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投資管理工作經驗總結范文1
【關鍵詞】安裝工程；造價控制；建筑
從狹義的角度出發，所謂的工程造價的控制與管理就是指對工程建設價格進行的管理；而從廣義的角度出發，對工程造價進行的控制與管理就是指對工程建設全過程的成本以及價格的管理。而如何更好更有效的完成該項工作，對工程建設造價進行合理有效的控制，就必須從工程的設計、施工、以及竣工三個階段入手，對建筑安裝工程的造價進行管理與控制，下面，文章就從以上三個方面對造價控制進行一下細致的分析與研究。
一、工程施工前要做好關于工程造價的預算
要打有準備的仗，要做有準備的工作。做事之前，如果準備的充分，那么事情做起來會更加的容易，更加痛快。對于一項工程來說也是一樣的，在工程進行前，一定要對工程的安裝造價進行科學合理的運算，只有安裝造價把握了，才能計算出此工程是否是盈利的，為了公司的利益，一定要提前做好工程的預算工作。首先要根據公司的實際財務情況，然后根據工程施工的要求，在根據總的投資額，來進行工程安裝造價的預算，安裝造價的預算一定要在公司的利益基礎上出發。其次，要對工程中所能產生的一切費用進行預算，只有預算的造價具有全面性，才能保證安裝造價的準確性，或者是縮小在施工中實際的造價的距離。要把公司的管理費用，所用的設施費用，要交的稅收費用等等都要加入到安裝造價上。最后在進行安裝造價時，要考慮到市場因素，市場的變化對安裝造價影響非常大，要時刻關注著工程中所需要的一切從市場購買的東西的價格。在做預算的時候，要把所用原料市場最大的變化價格加入在內，要在預算人員的控制之內，否則一旦按照現在的市場價格，當工程進行施工的時候，市場價格大變，會影響公司的利益。
二、在建筑安裝工程的設計階段實施的控制與管理
1.慎重的選擇設計方案
對工程建設實施的造價控制應當貫穿于整個工程建設的始終，而設計階段就是實施造價控制的基礎階段，因此，在整個安裝工程的造價控制與管理中所占的位置非常重要?，F階段，在設計方案的招標市場中，有相當一部分的設計單位通過不正當的手段來提高市場競爭力，例如在競標的過程中隨意的提高設計質量所具有的等級，進口具有較大科技含量的工程物質，通過這樣的方法來從中謀取材料以及設備供應商的巨大回扣，而這樣的方式對于工程建設的造價控制來說會產生巨大的影響。因此，對于設計單位規定使用或者推薦使用的材料以及設備應該進行細致的核查與鑒定，對廠房的信譽、材料的質量與市場價格進行深入的了解與研究，再結合工程實際情況，對工程建設的設計圖紙進行合理選擇，并且應當確保圖紙在工程預算計劃的控制范圍內。在工程的設計階段切實的抓好造價管理工作。工程的設計階段是影響工程宏觀造價高低的基本元素，因此，要想對建筑安裝工程實施有效的造價管理，在其設計階段就必須把好關。
2.進行合理的預算編制
在工程設計階段主要的計價方式就是設計概預算的編制，在工程的建設過程中，預算可謂是至關重要，其對自己的流動方向以及投入總額有直接的影響。施工單位通過對施工情況以及原始資料的結合與整理，對于未來成本的水平以及發展的趨勢進行科學、合理的估計與判斷。進而通過成本的編制，選卻效益好、成本低的建設成本方案，在利用設計的概預算了解工建筑安裝工程在造價上的基本構成，對資金分配進行合理性分析，利用價值工程的理論對項目各部分功能以及成本匹配度進行細致的分析，其中相對薄弱的環節要加強成本上的控制，避免出現盲目性，提高其預見性。進而從投資的總額上對工程造價的預算進行合理的定位，避免因投入過高而引起在家膨脹。在預算編制的過程中，還應當做到賬目的明晰化，也就是要將工程各部分的投資造價進行合理的預算，進而做出明確的規定。
3.重視搜集市場信息，對材料成本進行有效的控制
對于各行業來說，市場就好比無形的手，它的價格會不斷的產生變化，并形成一定的周期循環。在工程建設的施工過程中，材料成本所占的比例是非常大的，通常能夠達到工程建設總投資的百分之七十左右，因此，要相對安裝工程的造價進行合理有效的控制，就要對施工階段的材料成本進有效的管理與控制。力求材料的選購達到物美價廉，減少采購過程中管理消耗，對于進入施工現場的材料要進行合理細致的計量，認真驗收，確保計量準確性。除此之外，工程建設材料受到市場價格變動的影響會非常大，并且因為市場上供求關系的變動，其價格也會隨之產生不小的改變。在進行工程造價管理的過程中，對于材料市場、建筑市場以及近、遠期運行的狀況要有科學合理的分析，進而能夠在投資商進行調整，對造價進行合理有效的控制。
4.工程招標的過程中實施發包制
因為市場經濟體制的不斷深入，建筑行業形勢不斷的發展與轉變，使得市場競爭變得日益激烈，逐漸出現供大于求的狀況。因此，工程建設的造表方案可以選擇發包制的方式，通過公平、公開的市場競爭，同時邀請四到五家單位參與投標，然后依照相關的評價方法進行考評，招標能夠使則有的選擇出施工大為。在不同單位進行投標的過程中，會產生大量設計方案，這就需要建設單位對這些方案進行科學的比較，進而篩選出具有良好經濟性并且能夠提高施工質量、及設施工時間的方案。在考評的過程中，最應注意的就是避免關系網以及認清因素的影響，堅持原則，杜絕腐敗，為工程建設節約投資的成本。堅決的施行招標的發包制。
總結：
在建筑安裝工程建設的過程中，對其造價進行合理有效的控制是所有工程建設人員共同努力的方向。因此，值得花費大量的時間對其進行分析與研究。而通過長時間的工作經驗總結可以發現。在工程建設的各個階段進行造價控制對提高工程效益、確保工程建設質量是非常有幫助的，因此，在造價控制與管理過程中，只有重視各階段的成本控制，注意理論與實踐之間的相互結合，做好成本預算，時刻關注材料市場活動趨勢，才能有效的提高建筑安裝工程的造價控制與管理，提高工程建設效益。
參考文獻：
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