求也大大符合人們的期待。通過應用適用的先進技術以及科學管理方法,將建筑物在使用過程中的能源消耗切實降低;節能設計、注意施工管理和材料以及產品選購要依據建筑節能強制性標準進行,對于建筑節能減排的技術規范和法律制度也要嚴格執行。
(一)在設計階段的節能
裝飾裝修的節能也要像建筑工程節能施工一樣,要從設計就開始進行。節能裝飾裝修工程在房屋的圍護結構設計、節能節電節水材料以及產品的設計等方面,要依據業主的使用要求和房屋本身的節能效果進行設計。
(二)節能材料和產品的推廣使用
要在裝修裝飾施工時限制使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備,對能的新材料、新工藝、新技術以及新設備則要廣泛應用于裝飾裝修工程中。
(三)施工管理環節
在施工管理工作上,首先進行進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設備查驗。并且進行施工要嚴格遵守規范,確保節能裝飾裝修施工的良好效果。除此之外,在裝修工程中必須注意節約材料,避免浪費。其次,對現有的建筑的節能結構和設施施工單位也要注意保護其在裝修中不被破壞。
二、具體的建筑內裝飾節能的施工
(一)門窗施工
在建筑的圍護結構中,窗體結構是圍護結構中最大散熱量構件,因為其具有獨有的散熱量特質。在窗體的制作與安裝過程中,要以使用節能性配件和降低窗體安裝誤差等形式,保證精確安裝窗體。與此同時,為了達到降低能耗并保證降低空氣滲透率的目的,應采取加裝密封條的方式或者以雙層玻璃或者中空玻璃代替傳統的單層玻璃。
(二)墻面施工
要考慮室內功能,墻面必須平滑。在設計墻面造型時,要減少室內空間熱量的流失,就需要在考慮到室內安全防火等級要求的前提下,有目標的選擇保溫性能突出的材質。在有熱量傳導需要的房間,必須在輕質隔斷的墻面材質中添加相應的保溫隔熱材料,才能減少熱量傳導擴散到其他不需要控溫的房間,以便將熱量的外擴傳導降至最低。
在墻面施工中,必然要用到涂料,涂料在項目的裝修施工中一般分為兩道工序,第一道是把長、寬、高算出后,去除門窗的部分,就是涂料要刷的實際面積,進行正常的涂刷;第二道是等家具搬進來后,修補那些碰臟碰花的地方,以及幾年后,如果不喜歡它的顏色,還可以進行再次施工。目前市面上含有大量甲醛的所謂“乳膠漆”,其實是水溶性漆,而不是乳膠漆,一些不法廠商就是用劣質水溶性漆假冒乳膠的。所以,選擇正貨和保持通風,是防止污染的有效辦法。外墻乳膠漆基本性能與內墻乳膠漆差不多。但漆膜較硬,抗水能力更強。外墻乳膠漆一般使用于外墻,也可以使用于洗手間等濕的地方。當然,外墻乳膠漆可以內用,但請不要嘗試將內墻乳膠漆外用。防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃涂料。
(三)地面施工
地面與室內墻面施工要求大致相同,也必須保持平滑,凹凸起伏要盡量避免,還要保證室內通風效果良好。還要考慮人體與地面直接接觸這方面,即便地面鋪設的材質溫度相同,其經過人腳傳遞給人身體的感覺也大不相同,是因為其不同的材質用料,而且不同材質所帶來地面熱舒適性的差異是因為地面材質的面層吸熱指數差異造成的。
在地面墻面瓷磚方面的選擇,我們應關注以下幾個問題:
(1)看瓷磚密度和硬度、質量可以進行敲打,聲音清脆說明瓷磚瓷化密度和硬度高、質量好。用手輕輕敲擊地磚,若此磚發出“噗、噗”的聲音那表明它的燒結度不夠,質地比較次。若發出輕微的“咚咚”聲,它的質地相對于前一塊來講就比較堅硬。(2)看瓷磚的吸水率越低,代表瓷磚的內在穩定性越高,也就越適合濕氣或水分含量較高的空間,不會產生黑斑等問題。將水滴在瓷磚背面,水散開后浸潤得慢的瓷磚密度大,視為上品。(3)看瓷磚的顏色可以用硬物刮一下瓷磚釉面,如果留下痕跡,說明品質差。看看瓷磚的顏色清不清晰,憑肉眼看一下有沒有針孔,針孔容易堆積臟物。(4)看瓷磚的平整度側面平直,鋪起來容易,效果也好。從包裝箱內拿出任意四塊瓷磚,放在平坦的地面對比一下,四塊磚是否平坦一致,瓷磚對角的地方是否嵌接。(5)看包裝首先看有無廠名、廠址及商標,以免買到“三無”產品。其次,看產品質量等級及吸水率的大小。一般來說,吸水率愈低的產品,強度相對較高,抗凍性也相對較好。如果用戶購買陶瓷磚主要用于鋪地或用于室外墻面,需購買吸水率較低的產品,如瓷質磚或炻瓷磚。
三、建筑室內裝修工程施工注意事項
對建筑室內裝修工程施工注意事項尤為重要,主要注意以下幾點:
第一,應該在屋面防水工程完工后,并在不致被后續工程所損壞和污染的條件下進行。如果是在室內抹灰在屋面防水工程完工前施工時,必須采取防護措施。
第二,室內裝修時,如果遇到木門窗及其玻璃安裝工程,這個時候施工人員應根據工程所在地的氣候條件和抹灰工程的要求;如果是在室內抹灰、吊頂等時,應等到輕質隔墻、暗裝管道等完成后再進行。
第三,裱糊工程應該在頂棚、墻面、門窗、建筑設備及涂飾工程完成后進行。管道、設備等的安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成,如果需要同步進行時,應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。
第四,頂棚的基層處理裝修。比如說,廚房、衛生間的頂棚裝修,一般來說我們最好使用防潮效果較好的塑料扣板、金屬扣板作為材料。如果是在輕鋼龍骨石膏板異形吊頂施工中,我們一定要防止龍骨生銹、變形。當石膏板、鈣塑板的安裝采用釘固法時螺釘與板邊距離不得小于15mm,螺釘間距宜為 150mm~170mm。
第五,墻面的基層處理裝修技術。在裝修墻面時,膩子的粘結強度必須符合《建筑用室內膩子》的規定。在墻面磚鋪時應浸水2h以上,晾干表面水分,鋪貼前,應進行放線定位和排磚,墻面磚表面應平整,接縫直平直、縫寬應均勻一致,陰角線應壓向正確,陽角線宜做成 45°角對接。
結語:
綜上所述,建筑裝修裝飾中,為了滿足現代人居住環境高標準的需求,必須將建筑裝修裝飾節能理念運用到各個施工階段,抓好裝修裝飾施工節能的三個環節,比如設計、施工、竣工等關鍵環節。在進行裝修裝飾材料的選擇和購買時,要減少高耗能材料的購買,并在施工過程中,對室內外關鍵的部位,比如內墻、地面、門窗等方面要運用新材料、新技術、新工藝,實現節能減排以及可持續發展。
參考文獻:
裝修裝飾范文6
乙方:__________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。
第一條;工程概況
1工程地點:xx。
2工程內容:總建筑面積 平方米。
