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房源描述范文1
一、地老虎
1. 為害情況 地老虎，俗稱地蠶、土蠶、切根蟲，為雜食性害蟲，常將植株幼苗從近地面處咬斷。
2. 防治方法 ①清除雜草。早春在地老虎產卵盛期過后，幼蟲大量孵化時，及時清除苗圃地及其周圍雜草，集中堆肥，可顯著減少地老虎類的為害。②誘殺幼蟲。可采摘闊葉樹的新鮮葉片，傍晚時散布于苗床及人行道處，清晨翻開樹葉，踩死下面的幼蟲。另外，在幼芽出土前用新鮮雜草50千克拌和90%敵百蟲0.5千克，加水2.5～5千克，約十步遠放一堆，誘殺幼蟲。③誘殺成蟲。在成蟲盛發期用黑光燈或糖醋酒液誘殺。糖醋酒液配方：糖、醋各3份，白酒1份，80%敵百蟲可溶性粉劑1份，水5份。傍晚時把糖醋酒液放在苗圃地里，離地1米高，第二天早晨收回。④化學防治。4～5月份在苗床上每隔1周噴1次50%敵敵畏1000倍液；也可用90%敵百蟲或75%辛硫磷乳油1000倍液等在幼苗期噴灑防治2～3齡幼蟲。
二、金龜子
1. 為害情況 金龜子成蟲為害苗木的莖枝表皮、葉等，幼蟲俗稱蠐螬，為害種子、嫩根及幼莖，是苗圃的一大害蟲。
2. 防治方法 ①防治成蟲?？衫煤οx的假死性振落捕殺；利用其趨光性設黑光燈誘殺；也可用糖醋酒液誘殺，配方同上述地老虎防治。將誘殺液裝入容器中，每天傍晚設置，下雨時要加蓋。農藥防治是在苗木上噴灑90%敵百蟲800倍液等。②防治幼蟲。采用深耕細作、中耕除草破壞蠐螬適生環境。也可用氨水作基肥，5月上中旬采取大水澆灌等措施消滅幼蟲。
三、螻蛄
1. 為害情況 螻蛄又稱土狗子、拉拉蛄，主要為害多種苗木的種子、幼根和接近地表的嫩莖，因其在土中沿水平方向鉆成隧道，使幼根和土壤脫離，以致播下的種子不能發芽，影響苗木生長，甚至使苗木干枯死亡。
2. 防治方法 ①毒餌誘殺。將麥麩、谷糠等煮至半熟或炒香，每50千克加90%敵百蟲再加5千克水調勻，傍晚時撒在苗床上，每公頃用毒餌22.5～37.5千克。②用黑光燈誘殺。在成蟲盛發期，晴朗無風天氣悶熱時進行成蟲誘殺。③用馬糞或鮮草誘殺。在苗圃內每隔一定距離挖一長、寬各30厘米，深20厘米的土坑，傍晚將馬糞或撒上水的鮮草放入坑中，第二天早晨捕殺坑中誘集的螻蛄。④用毒土藥殺。整地做床時，每公頃用3.75～7.5千克辛硫磷，加水20～30倍，均勻噴灑在25～50千克細土上做成毒土，然后翻入土表層。⑤藥劑拌種。播前每50千克種子用75%辛硫磷150～200克進行拌種。
四、象鼻蟲
1. 為害情況 象鼻蟲，俗稱灰老道、放牛小子，成蟲和幼蟲都為害苗木，喜食幼嫩的幼苗，造成缺苗斷壟。
2. 防治方法 春季整地時，每公頃用3.75～7.5千克50%辛硫磷20～30倍液均勻噴灑在25～50千克細土上做成毒土，然后翻入土表層，藥殺幼蟲；在成蟲盛發期，用90%敵百蟲800倍液等噴霧；在被害苗附近的土塊下、落葉中捕殺成蟲。
五、金針蟲
1. 為害情況 金針蟲，又叫叩頭蟲，幼蟲為害種子及苗木的根、莖，造成缺苗斷壟。
