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建筑監理范文1
中圖分類號：TU24 文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言
工程建設監理單位是專業化、社會化的中介服務機構，受業主的委托，以自身的專業技術、管理技術有效地控制工程建設項目的安全、進度、質量、投資，公正地管理合同，保證施工的進度按照計劃進行、 控制工程的整體費用、管理施工中的合同、信息，在施工過程中協調各個部門的互相配合，使工程建設項目的總目標得以最優實現。工程建設監理是我國改革開放后發展起來的新興行業，已經初步形成新的工程項目管理的格局框架，促進了工程建設項目管理體制改革和管理水準的提高，其對提高工程質量、控制投資和工期起到了重要作用。
二、民用建筑監理概述
現代民用建筑的發展迅速，民用建筑在建筑行業所占的比重越來越重要?！吨腥A人民共和國建筑法》（以下簡稱為《建筑法》）第三十二條明確將建筑工程監理定位為：代表建設單位，對施工單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面實施監督。因此，工程監理企業（監理公司）的主要任務就是受建設單位的委托，對工程進行質量控制、進度控制和造價控制。建筑工程監理必須在取得建設單位委托的情況下才可進行。必須與建設單位簽訂書面委托監理合同，在明確了監理的內容、范圍、權利、義務和責任等前提下，工程監理企業才能在判定的范圍內行使管理權。在委托監理的過程中工程監理企業擁有一定的管理權限，可以進行管理工作，這是建設單位授權的結果。監理工作內容應根據本工程的特點，結合項目監理工作的需要以及項目監理招標文件要求，項目監理工作包括：施工階段的質量控制、進度控制、造價控制、安全控制、合同和信息管理、安全及文明施工管理等。目前，我國民用建筑監理存在如下問題：
1、民用建筑監理市場行為不規范
近年來，國家相繼出臺了《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程監理規范》等法律法規，使工程建設有章可循、有法可依。但目前建筑市場的供求關系失衡，過度競爭造成了不良競爭甚至是惡性競爭，也造成了市場混亂的局面。資質管理應是宏觀調控監理隊伍規模、監管市場行為的重要手段，將違法違規行為列作企業資質審查和年檢的重要內容，是規范和制約企業行為的一個重要措施。但是當前由于地方保護、部門分割的問題尚未得到根本解決，在某些部門和地方甚至愈演愈烈，統一開放、競爭有序的建筑市場尚未形成。此外，在我國目前工程監理行業低標準取費的條件下，監理企業只能困難重重地維持低水平運行，這也導致了監理企業難有積累、發展后勁不足，監理企業服務不到位，吸引不了高技術人才，嚴重影響了監理隊伍的工作質量。
2、民用建筑監理隊伍總體素質還不高
民用建筑監理主要是缺乏經濟管理和法律知識，缺乏全方位控制的能力。一些監理單位由于人才不配套，大多只能運用技術手段進行質量檢查，而不能運用經濟手段和合同手段進行全方位全過程控制，這種狀況自然不能充分發揮監理的作用。工程建設中，重設計、重施工、輕監理的觀念仍然普遍。有些業主及施工單位對監理單位職責沒有正確的認識，令監理工作正常開展受到一定困擾。
3、民用建筑信息化管理水平較低
監理行業應當實現市場主體和社會公眾對信息的公平享有，以及市場監管信息的交流與共享，充分發揮高新技術在整頓和規范建筑市場秩序中的作用，提高執法工作的科技含量。將企業資質管理納入信息化管理的軌道，通過網絡等現代化手段，受理井審查各類企業資質、人員資質，記錄井公示企業的信譽及個人的不良行為等，方便社會監督，提高對資質管理的透明度和工作效率，將政府對建設市場的監督管理提高到一個新水平。
三、完善民用建筑監理工作的措施
1、監理機構的監理制度的完善
監理部門與民用建筑的施工行政管理部門互相配合， 當地的建筑行政管理部門依照國家法律、法規對施工中的人員和施工設備進行管理。施工單位在施工中不僅要注重工程的質量、工期的完成的預算的控制，也需要對安全生產做到嚴格管理，保證施工人員的安全和施工的順利進行。民用建筑的施工單位是保證民用建筑施工質量的關鍵，必須重視施工單位的質量檢查。監理機構要實行動態的全程監控，隨時發現問題，解決問題，實時的反映施工過程中的問題。從建筑的原材料著手防范。在民用建筑工程的招投標過程中要嚴格審查施工單位的安全自檢質量保證體系，將安全生產制度不合格的施工單位排除在外，加強對施工單位施工人員的安全管理， 將不具備安全生產知識的人員取消施工資格，對施工管理人員的安全生產管理審核，發現不合格者立即取消管理資格。引進真正的具備安全生產制度和實力雄厚的施工單位，這樣有利于監理工作的有效開展，也有利于加強市場中施工單位的規范性的措施。
