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建筑智能化工程范文1
一、引言
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，涉及到很多的單位和機構，并對人才素質有較多要求，必須科學地進行規劃并按建設總目標實施全過程的控制，并協調各方關系，才能做到智能化工程的更好發展。
二、建筑智能化工程實施狀況和監理特點
智能建筑是隨著科技的發展而興起了新型建筑形式，它以建筑作為基本平臺，同時具有通訊、辦公、建筑設備自動化等功能最優化組合，能夠給人們提供更加高效、舒適、便利的建筑環境。智能建筑的基礎是建筑智能化系統，建筑智能化系統是在建筑以及建筑環境的平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統、建筑設備自動化系統、辦公自動化系統，將其進行有機結合的方式。
隨著科學技術的發展，智能建筑的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術，也就是所謂的“A+4C”技術。這些技術的利用，不僅推動著智能建筑的發展，并能夠實現信息資源和任務的共享與綜合管理，更好的幫助智能建筑實現其功能。
但是，作為一項高科技的系統工程，建筑智能化系統工程在各個方面，都與傳統的建筑機電系統有很大不同。建筑智能化系統的子系統更注重其內部的配合與協調，只有更好的進行子系統之間的配合與協調，才能最終幫助建筑智能化系統實現其功能。因此，在系統實施過程中，需要更加重視系統的規劃設計、工程施工，并在各個方面對管理人員有更高的要求。
三、建筑智能化工程的監理工作開展
3.1 建筑智能化監理機構與其他機構的關系
由以上研究表明，建筑智能化系統工程涉及眾多領域和單位，如業主(或建設單位)、設備供應商、設備安裝公司、系統承包商等，所以，對于建設或設備監理機構，若要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先要樹立全局觀，明確建筑智能化系統工程的監理范圍，與其他單位更好的合作，從何更好的實現建筑監理工作的進行。
3.1.1建筑智能化系統工程監理與業主
建筑智能化系統工程監理機構是在業主的委托和授權下進行進行的一項監理工作，所以，建筑智能化系統工程監理是代表了業主對整個工程的意見和建議，對系統的整體質量、技術特征、工程進行環節進行監理。建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的監理服務業務，通過在合同中限制服務內容，其監理活動也貫穿于系統的整個過程當中。
3.1.2建筑智能化系統工程與設備供應商、設備安裝公司、系統承包商
業主首先應向設計部門、技術和設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報與建筑智能化系統監理部門的合作關系，并且向他們明確說明哪些機構和人員能夠在業主的授權下，代表業主行使工程監理的責任。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間的關系是監理與被監理的關系。
3.1.3建筑智能化系統工程監理與建設監理
智能建筑是一個復雜的系統工程，在建筑智能化系統工程建設中，既有工程的建設監理，也有建筑智能化監理。雖然它們之間的分工不盡相同，但是它們的監理的根本目的是一致的，都是以實現整個工程更快更好的發展，實現控制投資、質量、進度為基本目標。
從具體的監理工作看，建設監理機構通常是對某工廠進行全面監理，包括土建和機電設備的監理。從實施監理時間來看，建設監理通常是從土建到最后整個工程的完全驗收，而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統設計、設備安裝調試、調試運行和竣工驗收，一直延續到工程整體竣工之后的一段時間，在整個監理過程中，不同階段在服務形式、所用技術方面各有不同，這和一般建設監理機構是不同的。
3.2建筑智能化系統工程監理的具體工作
3.2.1協助業主做好招標投標工作
在審核招標文件時。要求其內容要完整詳盡，對于建筑智能化系統應主要從以下方面提出要求：總體工程要求；設計規范；檢測公開、公平、公正的原則進行評選，最終選擇最合適笨工程的項目承包商，使業主能夠得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。若有條件，應該對方案進行相應的模擬測試。
3.2.2設計與圖紙審核
智能建筑的子系統繁多，所以需要很多圖紙進行設計,但是集成商一般只有一家。所以，監理工程師在審查工程本身的基本情況下，還應核對智能建筑系統從其它專業引出的信息點、變送器和傳感器等是否在圖紙上一一俱備，并確定智能減值中需要的預留洞、預埋件和線槽、橋架的具體設置，也需要結合未來系統的升級，設計一定的預留地。
3.2.3管線隱蔽預埋
智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有許多，需要設計師和監理在處理方面家耗費更大精力，智能建筑設計圖紙多，走放射線多，且管徑較大，因此，很多情況下，監理工程師要根據圖紙，及時對現場的走管路線進行調整和完善。
3.2.4 智能建筑工程線纜
智能建筑系統對線纜要求較高，并且對線纜測試十分困難，因此，監理工程師驗證產品的合格證和說明書的過程便十分重要。除此之外。監理工程師應檢查樓層水平布線的長度，保證信號穩定。
3.2.5模塊線路連接
