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建筑智能化新技術范文1
【關鍵詞】 智能建筑 通信技術 實踐應用
智能化建筑的發展要求建筑向著成本更低、性能更好的既定設計目標前進。這也就意味著對于智能化的核心技術――通信技術要求更高。一直以來，通信技術就是智能化建筑中最需要探討的前沿問題之一，也是實現建筑智能化升級的關鍵所在。因此，針對智能化建筑中的通信技術進行深入的研究，發現其中的利弊關系，不斷升級并完善智能化通信技術是實現建筑智能化水平的準備性與基礎性工作。
一、通信技術在智能化建筑中的積極應用
隨著信息化時代的到來，通信技術越來越多地應用于智能化建筑中。信息實現數字化、通信業務呈現多樣化都是通信技術應用升級的客觀刺激條件。傳統的通信技術越來越不能適應網絡時代、智能化時代的發展要求。而現在的通信技術衍生的可視電話、遠程視頻、數據傳輸等可以十分便利的應用于人們的日常生活中。通過在智能化建筑中采用先進的通信技術，信息溝通與交流更加便捷，人們的生活正呈現出前所未有的變化。
智能建筑最早產生于80年代的美國，近幾年憑借著高回報率、高經濟效益，獲得了建筑施工上的大量運用。雖然我國的建筑智能化進程起步稍晚，但是后來居上，這離不開國家、政府與相關科研機構的大力支持與不懈努力。智能化建筑在大型城市中已經初見規模，智能化建筑中的核心――智能通信技術也越來越成熟。智能化建筑與完美的通信技術有機結合，引領了建筑行業的新變革。
目前這類裝有通信技術的智能化建筑十分受青睞。例如，專業展廳與高級會議室中的通信技術可以使得數據傳輸速度達到最大值，這樣信息交流更加便捷。在通信配置方面，智能化建筑中的通信技術也達到了國際領先水平，可以自動實現控制自動化、信息自動化、模式處理人性化等。智能化建筑與通信技術成為建筑界的“神雕俠侶”。
二、智能化建筑通信技術所具有的兩大功能分析
智能化通信技術一般說來有著兩大基礎性的功能。一種是支持處理各種類型的通信業務。另一種是實現各種類型辦公自動化的系統和建筑管理的自動化系統的有效集成。在成功集成的基礎上實現統一的網絡管理。智能化建筑的通信技術可以支持各種類型的通信業務。這里的通信業務具體表現為：電話、傳真、郵件傳送、電子信箱、語音交流、可視電話、遠程會議等等。一般來說，智能建筑中的通信技術網絡分為主干網絡和部門下屬網絡，前者用于連接各部門網絡，主要針對并服務于傳輸速率較高的網絡系統。后者為局域網絡，主要負責完成部門中的獨特與靈活性的任務，形式上比主干網多樣，作用比較靈活。除了提到的這些，智能化建筑中的通信技術還用于PBX網絡，實現辦公自動化等等，使用期限長，可以至少支持處理15年之后的各項通信業務。
三、智能化建筑中應用通信技術所形成的集成系統
智能化建筑最大的優勢就是形成了可以充分調動子系統各職能并且實現整體資源共享、信息綜合與系統協調的一致?？梢哉f，這是智能化建筑中所特有的信息集成系統。
智能系統是一個大的系統，除了主干網之外還設有很多小型的功能比較顯著的部門子系統。例如我們常見的計算機的網絡系統，綜合性的布線子系統、信息自動化控制系統、樓宇控制自動化系統等等。如果沒有有效的信息集成，那么各個子系統將很難實現大的統一、更完美的系統協調，直接導致子系統比較混亂，進一步影響到其他部分系統功能的正常發揮，導致系統無法正常運作。而智能化建筑中的集成系統就很好的解決了這一問題，在解決問題的基礎上進一步保障了信息傳輸與交流的暢通無阻。
智能化建筑中信息集成的三大特點：