2、嚴格監理資質管理嚴格監理
監理單位的資質管理，是保證民用建筑監理市場良好秩序的重要措施。當前，監理單位資質方面要解決的突出問題是，監理單位必須是自主經營，獨立核算，自負盈虧的法人實體。要禁止在一個經營實體內直接管轄范圍內搞設計、施工、監理，包括一些設計利研單位、施工單位、等單位設立的監理單位應該與母體單位脫鉤?？傊?，監理單位都要改組成為獨立的法人實體，也只有這樣，才能形成真正的監理行業。我們建議，這些單位在與母體分離后如果暫時還不能獨立的，可以通過合井加強的辦法，將其改組成獨立的監理法人實體。因此，建議建設行政主管部門盡快修訂與頒布監理單位資格管理的法規，把國有監理單位的改制工作納入改革計劃，使國有監理單位真正成為產權清晰、職責明確、政企分開、管理利學、自負鹽虧、自我發展、自我約束的市場主體。
3、提高監理隊伍的素質和監理能力
民用建筑施工監理工作的質量與監理人員有直接關系，做好監理人員的培訓，提高監理人員對安全監理的認識，了解監理工作的職責和施工常識，對施工中的會遇到的施工問題，能夠做到初步的解決，掌握施工中的設備操作、熟悉安全施工規定。要保證與提高監理隊伍素質，政府管理部門要嚴格把關，對不符合監理資質標準的不能遷就，不應再批準為監理單位。監理單位要注意監理人員配備和搞好自身培訓。作為監理單位，不僅要具備工程施工的監理能力，而且應當具備設計監理能力，以及工程項目前期工作的咨詢能力，以適應全過程監理和咨詢的需要。監理單位不僅應該配備工程技術人才，而且應該配備和培訓經濟管理和合同管理方面的人才。要改革監理取費辦法，避免監理企業無法有效開展監理工。
4、加強質量管理措施
現代民用建筑施工的質量控制是建立工作的重要環節。在對工程質量控制中要確保建筑過工程施工前的審批工作，抓緊建筑工程的質量， 對施工單位的施工程序做出專業審批，對工程進行試驗測量。監理人員在工程的開工前必須認真對各項申報內容進行檢查落實， 存在問題解決在開工前。對原材料的質量加強控制措施，凡是監理抽檢不合格的材料，立即下發通知堅決責令其清除出場， 這樣就能基本上消除了不合格的原材料進入到施工現場的可能，為民用建筑工程排除了質量隱患。施工單位的工序報檢報驗關就是每道工序施工時必須報檢、完工時必須報驗，將施工全過程置于監理的監視之下。排除了施工單位的投機取巧、弄虛作假。試驗測量關就是每一施工段報檢報驗時，必須附有真實、合格的試驗及測量自檢資料。對于弄虛作假做假資料的行為，一經查實，給予嚴懲。
四、結束語
民用建筑的質量是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵，而且還關系到人民生命財產的安全和社會安定。建筑工程監理工作的主要內容就是“三控制、兩管理、一協調”，即：質量控制、進度控制、費用控制、合同管理、信息管理、組織協調。在民用建筑施工中，無論是施工者，還是監理人都應以規范為標準，嚴格按操作規程施工，做好施工每一環節的質量控制。及時發現問題、解決問題，做好民用建筑施工的監理任務。
參考文獻
[1] 郭瑋， 郭始光. 工程監理的安全生產責任及其風險防范[J].海南大學學報(自然科學版)，2005(2).
建筑監理范文2
關鍵詞：建筑監理；建筑節能；概況；重點；實施過程；作用
前言：隨著社會經濟發展速度的不斷提升，近年來，我國資源浪費情況愈加嚴重，導致能源短缺問題日漸凸顯，已經嚴重制約了我國現代化建設的步伐，并對國家安全造成了極大的影響。據大量數據顯示，在我國所有能源消耗中建筑能耗的消耗量已經達到了3/10。為節約能源，提高能源利用率，及實現社會主義和諧社會的快速發展，國家必須重視建筑節能問題。監理單位作為從事建筑活動的重要單位，必須嚴格遵循相關法律法規，如《民用建筑節能管理規定》等，并與建筑工程實際施工情況充分結合，進行建筑節能設計文件、建筑工程承包合同及監理合同見審查及批準，通過監理建筑工程項目，可以更好地貫徹落實建筑節能，并為建筑單位的可持續發展提供可靠的保障。
一、建筑節能的概況
