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建筑工程承包合同范文1
甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方：×××(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。第一
建筑工程承包合同范本
1.格式建筑工程承包合同
甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方：×××(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
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││││
│發包方│承包方│鑒(公)證意見│
│單位名稱(章)：│單位名稱(章)：││
│單位地址：│單位地址：│經辦人：│
│法定代表人：│法定代表人：│鑒(公)證機關│
│委托人：│委托人：│(章)│
│電話：│電話：│年月日│
│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規定│
│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒(公)證實行自│
│帳號：│帳號：│愿原則〕│
│郵政編碼：│郵政編碼：││
│年月日│年月日││
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2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
建筑工程承包合同范文2
大型建筑工程或結構復雜的建筑工程，可以有兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位業務許可范圍承攬工程。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程直接以后以分包的名義分別轉包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
建筑工程的發包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。建筑工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。
房屋施工承包合同示范文本1
甲方：
乙方:
經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：
一、承包工程概況
工程名稱：________________________________
地 點: ________________________________
建筑承包規模__________,結構為______________磚體七層，建筑高度為____________m(具體內容以施工設計圖為準)。
二、工程承包內容和范圍
主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。
機械安裝、水電安裝。
乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。
三、承包單價
1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。
2、點工按_________元/天計算。
四、質量要求
乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規范進行施工。
五、安全責任
1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。
2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。
3、乙方必須服從甲方合理安排。
六、工期和付款辦法
1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡)，開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。
2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建筑工程承包合同示范文本
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況
1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質量要求
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
四、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
建筑工程承包合同范文3
【關鍵詞】工程；承包合同；法律問題
1.承包合同管理概述
對于建筑工程項目的實施，采取承包合同則是業內普遍的做法，承包合同即是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。在合同中規定雙方各自承擔相應的義務，并享受相應的權利。依照承包合同的相應條款，承包方應進行建筑工程項目的實施，并保證按時交付；而發包方則根據合同提供相應的承包條件以及支付工程款項。承包合同作為一種雙務合同，體現了訂立合同雙方當事人在工程項目中的最高行為準則，它有效的結合了經濟、法律、技術三方面的內容，在訂立時必須遵守公平、自愿、誠實守信等原則。它是發包方和承包方經濟活動以及解決糾紛的法律依據，它明確規定了雙方的權利和義務，能有效地協調雙方工作的關系。加強工程承包合同的管理可以有效避免有關很多法律上的糾紛。
2.我國建筑承包合同中存在的法律問題研究
2.1 口頭協議的法律風險
在我國建筑工程承包中，經常會存在一些承包方和發包方之間達成的口頭協議，因為目前我國較多的承包企業法律意識普遍較低，未經過系統的專業化訓練，并且缺乏承包工程上的經驗，造成較多的口頭協議的出現。由于口頭協議并沒有書面證明，當雙方當事人出現糾紛時就沒有了法律的依據，造成法律的糾紛。這樣的一個糾紛事實上是不利于工程承包方的，因為根據我國法律規定的舉證規則：誰主張誰舉證。而當承包方面臨索賠問題時，由于只有口頭協議，沒有有效的書面證明，其索賠主張很容易被駁回，這就給承包方造成了很大的風險。
2.2 “陰陽合同”的風險
“陰陽合同”是指簽定合同的雙方當事人除了備案合同外，還在私底下私自簽訂補充協議；其中的備案合同被稱為“陽合同”，私下簽的補充協議被稱為“陰合同”，并且通常陰合同更能表達雙方的真實意愿，但是其法律效果有限。根據最高人民法院在審理類似案件中對“陰陽合同”作出了如下的規定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程承包合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的。應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。”所以說在發生合同糾紛時，會以備案合同的條款作為法律依據。
2.3 越權產生的表見及法律后果
表見制度是基于本人的過失或本人與無權人之間存在的特殊關系，使相對人有理由相信無權人享有權而與之為民事法律行為，行為的后果由本人承受的一種特殊的無權。 其作用在于維護制度的信用與穩定，但是也其很熱產生較多的法律問題，尤其是越權的表見。其目的在于確保交易安全以及第三方的合法權益，但是如果第三方未對人身份及權限進行審核，很容易造成表見的不成立，因為表見的成立條件是無權人有權。這也就造成在建筑工程項目經理負責制中，由于項目經理越權產生的表見所帶來的法律風險。
3. 解決建筑承包合同法律問題的相關措施
對于建筑承包合同，涉及到雙方的權利和義務，也更容易產生諸多的法律問題，加強對合同的管理，對于減少雙方法律的糾紛是很有效的，這對承包方和發包方都是有利的。
3.1 加強合同審查的力度
保證合同的規范、有效是合同得以執行的基礎。首先對招投標文件進行審查，保證這些文件的合法、合理性，因為這些文件是建筑承包合同簽訂的基礎，必須要保證招投標文件與合同文件的一致性，防止在合同中出現與招標文件不一致的內容，損害有關當事人的權益。
其次審查合同本身的合法性，尤其是合同的簽訂必須在法律基礎的范圍內簽訂和實施，如果合同本身與有關法律相抵觸，則該合同視為無效。所以必須重視加強合同合法性的審核。
承包合同的合法性分析通常包括如下內容
1. 對雙方當事人的資格審查，即發包人和承包人的資格審查。確定發包人是否有發包工程，是否具有法人地位，是否有資格履行簽訂合同的權能等；審核承包人是否中標，是否取得建筑施工企業的資質。
2.審核工程項目本身是否具備相應的條件，在簽訂建筑工程承包合同前就應該審查工程項目是否已具備招標、投標、簽訂和實施承包合同的一切條件。
