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物業消防安全責任制范文1
（一）各部門要根據《中華人民共和國消防法》、《*市消防條例》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》、《*市住宅物業消防安全管理規定》、《*市建筑消防設施管理規定》等法律、法規的規定，按照“誰主管、誰負責”、“誰出租、誰負責”、“誰受益、誰負責”的原則，督促高層建筑物業管理等單位建立和落實消防安全責任制。同時，要將高層建筑消防安全工作納入逐級簽訂世博群防群治安全責任書的重要內容，逐級落實消防安全工作責任。
（二）各街道辦事處要建立并完善轄區內高層建筑消防安全工作臺帳制度，指導轄區有關單位建立并落實消防安全工作責任制，并切實加強督促檢查。
（三）各居委會要制定區域內火災應急預案，組建義務消防員和消防志愿者隊伍；經常性開展防火安全教育、防火和滅火演練，組織高層建筑居民簽訂防火公約，并對火災隱患進行自查整改。
（四）物業服務企業要明確消防安全責任人和專（兼）職消防安全員及其工作職責，落實有關法律、法規的規定以及物業服務合同中約定的消防安全管理服務職責；按照有關法律、規范和標準，開展消防設施的日常維護保養管理工作，發現損壞的消防設施設備要及時告知物業所有人或相關單位進行維修，發現破壞消防設施設備的行為要及時制止，并報告區公安分局消防支隊。高層建筑的物業服務企業要協助區公安分局消防支隊落實建筑消防設施的年檢制度。
（五）房屋產權單位出租的建筑物必須符合消防安全要求，并在合同中明確各方的消防安全責任。對同一高層公共建筑內有兩個以上使用單位的，要成立由產權單位牽頭、使用單位法定代表人和消防安全責任人組成的消防安全領導小組，制定消防安全責任管理、檢查督促、值班值守、應急處置等工作制度。高層公共建筑的產權單位要依法落實建筑消防設施的維修保養和年檢制度，也可委托建筑的建設、使用或者物業管理等單位實施。
（六）燃氣及供電部門要定期檢查高層建筑燃氣管道、儀表、閥門、報警裝置及電線電路，并及時維修更換損壞的部件，解決私拉亂接電線等問題。對高層建筑內涉及房屋產權單位安裝的燃氣泄漏報警儀、管道自動切斷閥等設備，要委托有資質的第三方每年作一次強制檢測。
（七）區公安分局消防支隊和區綜治辦要將高層建筑消防安全隱患整改情況列入平安小區和安全大樓評比考核工作的主要內容，切實加強監管、檢查。區公安分局消防支隊、各派出所要依法加強對高層建筑的分級監督檢查，及時糾正違反消防法律、法規的行為。
（八）區規劃土地局要嚴格按照有關法律、法規的要求，嚴把高層建筑項目審批關。在審批高層建筑項目時，要充分征求和聽取區公安分局消防支隊的意見。同時，要嚴把高層建筑項目驗收關，加強對在建高層建筑的監督檢查，對不符合規劃許可核準要求的不予驗收。
二、加強高層建筑消防安全整治與管理
（一）對存在火災隱患的高層建筑，由區公安分局消防支隊依法開具《責令改正通知書》，明確整改責任主體及整改措施、要求、期限，并抄送區政府和區人民法院。期滿復查發現隱患仍未整改的，依法實施處罰，視情采取有關強制措施。對隱患整改確有困難的，報請區政府協調解決。
（二）對存在火災隱患且因維修資金缺少等原因一時難以落實整改的高層居住建筑，由區政府籌措資金落實整改，或列為區政府平安工程督辦項目加以推進，確保及時消除隱患。
（三）對存在火災隱患且因業態多、產權單位多導致消防管理責任主體不明的高層公共建筑，由區政府協調建筑產權單位或其上級主管部門，明確整改責任和整改資金來源，確保整改工作落地見效。
（四）區建設交通委、規劃土地局、住房保障房屋管理局、安全監管局、工商分局、質量技監局等部門要在各自職責范圍內，抓好高層建筑消防設施管理的監督。對高層建筑的產權單位未按規定落實建筑消防設施維修、保養、檢測等職責的，區公安分局消防支隊要依法實施處罰。
三、加強消防安全宣傳教育與培訓
