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新建筑論文范文1
（一）資金管理
建筑企業在施工過程中，持續施工，收入、分配、結算自然構成企業的結算資金（也就是沒有分配利潤）與企業的積累資金（也就是盈余和資本公積）。此部分資金的累積與使用，對企業發展意義極大，對改善企業資金結構也具備積極作用，把企業本身具備的資金實施合理管理，能夠增強投資人的信心，推動建筑企業的健康發展。
（二）股利分配
股利分配可謂企業財務管理中的主要分配工作，屬于企業利潤分配的內容之一，是建筑企業向股東分派股利的一項工作。在此項工作中，財務管理的主要內容即：明確股利支付之日期、明確股利支付之模式、明確股利支付之比例、明確支付現金股利所要求資金之籌集模式。
二、目前建筑企業財務管理中存在的主要問題
（一）財務管理缺乏監管機制
財務管理要求有制度作保障，可執行能力差業已成為困擾許多建筑企業財務管理的瓶頸問題。從根源上來講，主要原因在于建筑企業對財務管理的不注重導致的。由于建筑企業欠缺財務管理意識，從領導層到財務機構，再到其他相關業務機構，出現有規章不遵循、有法規不服從、有規定不遵守、有責任不擔當，年初沒有預算、開支未搞計劃、成本未實施控制、沒有限制耗費費用、核算不符規范、有掛賬沒有結清等現象，此是導致建筑企業財務管理混亂、經營質量上不去的根本原因。
（二）財務預算機制不夠完善
建筑企業始終都將工程進度當成重中之重，即讓工程按時竣工是最關鍵的，很少在施工階段中搞預算、計劃、控制等。伴隨市場經濟體制的不斷成熟，只圖工程進度明顯是不夠的，實施成本控制才是反映建筑企業效益的標志。針對我國大部分建筑企業全面預算管理中所存的問題，歸納出如下三個方面：
(1)建筑企業全面預算管理的意識差，對全面預算管理概念認識不夠；
(2)建筑企業全面預算的目標模糊，對目標體系未實施戰略性的引導；
(3)建筑企業預算執行制度不夠完善，有重編制輕執行的傾向。所以，許多建筑企業目前依舊未健全完善全面預算管理機制，抑或即使構建了預算管理機制，可隨意變更現象嚴重，有損預算之權威性，抑或預算不夠合理，缺少嚴瑾的計量標準與考評依據，致使企業時常發生事前欠規劃、事中欠控制、事后欠審計的現象。
（三）財會人員整體素質偏低
由于建筑企業職業道德水平不高，大多數企業會計核算不夠規范，企業內部控制機制不嚴謹，企業財會工作者理財理念落伍，實際工作中有制度不遵守，習慣了依從管理者的指示，財會工作者對經濟事務的真實、合法程度不予監督，管理者批準多少費用就支出多少費用。少數人法制觀念很淡，藐視國家財經紀律，擅自截留企業收入、擠列項目成本、盲目借款和集資等現象經常出現。
（四）財務分析缺乏真實準確性
目前建筑企業財務分析存在以下三方面問題：
(1)建筑企業對財務分析的關注度不夠，分析內容比較單一；
(2)建筑企業對財務分析的利用目的不一樣，導致分析結果缺乏真實性；
(3)建筑企業財務分析過程因受相當程度的限制，對其原理把握不夠精確。
三、目前建筑企業財務管理的創新策略
（一）進一步強化建筑企業對財務風險的管理
在建筑企業施工過程中，其所面對的財務風險主要有合同簽訂方面、資金回籠方面、籌資方面等風險以及企業經營虧損等。盡管企業不可能徹底防止風險的出現，但借助風險的事前規避與預防，能有效地降低各類風險產生的可能性。建筑企業可借助預防與控制來減輕風險。第一，建筑企業能夠事先對企業全部經營現狀做出分析，盡量防止經營風險，構建合理的風險預防措施以減輕和緩解風險。第二，建筑企業還能夠借助對財務指標下設預警值，鑒別、評定與控制財務風險，全面防范風險。
