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第一篇：BIM技術工程造價管理探究
【摘要】
bim技術是一項工程類應用軟件，其以計算機技術、信息技術為基礎，基于全過程將與建筑工程相關的所有參與方、構成要素等信息轉化為建筑信息模型，實現建筑結構圖的三維可視化與數據共享。本文圍繞建筑工程造價管理，首先分析了BIM技術在工程造價管理中的關鍵技術與應用價值，然后探討了BIM在工程造價管理中的應用，以實現推廣應用BIM技術目標。
【關鍵詞】
BIM技術；工程造價管理；關鍵技術；應用
前言
相比于早期建筑，隨著科技水平的提升與技術的發達，現代建筑設計造型更加獨特，結構更為復雜，加之工程建設受影響因素眾多，存在各種風險，這就在一定程度上增大了工程造價管理的難度。工程造價管理在整個工程管理中占有重要地位，為了強化工程造價管理，將擁有諸多優勢的BIM技術應用到工程造價管理中無疑是一種有效的技術手段。
1BIM在工程造價管理中的關鍵技術與應用價值
1.1BIM在工程造價管理中的關鍵技術
EDS系統。現代建筑多以項目群的形式實施，且大多為企業級，而BIM技術中的EDS系統包含的企業級多工程基礎數據庫，將企業級所有工程建筑信息模型與項目群構成一個大型數據庫，既能進行企業級的統計分析，又能實現項目群多工程的統計分析，打破了傳統統計分析方法的局限性，大大提高了工程數據統計分析的效率[1]。除此之外，EDS系統還能夠實現企業與項目部之間信息的對稱，幫助企業提升集約化運作能力與管理能力。工程造價分析軟件。BIM技術與工程造價分析的相結合，形成了基于BIM技術的工程造價分析軟件?；贐IM的造價分析軟件通過對建模算量平臺所建立的工程模型進行完整的接收，再利用BIM模型數據庫對工程造價進行快速準確的統計分析與計算，可以使數據處理達到構件級，大大提高工程造價計算的精度與細度。與傳統造價分析方法相比，基于BIM技術的造價分析軟件可以說是取得的一項重大科研成果，是工程造價分析技術質的飛躍，在工程造價管理中非常重要。建模算量平臺。BIM軟件擁有建模算量平臺，在該平臺之上人們可以建立構件級別的數據細度工程模型，而工程模型的建立可以為建筑工程結構框架設計、調整、碰撞分析等各方面提供有效的方法與工具，從而提高工程結構設計合理性與科學性，提高建筑受力分布均勻性，為工程造價管理提供相應支持[2]。建模算量平臺是BIM技術應用的重要基礎，也是BIM技術具備的重要功能之一，使用算量平臺進行建?？梢源蟠筇岣吖こ虜祿毝?，實現工程量的自動化、精確化計算，并能夠建立出結構化的數據庫，為工程造價高效化、精細化、自動化管理提供強大數據支撐與技術支持。
1.2BIM在工程造價管理中的應用價值
工程造價管理是建筑工程管理中的核心環節，其管理水平高低直接影響著整個工程的成本多少與資金利用情況，良好的工程造價管理是企業實現低成本高收入的重要手段。將BIM技術應用到工程造價管理之中，不僅能夠實現建筑的三維模型建立與數據的精細化統計分析，而且BIM技術在不斷改進、不斷進步，開始向5D方向發展，這充分體現出了BIM技術在工程領域所具有的巨大發展潛力與應用價值。就當前BIM技術水平而言，其在工程造價管理中的應用價值體現在建立三維模型后能夠將其形成一個龐大的數據庫，將與工程相關的所有數據全部存儲起來，且對工程造價的管理貫穿在整個工程生命周期，涉及到工程建設的各個階段，包括決策階段、設計階段、施工階段、竣工階段等[3]。無論哪一階段，通過BIM技術，業主及其他各相關方都能夠對工程項目情況一目了然，從而對建筑所要達到的使用功能和結構形式形成一個明確清晰的畫面，對建筑造型、工藝材料、技術等進行充分考慮，實現建筑的科學化、理想化與綠色化設計，而不再受傳統二維模型的限制。另外，工程造價管理采用BIM技術，還可以通過碰撞檢測優化設計方案與施工方案，提高建筑結構設計合理性，有效避免了因返工、碰撞拆裝等所造成的資金不必要浪費。通過準確計算工程量，進而精確估算出工程造價，依據工程量和工程造價合理分配資金、人力和物力，優化資源配置，提高資源利用率。掌握工程動態成本，定期對成本費用消耗、成本控制工作進行分析匯總，強化成本控制，實現對工程造價的有效管控與全程跟蹤。由此可見，BIM技術在工程造價管理中有著巨大的應用價值。
