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摘要:
我國目前住房壓力陡增，想要解決這一現象，就必須要要增加房建工程建設。但目前我國在房建工程質量控制方面還存在著一些問題。不過隨著工作人員掌握了大量的新技術以及目前高速發展的房建工程，讓這些難題迎刃而解。盡管如此，還是有一些難題困擾繞著相關工作者。而由于房屋質量關系到老百姓的安全問題，所以得到妥善的解決才是根本，那么我們下面就來具體討論一下。
關鍵詞:
房建工程;質量管理;控制措施
1房建工程施工管理的意義
一項房建工程的好壞直接關系到企業的收益，而且在整個房建期間，所投入的財力、物力還有人力都是巨大的，如果工程質量不過關，將會給企業帶來巨大的損失。所以，房建工作者應該在工程施工期間嚴格監督施工過程，對材料的質量進行細致的檢查，如有不合格的材料應該立即更換，這樣才能做好質量管理控制工作。但在施工期間，比質量管理控制更為重要的是施工質量控制，如果施工質量控制工作做的不到位，那么施工前的任何準備都是無意義的，可見它對于房屋建設的重要作用。
2構成以及管理措施
在一項房建工程中，施工質量管理貫穿這個施工過程。通過對整個工程建設環節的管理，來提升工程質量，并制定出有關措施，其中包括對提高人員素質的措施;如何選擇優質材料的措施以及選用機械設備的措施等等。
2．1提升管理人員素質
要想建設出質量過關的房屋，那么組建一支素質過硬的團隊非常的重要。如果能夠把企業里的精英集中在一起，并認真聽取每個人的意見，那么就會對工程質量起到非常大的幫助作用。在整個房建過程當中，管理人員必須要親臨現成進行嚴格把關，這樣才能保證房屋質量。但管理人員想要完成好工作任務，就必須要掌握大量的專業知識與技術，這就要求管理人員平時要加強有關管理方法的學習，從而讓自己的職業素質不斷的提升。而施工單位則要定期組織相關人員進行業務方面的學習工作，并且要進行考核，對于考核優秀者應該給予一定的獎勵，以便鼓勵他們能夠有更大的熱情投入到學習和工作中去。只有這樣，才能夠打造一支高素質的管理團隊。而對于企業來講，構建一支素質過硬的管理團隊，其意義不僅在于能夠提升房屋的質量，而且在縮短工期、降低成本方面也是一個幫助。如此一來，不僅滿足了消費者的需求，而且也會給公司帶來豐厚的效益。不僅如此，管理團隊的每一個人要做到互相監督與幫助，對于一些錯誤觀念要及時指出并加以改正。只有這樣才能夠提升管理水平，從而提高房建的質量。
2．2做好相關的預防工作
施工質量的預防控制工作在施工未開始的時候就應該制定，其制定的內容主要包括確立質量目標、編制施工質量計劃等等。只有在施工開始前做好相關的預防準備，才可以做到臨危不亂，從容的應對施工過程中遇到的種種困難，因此，施工單位一定要重視關于施工質量預防措施的制定，這樣才能夠在遇到問題時采取正確的應對措施。
2．3關于材料的選用
通常，建筑材料以及所需的施工半成品等是工程建設期間所要用到的材料。也就是說，這些材料是房屋的主要組成部分。由此也不難看出，一個房屋質量的好壞，材料會起到至關重要的作用。所以，管理人員一定要重視選材工作，而且要對所選的材料進行嚴格的檢查，及時發現質量不過關的材料，以免應用于房屋建設中，這樣才能保證房屋的質量與安全性。在選擇材料的時候，前提是要依據工程的特點來選擇;然后，要做到精益求精，在諸多可選的材料中選擇質量最過硬的。與此同時，要對供應商的情況做全面的了解，其中包括供應商的一些技術性文件以及資質。與選擇材料一樣，在選擇供應商期間，同樣要對供應商進行嚴格挑選，并從中選出最好的一家。在進貨期間，謹防采購人員進行暗箱操作。有些采購人員為了能夠從中撈取利潤，謊報材料進貨的價格，并且材料的質量也不過關。對這種現象，管理人員應該要及時的發現，并要進行嚴厲的處罰。選材固然重要，但如果在管理材料方面出現問題，那么材料的質量同樣會下降，因此如何對材料進行管理也是一個關鍵的工作環節。管理人員應該對材料實行科學合理的管理制度，在對材料進行管理的時候，并不是每個材料的管理方式都是一樣的，要根據每個材料的特點來進行管理。并且要定期進行質量檢測，一旦發現有質量不過關的材料，應該馬上棄用。
2．4機械設備的控制
房屋工程施工期間在選擇機械設備的時候，考慮到其類型過多的原因，應該根據房屋的特點來選擇機械設備，以便可以對最大限度的發揮出機械設備的作用。而在對機械進行選擇的時候，主要考慮兩個方面，一是租賃，這需要進行大量的選擇，最終找出最符合工程特點的機械設備。二是購買，這需要管理者針對諸多商家，以他們的資歷以及手續是否齊全作為篩選條件，并從中選擇出最好的一家進行購買。而在工作期間，一個人要承擔起有關機械設備的一切問題，例如使用與維修等等。而在使用之前，要牢記相關的操作技巧，這樣才能夠保證在工作中不會出現失誤。
2．5施工環境的控制
關于房屋的建造，施工的質量起著非常重要的作用，但能夠影響施工質量優劣的，就是施工的環境。其中水文特征、地質氣候條件等都是左右施工環境的重要因素。除此之外，合同的確立，國家的相關政策，施工作業等都應該包括在施工環境的范疇里。前面說過一項房建工程質量的優劣，施工環境會起到很重要的影響。因此，這就需要管理人員根據工程的實際進展情況對施工環境做出一定的把控，將兩者進行全面的分析，以此來保障房建的質量能夠符合要求。
2．6關于施工方法的使用
在工程建設期間，對質量能夠產生影響的還有施工方法的采用。應該說施工方法的正確與否是能不能建造出質量過硬的房屋的關鍵。而在選擇施工方法的時候，要根據工程的特點來進行，并對項目的技術方案與工藝流程進行嚴格的控制。在整個施工期間，設計人員應該嚴格的執行施工方法，并且要親臨現場進行勘察。平時要經常與施工單位進行交流，以便能夠及時的發現并解決問題。而且為了方面管理，還要建立一套系統的資料庫，并要對資料進行保存。如果在施工期間一旦出現質量不過關的現象，這時候首先要考慮的是在哪個環節出現了問題。舉個例子，如果在施工工藝方面出現了錯誤，這個時候，施工單位應該立刻委派施工工藝人員親臨現場進行指揮，糾正錯誤，并要對現場施工人員針對所犯的錯誤進行理論上的指導，并加強他們在這方面的學習，以避免再次發生類似的錯誤，從而使工程質量能夠得到充足的保障。
3結束語
房屋建設隨著我國經濟的發展而取得了一定的成績。但在工作中，不能只注重數量而輕視質量，應該兩手都要抓。特別是房屋的質量，他關系到老百姓的安全問題，所以要格外的重視。因此，這就需要工作者不斷努力，大膽創新，制定出提高房屋質量控制的新方案，從而讓我國的房建質量邁向新的高度。
參考文獻
［1］方如海．淺析提高房屋質量控制與施工管理效果的策略［J］．中小企業管理與科技(下旬刊)，2011(10)．
［2］徐偉杰．淺論如何加強建筑工程施工的質量控制［J］．中小企業管理與科技(下旬刊)，2011(04)．
作者:謝建樹 單位:紫金礦業集團股份有限公司建設部