戶主變更申請書范例6篇

前言：中文期刊網精心挑選了戶主變更申請書范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。

戶主變更申請書范文1

辦理大陸簽發的“大陸居民往來臺灣通行證所需資料：戶口本原件及戶主頁、本人頁、本人變更頁復印件、身份證，一張白色背景2寸彩色照片，填寫完整的《居住市居民往來臺灣通行證申請表》表格于出入境管理處自行領取。

辦理須知：客人自行就近到分區公安局出入境管理處辦理，必須本人親自辦理，未滿16歲人員，除攜帶以上資料，需要監護人本人攜帶身份證及孩子出生證明前往辦理，登記備案的國家工作人員。國家公務人員、國有企業人員、銀行人員、涉密機構人員等，以上人員需上級單位在申請書背面蓋章，方可辦理通行證，軍人需出示軍官證或軍官離退休證、部隊軍級以上政治部門同意的意見函，辦理臺灣簽發的個人旅游入臺證所需資料。必須是已開通自由行的地區，具體請到所在地區縣一級公安局出入境管理大廳咨詢。

（來源：文章屋網）

戶主變更申請書范文2

住房租賃補貼申報時間為：年7月25日至9月10日。各街道辦事處、鄉鎮人民政府、風景區管理局在9月10日前完成審核，報區住房保障中心。

二、申報條件

（一）具有區城鎮常住戶口，實際在區城鎮居住滿一年以上的低保戶和低收入家庭（人均收入低于710元/月以下），家庭成員之間具有法定的扶養、贍養、撫養關系的無房戶；

（二）家庭人均私有或承租公有住房（包括單位房）建筑面積在13平方米以下（含13平方米）的住房困難戶。住房困難包括住房設施設備不配套，條件簡陋、居住環境較差。

（三）下列人員不納入租賃補貼申報范圍

1、6個月以上未在城區居住的；

2、城市舊城改造、征地拆遷中享受過還房安置，或者貨幣補償安置的；

3、離婚時間不滿三年，因法院裁定或雙方協定自有住房歸一方所有，造成另一方無住房的；

4、非特殊情況戶籍遷移不滿一年的；

5、已分配入住廉租住房的；

6、家庭擁有汽車、裝卸運輸工程車、施工機械等設備，有經營性房屋等資產的。

家庭收入內容包括扣除繳納個人所得稅以及社會保障支出后的工薪收入、經營性收入、財產性收入以及轉移性收入。財產性收入包括投資收入、出租房屋等資產收入、無形資產收益和出售財物收入。轉移性收入主要包括離退休金、失業保險金、遺屬補助費、賠償收入、因勞動合同終止（解除）所獲得的經濟補償金（生活補助費、一次性安置費）、瞻養費、撫（扶）養費、接受饋贈收入、繼承收入等。

三、申報辦理程序

（一）新申報家庭

1、申請

以家庭為單位，按照屬地申報的原則，由戶主向戶口所

在社區提出書面申請，同時提交下列材料：

⑴、租賃補貼申請書；

⑵、《區城市中低收入住房困難家庭住房租賃補貼申請表》；

⑶、戶口及家庭成員身份證明原件和復印件，不同戶口申請人需提供結婚證復印件。離異家庭需提供離婚證、離婚協議復印件；

⑷、現居住地的房屋產權證；

⑸、房管局出具的申請家庭戶籍成員無房證明原件；

⑹、申請家庭在外租住房屋的，需提供《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或其他房屋產權證明復印件；

⑺、民政部門核發的《城市居民最低生活保障證》復印件，或者社區、民政部門出具的家庭低收入狀況證明；

⑻、殘疾人需提供殘疾證復印件；

⑼、原住房拆遷的家庭，需提供《拆遷補償協議書》等其他相關證明；

⑽、其他需要提供的相關資料。

2、受理

⑴、申請人將申請書和相關證明文件一并遞交至戶口所在社區，戶口所在社區負責初始調查確認；

⑵、對符合條件的受理對象，社區應當在申請人所在居民小組公示，公示期不少于7天。期滿無異議的，由社區報所轄街道辦事處、鄉鎮人民政府、風景區管理局。

3、初審

街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局負責本轄區符合住房租賃補貼申報條件對象的初審工作。初審通過后，由街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局集中在申請人所在社區公示，公示期不少于7天。期滿無異議的，報區住房保障中心。

4、復核

區住房保障中心收到初審資料后，采取查閱檔案、調查取證等方式，進行抽查復核。復核通過后，區住房保障中心將符合條件的納入補貼發放范圍通知街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局予以公示。