在智能建筑工程中，現場控制器采用模塊化結構，系統根據區域監控點和圖紙設計的具體情況，設置模塊的種類和數量。但在監理中，監理工程師需要對水暖、空調、電氣等設置尤其注意，通過執行機構的調節使系統保持在最佳的運行狀態。
3.2.6傳感器和執行器
在智能建筑工程中需要采用大量的傳感和執行元件，監理工程師的主要工作是要分清由本專業提供的元件還是由其它專業配套的元件；是無源元件還是有源元件；并要在深入施工現場一一對應的情況下進行監理。
3.2.7系統集成界面
從系統集成問題出發，各個子系統與智能設備的界面劃分，要有恰當的接口界面。監理工程師要對設計規劃和供應商之間的協調問題進行，要在智能化工程專業技術和質量驗收的過程中，熟悉國際和國家現行的智能建筑的設計、技術和質量驗收規范。
3.2.8進度控制
監理工程師在進行進度控制時，首先，應該肯定建設單位的自，但也要避免較大的見著內容變更，并協調承包商和業主的關系，避免索賠事件的發生。
建筑智能化工程范文2
【關鍵詞】: 建筑智能化；造價管理；施工建設；施工單位
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：
建筑智能化工程所設計學科廣泛，綜合了計算機、通信、自動控制和網絡等技術, 使得建筑物內的電力、空調、照明、防火、防盜和運輸等設備協調工作, 實現樓宇自動化、通信自動化和辦公自動化, 是信息技術的綜合應用和體現, 其建設過程涉及多個專業領域, 是一個綜合的系統集成工程。建筑智能化工程是逐漸發展完善的一個全新概念，當前從事這方面的專業技術人員較少, 能同時具備技術、施工管理和工程造價的復合型人才極其缺乏，因此造價管理工作有一定難度; 除此之外, 智能化工程項目在設計管理流程、各階段的設計深度和設計參與者等方面與土建、安裝等工程存在較大差異, 這些因素的存在, 使得智能化工程的造價管理顯得尤為困難。
一、 智能化工程造價管理的主要特點
智能化工程造價管理的特點與智能化工程設計程序、特點是緊密聯系。智能化工程設計程序主要分為：需求分析、方案設計、系統設計、優化設計和深化設計。目前，一般大中型智能化工程的設計程序的需求分析、方案設計、系統設計、優化設計階段多數由設計院來完成，或由設備供應商和系統集成商來協助設計院來完成的。大部分情況下前4個設計程序的正確性、完善性、符合性對造價管理至關重要，直接影響后續造價管理工作的成敗。而深化設計在這一程序基本上是由系統集成商來完成，或由設備供應商來協助系統集成商，只不過是從設計院輸出設計結果的。由于建筑智能化工程的專業技術強、設備變化快等特點，使得智能化工程造價管理具有以下主要特點：
1、智能化工程系統的輔助系統和輔助設備種類繁多，而且設備的更新換代周期比較短。
2、不同廠家生產的設備性能和設備品牌存在巨大差異，即使同一生產廠家的設備型號也存在差異，價格上具有明顯的差異。
3、系統供應商家是系統的設計和生產方，因此主要承擔著設備的更新換代技術，主導設備系統的技術供應。
二、 當前智能化工程造價中存在的問題分析
1、 項目投資決策階段存在的問題
1） 由于智能化的認識不足，而且項目投資的重任主要集中在沒有專業經驗的施工建設單位，所以在實際的項目決策階段，極易出現大量的漏洞和不足之處，影響后期的項目施工和建設。
2） 由于管理經驗相對欠缺，所以對項目的可行性分析比較片面，缺乏科學理論作指導，同時對于資金的預算評估不到位，常常與實際資金輸出存在較大偏差。
2、 項目設計階段存在的問題
1） 項目設計人員主要負責項目設計任務，但是由于設計人員對施工場地不了解，對施工建設的情況不了解，所以具體的設計工作存在偏差，質量相對較低。
2） 設計人員受到專業知識的限制，過于重視設計稿件的整體實用性能和審美性能，而對重要的經濟性能沒有達到足夠的重視。
3、 招投標階段存在的問題
1） 招標的具體合同擬定和招標條款的制定主要依靠招標管理部門內部人員完成，由于經驗欠缺，而且招標任務期限比較短，所以招標文件的基本條款不全面，常存在重大的條款漏項等。
2） 項目的評標專家通常是施工單位在數據庫中隨機抽取的，由于缺少相應的針對性，所以專家對具體的智能化工程評定不了解，另外，受到專家技術素質的制約和業務能力限制，對招標的項目審核技術低，而且缺乏逐一檢查的工作熱情。
3） 由于管理有缺陷，目前存在著招標單位惡性競標，招標單位與競標單位相互勾結的現象，所以部分沒有實際競爭力的施工單位魚目混珠，競標成功，而真正對智能化工程相對理解的單位，常失去真正的競標機會。
4）當前在招投標的過程中存在著不合理競爭。部分內部招標人員常利用自身權利，，利用職務之便擾亂招標市場秩序。
4、 施工階段存在的問題
1） 施工單位在實際的施工建設過程中，出于對經濟成本的考慮，可能相應的內部調整施工工藝和施工程序等，這將嚴重干擾到工程的造價工作，使二者存在重大的偏差。
2 ）監理單位、建設單位現場監管不嚴，施工單位偷工減料，給工程質量埋下隱患。
5、 竣工結算階段存在的問題
1） 智能化工程的設備大多是電子產品，該類產品的性能差異大，價格差距大，而且型號和使用標準等存在較大差異，所以對其的價格評估與實際購買存在一定的矛盾，需要造價人員具有一定的工作經驗和對市場觀察的敏感度。
2）缺少專業的智能化工程的審計人員，缺乏對整體智能系統的認識和理論知識，使得工程結算價不能真正反映工程造價。
三、 智能化工程造價管理的策略分析
智能化造價管理工作是一項貫穿于項目施工各個階段的復雜工作，它需要建立完善的體制，并在實際進行過程中進行多方協調，具體包括以下幾個方面：
1、 項目投資決策階段
1） 做好基礎資料的搜集工作，項目決策的科學制定需要決策人員進行大量的數據收集，并對數據信息進行系統的分析和評估。
2） 認真進行市場研究。組織一批具有工作經驗的專家，針對招標市場進行系統的市場調研和分析，并進行多方會談，趨利避害。
