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摘要：3D技術在建筑方面被廣泛使用，也不斷地得到開發，BIM技術因此隨之產生。本文從BIM的內涵開始對該技術進行介紹，然后講解了房建工程中BIM技術的應用優勢，再對BIM技術在房建工程中的具體應用進行了分析，最后探討了房建施工中，BIM在質量管理上，主要是工程建筑質量和施工安全質量上的應用價值。
關鍵詞：房建工程；BIM技術；應用價值
傳統的三維設計僅是幾何層面的單一模型，在建筑設計中功能單一，無法完成如成本計算、總體結構設計和項目管理等方面的工作。這時BIM技術便應運而生。BIM技術通過對項目數據的整合、分類以及歸納處理，構筑出真實的模型，最后獲得信息全面、畫面精確的多維度效果和信息，大大提高了建筑施工的效率，而且對施工過程進行監控與細化管理，提高了工程的質量。
1何為BIM
BIM是Building、Information和 Modeling三個單詞的首字母組合，代表的分別是建筑、信息以及模型。BIM技術的基礎依然是三維的數字技術，但它在三維技術的基礎上，將各種各樣的建筑工程信息集成起來形成完整的工程模型，這個模型涵蓋了工程項目的所有數據和內容。BIM技術是建筑工程上對數字技術的直接運用，它可以解決用軟件描述建筑工程這一難題，幫助工程設計和技術施工人員正確認識并應對建筑工程中的各類信息，為工程人員的協作提供了很好的基礎。此外，BIM技術還能夠進行數字化的設計和工程管理，因此提高了工程的效率，同時也將施工過程中的風險控制下來。
2房建工程中BIM技術的應用優勢
跟傳統的三維技術比起來，BIM技術兼顧了工程的每個環節在整個工程期間各個階段的運作情況，它不單一地側重于項目的策劃過程、方案設計或者施工和運營中的一個方面或者某幾個方面，而是統籌全局。所以，BIM技術不僅使各階段的單獨作業得以完善，更突出了其在工程中的協作效果。BIM技術在房建工程中的應用優勢主要有：（1）工程數據透明、準確、共享，可以實現對工程的資金風險和盈利目標的全過程控制；（2）可以對結算書、預算書以及投標書進行管理，實時掌握各數據的對比情況；（3）可以對施工合同和施工變更以及支付憑證等附件進行管理，同時管理成本的預算、招標投標以及簽證管理和支付等的全程造價；（4）記錄項目數據的動態變化，容易追溯項目的各項重要數據；（5）清晰把控工程的進度，為領導層調配資源以及安排施工進程等提供信息條件。
3BIM技術在房建工程中的具體應用
（1）輕松讀取模型信息。傳統的圖紙多是平面圖，非常依賴工程人員的制圖與識圖能力，給工程人員增加了很大的工作負擔，容易對圖紙的理解出現偏差，給工程帶來不利。BIM技術通過立體視圖，展示出建筑的整體以及各部分信息，同時各個不同部分間的空間關系也立體地展現出來，工程人員可以清晰地讀取模型包含的整體與局部的各種信息。BIM的模型可與施工現場的實際情況進行實時的對比，因此有利于及時發現實際施工過程出現的偏差，以進行糾正或優化，達到控制工程質量與提高效率的結果。（2）管理系統，掌控工程情況。BIM的管理系統包括兩塊，即在項目整體與軟件工程兩方面的管理系統。這兩個管理系統通過模型參數和數據處理能力，可以達到雙向的無縫連接。項目整體的管理系統掌握工程相關的各項資料，如施工合同、成本預算以及工程造價等。軟件工程的管理系統主要把控工程施工中的技術數據，如模型參數、施工進度等。兩者互相關聯，形成了BIM的整體的管理系統。（3）動態系統的建立。利用工序模板和編輯器建立動態的工程進度系統，通過實際進度與計劃進度兩者間的對比分析，可以為工程的實際進度設立方案，采用動態的立體圖形展示工程進度。BIM系統同樣可以根據實際進度情況，自行計算工程量或節點，完成機械設備與人力物力的統計分析和實時查詢，對工程量實行動態管理。相當于是在三維模型的基礎上加上了第四維。
4房建施工中，BIM在質量管理上的應用價值
（1）工程建筑的質量管理。傳統的建筑施工在質量管理上容易出現一些問題，比如沒有使用規范的建材，沒有按圖紙的要求施工，施工人員不具備較高的專業技能，無法準確預知工程建設過程中可能出現的問題和阻礙，這些問題最終都會影響工程的質量。bim技術以多種技術手段提供給工程支持，通過數據的統計和進度的模擬，可以使管理者實時了解工程的各個過程及其內容，管理者對施工情況的掌控能力大大提升。對于房建工程，BIM能在施工前就對模型進行建立和模擬，能夠排查出設計階段出現的不易發現的錯誤。及時反饋問題，改進設計，保證了工程的質量，減少了返工成本。（2）施工安全的質量管理。BIM技術的模擬手段可以在一定程度有效地進行安全隱患的識別。模擬過程可以讓人非常真實地看到施工進程上可能出現的全部問題，而且因為BIM技術與工程實際進度能動態地統一，所以這個模擬是一個實時的模擬，是一個基于當前施工進度的模擬。通過模擬出一個個施工進程，就可以對施工的方案進行檢驗，發現危險隱患并采取措施。另外，還可以動態地反映施工人員安全問題，在三維模型中定位所有的施工人員，對其進行全程監控，管理者掌握整體的施工現場能夠更有效地減少人員的安全隱患。
5小結
房建工程是一個具有很多風險與難題的工程，工程的質量不佳或者施工過程出現質量事故或者安全事故都將帶來嚴重的損失，所以房建工程需要先進技術的支持。BIM技術以其優越和先進的技術手段，在房建工程上凸顯了其獨特的應用優勢，尤其是在工程質量與安全質量的管理上體現出了非常高的應用價值。
參考文獻：
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作者:代慧 單位:中國葛洲壩集團三峽建設工程有限公司