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建筑裝飾裝修管理范文1
就目前來說，許多建筑裝飾裝修工程都或多或少的存在著一些質量問題，在一定程度上都是由于施工管理不當引起的，因此為了提升建筑裝飾裝修工程的質量，施工單位必須要加強工程管理?，F階段，建筑裝飾裝修工程中常見的工程管理問題主要體現在以下幾個方面：（1）廚衛施工問題廚衛施工中最常見的質量問題是地漏及下水管道安裝問題，由于現場施工人員技術水平較低、工作態度不端正、施工材料質量不合格、現場施工管理不當等原因，廚房、衛生地漏及下水管道堵塞，影響了生活污水的排放。（2）地鋪貼面施工問題地鋪貼面施工過程中經常會出現馬賽克尺寸選擇不當、粘結層砂漿厚度不合理等問題。比如陶瓷錦磚的尺寸一般比玻璃錦磚的尺寸要大一些，工程施工過程中，如果不注意就很容易出現尺寸不合的現象。通常情況下，陶瓷錦磚的粘結層在2~3mm左右，比較薄，玻璃錦磚一般在3~4mm左右，要稍微厚一些，工程管理過程中如果不注意就會導致不必要的質量問題。（3）瓷磚鋪貼施工問題瓷磚鋪貼施工中，由于地面、墻面等于結構層之間粘貼、結合不牢很容易導致瓷磚空鼓，瓷磚空鼓會影響地面、墻面的美觀性，以及室內的衛生環境，因此施工過程中需要加強工程管理。（4）電路鋼管敷設施工問題電路鋼管敷設過程中，由于鋼管材料選擇不合理、現場施工管理不當，操作人員違規施工等原因，可能會導致線路，埋下安全隱患。（5）石膏板吊頂施工管理問題常見的石膏板吊頂問題即板面開裂，若板面開裂不僅會影響房屋美觀，還可能會帶來安全隱患。
2.建筑裝飾裝修工程管理的有關對策
為了確保建筑裝飾裝修工程的質量，實際的工程施工過程中必須要加強管理，下文就建筑裝飾裝修工程管理的有關對策進行簡單的討論分析。2.1建立完善的裝飾裝修工程施工管理機制。施工管理機制是建筑裝飾裝修工程管理的基礎，相關施工單位在具體的工作過程中要對企業的管理體系有充分的認識，在此基礎上，制定完善的施工管理計劃，合理的劃分各部門的工作責任，為各項目部門的施工作業奠定制度基礎。施工單位要做好管理技術檔案的復核、交接及技術交底工作，要充分的了解施工圖紙，確保所有的施工設計方案確實經過審批之后才能夠進行施工。除此之外，建筑裝飾裝修施工過程中要編制好安全教育制度，加強施工現場的安全管理，確保所有的施工工序都嚴格按照施工安全標準進行。相關的施工人員必須要經過技術培訓，確保合格之后才能夠正式進入施工現場進行操作。2.2施工管理人員要樹立起大局觀，要立足于整個工程。當前許多建筑施工單位的各項目部門相互分離，實際的施工過程中缺乏交流溝通，導致信息分享不及時，一定程度上影響了現場施工的協調統一，造成工程施工材料、設備及人力資源損失?；诖?，具體的施工管理過程中，管理人員必須要具有大局觀，能夠從整個工程項目角度把握問題，做好施工準備工作，在工程建設開始之前，制定科學合理的施工規劃，優化配置施工生產資料，合理的利用各種資源，減少資源浪費，同時通過科學合理的工作方案，有利于限制建筑裝飾裝修工程投入產出比，促進工程施工的協調統一，提高工作效率。2.3加強施工現場質量管理。施工質量管理對于整個建筑裝飾裝修工程而言至關重要，建筑施工單位必須要重視工程質量管理問題。將質量管理貫穿到裝修工程的全過程，確保各項目施工均符合相關的質量標準。比如在廚衛施工過程中，施工人員在具體施工之前需要首先熟悉施工圖紙，對廚衛地漏的標高進行實地勘察，合理的控制廚衛地面的坡度，確保地漏安裝點布置合理，能夠充分發揮地漏的作用。管道安裝之前，嚴格審核設計圖紙，按照有關的施工要求選擇管材，落實施工管理責任制度，管道安裝完成后要對管道的緊固性進行檢查，避免出現管道松動、脫落等不良現象。2.4做好建筑裝飾裝修工程文件歸檔工作。文件歸檔是建筑裝飾裝修工程項目施工管理的關鍵內容，為了防止后期設計變更及索賠過程中出現糾紛，建筑裝飾裝修工程項目管理過程中必須要做好文件歸檔工作，相關管理人員要對工程項目實施過程中工程竣工圖中沒有備注清楚的或者已經取消的項目的相關技術數據有充分的了解，同時嚴格核查施工驗收材料，反復核對實體工序材料日期，確保工程進度驗收資料完整、真實，沒有出現中斷等不良現象，為設計變更后的索賠工作奠定良好的基礎。
3.結語
建筑裝飾裝修工程施工過程中經常會出現各種質量問題，導致這些質量問題的最本質的原因是工程管理不夠細致，還存在著一些漏洞，因此，實際的工程項目管理過程中，施工單位必須要結合實際情況建立完善的施工管理機制，管理人員要具備大局觀，能夠從全局的角度看待問題，做好施工現場的協調管理及質量監督檢查工作，同時還要重視建筑裝飾裝修工程文件歸檔工作，為后期相關工作的開展奠定良好的基礎。
作者:黎群娣 單位:廣東華審造價工程師事務所有限公司
參考文獻
[1]周峰.建筑裝飾裝修工程管理問題與對策[J].中華建設，2015(07).