在招投標過程中容易出現違規違法的行為，這也給建筑工程承包合同帶來了較多的法律問題。對于雙方在履約過程中有可能出現的無效行為，應該注意提前預防。行為無效是指承包人的違法分包、非法轉包以及沒有資質的實際承包企業借用其它有資質的承包企業的名義去承包工程。
3.2 重視工程的變更管理
合同的變更必須要經過雙方當事人的一致同意，如任一方不同意都給合同的變更增加了變數，并且在這過程中又很容易由合同變更而引起的糾紛。另外由于影響合同變更的因素很多，并且合同變更的范圍又很廣，這就給合同的管理帶來了很多的法律問題。所以對于合同的變更雙方都應該慎重，并且引起重視，任何一方都不能單方面的變更合同，以避免引起新的法律問題。
3.3 慎重對待陰陽合同
前面我們已經分析過，“陰陽合同”極易對整個行業帶來混亂，并且“陰合同”所具有的法律效力極為有限，只有經過備案的合同才具有完全的法律效力。所以發包方和承包方都應該避免簽訂“陰陽合同”，所簽合同必須到有關部門去備案，做到有據可查。這樣既可以保障雙方當事人的權益，又有利于規范行業的風氣。
3.4 避免口頭協議
針對目前我國較多的承包企業法律意識普遍較低，未經過系統的專業化訓練，并且缺乏承包工程上的經驗，致使在我國建筑工程承包中，經常會存在一些不具有法律效力的承包方和發包方之間達成的口頭協議。首先政府必須加強法制的建設，加大法律常識的普及；其次整個行業應該重視法律的學習，樹立良好的風氣，對具體的承包企業一法律援助；最后承包企業應該重視書面合同的簽訂，不能僅僅達成沒有法律效力的口頭協議，加大對項目負責人的培訓，提高負責人的法律素養。
參考文獻
[1]高曉兵，謝慶平.土木工程施工合同條件概論.北京：中國鐵道出版社，2008
建筑工程承包合同范文4
建筑工程內部承包合同范文一
發包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 委托人：
承包方(全稱)： (以下簡稱乙方) 委托人：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點：
工程內容： 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積 m2
二、工程承包范圍及方式：
1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。
2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期：定于 2013 年 3月 6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于2013年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數 245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準：
《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002001及現行的相關標準
2、質量等級：合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》2004年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》2004版和《貴州省安裝工程計價定額》2004版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資?？蚣懿糠?含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂(轉換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的75%;磚混部分: 三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%，并返還履約保證金。
2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待2年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。
3、稅費甲方代扣代繳。
七、甲方的工程和責任
1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。
2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。
3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續)
4、 開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。
5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。
6、 開工前協調施工現場和周邊關系。
八、乙方的工作和責任
1、 開工前5日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。
2、 遵守政府部門有關的環境衛生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。
3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規定及批準的保護方案進行保護，發生的費用經甲方及有關單位審核后列入工程總價。
4、 負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。
九、安全施工
1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發生的費用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。
4、 因乙方承包工程范圍內的施工工人發生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。
十、質量及工期控制
1、質量控制
(1)、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理，嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。
(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照10000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。
十一、承包人向發包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元(￥ 元)
十二、合同爭議
雙方約定在履行合同中發生爭議時：
1、 請上級建設主管部門調解
2、 采用第(1)種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。
十三、合同生效期
1、合同訂立時間： 年 月日
2、合同訂立地點
3、本合同一式 份，發包人、承包人約定本合同自雙方簽
字蓋章并支付履約保證金之次日生效。
附件一：房屋建筑工程質量保修書
發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：
委托人(簽字)： 委托人(簽字)：
年 月 日
建筑工程內部承包合同范文二
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規的規定，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意并完全接受甲方與 工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關工程協議(具體見附件。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。 乙方履行甲方與發包方簽訂的《施工合同》及相關工程協議，在確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。
第一條 工程名稱、范圍、內容和方式
工程名稱： ; 工程地點： ; 工程承包范圍： 《施工合同》中的所有工作內容 ; 工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。
乙方按照約定上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。
第二條 工程款的收取與支付
1、 工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M入甲方帳戶，乙方不得私自以現金或向非甲方帳戶轉款方式收取工程款，否則一經發現，甲方有權解除本協議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。