5、發放

符合住房補貼發放的對象，復核通過，公示期滿后，將住房租賃補貼撥至街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局，由街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局發放。

（二）已享受租賃補貼家庭

年度已享受租賃補貼的家庭（不含已分配廉租房的），住房條件無明顯改善，符合申報條件的，按照自愿原則，到社區填報《區住房租賃補貼年審表》，經社區、街道審核無異議的，納入本年度租賃補貼發放對象。

四、補貼標準及計算辦法

（一）住房租賃補貼保障面積為13平方米；標準為每人每月6元/平方米。自有房屋或租住公有住房（包括單位公房、直管公房）面積不足13平方米的，補足13平方米。無房戶每年每戶最低不低于1200元，最高不超過3500元；

（二）申報人與父母或子女為同一戶口，未與父母或子女共同居住，在外租房居住兩年以上的，父母或子女的現住房面積不納入申報人家庭的住房面積計算；

（三）子女撫養關系變更不滿一年的，不納入申報人口計算；

（四）申報人家庭成員中戶口在農村，享有宅基地的人口，不計入補貼人口。

五、要求

（一）加強組織領導

各街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局要加強對住房租賃補貼申報工作的組織領導，抽調精干力量專門負責此項工作，將符合住房租賃補貼條件的家庭，按照住房租賃補貼申報程序進行申報審核。區民政局、財政局、公安分局等相關部門要協作配合，齊心協力搞好年住房困難家庭住房租賃補貼申報審核發放工作。

（二）嚴格把握申報審批標準

各街道辦事處、鄉鎮人民政府、西山風景區管理局及社區要認真負責地調查核實申請人申報的情況，不得隨意降低或提高補貼申報條件和發放標準，保證申報審批質量，力求做到符合補貼條件的家庭“應保盡?！薄?/p>

（三）嚴格申報發放紀律

申請人應當如實填寫并提交所需真實材料，隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請住房租賃補貼的，責任單位、社區不予受理。對以欺騙等不正當手段取得審核同意或者獲得住房租賃補貼登記資格的，取消其登記。對已領取住房租賃補貼的，責令其退還已領取的住房租賃補貼，并記入個人信息檔案，涉及違法的，將提請相關部門追究其法律責任。申報資料審核實行“誰簽字，誰負責”的原則。責任單位、相關部門及其相關工作人員在住房租賃申報審核中、、、提供虛假材料證明，造成不良影響嚴重的，交由區紀委、監察局處理。

戶主變更申請書范文3

家庭財產保險沒有包括房屋在內。由于房屋的特殊性所以將“房屋保險”單獨列出來，城鄉居民的房屋可以選擇投保普通險和兩全險。

投保普通險的房屋，磚混結構費率為1％；磚木結構費率為2％。購買家財保險要注意什么　 ①家財險投保單的填寫要求　第一，按照投保單的要求，分別填寫投保財產項目，并分項確定保險金額。第二，如果附加盜竊險，應在投保單上予以注明。第三，普通家財險保險期限為一年；家則?長效還本通常以一年為單位，在最長十年期限內，只要被保險人不提取保險儲金，十年內自動續保，十年期滿日的12時保險責任終止。 ?、诖_定保險金額　家庭財產保險的保險金額由投保人根據家庭財產中可保財產的實際價值自行：確定，由保險人按照不定值的方式予以承保。最低保險金額為人民幣1000元。保險金額是您的家庭財產需要索賠的數額，也是承保人賠付的最高限額，所以確定家財保多少非常重要。

財產保險合同的保險金額是按保險標的的實際價值確定的，由于其目的在于補償遭受的實際損失，因此，保險金額一般不得高于保險財產的實際價值。那么如何確定家庭財產保險的保險金額呢?

首先我們應該了解到，家庭財產保險是分項承保、分項理賠的，所以在投保時，各類財產都有自己的保額：房屋的保額是房屋的實際價值；家具、家電的保額是其對應的實際價值，在發生保險事故后，各類財產的損失賠償要以其自身的保額為限。

其次，由于家庭財產一般均無賬可查，并且財產的品種、質量、新舊程度等各不相同，只有投保人自己對家庭財產的情況比較了解，因此，投保家庭財產保險時，一般由投保人根據實際情況，自己確定保險金額，保險人一般不核查。