[2]馮志剛.對建筑裝飾裝修市場現狀及工程管理的探討[J].電子制作,2014(08).
建筑裝飾裝修管理范文2
隨著人們生活水平的提高，對于建筑裝飾裝修的質量要求也越來越高。建筑工程中最重要的組成部分就是建筑的裝飾和裝修。所以，要想從根本上提高建筑工程的質量，就要進一步提高建筑裝飾裝修的質量?；诖?，本文將對建筑裝飾裝修中出現的問題進行具體分析，并根據分析得出的結論提出相關的解決方案，進一步提高建筑裝飾裝修的施工質量。
關鍵詞:
建筑裝飾裝修施工質量管理要點
建筑裝飾裝修工程與人們的生活有著密切的聯系，建筑工程的質量與建筑裝飾裝修之間是相互關聯的。目前，我國在裝飾裝修上還存在著一定的問題，導致了裝飾裝修的質量無法提高。所以，解決裝飾裝修中出現的問題成為了施工團隊的首要解決工作。
1我國建筑裝飾裝修施工質量現狀
1．1材料方面
施工過程中的材料選擇是決定建筑裝置裝修質量的決定性因素，也是保障施工質量的最基本要求。由于目前我國的裝修材料市場較為復雜，大量的劣質的材料流入裝修市場，導致施工團隊在進行材料選擇的時候無法有效的對其進行分辨。一旦運用了劣質的裝修材料，會對最后的裝修質量造成嚴重的影響。所以，裝修材料的質量很大程度上決定著建筑裝飾裝修的質量。
1．2技術方面
施工技術是影響建筑裝飾裝修質量的重要因素之一，由于目前的施工技術種類較多，所以導致了施工團隊在選擇施工技術的過程中，無法根據實際情況進行有效的選擇，導致了在施工過程中，由于技術選擇不當，導致最終的施工質量出現問題。同時，施工團隊在施工過程中不僅僅要選擇正確的施工技術，還應進行正確的施工順序。例如，衛生間的防水，在業主正式入住之前，要對其進行24小時的防水測驗，測驗通過后業主才能夠正式的進行入住。
1．3施工人員方面
施工人員在施工過程中出現的問題大致可分為兩個方面。一方面是施工人員的技術問題，另一方面是施工人員在施工過程中操作不規范導致的施工質量問題。由于現代科技的不斷進步，新的技術手段層出不窮，所以，施工人員想要確保施工質量，就要根據當今時代的發展步伐，不斷的提升自己的施工技術。如果施工人員不能夠及時的對自身水平進行提高，施工質量自然也就無法提高。另一方面，由于施工人員在進行施工過程中沒有按照規范的程序進行施工，使施工過程中出現了質量問題。這一現象出現的主要原因是由于施工人員自身對工作的責任心不夠造成的。
1．4監管制度方面
在進行建筑裝飾裝修的過程中，如果有關部門沒有對其進行嚴格的監管，在很大程度上也會導致施工質量出現問題。根據我國目前的施工監管情況來看，并沒有專業的監管機構以及相應的監管管理規定對施工過程進行規范。導致大多數的施工團隊在施工過程中沒有進行有效的監管制度。即使有少數的施工團隊具有獨立的監管部門，也并沒有真正的落實到實際的施工現場中去，導致監管制度無法進一步落實。導致施工團隊最終的施工質量出現問題的概率增加。
2我國建筑裝飾裝修施工質量管理要點
2．1加強對施工材料的把控
對施工材料的質量進行把控是提高施工質量的首要條件，也是提高施工管理水平的首要條件。在對施工材料進行管理的過程中，要對以下三個方面進行嚴格的控制。首先，在進行施工之前，要對施工情況進行全面的了解，根據實際施工所需要的材料類型，對材料進行選擇。并針對這種類型的材料制定出一個系統的應用方案，我接下來的施工工作打好基礎。其次，在進行施工材料的選擇過程中，要對施工材料的各個方面進行充分的了解，綜合的對其進行考慮。不能一味的追求低成本，從而忽略了對材料質量的選擇。要在質量的基礎上，對材料的價位進行選擇。最后，在使用施工材料之前，應該對材料的質量進行進一步的檢查，將運輸過程中出現損壞的材料替換出去，避免在施工過程中應用問題材料，進而影響了最后的裝修質量。
2．2對施工技術進行恰當的選擇
在施工過程，施工技術的選擇是否合理直接決定著整個施工團隊的施工質量以及施工效率。所以，在進行施工技術的選擇時，根據不同的施工類型以及施工方案制定出相應的施工技術。并且不斷的在實踐過程中對施工技術的選擇加以完善。也可以通過相互對比的方法將每種施工類型選擇出一個最佳的施工技術，為以后的施工技術選擇節省了大量的時間。
2．3加強對施工人員的管理
對施工人員進行管理的過程中，要注意一下兩個方面。第一，對施工人員技術的提升。第二，對施工人員的操作過程進行規范。在對施工人員進行技術提升時，首先要讓施工人員認識到技能提升的重要性，其次再對施工人員進行技術方面的培訓和管理?？梢酝ㄟ^定期組織演講以及培訓班的方式，對施工人員的技能進行提升。也可以通過高薪招聘高水準的技術人員來提高施工質量。再對施工人員操作過程進行規范的過程，可以實施一定的獎懲制度，對于在施工過程中操作不規范的施工人員進行適當的懲罰，使其認識到規范操作的重要性，進一步對自己的操作過程進行完善［2］。