2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發生的相關稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農民工收到工資的書面材料。
3、乙方必須保證及時、足額支付農民工工資。乙方如不能及時支付農民工工資， 導致農民工上訪或采取極端措施索要工資事件，每發生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金 伍拾 萬元。
第三條 財務管理
乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。
乙方應及時向甲方匯報各班組施工合同、租賃合同、材料采購合同等。
第四條 管理費
1、甲乙雙方約定管理費為：。如工程量增加，總造價超出1300萬部分管理費另行協商。
2、萬，第三次壹萬。
3、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。
第五條 印章管理
1、乙方只可在獲得甲方書面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權書和甲方印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和甲方印章管理規定執行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。
3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。
4、若由甲方蓋章擔保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第六條 工程質量 和工期
1、乙方必須保證工程質量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。 為達上述要求，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。
2、因乙方原因致使本工程質量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違
約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方并承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。
第七條 報酬的計量及支付程序
1、施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規定。
2、工程竣工后，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。
3、由于乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。
4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。
5、乙方按月足額發放農民工工資，并將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。
6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。
第八條 材料采購 和機械租賃
所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質量和供應滿足要求，并且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經濟關系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經濟損失，由乙方承擔。
第九條 生產安全管理
1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準、規章制度和操作規程組織施工，做好安全防護，并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、如發生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發生的一切費用。
3、如因安全事故造成甲方資質、生產許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金 伍拾 萬元，并且承擔一切后果。
第十條 禁止轉包或分包
乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，并由乙方承擔違約責任。
第十一條發票及稅費
如需要向建設方或發包方出具發票，由此產生的所有稅費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務部門要求繳納的所有稅費由乙方承擔。
第十二條 補充條款
經甲乙雙方協商一致，補充以下約定：
1、乙方在施工中，應搞好當地群眾關系，不得損壞群眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。
2、按照誰用工誰負責的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及群體性事件的發生。
3、對工程的工期、質量、安全向業主及甲方負責，乙方須組織身體健康并具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質量和工期。
4、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。
5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業名稱及其項目經理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經濟活動。
6、乙方必須為乙方施工現場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。 因無保險造成的損失，由乙方承擔。
7、乙方應保障和保證甲方免于承擔由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。
8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關系。勞動合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，并按國家勞動法規定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發工資、預借生活費、實發工資、領款人等項內容。
9、因施工或財務需要甲方派工作人員到現場，費用由乙方承擔。
10、本合同未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議，補充協議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。
甲 方： (章) 乙方： (章) 代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章) 住所地： 住所地：
簽 訂 日 期： 年 月 日 合同訂立地點：
建筑工程內部承包合同范文三
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規之規定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執行：
第一條：工程概況
1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目
2、工程地點：重慶開縣長沙鎮兼善村3組(大埡口公路旁)
3、建筑面積：約20000平方米(以實際竣工結算建筑面
4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。
5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附4層，主樓10層)
第二條：工程承包范圍
1、施工圖紙范圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝M)工程、樓梯欄桿(不含防護欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于700元(不含推拉門，防火門)。女兒墻周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開戶費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)。
2、基礎以上四層架空層必須按建筑面積計算。