（一）區教育局、區人力資源社會保障局、職業培訓機構要將消防知識納入教育、教學、培訓的內容，督促高層建筑產權或使用單位認真落實貫徹《消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法律、法規，增強責任單位主體意識，自覺做好本單位的消防安全工作；加強消防志愿者隊伍建設，積極開展消防志愿宣傳服務活動，形成全社會參與、推動消防宣傳工作的格局。
（二）區公安分局消防支隊要會同區人力資源社會保障局以高層建筑的物業安保經理、建筑消防設施操作人員等為重點，組織開展針對性的消防安全知識培訓，確保高層建筑從業人員能夠熟練操作建筑消防設施設備，提升高層建筑的消防安全管理水平。
四、加強高層建筑消防應急管理
（一）各部門要切實將高層建筑消防應急管理工作納入綜合應急管理體系，加強對火災等公共安全突發事件的風險評估和預案編制，加大公共消防設施和消防裝備投入力度，落實應急知識普及、社會動員等工作。要統籌、整合各類資源，做好突發事件應急處置過程中的人員疏散、安置等保障工作。
（二）區公安分局消防支隊要繼續加強高層建筑火災的滅火救援準備工作，熟悉各類高層建筑的消防安全狀況，加強滅火力量編成、組織指揮、現場組網、戰術運用、站斗展開、供水組織、疏散救人等措施，開展針對性的模擬訓練、實地拉動和實戰演練，不斷提升處置高層建筑火災等災害的能力。
物業消防安全責任制范文2
關鍵詞：消防建設；安全體制；管理人員；必備素質
引言
消防安全檢查的根本目的是通過消防安全檢查，對本單位的消防安全體制、消防安全操作規程的落實和遵守情況進行檢查，以督促規章制度，措施的貫徹落實，是單位自我管理、自我約束的一種重要手段，同時也是及時發現和消除火災隱患、預防火災發生的重要措施。在消防安全檢查的過程中，消防安全管理人員起著至關重要的作用，他們的責任心及細心程度直接關系著消防安全的落實與否，是整個單位的消防安全的關鍵。本文主要從消防安全管理人員的自身責任和本身應該提高的素質等幾方面進行重點分析：
1、消防安全管理人員的工作職責
(1)計劃好消防工作計劃，對日常消防安全管理工作進行嚴格檢查監督；
(2)組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促其落實；
(3)擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；
(4)定期檢查消防設備，防火措施，加強對火災隱患的整改；
(5)組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；
(6)建立義務消防隊，加強管理；
(7)在員工中組織開展講座宣傳、消防知識、技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急疏散預案的實施和演練；
(8)公司消防安全責任人交代的一般消防安全檢查工作及其他的相關工作。
(9)消防安全管理人應當定期向消防安全責任人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題。
2、消防安全管理人員在加強消防安全管理時的具體要求
(1)消防安全管理人員對單位防火巡查的頻次及要求。消防安全的重點是消防安全管理人員應當進行每日防火巡查，并確定巡查的人員、內容、部位和頻次。并且各個單位應根據需要組織防火巡查。公眾聚集場所在營業期間的防火巡查應當至少每小時一次。營業結束時應當對營業現場進行檢查，排查各種可能存在的火災隱患及火種。醫院、養老院、寄宿制的學校、托兒所、醫院、養老院應當加強夜間防火巡查。其他消防安全重點單位可以結合實際組織夜間防火巡查，及時糾正違章行為，妥善處理火災危險，無法當場處置的，應當立即向上級匯報，等待處理命令。發現小火災應當立即報警并組織人員先進行滅火工作。每一次巡查后都要填寫巡查記錄，相關巡查人員及及管理人員都要仔細核查并簽字。