2. 防治方法 ①藥劑拌種。用敵百蟲等拌種毒殺害蟲。②土壤處理。當蟲口密度在15000只/公頃時，應進行土壤處理，毒土藥殺方法同上述螻蛄防治。
六、潛葉蛾
1. 為害情況 主要為害楊樹。潛葉蛾有3種，以金紋細蛾為害最嚴重，在葉片內取食，嚴重者造成葉片變黃脫落。
2. 防治方法 噴殺螟松1000～1500倍液，或90%敵百蟲1500倍液防治。
七、刺蛾類
1. 為害情況 刺蛾俗稱洋辣子，幼蟲體上刺毛有劇毒，觸之痛癢難忍、皮膚紅腫，幼蟲取食闊葉樹的葉片。
2. 防治方法 刺蛾幼蟲留在繭內時間較長，結繭部位多在枝干及干莖附近泥土中，可以人工捕殺；6～8月份，夜間可用黑光燈誘殺成蟲；在幼蟲的幼齡階段，可用90%敵百蟲2000倍液等噴殺。
八、葉螨（紅蜘蛛）
1. 為害情況 葉螨屬于葉部害蟲，種類很多，其個體小，體長一般不超過1毫米，呈圓形或卵圓形，橘黃色或紅褐色。成蟲、若蟲均吮吸汁液。被害葉片葉面呈密集的黃色小斑點或斑塊，嚴重時造成葉片枯黃脫落。
2. 防治方法 冬季清除雜草及落葉，或灌水以消滅越冬蟲源；可摘除有蟲葉片，集中燒毀；蟲害發生期可噴20%雙甲脒乳油或15%掃螨凈1000倍液等；保護好天敵深點食螨瓢蟲等。
九、蚜蟲
1. 為害情況 蚜蟲是園林苗木常見的害蟲，體微小柔軟，常聚集在新生葉片上吸食汁液，造成葉片皺縮、脫落，花蕾萎縮或畸形生長，嚴重時可使植株死亡。
2. 防治方法 春末夏初，噴灑40%樂果乳油2000倍液等；注意保護天敵如瓢蟲、草蛉、食蚜蠅等。
十、蚧類
1. 為害情況 蚧類為小型昆蟲，雌蟲無翅，呈圓形、橢圓形、球形、長形等，多固定在植株一兩年生枝條上，以口針刺入樹皮內取食汁液。
房源描述范文2
關鍵詞：現代園林苗木；栽植；技術；病蟲害防治
近年來，隨著人們生活水平的提高對城市居住環境的要求也日益增加，各地城市都開始了對城市道路、廣場、小區等進行綠化建設，為改善城市生態環境做出了努力。綠化苗木對于改善城市空氣質量，美化城市空間等都起著重要的作用，但是由于綠化苗木在栽植的過程中要受到不同因素的影響，往往成活率較低，所以在栽植技術上提出了更高的要求。綠化園林苗木由于生長環境特殊，在對其進行管理時要特別注意病蟲害的防治，本文將從栽植技術和防病技術兩個方面展開討論。
1 現代園林苗木的栽植技術
1.1 園林苗木栽植的前期技術要點
1.1.1 苗圃地的選擇
苗圃地是苗木種植的關鍵，只有好的苗圃地才能提高苗木的生長速度和生長質量。從技術層面上進行分析，苗木的栽植要選擇土壤疏松、土層深厚、有機質含量高、有充足水源供應及土壤酸堿度適宜等條件。
1.1.2 對土壤進行適時改良
不同的苗木對土壤的要求不同，為了滿足不同的苗木都土壤的需求要適時對土壤進行改良，通常情況下，我們在每年的9月份前后都要對土壤進行測土分析，主要檢測的是20厘米深的土壤，對土壤的結構、肥力、PH值及病蟲害等。根據土壤分析的結果我們采取不同的措施改良土壤，以讓苗木更好的生長。
1.1.3 對土壤進行合理施肥