（二）改變建筑企業預算方法，增大預算執行力度
針對資金利用量與工程量巨大的建筑企業來講，強化預算管理對財務工作的控制顯得愈加重要。企業在增大預算執行力度上要努力做到以下三個方面：首先，對建筑企業全面預算管理的內涵做到準確把握，強化全面預算的理念；其次，制定科學預算目標，強化其可操作性；再次，建立完善建筑企業預算執行制度，同時增大其執行力度。
（三）提升建筑企業財務人員的整體素質
主要應注重如下三方面的工作：第一，建筑企業要全面提升財務工作者的整體素質，經常安排學習與培訓，不斷提升財務工作者專業技能以及計算機操作本領，適時采取知識更新舉措；第二，鼓勵財務工作者思考與創新，為其介入企業的經營管理與制定策略提供條件；第三，對財務工作實施階段性考核，競爭進崗。
（四）提高建筑企業財務分析體系的真實準確性
認真分析與研究建筑企業的實情，防止虛、謊報現象的出現，同時結合建筑企業的財務分析架構原理，針對企業財務分析系統予以創新。主要應注重如下三方面的工作：第一，要進一步強化建筑企業財務分析工作，全方位展開分析；第二，為確保建筑企業財務信息的真實，多結合實際案例與數據分析；第三，對分析系統的架構原理予以正確把握，提升其準確性。
四、結語
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關鍵詞：空心砌塊；房屋建筑；變形裂縫；溫度變形；防治措施
1前言
混凝土小型空心砌塊是一種新型的建筑材料，它的出現給古老的砌體結構注入了新的生命力。由于它的諸多優點，已經成為替代傳統的黏土磚最有競爭力的墻體材料。
在豎向孔洞配筋，灌注細石混凝土形成配筋的組合墻體，可以大大改善砌體原有的脆性和不均勻性，從而使之具有良好的抗彎、抗剪能力。適當布置的配筋芯柱，可提高砌塊墻體的抗震性能，而且配筋靈活，可以根據受力和構造需要靈活變化以適應不同層數、不同抗震設防烈度、不同部位構造的要求。但是，根據調查發現，小型砌塊房屋的裂縫比磚砌體房屋多而且更為普遍，引起了工程界的重視。
砌塊房屋建成和使用之后，由于種種原因可能出現各種各樣的墻體裂縫。從大的方面來說墻體裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫兩大類。各種荷載直接作用下墻體產生的相應形式的裂縫稱為受力裂縫。而砌體收縮、溫濕度變化、地基沉降不均勻等引起的裂縫是為非受力裂縫，又稱變形裂縫。本文著重討論溫度和收縮裂縫的成因和表現形式。小型砌塊砌體與磚砌體相比，力學性能有著明顯的差異。在相同的塊體和砂漿強度等級下，小型砌塊砌體的抗壓強度比磚砌體高許多。這是因為砌塊高度比磚大3倍，不像磚砌體那樣受到塊材抗折指標的制約。但是，相同砂漿強度等級下抗拉、抗剪強度小砌塊砌體卻比磚砌體小了很多，沿齒縫截面彎拉強度僅為磚砌體的30%，沿通縫彎拉僅為磚砌體的45%～50%，抗剪強度僅為磚砌體的50%～55%。因此，在相同受力狀態下，小型砌塊砌體抵抗拉力和剪力的能力要比磚砌體小很多，所以更容易開裂。這個特點往往沒有被人重視。此外，小型砌塊砌體的豎縫比磚砌體大3倍，加大了其薄弱環節更容易產生應力集中。
2砌塊房屋的溫度變形分析
混凝土小型砌塊砌體的線脹系數為10×10-6/℃，比磚砌體的大一倍，因此，小型砌塊砌體對溫度的敏感性比磚砌體高，更容易因溫度變形引起裂縫。由于溫度變形引起的墻體裂縫的形狀和部位砌塊房屋和磚砌體房屋是相類似的，只是帶有砌塊的特點而已。