3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。
4、進場日期：以甲方通知進場為準。
. 第三條：合同工期
1、簽訂日期：____年____月____日。
2、竣工日期：____年____月____日。
3、開工日期：簽訂合同后5日內進場，具體時間以甲方進場通 知為準。
第四條：質量要求
工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部 門規定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)
第五條：工程單價
1、工程總包干單價按修建的建筑面積1280元/平方米計算。
2、基礎平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經濟信息配套文件材料執行現行調差，二級二類計價下浮5%。
第六條：工程款支付方式
1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方 5日內支付乙方工程款600元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。
2、乙方裝每層空心磚，填充墻甲方按建筑面積5日內支付200元/㎡材料、人工費;
3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須5日內付乙方工程款 200元/㎡。
4、余款270元/㎡，在乙方門、窗、欄桿、防水、材料到工地5日內甲方付120元/㎡。
5、門窗、欄桿、防水安裝工程完畢5日內甲方必須120元/㎡材料工資款。
6、余款30元/㎡為保修金一年內退還。
7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按800元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續費等前期所有費用，按實際建筑平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續及產權手續，費用按法律規定由雙方承擔。
第七條：甲方權利及義務
l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內容，甲方將派 員到現場技術指導，履行職責，如發現乙方在施工過程中有違反相關 要求，使工程質量安全達不到相關規定，甲方有權要求乙方及時采取 整改方案和相關措施(協調周邊關系)。
2、甲方負責提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。
3、甲方提供搭設水、電到場，具備開工條件(三通一平)。
4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含稅收)，必須在乙方提供的時間到現場。
5、組織乙方和設計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術交底，并以紀要的形式記錄下來存檔;
6、甲方有權對乙方的施工進度、安全、質量及各個工序環節進 行監督、檢查工程，并負責組織驗收、簽證。
7、若因土地、建設手續不齊或建房違背有關法規的規定，以及 甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成3日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關違約責任。
第八條：乙方權利及義務
1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急 預案，認真做到安全第一、質量第一、文明施工、按時保質完成施工 任務。
2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，并以建筑施工規程、規范評 定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質量不合格造成的反工或自行采取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。
3、乙方應隨時協助，支持甲方駐地代表工作。
4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安 全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢 查，采取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設備、輸電線 路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護 措施。
5、乙方在工程竣工后，工程質量應符合甲方所定的質量要求， 質量標準應嚴格遵守國家有關質量評定標準。
6、乙方提供鋼材，水泥質保書、合格證，原材母材、地材等相關手續以下資料由甲方自行負責。
第九條：安全覆約保證金的支付退還
1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質保金(70萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場后補足 保證金。
2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。
3、甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質保金中扣除。
如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。
第十條：保修
1、工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應，. 當履行保修義務。乙方接到甲方通知后七天內動工修復，并對造成的 損失承擔賠償責任。逾期甲方處理后的費用，則由甲方從乙方的保修 必須經甲方同意并由甲方取得有關部門審查同意批準后，由甲方通知 乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，并追究相關責任及損失。
2、保修期為一年，保修期滿后無質量問題，如數退還保證金給 乙方。
第十一條：安全責任與安全施工
l、此工程內施工過程中發生的任何安全事故均由乙方責任，與 甲方無關，(本工程屬包干價已含安全費用)。如甲方發現乙方在進場 后，并未購買建筑意外傷害保險，所發生的一切安全事故均由乙方負 責并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續后再行開工，由甲方指 定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。
2、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防 盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負責。
3、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門通 知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條 件，所發生的費用均由乙方承擔。
第十二條：糾紛解決辦法
1、建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主 管部門進行調解;調解不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、 第十三條：違約責任
本合同經甲、乙雙方簽字后產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的( )賠付守約方。
第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事 宜，經甲、乙雙方另行協商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管 部門一份。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
建筑工程承包合同范文5
建筑工程大清包合同范文1 甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：勞務清包，即包機械、架材、周轉材料和使用工具及所有土建工程承包范圍內的人工費。甲方供主材，乙方供扎絲、模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養護塑料薄膜、施工用的電線及照明燈具。
四、承包范圍