2．4制定健全的裝飾裝修施工管理制度
制定一個健全的裝飾裝修管理制度對于整個施工過程來說起著重要的作用，在對管理制度進行完善的過程中，主要包括兩個方面，一個是對施工人員責任的劃分管理，另一個是對現有的管理制度進行補充。通過明確的責任劃分，可以增強施工人員在施工過程中的責任意識，確保施工人員在施工過程中的質量。而對現有的管理制度進行完善，可以進一步的保證整個施工過程的有效進行。最終達到提高施工效率的結果。
3結論
本文首先介紹了我國目前建筑裝飾裝修中出現的問題，包括材料方面、技術方面、人員方面以及管理制度方面。接著，針對上文中提出的問題制定了相應的解決方案。為今后建筑裝修裝飾的良好發展打下基礎。
參考文獻
［1］李霄．探究建筑裝飾裝修施工質量管理要點及優化對策［J］．科技創新與應用，2017(07):271．
建筑裝飾裝修管理范文3
關鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；施工管理；探討
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：
建筑裝飾裝修的工程要求
建筑的設計和構造
首先，建筑的設計和構造必須要遵循堅固、穩定的原則。建筑裝飾裝修的設計者應該對已有的建筑空間進行充分利用，并可通過設計一些隔間或者小閣樓等多樣的形式來拓展空間，這樣的空間感既顯得美觀又顯得寬敞。再次是承重的問題，這不是一個小問題，如果一個房子承重有問題那么這個房子就等同于危房，承重墻的位置、厚度、材質等等都決定了房子的質量和使用年限，因此在做建筑裝飾裝修設計規劃的時候必須把承重等荷載的問題考慮進出。建筑的設計和構造不是我們看到的那么簡單，不僅僅是一張紙、一張圖那樣毫無責任感和厚重感，運用到建筑之中便是真真切切的影響使用者的安全，所以在建筑裝飾裝修的設計和施工的過程中必須引起充分的重視。
建筑的材料技術
一般情況下，對材料的要求便是與建筑的整體風格和定位相適應，同時要充分保證建筑的質量、美觀和安全。建筑中通常所用的材料有玻璃、石料石材、木材、陶瓷等，下面將對這些材料進行分析：
建筑玻璃
建筑裝飾裝修中用的玻璃一定要有良好的透光性、超強的隔音性和極好的抗打擊性，同時還要美觀大方并且性質要穩定。建筑玻璃的選購和使用一定要符合國家安全標準，否則一旦出現大暴雨或者地震之時，建筑玻璃便會直接危害使用者的安全。
石料石材
在建筑裝修中，一般用的就是天然的花崗巖（大理石）或者是人造的石材。對天然的花崗巖（大理石）的物理要求就不是特別高了，形狀、大小等可以有偏差，對美觀性的要求按產量、品相和市場需求分為許多等級，價格差異很大。但是，對人造的石材標準就不太相同，它要耐水、耐熱、耐磨、耐腐蝕、耐污染?？刹灰】词牡倪x擇，這是建筑裝飾裝修中最重要的環節。
建筑木材
進行室內裝修，一般用的便是闊葉樹木材，它抗腐蝕能力強且不易變形。闊葉樹木材一般來自于亞熱帶常綠地區，木材的含水率和硬度一般都能達到國家標準且成本也不是很高，既經濟又實惠，是建筑木材的理想選擇。
建筑陶瓷
建筑陶瓷一般分為衛生潔具和建筑裝飾兩大類。對建筑陶瓷的要求也特別高，衛生潔具類陶瓷一定要與便器相配套，對吸水率要求也很高，其次還要有極強的耐污性和防滑性。對建筑裝飾的要求便是一定要與房間的整體風格相符合，且尺寸、色差等偏差不能太大，這些都直接關系到建筑裝飾裝修的整體美感。
建筑裝飾裝修的施工存在的問題
輕視建筑裝飾裝修設計的重要性
設計是建筑裝飾裝修的基礎也是前提，這決定了建筑物展現在人們面前的裝飾效果；設計更是建筑裝飾裝修的關鍵和靈魂，對建筑物裝飾的最終成敗起著不可替代的作用。這就要求設計者對裝飾裝修業有高度的理解、擁有過硬的專業素養及綜合能力；設計圖紙要有深度、有質量、符合空間總體要求。而一些裝修單位非常輕視設計環節，盲目地為了節省成本和時間，就輕描淡寫的搞了幾張平面圖，有的連立體圖紙都沒有，更別提什么大樣圖了，在如此情況下就倉促施工。更嚴重的是邊施工邊設計，這不但影響了整體“美”的效果，還導致為了追求所謂的效率和速度，嚴重影響了裝飾裝修的質量；同時也不對各專業的設計圖紙進行拼合協調，極易造成其他專業（如空調通風、消防、安防、強弱電等）進行重復拆卸安裝。結果可想而知，不僅誤了工程的竣工時間，還造成大量的人力、物力、財力的浪費。
建筑裝飾裝修施工人員水平不一