3） 做好方案優化工作。設計人員應具備相關造價專業知識，通過優化方案，合理選擇設備。也可讓項目造價跟蹤審計人員提早參與介入。
2、 項目設計階段
1） 加強對項目設計質量的監督，嚴格審查設計圖紙，充分發揮圖紙審查部門、技術和經濟專家的職能作用，以求提高設計質量。
2） 開展優化方案征集。吸引社會上經驗豐富的設備集成商，為設計單位的優化設計出謀劃策，以完善設計、減少施工過程中的變更和缺陷。
3、 招投標階段
1） 給招標文件、工程量清單的造價人員充裕的編制時間。設計單位、建設單位人員要相互充分溝通，注意加強對招標文件、清單的審查。
2） 不斷提高評標人員的業務水平和評標的質量。評標技術、經濟專家需要更加細分，讓真正的智能化專業專家參與智能化工程評標。合理低價中標的評標標準下，要特別警惕投標單位的不平衡報價。
3） 評標時，建議在以合理價格中標的基礎上進行綜合評分法，建設單位不要一味追求低價。
4、 施工階段
1） 建設單位、監理單位要及時掌握、記錄施工過程中的真實信息。對施工過程中的隱蔽工程，為工程結算提供詳細、準確的信息。
2) 施工過程要嚴格按照合同規定的章程進行，并保證按時完成項目施工，盡
量減少突發狀況對工期的影響，以保證智能化工程的造價管理質量。
5、 竣工結算階段
1） 竣工核算工作要全面，不僅對施工單位提交的各種有利因素進行分析，還要對存在劣勢問題進行匯總，以保證竣工核算工作的全面和系統。
2）審計人員必須協同建設施工單位的具體人員進行實地的工作審核，走出數據的制約，綜合實踐結果。
3） 合理審計設備價格。設計要全面、分層次、有重點，必須以國家的標準物價為標準，同時還要適當借鑒市場的實際價格，以及同類商品的不同性價比等因素。
4） 審計人員要充實智能化方面的專業知識。審計人員只有不斷提高自身的專業知識，才能保證造價管理工作有序的展開，因此，需要組織審計人員進行定期的學習和深造，以加強對新設備和新技術的掌握能力。
四、結 語
綜上所述，建筑智能化工程的造價管理工作關系到建筑施工的價值獲取，因此，施工單位必須提高認識，并提高管理人員的專業知識，以切實可靠的管理策略投入到實際工作中，促進建筑事業的快速發展。
參考文獻：
【1】秦玉濤，淺析建筑智能化工程的造價管理策略。黑龍江科技信息，2012（27）
建筑智能化工程范文3
關鍵詞：建筑智能化；網絡技術；弱電智能化
Abstract: the computer network technology and information technology rapid development, but also give the intelligent building project of the intelligence project with great development platform, ba intelligent project specific include measurement system, control system, information management system, alarm system, and other aspects of the operation, reflected the main characteristics of the intelligent building intelligent, while also providing a safe, comfortable, energy saving, fast life environment and service environment.
Keywords: building intelligent; Network technology; Elv intelligent
中圖分類號：G250.72 文獻標識碼：A文章編號：
隨著自動化技術和計算機技術的發展，計算機系統集成已被廣泛使用，本文將就現代智能化建筑的優點及缺點予以介紹。智能建筑進入中國市場超過10年來，隨著計算機網絡的普及，人們工作和生活的信息資源共享的需求，無論新的辦公樓，建筑，智能小區及其他建筑系統集成的需要，人們越來越多的應用了智能化建筑。
一、系統集成概述
建筑系統集成是最高水平的智能化設施建設，是信息技術在高層次的應用領域;是智能建筑的經濟效益，管理效率的化身。信息集成，資源共享，高效的管理都需要系統不同深度的設計與集成，所以形式也各不相同。一般分為兩個層次：BMS（樓宇管理系統）IBMS（智能樓宇管理系統）。BMS（樓宇管理系統）是在樓宇自動化系統的基礎上，建立的設備綜合管理系統。系統（BAS，FAS，PAS的PDS集成）是中央集成管理系統，建筑設備管理系統，辦公自動化和綜合通信的有機結合。通過三大系統的內部整合和系統集成三者之間的統一，實現了信息，資源共享，提高效率的經濟目標，同時提高了系統的運行效率和綜合服務水平.使建筑智能系統得到滿足，實現四位一體的系統集成，功能集成，網絡集成，軟件界面建筑系統整合。
二、項目的應用
對于國際化的智能建筑項目，為了滿足現代建筑標準和科學管理的要求，我們將提供智能管理系統集成設計，使之形成一體化大廈智能化的管理系統，使管理更為全面，綜合，智能，先進，達成實用的建筑綜合自動化管理，項目采用美國霍尼韋爾公司的中央平臺作為系統集成建設的軟件，在樓宇控制，安全監控，門禁監控系統，背景廣播，都提供一個舒適，良好的工作環境.