2BIM技術在工程造價管理中的應用
某國際中心大廈建設項目規劃總占地面積為9900m2，建筑總面積為91800m2，地上30層，地下負3層，建筑周圍建設有一定數量的裙房，主要用于辦公和商業。在不影響建筑工程施工質量與使用性能的前提下，業主及其他參與方綜合各方面考慮，決定采用BIM技術來對各階段工程造價進行管理。
2.1設計階段
設計階段的工程造價預算主要是以概算編制來實現的，概算編制的具體方式由概算精確度要求、設計深度與工程資料的完備程度來決定。采用BIM技術對投資決策階段的工程模型進行修正與完善，將完善后的模型導入到基于BIM的建模算量軟件當中，對工程量進行分析計算，并自動生成相應的工程量文件。算量文件的處理方式如圖1所示。然后使用基于BIM技術的造價分析軟件，對設計階段的工程造價進行精確估算，編織成概算書[4]。對于設計階段施工圖的預算，采用分布式BIM模型，將CAD圖導入到建模算量軟件當中，構建成本模型，套取相應的清單定額，形成粗報價文件，將粗報價文件導入到造價分析軟件當中，形成最后的工程造價文件。
2.2招投標階段
在項目招投標階段，編制標底文件是項目招標前所要進行的一項重要準備工作，標底是招標方對工程造價所期望的價格，是判斷投標方報價是否合理的重要依據。它可以由招標方自主編制完成，也可以委托第三方具備一定資質的專業機構來編制，但不管采用哪種編制方式，都可能會出現漏項情況的發生，造成標底編制不完整，工程造價難以準確估算。為了避免漏項情況的發生，采用BIM技術進行標底文件編制，招標方根據設計單位提供的BIM模型，從中直接提取出與工程項目相關的全部工程量信息和最接近市場的價格進行標底文件編制，不僅提高了標底編制的合理性與準確性，而且有效避免了漏項情況的發生[5]。
2.3施工階段
施工階段的造價管理是最難控制的一個階段，存在著許多不確定性因素，且是一個動態的過程。采用BIM軟件對施工階段造價進行管理與控制，將算量文件導入到造價分析軟件在生成粗造價文件的同時還能實現框圖出價，在框圖出價界面通過直接勾選構件，即可獲取對應的工程量與造價，實現了工程量的按時準確結算，實現了按照施工進度對材料進行合理采購、對資金進行合理策劃。為了進一步提高工程造價結算的精確性，彌補傳統方法對工程造價管理的分散性，降低施工階段工程造價控制的難度，采用BIM5D技術，在原有三維模型基礎上，增加施工進度維度與工程造價維度兩個維度，可以實現不同施工時間工程量的完成情況以及所產生的工程造價，大大提高了施工階段造價管理的靈活性與動態性。
3總結
通過上文分析，關于BIM技術在工程造價管理中應用的重要性與應用價值，相信我們能夠有所進一步了解。采用BIM技術實施工程造價管理，既可以有效提高工程數據統計分析效率與準確性，又能夠保證造價計算的精確度，是現代工程造價管理中的一個重要技術手段。但BIM技術也存在一些問題，還需要在今后的發展過程中逐一解決，促進BIM技術效用最大限度發揮。
作者：黃慧
參考文獻
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第二篇：工程造價精細化管理BIM技術應用
摘要：
工程建設行業面臨著高投入、低利潤、生產要素成本上升等局面，工程造價精細化管理變得越來越重要，工程量清單計價在提升工程造價精細化管理水平的同時，還面臨著信息共享、信息處理等方面的問題，基于BIM模型構建的信息平臺可以很好地解決這些問題。
關鍵詞：
BIM；工程造價；精細化管理