建筑裝飾裝修的從業人員較為復雜，素質參差不一，這些人員或多或少會存在一定的問題：1、裝修水平低，裝修理念仍停留在過去的鋼筋水泥。他們大多是沒有太高文化的中青年人，也沒有經過專門的培訓便直接上崗，他們基本不掌握先進設備的使用方法，這就會影響工程的施工速度和質量。2、管理人員不負責任、得過且過。一些項目經理本身素質也不是很高，對工程質量、工程進度、成本等把握的意識較模糊，再加上裝修監控水平不過關，影響了工程的質量，常常延誤了工程竣工時間。現今，面對建筑裝飾業逐步成熟，高技術、高功效及高質量的競爭壓力也增加了，他們很容易就會被市場經濟給淘汰了，所以必須提高建筑裝飾裝修業從業人員的整體素質，對施工人員進行施工流程，工藝技術及安全防護等多方面的崗前培訓。
建筑裝飾裝修的安全隱患
伴隨著改革開放的深入進行，商品經濟蓬勃發展，裝飾材料市場上出現了造假售假、以次充好的現象，裝飾工程施工也存在偷工減料的情況。就比如建筑石材大理石吧！市場上各式各樣的天然大理石，因產地、產量、品相、質量，加工要求及市場需求的不同，其價格差異較大，低則每平方米幾十塊錢的，高則達到上千乃至上萬的，然而那些標價上千上萬的大理石就一定是具有如此價值嗎？這些石材，一般的人是無法分辨清楚的，有些施工單位表面上提倡用價格較貴品質較高的石材，但為追求利益最大化，私下卻常常以次充好，將一些低劣石材混進了建筑裝飾施工之中。這不僅浪費了業主大量的錢財，同時也降低了建筑物的裝飾效果和質量，更為日后的正常使用留下了安全隱患。
建筑裝飾裝修的施工管理辦法
施工責任落實到個人
首先，工程設計人員就應該將設計方案在施工現場落實和把關。例如：在施工的過程中，現場空間沒有想象中設計的那么簡單，可能會有差異。通風口的位置、廚房內的布局、樓梯的設計等都有可能會與現場有一定的差距，這就需要工程設計人員及時跟進和調整，從而保證工程質量和進度。再如，在施工過程中，負責抹墻的、貼地板的、刷涂料的等施工都要實行責任制，驗收工程質量時，誰的工程質量出問題就由誰負責，把負責落實到個人。最后，施工隊的質檢人員也要選好，工程質量不僅是施工單位的自檢，更重要的是業主和專業人員的驗收，這就要求施工單位的質檢人員在施工的過程中要負起責任，一旦被專業人員驗收不合格，那就要自己承擔起責任。
重視安全施工
在任何地方任何時間任何工作之中，安全都是應該放在首位的。建筑裝飾裝修單位應該嚴格執行安全標準，積極響應國家安全施工的號召。1、施工現場，一定要保證沒有明火出現，不讓施工人員在室內吸煙等發生，并且要在施工現場配備滅火器，滅火器數量一定要夠，還要放在顯眼的地方以便出現火災時及時發現。2、施工中，一定不要使電線接口外漏，這極易發生觸電的危險，電纜也一定到掛在墻上或有專門的設備來供掛置，施工現場晚上也應該有專業人員看管，以防事故的發生。這些措施的實施，基本上可以保證施工的順利進行。3、做好施工現場的“三口”防護及外沿圍蔽工作，以防止意外的發生。同時也要強調施工人員的個人保護，進入施工場地必須帶安全帽，高空作業必須佩帶安全帶等。
施工隊伍素質的強化
嚴把施工單位的質量關，對那些沒有資質且不重視生產安全的“皮包公司”進行取締、吊銷營業執照，在這一方面需相關部門加大管理力度，規范建筑裝飾裝修市場。提高施工隊伍整體素質，首先必須對施工人員的素質和能力進行強化；政府及相關部門應該定期開展培訓，給施工人員傳授最新的設備使用方法和最新的技術，同時對施工人員要進行安全教育以及維權教育，切實保證施工人員的權利和義務的實現。施工人員自身也要養成愛學習的習慣，自覺為自己充電，補充自己應該具備的能力，從而在激烈的競爭中使自己處于不敗的地位，自己邁出一小步，便會推動建筑裝飾裝修行業向前走出一大步！
控制施工環境
在裝飾裝修過程中有許多工藝和流程對施工的現場環境有著嚴格的要求，控制施工環境的好壞決定了建筑裝飾裝修質量的優劣，如刷涂料的工序，一定要特別注意施工環境的條件，陰天下雨不能施工，還要保證施工環境的絕對干凈，灰塵也要清理干凈，地面最好灑上點水。施工現場的垃圾必須及時清理，裝修材料必須分類碼放整齊，對裝修成品做好必要的保護。同時要求施工人員嚴格按規程操作，減少不必要的施工污染。
總結
通過上述初步的探討，真切地明白了建筑裝飾裝修工程管理不像我們之前看得那么簡單，它包含了裝飾裝修的設計、裝修材料的選擇、施工過程管理等方方面面的要點，里面都涵蓋了較高的技術含量，其內部的講究也大有深意。而后，我們更要對建筑裝飾裝修業進行前景展望，作為一個有生命力的產業要想蓬勃發展，就必須從整體理念的完善，實施的細節做起。抓住細節離成功更近了，同時還要不斷總結經驗，不斷提高整體水平，從而確保裝飾裝修工程的質量和美感。
參考文獻
【1】何銘新，陳文耀，陳啟良.《建筑制圖》（修訂版）.北京：高等教育出版社，2001。
建筑裝飾裝修管理范文4
關鍵詞：建筑裝飾裝修管理改進措施