多層砌塊房屋的頂層墻體和磚砌體房屋一樣是最容易出現溫度裂縫的。盡管混凝土砌體墻體的線脹系數與頂蓋混凝土板的線脹系數沒有差別，但在夏季陽光照射下兩者之間還是存在一定的溫差。夏季在陽光照射下，屋面上表面最高溫度可達40℃～50℃，而頂層外墻平均最高溫度約為30℃～35℃。屋頂和頂層外墻存在10℃～15℃的溫差。在寒冷地區，屋蓋結構層上面依次設有隔氣層、保溫層、找平層和防水層。頂蓋結構有保溫層的保護，它與外墻的溫差按理應有所減少。但是，可能保溫層不夠厚，或防水層滲漏，保溫層浸水，降低了保溫隔熱效果，這時兩者溫差還是有可能引起墻體的開裂。
在實際工程中我們發現，單是保溫層上的水泥砂漿找平層（厚20mm，實際施工時往往超厚）在外界溫度變化下的伸縮變形也能將外墻推裂。因為按現有的建筑構造定型節點圖，砂漿找平層一直鋪到女兒墻根部，不但不斷開不留空隙而且在邊端還要加厚，堆成三角形（便于做泛水）。找平層雖薄但在平面內還是有相當大的剛度，其上面的卷材防水層是沒有隔熱效果的，夏季陽光直接照射下找平層伸縮導致墻體開裂就不足為奇了。在頂蓋與外墻存在一定溫差下，導致兩者溫度變形不協調，產生墻體裂縫。當外界溫度升高時，混凝土頂蓋變形大，墻體變形相對較小，使屋蓋受壓，墻體受拉、受剪。在房屋頂層兩端受力最大，往往沿窗口對角線方向呈現八字裂縫，還會在頂蓋標高處墻體產生水平裂縫（頂蓋板推外墻），有女兒墻時，還會使女兒墻開裂或外傾。
這種溫度裂縫是有明顯的規律性：兩端重中間輕，頂層重入下輕，陽面重陰面輕。由于頂蓋的溫度伸縮也會引起與外縱墻相連的頂層橫墻的開裂，一般位于大棚下靠近外墻處出現斜向裂縫。頂層墻體開裂裂縫形態與圈梁設置方法有明顯的關系，但僅靠圈梁的設置并不能阻止墻體裂縫的產生。頂層圈梁上直接鋪設屋面板時，當屋面板坐漿與圈梁結合較好時，圈梁下仍可能出現斜裂縫。如果結合較差，有可能產生水平裂縫。
3砌塊房屋的收縮變形分析
黏土磚是燒結而成的，成品干縮性極小，所以磚砌體房屋的收縮問題一般可不予考慮。
小型空心砌塊則是混凝土拌合物經澆筑、振搗養生而成的。混凝土在硬化過程中逐漸失水而干縮，其干縮量因材料和成型質量而異，并隨時間增長而逐漸減小。以普通混凝土砌塊為例，在自然養護條件下，成型28d后，收縮趨于穩定，其干縮率為0.03%～0.035%，含水率在50%～60%左右，砌成砌體后，在正常使用條件下，含水率繼續下降，可達10%左右，其干縮率為0.018%～0.07%左右，干縮率的大小與砌塊上墻時含水率有關，也與溫度有關。
對于干縮已趨穩定的普通混凝土砌塊砌體，如再次被浸濕后，會再次發生干縮，通常稱為第二干縮。普通混凝土砌塊在含水飽和后的第二干縮，其穩定時間比成型硬化過程的第一干縮時間要短，一般為15d左右。第二干縮的收縮率給為第一干縮的80%左右。
砌塊上墻后的干縮，引起砌體干縮，而在砌體內部產生一定的收縮應力，當砌體的抗拉、抗剪強度不足以抵抗收縮應力時，就會產生裂縫。
因砌塊干縮而引起墻體裂縫，這在小型砌塊房屋是比較普遍的。在內外墻、在房屋各層均可能出現。干縮裂縫形態一般有幾種，其一是在墻體中部出現的階梯形裂縫，其二是環塊材周邊灰縫的裂縫，其三在外墻多反映在窗下墻，出現豎向均勻裂縫，其四在山墻等大墻面由于收縮還會出現豎向、有的是水平向裂縫。收縮裂縫一般多表現在下部幾層，這是由于墻面的收縮變形受基礎及橫墻的約束所致。有的砌塊房屋山墻大墻面中間部位，出現了由底層一直伸到3、4層的豎向裂縫。
