工程造價在建筑經濟管理中應用

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工程造價在建筑經濟管理中應用

摘要:文中主要對全工程造價的重要性及其所面臨的關鍵問題進行分析,并提出一些解決措施。

關鍵詞:全過程工程造價;建筑經濟管理;應用

1全過程工程造價在現代建筑經濟管理中的重要作用

全過程工程造價管理的含義就是對建筑項目的各個環節步驟進行全面的管理,通過正確地進行此項工作,可以科學地控制各種經濟因素,有效地提高預算估計的準確性和效率,并且使預算編制的科學合理性得以保證,進一步增加公司的經濟效益和市場競爭力。在建造建筑物的過程中,公司有必要把全過程工程造價管理作為基礎,進行公司的各種資源的整合,使資金分配得以優化,并顯著降低了公司資金的流失率,這樣可以增加資金的價值,并有效地增加公司的財務收益。此外,通過全過程工程造價管理的應用,可以簡化各種工作程序并改善管理系統,可以顯著提高工作效率并確保項目如期完成。

2工程造價現階段存在的問題

2.1設計院專業水平有待提高。在此階段,大多數建筑公司傾向于使用行業中相對通用的設計部門來有效地削減設計過程中的成本,這些設計部門通常在進行設計階段時,由于缺乏成功建設項目的特定設計經驗,導致他們無法明確解決與建設項目的總體規模以及建設項目的功能和相關要求有關的重要設計注意事項,并且在設計過程中對細節事項未進行正確處理,并且對于具體的設計思路還不夠清楚,通常會有設計變更的情況出現,這對有效地進行全過程工程造價管理建設項目來說,是非常困難的。

2.2建設項目管理中監督力度不足。建筑公司在對項目進行最初開展的過程中,會投入非常多的人力、物力和財力,以進行施工管理和監督。由于企業領導者對整個項目的全過程工程造價不夠重視,因此大多數管理人員就不會將更多的精力放在這項任務上,對全過程工程造價也缺乏一定的控制和監督。因此,建設項目工程造價的總體控制水平和控制效果明顯降低。除此之外,因為沒有進行相關的監督工作,在進行實際施工的時候,就會出現施工的進度和預先的施工計劃矛盾的問題,這對于實際的施工進度會產生消極的影響,如果延誤了施工進度,成本費用將會增加,并給建筑公司帶來巨大的財務損失[1]。

2.3隱蔽工程驗收得不到重視。對于實際的施工過程來說,隱藏工程意味著在建造過程中將建筑物或建筑物的一部分掩埋在內部,從而難以確定在建造過程中使用的原材料和安全性。實際上,建筑單位就會利用這一點,進行偷工減料,這就造成了建筑項目的施工質量難以過關。

3針對全過程工程造價在建筑經濟管理應用措施

3.1規劃工程造價工作目標,降低工作難度。對于建筑經濟管理工作中的全過程工程造價來說,其具體工作一般難以開展,主要原因是存在許多相關的環節步驟,并且建筑施工中單位主體較多,所以,全過程工程造價的工作就難以有效地管理于展開。因此,通過將全過程工程造價過程系統地劃分為幾個階段并闡明工作目的,可以有效地降低工作的復雜性并提高工作效率。例如,全過程工程造價的具體工作可分為投資決策階段,包括招標和起草等準備工作。因此,可以系統地分解全過程工程造價中的大量工作,并且可以減少人員的工作集中度[2]。

3.2全面了解施工實際工程量。隨著經濟全球化的快速發展,以及一體化建筑的進步,企業的建筑規模和數量也在不斷增加,企業之間的市場競爭同樣日益加劇。作為為市場經濟發展做出貢獻的建筑公司和龍頭企業,有效地保證工程建設的效率是現階段公司發展的主要方向。通過分析大量的調查數據,對于傳統的工程來說,其在建設過程中為了提高公司的經濟效益,達到公司的盈利目標,一些建筑企業會偽造的竣工結算報告。長此以往,這些虛假因素就會破壞了另一方的財務利益。但是,分析現代建筑經濟管理可以看出,通過執行全過程工程造價管理過程就可以細化建筑單位的實際工程量,在確保有效執行各種施工的基礎上,防止再次出現傳統施工所導致的問題,保障公司的可持續發展目標。

3.3提高管理人員專業素質。對于項目的管理人員,可以進行形影的培訓工作,這樣就能夠有效地提高他們的綜合素質。在實際的工作過程中,建筑公司必須定期培訓公司管理層的專業技能,并在完成培訓后制定適當的指標,檢驗培訓成果,對管理人員進行科學合理的專業評估,只有具有合格評估結果的員工才能指導施工工作。在實踐之中,只有當管理者自己了解全過程工程造價對于未來工作的普遍重要性時,建筑公司才能允許相關管理者對工程造價進行研究,才可確保施工的正常進行。

3.4設計階段全過程工程造價的應用策略。在建設過程中,對于現代建筑工程來說,設計階段是其重要運營環節之一,通過對此階段進行科學合理的造價管理,可以有效促進企業的可持續發展。通過對大量研究數據的分析,可以知道設計階段的成本控制與施工技術和施工人員的施工效果息息相關,為了使全過程工程造價管理應用可以發揮最大化的收益,根據需求和任務管理的各個階段,降低項目成本并提高公司經濟價值。

3.5竣工環節。當建設項目進入最后階段時,最重要的方面是建設項目的驗收以及各種項目的結算等。為了簡化項目結算的相關工作,應在工程項目完成后,對全過程工程造價的相關數據資料進行收集與整合。在具體的工作之中,必須面對的主要問題是設備、建筑材料和建筑設計的相關變化,價格必須根據相關合同條款進行合理的調整,對一些工作要求積極地使用現代信息技術,確保全工程造價的所有相關數據的正確性,匯總科學合理的項目結算價格的數據。此外,在結算工作完成后,有必要對全過程工程造價進行仔細的分析于計算,總結獲得的經驗教訓,并獲得對以后的工作有用的信息和方法。

4結束語

由于中國改革的不斷深化,中國建筑業也在積極發展,并隨著這種發展動力,中國建筑業的水平和建筑項目的數量無疑得到了顯著的改善,對于建筑項目展開來說,其全過程的工程造價管理可以有效提高工作效率和各項工作的質量。

參考文獻

[1]沈燕.全過程工程造價在現代建筑經濟管理中的應用[J].住宅與房地產,2020(24):18.

[2]王敏.試析建筑經濟管理中全過程工程造價的運用與重要性[J].建材與裝飾,2020(02):148-149.

作者:楊青 單位:陜西華龍工程造價咨詢有限公司

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