將節能標準在規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用建筑物的過程中執行，并通過節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，對建筑物的保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統效率進行有效提升。進而對建筑物的能源利用系統運行管理水平進行有效提升，通過可再生能源的充分利用，在確保室內熱環境質量的基礎上，盡可能降低供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的能源消耗量。
《2013-2017年中國建筑節能行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》統計數字表明，每年我國房屋建筑新建面積約20億平方米，其中高能耗建筑超過80%，現有建筑總面積約500億平方米，其中高能耗建筑超過90%，這種情況下建筑節能改造具有較大的應用范圍。由此可見，發展建筑節能技術對建筑工程事業的發展具有至關重要的作用。
二、建筑監理中建筑節能的作用
1、建筑節能隨著建筑節能強制性標準與建筑節能法律法規的不斷完善，施工單位越來越重視建筑節能施工，進而在工程造價中的地位也越來越重要。建筑節能施工中，因建筑節能工程具有較高的功能性需求，進而增加了建筑施工的難度。作為一個系統性工程，節能建筑施工要求各個部門做好配合工作，并對總承包單位的組織管理能力具有較高的要求。
2、施工監理作為一項具有較高技術性及政策性的系統工程，建筑節能工程在我國全面實施的時間較短，整體來講，還處于初步發展階段。隨著建筑節能體系的不斷完善，國家與各級地方政府對建筑節能工作了一系列有關文件、規范及管理措施等，同時在建筑節能施工中對監理工作也提出了明確的要求。如對建筑節能設計圖紙審核，設計文件合理性的分析，建筑節能指標的確定等，同時監理工作人員還必須進行建筑節能施工技術方案的審查，并進行建筑節能監理實施細則的編制等。
三、建筑節能工程中監理工作的重點
1、基層與隔熱保溫層是建筑屋面節能隔熱保溫層的主要組成部分。通常情況下基層混凝土厚度應控制在110毫米，并將防水層覆蓋在其上面，確?；鶎雍头浪畬咏Y構的穩固性是監理控制的要點，設計中應選用復合防水層。在防水層排水層設置中，結合屋頂雨水管道，排除多余水分，進而減輕了防水層的負擔。一般情況下選用陶粒等材料作為排水層。作為屋頂綠化設計的核心內容，防水施工必須重視其材料的選擇，并作出合理化的設計，把好質量關。
必須確保基層混凝土屋面表層具有良好的清潔度、平整性等。一般在防水層上鋪設隔熱保溫層，應確保防水層粘貼的平整性與密實度，尤其是防水卷材，不能有褶皺、空鼓、氣泡等情況出現在粘貼表面，確保其符合施工要求后，才能進行施工。
2、門窗、空調暖通、水電安裝等節能隔熱材料選擇時，產品質量是監理工作的重點，在對產品說明、性能、質量等進行認真檢驗后，應確保產品性能與規格與施工規定符合后，才能進行施工。
3、灰砂磚、粉煤灰砌塊、加氣混凝土等都是建筑節能墻體隔熱保溫常用的材料。在施工前期，監理工作人員應認真審核隔熱保溫材料的規格、密度、強度等，確保其符合施工要求，才能用于建筑節能施工。在墻體節能隔熱保溫材料選用中，監理工作必須重視砌體和結構柱之間的關系。根據設計規定進行拉結筋位置的確定，并對門窗聯接位置預埋件混凝土塊的用量進行確定，同時在聯接砌體和頂面梁是應進行10到25毫米的預留，填充作業應在砌筑完成2周后進行。
四、建筑節能監理實施過程
1、施工準備階段
建筑節能貫穿于整個建筑施工過程，是建筑監理工作開展的重點內容。因建筑節能監理具有較強的專業性，施工操作時必須選用專業知識技術較高的工作人員，基于此，工程建設監理單位必須對節能監理工作人員進行建筑節能標準、技術專業知識等內容的培訓，確保其監理工作水平符合建筑節能施工要求。工程監理項目節能監理職責的履行應從和業主合同簽訂后進行。
在監理規劃中必須完全涵蓋節能監理工作內容，也可以在投標監理文件中進行節能計劃的合理制定，建筑節能項目中應確保所有監理人員都必須對監理規劃、監理細則中相關建筑節能控制內容進行充分了解，同時確保設計文件的合理性，并對節能工程各子分部、分項工程、隱蔽工程進行合理規劃，并進行質量檢驗標準的確定。監理人員還必須參與施工圖紙的會審、技術交底，并對施工單位編寫的施工組織設計節能內部及人員配置問題進行審查，如發現問題后，應及時提出相應的改正建議。
2、施工階段
遵循施工規范監理工作人員應對建筑節能進行監控，并對施工單位選用的建筑節能材料、設備報審表等資料信息進行核查，確保無誤后才能確認簽字，如發現與施工規定不符合，則不能使用。監理人員應審核施工單位報送的建筑節能分部及單位工程質量資料，確保無誤后確認簽字。當建筑節能監理工作存在問題時，則必須確保監理工程師通知單下達的及時性，并選用行之有效的方式進行修正，隨后進行復查。