冬天寒冷的地區砌塊房屋為達到保溫要求，往往采用復合墻的形式修建外墻，即190mm厚的內葉承重墻，外加保溫層（苯板、珍珠巖或巖棉），再加90mm厚外葉保護層。這種復合墻能一步到位達到寒冷地區墻體的節能保溫要求。從結構上看就是一種空腔墻。外葉墻由90mm厚砌塊砌成，內、外葉墻之間采用鋼筋拉接。從防止溫度裂縫和收縮裂縫角度來看外葉墻的處理更為不利，所以往往開裂比較嚴重。
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1.是現代教育發展提出的必然要求
當前的信息技術發展勢頭極為迅猛，在人們的日常生活中扮演的角色也日益重要，各領域都在積極尋求與信息技術合理接軌，以實現現代化的新發展?，F代教育的發展改革，要求廣大教育工作者看到信息技術在教學過程中蘊含的巨大力量，并將其與現代教學合理整合應用，以適應社會的發展。職業院校的建筑專業教學中，要積極融入信息技術，這也符合當前的教育改革新要求。
2.可以有效提高建筑專業教學質量
信息技術在教學中的應用可以激發學生的學習興趣，提高教學質量。信息技術的運用可以提高學生在課堂教學中的積極性和主動性，促使學生更好地融入到課堂教學中，這對于課堂教學質量的提高也具有重要意義。在職業院校建筑專業的教學中，不可避免地要學習一些復雜的理論并繪制建筑圖，職業院校的學生由于其文化學習的基礎問題，在這些方面的學習會有一定困難，此時教師可以利用信息技術向學生深入淺出地展示具體的建筑理論，借助信息技術的圖片和視頻演示功能對學生進行更詳盡的講解，對學生更好地接受新知識非常有幫助，這也十分有利于建筑專業教學質量的提高。
二、信息技術運用于建筑專業教學的措施
1.利用信息技術激發學生興趣
教師利用信息技術激發學生的學習興趣是非常有效的。在職業院校的建筑專業教育中，所教內容的難度對于學生來說較大。因此，學生學習過程中除過必備的學習能力外，還需要對建筑專業產生濃厚的興趣，這也是學生的專業能力進一步提高的保障。教師在平時的教學中，可以通過信息技術的應用逐步培養起學生的學習興趣。如教師在進行專業課講解前，可以利用信息技術為學生展示與教學內容相關的一段視頻，以此調動學生的學習積極性；在進行課堂教學的過程中，教師也可以適當利用信息技術對教學內容中復雜的知識進行簡單化的演示，以使學生對所學知識與全面具體的把握，增強其在學習中的自信心，這對學生學習興趣的提升非常有幫助。學生只有對所學內容具備一定興趣，才能有效落實學習過程中的具體步驟，進而才能實現學習效果的改進。
2.利用信息技術創新教學方式傳統的教學方式
在今天已經不太適用，學生對于知識的學習方式在不斷更新，教師也要相應的進行教學方式的創新。將信息技術與建筑專業教學的結合就實現了教學方式的革新，這對活躍課堂氣氛，改善教學質量有著十分積極的意義。教師在建筑專業教學中應用信息技術可以使學生的思維活躍起來，對其進行發散式的思考極為有利，也有利于促進學生在課堂上積極進行不同想法的交流，這就使得原本沉悶的課堂氣氛變得活躍起來。職業院校的學生往往存在學習動力不足的情況，新型的教學方式可以調動其學習的積極性和主動性，學生的學習效果也會有所增強。對傳統的教學方式進行改進，積極地將信息技術融入建筑專業的教學中，有利于建筑專業教學質量的提高。
3.合理把握信息技術應用程度