隨著國民經濟的發展，工程建設行業也取得了長足發展，但同時也面臨著高投入、低利潤、生產要素成本上升等局面，因此，工程造價管理作為工程項目管理的三大對象之一，成為制約工程建設行業發展的重要方面。工程造價管理經歷了全要素造價管理到全過程造價管理乃至全壽命周期造價管理模式的發展歷程，每一種管理模式無不強調造價管理中的各要素、各環節對造價管理水平的影響。精細化管理理論在各行業得到了廣泛的應用，工程量清單計價在一定程度上實現了工程造價精細化管理，但是在具體實施過程中，還會面臨信息共享、信息處理等方面的問題，基于BIM模型構建的信息平臺可以很好地解決這些問題，因此，BIM技術對工程造價的精細化管理具有非常重要的現實意義。
1工程造價精細化管理存在的問題
1.1工程造價精細化管理的內容
工程造價精細化管理是以精、準、細、嚴為基本原則，提升現有造價管理過程中對造價預測、計劃、控制、核算過程的精細化程度，實現由粗放型管理向集約化管理轉變，從傳統經驗型的管理向科學化管理轉變，確保工程造價管理落到細處和實處，全面提高業主的工程投資效益和施工企業的利潤目標[1]。目前，我國的基本建設項目分為五個階段，各階段編制的工程造價文件主要包括：投資估算、設計概算、修正設計概算、施工圖預算、承發包合同價、工程結算和竣工決算，也就是工程造價需要多次進行，逐步深化、逐步細化、逐步接近實際造價，并且每一階段的造價文件并不是獨立編制，而是緊密關聯的，后一階段編制的造價文件必須受前一階段造價文件的限制，但是在實際工作過程中，結算超預算，預算超概算，概算超估算的“三超”問題依然非常突出，成為制約我國工程造價行業健康發展的一個重要方面，因此，工程造價精細化管理是避免“三超”問題的重要途徑之一。在控制造價的過程中，每個階段的工程參與主體不同，并且每階段精細化管理的主要內容也不相同。
1.2工程造價精細化管理中存在的問題
由于工程項目生命周期都較長，在整個生命周期內工程參與主體又較多，因此，工程造價的精細化管理存在如下幾個問題。
1.2.1前期預測造價的準確性有待提高
在工程項目的前期，如決策階段，因業主可以提供的擬建項目的專業信息較少，并且沒有項目的虛擬模型[2]，因此，編制投資估算的造價人員對項目的理解程度較低，只能使用已完類似工程的造價信息或者利用一些相關指標進行估算，而各地造價信息網站的經濟指標存在項目覆蓋面小、時間滯后、指標種類不全等問題，無法為投資估算的編制提供全面可靠的支持[3]，以指標為基礎編制的投資估算準確性較低。
1.2.2信息處理速度低效遲緩
目前，我國處于定額計價和清單計價并行的階段，交易過程中及交易之后主要利用工程量清單計價，業主在編制工程量清單的過程中，由于清單項目較多，并且清單中需要提供的工程信息較多，極易出現錯誤和失誤，目前，主要是人工處理數據，工程量計算速度較慢，準確性也不能保證。在實際施工工程中，施工現場情況復雜，信息不透明，造成建設單位成本控制困難，進度難以精確控制，進度款支付依據不清，全過程信息收集不完整，信息處理程度不高，工程造價精細化管理過程低效遲緩。
1.2.3工程參與主體之間難以實現信息共享
工程項目的壽命周期都較長，每一階段編制和管理造價文件的工程參與主體不同，每個主體使用的造價軟件不盡相同，而且每個主體都是按照方便自身的方式儲存造價信息，因此，每個階段都造成不同程度的造價信息傳遞失真，各階段參與主體必須重復收集、處理和更新信息，而且前一階段的錯誤信息得不到及時修正，各階段信息傳遞的失真加大了各環節工程造價精細化管理的工作量，工作效率降低，而且各階段的參與主體得到信息的成本大幅度提高。
1.2.4工程造價信息保存方式陳舊
目前，多數企業的已完工程歷史數據多數是以紙質文件、word文本等格式存檔，以這種方式儲存的工程造價信息難以通過關聯性計算分析對比實現從基礎數據到有效信息的提煉，進而獲得對擬建工程有價值的造價指標的目的[4]。
2BIM技術在工程造價精細化管理中的應用前景
BIM(BuildingInformationModeling，建筑信息模型)，被業內人士譽為繼CAD之后的建筑業第二次技術變革，BIM技術在三維模型的基礎上添加包括造價信息在內的項目其他信息，形成集成項目建設全壽命周期的相關信息模型，并以該模型為基礎，實現信息交互，協同工作[5]，而基于項目全壽命周期的信息交互是項目造價精細化管理得以實現的基礎。