中圖分類號：TQ174.6+4 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著我國經濟的不斷發展和人們對居住環境的重視，建筑物的裝飾裝修工程也越來越受到人們的重視。而現行的建筑裝飾裝修的管理還存在著一定的問題，以下我們就對裝飾裝修管理的現狀和一些問題的改進措施進行簡要的分析。
1 建筑裝飾裝修項目管理的現狀
在市場經濟的發展中，隨著人們生活水平的提高，人們對建筑裝飾的標準要求也越來越高，因此，引發了人們對建筑裝飾的濃厚興趣，也推動了新建筑材料的發展，使建筑裝飾材料獨樹一幟，在市場上不斷推出別具特色的新材料。隨著大量設計新穎、質量優良、實用美觀的建筑物的實現，人們對建筑裝飾工藝的研究也越來越得到重視，對傳統的裝飾設計技法和現代的裝飾裝修理念的融合，使得建筑物不僅質量優良而且也更加的美觀、更加的新穎、更加獨具匠心。因此，對建筑物的裝飾裝修工程的有效管理，使得建筑物的裝飾裝修工程能夠符合國家的相關標準和規定，使得建筑物的裝飾裝修實際能夠更符合業主的需要和要求，使得建筑物的設計風格和質量都能達到設計的效果，是現代人越來越關注的問題。
裝飾裝修工程的施工通常是指從接受施工任務開始直到竣工驗收。它一般包括確定施工任務、編制施工方案、原材料的進場與檢測、裝飾裝修工程的施工、施工過程的質量監管和工程驗收等方面。施工過程中的項目管理是為使所進行的裝飾裝修工程能夠達到工程合同中的質量要求、竣工期限以及所批準的費用預算而進行的全過程、全方位的規劃、組織、控制與協調。施工工程的生產要素有勞動力、材料、機械設備、技術和資金，這些是一種相互結合的立體多維的關系，這就說明工程是具有系統性的施工，施工項目管理是具有系統管理的特點。
2 我國現行的建筑裝飾裝修工程存在的一些問題
2.1 建筑裝飾施工管理不完善
建筑的裝飾裝修行業可以說是建筑業的一部分，也可以說是建筑業的延伸，它現在不僅僅是建筑的本身，還包括建筑物完成后外觀等視覺的效果。而建筑裝飾裝修行業的管理則主要是按照土建工程的管理辦法來施行的。因此，就沒有自己適用的管理模式、管理技巧以及管理條例。而且這個行業中工作人員的素質良莠不齊，管理水平不高，管理的方式不恰當，以及管理的法律法規不夠完善，這就容易導致工程施工過程中工作人員不按規范要求進行施工、施工單位不注重工程質量等問題的產生。其次，這個行業的興起年限不是很長，所以管理的基礎也就比較薄弱，再加上工程施工過程中要考慮到工期等問題，容易導致工程為了保證按期完工而加快工程的進度，誘發急功近利，在施工質量、進度和成本等方面就會出現管理和其他一些問題。
2.2 建筑裝飾裝修材料不符合質量要求且市場管理混亂
隨著市場經濟的發展，建筑的裝飾裝修材料也變得玲瑯滿目，各種型號、各種規格、各種品質、各種品牌的裝飾裝修材料也遍布在我們的周圍，充盈著整個裝飾裝修材料的市場。但是也正是由于這些原因，在材料的市場中就出現了質量良莠不齊、應用各異、以次充好等各種問題。我們在選擇裝飾裝修材料時，一定要注意以下問題：首先選擇的材料要滿足設計的要求；其次要選擇好的品牌，選擇生產商家和供應商誠信度都很高的商家，要注意選擇商品的出廠時間和有效期，要提供國家或地方出示的質量檢測證明、環保證明、信譽證明以及售后服務等；還要保證材料是真品，加大材料進場時的驗收力度。
2.3 建筑裝飾成本管理意識淡薄
由于建筑裝飾裝修行業興起的時間較短，所以現在的企業大多是民營企業、年輕的企業。這種企業有利也有弊，利在于他是年輕的血液，肯定有年輕的思想，有創新的理念，能夠促進這個行業的發展；弊在于時間短、經驗就少，就缺乏管理經驗和實踐經驗，預算成本的意識就比較薄弱，也就加大了財務支出和不必要的浪費。目前裝飾行業競爭激烈，市場材料價格比較透明，施工企業只有控制成本、降低成本才能有更好的市場競爭力。然后大多數民營企業、私營企業的管理者都是從施工者發展過來，缺乏成本管理的意識，很多存在“吃大鍋飯”的現象，導致很多原本有利潤的項目由于成本的不可控而最終變成微利或無利潤。
3 建筑裝飾裝修管理的改進措施
3.1 完善建筑裝飾的施工管理
施工管理工作在建筑裝飾裝修施工中占據著舉足輕重的作用，是很重要的一個環節。建筑裝飾施工管理的內容主要包括：第一要確定好施工方案，選擇實用、經濟、節能且美觀的方案；第二要做好施工前的準備工作，包括材料、設備和勞動力的準備；第三要合理編制施工進度計劃和合同；第四要有效地進行造價管理。裝飾工程施工管理要依據政府頒布的各種法律、法規、條例、標準、規范來實行與業主簽訂的承包合同及與其相應的工程圖紙、工程量清單、技術說明書以及業主代表簽發的指令、協商和變更等。
3.2 控制建筑裝飾的施工進度