合理的施肥是保證苗木生長營養的關鍵，苗木的生長好它的抗病能力也會相應增強，在一定程度上也降低了對病蟲害防治的成本。在施肥的過程中主要是施用的有機肥和無機肥，在耕翻前施用有機肥可以提高土壤的保水性和通透性。
1.2 現代園林苗木栽培的技術要點
1.2.1 適時的苗木栽植時間 苗木選擇在什么時間栽植對苗木的成活率有很大影響，通常情況下都是選擇在春季進行栽植的，因為春季有充足的陽光和雨水，特別是在夏季苗木可以借助充足的雨水生根發芽，保證其成活率。（2）科學合理的苗木行距科學合理的苗木行距，可以保證苗木正常生長所需要的光照、營養、水分及空氣等。通常情況下我們都會將苗木的行距定為2米左右，但是針對一些小喬木等株距一般定為25～50厘米，這樣的行距可以更方便苗木管理，減輕勞動量。（3）科學的苗木栽植方法 不同的苗木栽植方法不同，在對裸根的苗木進行栽植時，一定要使苗木的根系保持濕潤的狀態；在對小苗進行栽植時應當對其根進行適當的修剪，從而保證它后續生長過程中能夠較好的發出新根。
1.3 園林苗木栽植的管理技術要點
（1）對園林苗木進行松土和鋤草 為了使苗木能夠更好的生長，應當定期的對土壤進行疏松，從而使雨水更容易滲入土壤和通氣，當是應當注意在松土的過程中盡量避免對土壤結構的破壞。（2）對園林苗木的修剪管理 一般情況下，苗木在生長了1～2年后，要對根系進行斷根修剪，從而使其根球內根系濃密，提高成活率。除此之外，為了使苗木有更好的經濟價值，要對苗木進行整形，在整形修剪的過程中要盡量避免對主干枝葉的破壞。（3）起苗 是苗木栽植的一個十分關鍵的步驟，苗木經過長時間的護理后，達到栽種標準，就可以對苗木進行起苗，在起苗的過程中一定要注意對苗木根系的保護，避免由于起苗的不當造成的苗木死亡。
3 園林苗木常見病害的防治技術
2.1 黃化病
黃化病是園林苗木中較為常見的一種病害，導致這一病害發生的關鍵因素是苗木在生長發育時期對鎂、鐵元素的缺乏。一旦發生了該病害就應當用70%的敵百蟲稀釋1000倍液對苗木進行噴施。
2.2 白粉病
白粉病是苗木上的一種真菌性病害，一旦發生該病害嚴重時會導致整株苗木死亡。在對該病害進行防治可以在苗木的發芽期之前，噴涂3～4°硫合劑，一旦發現了白粉病發生的初步癥狀，也可以對整株苗木用50%的多菌靈可濕性粉劑800～1000倍稀釋液進行噴施，同時還應當配合著病葉修剪，從而對白粉病進行有效的控制。
2.3 立枯病
在對該病進行防治應當分為兩個時期：（1）越冬期：對苗木根莖覆蓋的土壤每平方米用45～55ml40%的福爾馬林進行消毒。（2）苗木幼苗出土后：用托布津試劑對苗木的幼苗的根莖部分進行噴施防護。
3 結語
園林苗木栽植是一項復雜的工作，不僅需要精細的苗木管理技術，同時還需要對苗木進行適時的病蟲害防治，任何一個環節出了問題都會對苗木造成損傷，帶來無法挽回的損失，因此在對苗木進行栽植的過程中一定要不斷地引進和更新栽培管理技術，做好苗木栽植管理工作。
參考文獻
房源描述范文3
[關鍵詞] 水稻 旱育秧 死苗原因 防治技術