按施工圖紙要求的土建項目。(不含基礎挖土方、防水工程、外墻保溫工程、外墻涂料、門窗工程)(包含基礎挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、內外墻抹灰等)。
五、合同價款及結算方法：
1、承包單價：按國家規定的建筑面積計算方法進行計算面積，本工程按建筑面積 元/平方米計算。
2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢后退還保證金。
3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負責。
六、合同工期
1、開工日期：2014年2月25日
2、竣工日期：2014年9月20日
3、合同總日歷天數208天
七、質量標準：
1、按現行國家驗收規范及相關標準執行，質保期1年。嚴格按照圖紙設計要求和現行國家規范進行施工、嚴格聽從甲方的指揮，認真做好每一單項工程，嚴格遵循現場監理的要求施工，做到安全文明施工。
2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔安全事故風險。
八、結算及付款辦法：
1、結算建筑總面積按圖紙面積計算;
2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%
3、主體結束，付至工程總款的50%
4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%
5、二次砌筑結束，付至工程總款的75%
6、內抹灰完成二分之一付工程總款的2%
7、外抹灰完成二分之一付工程總款的5%
8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%，下余5%作為質保金，質保期滿后經驗收無質量問題一次性付清。
九、雙方責任
1、甲方責任：
(1)向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
(3)給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。
(4)保證原材料及時無誤地供應到現場。
(5)保證按時給乙方撥付工程款。
(6)負責組織辦理開工前的一切相關手續。
(7)負責相關材料檢測化驗及主體檢測并承擔發生的費用。
2、乙方責任：
(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。
(2)嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生的頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(5)施工中注意安全施工，如發生大小事故，均由乙方全部承擔。
(6)按國家及地方相關規定，保修期內，乙方無條件地對本工程出現的問題進行維修。
(7)乙方負責塔吊檢測的辦理及費用
(8)乙方負責辦理建工險及費用
十、甲乙雙方其他約定
(1)工期要求，除人力不可抗拒的自然災害工期順延。
(2)乙方必須服從甲方的監督管理。發現偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，質量不合格、進度遲緩等現象，乙方必須接受甲方處罰。
(3)乙方在施工過程中如遇到地下障礙物及施工圖紙以外的變更等應考慮在工程承包風險范圍內，不另增加費用。
(4)因甲方原因造成工程質量不合格，甲方負責。因乙方造成工程質量不合格，乙方負責。
(5)乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔由此引起的甲方的所有損失，而且甲方有權解除合同。
(6)甲方承擔鋼筋對焊的費用。
十一、安全合同內容：
1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。
4、乙方必須執行下列安全管理制度：
(1)根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。
(2)乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。
(3)乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現場施工。
(4)乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。
(3)乙方必須執行甲方的安全檢查制度。
1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。
2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。
3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度。
4、乙方必須執行安全防范制度。
十二、現場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。
2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。本合同未盡事宜，雙方應本著實事求是的誠信的態度協商解決，補充協議具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日生效，工程款付清后合同自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程大清包合同范文2 甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，為明確甲乙雙方權利、義務和責任，甲乙雙方經友好協商，就建設工程勞務作業合作事項達成如下協議，以供雙方共同遵照執行。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
第二條 承包范圍
2.1承包工程范圍： 本工程結施、建施、修改圖、修改通知、圖紙會審等所示除水電安裝工程、門窗、欄桿，轉換以下干掛石材、電梯前室裝修(地磚、墻磚、電梯門套、吊頂)以外的全部內容：主體工程、裝飾工程以及施工現場生活用水、用電的費用及辦公區臨建搭設等全部費用。
2.2攜帶主材： 結施、建施、修改圖、修改通知、圖紙會審等施工所需材料，除甲方提供所需的鋼筋、商砼、磚、砂、石、水泥、墻磚、地磚、保溫材料外的所有材料由乙方負責。
2.3攜帶輔材： 包含所有輔材
2.4攜帶機械設備、小機械及施工用具： 乙方負責施工所需的全部機械設備，甲方現有的機械設備，按市場價租賃給乙方使用，租賃費在乙方工程款中扣出。
2.5場內外運輸： 施工所需的全部材料及施工機具的場內運輸。
2.6測量、放線： 除基礎定位以外的測量放線由乙方負責。
2.7 乙方現場管理： 現場施工管理、配合現場材料處理、機電設備管理、臨設、臨電安裝管理、現場簽證管理。
2.8其他事項： 以下本次承包范圍內工作情況
①含圖設計基礎，增加部分另行計算;
②防水工程為包清工;
③內墻瓷粉為包工包料。
第三條 計量計價方式、工程價款、付款方式 3.1計量計價方式：
3.1.1、甲乙雙方按照《貴州省2004版建筑工程計價定額》中建筑面積計算規則計算建筑面積。
3.2工程價款 ：
3.2.1工程綜合單價： 元/建筑平方米;
3.2.2圖紙以外增加工程計價：模板45元/㎡(按展開面積計算)，混凝土澆筑45元/m，鋼筋制作、安裝700元/噸。
3.2.3現場簽證：
①若因工程設計變更導致分包工程量增減的，增減部分按合同約定單價計算后，相應增減。
②若因工程臨時需要，增加其他工程給乙方完成時，增加部分工程單價按貴州04定額及最新文件調整計算。
③若使用零工時，按貴州04年定額及最新文件調整計算執行。
3.3付款方式：
3.3.1按工程形象節點付款。乙方墊資到主體施工至最后一棟的第六層，第一次支付工程款在最后一棟施工到第六層第二天起15日內支付完成工程量的80%。之后按月進度工程量的80%支付。待本工程竣工驗收合格后支付至結算價的85%，后3個月內支付至98%，預留工程款的2%作為質保金(質保金無利息)，質保金待工程交付兩年后支付。(此條受3.3.2條約束)
3.3.2乙方承包工作完成后10日內計算工程量后提交甲方公司預算部復核，否則工程尾款不予支付。
第四條 甲乙雙方責任、義務
4.1甲方義務與責任
4.1.1甲方向乙方提供施工圖紙1份，甲方在施工過程中，對乙方提供技術支持。
4.1.2甲方應協助乙方辦理工傷事故保險手續，費用由乙方負責。
4.2乙方義務與責任
4.2.1乙方按照圖紙、設計規定、施工規范及甲方技術人員的《工程技術交底》進行施工。
4.2.2乙方所需材料及機械設備，必須提前3-15天書面填寫《材料申請單》給甲方現場主管工長，同時乙方應對所用材料、負責到場后的卸貨、堆放、轉場上下車及機械的安放就位。
4.2.3工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機械設備分類堆放到現場紅線內甲方指定的地點，并做到工完場清.