現在的智能化建筑系統中都是由眾多的子系統構成。因此，實現各子系統的有效統一就顯得尤為重要。因此在進行系統集成時就要考慮子系統接口和協議上的不同，在多個設備與多個協議的通信系統內部進行一個技術的集成，實現系統軟件和硬件的有效對接。（1）首先，智能化建筑中的通信技術要充分結合現代的建筑技術要求、現有的計算機操控水平、通信技術的半自動化，實現這些技術的自由交叉，實現技術的標準化。（2）其次，在進行系統集成之前要對整個的大系統進行統一的規劃設計，在統一設計的大環境下可以實現子系統數據間的自由傳輸與自動協調。（3）最后，這些子系統在集成之后就形成一個功能強大，協調性強的大的內部通信交流系統，最終憑借著這個集成的系統去實現智能化建筑的整體操作可行性。因此，要想提高智能化建筑的智能化水平，當務之急就是做好子系統的有效系統集成，形成最優化的集成系統。
四、智能化建筑中通信技術應用的前途展望
智能化建筑的核心就是完善的通信技術，通信技術決定著智能化建筑的智能化程度?，F在的智能通信網絡已經被接入，網絡發展也呈現出寬帶化的趨向。相信在其演變與逐漸發展的過程中必將影響到智能建筑中的通信技術的升級與改良。
據調查顯示，在接近100年內的時間里，電信網的支撐業務就是電話業務，科研人員預計即使在將來很長的一段時間內，電話業務的主體地位也不會出現動搖或者被取代。但是我們也應該看到數據業務的逐漸騰飛與蓬勃發展，尤其是近幾年，隨著網絡技術的進一步普及，智能手機“飛入尋常百姓家”，數據業務呈現出爆炸式的增長與發展速度。各種應用成為必然趨勢，也暗示了未來智能化建筑中的通信技術發展前景必然是光明的。遠程監控，可視電話都越來越受人們喜愛。
此外，互聯網用戶數量的成倍增長，引發寬帶需求量暴增。最近科研人員新推出的DWDM技術和核心式路由器推動，智能化建筑的發展必然將迎來新的發展契機，更上一個臺階。更多的建筑采用先進的通信技術，管理人員完全實現足不出戶知天下事的“異想天開”，“千里之外，運籌帷幄”。智能化建筑是也是建筑行業發展的主流趨勢，而通信技術就是智能化建筑發展的助跑器，因此，通過將通信技術應用在智能化建筑中，必然能夠進一步提升智能化建筑發展水平，滿足社會發展需求。
五、結束語
作為現代建筑與現代通信技術結合的產物，智能化建筑將二者的優勢進行了最大程度的發揮，也更多的滲透到以計算機為核心技術的智能化建筑的建設中。建筑更加智能化，通信技術更加系統化，人們的生活將是更加便利化。綜上所述，通過本文對智能化建筑中通信技術的有效分析，智能化水平將再次引發科研人員與學者專家的探討與思索，智能化建筑也逐漸成為當今和以后建筑的主流形式，而作為主將――通信技術也將在其中發揮更大更積極明顯的作用。
參 考 文 獻
[1] 沈建斌. 對智能化建筑系統質量控制的探討[J]. 山西建筑. 2012（22）
[2] 劉濤. 基于控制網的大型小區安防對講與智能化系統的建設實踐[J]. 智能建筑. 2010（02）
建筑智能化新技術范文2
【關鍵詞】項目保密管理 建筑智能化 應用
自從一九八四年美國建立了世界上第一座智能建筑以來，智能建筑的潮流在很多國家中都興起了，我國從上個世紀九十年代以來出現建筑智能化項目。目前對于建筑智能化項目在世界范圍以內并沒有統一的定義，這主要是由于信息技術的快速發展，使得建筑智能化項目的形式與內涵也在發生快速變化。在我國《智能建筑設計標準》中的建筑智能化項目定義內涵為：具有安全、舒適、便利特點，以建筑物為平臺，包含辦公自動化與通信信息網絡，能夠實現系統、服務、管理最優化組合的建筑環境。
一、建筑智能化項目的本質
建筑智能化項目的核心主要由三部分構成：第一部分，建筑設備自動化系統;第二部分，通信自動化系統;第三部分，辦公自動化系統。這三個核心組成了建筑智能化項目的神經中樞系統與信號收集處理系統，而建筑物作為項目存在的平臺，為三個核心系統的存在提供了物理平臺。
建筑設備自動化系統：該系統又被稱作樓宇管理自動化系統，通常由三個子系統所構成，分別是樓宇設備集成管理系統、樓宇自動化系統以及配套的安保系統。建筑設備自動化系統通過現代信息技術以及環境管理設備，可以將建筑的居住與工作環境調整在一個令人舒適的狀況，并大大減少建筑智能化項目的運營成本。