第三，保險金額最好按照家庭財產的實際價值確定，估算得高或低都不好，只有這樣，才能使自己的財產得到可靠的保障。當發生保險事故時，保險人按照損失當天受損財產的實際價值來計算賠款。如保險金額估計過高，則應繳保費數額也隨之增大，而保險人在賠償時只把投保人家庭財產的實際價值作為賠償的最高限額，因此超過家庭財產實際價值的那一部分保險金額無實際意義，超保不可能超賠，被保險人白白多付了保險費。反之，投保時過低估價，當被保險人的財產遭受全部損失時，勢必會有相當一部分超過保險金額的財產得不到賠償。因此，無論是超額投保還是不足額投保，都是不可取的。

③被保險財產的地址變更需要辦理哪些手續

首先告知被保險人并填寫批改申請書，經保險人同意后，出具批單，將原地址改為新設立的地址。批單第一聯與保單正本加蓋騎縫章由被保險人保管。

④正確對待超額保險和重復保險

超額保險和重復保險是經常發生在家庭財產投保中的兩種投?，F象，如何認識它們可能會造成什么后果呢?

超額保險，是指投保時確定保險金額大于保險價值。有兩種情況產生超額保險：一是出于投保人的善意或惡意，造成保險金額大于保險價值；二是保險合同訂立后，由于保險財產的市價下跌，以致保險事故發生時保險金額大于保險價值。一般來講，如果是投保人出于惡意，企圖為獲得不正當利益而造成的超額保險，則合同無效；如果是善意的，僅超額部分無效，如果發生財產損失，保險人不賠償超額部分，也不退還多收的保費。保險財產市價下跌導致的超額保險，賠償額按保險事故發生時的實際價值計算。

重復保險，是指投保人將家庭財產向多家保險人投保。按照誠信原則，投保人應將所有保險人的姓名和保險金額通知各保險人，使其相互了解。當保險事故發生時，被保險人獲得的賠款不得超過財產損失的總價值。為防止被保險人因損失賠償而額外獲利，一般各保險人采用分攤的辦法，分別承擔一部分賠償額。出于惡意的、知情不告的，保險總金額大于財產實際價值的重復保險，保險合同無效。

有人以為，重復保險后，我不講，誰知道呢?這是一個錯誤的想法。因為發生保險事故后，需要各種原始證明材料，不能用復印件，怎么向各家保險公司索賠呢?所以，想通過重復保險來獲取不正當利益是行不通的。　 ⑤保險單丟失后怎么辦　請妥善保管好保險單，不要損毀或遺失。因為一旦發生事故，保戶必須帶著包括“保險單”在內的各種憑證，到保險公司去申請索賠，領取賠款。萬一真的丟失了保險單，那怎么辦呢?當然也有補救辦法，就是保戶通過有關部門(由單位、街道、居民組織)出具證明文件，并說清楚被保險人姓名、被保險財產坐落地址、保險單號碼、保險財產項目、保險金額、保險起訖日期以及所交保險費數額等，向保險公司辦理保險單掛失手續，經保險公司審查核對無誤后，就能照常受理報案。　⑥財產存放在多個地點的投保方法

如果某人的財產分別存放在多個地點，則最好分別投保，分別確定各自的保險金額。比如，某人在廣州市東山區、海珠區分別擁有住房和其他家庭財產，則可以分別向東山區和海珠區的財產保險公司投保，填寫保單并確定保險金額。當然，也可以采用在東山區投保，填好2張投保單，寫明不同的保險地址和金額的辦法。

按揭貸款購房保險后，是否還需要購買家財險。

隨著消費觀念的日益更新，都市人買房時多數會向銀行貸款。在申請抵押商品住房貸款的時候，貸款銀行會要求購房者投保抵押住房保險以保障銀行的利益和經營的穩定性。有人認為既然投保了抵押住房保險，住房已經獲得了保險保障，再購買家庭財產保險是多余的了。

其實這種想法是不正確的。因為抵押住房保險僅僅承保按揭購買的房屋，購房后因裝修、改造或其他原因購置的附屬于房屋的有關財產和其他室內財產都是不在保障財產范圍內的。也就是說，抵押住房保險只保房子，如果發生保險事故，房屋的裝修、室內的家具家電等家庭則產，都不能從保險公司得到賠償。對于房屋部分的賠款，貸款人也未必能全部拿到，因為在抵押住房保險中銀行是第一受益人，保險賠款先給銀行，扣除貸款人銀行欠款后，有剩余的部分才賠償給貸款人。因而抵押住房保險不能達到完全化解家庭財產風險的作用。