2.1BIM在工程造價精細化管理中的意義
2.1.1基于BIM的信息表達直觀高效
BIM具有可視化特點，可以達到“所見即所得”的目的。利用BIM建立的工程模型是3D效果圖，和傳統的CAD圖相比更直觀，利用BIM模型可以將設計方的設計內容準確表達，建設方也可以準確表達預期的設計要求，降低設計變更的風險。
2.1.2基于BIM的信息處理高效準確
BIM模型中的構件，可以包含多種屬性信息，包括構建類型、構件規格以及材料價格等，并可以將已完工程信息、定額信息、市場價格信息導入到模型中，BIM具有參數化特點，項目的信息都可以實現同步更新，并在抽取相應信息的基礎上形成造價文件，使得投資估算、設計概算、施工圖預算的編制更簡單準確。
2.1.3基于BIM的信息傳遞真實完整
利用BIM模型，可以將已完工程各階段的相關造價指標進行詳細、準確的分析和抽取，形成電子資料，方便儲存和共享。已完工程的造價指標、含量指標對類似擬建工程的投資估算的編制具有非常重要的意義。
2.1.4基于BIM的信息交互高效便捷
基于BIM模型聚集信息，形成項目的信息平臺，并將信息供工程參與主體的每一方所用，打破信息孤島，是BIM技術最重要的特點。BIM技術將無序、低效的信息交互變得有序、高效。
2.2基于BIM的各階段工程造價精細化管理措施
2.2.1基于BIM的項目決策階段的工程造價精細化管理
BIM模型具有可視化、參數化的特點，它既可以通過新建的方式獲得，也可以通過將已完工程的模型進行修改后獲得。在工程項目的決策階段，建設方就可以對已完工程模型進行修改，并利用BIM模型的3D空間設計、建筑漫游等功能發現不必要的構件和缺少的必要構件，對不必要構件進行剔除并添加必要構件，得到擬建項目的虛擬模型，造價人員以該虛擬模型為基礎編制投資估算，可以提高投資估算的準確性，從而為建設單位的科學決策提供依據，使投資估算真正成為建設項目投資的最高限額，降低概算超估算的可能。
2.2.2基于BIM的項目設計階段的工程造價精細化管理
在設計階段，項目設計方一般是分專業設計，在傳統的二維設計模式下沒有行之有效的方法解決各專業之間的協調問題，這些問題在施工階段逐漸暴露出來，造成多次停工、返工，多次設計變更使得項目工期一拖再拖，給施工方造成很大的麻煩，同時也使得建設方的建造成本增加。如果各專業利用BIM技術建立模型，就可以將模型導入軟件進行碰撞檢測，檢測結果將直觀地反映出建筑、給排水、結構、機電、消防等不同專業在三維上的碰撞沖突，這樣就可以從源頭上減少施工過程中由于專業間沖突引起的設計變更，真正實現各專業之間協同工作，降低結算超預算的概率。
2.2.3基于BIM的項目招投標階段的工程造價精細化管理
在項目招投標階段，時間比較緊迫，招標人利用二維圖紙計算工程量，因設計圖紙無法密切配合而使思維受限，并且經歷多次設計構想轉換甚至范圍變更后，很容易出現設計圖紙與工程量計算結果不一致或遺漏計算的問題，如果利用BIM模型的提取工程量功能就可以快速計算工程量，形成較準確的工程量清單，提高信息處理速度，建設單位在編制招標控制價時就可以將更多的精力進行詢價和工料分析，提高綜合單價的合理性，以保證招標控制價的有效性。投標人在投標報價時，在技術標方面，可以利用BIM模型制作施工方案動畫，合理確定工期，并且提高技術方案的表現力，增加技術標的得分，在商務標方面，可以利用BIM模型精算工程量，減少計算工程量時間的同時，發現招標方招標工程量清單的錯誤和問題，發現圖紙的問題和錯誤，進而將有限的時間應用在詢價及報價策略的研究上，提高投標報價的合理性。
2.2.4基于BIM的項目施工階段的工程造價精細化管理