教師在應用信息技術進行教學時，要注意規避信息技術使用不當帶來的負面影響。在具體的教學中，教師要正確看待信息技術的作用，其只是課堂教學的一種輔助方式，不能將其作為課堂教學的主要手段，忽視學生在學習中的主體地位。職業院校建筑專業的教學中，教師要利用信息技術激發起學生的學習興趣，進而引導學生進行自主探究，切實發揮學生學習的主體作用，這也是教師教學中的重點部分。如教師可以借助信息技術對某一建筑風格進行提綱挈領式的介紹，通過圖片和視頻增強學生的感性認知，讓學生對其有所了解并具備一定興趣，進而使學生進行具體的自主探究。教師在教學中要合理把握好信息技術的應用程度，這也是將信息技術應用于教學中需要注意的地方。
三、小結
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給水管材的選用標準當前，采用熱塑性塑料材料制成的給水管材在現實應用中更為流行，因而在選材時應該重點從下面幾點進行比較：耐溫耐壓力能力和耐腐蝕性；線性膨脹系數和膨脹力；熱傳導系數和保溫能力；抗水錘能力；壁厚、重量、流量、管徑范圍；設計中需要的連接方式；管材尺寸和價格；使用壽命；原材料的來源和衛生指標是否達標；施工的難易程度等。
二、不同管材的施工對比
隨著給水管材數量和種類的逐年增長，用戶和工程設計都更為便捷，但同時因不同管材在性能和施工工藝等方面存在的差異，所適合的施工范圍也會不同，特別是受各給水系統中管道所處的不同部位因素制約，不同管材在施工安裝中也自成特點。
1.室內給水分區的主干管部分
這部分作為整個給水系統中的支柱，主要囊括分區內的橫干管和立管，這里的管道敷設位置多選在屋面保溫夾層、吊頂、管道井、管窿內，管徑限定在25—63—80mm之間，較為常見的施工方式為用支架固定和無需埋設等。這樣能確保其使用壽命的耐久性和外觀的耐久性，不但降低噪音，還便于管材的安裝，但在該部分的施工中需一次性安裝完成，考慮到這部分管道的使用量大的特點，在塑性材料常用的為硬聚錄乙烯（UPVC）、交聯聚乙烯（PEX）、聚丙烯（PP—R、PP—C）、聚丁烯（PB）、丙烯晴-丁二烯一苯乙烯(ABS)；復合管材包括涂塑鋼管、鋼塑復合管、孔網鋼帶塑料復合管。需要注意的是，盡管UPVC管具有價格低廉好安裝的特點，但也有使用弊端，管材壁會有單體或添加劑滲出，因此一定要嚴加觀察其含鉛量是否高出居民生活飲用水的標準。相比較UPVC管，PB管則占有更大的優勢，不但性能好，還可再生，且較安全，但唯一美中不足的是，PB管目前只能依靠進口，因為國內當前還沒有PB樹脂原料。PEX管則是能確保施工質量的一種常見管材。
2.給水引入管，室外給水、輸水管
該部位的管材選用有特別要求，通常管道管徑應在50—200mm以上，有超強的耐壓性、密封性、耐腐蝕性，為滿足這一施工要求，該部位的常用管材包括孔網鋼帶塑料復合管、ABS、UPVC，涂塑復合管、鋼塑復合管等，施工方式一般為熱電熔連接。即便選用這些優勢管材，但也還是有不足之處，比如在超壓或極大外力損傷時，管材對外力施壓造成的彎曲度承受力不足，一旦受損很難快速修復，一旦出現上述狀況，只能再輔以25°、30°等多角度的管件來彌補，涂塑鋼管則是一種不錯的替補管材。
3.洗手間等配水支管
洗手間給水你施工更應重視，該部分的管材管徑一般在16—25mm之間，新型建筑中多采用埋墻或埋地安裝的方式來保持外在美觀度，因此也會出現隱形接點多的問題。此外還受到不同用戶裝修標準和選用設備不同的影響，給一次性的安裝完工也帶來一定難度。由于受諸多因素的影響，該部分出現問題的幾率最多也最為嚴重。這一部分管材選擇和施工中，常用的塑料管有：高密度聚乙烯(HDPE)，交聯聚乙烯(PEX)，聚丙烯(PP-R、PP-C)，聚丁烯(PB)等；復合管材有鋁塑復合管、塑復銅管、涂塑鋼管等。其中PEX管和鋁塑復合管是使用最多，而新的復合管材-塑復銅管在非熱水供應的給水管材選用中也開始悄然興起。