系統集成步驟：1，完成各子系統的功能，以滿足受眾的基本使用管理要求 2，進行一體化管理，滿足用戶更高的使用功能，管理要求，實行一體化建設管理 3，建筑物內各子系統進行了整合，實現更高水平的管理系統集成，包括通信網絡（CNS），信息網絡系統（INS），建筑監控系統（BAS），保安系統（SAS），背景音樂系統.通信子系統，每個人都必須提供一個標準接口和符合國際標準的通信協議，實現與其他系統的集成。接收并提供所有必要的信息集成系統.信息網絡集成系統，應根據用戶的需求和經濟條件，逐步建立和完善。
一般分為兩個種類：
1、本地信息網絡部門，通常是一個高速的骨干網，光纖骨干，連接建筑物的所有其他資源網絡和主機電腦信息的網絡。
2、建設信息網絡外部通常包括接入網絡和本地網絡。
局域網和廣域網之間的互連。信息網絡系統與BMS和中樞神經系統的聯網和綜合功能，可以實現近期工程的集成需求。其他建筑應提供至少一個高速的通信網絡，一般是千兆交換式以太網，每層局域網都和電腦主機連接，在同時通過高速骨干網之間的建筑物和外部網絡的溝通.形成建筑管理集成，BMS通信接口，以及相關的設備互連。BMS應提供通過電話網絡，遠程通訊和控制能力。 BMS應該是能夠實現廣域網絡通信，從而進入了資源共享和協調控制等功能。 BMS應當提供與火災自動報警及聯動控制系統的互連標準的通信接口和專用接口的協議。 BMS應當提供安全防范系統互連標準的通信接口和專用接口協議。在BMS平臺，可以觀察到，安全防范系統的相關信息。 BMS也應提供了背景音樂系統互連的通信接口和專用接口。
在BMS能及時發揮有關效率的基礎上.建筑建設管理，應基于對用戶和管理的需要，用戶的軟硬件平臺，網絡平臺，數據平臺組成一個完整的集成部門，實現優化控制和管理，并建立節能，高效，舒適，安全的環境。應配備與BMS，中樞神經系統，INS和其他網絡通信的能力，實施系統之間語言，數據，圖像資源共享.IBMS和子系統之間也有不同的通信連接與獨立的監控功能，操作數據的系統功能，和按照與命令來改變運行狀態或運作模式的功能，這樣就實現了優化控制.又由于標準化管理模式，不應該接受系統統一控制，如視頻監控系統，火災自動報警及聯動控制組件子系統獨立運作，因為基本上沒有運行的數據傳輸到子系統，而只是簡單的狀態信息發送，設備位置的紀錄。
分子集成系統就是一個軟件系統，有獨立運作和管理的功能。普遍接受其他子系統傳輸的信息，同時也為其他子系統提供間接實時控制，并與軟件結合。智能建筑系統集成是根據用戶的要求，用多種技術和產品，在一個相互聯系的坐標系統，功能和信息集成的各子系統中，實現資源共享，集中管理，高效，便捷的管理。按照建筑智能化A級的設計標準，建筑施工，設備自動監控系統（BAS），火災自動報警系統（FAS），安全系統（SAS），（CS）的通信系統，背景音樂，目前的建筑智能化弱電系統緊急廣播系統（PAS），綜合布線系統（SCS）智能設備系統集成系統集成，這些軟件和硬件的信息流的多個執行系統的統一的控制和管理都必須達到要求。
三、結語
目前全世界已進入信息時代，社會結構，產業結構，經濟結構的信息化已成為影響生產力和競爭力的決定性因素。隨著計算機技術的飛速發展，越來越多的信息體現在一個單一的，正逐漸被設置成數字的傳輸處理系統中，而圖像，語音數據集成在多媒體傳輸技術中取代了原來通過電腦信息系統集成，獨立分散成一個綜合信息系統。智能建筑就是最終的目標追求，它是實現建筑智能化特點是唯一的技術手段。智能建筑一體化設計，使系統結構，管理和服務有機地結合上升，使集成系統，更符合信息時代的要求，帶來良好的環保目標。
參考文獻:
[1]胡宏宇，建筑智能化系統集成[J]，《科技資訊》, 2011
[2] 賽寶認證中心信息產業部計算機信息系統集成培訓教材
[3] 計算機信息系統集成技術手冊，信息產業部計算機信息系統集成項目經理培訓參考教材
作者簡介：
建筑智能化工程范文4
關鍵詞：智能化工程 施工管理
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：
一、建筑智能化工程介紹
建筑智能化工程的實質是，創建多種智能化系統并將它們有機結合在一起，相互聯系并且協同工作，從而滿足使用者的多重要求[1]。
以珠海歌劇院建設工程為例，其智能化系統工程包括以下6大項,24個子系統/子項：
（1）信息設施系統：包括語音系統、信息網絡系統、綜合布線系統、有線電視接收系統、廣播系統、會議系統、信息導引及、時鐘、無線屏蔽系統和綜合管路等。
（2）信息化應用系統：包括自動售檢票系統、智能化卡應用系統（出入口控制、考勤管理、停車場管理）、無線對講系統等。
（3）公共安全系統：包括安全技術防范系統之入侵報警、視頻安防監控、安檢管理系統、巡查管理系統。
（4）機房工程（含防雷及綜合接地、后備電源等）
（5）建筑設備管理系統（含智能照明管理系統）
（6）智能化集成系統：包括所有弱電線纜的橋架及管線安裝，各子系統、智能化功能機房、弱電間等的配電、防雷和接地等。
二、建筑智能化工程操作流程
為了使珠海歌劇院建筑智能化工程順利進行與成功完成，必須遵守一定的操作流程，主要順序所述如下：
（1）根據建筑結構、用途來設計智能化系統方案并通過審核
建設單位根據自身條件與需要，提出對智能化系統的要求，設計出符合國家安全要求的合理方案，并且能通過專業機構的審核。
（2）發放工程招標文件并確定工程承包單位和設備供應單位
建設單位以設計方案為基礎，發放此工程的招標文件并接受投標單位的投標。通過對投標單位資質、標書以及施工周期和經濟效益等方面的全面評估，確定工程的智能化專業承包單位和設備供應單位。
（3）詳細進行工程設計并制定施工計劃
智能化專業承包單位與建設單位通過研究，考慮功能要求與成本，完成對工程設計的深化具體設計，并制定詳細具體的施工計劃。
（4）正式施工并對施工質量嚴格監管
智能化專業承包單位需要嚴格按照工程設計要求和施工時限進行施工，施工中要嚴格保證工程質量，所選用的設備和軟硬件務必符合國家標準。