所以，在購買了抵押住房保險以后，投保家庭財產保險仍是有必要的。投保財產應包括房屋、裝修、家具、家電、衣物等各類家庭財產，只是房屋的保險金額可以考慮適當減少一點，因為這方面的保障您已擁有了一部分。這樣，發生保險事故時，大部分的損失都能夠從保險中得到補償。

出險以后如何索賠　當保險財產出險以后，被保險人應當積極搶救，使損失減少至最低程度、同時保護現場，并應及時通知保險公司并提供保險單、出險索賠通知書、事故證明、有關費用單證等必要單證。保險公司在現場調查和單證審核無誤后及時給予賠償。請被保險人協助做好以下工作：

保護現場，及時向公安部門或消防部門報案。

攜帶保單于出險24小時內，向保險公司報案；由保險公司派員查勘現場，確認損失。

向保險公司索取有關手續，到被保險人所在單位及公安、消防等有關部門簽章，出具事故證明。

受損物品，請提供損失清單，注明物品名稱、購買年限、購買金額、有原始發票提供原始發票。個人抵押貸款房屋保險索賠

被保險人在向保險人申請賠償時，應當提供保險單、賠償申請書、損失清單以及必要的單證和公安等有關部門的證明，保險人接到上述申請后，根據保險責任范圍，迅速核定損失金額，并按“暫行辦法”予以賠付。

凡保險金額按實際價值或市政府規定的現行準成本價投保的，保險房屋遭受保險責任范圍內的損失時，按以下方式計算賠償金額：

1．實際損失相當于或超過保險金額，按保險金額賠付；

2．實際損失小于保險金額，保險人只負責以受損房屋基本恢復到合理程度的費用為限，且不超過保險金額；

3．對于合理的施救、保護費用的最高賠償金額以不超過保險房屋實際損失部分的賠償為限。

凡保險金額按低于房屋的實際價值或市政府規定現行準成本價投保的，出險時則按比例賠償。

在保險有效期內，保險房屋遭受損失，經賠償后，保險單不沖減保險金額。

保險房屋發生保險責任范圍內的損失，如果根據法律規定或者有關約定，應當由第三者負責賠償的，根據被保險人提出要求，保險人可以按照本條款的有關規定先予賠償，但被保險人應當將追償權移交給保險人，并協助保險人共同向第三者追償。

被保險人自保險房屋遭受損失的當天起，六個月不向保險人申請索賠，不提供索賠有關單證，以及自保險人通知被保險人領取保險賠款之日起，一年內不領取應得的賠款，即作為自愿放棄權益。

家財險承保范圍

家庭財產保險主要承擔家庭財產因自然災害(如水災、暴風暴雨等)和意外事故(如盜竊、火災等)所造成的損失。保險人只對其承保范圍內的財產及其承包范圍內的風險造成的損失承擔責任，并通常在保單中明確規定除外責任。

一、承保財產

1．自有財產，包括房屋及其附屬設備和其他家庭財產：

(1)自有房屋及其附屬設備；

(2)衣服、行李、家具、文化娛樂用品、交通工具等生活資料，像汽車等交通工具通常要另外投保；

(3)工具、農具、已收獲的農、副產品；

(4)專業人員的器具、儀器、儀表等專業用品；

(5)個體勞動者、個體商販的營業用器具，手工工具、原料、商品。

2．代保管或與他人共有財產：

被保險人代他人保管或與他人共有的上述所列財產，須經被保險人與保險人特別約定，并在保單上注明保險人才予負責。不符合上述原則的財產，保險人不應該予以承保。當以上財產遭受保險責任范圍內的自然災害或意外事故所造成的損失以及為搶救保險財產合理的費用支出，保險公司負賠償責任。

3．投保人必須向保險人特約才能投保的財產：

(1)實際價值很難確定，必須由專業鑒定部門或人員才能確定價值的

財產，如金銀、珠寶、玉器、首飾、古玩、古書、字畫等私人收藏品。這些財產大都是名貴物品，費率很難統一，風險也很大，對保險人來說，承保很有難度，必須與保險人特別約定才能投保。

(2)專業人員在家庭從事業余研究和發明創造所使用的專業儀器和設備，如無線電測試儀器、專業光學設備等。

由于不同的保險人對于保險財產的界定有不同的規定，上述必須特別約定才能投保的財產，有的保險人也列入不予承保的財產的范圍。針對某些風險，承保人還會在保單中增加“保證”條款?！氨ＷC”條款往往要求投保人限制危險晶的庫存，或要求化學藥品置放在安全的地方，或要求庫存數量不易過多等等?！?二、不保財產　1．損失發生后無法確定具體價值的財產，如貨幣、票證、有價證券、郵票、文件、賬冊、圖表、技術資料等。