4.2.4乙方必須做好自身及其他分包單位的成品、半成品保護工作，發生一切費用自負。 第五條 進度工期要求
5.1進度工期：按甲方制訂總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃執行。
5.2進度控制：乙方按照甲方制訂的進度要求安排施工人數。施工過程中若乙方跟不上施工進度，需要趕工時，不得以任何理由要求甲方賠償。
5.3工期延誤
5.3.1因不可抗力和規模擴大、結構更改重大設計變更或業主原因、連續停電24小時以上，發生上述情況對工期有實質性影響的，事后3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認后工期相應順延。
5.4工期違約：若乙方跟不上甲方的周進度，應無條件及時補充工人。若乙方跟不上甲方月進度，每次處罰當月完成工程量的5%。若乙方連續兩次跟不上甲方的月進度，則視為乙方無能力履行合同，甲方有權將乙方承包的部分工作或全部工作交由其他分包完成，由此產生的費用乘以1.5從乙方工程款中扣出。
第六條 質量要求
6.1。乙方施工質量應滿足國家、地區相關規范要求、設計要求以及甲方要求。
6.2質量保證金200萬元，合同簽訂后一天內乙方向甲方交納質量保證金100萬元，剩余保證金在合同簽訂后7內交納。做到地下室頂板完成退還50%，0.00上二層退還50%。合同簽訂后一個月內進場，若未進場保證金按3%的月利計算。 第七條 安全及文明施工：
7.1根據國家的相關文件要求進行安全文明施工：預留洞口的封堵、安放安全標識和宣傳標語的制作安裝等。
7.2工傷事故的責任與費用：若乙方管理的班組或因其他人員因乙方做的安全措施不到位造成安全事故。乙方承擔相關的費用。工人醫藥費用除保險公司理賠部分由乙方全部承擔。由甲方指揮不當造成的安全事故，由甲方承擔相關費用。
7.3工程保險由于甲方負責購買，工人保險乙方負責購買。 第八條 材料及成本控制
8.1甲方提供施工圖中所需的鋼筋、商砼、磚、砂、石、水泥。工程竣工結算時，按實際用量與定額用量進行扣減，若甲供材料節約，獎勵乙方節約部分的40%。若甲供材料超出定額用量，超出定額部分從乙方工程款中扣除40%。
第九條違約責任
9.1 如因甲方未及時提供施工所需材料超過3天，導致停工的，工期順延，補償乙方停工造成一切損失。
9.2如主體封頂后甲方未能及時支付乙方工程款，乙方停工所停工造成一切損失由甲方承擔。
9.3如乙方施工質量及工期延誤原因造成一切的損失，由乙方承擔。
9.4由于乙方原因造成工期延后一次罰款20000元。 第十條：本工程合同一式三份，正本一份，副本二份，正副本內容一致，合同由甲方持兩份，乙方持一份;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程施工驗收合格并付清工程余款后終止，本合同最終解釋權歸甲方所有;附件：《質量承諾書》、《安全責任狀》。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程大清包合同范文3 發包單位： (簡稱)甲方：
承 包 人： (簡稱)乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包合同條例》、《勞動法》的相關規定，結合本工程的具體情況，甲方同意將 工程以勞務方式承包給乙方，經甲乙雙方共同協商一致，特約定以下協議條款以便共同遵守執行。
一、 工程概況：
工程名稱：遼寧大農農業科技有限公司冷庫工程
工程地點：遼寧省沈陽市渾南新區李相鎮三家寨村
結構形式：框架結構
工程建筑面積：46600平方米
合同價款： 元，大寫( 元整)。
二、 承包范圍：
1. 主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程、樓地面、屋面、散水、樓梯、坡道;水電安裝、預埋、預留洞、硬化地面等工程。
2. 機械工具：攪拌機、調直機、切斷機、彎曲機、電焊機、小型工具等。
3. 材料：甲方負責鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥、爐渣等用于工程實體材料;乙方負責腳手架、模板、木方以及綁線、鐵釘、植筋膠等消耗材料。
4. 土方;鋼結構;門窗;涂料大白;防水;內保溫由甲方另行分包;如需進行專業分包工程由甲方另行分包。
三、 清包價款：詳見附表
四、 合同工期：開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日。
五、 質量要求：
1. 滿足設計要求及施工操作規程，質量標準合格。
2. 確保每道工序質量檢驗交接，并做好隱蔽工程施工。
3. 工程的主體結構施工應符合國家質量驗收規范和評定標準要求。
六、 安全生產：
1. 嚴格執行建筑工程安全施工操作規程及各項規章制度。
2. 自行做好人員進場的安全教育工作，并提出明確安全要求落實到每個人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。
3. 如施工中違反安全操作規定，發生傷亡事故責任自負、費用自理。
七、 文明施工：
1. 施工中清包方必須按省市相關文明施工要求組織施工。
2. 施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場地清。
3. 施工中對落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，不得發生浪費現象。
八、 材料要求：
1. 雙方所使用的材料必須按照設計和規范的要求采購并提品合格證。
2. 使用的材料種類、規格、型號、使用的部位必須符合設計圖紙要求，甲方監理、總包方有權檢查，如查出與設計不符嚴禁使用，損失自負。
3. 所使用材料按定額消耗量計算，超出部分清包方自負。
4. 甲乙雙方所進場材料要求雙方共同進行驗收，材料要求符合設計和規范標準，并由乙方查收入庫保管。
九、 現場管理：
1. 服從總包方的統一管理指揮，按總包方編制的施工組織計劃及工程進度計劃組織施工。
2. 按要求配齊該項目相關管理人員并持證上崗。
3. 遵守總包方制定的現場管理規章制度，遵紀守法合法經營。
4. 與總包方密切配合，確保工程施工順利進行。
5. 雙方必須履行遵守施工現場各自的責任義務，并做好文明施工工作。
十、 雙方責任：
1、甲方責任：
(1)單項工程向乙方提供?套完整圖紙，并進行圖紙紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)根據工程內容、特點，甲方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。
(3)負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
(4)給乙方配備現場施工用電、用水(紅線以內)及提供工人住宿區，費用甲方負責。
(5)保證原材料及時無誤地供應到現場。
(6)保證按時給乙方撥付工程款。
(7)負責工程檔案編制整理。
(8)設專職安全員，負責整個工程施工的安全管理，并做好安全內業資料。
2、乙方責任：