3、驗收階段
在建筑節能監理工作中，當建筑工程竣工后必須及時對建筑節能情況進行測評。首先，相關監理單位必須對施工單位報送的建筑節能施工竣工驗收報告進行認真審查，積極預驗收建筑節能工程質量，如發現預驗收存在問題時，則可以及時進行調整施工，確保其符合建筑節能工程竣工規定后，才能簽字確定。
五、結束語
綜上所述，隨著經濟的發展速度的不斷加快，資源日益緊缺起來，“生態、低碳”已經成為目前全球最關注的問題。在建筑節能方面，大部分國家都明文規定了其標準與實施方式。監理工作作為建筑節能工程施工的重要組成部分，只有做好監理工作，才能實現建筑節能事業的快速發展。
參考文獻：
[1]汪濤.建筑生命周期溫室氣體減排政策分析方法及應用[D].清華大學2012
[2]孫海萍.上海地區高層住宅建筑圍護結構節能技術探討[D].同濟大學2007
[3]曹曉麗.我國北方采暖區既有建筑節能改造主要問題及其對策研究[D].西安建筑科技大學2010
建筑監理范文3
隨著我國建筑業的迅速發展，尤其是在最近幾年，建筑業呈現出一個快速發展的趨勢，建筑監理的地位也在不斷上升。施工過程中，依靠監理單位，可提高建筑工程質量，加強建設項目的全面管理。施工監理要認真實施管理制度，完善有關法律、法規，加強施工管理。建筑工程監理，可使建筑工程施工質量得到明顯的改善，然而，我國建筑工程監理工作起步較晚，相關的監督機制仍在開發之中，仍有許多問題。
1.建設監理的收費比較低
目前的監理收費水平均低于設計和其他咨詢服務，也遠遠低于外國監理公司取費。收費低導致建筑工程監理工作人員薪金收入太低，很難配置各種專業的高級監理，所以，使得監理工作運行在一個較低的監理工作水平。此外，收費低也讓監理企業愿意提供的服務水平越來越低，相反造成重復監督，以更低的價格在市場上，從而導致一種惡性循環的建設監理行業發展現狀。
2.安全監理方面
建筑工程施工行為的規范性與否，是工程安全水平高低的關鍵。監理單位需要加強監督和管理的安全管理工作，檢查工程是否存在質量隱患，工程安全行為或建筑工人是否受到影響。然而，安全監理同樣是監理工作的難點，許多項目建設規模大、建設時間長，監理單位很難兼顧所有項目的細節，大量的安全問題，自然就篩選掉，當外界出現安全問題誘因時，就會導致安全事故的發生。
3.工程監理企業的危機意識與競爭意識不夠
工程監理，這本身就是一個復雜的系統工程。工程監理過程所涉及的范圍較廣。因此，工程監理中的關系和利益涉及就多，而且，進行項目監理和參與中會出現不可避免的風險，只有專業人員才可以執行，而企業組織本身并沒有足夠合格的技術和管理資源。然而，目前我國工程監理企業較多，從業人數也比較多，但卻沒有形成監理規范。一方面監理企業在培養人才方面做得并不到位，大多數滿足于從施工企業、其他單位調一些退休的人員，沒有危機感。另一方面是管理的問題，沒有嚴格按規范要求企業，使企業沒有緊迫感，認為沒有監理工程師也能干。
4.建筑工程施工監理政策不健全
在現階段，在建筑工程監理行業不具備一套長期有效的體系，導致整個監理工作不能夠形成長效機制，部分建筑工程施工單位只重視眼前利益，導致建筑施工的質量很難得到保障。由不完善的監理政策滋生了部分利欲熏心的施工單位鋌而走險。“偷工減料”的問題不時發生，使得監理工作很難得到正常的開展。由于建筑工程監理政策的不健全，使得“偷工減料”的問題缺乏有效的管理，在一定程度上助長了違法違規單位通過“偷工減料”獲取暴利的囂張氣焰。
二、加強我國工程監理管理措施
1.加強我國建筑工程監理人員的素質培養，從根本上提高監理水平
提高監理行業的整體水平，加強從事建筑工程監理人員的素質養成。對建筑工程監理人員的素質培養包括技術素質的培養和道德素質的培養，對監理人員自身素質的培養，對提高監理整體水平有著不容忽視的作用。在對監理人員自身道德素質的培養時，要使得監理人員不，不向承包商索要財務，更不能與其同流合污，造假來蒙騙業主，從而使得業主的利益遭到損害。而在對監理人員的技術方便的培養，則是監理企業長遠發展的保障。在對監理工程師進行技術培訓的同時，要把企業的管理、經濟、法律知識融會貫通，使其真正變成一個合格的，全面發展的監理工程師，使其能夠真正承擔起監理的重任。
2.加強對材料質量的把控，全面提高工程施工質量
對于進入施工的材料，監理人員一定要認真把控，嚴禁把不合格的材料放入到工程建設項目之中。監理人員在進行材料采購時，要對其質量的好壞做到心中有數，不能只一味要求價格的低，而忽視了材料的質量。檢查承包單位報送的工程控制網測量成果報驗單，對測量放線成果及保護措施進行檢查。同時檢查承包單位專職測量人員的崗位證書。凡由承包單位負責采購的原材料、構配件、半成品必須符合規范、標準以及合同要求，經監理工程師審查認可后，方可進行訂貨采購。