3承包范圍;裝飾裝修人工費用;
4開工日期:2019年 月 日;竣工日期:2019年 月 日;總工期(包括法定節假日):29個工作日。
第二條;合同價款
1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):壹拾叁萬貳仟元;¥:。
2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:。
3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:。
4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:。
5、乘于的5%做為工程質量保證金,保證金在工程竣工驗收后的一年內支付,¥:。
第三條;甲方責任
1指派_________為發包人駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,和其他事宜。
2裝飾裝修工程開工前,負責到有關部門辦理審批手續。
3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4開工前應確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現場交底。
5負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,
第四條;乙方責任
1指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
2嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄,嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
4 工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第五條;材料供應
1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。
3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第六條;安全責任
1發包人提供確認的圖紙施工說明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
2承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
3由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全事故(包括人身事故),應承擔由此引發的一切責任。
第七條;質量驗收
1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。
2發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。
3工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,并辦理驗收和移交手續。
第八條;工程變更
1發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。
第九條;工程保修
1驗收合格后,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。
第十條;違約責任
1由于發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。
2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的_________%。
3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
4未經發包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。
5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。
6未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。
7因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條;爭議解決
1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。
2 在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。
發包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
發包方電話 承包方電話
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館裝飾裝修合同范本二發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到 現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 電話:
乙方(簽章): 電 話:
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
賓館裝飾裝修合同范本三發包人:________________ 承包人:________________
住所:__________________ 住所:__________________
委托人: ____________營業執照號:____________
電話: __________________ 電話:__________________
本工程設計人: __________電話:___________________
施工隊負責人:___________ 電話:__________________
依照《中華人民共和國合同法 》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料,設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條 質量標準