在施工階段，承包商利用BIM模型的可視化特點，建立方案模擬，模擬方案施工過程，找到可能存在的問題，達到可視化的技術交底，并且可以按節點要求提出材料需用量，精細化控制每個區域每個樓層的材料用量，避免材料二次搬運造成的浪費和費用增加。在具體實施過程中，采集現場數據，建立現場質量缺陷、安全風險、文明施工等數據資料，與BIM模型即時關聯?；贐IM模型的工程計量，可以按照任一施工面將原BIM模型進行拆分，進而匯總得到相應工程量，建設方不需要再花費時間復核工程量，因此，建設方與承包商就可以快速準確核實已完工程量，然后調取BIM數據庫中的價格信息，快速匯總出相應的工程進度款。這樣使得施工階段的工程進度款的管理更簡單高效。BIM模型具有參數化的特點，如果在施工過程中出現設計變更，模型具有聯動性，即可以在保持原有各部分之間關系的同時，自動更新關聯數據，可以有效避免相關內容不能及時更新或不完整導致的工程造價重復或遺漏。利用BIM模型進行工程設計變更，可以實現幾乎實時動態、準確、完整的工程信息模型，實現高效協同和共享。
2.2.5基于BIM的項目竣工階段的工程造價精細化管理
利用BIM模型進行工程結算，可以在BIM信息平臺中快速追溯在施工過程中的簽證、變更等資料，實現結算工程量、造價的準確快速統計，提高結算效率的同時，降低承發包雙方在結算過程中的沖突，并且施工企業可以利用BIM模型進行多算對比，分析項目的盈虧情況。
3結語
工程造價的精細化管理是控制“三超”問題的有效途徑，工程量清單計價與定額計價相比，已經在一定程度上實現了工程造價的精細化管理，但還是面臨著前期預測造價的準確性有待提高、信息處理速度低效遲緩、工程參與主體之間難以實現信息共享、工程造價信息保存方式陳舊等問題，基于BIM的信息表達直觀高效、信息處理高效準確、信息傳遞真實完整、信息交互高效便捷，BIM技術可以有效提高工程造價的信息化管理水平，可以解決工程造價精細化管理中遇到的難題。
作者：郭俊雄 林潔 韓玉麒 李希然 劉繼明 單位：重慶建筑工程職業學院 中冶賽迪工程技術股份有限公司
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第三篇：工程造價管理BIM技術應用
摘要:
在當前的建筑工程造價管理中，BIM技術已成為重要的組成部分。文章通過對BIM技術的定義、在工程造價管理各個階段的影響、在工程造價管理中的意義和作用進行了分析，希望能為研究BIM的廣大學者提供一定參考。
關鍵詞:
工程造價；BIM技術；應用
工程造價管理中應用BIM技術，對建筑行業的發展起著巨大的推動作用。它為建筑行業注入了新鮮的科技元素，提高了工程造價管理的效率，并為信息系統的進一步發展提供了理論和實踐支持。
1BIM技術的定義
BIM，即建筑信息模型。BIM的定義為:建筑信息模型是共享的資源庫，在模擬中為建筑工程提供信息和依據，各利益方和各階段通過在BIM中更新、輸入、修改、提取信息，反應和支持其各自職責的協同工作。
2BIM技術的應用在工程造價管理各個階段的影響
(1)項目決策階段的影響。在項目前期決策階段，使用BIM技術，能夠積累歷史數據，并以此為依據，提取工程造價指標，用來指導工程估算的價格。這個階段主要協助施工方進行設計方案的備選，便于決策。例如，對一個新的項目工程所需資金進行大概估算，通過提取與新項目類型相似的BIM數據庫里的歷史數據進行相應調整，就可以得到新的項目的投資總量。從而使新項目在投資額度方面也有據可依，增加了準確性和科學性，便于建設資金籌備工作的開展。例如上海金虹橋國際中心，其占地面積達3.55萬m2，總建面26萬m2，商業設施7萬m2，配套設施8萬m2。在這個項目中，使用了BIM技術進行虛擬施工指導，對于設備安裝中所涉及的所有設備進行虛擬全尺寸模擬，在三維中反映設備真實形狀，為精確碰撞檢查提供支持。