2．日常生活所必須的日用消費品，如食品、糧食、煙酒、藥品、化妝品等。

3．法律規定不容許個人收藏、保管或擁有的財產，如槍支、彈藥、爆炸物品、等。

4．處于緊急危險狀態下的財產。

5．保險人從風險管理的需要出發，聲明不予承保的財產。

三、承保風險

1．自然災害：

(1)雷擊、冰雹、雪災、洪水、海嘯、破壞性地震、地面突然塌陷、崖崩、突發性滑坡、龍卷風、冰凌、泥石流；

(2)暴風或暴雨使房屋重要結構(外屋、屋頂、屋架)倒塌。

2．意外事故：

(1)火災、爆炸；

(2)空中運行物體的墜落，以及臨近建筑物和其他固定物體的倒塌。

3．對于上述災害事故發生后，為防止災害損失擴大，積極搶救、施救、保護保險標的而支出的合理費用，保險公司按約定負責提供補償?！?四、除外責任　1．因下列原因造成保險財產的損失，保險公司不承擔賠償責任：

(1)戰爭、軍事行動或暴力行動；

(2)核子輻射和污染；

(3)電機、電器、電器設備因使用過度、超電壓、碰線、弧花、漏電、自身發熱等原因造成的本身損毀；

(4)被保險人及其家庭成員、服務人員、寄居人員的故意行為，或勾結縱容他人盜竊或被外來人員順手偷摸，或窗外鉤物所致的損失等；

(5)其他不屬于家庭財產保險單列明的保險責任內的損失和費用。

2．被保險人為預防災害事故而事先支出的預防費用，保險公司原則上不予賠償。小貼士

家財險投保特別提示

了解保險范圍　購買家庭財產保險首先要分清投保范圍，自有產權的住房、家用電器、家具、衣服和生活用品均可投保，而現金、有價證券、字畫、古玩等則不屬投保范圍?！?了解保險責任　家庭財產險賠付自然災害或意外事故造成的損失，由于投保人故意或過失造成的損失保險公司不予賠付。因此最好投保盜竊附加險，否則一旦財產被盜，保險公司不負責賠償?！?掌握賠付比例

家庭財產保險按財產的使用年限。逐步減低賠付比例，按財產損壞程度的不同其賠付比例也不同?！?知道賠付原則　保險公司一般按其公司的查勘定損，確定財產的實際損失，實際損失超過投保額，最多只能按投保額賠償，實際損失若少于投保額，就按實際損失賠償，因此應合理確定投保金額。

辦好投保手續

投保時要填寫姓名、地址、財產項目及各項目的保險金額。一旦搬家，必須立即到保險公司辦理變更手續。

戶主變更申請書范文4

摘要銀行營業網點的會計工作是商業銀行的核心部分，肩負著網點核算功能，反映銀行經營成果，預測業務發展前景，參與銀行經營決策等重要職責，是銀行實現穩健經營的重要保證。隨著金融業競爭的日益加劇，會計風險日益凸顯，銀行的會計風險防范顯得相對緊迫。本文通過實地調研、走訪網點、文獻搜集等方式，從郵儲銀行的背景介紹、存在的風險、原因探究、擬采取的風險防范策略進行探析。

關鍵詞商業銀行網點會計核算

一、會計核算概述

當前，商業銀行在改革中取得了很大的成效，但存在的問題也絕不容忽視。如呆賬過多、資本充足率不高、資產質量和盈利能力較差、業務和產品創新能力弱、內部控制和風險管理水平有待提高等等。這些情況的存在也引發了人們對金融安全問題的深入研究。本文認為，應切實加強會計核算體系的科學性和嚴密性、重視銀行支付結算所形成的會計風險、提高會計工作人員的素質、加強對銀行風險的內部會計監督、建立會計行為風險預警系統，實現商業銀行的穩健、快速發展。

二、營業網點會計核算存在的問題

（一）同業存款會計核算不規范

按照銀行現金資產管理的原則，同業存款應當保持一個適當的量。同業存款過多，會使銀行付出一定的機會成本，而同業存款過少，又會影響銀行委托他行業務的開展，甚至影響本行在同業市場上的聲譽。在同業存款會計核算方面，部分銀行會計人員操作出現諸多不規范情況，主要體現為屬于同業存放在我行的存款未在“同業存放”或“保險公司存款”科目中核算。如果將同業存款納入一般單位存款核算，一方面導致銀行多繳納法定準備金；另一方面，會減少全行可用資金的總量。這兩個方面會減少全行資金使用的收益。