（5）完工后進行智能化系統工程檢測
工程完結后需要組織權威部門評估工程質量，同時檢測智能化系統工程是否符合設計要求，是否能夠正常運行。
（6）培訓智能化系統管理人員
為保證智能化系統能夠正常投入使用，需要對系統的管理人員進行嚴格的培訓，只有通過培訓考核的人員才具有管理智能化系統的資格。
（7）智能化系統通過驗收并正式投入運行
智能化系統試運行并通過監管部門的驗收后便可投入正式運行。正式運行中，劇院物業及運營單位相關人員務必按操作規范進行管理，一旦系統出現故障需要及時維護和修理。
三、建筑智能化施工管理措施
建筑智能化施工是否成功不僅與施工隊伍的水平高低，施工方案的合理與否有關，還與施工過程中的人員管理，工作的程序和方法，以及對現場突發狀況的應對措施緊密相關。
（1）施工隊伍問題
建筑智能化施工的技術含量較高，施工隊伍必須取得相應的認證資質才能從事該項工程的施工。具體從事施工人員的操作本領越大，綜合素質越高，施工的質量就越能得到保證。此外，施工人員除了要熟悉本職工作，還要對整個工程設計有著一定的了解與認識，這樣才能使整個工程的各施工環節能夠良好連接，才能對整個施工過程進行更為合理的統籌規劃。
（2）施工方案問題
施工方案要嚴格按照工程的設計方案來制定，切不可忽略了設計方案中的任何一項要求。施工方案的設計要遵照保質高效的原則，既不能為了追求施工速度而忽視工程質量，也不能以保證工程質量為由拖延工期，一定要做到兼顧質量與效率。此外，對于每一個具體的施工環節，施工方案必須力求選擇最優的施工工藝，在不浪費資源，節省不必要開銷的條件下，施工方案也能順利實施，使得施工效果事半功倍。
（3）施工人員管理
首先，在施工過程中要給參與施工的人員明確分配任務，使包括管理人員、技術人員、以及勞務人員在內的全體施工人員做到權責明確，避免在施工過程中出現由于施工人員互相推諉而造成工期拖延。此外，還要使所有施工人員有組織地進行工作，統籌規劃好各類施工人員的工作時間，避免人力資源浪費和人工成本的增加，同時又提高了施工效率，能夠確保整個工程能夠保質保量按時完成。全體施工人員在施工過程中必須嚴格遵守施工規范，按施工章程操作，確保了自己人身安全的同時也保證了工程能夠如期完成。
（4）施工現場突發狀況應對
施工現場出現突發狀況在所難免，能否采取恰當的措施處理這些突發狀況會嚴重影響工程進度。突發狀況大概可以分為兩類，一類是由于客觀條件而導致施工無法正常進行，例如房屋結構就會制約布線系統的安置，江西人才市場工程中，出于對施工項目3層以及建筑內部房間數量多的考慮，施工方便因地制宜，采取了雙絞線兩點式的布線方法；另一類則是施工過程中發生意外，導致了人員的傷亡或是財產損失。對于前者，建議在施工前充分考慮各種客觀條件對于施工難度的影響；一旦在施工過程中遇到，要向技術人員匯報，由專業人員經過研究決定處理方式，切不可強行施工。對于后者，建議管理人員在施工前先對全體施工人員進行安全教育，施工時加強巡視，督促工人安全操作，從而避免出現事故；也要在施工前準備好應對各種可能突發狀況的應急預案，這樣可在發生突發狀況時把損失降到最小。
（5）施工管理工作的程序
施工中的管理工作必須按既定程序進行，否則就會造成管理的混亂，反而會對施工產生不利影響。首先要建立管理章程和制度，然后明確管理者的責任與權力，最后再對工程和人員進行管理。在實際施工的每個環節，除了配備具有一定專業技能的操作工人以外，還需要安排管理能力強，業務基礎扎實的管理和技術人員，通過對每個施工環節的有效監督管理和技術指導，確保工程的順利完成。
（6）施工管理工作的方法
在施工建筑智能化工程的過程中，必須進行合理有效的管理，只有這樣才能保證工程保質保量，按時完成。要進行施工管理，就必須建立嚴格合理的施工管理制度和章程，并且要求全體施工人員嚴格遵守。尤其是管理人員，更要以身作則，起到帶頭作用，并且接受其他施工人員的監督。此外，還要建立一套行之有效的獎懲制度，做到功必獎過必罰，既能對施工人員起到警示作用，又能起到激勵作用。
（7）建筑智能化施工管理的實例
以中建電子工程有限公司在廣州白云會議中心工程的管理為例。在施工的安裝過程中，公司定期召開例會，僅僅在半年的時間內，就召開了23次包括施工單位、咨詢單位和廠家等多方共同參加的工作組會議，協調各方進度以提高對勞動力的利用效率，既節約了施工成本，又保證了工程進度[2]。
四、結束語
（1）在信息化和智能化高度發達的二十一世紀，智能建筑的發展趨勢是不可逆轉的時代潮流，具有廣闊的發展動力與發展前景。
（2）建筑智能化工程的實施需要以專業的施工人員、性能良好的施工設備以及施工單位精確的統籌規劃為支撐。
（3）建筑智能化施工中，經常會出現系統集成性差、信息點配置不合理、設備技術性能差、綜合布線不規范等問題，造成這些問題的主要原因是從業人員不夠專業[3]。因此，培養專業的建筑智能化施工人員刻不容緩。
（4）目前，我國組織實施建筑智能化工程的力量還稍顯薄弱，建筑智能化在我國只有30年的發展歷史，具備專業資質認證的施工單位僅僅只有1000家左右，大量的施工設備和技術都來自于霍尼韋爾和西門子等國際知名公司。只有對建筑智能化多進行相關的研究，并在實際工程中不斷檢驗并深華研究成果，同時大力培養具有此方面技術的專業人員，才能提高組織實施建筑智能化工程的能力。
（5）為了提高建筑智能化工程的施工質量，政府相關部門應該搞好行業內的監管，嚴格對從業單位及個人進行從業資格審批。
參考文獻
[1]建筑智能化施工管理探究.中國學術期刊網
建筑智能化工程范文5
一、智能化工程概述
