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摘要：文中分析了批量精裝修工程質量管理及常見質量缺陷，并提出相應防治措施。
關鍵詞：批量精裝修；工程質量管理；常見質量缺陷
0引言
一般來講，在對批量精裝修進行工程質量管理時，會涉及到這幾方面，即設計、施工、原料采購以及竣工等。對于批量精裝修工程來講，集合性比較強，關系著較多施工流程，因此在對工程質量進行管理時有一定難度。在針對工程質量進行管理時，需考慮到參建單位之間的銜接性，做好管理控制工作，運用全過程管理的方式使裝修質量得到保證［1］。
1批量精裝修工程質量管理及常見質量缺陷分析
就批量精裝修工程質量管理來講，在建筑裝修中占據著十分重要的位置，就工程質量管理來講，主要涉及到兩個方面，一方面為質量，一方面為管理。質量管理實施的主要目的在于使施工質量得到有效控，并保證管理時方向的明確性，具有突出目的性。質量管理的實施，能夠使工程在施工時候目的性、目標性更加明確、清晰［2］。質量管理并不是一般的管理工作，需在保證質量基礎上開展管理工作，管理的實施在于為質量的實現提供保證。為了使質量目標得以充分實現，管理工作在實施時應注重深入化與全面性的體現。就常見質量缺陷來講，主要包括這幾方面：首先，滲漏問題。滲流屬于批量精裝修當中的比較常見的問題，一旦滲漏發生，處理時困難性較大，滲漏問題的出現主要是受監工、施工以及驗收的影響。出現滲漏問題時可能是受管根滲漏影響。如果給排水管出現滲漏問題，可能是管道邊封堵不到位造成。就滲漏形態來講，可能為環狀滲漏，也可能是管邊區域出現大面積滲漏。同時也會出現窗戶滲漏、衛生間滲漏、煙道滲漏樓板滲漏等多種問題。其次，空鼓。墻面磚空鼓屬于批量精裝修當中比較常見的問題，一般情況下，墻面磚發生空鼓的概率要明顯高于地面磚，一旦出現空鼓問題，維修難度將會比較大。衛生間由于墻面工序比較多，并施工工藝較為復雜，因此出現空鼓問題的情況較多。抹灰種類可以分為水泥砂漿以及混合砂漿，混合砂漿多數在磚墻面使用，混合砂漿在使用時不容易出現空鼓問題。在使用水泥砂漿進行抹面時，如果不對施工進行嚴格控制，十分容易出現空鼓問題。除此之外，可能會出現膩子空鼓、木地板空鼓等多種問題。再次，開裂問題。開裂主要可以分為石膏板開裂、木制作開裂、墻面壁紙開裂、墻體基層開裂等多種問題。最后，脫落。在施工結束之后或者是干透之后，使用手進行觸摸時會有脫皮與掉粉的情況出現。
2批量精裝修工程質量管理及常見質量缺陷防治措施
2.1材料設備的管理和質量控制。在對材料進行選購時，不能為了節約成本選擇一些質量較差的材料，需保證材料材料質量符合工程實際需求。材料在入場時，需將進料計劃、產品合格證以及送料憑證作為依據，保證材料質量與數量，驗收工作的開展需由工程師以及材料員負責。本工程在材料在正式驗收時，需將材料規格、品種、數量、型號等做好記錄，保證驗收手續齊全，對于不符合要求的材料不予驗收。驗收簽字之后方能將材料入［3］。在入庫之后需建立臺賬，做好材料的盤點工作，保證賬實相符，并注重防盜、防火、防損壞以及防雨工作的開展。同時應將設備管理工作做好。針對設備管理問題，應注重管理制度的構建，設置管理范圍，以及設備類型的具體劃分，強化設備存放、更換、調度工作。并對設備進行定期保養與檢修，由專業人員負責這方面的工作。在發現設備出現問題時，需制定具體的維修計劃，保證計劃的全面落實。