(2)消防安全管理員對防火檢查員的測試、考核要認真，不能馬虎。使用專用檢測設備測試消防設施設備的工作狀況，要求防火檢查員應具備相應的專業技術基礎，熟悉各類消防設施的系統組成和工作原理、方法以及操作中應注意的事項。對一些常規消防設施的測試，如利用專用檢測設備對火災報警、消防電梯強制性?？?、室內外消火栓壓力、消防栓遠程啟泵、壓力開關和水力警鈴、末端試水裝防火卷簾啟閉等項目的測試要規范、嚴格。
(3)消防安全管理人員對火災隱患的整改要全面、仔細?；馂碾[患要限期整改，對不能當場改正的火災隱患，消防工作管理職能部門或者專兼職消防管理人員應根據本單位的管理分工，及時對存在的火災隱患進行處理，對拿出相應的整改方案，最重要的是要將安全隱患及時向安全管理人員匯報，確保該隱患能夠被及時處理。消防安全管理人或者消防安全責任人應當確定整改的期限以及負責整改的部門、人員，并落實整改資金。在火災隱患未消除之前，單位應當落實防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時可能引發火災或者一旦發生火災將嚴重危及人身安全的，應當將危險部位停產停業整改，絕不能存在僥幸的能力，危及人身安全。
火災隱患整改完畢，負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送消防安全責任人或者消防安全管理人簽字確認后存檔備查。對于一些重大的隱患，不能及時整改、不能擅自整改的，或者確實不能解決的，不能草率決定，應該及時向上級匯報，必要時應該向當地政府部門匯報，確保問題能夠及時解決。對于公安消防機構下達命令必須及時整改的隱患，單位必須在規定的時間內拿出具體方案及整改復函，報送公安消防機構。一旦審核通過，馬上進行整改，不能耽誤。
3、在消防安全管理工作中，消防安全管理人員應具備的素質
(1)明確自身消防責任，在系統內部明確消防職責，建立消防安全管理制度，加強系統和行業內部的消防監督管理，督促檢查，指定消防安全管理人員，負責具體實施和組織落實本單位的消防安全工作。企業的消防安全管理人負責制定本年度的消防計劃，制定相關的消防安全管理制度、操作規定及操作時需要注意的事項，擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案，定期實行火災隱患和消防安全整改工作，本行業內部單位的消防安全工作，行業主管部門的監管職責，形成火災隱患整改的合力。
(2)要充分發揮公安消防機構監督職能作用，嚴格履行監督職責。在改進支隊、隊大科消防監督管理辦法、促進監督管理責任進一步落實的同時，重施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養，組織管理專職消防和義務消防隊，在員工中開展消防知識技能的宣傳教育和培訓，組織滅火應急疏散預案的實施和演練等工作。因此，單位的消防安全管理人員業務的熟練程度、素質的高低，在企業消防安全工作起著舉足輕重的作用。
(3)要有強烈的責任感。企業的消防工作搞得好與壞，起決定作用的不是政府，不是公安消防部門，而是單位自身，特別是從事專項工作的消防安全管理人員，責任重大。如果管理者不能愛崗敬業，缺乏強烈的責任感，那么單位的消防安全就做的不徹底，影響整個單位的安。要把派出所消防監督工作列入基層基礎業務工作日?？己?、年終評比的主要內容中來，落實派出所的監督職能和消防職責。如果單位的消防安全管理人員不認真履行職責，干工作敷衍了事，那么企業的各項消防安全責任制就必然不會落到實處。
(4)要有快速敏捷的反應能力一項復雜的系統工程，建立消防安全責任制，完善各項消防安全制，自覺遵守消防法律法規，消除單位存在的火災隱患，有效地預防和減少火災的發生，要企業全體人員的努力。企業的管理再嚴格，手段再到位，網絡再健全，也存在著不可預測的風險，特別是在市場經濟的大潮中，隨著各項改革的深入，職工思想波動的增大，這種風險也將會有增無減。作為企業的消防安全管理人員，必須要有敏捷的反應能力。不論在何時何地，都需要有高素質、懂業務、有能力的消防安全管理人員。