現階段，隨著我國經濟的快速發展，城市化進程明顯增快，對建筑的需求增多，再加上房地產市場的升溫，建筑行業發展勢頭良好，智能化工程逐漸被人們熟知[2]。在目前的建筑建設中，智能化工程已非常普遍，比如有線電視系統、火災自動報警、信息網絡系統等。在智能化工程的快速發展下，其市場規模不斷擴大，且從事該方面的企業數量明顯增多，產品種類越來越多，形成極具規模的專業性市場。在后期發展中，要想確保其朝著健康、穩定的方向發展，就需要提高建筑智能化工程的施工質量。
二、建筑智能化工程施工中存在的質量問題
（一）前期準備工作中的問題
在建筑智能化工程的施工中，前期準備工作至關重要，但卻存在諸多問題：（1）在選擇管材時，沒有嚴格按照施工圖紙的設計要求，進而出現一系列問題，比如導管壁厚不夠等；（2）在處理鋼管時，未能給予接地處理，或是沒有考慮其實際大小，直接統一采用6mm的圓鋼進行接地，導致無法達到接地效果；（3）在敷設處理中，對于需要暗敷的PCV管，未按照相關標準來施工，導致灰層強度不夠，甚至出現裸露情況，如此一來，在穿線過程中出現墻面破損的情況。
（二）安裝中的問題
（1）在設備的運輸、搬運等過程中，出現隨意堆放的情況，且不注重對存儲倉的管理，出現溫度高、濕度高等問題，影響設備的運行。另外，很多建筑智能化系統屬于精密設備，但相關人員沒有輕拿輕放，導致其出現內部零件脫落等問題，影響后序安裝調試，同時還會影響其使用性能；（2）成品保護不夠，當完成設備安裝工作后，對成本保護不夠，特別是室外設備，未做好相關的防雨、防風措施，導致意外事件的發生。
（三）調試、驗收中的問題
通常情況下，當完成建筑智能化系統的安裝后后，為確保其質量，需對其進行單體調試，然后再對整個系統進行調試、驗收。但是，在實際的調試、驗收中，卻存在以下問題：（1）欠缺全局考慮，在調試和驗收中，施工人員不能進行全局考慮，一旦出現問題，不能及時給予有效的解決措施。究其原因，主要是施工人員的技術水平不高，只掌握部分系統；（2）在試運行過程中，施工人員敷衍了事，未經正規試運行就填寫相關單子，導致系統的運行周期縮短，給后期安全運行埋下安全隱患。
三、應對建筑智能化工程施工質量問題得策略
針對現階段建筑智能化工程施工中存在的問題，需采取有效的應對策略，從而有效提高其安全性和使用性能等。
（一）加強對施工人員的培訓
在建筑智能化工程的施工中，對施工人員的技術要求比較高，即綜合性人才[3]。因此，施工單位需結合自身實際情況，開展相關的培訓工作，可以采取講座、知識競賽、考試等方式進行培訓，經過一段時間的培訓后，對施工人員進行考核，只有通過考核才可以上崗。值得注意的是，在培訓的過程中，不僅要注重技術培訓，而且還要加強責任感的宣傳教育，促使施工人員樹立良好的質量意識，提高職業道德，嚴格安裝相關標準來施工，避免出現敷衍了事的態度。此外，在實際的施工中，應結合日常表現、培訓考核結果等，對施工人員進行獎懲，有效調動施工人員的工作熱情。
（二）注重施工的協調管理
建筑智能化工程涉及的領域非常廣泛，包括裝飾裝修、結構、給排水、建筑電氣等[4]。因此，在實際的建設過程中，不論是涉及階段，還是施工和驗收階段，均要做好協調管理，促使各個部門、行業的工作可以協調好關系，并及時做好相關的交流、反饋等工作，一方面要有條不紊，另一方面，提高建筑智能化施工效率，節約成本，提高其經濟效益。
（三）加大過程控制
在實際的施工過程中，管理人員需結合不同的階段，做好全過程質量控制。比如在前期準備階段，組織施工人員、技術人員等熟悉施工圖紙，了解其具體要求，做好電管、電纜敷設等，同時注重質量驗收；在施工工藝的選擇方面，結合施工工藝要點，做好質量檢查表格等；在調試階段，根據產品說明書，開展單體設備的測試和調試等。
（四）建立健全監督制度
在施工管理中，如果沒有規則，就無法形成良好的管理，施工質量也就得不到保障。因此，在實際的施工中，需建立健全相關的監督制度，從而有效規范施工人員的各項施工，確保符合國家質檢的要求。
建筑智能化工程范文6
【關鍵詞】智能建筑；項目管理
1 智能建筑的概論
所謂的智能建筑是以建筑為基點，兼有建筑所需的設備及網絡通訊體系并實現辦公自動化，是結合體系、結構、管理、服務及他們之間的組合優化以便向大家供給一個有效、方便、舒坦及安全的環境的建筑體系。
智能化建筑是一種以高科技為平臺，結合人、環境、信息及其相互作用的辦公環境系統。根據不同的用戶的使用需求、綜合考慮投資者和產生的經濟利益及工程完成的效率等的不同導致了每座建筑物的智能化程度不同，但總的來說其根本目標是一致的，主要有以下幾個方面：
（1）信息資源庫的共享。
（2）實現對工作效率及工作環境的提高及改善。
（3）為了避免資源浪費及減少管理人員要加強對建筑物及其設備的管理。
（4）面對外界環境的變化，使建筑物要能適應復雜及多樣的工作性質。
2 現代智能建筑的組成
現代化智能建筑主要包括以下三個部分：（1）Office Automation System， OAS（辦公自動化系統）；（2）Telecommunication System， TCS（通信系統）；（3）Building Automation System， BAS（建筑物自動化系統）；三大系統下又包含各自的子系統，且這三個體系并不是散落沒有關系的而是一個綜合性的整體。
2.1 建筑物自動化系統
所謂的建筑物自動化系統（BAS）又稱為樓宇自動化控制系統。首先，它是對建筑物內的所有機電設施通過使用一些現代的傳感技術及網絡通訊技術來使其達到自動化。建筑物的采暖通風、給排水及電氣等有關的設備屬于BAS監控的范圍，對機電設備進行檢測、監控和控制，以確保各種設備可以穩定、安全、有效的運行，并達到節能和環保的管理要求。最后此系統應有對建筑物環境參數作出快速檢測的功能。
2.2 通信系統
通信系統（Telecommunication System， TES）是用以完成信息傳遞過程的技術系統的總稱，主要功能有語音通信、文字通信、圖像及數據通信。
