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摘要:新時期，為了強化以人為本的理念，要多措并舉，對房建施工質量和施工管理進行研究探討、分析，不斷完善施工方案，從而全面提高建筑工程的質量。要保證房建施工的質量優質高效，就要在施工管理的各個環節進行優化設計，完善相應的控制措施，管理到位，施工技術才有保證。本文探討和分析了目前條件下房建施工的質量控制和施工管理的策略科學性，提出了可行性方案的意見和建議。
關鍵詞:房屋建筑;施工管理;質量控制
要保證房建施工的質量優質高效，就要在施工管理的各個環節，進行優化設計，完善相應的控制措施，管理到位，施工技術才有保證。因此，房建施工的設計、施工現場的維護、安全生產設施的采取、施工過程的管理機制和考核評價體系、施工監理和竣工報告等諸多環節的管理要進行科學的控制，使房建施工管理形成統一、高效、科學的管理體系，各個環節的管理措施，相互促進、優勢互補，才能取得實效。
1當前施工管理過程存在的問題
通過對房建施工中出現的一系列質量問題和安全生產事故案例的有效分析，暴露出房建施工管理的薄弱環節和實際存在的、不容忽視的各種問題，這些問題不解決，建筑企業帶病運行，必然會削弱市場競爭力，難以保證相應的工程質量，難以確保施工的安全生產。第一，施工管理機制不完善，缺乏切實可行的管理制度。從多數房建工程企業的運行機制來看，普遍存在有章不循、無章可循的管理問題，盲目施工、違法違規作業操作的現象經常發生，國家建筑主管部門、安全生產部門和相應的操作技術規程，都成了房屋建筑企業的擺設，用于應付各類安全生產和建筑質量的檢查、考核和驗收，根本不能與企業生產實際結合而發揮積極作用。第二，從業人員素質低，專業技能不高。出于安全生產和質量的考慮，國家一直提倡推行持證上崗的管理要求，但在房建施工過程中，過多采用分工承包的管理模式，建筑企業根據總體的建筑規模和施工工序，分段承包給農民工工程隊，人、財、物，以包代管，一致協議代替了所有的管理內容和管理機制，產生這樣的病態發展模式，原因是多方面的，主要是項目建設的資金不充裕、籌措渠道不順暢、建設資金到位難、工程墊資生產較多造成的。從業人員素質低，施工隊伍質量不高，建筑施工安全生產事故頻發，居高不下，豆腐渣工程不斷曝光。施工隊伍的普遍素質低，已經嚴重影響了建筑市場的良性競爭，次生一些不良的社會現象，不同程度引發工程隱患和社會隱患。第三，施工材料合格率不標準。由于建筑材料都是系列化產品，在建筑施工中，限于項目投資的要求，大多是選擇好品牌的低檔次建筑材料。因此，一般情況下，材料符合使用標準的合格率不高，多數屬于以次充好，偷工減料。另外還存在員工素質較低，施工技術不能保證，引發的材料配比不科學，使材料在施工后，達不到設計規范要求的質量標準，從而降低了整個工程的質量，影響了建筑物的使用安全性能，減少了設計的使用壽命，造成不同程度的資源浪費，有的甚至引發安全事故風險。第四，盲目施工多，不規范、不科學。從發生的多起大型建筑工程施工安全事故分析，盲目的施工管理和違規操作較多，表現在沒有規范的施工方案，承包工程施工的農民工工程隊，一般有項目經理結合傳統低層建筑的經驗組織施工，多數建筑施工需要注意的安全性、規范性和科學性一概不知。施工管理人員只要求施工進度，忽視安全管理和質量控制，減少工序、違法違規操作非常普遍。
2房建工程施工管理措施的強化和規范
第一，完善管理體系，健全相應的制度。房建工程施工企業要根據經營范圍和施工規范要求，結合建筑行業規范的操作技術規程和工程設計要求的技術標準，針對每一項建筑工程施工的施工場地、項目建設規模和環境需要，健全與之相匹配的管理制度，與國家的法律法規要求和相關規范要求，形成可操作性強的考核評價管理體系。做到條款職責分明，內容要求具體，技術標準規范，利于溝通協調和統一管理，既獨立成章，又形成體系，適用于項目施工管理的的各個環節。主要包括建筑材料的質量控制管理制度、施工質量控制管理制度、工程質量控制管理制度等幾方面內容。第二，建設高素質的施工隊伍。新技術新設備新材料在建筑工程施工中的應用，需要具備專業技術能力的人才，才能勝任工作要求。因此，建筑企業要采取多種措施，打造高素質的施工隊伍。一是引進專業技術人才，針對建筑施工新技術新設備的應用，聘請專業技術水平較高的人才，從事操作技術要求專業技能較高的員工，施工中安全生產能力較強，質量相對好。二是對現有的從業人員進行專門的技術培訓，全面提高從業人員的技術素質。三是結合安全生產和工程質量的定期檢查，以崗帶訓，做好員工的基本技能培訓。
3強化房屋建筑工程質量控制力度的措施
第一，確保建筑材料質量要求。無論是框架結構的高層建筑，還是墻體結構的低層建筑，主要的建筑材料就是混凝土材料，即鋼筋、水泥和沙子、骨料等，建筑材料的采購環節是建筑材料的進口渠道，要求保質量，首先公開招標，貨比三家，本著物美價廉的要求，從材料的產地、質量認證體系和經營渠道各方面，對材料的生產經營進行全面了解。建筑材料的運輸環節是建筑材料損毀較多的過程，碰撞、扔摔等不注意的細節，都會造成建筑材料的不完整或相關質量標準受到侵害。因此，要穩抬輕放，注意苫蓋，確保質量標準。建筑材料的保管環節是材料進場后質量保證的主要環節，主要是防止雨雪的襲擊，塵土的摻混。同時，搞好數量統計，滿足使用，略有盈余，不能造成材料剩余過多，造成浪費，或者材料不夠，造成停工停產。建筑材料的使用環節，就是按照施工方案，規范施工，選擇合適的工藝技術，盡最大限度使材料發揮作用。第二，科學地理順施工工序。建筑項目的施工工序一般分為放線定樁、機械設備進場。能源的就近利用和環境保護設施的確定、組織施工等主要環節。具體施工過程中，要根據建筑設計的層高、規模和占地位置情況合理科學地調整工序，比如，對于建筑場地受限的工程，機械進場的工序要調整為部分進場或陸續進場施工作業。又如，對于水源較遠的建筑場地，要合理安排水源的供應通道，等等。第三，強化房建工程的質量控制。參照建筑施工的技術規范，對施工崗位的檢測、監理要規范化，滿足工程質量的控制需要。諸如建立機制、定期考核評價、實施兩化管理，等等。
4結語
房建施工是百年大計，確保質量是基本的管理目標;只有抓好管理，質量才能有保證。信息時代的到來，為房建施工注入了多維新鮮因素，建筑材料、工藝技術、生產設備等與傳統的建筑工藝相比都發生了較大變化，因此不同企業，要立足市場需求，完善管理體系，始終把握質量控制的主動權，在施工的設計、監督、質檢、評價等環節，按照規范的程序先制定計劃方案，依據方案實施管理。
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作者:張啟云 單位:周口市振興建筑有限公司