3.做好對質量控制的監理工作
建筑監理范文4
關鍵詞：土建監理；質量控制；方式；重點環節
中圖分類號： O213 文獻標識碼： A
引言
土建工程建設質量的監督管理是項目建設的把關，是建設過程中應遵循的制度，監督管理安全保障措施的落實和安全保證體系的有效運行可以顯著提高工程質量。監理人員也要認真履行法律法規的安全責任，加強對安全施工專項施工方案的審查及對施工現場安全檢查，及時發現安全隱患，有針對性地制定對策和改進措施，全方位地提高施工工程質量。
一、土建監理在保證施工質量中的作用
1、土建監理可以提高工程的施工質量
監督管理安全保障措施的落實和安全保證體系的有效運行可以顯著提高工程質量。因為施工監理部門的設立就是為了能夠有效的監管工程施工過程中材料質量、設備技術安全及人員操作規范。這種體系的建立可以在施工過程中采取有效多種多樣的監控手段對施工工程進行全方位的監理，監理人員不僅可以審查出有問題的材料設備，還可以要求相關承包單位在施工的任何時間對施工組織設計及事故安全問題進行方案設計和檢查審核，以便及時提供施工所缺的材料設備及相關技術人員，從而保障施工的有效順利進行。
2、土建監理可以保證施工的安全
土建監理可以在施工前監理工程質量方面存在的問題，提前做好預防工作，然后分析預想出施工過程中隨時可能發生問題，對其進行有效的預防控制?！鞍踩谝弧笔峭两ㄊ┕て髽I必須長期堅持的指導方針。無論在什么時候，安全都是第一位的。樹立良好的施工安全意識不僅能夠決定企業的前途和命運，更能營造一個良好的安全環境，給企業和社會帶來信譽和經濟效益。由于土建監理的人員都是經過專業培訓所挑選出的高素質的人員。因此，他們以專業的工作態度與良好的素質能夠做到嚴格限制準入資格的工程材料與建筑構件，實時確保施工所需原材料的質量，為質量控制帶來了極大的方便。同時，嚴格的土建監理還具有安全施工管理領導小組，負責抓好施工安全管理工作,加強施工人員的安全意識，嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關。由此可以看出，土建監理工作如果做得到位，就會對施工的安全起到極大的保障作用。
二、土建監理對質量的控制方式
土建工程的施工質量是影響建筑工程質量的關鍵因素，只有在工程施工過程中做好工程監理工作，才能有效提高工程質量。監理能夠在不同的施工時期對工程的質量進行全面的監控。
1、前期工作
在各個單項工程、分項工程中，工程的承包人應該向監理人員提交工程開工報告單、施工組織設計、事故技術方案和進度計劃等，監理人員對這些計劃進行前期審核。此外，還需要向監理人員提供施工材料、設備、技術工藝、人員等其他施工條件的準備情況以及放樣測量、標準試驗、施工工藝圖紙等相關的基礎資料。
2、質量控制體系
對土建工程施工的全過程要建立完整的施工監理質量控制體系，通過全方位的工程監理，采取有效的措施對施工的每個環節進行監控。工程監理質量控制體系的建立要立足于工程建設的實際情況，對施工環節的的材料、測量、計量、試驗等工作內容運用制度手段進行嚴格的規范與控制。此外還要對各個工程項目的專業技術崗位進行明確的責任制度，將名稱、職責等登記造冊，實現工程質量終生責任制度。再有，監理中心還具備了中心試驗室和測量機構，質量數據不與承包人共享，這樣有利于建立起監督、檢查、施工方自檢的三級質量保證機制。其中承包人自檢質量保證體系的核心和基礎是各個分項自檢的質量負責人和工地現場試驗，施工監理具備對其審查的責任和義務，對不符合要求的人員和試驗方式、設備都可以提出更換和改善的要求，這樣就保證了自檢的質量。而且在保證施工環節進行有效控制的時候，監理部還會在工程細分并明確的劃分每個質量單元的監控細則。
3、旁站監理
在施工過程中，旁站監理負責人在一邊監督工作，記錄工作的過程記錄并給出評價，表達好各個參數和數據，對施工程序、技術的采用、科技含量的注入等有自己的評價標準，并運用于工作，現場控制施工不穩定的因素。施工人員也應該對其采取信任和幫助的態度。旁站監督的主要承擔人員是各個專業的監理工程師和助理人，實行的是全方位、全過程的監理。通過旁站監理工作的有效進行，施工質量得到了一定的提高。
三、施工中土建監理的重點控制環節
1、做好監理工作還應確保使用材料的質量