建筑裝飾施工進度控制與質量管理、成本控制、安全管理是建筑裝飾施工管理的重要內容。進度控制是中心環節，質量管理是根本，成本控制是關鍵，安全管理是保障。在一般情況下，進度快可能影響質量及安全，成本也可能增加。所以，施工進度控制在整個施工目標控制中處于協調和帶動其他工作的主導地位，加強進度控制是使其達到合同規定的工期、質量及造價目標的重要措施。
3.3 加強建筑裝飾的質量控制
裝飾工程施工質量控制要在施工階段，巧妙的運用各種專業技術手段、管理方法和其他科學技術，能夠合理的分配施工中勞動力，有組織、有計劃的安排工程的進度，能夠協調各個方面的問題，并能夠及時的解決，嚴格按照工程規范和質檢標準來檢查施工中材料和設備的質量，通過這些手段來控制裝飾裝修工程的質量。
3.4 加強建筑裝飾的材料采購管理
在進行材料選擇時，我們要充分考慮到整體工程的成本控制及建筑特點，選擇能滿足設計要求，同時質量也能達到規范要求的材料。對選擇的材料在進廠前一定要求廠家進行檢測，并出具質量合格的檢測報告，對于產品質量不合格的材料一律不得使用。同時在材料進場后，還要按照國家規范要求對所用材料進行復檢，從根本上杜絕因材料不合格而造成裝飾裝修的整體工程質量問題。
3.5加強建筑裝飾的成本控制
目前裝飾施工企業要加強成本控制要從三方面進行加強和改進。首先要加強施工企業內部的管理規范和流程，抓住成本管理的關鍵環節，重視成本管理中出現的問題，并能及時解決。企業要成立成本管理的專業部門，并對項目施工過程進行全過程控制，要督促項目部開工前做好項目的成本分析，施工過程做好成本控制，竣工后要及時做好竣工結算。其次要加強施工管理人員的成本管理意識，目前很多裝飾施工企業的管理人員文化水平不高，大多數項目經理、施工員都是從木、瓦、油工出身，施工經驗豐富但管理意識薄弱，尤其是成本管理。成本的控制在施工過程，即控制的主體是施工管理人員，因此要大力加強施工管理人員的成本意識，企業要定期的給管理人員做培訓、指導，讓項目部從材料、人工和工期上做到成本可控。第三施工企業要從管理者角度出發，建立成本激勵制度，讓項目的管理者、參與者都能從成本控制中看到希望、得到激勵，從而施工企業才能夠做到持續、良性的發展。
4 結語
建筑裝飾裝修管理中，雖然還存在著許多問題，但是只要針對問題嚴格采取有效改進措施，建筑裝飾裝修管理會得到良好的發展。隨著人們的物質及精神生活的日益提高，建筑裝飾裝修工程將會不斷出現新變化、新問題，我們應創新管理，使建筑裝飾工程健康發展。
參考文獻
建筑裝飾裝修管理范文5
[關鍵詞]低碳理念；建筑裝飾裝修；全過程管理
中圖分類號：TU767 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）13-0056-01
引言
低碳理念作為一個全新健康的理念，越來越被重視，對整個建筑裝飾裝修的應用起著非常重要的作用，我國也開始大力推行和發展低碳經濟。建筑裝飾裝修低碳化是一個貫穿整個裝修過程的系統工程，從設計、采購材料到現場施工的每個環節都需要滲透低碳理念，全面控制碳排放，節能減排，促進低碳經濟綜合發展。
1 建筑裝飾裝修低碳化的理念
低碳理念已經深入人心，并滲透到了各領域中，在建筑裝飾裝修行業采用低碳理念，日漸成為一種潮流和趨勢，低碳裝修也已成為社會大眾觀眾的重點問題之一。當前低能耗、高環保的裝修理念已經體現在裝飾裝修的全過程中。建筑裝飾的裝飾裝修低碳理念，指的是在滿足人們居住舒適度和所需使用功能的基礎上，盡能的使裝飾結構簡潔、功能合理。通俗來講，即在節約資源的前提下為人們創造舒適的生活工作環境，同時也能為環保做貢獻。
2 低碳理念控制在建筑裝飾裝修全過程控制中所發揮的重要作用
低碳理念是基于可持續發展戰略為基本指導方針，在建筑裝飾裝修過程中，通過加強施工設計，貫徹低碳設計理念，嚴格低碳施工管理制度，重視產業結構和能源利用的創新，逐漸減少裝飾裝修過程中的能源消耗，降低建筑工程對周邊環境的影響，從而促進建筑工程經濟效益和社會效益相統一。在建筑裝飾裝修過程中，必須要堅持低碳環保理念作為基本思想，重視對資源的節約，加強環境健康管控，采用新型環保技術和材料，降低能源消耗，從而為人們提供舒適、溫馨、綠色環保的居住生活空間。伴隨著城市霧霆時代的來臨，在建筑裝飾裝修過程中，提升低碳節能效益，才能進一步降低建筑能耗，提升建筑工程社會效益。
3 建筑裝飾裝修中低碳環保理念的具體體現
3.1 強調建筑工程中的要體現重裝飾輕裝修的方式