（二）部分網點損益核算不規范

目前，越來越多的銀行網點為有效控制企業成本，開始開展網點損益核算工作。從實際運行情況看，凸顯出以下問題：部分收入項目未能在基層網點間進行合理歸集，能直接計入網點的成本費用還未準確計入，絕大多數分（支）行集中計列成本和管理性成本尚未進行分攤，核算結果不能完整準確地反映網點支行的經營成果。

（三）會計前臺結算賬戶開立存在問題

1．公司業務柜面操作方面

一是部分網點存在銀行系統開立結算賬戶數量與人民銀行結算賬戶管理系統賬戶數量不一致，存在開立一般結算賬戶未通過人行人民幣銀行結算賬戶管理系統報備情況；二是部分支行銀行系統開立結算賬戶信息與提交賬戶管理系統的相關信息不一致。如網點向人行人民幣結算賬戶管理系統報備時信息錄入錯誤現象，造成人行系統與銀行系統賬號或戶名不符。三是存在登記簿漏登記、漏簽章。

2．個人業務方面

一是開戶時客戶信息登記不完整或登記有誤。二是個別業務沒有留存身份證復印件或沒有聯網核查記錄；三是存在人代辦業務，沒有留存和登記人信息的現象；四是有的批量開戶業務，沒有留存戶主身份證復印件或進行聯網核查。

三、完善營業網點會計核算的建議

（一）規范同業存款會計核算

根據中國人民銀行的規定，商業銀行吸收的單位存款按法定準備金率繳存法定存款準備金，同業存款則不需要繳存法定存款準備金。各分支機構應加強同業存款的管理，規范核算所使用的科目，以提高各級行資金收益。因此，銀行業應規范同業存款會計核算，在辦理公司存款業務時應選擇正確的存款類別，選擇對應的同業存款類別及賬戶性質。

（二）規范網點損益核算

為保證網點核算結果的準確性和一致性，針對存在的問題應進一步規范網點損益核算。對于能區分費用發生單位的成本費用，認為應按照統一的要求計入網點，具體包括：

第一，人工成本。工資、職工福利費、職工教育經費、工會經費、社會保險、補充養老和補充醫療保險、住房公積金和住房補貼，應按照銀行人力資源部提供的在崗人員工資等相關數據及歸屬于該網點職工發生的相關支出直接計入網點；勞務性支出；第二，勞動保護費。按支行實際領用的勞保用品、工作服裝制作費、防暑降溫用品費等項目計入該網點；第三，安全防衛費。按該支行實際領用和發生的安全防衛器械設施、聯防保安人員費用、聯網報警費等項目計入該網點；第四，折舊及攤銷：根據財務系統輔助核算的有關數據，按照網點使用的房產、設備需要計提的折舊或需要攤銷的費用直接計入該網點；第五，營業稅及附加：應根據網點收入歸集結果計算應稅收入，按照相應的稅率計算稅金直接計入該網點。

（三）提高會計前臺結算賬戶開立質量

第一，應提高認識，加強公司業務管理，規范操作，防范風險。完善的管理制度、規范的操作流程是業務發展的保證和基石，網點應充分認識到公司業務管理的重要性，通過加強對公司業務的學習，提高管理人員業務素質，加大日常檢查和培訓力度，落實日常檢查制度和日常培訓制度，防范風險。

第二，應加強結算賬戶開銷戶管理，嚴格落實結算賬戶實名制相關規定。營業機構辦理結算賬戶相關業務時，應依法履行審查職責，嚴格審查存款人出具的開戶、變更或銷戶申請書、相關證明文件原件的真實性、完整性和合規性，扎實落實賬戶實名制。

第三，應加強對工資批量開戶業務的管理。對于批量開戶，應留存戶主的身份證復印件并進行聯網核查，同時對于單位負責人和經辦人的身份證件也應該進行復印件留存和聯網核查。

參考文獻：

[1]成麗英.論商業銀行會計風險的防范.魅力中國.2008(16).