通信自動化系統：該系統主要負載建筑智能化項目的通訊與信號傳遞，主要由計算機網絡、數字程控技術、無線信號傳遞、衛星通訊技術、各類網絡接入技術以及互聯網技術所構成。通信自動化系統基于以上通訊技術與設備為建筑智能化項目提供了數字信號交換、電子郵件、視頻信號傳遞、多媒體通信、智能門禁管理等功能。可以說，通信自動化系統幫助建筑智能化項目具有了視覺與聽覺功能。
辦公自動化系統：該系統的主要功能是基于先進的網絡技術、計算機技術以及不同輸入輸出終端設備，有效地提高了建筑智能化項目的辦公效率與辦公質量。為在建筑智能化項目中工作與生活的人提供了便利的工作條件，大幅降低了其勞動強度，更加有利于科學合理的管理工作的展開，并對人為的工作失誤進行了有效的限制。辦公自動化系統為建筑智能化項目提供了信息的輸入與輸出、信息的處理與存儲、信息的修改與保存、信息的復制與信息的安全保密等必要功能。
二、項目保密管理方法在建筑智能化項目中的應用需求分析
目前我國正處在新的經濟發展階段，知識與信息的應用在各行各業的發展中的作用越來越突出。將數字技術、網絡技術、信息技術作為基礎，以技術創新作為核心，能夠為我國的經濟帶來持續性的發展。在這一背景下，建筑智能化項目為我國人民的生產生活方式帶來了很大的改變。
建筑智能化項目作為現代信息技術、自動化控制技術與計算機技術等高新技術與建筑技術相互結合的高科技產物，對于建筑業、信息產業、通信、消防、電力、傳媒等行業的改變是非常最大的，很多行業在建筑智能化項目中找到了發展的新方向。目前，建筑智能化項目已經顯示其巨大的發展潛力與市場商機。
建筑智能化項目面臨著保密管理鏈條過長，保密管理難度與復雜度高度增加的問題，在信息技術與計算機技術在建筑智能化項目中廣泛使用的情況下，對于相關項目信息的竊取方法與途徑在不斷地增加，項目信息保密面臨嚴重的危險。事實上，在建筑智能化項目實施的全生命周期中，將系統的集成與協同作為項目建設的重要內容，項目保密的內容在不斷地增加，其空間范圍、時間跨度與管理對象之間也存在一個復雜的對應關系。
三、項目保密管理方法在建筑智能化項目中的應用
面向建筑智能化項目的保密管理辦法擁有信息保密框架，在這一框架中將建筑智能化項目的保密管理工作劃分成兩個不同的層次：項目應用系統的基礎管理以及項目信息的保密管理，這兩個層次通過系統內容實現。面向建筑智能化項目的保密管理應該擁有以下保密管理的關鍵技術。
基于項目保密管理的信息追蹤技術。這一技術是實現項目信息保密管理的前提，通過項目信息的追蹤，獲取系統邊界信息操作的動態信息，為系統邊界信息保密控制提供決策依據，從而為系統的信息保密集成管理提供充足的技術支持?；陧椖勘Ｃ芄芾淼男畔⒆粉櫦夹g是將項目信息與相關業務過程相關聯，并在此基礎之上的產品信息定位與關系搜索。
面向系統邊界的項目保密控制技術。面向系統邊界的項目保密控制技術是實現項目信息保密管理的關鍵，這一技術從系統邊界管理處罰，采用逆向思維方式，將復雜的項目信息的過程控制與技術保密方法簡化為對于項目保密系統邊界控制，從而實現對項目的動態保密管理。面向系統邊界的項目保密控制技術的重點在于如何科學合理的將項目保密系統的邊界描述出來。
面向過程控制的項目授權管理技術。建筑智能化項目中的授權管理技術是實現項目信息保密管理的基礎。這一技術利用項目的信息模型，將項目實施的各個過程作為基礎，分析不同過程的授權管理，將任務與角色聯系在一起，構建基于項目實施與角色訪問的控制模型，從而實現對各個過程的證書、任務以及授權過程進行管理。
參考文獻：
[1]甘楠.項目保密管理方法在軍工通信企業中的應用研究[D].中國科學院大學 （工程管理與信息技術學院）.