(2)項目設計階段的影響。在項目設計階段，使用BIM主要就是施工圖預算和設計概算。據悉，工程造價受這個階段因素的影響最高可達75%，如此看來，這是控制造價的關鍵階段。因此，需要在工程造價設計階段，不斷使設計方案優化升級，促進質量的提升。BIM數據庫積累歷史數據，為工程造價提供各個項目的歷史指標，即類型和區域均不相同的造價指標、各個部位混凝土和鋼筋的含量指標等。項目工程設計人員就可以從這些歷史指標中搜集、提取相關指標，以便在工程造價進行數據預測和設計時，做到有據可依，提高預測的精確性，科學設計，避免后期不必要的浪費，減少工程造價的成本。以常州九州花園、月球環球商業中心為例，九州花園二期由18、23兩棟與P3平臺及地下室組成，總建面為5.7萬平方米。月球環球商業中心建面達40萬平方米，與一期的8萬平方米無縫銜接，建成后地上地下總建面接近50萬平方米。在這樣的項目工程中，建立了BIM數據中心，工程檔案資料庫隨之而成立。設計人員在設計時，根據BIM中的數據，進行虛擬的施工指導，增強了預算的精確性和科學性。
(3)項目招投標階段的影響。招投標階段的特點為計算量比較大，就當下的工程量清單計價模式而言，招投標雙方都應對工程量進行兩遍計算，這無疑會讓工程造價人員消耗掉大量的時間及精力。但由于計算規則存在差異，造價計算人員各不相同，可能導致計算出來的結果也有所差異。在這過程中，招標方的計算量較大，不僅要對標底定額消耗的工程量進行計算，還要計算清單量，并需詳細描述清單上的項目特征。近年來經濟的發展刺激了工程建設的極大發展，在工程造價管理中也在積極推廣使用BIM技術。通過設計方提供的包含數據信息的BIM模型，造價咨詢單位和建設方能夠提取有用的工程量信息，有針對性地制定較為精確的工程量清單，避免計算過程中的錯算和漏算，減少甚至避免各方糾紛，保證各方的合法權益。
(4)項目施工階段的影響。將計劃投資額當作控制造價的目標值，是項目施工階段控制工程造價所需遵循的基本標準。項目各專業開展多維的碰撞檢測、整合數據時，可以利用BIM模型，更容易發現存在的問題，避免失誤、減小帶來的損失，順利完成圖紙會審。同時，3D－BIM模型、時間、成本，三者一起就升級成為了5D－BIM。建設方在安排進度和資金計劃時就更為科學合理、及時，而且可以對工程款項的支付情況進行審核。而施工方也可以根據合同材料用量的限制條件，將BIM模型中材料庫的信息作為依據，確定材料價格。材料費通常占比較大，約為預算費的70%左右。施工方在與分包單位合作時，也需依照合同理清BIM模型與分包合同清單的關系，明確分包工程量清單以及范圍。除此之外，BIM模型還集聚了時間、預算、構件、流水段和實際成本等信息，可以依照時間、空間、區域、工序等對數據匯總統計，制成報表。并根據材料等物的實際用量與資金量對比分析，完成造價管理的對比。這有利于發現并糾正問題，減少項目工程所需費用。以平安金融中心為例，采用了虛擬建造，BIM主導預制加工。在保證模精準度的前提下，考慮施工過程中各方面的不利因素，如鋼梁的防火噴涂、各類檢修操作空間等，避免各方面風險的爆發，有利于成本的控制。
(5)項目竣工結算階段。加強對BIM模型的管理，有助于提高工程量計算的精準度和效率，對結算資料的規范性和完備性也有重要意義。隨著BIM模型相關聯的設計變更、合同材料、計量支付、材料管理等信息的更新與完善，項目工程竣工結算可以根據BIM模型數據表達竣工實體。并通過BIM模型的可視化功能，檢查變更模型，并通過對比分析，避免結算過程中出現的爭議，加快結算及審核的進度。
3BIM技術的應用在工程造價管理中的意義和作用
(1)有利于管理資源計劃水平的提高。在工程造價管理過程中，通過5D－BIM進行動態實時監控，能夠獲取各個階段項目的工程量信息，核算出其造價。同時，能更為科學合理地安排人員、資金、機械和材料等要素，制定出較為精準且有針對性的計劃，實現精細造價管理。以昆明市呈貢新區吳家營片區為例，項目占地近10萬平方米，總建筑面積近6萬平方米。地下1層，地上4層。采用了BIM技術進行大型設備安裝方案和鋼結構吊裝方案的模擬操作，以及PKPM5D施工管理平臺應用，減少了因工序、技術等不合理造成的資源浪費。