使用材料的驗收、保管及使用。首先，材料到場驗收應確認實物與貨單相符。應包裝完整，標識清晰。袋裝水泥無散包、受潮、結塊；鋼筋無散捆、混裝、嚴重變形或銹蝕等情況。到場材料的品種、規格、數量正確無誤。還應提交材料的產品出廠合格證；其次，材料進場入庫應登記造冊，建立臺賬。臺賬的內容除常規要求的欄目，還要有出廠合格證編號、現場復試報告編號、使用的工程部位等；再次，材料堆放實行標準化、定置化管理。庫存材料堆放按保管要求明確分區，不同品種、規格的材料有明顯標識；最后，材料檢驗是本階段監理的重點所在。按規范規定，到場原材料在使用前應抽樣進行現場復試，復試合格才能用于工程。特別要注意的是，現場抽樣復試工作必以合國家頒發的《工程建設標準強制性條文》為依據進行。
2、施工工序的質量控制是實施全過程有效監理的重要環節
施工工序質量對整個項目的質量起決定性作用，只有采取現場巡視、平行檢查、旁站等手段，并強化工序報驗程序，才能保證監理工作的質量。（1）要加強現場巡視工作。對施工現場全面巡查，發現施工過程中的問題及時糾正，做到不失時機地用監理工程師聯系單、通知單或備忘錄等形式來處理施工過程中所發現的問題；（2）要認真執行旁站監理規定。依照旁站監理方案，對施工過程中關鍵部位、關鍵程序進行跟蹤，要求施工單位對關鍵部位、關鍵工序嚴格把關，及時將責任措施落實到施工班組，落實到每一個施工人員，及時收集相關數據資料，認真填寫旁站記錄；（3）實施嚴格的隱蔽工程驗收舉措。及時檢查關鍵部位、關鍵工序的施工，做到上一道工序沒有完工，施工單位不得進行下一道工序的施工。對于隱蔽工程檢查驗收不合格，即不符合隱蔽驗收條件的工程，要求施工單位立即整改，再按相關規定重新組織驗收。只有驗收合格，才能允許下道工序的施工，才能簽認工序質量報驗單，對隱蔽工程予以確認。
3、實施事后控制進一步完善工程質量
實施過程控制采用事前、事中控制，難免會產生質量、進度、投資等方面的偏差，作為一名土建專業監理工程師，進一步做好事后控制，消除以上偏差，針對具體情況，制定合理的解決方案，很有必要。如某商住樓的二次結構施工中，出現3次M5水泥混合砂漿見證取樣送檢不合格的情況(其強度數據異常)，我們一方面加強施工現場的監督管理，嚴格砂漿的配合比檢查，嚴防使用砂漿王等不符要求的事件發生，對已經砌筑的內隔墻采用回彈檢測(回彈結構報告顯示，砌體強度符合要求)；另一方面進一步加強見證取樣檢測程序的管理，確保砌筑質量合格。
結束語
綜上所述，土建監理工作在對提高施工質量具有巨大的作用，只有認真做好并不斷完善監理工作，才能在整體上高質量地完成工程建設。
參考文獻
［1］王萬春.談監理工程師在施工準備階段質量控制的任務[J].山西建筑，2008．
建筑監理范文5
關鍵詞：智能化建筑；監理工作；發展
我國經濟在不斷的發展，信息技術的應用更是達到了爐火純青的地步。當今社會新出現的智能化建筑就是利用現代計算機技術、網絡通信技術以及自動控制技術經過三方面系統技術的結合與應用綜合開發的工程，智能化建筑工程在近年來更是得到了各個領域的關注。因此，關于其的監理工作就顯得尤為重要了。對此，我總結了以下幾點：
一、介紹智能化建筑
1、什么是智能化建筑
智能化建筑以建筑物為平臺，兼備通信、辦公設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，并將計算機技術、網絡技術以及在建筑工程方面的專業技術相結合在一起，會對建筑物進行相應的規范管理的工程。智能化建筑的建設是一項復雜的系統工程，其必須科學地進行投資、決策、工期規劃的建設工程工作，最終通過優質的服務和良好的運營，以為人們提供理想的安全、舒適、節能高效的工作環境和生活空間。會隨著科學技術的不斷發展和人們對其要求的不斷提出而不斷的更新、不斷的補充相關內容。
2、實現智能化建筑的目的
建筑智能化在通常的設計中可分為：安全防范系統、通信及控制系統、多媒體系統三大系統方面，而其中的每個大系統中包含著多個小系統。且將建筑物智能化的目的有：1、為用戶創造一個安全、舒適、便捷高效、合理的投資和低能耗的、節約的生活環境；2、方便有效的利用信息和通訊設備；3、采用建筑物自動控制技術，使其具有高度的綜合管理能力；4、涵蓋電氣、安裝、計算機、軟件等諸多學科以為建筑物提供反映快、效率高和有力支持的生存環境；5、最大限度的達到業主的最初目標；等等。其中尤以第一點最為重要。換句話說，在建筑物內設置的任何智能化物件與系統都要服從于這個目的，否則，建筑物智能化就失去了其存在的自身價值。
三、智能化建筑工程的監理工作
1、對智能化建筑工程進行監理工作的原因