所謂的建筑裝修裝飾低碳理念的核心概念就是自然、簡潔、能夠與自然和諧相處，在建筑工程中具體體現為重裝飾輕裝修的設計方式。在最初的建筑裝修裝飾工程中人們常常會進行整體的翻新和奢華的配備，這無疑會導致浪費資源和高碳排放量的情況產生。所以，建筑裝修裝飾低碳環保理念強調在保證裝修后功能的齊全性和居住的舒適性的前提下，盡量減少資源的浪費和降低污染物的排放量。在建筑工程中采取以裝飾為主、裝修為輔的設計方式，盡量避免原有建筑物結構的大規模損壞，確保建筑裝修后的簡潔性、功能性和舒適性，以便于最終達到減少資源浪費和降低環境污染的效果。
3.2 應用低碳、環保和節能型的裝飾材料
裝飾材料作為建筑裝飾設計的物質基礎，為了有效的將低碳理念貫穿于整個建筑裝修裝飾的設計過程中，必須在設計時注重材料的美觀性和耐用性的同時注重材料的低碳、環保和節能性以及對人體健康和環境的影響程度。
裝飾性材料的低碳環保主要體現在兩個方面：首先，裝飾性材料的無毒害性。普通的裝飾性材料中會釋放大量的放射性污染和產生大量的有毒化學物質，這些會嚴重污染室內環境和大氣環境。因此在建筑裝修裝飾過程中要貫徹低碳環保的理念，選用生態綠色和節能材料，以便于減少高污染和高能耗的情況產生，減輕溫室效應的影響，利于生態環境的改善。其次，裝飾性材料應多為少加工、純自然的生態性原材料。在建筑裝修裝飾過程中要盡可能使用加工工藝簡單、生命周期偏長的和純天然環保的裝飾性材料，這樣不僅可以實現經濟實用的目的，也可以減少由于裝修產生的有害化學物質對于人體的傷害和對環境的污染，從而更好的體現低碳環保的設計理念。
4 加強建筑裝飾裝修低碳理念的全過程管理控制
4.1 低碳理念控制建筑裝飾裝修施工過程
4.1.1 做好施工人員的管理
施工人員屬于建筑裝飾裝修工程中的重要核心因素，施工人員及時水平和綜合能力直接影響實際裝飾裝修效果，同時也是工程推進的主導因素。建筑裝飾裝修過程中，必須要做好施工人員的管理，做好人T低碳節能培訓，提升低碳意識；實施施工工藝改進，確保在裝飾裝修過程中使用低碳性施工工藝。提升施工人員綜合能力素質，減少和杜絕使用傳統能源、資源消耗較大的工藝，逐步提高施工技巧和方法，從而實現建筑裝飾裝修低碳目標。
4.1.2 規范施工過程管理
在建筑裝飾裝修工程施工過程中，為了確保施工進度能夠按照預期完成施工，必須要采用有效措施，減少對施工進度的干擾。因此必須要科學組織施工，做好各個施工環節的有效銜接，嚴格加強質量和進度控制，確保施工實際進度能夠按照進度計劃執行。施工現場使用較多材料，必須要對剩余材料集中回收處理提升材料利用效率，避免造成材料浪費。施工過程中，必須要重視垃圾、灰塵、噪聲的污染，結合現場實際情況，采用相應的防范措施，杜絕噪聲、光源、垃圾污染。
4.2 將裝修重點轉移到裝飾設計上
建筑裝飾裝修的低碳理念，就是以輕裝修重裝飾為基本的設計原則，將自然和社會和諧統一起來。具體到設計工作中，則應將低碳理念貫穿于設計方案的全程中，注重文化內涵的設計，盡量使建筑原結構不被破壞，即以裝飾為主，裝修次之，這樣能大大提高環保目標的實現可能。
4.3 物力的控制
人力和物力在建筑裝飾施工中都極為重要，其中物力主要包括水、電和裝飾材料等，提高對物力的管理也是勢在必行。而對于建筑材料的管理，則重點是控制使用量，一旦出現超量需求的情況要及時進行排查，減少浪費。水電管理也應由專人看管，必須貫徹人走水電停的施工控制。
4.4 施工工藝的控制
在裝飾裝修環境，所應用的材料和裝修質量及施工工藝之間的關系密不可分。只有采用科學合理的施工工藝，才能提高裝飾裝修效果，并使工程質量隱患降到最低。當然，施工工藝的合理控制，還將對降低材料浪費，提高使用率和減少施工環境污染等方面具有很好的作用。特別是在裝飾裝修工程和工業化進程不斷推進的當下，要貫徹低碳施工理念，還必須盡快落實土建和裝飾裝修一體化，施工和材料選購的集成化，設計內容模塊化和標準化。
5 結語
在低碳理念下，以國際市場為先導，結合國內實際情況，制定針對性的有效措施來加強建筑裝飾裝修全過程的低碳控制，對落實我國建筑節能減排方針政策、促進我國經濟健康、快速、持續的發展提供了重要作用。
參考文獻
建筑裝飾裝修管理范文6
關鍵詞：房屋建筑工程；裝飾裝修施工技術；管理
進入二十一世紀以來，在社會經濟穩健發展的大背景下，我國房屋建筑工程的施工水平已取得一定的進步與發展。與此同時，為了順應時展潮流，滿足房屋建筑工程的質量要求，房屋建筑工程的作業重心逐步向裝飾裝修手工技術轉變。其中，房屋建筑工程，又稱房建工程，指房屋建筑及其附屬設施、配套設備、配套管道、配套線路及室內外裝修的工程。[1]按裝修區域，裝飾裝修可分為室內裝飾裝修及室外裝飾裝修，室內裝飾裝飾涉及燈具安裝、潔具安裝、水電線路鋪設、油漆、木作造型、地面裝飾、墻體、吊頂等內容；室外裝飾裝修涉及外墻涂料、玻璃、鋁塑板、石材等內容。鑒于此，本文針對房屋建筑裝飾裝修施工技術管理的研究具有重要意義。