建筑智能化新技術范文3
1.1智能化公共建筑的市場十分廣闊
建筑的智能化是伴隨著我國信息化以及數字化的相關產業不斷發展而開始興起的全新的產業。由于今年來我國科學技術水平實現了不斷的進步，國家越來越強調在公共基礎設施的建設工作中要保證以科學發展觀為核心，實現節能環保的目標，這實際與建筑智能化的理念是相符的。除此之外，政府也投入了大量的人力物力來保證公共基礎升級建設的質量，可以看到，目前公共建筑中所運用的科學技術越來越完善，節能環保的生態文明的目標在逐步的實現。這樣廣闊的市場需求所帶來的必然就是智能產業的進一步發展。
1.2我國的建筑智能化研究起步較晚
由于要實現公共建筑的智能化所需要涉及的內容里不僅僅是傳統的建筑行業，還包括要求更高的電氣工程以及新興的應用信息技術，所以要實現對于整體工程的管理難度較大。而我國在這一技術項目上的研究實際非常有限，并且我國在建筑智能化所涉及的諸多行業上發展有好有壞，因此整體上，這一技術的發展仍然處于低層次中。在實際的工程中，一旦在這些行業施工的某一環節發生問題，就可能影響建筑整體的智能化應用。
1.3公共建筑智能化整體的水平比較低
可以看到，雖然近年來我國的科技水平獲得了不小的進步，但整體水平仍然不高，公共建筑智能化工程的起步晚，起點低，還尚未形成成熟的發展體系。在很多工程中，細節上都難以滿足需求。在管理模式上我們缺乏創新，傳統的管理模式下效率欠缺，工程期長，成本高，這就導致了我們公共建筑智能化的整體水平是比較低的。
二.我國公共建筑智能化工程管理模式中存在的不足
智能化的公共建筑建設中涉及了眾多復雜的高新技術，因此在管理模式上必須要做到統籌安排，對技術也要協調一致，并且必須要保證從事技術方面的專業工作人員的技術水平，這是影響公共建筑智能化發展的重要因素。由于公共建筑所提供的是公共服務，它的使用人數眾多，承受的活動較為密集，因此必須嚴格要求建設工程包括技術，管理模式等等每一個環節的工作。
2.1涉及技術錯綜復雜
公共建筑的智能化工程中涉及電氣工程，網絡信息技術，建筑工程等等內容，必須要保證這些核心技術水平滿足工程的需求才能滿足公共建設智能化投入社會使用的需求。除此之外，這些內容之間還存在著錯綜復雜的聯系，只有實現了對這諸多內容的統籌規劃，使其相互配合，協調一致，才能使智能化的目標最終得到實現。
2.2各個行業協調一致比較復雜
智能化是一個復雜的綜合性的技術，它所涉及的領域也十分的廣泛。但是如何才能更好的協調這些技術領域，讓這些技術之間更好的配合，并順利的解決其中存在的矛盾、沖突，是在公共建筑智能化工程管理中的關鍵。要想協調好技術之間的關系并不是一個簡單的事情，做不好協調就會影響整個公共建筑智能化工程的施工進度以及整個工程的質量。所以，在整個工程施工過程中，對于工程的設計的相關部門一定要協調、安排好項目實踐，對于每一個環節的技術應用要保證這些技術可以順利的實現，在時間銜接上一定要流暢，不能出現斷檔的現象。同時，對于各個承包單位的總體規劃，一定要從宏觀出發，注意整體的管理。保證每一個環節之間相互的協調。
2.3重點把握后期的檢驗