[中圖分類號] S435 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650 (2014)04-0168-01
上個世紀80年代，我國農村經濟有了進一步的發展，農村青壯年勞動力不再像祖輩那樣扎根于土地上，而是開始轉向第二、第三產業發展。因水稻旱育秧具有省工省力、秧苗抗旱能力強等優勢，非常符合現階段農業發展的需要，特別是水源不方便的地區，得到了有效推廣應用。
一、我國旱育拋秧技術現狀
目前我國水稻旱育拋秧有以下幾種方式：第一，塑盤旱育拋秧技術。具有帶土拋植、易拋秧、易立苗的優點,但其適宜秧齡短,培育壯秧難,育苗成本高。第二，肥床旱育拋秧。具有秧齡彈性大、利于高產的優點,但其秧苗根部帶土量少,拋植困難,不易立苗。第三，無盤旱育秧。綜合了塑盤旱育和肥床旱育拋秧的優點,易培育壯秧,不受秧齡限制,利于高產。這三種方式是我國農業科研人員長期攻堅克難的成果，適應了我國農村目前青壯年外出務工，農村勞動力緊缺的現象。水稻旱育秧技術的出現，改變了中國傳統農業育秧需要大量勞動力的情況，減少了土地對于農民的束縛。使得農民有時間與精力著手從事第二、三產業，增加了農民的收入，促進了農村經濟的發展，保證我國糧食安全與加快我國農村發展的同時進行。
二、死苗原因
1. 稻種質量問題
雖然國家嚴格把控水稻稻種的質量關，但是這并不能排除不良商家不賣劣質稻種。尤其在農村，一個村的水稻稻種基本出自一家商家。種子的質量很大程度取決于商家的良心。如果該商家出售的種子出現干癟、干芽的問題，必然會影響整個的出苗質量。
2.育苗過程不規范
受傳統農業種植的影響，大多數的農民更相信自己的經驗，對于育苗技術會覺得不可信，在實際的操作中往往會出現操作不規范的現象。往往不會認真做好苗床以及稻種的消毒工作，從而可能出現大量的死苗現象。
3.病蟲危害
土壤中存在著大量的綿霉菌、腐霉菌、立枯病菌和稻種本身帶有病菌;加之稻稈蠅、地老虎、螟蟲、竣姑等害蟲的危害是造成死苗的主要原因。病蟲害不僅影響稻苗前期的生長，而且在稻苗的培育過程中亦受各種病蟲害的影響，從而使得稻苗直接不能進行種植。
4.肥害死苗
肥害死苗主要原因有兩個。一是，在底肥中施入了未經腐熟的有機肥。農戶在底肥中施入未經腐熟的有機肥，肥料在土壤中發酵，產生了大量熱量，灼傷幼芽和幼根。根芽受損，必然影響稻苗的生長，極有可能出現死苗現象。二是，施入的底肥過量。農戶施入過量的底肥使得土壤的濃度上升以及稻苗出現脫水現象，危害其生長。三是，追肥濃度過大。農戶在追肥時，加大了施肥的量，從而導致稻苗因土壤濃度上升而出現脫水現象，導致稻苗出現損傷。肥害死苗早期癥狀:谷粒接觸肥料或熱量被灼燒,根芽受損,而使根芽長不出呈現霉爛,即使出苗根芽萎縮、枯萎以致死亡。大部分秧苗都在2葉期前后發生卷葉、枯黃,前期秧苗根系不太長,未接觸到肥料顆粒前,生長尚好,當根系生長接觸到肥料或因氣溫升高時出現癥狀[3]。
5.青枯死苗