(2)有利于工程量的計算。在工程造價管理中，工程招標、商務談判、簽訂合同、造價預算、工程進度款支付等方面都是依據工程量而進行的，它是造價管理中最為關鍵的一環。在計算的精確性方面，通過實體扣減和3D布爾運算，可以生成電子文檔進行永久保存、遠程傳遞、共享和交換，其精準度遠勝手工。在工作效率方面，即使各方專業不同，也不必重新建模便可沿用。協調了各專業工作，避免了重復輸入數據帶來的影響，提高了工作效率。同時，對于在工程招標、管理合同、商務談判中投入造價管理資源也有重要意義。以上海中心大廈為例，該項目工程占地3萬多平方米，總建面57萬平方米。采用了魯班PDS系統管理和BIM數據共享，項目部成員可以隨時訪問。共有8名施工人員采用魯班MC系統，魯班駐場人員算量時分為7個專業，已完成6個區的工程量上傳到MC系統。
(3)有利于改變傳統設計變更、多算對比、索賠管理等狀況。在造價管理過程中，設計人員通過BIM與設計變更相關聯，需要時進行微調，就能得到自動匯總后的工程量數據，從而通過掌握了解設計方案的變化為成本帶來的影響。它從根本上改變了傳統造價的觀念，那種只視結算價與合同價的情形將被取代。同時，BIM模型包含了很多構件，每個構件都具備特殊的參數信息，而且可以任意組合，為項目工程多算對比提供給了支持和依據。以湖北省黃石市黃金山工業新區為例，該工程項目占地2500多平方米，建面13000多平方米，辦公樓9層。由于地質情況復雜，工程量統計難度大，采用了BIM技術統計工程量和4D施工模擬，并進行三維技術交底，改變了造價管理過程中多算對比、索賠管理等重點和難點。
(4)有利于打破條塊分割的局面。工程造價管理中應用BIM技術，實現了對項目工程的實時和動態管理，也有利于精準分析。項目工程造價管理縱向、橫向信息難以共享的情況得到改變，各專業信息難以協同的局面也得到了扭轉。這提高了控制成本的能力，也有利于建筑市場的透明化發展。以北京朝陽區望京街為例，該項目占地超過11.5萬平方米，總建面超過52萬平方米，由3棟高層建筑和3棟底層建筑組成。由于該項目專業多、排布密集、管線復雜，各專業圖紙在設計過程中的空間協同考慮難度大，各專業管線之間的空間碰撞問題嚴重。引入BIM技術，采取3維建模技術完成個專業管線排布，協調了各專業信息協同的情況，降低了信息傳遞過程中發生偏差的風險。
4結束語
在世界建筑領域，BIM技術得到了廣泛地推廣及應用，為建筑行業帶來了福音。當前我國BIM技術應用還需進一步加強，應用環境還有待改善，未來的工程造價管理中，BIM技術將會起到更大的作用。
作者：豐向青 單位：山西五建集團有限公司
參考文獻
［1］耿萬清．建筑工程造價管理中BIM技術的應用研究［J］．山西建筑，2016(11):238－239．
［2］葉術娟．BIM技術在建筑工程造價管理中的應用［J］．中國高新技術企業，2015(28):51－53．
第四篇：工程造價管理BIM應用
摘要：
隨著信息技術的不斷發展，BIM技術的應用在建筑工程造價領域也得到了長足的發展，可以滿足工程建設各階段的工程造價準確度，落實了工程建設各階段工程造價控制的效果。文章分析了BIM技術在工程建筑造價管理中應用特點，在信息共享平臺的建立，及在項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段和竣工階段中的具體應用，以供參考。
關鍵詞：
工程造價；管理；BIM技術；應用
當前的工程造價，是建筑工程項目管理中最為重要的一部分，同時也是一項比較復雜的工作，在實際管理中需要較高的精準度和嚴密度，并管理好相關資料和文件。隨著科技信息化水平的不斷發展，工程造價管理中單純地依靠人工不僅費時費力，而且信息傳遞慢，時效性較差，所以就需要現代信息技術應用于造價管理中，不斷提高工程造價的管理水平和工作效率。文章結合工程造價管理實際，分析BIM技術在工程造價管理中的應用。
1BIM技術概述及在造價管理中應用特點
BIM技術在工程造價中最為核心的要素是信息，其中BIM的基本元素是單個構件或物體，它們的所有物理特性、幾何信息等都是通過參數方式表達的，然后再應用3D布爾運算和空間拓撲關系把這些信息加以處理，存放于數據庫中，最終形成數字化的模型。這種技術的應用，對提高工程造價管理效率、提升工程造價管理信息化水平、改進工程造價管理流程等都具有十分重要的意義。在實際操作過程中，BIM技術能夠使資源計劃功能形象化，對造價信息進行可視化管理，實現工程造價信息的積累和共享，以提高管理水平。它的特點具體體現在以下幾個方面：