三、結束語
新建筑論文范文5
隨著經濟社會的發展，我國建筑行業的管理制度逐步得到良好的發展，目前也獲得了較大的成績，特別是我國進入WTO以后，行業的基礎設備以及信息技術等各項條件全部逐漸得到改善。就以經常遇到的“工程項目的投資”來說，其不再是以前很單一的情況，外資、合資還有各種各樣的個人投資等等漸漸地增多，相對的，政府的投資項目慢慢地減少，大大地豐富了建筑行業的投資渠道，出現多元以及國際化的狀態。另外，從組織模式上來說，我國的建筑行業也逐漸開始興起走國際路線。另一方面，也漸漸地實現了建筑法律的成體系化，建設管理信息化也逐漸完善。我國建筑行業發展的這些方方面面，一方面大大地節省了建筑施工的各項投入，另一方面更是推動了我國政府工作效率的突增。但是，從目前的實際情況來看，我國建筑行業仍然存在著許許多多的不足之處，比如:職責不分，地方保護，管理不清，法規不齊等等一系列與建筑行業息息相關的問題層出不窮，制約著它的發展，基于這樣的情況，改革創新任務的重要性就日漸地突顯出來。就目前面臨的現狀來看，人員的素質以及管理的水平等等就是我們迫切需要改進的方面，本文也主要是從如何針對建筑行業的管理進行創新改革進行了幾個方面的探究，并根據目前改進管理手段的迫切性以及形勢需要等來進行探討，然后分析出幾點針對性的方案舉措。
2建筑管理工作創新改革的必要性
首先，改革就是對現代公司運營以及建筑行業發展等多個形勢所趨的切合。就目前的情況來看，傳統的管理模式不再有利于建筑行業的施工進展，甚至是制約，在這樣的情況下，進行改革已經成為了首要關注的方面。其次，建筑市場和其他的市場一起組成了完整的經濟市場，并且在某種程度上制約著逐漸形成的經濟國際化，因此，要想進一步促進經濟的發展，就必須提高對建筑行業管理工作的要求，至少必須使整個管理適應整個市場經濟的運作和發展。時代的進步以及管理學理論的逐漸完善要求我們必須對建筑管理實施改革與更新。追溯歷史的發展，政治學也好，社會學的視角也好，都可以把“創新”解釋成社會發展的基礎，如果不創新，社會根本就不會突破桎梏的束縛，向前發展，也就是經常面臨的一個問題:生產力如何與生產關系相適應，即如何建立適應我國生產力發展需求的建筑管理模式。在日新月異的形勢要求下，各個公司與企事業單位面臨著層層難題，在各自的生存困擾面前，只有進行大規模的創新與改革，才能夠突破困擾，適應生產力發展的需要，從而提高自身的發展。
3建筑管理工作創新改革的方法
1)轉變觀念，順應需要。這就要求必須先從企事業單位自己開始抓起，要求每一個內部的員工都要樹立相應的觀念，認清當前形勢的實際情況，明白自身肩負的工作，清楚當今行業市場的發展趨勢，擁有強烈的競爭意識以及經濟效益觀念，完全地丟掉過去阻礙思想進步的觀念。另外，在企業內部的職能部門的設置方面，必須遵循實際的需求，拋開各種，根據企業實際需求以及市場的發展趨勢建立實用的工程技術部門以及工程施工管理部門和市場部門。根據每個部門的不同職能進行明確分工，使每個部門都各司其職，各自做好自己應該做的事，尤其是與建筑施工息息相關的“成本管理、施工管理以及技術安全的監管”等各個方面，最后能夠保證合同的管理、項目成本的核算以及工程施工安全等各個方面的和諧共存，攜手并進。