由于在煉苗過程中，苗床濕度較大，稻苗的根系往下扎根的能力不強，導致地上部分的秧苗比較脆弱，經不起風吹雨打，稻苗的生命力減弱。在揭開覆膜時如遇大風或在晴天揭開覆膜過猛，都有可能造成秧苗的水分供應不平衡，從而導致稻苗失水發生青枯。
三、壯苗技術
1.精選優良稻種
選擇顆粒飽滿、生長勢強、去除空粒以及劣質的優質稻種，保證種子的純度和精度，提高稻苗出苗率，保證水稻產量。從源頭開始確保稻苗的質量。
2.規范育苗過程
各個鄉鎮農業服務中心需要加強對村宣傳，提高農民對新技術的理解與認識，確保每項操作過程都能夠在可控制范圍內，減少傷苗、死苗的出現。
3.病蟲害防治
病蟲害的防治需從種子。對種子消毒，可以有效抑制病蟲的危害。其次需對土壤進行消毒，損害害蟲的生長環境，抑制土壤中病蟲的生長。在育秧苗期稻苗主要出現有立枯病等病害。需要及時發現及時治理，確保稻苗在初期能夠茁壯成長。
4.預防肥害死苗
首先需要選擇土壤肥沃，地勢較高，通氣瀝水的旱地用來做苗床，將秋季作物的秸稈稻草等均勻翻入土中，任其自由發酵，并及時進行翻土。施入的有機肥必須是充分腐熟的，施入后也需要定期的進行翻土，使其充分被土壤吸收，后期可以很好地反饋給稻苗，保證其健康成長。
5.防范青枯死苗
在煉苗過程中，應及時關注稻苗生長情況，在出現1葉1心后，應該根據天氣情況，及時做好煉苗工作。盡量避免在大風天氣進行煉苗。也盡量不要在溫度較高時揭膜。當出現卷葉時，應該及時做好預防青枯的措施，如可以噴清水或者及時再覆蓋膜，避免減少稻苗體內水分，造成青枯。
四、結束語
水稻旱育技術是水稻栽培技術的一項重要的改革。在我國，水稻旱育技術歷經半個世紀,經過農業科研人員的科研攻關、農民實際生產的摸索，不斷改進、完善與提高，形成了適合我國現階段農業生產的簡化水稻栽培技術。減少了農民的勞動量，增加了農民出外務工的幾率，提高農民生化質量，有效保證農業產量，促進農村經濟的發展，提高農民收入，認真貫徹執行社會主義農村現代化建設。
參考文獻
[1] 黃年生等.我國水稻旱育拋秧技術的現狀與發展[J].江蘇農業科學.2006(6):18-21.
房源描述范文4
網絡找房源如何分辨真假
1、網絡趙方圓首先要做的就是對房源圖片的真假進行分辨，如果圖片過于清晰說明有P圖，或者圖片上能夠看見水印，證明該房源的圖片是假的，至少和網上出來的不一樣。
2、然后就是看房源的價位，如果從圖片上看房子非常寬敞，但價格很低，基本可以確定這個房源是假的了，因為房子的面積與價格有著直接的關系，大家千萬別貪圖便宜。
3、看是否存在房源圖片與其他房源圖片相同的情況，不少中介上傳的房源圖片是直接從網上保存然后傳上來的，不是中介自己拍的照片，如果在尋找房源的時候遇到這種情況，說明你找的房源是假的。
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網上租房，省錢又輕松，何樂而不為?
但網上租房也并非如同走路散步那般容易，稍一不慎還有可能會遇上麻煩，甚至遭受經濟上的損失，因此也要小心為是。
那么，如何才能玩轉網上租房呢?