一、房屋建筑裝飾裝修施工技術的管理要點
（一）線纜敷設
在線纜敷設的過程中，施工人員主動轉變傳統工作理念，堅持實事求是的工作原則，以布線系統規格及型號符合設計方案為前提，切忌打圈扭絞，做好進線口質檢及光纜盤障礙物的清理工作，做到“安全施工、高效施工”，預防光纜折損及碰傷造成資源浪費增加成本投入，并且無論銅纜及光纜，拉拽敷設力度均衡，切忌拉拽用力過度，一旦拉拽阻力過大及時疏通管道，避免光纜折損。此外，做好線纜兩端的編號標注工作，力求“編號明確、標簽清晰”，以符合設計方案為基礎，切忌本末倒置，即線纜敷設后進行編號標注工作，不僅增加工作量，還加劇標注難度，不利于線纜后期維護[2]。
（二）裝飾抹灰
裝飾抹灰的施工內容復雜，涉及分層抹灰、細節處理、基層清理3個方面內容。其中，作為房屋建筑裝飾裝修的首要環節，基層清理與房屋建筑裝飾裝修質量存在著密切聯系，基層清理主要負責于裝飾抹灰前仔細清理墻體表面再灑水處理保持墻體濕潤，并且抹平墻體表面凹凸不平處；細節處理主要負責于外墻抹灰前安裝木門或鋁合金窗框及護欄，并且堵塞施工孔洞處理室內墻面、門洞口陽角、室內柱面；分層抹灰主要負責嚴格控制底層、中層、面層的抹灰厚度，并且重視抹灰層與基層間連接確保其穩定性，切忌抹灰層脫層、空鼓，切忌面層爆灰、裂縫。
（三）玻璃幕墻
玻璃幕墻的市場普及度高，應用廣泛，普遍應用于現代化高層房屋建筑工程，是房屋建筑裝飾裝修的難點環節。玻璃幕墻的施工內容復雜，施工工序嚴謹，涉及潔面處理、玻璃安裝、骨架安裝、連接件安裝、預埋件清理、測量放線6個方面內容。其中，測量放線主要負責利用墨盒于房屋建筑主體彈出玻璃幕墻框架；預埋件清理主要負責防銹防腐處理房屋建筑主體施工預埋件及緊固件；連接件安裝主要負責固定連接件利用連接件調整玻璃幕墻框架位置；骨架安裝主要負責以測量放線位置為標準安裝玻璃幕墻框架，普遍遵循“先豎后橫”的規律進行安裝；玻璃安裝主要負責選擇玻璃材料，例如：吸熱玻璃或安全玻璃等，再倒棱倒角處理玻璃邊緣進行玻璃安裝；潔面處理主要負責清潔玻璃外墻表面，保證其美觀性。
（四）設備安裝
在設備安裝的過程中，施工人員主動轉變傳統工作理念，堅持可持續性發展的工作原則，以設備性能、生產廠家、設備參數、設備規格為采購指標，加大對于設備安裝的重視程度，力求設備安裝高效化，做好設備安裝技術管理工作，特別是房屋建筑工程，施工環節復雜，施工工序嚴謹，設備安裝涉及多部門間有機協調與配合，存在著一定的施工難度，詳細閱讀設備安裝說明，了解設備安裝流程，以安裝經驗及可能問題為依托，制定設備安裝問題預防方案。此外，以符合設計方案為前提，結合房屋建筑工程實際概況，確定設備安裝標高及地點，確保橫向誤差不超過2毫米及縱向誤差不超過3毫米，安裝設備保護設施，切忌設備晃動及標識模糊[3]。
（五）地面施工
一般說來，建筑工程地面施工的規律普遍為先上后下，即先地下施工后地上施工，特別是房屋建筑工程，必須先進行地下溝槽及暗管施工后，符合工程建設標準，再進行地上主體施工。因此在實際地面施工的過程中，施工人員主動轉變傳統工作理念，堅持實事求是的工作原則，遵循“先下后上”的施工規律，即先進行室內裝飾作業，待裝飾抹灰后或管道試壓完成后，再進行面板敷設，例如：塑料地板鋪設、地毯面層鋪設、木板或竹板敷設、活動地板敷設等，并且準確控制施工現場溫度，切忌溫度過高或過低影響面板使用年限，特別是鋪設基層及面層環節，以滿足下一層檢驗標準為前提進行上一層施工，確保坡度及連接縫質量。
二、房屋建筑裝飾裝修施工技術的發展方向
在信息技術蓬勃發展的大背景下，將房屋建筑裝飾裝修與信息技術相結合，逐步構建具有企業特色的信息化房屋建筑裝飾裝修技術管理體系，是不可逆轉的發展趨勢。施工單位主動轉變傳統理念，樹立“高效施工、技術為先”的理念，將技術引進及技術管理視為企業生存發展的基石，特別是裝飾裝修環節，施工內容復雜，施工工序嚴謹，涉及多部門間有機協調與配合，存在著一定的管理難度，做好信息技術的引進、應用、融合工作，逐步建具有企業特色的信息化裝飾裝修技術管理體系，以技術管理為企業“求生存、謀發展、增效益”的主要手段。
三、結語
通過本文的探究，認識到隨著我國經濟的不斷發展，城市規模不斷擴大，房屋建筑工程的數量不斷增多，房屋建筑裝飾裝修的施工水平逐步成熟，社會對于房屋建筑裝飾裝修提出全新的要求及標準。為了提高房屋建筑工程裝飾裝修的施工效率及質量，加快房屋建筑裝飾裝修模式的變革，綜述房屋建筑工程的概念，分析房屋建筑裝飾裝修施工技術的管理要點，提出具體的發展方向具備顯著價值作用。
【參考文獻】
[1]何建國.房屋建筑裝飾裝修施工技術及質量管理分析[J].現代裝飾（理論），2015，06：241.