(5)要具有文字寫作與創作的能力。作為一個單位的消防安全管理人員，不僅要具備分析能力和處理各項事故的能力，還要具備一定的文字基礎，要能夠勝任單位日常安全管理文件、材料及事故報告的編寫等各項工作。總是企業的安全管理是一項十分繁重的任務，每個企業和公司都具有各自運行和生產的特點，每一個過程都非常的復雜，如果不熟悉整個公司的運作，在管理單位的消防安全工作中是容易出現危險的，也就更不能發揮自身的管理職能及長處了，也就不能履行好自身的職責，不能正確的發現和解決問題。
物業消防安全責任制范文3
一.綜合性建筑存在的火災危險性
（一）消防設施設置、內部裝修不符合規定。
綜合性建筑多數是商住樓或綜合樓，底層做為商業經營，上層為居民住宅或寫字樓，有開發商建設完工后，出售給個體經營者或公司，大都是私人產權買斷或租賃。建筑使用性質的變更，導致一些功能不能符合相關消防安全規定，同時，建筑內部裝修都由經營者自行設計、施工，多數未經消防審核、驗收合格或備案。導致原本符合消防安全安全規定的建筑產生了火災隱患：消防車道被占用，建筑耐火等級降低，防火防煙分區被破壞、采用大量可燃材料裝修、消防設施被遮擋、安全疏散距離超長，安全出口被封閉等等，這些火災隱患的存在，導致一旦發生火災，勢必造成火勢蔓延擴大。
（二）消防安全管理不到位，火災發生幾率大。
綜合性建筑產權出售或出租給業主后，業主有了自，在建筑使用性質、房屋布局、裝飾裝修等方面失去了物業部門的監管和控制，導致物業管理混亂，擅自改變建筑結構、違規裝修等問題不能及時制止，加之物業管理責任心不強、管理不到位，造成疏散通道被占用、人員管理混亂、電氣線路安裝不正規、超負荷使用大功率用電設備、隨意用火、用電、用氣，極易造成火災發生。
（三）消防意識不強，自防自救能力差。
綜合性建筑內部場所人員多而復雜，尤其是公眾聚集場所人員聚集量非常大，缺乏消防安全教育培訓，消防安全責任意識、防火意識較差，場所業主“重效益、輕安全”，只考慮自身經濟利益，不舍得消防投入，對火災抱著僥幸心理，沒有及時開展消防安全培訓教育，導致員工消防安全意識薄弱，自防自救能力差，不懂逃生常識，致使初起火災得不到有效控制，人員不能及時有序疏散。
二、分析綜合性建筑火災隱患成因主要有以下幾方面：一是對綜合性建筑的消防安全監管長期不到位；二是責任意識差；三是經營業主多，沒有實施統一的消防安全管理；四是管理制度落實不到位；五是沒有定期組織開展消防安全自檢自查和防滅火常識的培訓教育。具體分析如下：
（一）消防責任不明確。綜合性建筑內各獨立場所沒有形成至上而下統一的消防安全管理體系，有的雖有產權，但出租后產權單位很少干涉租賃方的使用和經營；有的委托居委會管理；有的委托物業管理，但物業管理單位只做一些保潔收費之類的工作，對消防安全工作根本不管或管理不到位。有的單位雖然確定了消防安全管理人員，但管理人員消防素質低，責任心不強，有的管理單位為了省錢，雇一些未經系統培訓的臨時工，有的是歲數大的老人值班，不懂得自動消防設施的操作和應用，有火災情況發生時也不能夠及時發現，一旦發生事故很難處理。
（二）消防制度不完善。綜合性建筑內各場所由于管理不統一，或消防安全存在分級管理的問題，各業主對消防安全重視的程度不同，導致各類消防安全制度落實不到位。有的單位和場所雖然制訂了各類消防安全制度，但沒有嚴格按照制定規定實施消防安全管理制度。主要表現在：沒有具體明確員工的消防安全責任和工作任務；用火作業管理形同虛設，未經管理人審批隨意動火施工，操作人員未經過專業培訓、未持證上崗，動火作業現場的操作不符合安全規定的現象時有發生；用氣用電管理違章嚴重，各種用電設備多，線路亂拉亂接，場所內廚房的油煙管道油污不及時清洗，違章使用燃料等。
（三）消防安全監管滯后。目前，綜合性建筑內場所多數為辦公樓寫字間、公寓房、超市、飯店、KTV、桑拿浴室、賓館客房等，業主在內裝修前無需取得有關部門的審批，裝修好后在辦理工商許可時，才知需要辦理消防許可。而這一現象，消防機構無法在第一時間內掌握，做好對綜合性建筑事前檢查和隱患督促整改。有此單位和場所在消防機構檢查提出整改意見后，由于已經裝修完，整改隱患需要拆除原有裝修，造成資金重復浪費，所以對隱患問題久拖不改，從而，造成各類“先天火災隱患”的存在。
