建設項目招標工程造價探討

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建設項目招標工程造價探討

摘要:

隨著城市化進程的不斷加快,相應地推動了建筑市場的發展。對建設工程項目進行設計招標逐漸成為了建筑行業市場發展的必然之路,建設工程項目有了合理的設計招標才可以進行科學有效的造價控制與管理。本文以建設項目設計招標為出發點,對工程造價控制工作進行了簡要的探討

關鍵詞:

工程建設項目;設計招標;工程造價;設計費用;評審方法

為了促進建筑行業的快速發展與健康成長,建設項目的規范化與市場化就成為了關鍵的控制因素。目前,建設項目的設計招標工作已經成為了越來越多的建設企業的核心工作。對建設項目設計招標進行科學的造價控制能夠有效地滿足建筑行業的發展,如果建筑行業失去了規范化的管理,則會直接影響整個建筑工程的全過程。

一、建設項目設計招標的特點

目前,我國的建筑行業市場中,對建設項目進行招標工作是極為普遍的。在整個施工過程中,建筑的質量與工期的時間、造價等方面都可以制定出一定的量化指標。而建設項目的設計工作則體現在設計者的智力成果。其中質量與實際付出都具有不確定性,這樣也就無法作出準確的定量,所以,在建設項目的設計招標過程中,就不能再使用傳統的招標辦法。[1]

1.建設項目的設計招標工作

不能僅由設計費用的高低來確定的一種現象。從建設工程造價控制的角度出發,設計圖的好壞對于建筑工程造價有著高達75%以上的直接影響。這里所說的“好壞”其實就是在確保建筑的使用功能與質量安全的前提下,滿足設計的要求與造價。在整個建筑工程中,設計費用再高,也只占整個工程中的很小一部分。所以,可以適當對設計費用進行調整,并要求設計企業要真正做到優化設計,這樣才能真正達到提高經濟效益的目的,這也是建設項目設計招標中進行造價控制的意義所在。在建設項目的設計招標中,低額的設計費用會產生一些影響,如設計者不重視這一建筑項目的設計,設計企業也不愿意增加資金的投入,這樣會使設計者在設計中草草完工,對于設計成果的質量缺乏重視。所以,在建設項目進行設計招標的過程中,不能單純地以設計費用的高低作為設計標準。

2.注重設計方案的評審方法

根據我國的《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》中的相關規定,設計評標的方法最好要采用綜合評估法,簡單來講就是在進行設計招標的過程中,要注重設計者的經驗與專業技能等要求。一方面要考慮到設計單位的技術與方法等是否完善,另一方面則要考慮到設計單位所提出的造價控制策略與指標是否科學合理,另外還要考慮到設計的期限與后期的服務。對于設計方案來說,要評價其是否合格,除了看建筑的外觀、使用功能與技術是否先進以外,還應當對設計方案進行評審,而對于這一要求來說,也正是我國目前設計招標中所不具備的。很多業主在設計招標過程中,并不重視設計方案是否具備經濟性,甚至認識不到設計方案與工程造價之間的聯系。所以,在進行招標的過程中,并沒有提出讓設計單位優化設計的要求,這樣就直接導致了最終的設計結果不理想,甚至出現不達標的現象。

二、建設項目在設計招標的過程中進行造價控制的相關措施

現如今,我國目前的設計招標標準還多是對建筑的造型與功能進行考慮,很少能考慮到設計方案的經濟與科學性。所以,想要將設計方案中的技術與經濟實現完美的結合,就必須要進行相應的改革。并且建設項目的設計招標又是建筑工程造價管理中的一項重要內容,設計招標工作不僅關系到設計企業的設計技術,還關系到設計方案的可行性,所以,就需要業主與設計企業認識到設計招標工作的重要性,從而降低建筑工程的造價、提高經濟效益。

1.擬定科學的招標文件與設計合同

建筑工程造價是否合理與設計階段有著直接的聯系,由于設計不合理而給整個建筑工程造成的不可避免的浪費與影響是不容小覷的,想要在事后進行彌補也是存在一定難度的。所以,業主在擬定設計招標方案的過程中,不僅要對建筑的外觀與規模等進行要求,還應當對建筑工程造價進行要求,引導設計者具備一定的經濟意識,注重投資效果,用經濟科學的方案進行投標。另外,在招標過程中,注意要讓設計單位對自己的投標方案進行全面的分析,并指出其中相關聯的各項參數與指標。將設計方案的經濟性作為評標方法之一,從而選擇出更加合理的設計方案,既滿足建筑的使用功能,還要能降低建筑工程的造價。從技術是否先進與經濟是否合理等方面綜合考慮參與投標的企業,發揮工程造價與技術經濟專家的作用。

2.采用限額設計的方法控制工程造價

在建筑工程中采用限額設計其實就是要根據投資估算,在確保建筑工程使用性的前提下,進行初步控制工作。通過控制設計概算來控制施工圖紙的設計工作,在保證使用功能達到標準的前提下,根據所分配的造價限額來控制設計工作,嚴格控制項目的設計與施工圖紙的設計。在建設項目設計招標中采用限額設計,就要求設計人員要樹立經濟性的觀念,堅決杜絕設計者為了追求效果而隨意擴大或進行保守設計。業主方面也要將限額設計工作作為恒定設計質量的標準之一,通過科學的管理方法,約束設計企業。另外,業主還應當與設計人員相互配合制定出明確的限額指標,在設計合同中也要進行明確的規定,便于設計人員更好地進行設計工作。

三、結束語

在建設工程項目中,進行設計招標工作,就要先深入分析設計招標的特點,制定科學的設計招標文件與合同。堅持貫徹在建設項目的全過程中進行造價控制工作,從造價管理的角度出發,控制設計招標。在設計招標的過程中也要注意分析其中的每一個環節,增強設計招標的作用,將設計方案的技術性與經濟性進行有機的融合,從而真正實現建設項目設計招標的工程造價控制。

作者:曾懿 單位:廣東省韶關市水利水電勘測設計咨詢有限公司

參考文獻:

[1]張妍蘋.淺談建設工程項目在設計、招標、施工階段的造價控制[J].城市建設理論研究(電子版),2012.

[2]劉劍春.淺析建設項目招投標階段的工程造價控制[J].城市建設理論研究(電子版),2012.

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