網上租房漸成氣候
越來越多的人開始選擇在網上租房。
胡敏剛剛畢業于上海一所知名大學，他選擇留在上海發展。作為“新上海人”，找到一套住房是他首先要解決的問題，不過這對他來說并不是什么困難的事情，因為他已經在網上找到了合適的房子。
胡敏在上海的徐家匯附近上班，他理想中的居住地點是距離上班地點在半個小時車程范圍之內。在上海熱線網站的租房頻道中，他搜索到一個合租信息，物業位于田林新村內，要價850元/月，有眾多公交車如43路、122路、732路、830路等經過該板塊，正符合他心意。
其實，胡敏只是眾多選擇在網上租房的人之一。據了解，目前有不少年輕人傾向于在網上找房。對此，上海“我愛我家”有關人士表示，目前選擇在網上租房的多為年輕人，他們平時接觸網絡比較多，同時也習慣在網上消費，如購物等。
記者了解到，網絡技術的發達，也為網站租房提供了相應的條件。北京某分類信息網站看重這樣的消費市場，專門辟出房屋租賃信息的頻道，以提高網站點擊量。當然，還有眾多綜合性網站的房產頻道，以及房產專業網站等，也都設定了相應的渠道，來為網上租房提供便利條件。
網上租房有利有弊
與傳統的通過中介來租房的方式相比，網上租房有何利與弊呢?
網上的房源信息多為合租性質的，而這類信息在房產中介門店卻不多見。記者在調查中發現，在租賃市場上，房東如果選擇在中介掛牌，則希望整體出租，這樣便省卻了一些麻煩。處于減少租房開支的目的，目前有不少年輕人并不想一個人租住一套住宅，而更希望合租，因此他們在網站上信息。
最明顯的好處當然是可以節省一筆費用。如在北京、廣州，通過中介租房，需要向中介公司支付傭金，收取標準一般為一個月的房租，業主和租客各付一半，上海支付標準要低一些，為一個月租金的70％，業主和租客各支付35％。
當然，網上租房有一個比較明顯的缺陷，就是由于缺乏專業人士的服務，交易過程缺乏安全保障。在中介的幫助下，簽訂租賃合同、收取押金、租金支付等問題會變得要容易得多，同時也省心不少。但如果缺乏第三方的幫助，同時自身又不是很在行的情形下，這些都會成為難題。另外，在中介的幫助下交易成功率較高。如通過中介，租客只要把自己的需求交代清楚，經紀人便會根據其需要找到合適的房源，一般情況下匹配程度很高。但是網上租房卻只能通過房東的描述來對房源進行初步了解，而如果房東特別是一些“二房東”為了盡快出租房屋，可能會夸大其詞，這雖然不會造成經濟損失，但會因為實地看房而浪費時間和精力。
網上租房怎么玩
鼠標輕點便可以找到自己滿意的房源，從而省卻了一家一家看房的煩惱，不愧為一種時尚的做法。那么，如何做才能做到輕松租房呢?
業內人士提醒說，租房雖然相對較為簡單，但是對于一般的普通消費者來說，還是需要提前做一些功課，畢竟磨刀不誤砍柴工。上海德佑地產武定店分行經理張劍東表示，租客主要在租賃常識、簽訂租賃合同等方面需要“進補”。在租賃常識方面，租客需要注意的是如何做確權工作，即如何認定房東是否為房屋所有人，需要查看哪些證件等。而在簽訂租賃合同方面，張劍東表示應該注意的是如何明確違約責任。
記者了解到，目前各地房地管理部門的官方網站上都可以下載租賃合同的示范文本，租客可以根據示范文本來簽訂租賃合同。尤其是對于合租的情形，一定要將各種可能發生的情形都考慮到，如合同中一定要注明物管費、水電費、有線電視費、寬帶費如何分攤，哪些東西是公用的，如果違約該承擔什么責任等。除此之外，還要考慮到其他問題，如是否應該限定居住人數、怎樣承擔室內設備維修費用等問題，否則一旦出現糾紛，會因為空口無憑而找不到解決的依據。