將程序控制用戶的交換機（PABX）為中心的語音通訊網絡以及建筑物內的計算機網絡系統結合在一起，這些系統中設備通過配備新型的信息技術組成智能化建筑的核心地域。為了保障樓內住戶語音、圖像、數據等的傳輸即一切語音與數據的通信建立了通信體系，并且這個體系還需與樓外的公用電話網（PSTN）、衛星通訊網、因特網等遠程數據通訊網連結以便達到信息交流的互通及資源的共享。
2.3 辦公自動化系統
作為智能建筑基本要素之一的辦公自動化系統（OSA），其應具有以下幾個特點：首先，本系統應能通過收集、儲存、處理及搜索等方法對來自建筑物內外的的各種信息并給以綜合處理。其次，處理文字、識別板塊、圖像及圖形的處理、信息的檢索并對所得到的情報進行統計處理、計算機輔助設計、文件的管理、電子郵件及數據的交換、接待來訪、電視會議及廣播宣傳等功能均是辦公自動化體系所要提供的。最后，對于提供輔助決策功能并實現為辦公事服務的從低級到高級的決策支持體系是對較為高級的辦公自動化系統提出的要求。如，專用型的辦公自動化體系可以對特定的業務進行處理，如酒店及物業管理、商業及金融管理、檔案及圖書管理、停車費及交通費等的管理等各方面的綜合服務管理。
3 智能化建筑的特征
與傳統建筑相比，智能化建筑有以下優勢：
3.1 靈活多變，適應環境變化的能力強
其主要表現在以下兩個方面，首先，可以適應變換的高度靈敏性是智能化建筑環境的主要特點，如建筑物內的房間設計為具有活動性的開間及板房。大房間可以隔成不同的小隔間，組成小隔間的小版塊可以根據需要而靈活的變換。其次，為了適應用戶的更換及其使用方式的變化、設備的位置變更及其性能變化等各種情況，管線設計應有適應變化的能力。
3.2 有較為強大的智能化功能
作為現代控制技術與建筑技術完美結合的智能建筑與普通建筑有個很大的區別，即擁有強大的智能化功能，如建筑及通訊自動化、設備及辦公自動化等。
3.3 使設備等在最經濟、最可靠的狀態下運行，即能源利用率高。
舉個例子說明，如采暖及排風系統采用焓值控制、設定值與間隔變換的自動控制、啟動及停止的最優管理等使建筑物的能損大量下降，從而獲得較大的經濟利益。
3.4 內涵容量大，發展迅速
通過將各種新型技術及設備不斷導入智能化建筑體系，如計算機及公共數據網絡，使智能化建筑迅速發展且內涵容量提高。
3.5 施工工期較普通的長且任務復雜繁重，工程質量要求高
智能化體系施工的主要工作是設備的安裝與調試，主要內容有以下幾個方面，包括大系統下子系統的設備及控制體系的安裝，各個系統的布線工作，各個系統完成后的試運行，中央控制體系的安裝及調試等工作，這些工作內容繁重復雜且工期長、質量要求高。一般情況下，智能建筑所耗費的時間是總工期的一半，并且智能化系統所需的控制體系及設備所需要的技術及施工要求較高，各子系統間除了要與土建方密切合作之外還需它們之間的相互協作，如安裝及調試的工作等。
3.6 設備投資的比例大于普通建筑
由于智能化建筑所需的設備要求較高，導致了智能化系統占總投資額的比例較大。
3.7 通過三個體統的密切協作而產生了許多新功能
（1）辦公自動化系統與建筑物管理系統的密切聯系，通過此可以獲得建筑物的管理信息（通過辦公自動化網絡的計算機及工作站等）。如，使建筑物內空間的預約管理系統與排風及空調設施聯合；把自動化的財務管理系統與建筑物管理系統收集到的信息聯合起來。
（2）遠程通訊系統與建筑物管理系統的合作，這個聯合可以使用戶通過在旁的如電話作為終端來變換溫度及濕度、調試溫度及濕度直到確認、資源的損耗量及通知設備的運行狀態、緊急狀況時的報警通知、照明及空調的使用及停止，還可以通過監視設備對幾座建筑物進行監視以減少犯罪率的發生。
（3）辦公自動化與遠程通訊系統的配合，使獨立存在的建筑物通過信息成為一個管理中樞。
4 智能建筑的智能化系統建設
由于技術條件等的不成熟且規模較小，因而在建筑智能化系統發展的初期其工程量較小，對整體工程的影響較小，如進度、費用及質量方面，導致其未引起足夠的重視。隨著時代的進步及人類要求的不斷提高，通過引入計算機通訊設備等高新科技于傳統的建筑行業，智能化建筑的概念逐步形成了，導致了傳統建筑物內的各種較弱的體系日趨成熟且智能化、功能日益強大并于建筑物的管理等方面起著重要的作用。由于智能化系統自身結構復雜、涉及面較廣，施工難度大，且在各子系統間的相關性較強，故在規劃方面及工程的實施方面均有大量的協調及管理工作。因此，智能化系統建設在建筑工程上的發展已成為一個不可缺失的重要部分。
4.1 基本程序
智能化系統建設的基本程序：（1）外部條件的調研及對用戶需求的考量；（2）對智能化體系建設方案的設計；（3）專家審批；（4）進行施工招標及智能化技術規格書的制定；（5）確定設備及工程的供應商；（6）施工圖的最后審查；（7）施工調試階段及培訓管理人員；（8）試運行及驗收階段；（9）正式投入運行。
通過各個智能化系統建設的事例可以看出，若按照規范合理的程序進行施工運作就可以快速高效的控制智能化建設的質量并按規定時間完成進度，從而使建成后的建筑能得到有效的利用，否則將會斥巨資而成果較少。
4.2 項目管理