2.2嚴格控制施工過程質量控制。對于精裝修工程來講，從工程策劃、工程設計到工程施工，施工階段和工程質量之間的聯系最為緊密，這也是精裝修進行質量管理的重要階段。一般來講，整個施工過程在周期上會比較長，并且投資量會比較大，在施工時會受到多種不確定因素對工程質量造成影響，因此批量精裝修工程在進行施工過程中，需給予施工過程質量管理充分重視，對施工階段的質量問題進行預防。本工程施工時，首先，需對質量管理體系進行完善，明確不同責任主體，使工程在施工時的得到有效引導與監督，并制定與工程相關的監管標準，保證施工制度的規范性。其次，加強對施工人員的管理。在批量精裝修工程在進行施工過程中，人員素質和工程質量之間聯系緊密。因此工程在施工時應注重安全教育以及技術培訓的實施，使工作人員形成風險意識與責任意識，降低工程當中意外發生的可能性。在此過程中，應注重考核制度的運用，并針對工作人員進行安全技能培訓，強化工作人員對先進技術的認識與了解，盡快將施工時的具體制定標準落實。
2.3加強專項重點施工質量控制。首先，針對裝飾工程開展質量控制工作。裝飾工程屬于整個工程中最為繁瑣的步驟，在進行裝修時需考慮到建筑形態以及建造時使用的材料，這樣才能保證設計的合理性，然后將設計作為依據實現精準施工。本工程在正式施工之前就可以將家具的實際擺放位置設計好，考慮其最終形態。同時在施工之前需將預留孔洞的位置設計出來，預留孔洞需為之后擺放加劇時使用的孔洞，避免其出現缺漏或者是偏差問題，這樣能夠免去本工程在今后施工時的很多麻煩。除此之外，需給予商品住宅砌體充分重視，很多房屋出現問題都和砌體相關，因此工程在進行質量控制時需給予砌體充分關注。其次，對鋪墻工程與地面工程進行嚴格質量控制。地面在施工時，應嚴格按照施工標準，可以在施工時根據實際情況進行改進，但是不能和準則之間有所偏離。如果在進行地面鋪設時使用的材料有問題，地面可能會地板起拱的現象，這對房屋今后的使用會產生較大不良影響，也和批量精裝修的建設初衷有所不符，因此本工程在施工時，應做好對地面工程的質量控制工作。工程中如果使用墻紙進行裝飾，在施工時需保證墻紙未受到浸泡，避免墻紙出現不平整或者是變色問題，以及墻體美觀性受到影響。因此本工程在對墻紙進行粘貼時，需對其進行反復研磨，保證墻體與墻紙之間可以緊密粘合。并且在施工結束之后需對其開展后續檢查工作。
2.4加大各層質量檢測驗收力度。對于建筑工程來講，批量精裝修在實施時，需注重質量檢測的實施。因此本工程在施工時應給予質量檢測充分重視，做好對工程質量的檢查工作，實現查缺補漏，這樣才能使工程質量得到比較充分的保證。在進行質量檢測工程中，應對施工合同與施工設計進行核對，確保各分部在工程質量上都能通過驗收標準。在具體實施時，可以運用抽檢方式，這種方式能夠在較大程度上實現對時間的節約。在進行質量檢測驗收時，欄桿、門窗、廚衛、防水工程質量、通暖系統實際安裝質量、水電工程實際安裝質量屬于應重點關注的內容，因此本工程在在施工時需強化對這幾方面的質量檢測驗收力度。
3結束語
總之，批量精裝修已經成為當前建筑行業的重要發展趨勢，也獲得了廣泛購房人員的認可。但是這種裝修方式扔存在一些問題，需引起廣泛關注，并實施對應解決措施，強化對施工質量的控制，促進批量精裝修整體質量的提高。具體實施時應做好材料設備的管理和質量控制，嚴格控制施工過程質量控制，加強專項重點施工質量控制，加大各層質量檢測驗收力度，進而促進建筑行業向著更好方向發展。
參考文獻
［1］李向陽，陳寧.批量精裝修工程精細化管理研究［J］.裝飾裝修天地，2019（16）：13.
［2］韓向進.批量精裝修工程項目精細化管理應用研究［J］.建筑·建材·裝飾，2019（12）：13-14.
［3］廖幼孫，汪澤民.精細化管理在批量住宅精裝修施工質量管控中的應用研究［J］.建筑與裝飾，2019（9）：60-61.
作者:蔡志生 單位:廈門聯發工程管理有限公司