（四）消防安全意識薄弱。綜合性建筑內場所管理層人員的消防安全意識不強以及對消防的重視程度不夠，思想意識上還存在漠視消防安全、持僥幸的心理，總認為消防工作有安全部門負責，與自己無關，不會發生什么大事。對員工開展消防安全教育培訓不夠，員工不懂消防安全常識，不懂得如何正確預防火災、疏散人員、檢查消除火災隱患。隨意封堵安全出口、占用疏散通道的現象到處可見。
三、綜合性建筑消防安全的管理對策
針對綜合性建筑存在的消防安全管理問題，我們應認真對待，從以下幾方面加強管理：
一是要建立健全監督管理機制，形成體系管理。政府應組織國土、建設、規劃、安監、工商、消防、接到等部門，開展聯合執法，建立健全相應的監督管理體系，加強對綜合性建筑內場所的監督管理。首先，在建筑規劃、設計、審批、發證、管理等各個環節，明確相關部門的審批、監管職責，嚴格把關，從源頭上防止新的場所“先天性”火災隱患產生。建設、工商、消防等監管部門要主動出擊，在建筑工程驗收后，交付業主使用的過程中，要跟蹤監督，對多產權場所的改造、內裝修等環節要主動參與，督促其送審，嚴把審核關、驗收關，防止新的火災隱患的產生。其次，要充分發揮派出所和居委會的作用，利用他們熟悉環境、了解情況、聯系群眾的優勢，突出屬地管理，加強對轄區綜合性場所的管控，督促各業主落實消防安全措施，及時消除火災隱患。
物業消防安全責任制范文4
二是抓好農村消防安全工作。抓住機遇依托新農村建設，積極推進村莊消防規劃和以消防水源、道路、裝備為重點的農村消防安全基礎建設，切實將農村消防規劃、消防組織、消防隊伍、消防基礎設施、消防裝備、消防宣傳教育等搞上去。年內，督促鎮按照《市新農村消防試點工作方案》要求，建一個示范點，并加以推廣。
三是廣泛開展消防安全宣傳教育。抓好消防宣傳“五進”活動（進社區、進學校、進企業、進農村、進家庭），督促各鎮、街辦要在一批社區、學校、企業和村委會建立健全消防宣傳示范基地，凡是新建的社區都建立社區消防工作室，依托農民工培訓、下崗再就業培訓、民兵培訓開展消防知識培訓。同時依托新聞媒體開展消防宣傳教育，一如既往地在晚報、因特網上宣傳我區的消防工作動態、普及消防知識。要加強對公眾聚集場所、易燃易爆場所和消防安全重點單位從業人員消防安全職業技能培訓，提高他們的消防安全素質和單位消防安全管理水平，特別還要加強對物業管理公司人員的培訓，提高社區的消防安全管理水平。要在農村村莊集中的地方開展消防宣傳，提高廣大農民的消防安全意識和自防自救能力。
四是加大公共消防設施建設力度。、、、鎮各完成10個消火栓安裝達標安裝任務。
五是積極推進多種形式消防隊伍建設。6月底前，督促各鎮要在建立配有機動泵、消防摩托車（或可以裝載機動泵的其他車輛）的義務消防隊、合同制消防隊或其他形式的消防隊的基礎上完善隊伍建設，每支消防隊至少配備2至3名專（兼）職消防隊員，沙河鎮繼續建設好合同制消防站，將合同制消防站業務經費納入鎮級財政預算，其余各鎮要將義務消防隊人員和器材經費列入財政預算加以解決。督促相關企業在建立企業專職消防隊
（二）加大火災隱患整治力度，抓好火災預防工作，確保火災形勢穩定
一是深入抓好火災隱患普查整治。繼續督促相關各部門按時按質按量完成普查、登記，并做好普查信息匯總、錄入和數據更新，做好火災隱患督促整改，實行法律文書、執法程序、信息錄入三到位。與安監、工商等部門開展聯合執法，確?；馂碾[患普查整治工作取得實效。今年，要在工業園區、“多合一”建筑、人員密集場所、易燃易爆場所開展以建筑工程消防審核驗收、自動消防設施、安全疏散、室內裝飾裝修等為主要內容的消防安全專項治理。
二是要加大消防行政執法力度。嚴格落實火災隱患必查制度和立銷案制度，對督促后仍不整改或整改不力的火災隱患和消防違法行為，嚴格依法處罰，對不履行處罰決定的，依法申請法院強制執行。5月份，準備篩選出一批火災隱患比較多、影響比較大、久拖不改的單位和場所報區政府，作為全年重點治理的目標。同時重點開展消防產品消防產品專項整治，防止假冒偽劣消防產品在我區流通和流入使用領域，年內，消至少要立案查處15起消防違法違章案件。