(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。
(2)上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。
(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生的頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)嚴格執行特種工種持證上崗。
(5)嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(7)按國家及地方相關規定，保修期內，乙方無條件地對本工程出現的問題進行維修。
十一、合同價款支付：
1. 按工程進度付款，由于工期較短，工程主體(砌筑和抹灰)完成驗收合格后一次性按完成產值90%支付(其中包括30%的房產)。
2. 工程完工驗收合格后，次年甲方向乙方支付剩余5%工程款。
十二、合同生效：
1. 本合同簽訂后雙方簽字加蓋雙方公章之日起生效，工程完工驗收符合要求結清工程款后終止。
2. 本合同如發生糾紛時，當事人雙方應協商解決，協商不成可向所在工程所在地合同仲裁委員會申請或向人民法院起訴。
十三、本合同一式肆份，總包方、清包方各執貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
建筑工程承包合同范文6
建筑泥工承包合同范文一
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
為加強建筑工程項目管理，適應建筑市場的需要，強化公司內部分級承包管理職責，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強建設活動中的質量意識，安全意識，按時完成任務，經雙方共同協商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經協商條款如下，以利遵照執行。
一、工程地點及名稱：
1、工程項目地點：
2、工程項目名稱：
二、工程承包方式及內容：
1、工程承包方式：包人工費、包安全、包質量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機臺以外的所有工具由乙方全部自行負責。
2、工程內容：乙方按照設計圖和變更通知進行泥工范圍內施工，即：包括基礎混凝土、砌磚、現澆，內外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構建安裝、空調板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設計施工圖上要求從基礎到屋頂彩瓦在內的所有泥作工程由泥工全部負責完成，外墻抹灰必須達到做水泥外墻漆要求?？⒐ず髽巧霞笆覂燃軛U、木板建筑垃圾清掃到指定地點，機具基礎的現澆及砌磚。
三、承諾工程結算及付款方式：
住宅小區建筑面積約為 平方米，按建筑面積計算每平方米 元，總計工程款為人民幣 元。以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。
以上價格包括安全防護費、搭架、拆架費用、攪拌機人員工資在內，工程符合質量要求，每棟從基礎做完起，每月完成兩層澆板后才能按工程進度比例80%付款，竣工驗收后三個月內付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。
乙方必須按甲方項目部規定工期完工，做到節約材料，做好安全工作，此價格內除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。
四、工程質量驗收工期要求：
1、工程質量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質量的監督、檢查，若發現工程質量問題，立即進行處理，因施工不當造成質量不合格的，由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收，按照建筑施工驗收規范標準執行。
2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟基礎完工后4個月內必須完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金500元，以此類推。
五、安全事項：
此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工作，加強安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓，嚴禁違章違規操作，嚴禁酒后施工作業，嚴禁帶病上高架施工，嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場，發現一次，每人扣罰款100元，在當月撥款中扣除。做好安全
防護保護。若施工現場發生的一切安全事故，由乙方承擔部分經濟責任和全部法律責任，賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔超出金額各50%的經濟責任。
六、其他事項：
1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負責賠償，并在當月承包費中扣除。
2、乙方在施工中，要節約材料，不得任意浪費材料，否則照價賠償，對故意浪費材料的，甲方有權進行處罰，并在當月的承包費中扣除。
3、乙方須用的工具，由乙方自行負責，其它未盡事宜，雙方協商解決。
4、乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工，不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患，甲方有權解除合同，并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農忙時，乙方必須保證30人以上在場施工，否則少1人，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元。
5、乙方應憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負責承擔經濟處罰。
6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當月扣除。
七、保修責任：
為了確保工程質量，維護消費者權益，乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修，工程驗收后在總工程款內扣除5%的質量保證金，交付使用后寺年內無質量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內如有質量問題，由乙方負責維修，并承擔維修材料費用，如乙方不履行保修責任，甲方有權另請他人維修，并在保證金內支付費用，如三次以上通知乙方仍不進行維修的，乙方自愿放棄質量保證金。