據經驗人士介紹，核實房源信息也很重要。目前國內出現了大量的分類信息網站，比較有名的有趕集網(省略)、58同城網(省略)、口碑網(省略)、百姓網(省略)等，通過這些網站，租客可以找到大量的租賃信息。不過需要提醒的是，由于目前房產中介也看中各分類網站的人氣以及免費信息的便利條件，紛紛在這些分類網站上信息，租客在挑選房源信息時，一定要分清房源信息的來源。由于網上的出租房源信息大都為房東自己，其真實性并無人進行復核，因此難免會出現“摻水”現象，即房東對房源的描述故意夸大或者進行刻意修飾，過濾掉不好的信息。因此對租客來說，核實房源信息的真實性非常重要。租客除了在電話中多問一些關于房源的基本情況外，還應該直接看房。
租房之后便要根據相應的規定簽訂租賃合同。雖然很多出租信息為“二房東”所，但租客一定要弄清房東與二房東之間的關系，而對于純粹靠分割房間獲利的“二房東”，租客一定要多留一個心眼，因為在上海曾出現過“二房東”攜租房款潛逃的案例。當然這里需要提醒的是租客一定要“二房東”出具房東同意轉租的書面證明，有條件者可向房東確認。
規避風險最為重要
上海君悅律師事務所許海波律師告訴記者，由于網上租房大多系個人行為，房源信息良莠不齊，難免會有少數居心叵測之徒混在其中伺機作案，這對租客來說需要小心應對。他表示，防止上當受騙最為關鍵的做法是確認房東的身份，可以要求房東出示房產證、土地證以及產權人的身份證，如果三證齊全，必是房東無疑；但如果尋找各種借口不出示者，極有可能是“二房東”。
房源描述范文6
在8月18日的“2010中國互聯網大會”上，臺灣遠傳電信的展區里，一個名為信義房屋的中介公司亮出了自己的展位，吸引了很多人駐足和了解。該公司推出的服務是一款基于Android平臺的手機看房、找房軟件。據介紹，遠傳電信所推出的“s市集”，是目前臺灣地區最大的中文Android下載應用程序商店，而信義房屋的“Android手機看房”則能夠幫助手機使用者利用無線通信技術、視頻技術和定位技術，在手機上搜索和查看離自己最近的房源。
這一服務對于無數為找房而苦惱的小彭們，應該是個好消息。而手機找房服務的背后，則是一個產業的自我更新。
手機找房初生
“信義房屋于2010年3月在臺灣推出iPhone看屋服務，利用了iPhone的定位技術以及擴增實境的技術，提供了非常方便的各項功能讓消費者可以走到哪，看到哪?！敝袊帕x網絡事業部總監沈昌宏對《互聯網周刊》介紹。“信義房屋的iPhone看屋服務推出時，在臺灣曾引起了非常廣泛的討論，有數萬人下載使用?！?/p>
據了解，目前，在信義有分公司的上海、北京、蘇州、杭州，基于Android的手機看房皆均使用。而將來，隨著信義房屋在內地業務的擴展，開放手機看房的區域也會隨之擴大。
而同樣嗅到新業務機會的并非信義房屋一家。在搜房網的主頁上，同樣能看到“手機搜房”的業務。除了房源信息、地圖定位以外，還有業主論壇、手機微博等具有Web2.0特色的版塊。
“對于3G、視頻、定位等技術，搜房一直在關注。事實上，這些技術不是問題?！彼逊烤WCEO代建功對《互聯網周刊》記者表示，“無論是樓盤的數據庫，還是視頻制作牌照，我們都有。我們一直在等待合適的時機，而這個時機也許在2-5年內到來?！?/p>
作為移動互聯網應用的一種，手機找房業務不僅涉及到擁有房源信息的中介公司，還將和地理位置服務企業、電信運營商、行業垂直網站打交道。信義房屋和遠傳電信的合作，就是典型的手機應用程序商店合作模式。但據業內人士透露，目前手機找房業務對于房屋中介而言，更多還只是戰略部署，并不直接盈利。原因之一可能是對很多客戶而言，買房是一生少有的重大交易行為，不會完全依靠手機方式完成，更多交易還是在線下進行。