2)針對建筑業管理體制的改革，適應市場發展的趨勢。一方面，企業只有自己的構成是最新的元素，才能滿足日新月異的市場變化更新趨勢，也最終才能適應企業自身競爭力的完善需求，使得自己在適者生存的強烈競爭中能夠得到發展的一個位置，促進自身的進步。改革管理體制必須注意幾個方面:a．變革現有的服務形式，大興公司的工程咨詢業務。這是為了幫助公司快速的適應市場的瞬息變化，并促進對“投資”以及“管理”等方面的發展，來帶動工程的發展，促進建筑行業的多元化。b．注重信息化以及產業化的趨勢發展。隨著社會的不斷發展進步，建筑行業日漸繁雜，舊的管理模式已經遠遠不能滿足現實需求，反而更加需要高級的管理技能，然而這樣的形勢和情況推動企業選擇促進信息化的發展，因為信息化能夠促進企業改變自己的運營方式與觀念，從而使企業適應信息高速發展的當今社會，最終與不斷發展的經濟社會相契合。
3)注重成本控制。某個意義看，成本管理能被當成工程管理的關鍵，要想建立完善的成本控制體系，則必須重視公司的根本利益，將工程的成本與公司的利益結合在一起考慮，成本的控制必須著眼于整體的成本，不能就工程成本談成本，最終因小失大。先由專業團隊中的專業技術人員對建筑施工涉及到的每一個環節進行規劃，并通過技術的更新以及執行方式的改革來創新施工，合理規劃每一個細節，為后面精細的成本預算奠定完美的支撐?？傌撠熑藨搹暮贤霭l，針對整個施工編制項目的預算，并根據項目的情況設置預計成本，并在后期的施工之中對預計成本的執行情況實施考察監管。總的來說，有效的成本控制能夠精密地把握每個施工項目的預算與盈虧狀態，最終有利于施工項目順利進行，并不干擾企業的切身利益。
4)監控施工環節中的施工質量。施工質量是重中之重，關系到該項目的人員安全以及施工效果等方面的問題，必須引起高度重視，首先應該培養員工的工程質量意識，采取措施敦促他們重視質量問題。比如通過嚴格的獎懲制度，巨大的獎勵來鼓勵激發員工重視施工質量，并且樂意參與到其中，另外用極其嚴格的懲罰措施提醒每個員工重視對施工質量的管控。
新建筑論文范文6
首先，國內民用住宅建筑水平不高。在民用住宅建筑施工的過程中時常出現資源浪費、施工混亂、設計不合理等現象。其次，民用住宅的建筑施工管理極其不嚴格，制度存在很多問題。少數施工單位為了牟取高額的利益常常在施工過程中以次充好、偷工減料，使得民用住宅建筑的質量沒有保證。所以，在民用住宅建筑的施工過程中，相關部門必須對施工單位進行嚴格的監督，強化民用施工管理控制工作，從而確保民用住宅的質量。第三，民用住宅建筑能耗大，在目前國內的400多億平方米的既有建筑中，高能耗建筑所占比例高達99%。與此同時，在每年新增的住宅面積中又有接近95%的建筑屬于高能耗的建筑，由此可見，中國建筑是一個能耗大的行業。所以，加快建設省地節能型的建筑結構對國家的資源合理利用具有十分重要的意義。第四，住宅建筑節能意識低，特別是在農村。通常情況下，民用住宅建筑的節能設計勢必會提高建筑附加成本，這也就意味著開發商肯定會失去一部分利潤。因此，多數開發商不愿意對民用住宅進行節能設計。中國的大部分農村，農家民用住宅缺乏專業設計，房屋大多以滿足基本的居住要求即可，導致能源耗費現象嚴重。所以，注重農村民用住宅的節能工作對于整個國家的節能減排都有十分重大的意義。
2民用住宅建筑設計具體要求