戶主變更申請書范文5

關鍵詞：農村宅基地；調查方法

中圖分類號：G812文獻標識碼： A

一、農村宅基地調查的概述

農村宅基地調查是指依照國家規定的法律程序，通過權屬調查和地籍測量，查清宗地的權屬、位置、界址線、面積、用途等情況，形成數據、圖件、表冊等調查資料，為土地注冊登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。其意義首先在于土地登記工作中為確定土地權屬、明析產權，其成果資料是保護土地使用者合法權益、解決土地產權糾紛的重要憑據。其次，通過農村宅基地調查，還可較為全面地掌握一個地區土地的類型、數量、分布和利用狀況，以及該地區土地在國民經濟各部門之間、在各種經濟成分之間的分配情況，從而為建立科學的土地管理體系，合理利用和保護土地，制定土地利用規劃及有關政策，實現耕地總量動態平衡，調控土地供需，規范土地市場等提供信息保障。

二、農村宅基地調查方法分析

本文以某村的宅基地調查為例，該村的調查主要從權屬調查和地籍測量兩方面進行了，具體表現在：

1、權屬調查

1.1 權屬調查及登記發證

首先收集宅基地權屬相關資料、土地權利人戶籍信息、權屬變更信息、已發證信息等。然后，調查人員根據收集的權屬材料、土地權利人出示的相關證明材料和勘測定界實測地形圖，結合土地權利人的指界情況，核實土地權利人的名稱、宗地界線、界址邊長、土地用途、人口數量、面積、共有宗情況等內容。對于符合要求的宅基地，調查人員根據調查情況如實將調查的內容填寫到地籍調查表上，土地權利人及四至權利人在現場指界后簽字蓋章。調查完成后，由土地權利人在調查表上簽章確認調查結果。初審后由土地權利人填寫申請書。

在調查村小組組長、國土城建和相關工作人員、片區負責人和測繪單位組成的調查隊伍帶好儀器設備到每間宅基地前現場調查核實，根據審批狀態和建設狀態，現場調查時有以下三種情況：

一是已發證已建。在調查底圖上注記好調查編號，核實其證載信息及調查其使用情況。

二是已發證未建。如實客觀的在調查底圖上圈出該宅基地范圍線，并在已發證宅基地表中注記好調查編號，核實其證載信息及調查其使用情況。

三是未發證已建。調查其權利人名稱、實際門牌地址及在調查底圖上標記宅基地范圍線。在現場調查過程中，務必將《鎮（街）村村小組農村宅基地調查表》中的調查編號注記在調查底圖的宅基地范圍線內，做到兩者一致，并逐個核實《xx村已發證農村宅基地表》，防止漏調。若調查底圖中無范圍線的宅基地部分，在調查過程中需要補測地形圖。

農村宅基地確權發證主要以縣（市、區）為基本單位，按照集體土地所有權的實際歸屬，查清宅基地宗地界址位置、界線走向、面積、權利人等狀況。調查成果經縣級國土管理部門審查并出具審查意見，確認符合條件的，以村名小組為單位制作公示圖、公示表，在鄉（鎮）政府所在地、行政村內公示地籍調查結果。公示期間無異議的，報有批準權的人民政府確認。有異議的，且異議被采納的，重新進行地籍調查。最后完善審批表、歸戶卡等資料，經人民政府最終確認后，辦理農村宅基地使用權證。

1.2 權屬調查結果

1.2.1 宗地劃分與編碼。宗地劃分在所有權宗地劃分的基礎上進行，原所有權劃分為地籍區的仍劃分為地籍區，地籍子區在行政村和村小組界線上科學劃分，宗地以每宗村民宅基地為單位。

1.2.2 公告及通知指界。分區、片開展農村集體土地地籍調查公告。作業隊與鎮政府、鄉鎮國土所積極配合，召集各行政村負責人召開農村集體土地地籍調查工作大會，統籌安排好時間和指界人，并提前分別送達土地權屬界址調查通知書，通知土地所有者或使用者按規定時間到現場指界。送達的通知回執留存歸檔。

1.2.3 界址調查。宗地使用權地籍調查必須由戶主出席指界，并出具身份證明和戶籍簿。兩個以上土地使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出具委托書及身份證明。界址認定必須由本宗地和相鄰宗地使用權人到現場共同指界。經雙方認定的界址，必須由雙方指界人在地籍調查表上簽字蓋章。

1.2.4 界標點標繪。界址點一經確認，按規定實地設置界標。宗地調查必須在地籍調查表中標明界標種類、界址線的類別、界址線的位置及界址點間距等。宗地界址點以地籍子區為單位，由上到下、由左到右按自然數順序編號。對于宗地套宗地的情況，界址點編號先編，然后接的順序號繼續編內部宗地的界址點號。宗地界址點編號在一個地籍子區內不得重復，但可漏號。界址變更后，新增界址點的編號在地籍子區內最大界址點號后續編，廢棄的界址點編號不再使用。