目前，智能化建筑越來越得到了社會大眾的青睞，但是因智能化建筑作為建筑行業的邊緣分支，在其發展過程中仍然存在一些問題，因此，對于智能化建筑的監理工作就顯得尤為重要了。智能化建筑工程的監理工作可以更好的確保工期、提高工程質量、投資成本最小化。而在智能化建筑工程的監理工作中，涉及眾多單位和機構；要想完成智能化建筑工程的監理工作，就必須明確智能化建筑工程的監理工作的任務職責范圍，同時處理好監理工作的各個方面。
2、智能化建筑工程的監理工作中的問題
（1）智能化建筑工程的技術不完善，設計的匹配性較差。因我國大多數的智能化建筑設備是從不同的國家進口的，而且還是出自不同的廠家，從而智能化建筑系統之間由于不同公司的差別無法達到比較完美的匹配，使得智能化建筑的各方面之間技術不完善，設計的匹配性就會較差，對智能化建筑的施工產生了不利的影響；
（2）智能化工程的投資控制缺乏一個科學合理的依據。由于智能化建筑系統的設備出自不同的廠家，其價格的定位就會產生分歧，并且很多價格都是采用參考數值，從而使得智能化建筑系統的投資缺乏科學合理的依據，影響了智能化建筑的監理工作；
（3）智能化建筑工程進行監理工作的部門多且協調較困難。智能化建筑系統涉及到了多個部門的工作，監理人員在對其進行監督管理時，往往會受到各部門的干擾，從而影響了智能化建筑系統的監理工作；
3、如何更好的對智能化建筑工程進行監理工作
針對目前智能化建筑發展的現狀，為解決智能化建筑在其發展過程中出現的一些問題，總結了以下幾點：
（1）合理定位智能化建筑系統，優化已有的系統功能。
完善智能化建筑的系統技術，根據業主對于智能化建筑的具體要求以及對其各方面的重視程度選擇相應的設計方案，做好變更性的工作，滿足用戶對智能化建筑的要求，以提升智能化建筑的系統的整體匹配性能力，提高對智能化建筑系統的監理水平。
（2）維護業主的利益，實施整體的建設項目。
根據智能化建筑的監理要求，對工程的每一個方面進行認真仔細的檢查，確保各系統的安裝到位，運行可靠。承包商要在施工過程中嚴格作業，清除不合格的建筑設備，杜絕偷工減料、渾水摸魚的現象的出現，確保業主的利益，提高對智能化建筑系統的監理水平。
（3）協調各監理部門的工作，優化監理工作的實施
在智能化建筑的監理部門過多的情況下，應協調各部門之間的關系。實現跨部門的最好管理工作，優化管理工作的實施。要求監理的各部門在智能化建筑系統的實踐工作中進行嚴密及時的質量檢測工作，糾正發現的問題，創立高效便捷的監理工作環境，提高對智能化建筑系統的監理水平。
（4）核對智能化建筑工程的各個方面，加快監理工作的實施
積極的核對智能化建筑工程的設計圖紙、技術方案、系統安裝方面、智能化匹配性等方面，糾正幾方面之間的矛盾和錯誤，明確各方面之間的協調關系，做出完整、詳細的施工任務方案，加快監理工作的實施，提高對智能化建筑系統的監理水平。
（5）正確處理建筑智能化工程的監理工作與業主、設備供應商、承包商的關系
智能化建筑工程的監理部門之所以能夠擔任對智能化建筑系統的監理工作，是由于業主的授權，設備供應商、承包商的積極配合。因此，監理部門要明確監理工作人員的工作，處理好智能化建筑系統的監理工作與業主、設備供應商、承包商之間的關系，提高對智能化建筑系統的監理水平。
（6）監督好變更的工程，控制變更工程的價格
智能化建筑工程在其施工過程中常常會因為工程的變化而出現工程變更的現象，這就需要智能化建筑系統的監理部門對工程的變更做好監督工作，根據變更的條件對工程使用的電子設備、材料、計算機網絡設備的價格問題做好記錄，控制變更工程的價格，提高對智能化建筑系統的監理水平。
四、智能化建筑系統的監理發展
在我國，智能化建筑工程仍處于發展的階段，對其進行的監理工作無論是理論還是實踐中都需要有進一步的改善和發展。總而言之，要想實現智能化建筑系統的更好發展，監理工作必須是高效、便捷的。應該從提高監理人員的素質和降低智能化建筑系統的成本，使監理人員具有良好的職業素質和強烈的責任心，讓其在空余時間進行全面學習，促進監理工作的實施，以提高對智能化建筑系統的監理水平。
總之，隨著我國的城市信息化的發展，智能化建筑工程有了蓬勃發展的機遇，監理工作領域也有了大的擴展范圍。毫無疑問，監理人員良好的監理業績，精誠的服務態度和自身的綜合素質是尤為重要的。因此，社會應該注重培養全方面發展的人才，不斷進取，為智能化建筑系統的監理工作做出貢獻，開拓出監理工作的新天地，努力提高對智能化建筑系統的監理水平，高效、便捷、舒適的發展智能化建筑系統，建設節約型社會。
參考文獻：
[1]陳法峰.智能建筑施工中的通病與監理措施分析[J].四川建材，2010，（21），35-36
建筑監理范文6