物業消防安全責任制范文5
一、 按照《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部第61號令）的要求，將本單位的防火、防盜專職安全員名單報京都新網華信物業管理有限公司備案，并逐級簽訂防火、防盜安全責任書，落實各項安全職責和措施。
二、 落實逐級防火、防盜安全責任制和崗位安全責任制，明確逐級和崗位防火、防盜安全職責，制定各項防火、防盜等安全規定和措施。
三、 進行全員防火、防盜安全培訓，提高全員的安全意識。
四、 本單位應當至少每月進行一次防火、防盜檢查，及時發現并排除解決火災隱患及不安全因素。并且進行每日安全巡查，并確定巡查的人員、內容、部位和頻次。
五、 保障疏散通道、安全出口暢通，并設置相應的安全疏散指示標志和應急照明設施，保持防火門、防火卷簾、安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態。
六、 嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，嚴禁在營業、生產、教學、工作等期間將安全出口上鎖、遮擋或者將安全疏散指示標志遮擋、覆蓋，以及其他影響安全疏散的行為。
七、 按照《建筑滅火器配置設計規范》的要求，對本單位配置的輕便滅火器材定期進行檢查，滅火器類型不符合場所要求的要更換，數量不足的要補足配齊。
八、 因本單位出現各類安全事故或重大安全隱患不及時整改，甚至涉及其它區域、客戶的安全與正常辦公等情況，本單位除承擔賠償損失外，并接受貴物業公司的處罰。
九、 本單位能夠保證做到員工上下班及日常出入時以及外部來訪人員或到本單位辦事人員出入時，按照貴物業公司指定的出入路線執行，即
，并針對來訪或辦事人員要聽從貴物業公司保安及服務人員的安排做好登記（必要時檢查）等相關手續。
十、 經營場所不設置員工集體宿舍。
十一、 本單位專職安全員 24小時聯系電話：
以上系我單位作出的保證，我們將信守承諾，若有違反上述保證內容，我單位、公司將承擔《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》及《中華人民共和國安全生產法》等法規規定的相關法律責任。
單位名稱（公章）：
單位地址：
物業消防安全責任制范文6
一、指導思想
以科學發展觀為指導，按照建設“平安新區”的要求，牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想，全面貫徹實施《中華人民共和國消防法》、《省消防條例》等法律法規，排查整治火災隱患，完善長效監管機制，推進構筑社會消防安全“防火墻”工程，保持全縣消防安全形勢持續穩定。
二、工作目標
通過大排查大整治，摸清火災隱患底數，整改消除火災隱患，建立健全長效管理機制，有效改善消防安全環境；落實社會單位消防安全主體責任，提高消防安全管理水平，不斷完善建筑消防設施，堅決遏制火災事故尤其是群死群傷火災事故的發生，維護消防安全形勢穩定。
三、工作重點
（一）重點范圍。商場市場、賓館飯店、學校醫院和公共娛樂場所等公眾聚集場所，在建工程施工工地，“三合一”場所，居住出租房屋及高層和地下建筑。
（二）重點內容。社會單位消防安全責任制、消防安全管理制度、消防安全操作規程建立及落實情況；社會單位員工消防安全教育培訓情況；單位滅火和應急疏散預案制定及演練情況；建筑消防設施維護保養及完整好用情況；建筑室內及外墻裝飾裝修材料防火性能情況；建設工程施工現場的消防安全防范情況；“三合一”場所、居住出租房屋符合消防安全要求情況。
四、主要任務