智能化系統工程的項目管理主要有以下幾個內容：項目的策劃及設計階段、招標及投標階段、工程的實施階段等，其包含了通訊、管理控制、語言圖像及計算機等多個技術領域，還涉及投標及招標過程中施工方面的內容，如設備的安裝及調試、工程的驗收、人員的培訓及工程和設備的保修問題。這些工作需要與業主、設計及施工方、設備提供方等各個分包商共同協作和聯絡完成。其主要內容包括以下幾個方面：對智能化工程需采取的項目功能的定位；設計需求及設計總體方案意見的編寫；施工過程的技術定位；設備的選擇；工程招標及投標等所需文件；各個分包商商業道德及資格證書的審查；對設備招標技術的審查；進行商務談判及簽訂合同；除此之外還有執行合約及工程協調方面的內容，其主要包括以下內容：（1）總包商與設備供應商及設計院的關系；（2）分包商與總包商的關系；（3）總包商與土建方及裝修方面的關系；（4）市政部門—電，水，氣與總包商的關系；（5）城鎮通信部門—電話電視局，數據處理部門與總包商的關系；（6）城市公共管理部門—消防局及公安局與總包商的等關系的工程管理，其主要內容包括：①詳細審查設計及施工圖；②對于總包商上提的施工管理計劃及施工組織的設計進行審查和批準；③在與分包商及設備供應商簽訂合約時要嚴密監督；④在設備及施工材料進行交貨驗收時要嚴密監督；⑤在安裝及調試設備時進行監控并注重系統的聯調；⑥當施工過程中出現技術問題時要及時解決，必要時審查并批準設計的并更以便及時發現并解決設計及施工方面出現的問題；⑦隨時監控施工的進程及質量；⑧施工完成后對設備及系統進行調試驗收及試運行；⑨正式驗收系統并簽發驗收合格證書，收集并整理竣工圖、竣工文件等各方面的系統軟件。
5 我國智能化建筑存在的問題及發展趨勢
目前，我國通常是由業主自行管理建筑智能化系統的工程。例如，對于建筑智能化系統功能的定位及招標文件的制定，按業主的要求由設計院制作和提出初步設計方案及相關圖紙，對系統設備及工程招標、評標、設備供貨商和工程承包商的選擇均是由業主來完成的；供貨安裝調試由弱電設備供貨商完成，詳細的設計圖紙也是由設備供貨商向設計院提供的；供現場安裝施工用的較正式的施工管線圖由設計院提供；由工程總包負責協調管理現場的安裝施工。
5.1 我國現階段建筑智能化系統項目管理存在的問題
智能化建筑包括許多高新技術及其產業，有著比較廣泛的適用范圍，在其發展中不可避免地存在著許多問題和缺陷，主要包括以下幾個方面
（1）目前由業主提出功能需求， 通常情況下由設計院負責設計， 由系統集成商來完成智能化的深化設計與具體的實施細則，幾個方面不能聯系起來，存在普遍的不協調甚至脫節現象，在工程建成之后，導致系統運行不能達到預期的目標。
（2）由于缺乏相應的配套標準規范和技術法規，在工程的規劃、設計、管理、質量監督、施工、竣工驗收等環節會出現許多問題。
（3）技術產品方面，從智能化建筑技術的研究到智能建筑產品的開發，缺乏必要的引導、協調和支持。缺乏具有自主知識產權的智能建筑硬件和軟件產品。
（4）在工程咨詢與管理、工程技術與產品評估方面存在著技術服務不足的問題。
（5）一些“重建設輕管理”的現象廣泛存在。由于缺乏相應的政策、管理規范和服務體系，掌握智能化系統技術的人才很少，出現問題很難及時解決。智能化系統建成后，對日常的管理和維護不重視，尤其是對在建設時就應當予以重視的問題放任自流。
（6）此外，對于生態和環境保護方面重視不夠，出現許多環境問題。
5.2 智能化建筑未來發展趨勢
為了適應信息時代，信息技術的快速發展和人們對建筑物的高效化以及多功能化的要求，智能化建筑應運而生，雖然智能化建筑起步很晚，但是它有著廣泛的應用前景。一方面，它能夠為人們提供安全，舒適，節能，高效的工作和生活空間，另一方面，運用現代高新技術可以把有限的資金和建筑空間進行綜合的開發利用，這樣既能保護環境和有限的資源，又能節省建筑運行費用。建筑智能化項目建設管理發展趨勢包括以下七個方面：
（1）對智能建筑建設的方法論更加重視。智能大廈的設計和建設是一項系統工程，需要創立一套完整的方法論。系統工程開發方法可以應用到智能大廈當中去，比如說系統設計、系統分析、系統實施、安裝調度以及在此過程中的支持環境等。
（2）開放式智能化建筑結構的建立。智能建筑是一不斷發展的體系，在一個智能建筑的生命周期中，建筑結構最長的生命周期是50年。一般的硬件和軟件設備的生命周期是5-10年，而辦公自動化系統的生命周期只有3-5年。如果將開放式系統應用于智能大廈系統，它就能持續不斷的吸收和引進新的技術，及時更換舊的設備，從而使整個智能大廈設施運行得更加完美。因此， 引起了國內外專家對智能化建筑工程研究的廣泛關注，為了保證智能化技術在建筑中的安全使用和正常運行，提高智能化設備的工作效率，專家認為這些研究具有十分重要的意義。
（3）從文本文件和聲音文件的傳送到靜止和動態圖片的傳送，多媒體技術已經被廣泛的采用，此外，通信技術與多媒體技術的結合，形成了多媒體通信。同時多媒體人機接口（多媒體終端）的設計、開發和應用也在緊鑼密鼓的進行中。
（4）網絡將具有不同功能的智能大廈聯系在一起，形成了智能化樓群，甚至是智能化街區、智能化城市等。目前互聯網的迅速發展使這種趨勢成為可能。
（5）用于智能建筑的軟件和協議的建立。智能大廈是一個廣泛的電訊環境的體現。在這個環境里一個主干網與大量的子網聯系在一起，而且設備運行參數范圍大。這就是說，所有的事情都必須包括在網絡協議內。此外，我們還有許多外部的網絡協議與智能大廈網絡接口。
（6）一些學科的興起，比如說仿生學、生物氣候學、生物電子學、環保生態學、生物工程學、新材料學等等學科的發展，都慢慢地滲透到建筑智能化多學科多技術領域中， 人類聚居環境的可持續發展目標才得以實現。
（7）由于不同交叉學科的綜合導致新的行業和新的產業不斷發展和壯大，建筑智能化的發展促進了社會經濟發展。
6 結語
智能建筑是全球建筑行業發展的一個熱點。雖然建筑智能化建設在我國才剛剛起步，但其發展潛力是非常大的。雖然智能化建筑工程項目的產業化、標準化、規范化運行水平還較低，許多工程的智能化程度并不高，智能化建筑的安裝、管理和實施過程中存在的問題還很多，因此我國廣大建筑業從業人員的還需要一起努力，加強智能化建筑理論和方法的研究，提高智能化系統工程項目的管理水平，為我國建筑智能化發展做出貢獻。
參考文獻：
[1]黃春輝.智能化建筑的建設項目管理研究[D].中南大學，2006.