八、違約責任：
乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工，若延誤工期，質量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結算總額的10%計算，在乙方結算工程款內扣除。
九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
建筑泥工承包合同范文二
發包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)
為了規范項目施工管理行為，全面提高工程質量，保證施工安全，文明施工，施工工期順利進行。確保雙方合法權益，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、承包方式：
甲方以包工不包料形式承包給乙方，乙方自帶操作工具，以及包質量、工期、安全、文明、消防的形式承包給乙方施工。乙方不得采用轉包的形式把該工程轉包給他人
二、承包范圍及結算方式
承包F區施工圖紙包括的全部主體部分及基礎部分工程內容。并包括臺階，周邊水溝，施工現場灰渣清理(化糞池除外)建筑面積按2006年頒發的消耗量標準中建筑面積計算規則結算。甲方除提供板車外，其它施工工具由乙方自備。每平方米承包價格為 元。
三，施工進度要求
乙方必須按項目部編制的施工進度表如質如量完成各個階段任務，各班組必須相互協調配合施工，當天事當天畢，做到分工合理。乙方不得以任何借口不完成該做的工程量或須配套完成的工程量，如甲方認為乙方的工作人員不夠，甲方有權自行調配安排工作人員，所用工資在乙方工程款中扣除。乙方因組織管理不力等自身原因，無法完成各階段計劃，甲方施工人員有權當場作出處罰決定。依據情節輕重處罰責任班組200-500元罰金。在當期支付的工程款中扣除。
四.工程質量要求
乙方在施工期間必須服從建設方、監理方、甲方的監督管理，在施工期間乙方負責人必須堅守工地，工地會議按時到場，如遲到或不到甲方將處罰班組長100元/次。乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙，技術規范及國家強制性條文規定施工。精心組織，科學管理，用材合理，分部分項工程必須通過項目部及質監管理人員查驗合格后才準進行下一道工序施工。如因乙方原因不能滿足工程質量要求，甲方有權責令整改，并處100-500元罰款，工料損失由乙方負責;
如乙方在施工過程中，不能確保工程質量和施工工期，甲方有權責令其退場，退場后甲方按實際完成工程量結算款的85%結算，剩下15%作為處罰金，且乙方不得以任何理由阻止甲方正常施工。
五.付款方式
二層完工后付已完工程量的造價的50%，主體封頂付總承包價的60%，竣工驗收合格付總承包價的80%，余款待驗收合格后4個月付清。
六，安全，文明施工
為保證本工程不發生一例大小工傷事故，且做到文明施工，所有施工人員須同甲方簽訂安全文明施工合同，自覺接受甲方安全教育，有權拒絕甲方及建設方的違規指揮，但同時也須遵守甲方及建設方所制訂的各項安全文明獎罰制度。
1.不準未滿十六周歲人員進入工地，進入工地應正確戴好安全帽，不準穿拖鞋，違者罰款50元/次/人。
2.乙方進入操作高層作業時，應視自己及他人生命為本錢，不得蠻干，亂接亂搭電，因乙方不遵守規章而造成的一切大、小安全事故及經濟損失概由乙方負責。因甲方材料劣質，指揮不當所造成的安全事故由甲方負責。
2.乙方必須保持住宿干凈，衣被整齊，住房內外干凈，違者罰款50元/次。
4.乙方施工人員嚴禁在工地隨便大小便，嚴禁長明燈、 長流水，嚴禁用電爐取暖，燒水，嚴禁在工地自備炊具做飯、做菜，發現一次罰款50元/次。
5.乙方施工人員不得損壞工地公共設施，更不準有偷盜行為，如發現，按價值以一罰拾。
6.乙方施工人員應同其它各工種團結協作，互敬互愛，嚴禁吵架、打架現象發生，違者罰款100200元/次。
七、其它
1、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
2、本合同一式貳份，項目部、承包人各執一份為據，并具有同等法律效益，自簽字生效，工程完工結算后失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
建筑泥工承包合同范文三
甲方：
乙方：
甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經雙方協商一致達成如下協議：
一、 工程承包范圍：
1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛生間根據業主要求完成，外墻飾面，預制構件安裝，腳手架搭拆等)。
2、 乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。
3、 各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設備清理堆放入庫。
二、 工程質量：
1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質量，軸線標高正確，各分部分項工程質量必須符合設計及GB50300-2001施工質量驗收統一標準的合格等級。
2、 工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收并出具認可文件。
3、 如施工質量不符合設計、業主、監理及規范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。
三、 單價及付款：
1、 按實際完成建筑面積計算 單價為 元/m2。
2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結算付清。
3、 以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。
四、 工期：
乙方在進場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。
五、 安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規定必須達到優良(合格)標準化施工現場。發生安全事故經濟費用在2000.00元以內全部由乙方自行負責,如超出2000.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。
2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。
六、 其他：
1、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2、 如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、 附安全施工合同一份。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