1.2.5 繪制宗地草圖。宗地草圖要描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地記錄，是處理土地權屬的原始資料，具有法律效力，應在現場繪制，并丈量界址點距離，繪制宗地草圖。

1.2.6 填寫地籍調查表。把調查結果寫在現場記錄在地籍調查表上。每一欄認真仔細填寫，不能空白，字跡工整，清晰，主要內容界址點位置和主要權屬界線走向描述；圖幅號、宗地編號；雙方指界人簽字蓋章；宗地草圖；權屬調查記事及調查員意見。關于界址說明的重要欄不能劃改，界址線類別不能改動，界址線位置欄的“內中外”不能改動，權屬界線走向說明方向及所依據的界線類別不能改，調查記事欄須說明是否有缺席指界情況，是否發生糾紛，經過調解達成協議。

2、地籍測量

農村宅基地測量主要是通過相關測量技術方法測定宅基地界址點位置和與之相關的其他地形、地物位置，并繪制成地籍圖．本文所用方法的基本思想是先利用GPS-RTK和全站儀精密測定宅基地的界址點，然后用所測界址點為控制點進行遙感影像的正射校正，最后根據外業測繪的界址點和界址線，進行遙感正射影像地物解譯，從而繪制所需地籍圖。

在該村的地籍測量過程如下：

2.1 控制測量。利用GPS-RTK技術對本村進行圖根控制測量．做圖根控制時，必須使用三腳架架設儀器，嚴格對中整平，量取儀器高(取至0．001m)輸入觀測手薄，每個圖根點均應有兩次獨立的觀測結果，兩次測量結果的平面坐標較差不得大于±3cm、高程的較差不得大于±5cm，在限差內取平均值作為圖根點的平面坐標和高程，計算統一用“圖根點計算表”進行。

2.2 界址點測量。界址點測量以街坊為單位在圖根GPS點或支站點上設站，采用全站儀極坐標法進行數據采集，嚴格對中整平、定向，并采集定向點坐標進行檢核．且至少采集上一站2個以上界址點，將兩次觀測數據填寫到“界址點平面坐標檢查表”，作為檢核成果．對于一些空曠地區的界址點，可使用RTK進行數據采集。

2.3 遙感影像地物解譯

一是遙感正射影像圖制作。在進行遙感圖像正射校正前，首先對其進行一些簡單的預處理，主要包括影像亮度調整、灰度調整、對比度調整以及去掉無用的斑點等，來提高遙感影像的清晰度。然后在測區內均勻選取了10個界址點作為像控點，對遙感影像進行圖像校正，最后生成所需要的正射影像圖，所有這些工作都是在ERDAS軟件中進行．

二是影像解譯。本項目影像解譯的內容主要是項目區域的地物信息，為了提高解譯的準確度和精度，將外業測繪的界址點、界址線和宗地疊加到遙感正射影像圖上，以此作為地物要素的解譯參照，進而對測區的所有地物要素進行室內解譯．室內解譯初步完成后，還要到野外進行實地調繪，來解決解譯過程中判別不準的情況和發生變化的地物，對于發生變化的地物要進行實地補測。

2.4 地籍圖繪制

將實際測量得到的地籍要素和解譯的地物要素分別進行疊加，經過整飾以后就得到所需的農村宅基地地籍圖。

2.5 注意事項

為提高精度，利用本方法進行操作時，需要注意以下幾點:

第一，野外用全站儀測定界址點時，一定要嚴格對中、整平，照準后視以后，要測定后視點坐標和已知值進行比較，不要超過3cm，確保精度;

第二，要選取高分辨率(一般分辨率要大于1m)的遙感影像，影像范圍盡量小一點，一般不大于1km2;

第三，選擇用于校正的界址點時，要選擇野外實測位置良好的點，且這些點盡量均勻分布整個測區;

第四，如果測區是山區時，在制作正射影像圖時要必須使用測區數字高程模型進行校正，確保解譯精度;

第五，遙感影像判讀時，可把相關街坊的管理人員請來，遇到判讀不請的宗地給予現場指正，可以大大減小外業工作量。

結束語

農村宅基地的調查方法對于農村宅基地的規劃和建設有著重要的作用，在具體的工作中主要包括權屬調查與地籍測量，所以一定要加強這兩方面的調查，確保農村宅基地的科學性和合理性。