(1)對監理重要性的認識不足，安全監理觀念模糊。因此，建筑工程監理的要點之一就是要提升對建筑工程監理的必要性認識。我國的一些建筑工程監理單位在進行監理工作的時候，對整個工作內容的理解過分狹隘，將整個工作內容限定在工程質量和進度的控制上，對其他方面一概忽略，將工程監理等同于進度和質量的控制。這對于整個建筑工程監理體系的完善和監理工作的發展是極為不利的，例如，在進行監理工作的時候忽略了安全監理，使得相關安全制度在單位中形同虛設，讓員工的安全以及建筑的安全得不到保障。
(2)部分從事監理工作的人員素質不高以及安排的不合理，直接影響到建筑工程監理工作的有效開展。因此，建筑工程監理的要點之二就是注重建筑工程監理人員素質的提升以及人員的合理安排。一些建筑工程監理人員對監理工作的認識不足，難以全面地履行工作。有的責任意識相對薄弱，對工作表現出一種敷衍的態度，不能對監理工作的重要性有一個充分的認識，對工作表現隨便，缺乏責任感。更有一部分建筑工程監理人員在缺乏工程監理應當具備的基本知識和技能，在工作中不認真地對各項技術、設施以及人員的安排上進行審查，對于施工過程中所出現的一些問題不能及時發現，給整個建筑工程埋下了安全的隱患，有的雖然發現了問題，但沒有采取有效措施，最終釀成了大問題。此外，建筑工程監理單位對人員安排的不合理也會導致工程監理的效果大打折扣。有的施工單位安排的監理人員過少，難以有效地發揮監理作用;有的監理人員身兼數職，無法承擔過大的工作壓力，監理工作的效果不盡如人意。
(3)監理工作的具體履行有待完善，這是建筑工程監理的要點之三。就監理工作的具體履行而言，需要有一個具體的制度作為指導，使得監理工作的進行能夠有章可循，提高監理工作的標準化水平。在實際中，很多建筑工程監理工作的開展往往如同一盤散沙，想到哪里做哪里，沒有一個整體的規劃和安排。對于一個監理要點，做起來無論是步驟還是程序都不符合相關要求。在具體進行監理工作的過程中，一些建筑工程監理人員往往是流于表面。沒有深入細節，對整個建筑工程的具體環節進行監理。例如，就對建筑工程的質量監理而言，材料應當是監理的一個重要著眼點，而有的監理人員往往忽略了對建筑材料的仔細審查，使得一些不合格的建筑材料混進來，給整個建筑的安全和質量埋下隱患，也給整個工程監理的后續工作帶來麻煩。
二、相應的對策探討
(1)提高建筑工程監理的標準化水平。任何事情的完成都需要依據一定的標準，要想提高建筑工程監理的標準化水平，必須要建立一項完整的監理制度，使得監理工作的每一步都能夠有據可循，統一要求，嚴格按照規章制度來。在這種統一制度的約束之下，使得監理人員能夠嚴格按照程序開展相應的工作。例如，監理人員在進行具體的工作之前，先根據工作的內容制定相應的標準化管理表，然后再在工作中嚴格依據標準化管理表來實施，使得監理工作能夠按步驟有效地開展下去。
(2)要提高監理人員的素質，并根據工作的實際需要做好人員的合理安排。一方面，工程監理工作的完成需要有高素質的監理人員來實施，并保障他們能夠嚴格履行職責。監理單位在選拔監理人員的時候，要對其素質、知識以及能力等方面進行嚴格考察。與此同時，監理單位將監理人員招錄進來之后要實行動態考察制度，對相關人員的資質進行相應的復查，以確保他們有承擔相應具體監理工作的能力。監理單位還要對監理人員開展培訓，不僅要注重監理知識和新動態的培訓，還要注重對其進行經濟、管理及法律知識等方面的培訓，使其能夠了解與監理相關的各方面的知識，能夠真正擔當起監理工作的重任。在工作中，監理人員自己也要注重自身素質的提高。不僅要對工作認真負責，完成好自己所承擔的一些任務，不敷衍不拖延，嚴禁和其他違法行為。還要對自己的工作進行定期總結，注重自身的積累，對于之前工作中已經犯的錯誤要歸納經驗教訓避免下次再犯，同時積極與同事進行交流，互相學習，取長補短。另外一方面，要根據工作實際對人員進行合理安排。從監理人員的條件出發，讓每個監理人員都能夠在適合自己的崗位上工作，避免一人身兼多職或者是不同施工單位監理人員分配不均情況的發生。
(3)要注重建筑工程監理的實際履行，加強對具體細節的監理。建筑工程監理的對象涉及建筑工程施工過程中的方方面面，貫穿建筑工程施工的始終。一些監理單位在進行具體方面的監理工作的時候，往往只是著眼于宏觀層面，對一些細節性的東西往往忽略。就工程質量而言，它是工程監理的一個重要方面。而質量的又涉及到其他一些細小的環節。要做好質量監理工作，不僅要加強對施工現場的管理，仔細檢查相關技術人員和設備是否安排到位，還要加強對施工材料的檢查。施工材料作為整個建筑工程的構成，其質量的好壞直接影響到建筑工程的質量和安全，要嚴格檢查建筑材料的質量。因此，要做好建筑工程監理工作，要在清楚大方向的同時做好具體細節的控制，加強對具體細節的監理。
三、結語