在這個正在醞釀中的產業圈子里，誰將更具有比較優勢?“當然是我們?！贝üπχf，“因為技術不是問題，應用才是關鍵。我們擁有全面的信息和內容，能夠在此基礎上進行開發和統計。”
盡管產業關系、商業模式還不清晰，代建功依然看好手機找房業務的發展前景。而對于中國7億的互聯網用戶而言，互聯網上的房屋中介服務體驗早已開始。
開辟網絡新土
2009年，艾瑞的《中國房產網絡服務研究報告》顯示，國內房產網絡已經覆蓋人群達9000萬，成為百姓進行二手房、租房等房產消費的首要平臺。
“在目前房屋中介的客戶來源中，來自于互聯網的通常為50％，有的高達70-80％。大約85萬經紀人在我們的網上開門店，有公司也有個人，每天的房源信息就有幾百萬條?！贝üο蛴浾咄嘎?。“經紀行業跟互聯網的結合很成功，大大改變了這個行業?！?/p>
對于二者成功聯姻的原因，代建功認為有三點：“首先是房產交易復雜，而互聯網能滿足其決策所需的大量信息。其次是使用方便，搜索、分類工具能幫助客戶找到符合計劃的目標房源。最后，互聯網作為工具已經成為老百姓生活中必不可少的一部分?！?/p>
此前即有媒體披露，通過與網站合作，能使房屋中介在一次性投入后的維護成本比現實中少7成左右，再加上能突破門店覆蓋半徑的限制，房屋中介對于互聯網新陣地自然青睞有加。
除了借助網絡擴大營銷影響力外，房產網上交易系統也被提出和實踐。2007年以來，廣州、成都、福州、烏魯木齊等城市相繼推出“二手房網上交易系統”，旨在降低二手房交易中存在的欺詐、中介賺差價、假按揭和漏稅等不規范行為。
然而，房屋中介與互聯網的聯姻，也并非總是很美滿。當網上房源信息大部分都由房屋中介提供時，使用者也在為信息的真實性而苦惱，甚至有網友稱“本來要革傳統中介命的互聯網，反倒被中介挾持?！?/p>
“房源信息真實性的問題跟行業可能有一些關系。從經紀公司角度來說，既要爭奪房源也要爭奪客戶。這是一個競爭非常充分、市場化程度很高的行業，確實會存在一些經紀公司或經紀人在房源把控上不夠嚴謹的現象。”代建功坦承，同時也表示互聯網技術一定程度上可以排除一些虛假信息。
“在搜房網上，如果房源價格和評估價相差太大，比如超過正負30-50％，我們會認為這個房源報價有些離譜，也會將其排除掉。不過，類似房源平方錄入錯誤的問題，目前通過技術識別還是有難度的。”
房屋中介謀變
雖然有著種種不足，房屋中介行業仍在朝著自我更新的方向發展，技術應用的背后，是產業求變的欲望。
此前，國內有媒體中國誠信指數調查，中介服務已成為公眾心中誠信形象最差的行業，其中，房屋中介服務人員和房地產老板被認為是最不誠信的人群。
誠信的缺失與市場準入門檻過低有很大關系。據房屋中介有關人士透露，開一個普通新店的成本一般在20萬元左右，而每個店的運行成本大概為每月2-5萬元不等，這一定程度導致產業的魚龍混雜。此外，市場監管的缺位也一直被人們批評。
面對良莠不齊的競爭者和較差的行業口碑，有些房屋中介開始意識到品牌帶來的差異化價值。正如代建功分析的那樣，像鏈家、我愛我家、中原這樣的大型連鎖中介，因為認知度高、服務態度好，在競爭中個脫穎而出。以北京為例，鏈家、我愛我家、中大恒基、中原、21世紀等大型連鎖中介可能占到市場份額的60％甚至更高，將品牌的效應發揮到了極致。
值得注意的是，這些已經有寡頭潛力的企業往往在互聯網新技術方面合得投入，對于互聯網應用的管理比較系統，甚至會做相關效果評估。