2.1鋼結構設計隨著建筑行業的飛速發展，節約型省地、節能民用住宅建筑結構將會成為國內未來建筑設計建造的發展方向。其中，鋼結構在中國民用住宅建筑的設計中扮演著很重要的角色。鋼結構的引入不僅比原有的鋼筋混凝土結構更加節省成本，更重要的是鋼結構擁有良好的隔熱、保溫效果，極大的提高了房屋的舒適程度，也大大改善了建筑效率。工業化裝飾裝修在鋼結構住宅大規模引進中國的過程中起到了關鍵的作用，是鋼結構建筑強大的技術后盾。民用住宅建造施工中，如果采用一般的建造方法，就比較難實現手工裝修與建筑主體間的協調。相比于一般民用住宅建筑結構，鋼結構建筑的裝飾工程可以通過塞木屑、電錘打眼等方式來確保使用壽命。
2.2超高層、地下多層設計隨著建筑水平的不斷提高，城市的發展已經不僅僅只是局限于向城市周邊的橫向拓展。同時，城市也在向著高空、地下延伸。有限的空間內，增加民用住宅建筑的高度是節約占地面積，適應城市人口增加的好辦法。事實上，高層、超高層建筑不僅能夠解決城市人口劇增的問題。高層、超高層建筑本身也具備很多的優點：首先，高層建筑由于人均占地面積相對較少所以相對于低層建筑而言造價較低；其次，高層建筑的民用住宅戶型結構設計相對來說更加成熟、更加合理，能夠給入住居民提供比較理想的居住環境，國內居民都十分愿意接受這個結構；第三，對于施工單位而言，高層建筑有效的提高了土地的利用率，降低了用戶的購買成本，也為施工單位帶來巨大的經濟效益。
3民用住宅建筑設計的發展趨勢
3.1個性化的建筑設計我們所說的個性化指的是與大眾化相對的一個概念。通常，個性化是在大眾化的基礎上增添一般大眾化所不具備的元素，從而讓個性化的東西有自己的特點。而民用住宅建筑個性化設計指的是通過在民用住宅建筑中增添個性化元素來建造具有個性化效果的民用住宅建筑?？梢灶A見，生活水平的提高必然帶動人們對民用住宅品質的追求。在大多數年輕人追求個性化的時代，個性化民用住宅建筑必然受到當代年輕人的青睞。可以看出個性化住宅是未來民用住宅的一個發展趨勢。
3.2老年人住宅建筑設計中國社會老齡化問題越來越嚴重。保守估計，2050年左右，中國老齡人口所占比例將高達百分之二十五。所以，民用住宅建筑設計必然會受到老齡化嚴重的影響?，F階段，國內老年住宅建筑發展緩慢，不管從數量還是從質量上看都不能滿足國民的需求。就拿養老設施來說，我國老人入住老年設施的比例僅為國際平均水平的六分之一。不僅如此，有些養老設施雖然規模不小但是空置率卻極高，造成民用住宅建筑的浪費。面對上述問題，確定適合國內實際情況的老年建筑，設計滿足國情需求的老年建筑十分有必要。但是國內老年建筑的發展還未能達到這兩點標準，仍需要建筑工程師不斷的摸索和探尋?？梢?，在民用住宅建筑的設計中盡量滿足老年人的特有的需求也是未來民用住宅建筑設計的一個發展趨勢。民用住宅建筑設計中融入老年人特有的需求主要體現在以下幾個方面：首先，老年人住宅建筑必須遵循“以人為本”的設計理念為老年人營造一個適宜安享晚年的居住環境。其次，老年人出行會有較多的不便，因此老年住宅的選址要注意交通的便利。第三，過慣了城市喧囂生活的老年人更愿意享受安靜的環境以及新鮮的空氣，所以老年住宅應該遠離馬路盡量避免車水馬龍和渾濁的空氣。第四，大多數老年人都已經進入退休后的生活，這就意味著他們有大量的時間可以支配，為了避免老年人退休生活的無聊，老年住宅周邊配套的活動設施需要正真落實。第五，對于戶型設計而言，要充分考慮到老年人的心理狀態，戶型面積不宜過大，應該以一室一廳的小戶型為主?？諘绲沫h境容易讓老年人心理感到孤獨寂寞，一室一廳的小戶型設計反而更讓老年人感到緊湊和溫馨。第六，老年人的健康狀況比較不穩定，這就要求老年住宅建筑中一定不能忽視電話通信、寬帶網絡、電梯以及求救報警系統的安裝工作。
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