（一）嚴格整治公眾聚集場所消防安全。在油竹管委會的統一領導下，相關部門要開展檢查。要建立公眾聚集場所花名冊，在整治期間逐一進行排查整治，做到底數清、情況明。油竹派出所要加強對屬于一般單位的公眾聚集場所的檢查，在檢查中發現的火災隱患和違法行為，要嚴格落實省公安廳關于《省公眾聚集場所消防安全八條常態嚴管措施》，堅決依法督促整改，督促社會單位做好消防安全“四個能力”建設，定期開展防火巡查，加強員工消防培訓，確保普遍達到“三懂三會”要求。要落實《省消防安全有獎舉報辦法》，完善舉報受理、核查、答復、獎勵實施等各項流程，充分調動公眾參與火災隱患和消防違法行為舉報的積極性和主動性。
（二）加大對在建工程施工工地（包括建筑外保溫系統、外墻裝飾材料及外立面改造）消防安全排查整治。對未經依法消防設計審核、審核不合格的，或者經消防設計備案抽查不合格，不停止施工的，及時上報并配合縣消防大隊依法責令停止施工；對未經依法消防驗收、驗收不合格的，或者經竣工驗收備案抽查不合格不停止使用的，及時上報并配合縣消防大隊依法責令停止使用、停產停業；對投入使用的建筑施工節能綜合改造工程不符合消防安全要求的，及時上報并配合建設主管部門和縣消防大隊依法督促停工整改；對建筑消防設施損壞、不能正常運行、擅自關停，或者消防控制室人員沒有持證上崗、不會操作設施設備的，及時上報并配合縣消防大隊依法從重處罰；對違反規定進行電焊等明火作業或者在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火的，對指使或者強令他人違法消防安全規定冒險作業，情節較重的，及時上報并配合縣公安局對直接責任人和有關負責人依法采取強制措施、直至拘留；對存在火災隱患不及時消除、可能嚴重威脅公共安全的，及時上報并配合相關部門依法對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
（三）確?！叭弦弧眻鏊离[患不反彈。按照上級政府和有關部門的部署，組織人員具體開展“三合一”場所排查工作，教育業主立即進行整改，拒不整改的書面上報公安、消防、發改、安監、規劃建設、工商、國土等部門，由相關部門按照有關法律法規進行查處，并進一步完善政策措施，加強監督檢查，防止產生新的“三合一”場所火災隱患。油竹新區不僅要整治生產企業的“三合一”行為，還要將底層設有經營用房，二層以上有住戶的經營性“三合一”建筑納入整治范圍，要堅持邊查邊改的原則，對能立即整改的，督促有關單位及時予以整改。對一時難以整改的，督促有關單位制訂整改方案，并采取“關、停、改、搬、防”等有效措施，加快進行整改。
（四）繼續開展居住出租房消防安全整治。兩個農村片和移民片要開展居住出租房屋消防安全隱患排查整治，重點范圍是用于生產經營單位員工居?。?人以上）且火災隱患突出的出租房，以及為勞動密集型企業配套的員工集體宿舍。發現隱患后，書面上報公安、消防、規劃建設、工商、電力、安監等部門，由有關部門對居住出租房屋不符合消防安全要求，或承租人改變房屋使用功能和結構、不符合消防安全要求的行為，依法開展綜合整治，嚴厲打擊租賃雙方的違法行為。
（五）加強對高層和地下建筑消防安全排查整治。對我區所有高層和地下建筑實行全面檢查，重點檢查物業服務企業落實防火檢查巡查制度情況，消防設施維護保養及完整好用情況，疏散通道、安全出口、消防車通道暢通情況，組織員工和居民開展疏散逃生演練等情況。對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，拒不改正的，及時上報并配合縣消防大隊依法強制執行，并督促高層和地下建筑的物業服務企業加強日常消防安全管理，做好建筑消防設施的管理、維護、保養，保證其正常運行。
五、組織形式
本次消防安全大排查整治活動由新區管委會統一部署，新區領導在各自分管的職責范圍內開展大檢查活動，具體分組如下：
六、工作要求
（一）加強領導，落實責任。各行政村（社區）、企業、部門要深刻認識消防安全大排查大整治工作的重要性和緊迫性，切實加強組織領導，落實工作責任，認真研究部署，確定排查整治重點，積極采取措施，扎實開展排查整治工作；要迅速成立領導小組，將工作任務細化，分工到人。