1.1有效控制建筑工程整個資源計劃
一般地，建筑工程的周期性比較長，參與施工的人員、工種多，建設環境和管理程度復雜，這樣就會導致出現工程資源配置不合理，最終延誤工期，影響建筑工程的施工質量。在實際的建筑工程造價管理應用中，如果采用BIM技術就可以合理安排資金計劃、人工計劃、材料計劃和機械計劃，同時隨時隨地可以知道任意時間段的工作量，進一步控制工程造價。
1.2合理控制建筑工程設計材料的變更
利用BIM技術可以將建筑工程設計變更的內容關聯到模型中，以此反映出建筑工程的工程量變化。同時，還可以把工程設計變更引起的造價變化直接反饋給設計人員，使其能清楚知道工程設計方案的變化對整個工程造價的影響，這樣減少了建筑工程進度的緩慢。
1.3確保計算建筑工程量準確度與共享性
在建筑工程中因人為原因會造成計算錯誤，影響后續計算的準確性。采用BIM技術可使工程量計算工作擺脫人為因素的影響，得到更加客觀的數據。同時，還可以實現對相關指標進行詳細、準確地分析和抽取，并且形成電子資料，方便存儲和共享。
2BIM技術信息共享平臺的建立
BIM技術信息共享平臺的建立，對建設工程造價管理來說，能夠促進各階段間各參與方間的造價工作協調，保障建設工程造價工作的順利實施。
3BIM技術在工程建筑中造價管理應用
根據目前的建筑工程項目的流程來看，能應用到BIM技術的流程是項目的決策階段、設計階段、招投標階段以及施工階段和竣工階段等，下面分別做一分析闡述。
3.1項目的決策階段
在建筑工程決策階段，可以實現工程項目估算書的編寫，同時結合可視化技術等為項目的模擬決策提供可靠性基礎，從而實現BIM技術在工程建筑項目決策階段的造價管理應用。
3.2項目的設計階段
在設計階段，設計人員可以采用BIM技術從建筑信息模型數據庫中選取相關的設計指標完成限額設計，確保工程設計的準確性合理性，從而實現BIM技術在工程建筑項目設計階段的造價管理應用。
3.3招投標階段
在這個階段中，造價工程師可以利用BIM技術模型數據庫準確地獲取工程量的信息，完成后續工程量清單的編制。另外，招標單位也可以根據項目的招標文件形式發給投標單位以進一步核對工程量，從而實現BIM技術在工程建筑項目招投標階段的造價管理應用。
3.4項目的施工階段
在施工中施工人員可以根據具體情況進行施工模擬，及早發現問題解決問題，控制成本的增加。施工單位也可將建筑信息模型與進度、施工材料等建立材料統計資源庫，減少資源的浪費，控制成本。這樣便實現了BIM技術在工程建筑項目施工階段的造價管理應用。
3.5項目竣工階段
現在的工程在竣工階段出現資料、圖紙等物品不同程度地丟失的情況，導致工程竣工無法進行結算。如采用BIM技術，可以根據數據模型中記錄的信息量，來直接反映出竣工工程項目的工程實體，確保建筑信息模型完整性，提高了工程結算的效率，也避免了工程結算中相互扯皮問題的發生。這樣便實現了BIM技術在工程建筑項目竣工階段的造價管理應用。
4結束語
建筑工程造價管理，作為建筑工程項目管理中一項重要內容，是采取科學的管理方法、合理有效的造價控制，來滿足建筑工程的經濟效益及投資者的投資效益。長期以來，BIM作為技術和方法被應用到工程造價管理中，在項目決策階段及實施階段中使施工技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計人員及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供了協同工作的基礎，最終提高了生產效率、節約了成本、縮短了工期。
作者：曹文通 單位：江蘇雨田工程咨詢集團有限公司
參考文獻：
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