后期的檢驗對于整個公共建筑智能化工程的質量有著十分重要的影響作用，我國的公共建筑智能化的進程中，不能只把重點放在把握項目進行中的管理，還應該重視工程后期的相關的驗收程序。在后期檢驗這一個程序之中，一定要對公共建筑的整體功能進行明確，在進行驗收的過程中一定要十分的嚴格、認真，避免出現漏洞，在后期檢驗的過程中一定及時的發現工程中間存在的問題，并把問題上報，要在技術上給與支持，讓后期的檢驗工作成為一套較為規范、完整的體系，這樣更加有利于提高工程的質量。
三.完善我國公共建筑智能化工程管理模式的基本途徑
3.1公共建筑智能化的技術領域劃分
公共建筑智能化其實是一項較為復雜的綜合性的工程，所以將其歸為某一個領域是很難的。在對我國工程管理模式的時候，第一步要把建筑工程智能化的技術領域明確，還有就是對于工程施工的每一個環節也要明確，無論是對于自動化工程、還是信息網絡、通信技術，我們需要將每一個領域都把其綜合起來，才能建立更完善的工程管理體系。
3.2建立科學的現代管理體制
除了明確公共建筑智能化的技術領域進行明確之外，要想建立一套完善的管理體系，還需要從管理模式上進行調整。在管理上，我們可以引進現代化的管理模式，結合公共建筑工程的實際情況，對智能化工程進行管理。隨著時代的發展，傳統的管理模式已經不能滿足現今工程的需要，因此我們必須要利用現代化的管理模式，由于我國公共建筑智能化工程起步較晚，我們在進行管理的時候可以借鑒西方的現今的經驗，從前期的規劃到后期的監督檢驗，都有完善的體系，這樣就可以促進公共建筑智能化的發展。
3.3拉動其他技術產業的發展
其實公共建筑智能化也能很好的帶動其他產業的發展，尤其是現今的一些新興產業，以及相關高科技科學技術產業（例如，信息工程、信息網絡等等）。這些產業與公共建筑智能化是相互促進相互發展的，這些產業的發展技術的逐步成熟也能更好的提高公共建筑智能化工程的質量，為人們的生產、生活提供更多的便利。
結語
建筑智能化新技術范文4
關鍵詞：公共建筑 智能化 工程管理 優化模式
中圖分類號：TU71 文獻標識碼： A
我國公用建筑智能化工程管理模式的現狀綜述
1.智能化建筑的市場廣闊
我國科學技術水平不斷發展，在社會上的基礎設施建設方面也越來越強調以科學發展觀為核心的節能環保理念，政府在升級社會公用基礎建筑的方面也在不斷努力，應用更多的科學技術來實現公共建筑的智能化，最終實現節能環保生態文明的實現。因此智能化建筑的市場廣闊，且有一定的需求量，因此智能產業要不斷發展，以滿足市場的需求。
2.智能化起步較晚
公共建筑的智能化不僅涉及建筑行業，而且還有應用信息技術、電氣工程的相關技術要點，因此對于整體的工程管理模式要求較高。我國的智能化發展起步較晚，發展較慢，在建筑智能化中的任何一個環節出現誤差，將影響整體的智能化應用有效性，同時我國一些行業發展參差不齊，導致我國的公共建筑的智能化還停留在較低的水平上，工程管理的模式也不夠成熟。
3. 公共建筑智能化整體水平低
我國的公共建筑智能化工程的起點比較低，而且沒有形成成熟完整的發展體系，目前，盡管我國的科學技術水平日新月異，但是整體水平還是相對較低，在公共建筑智能化方面，很多細節都難以達到滿意的效果，管理模式比較傳統，導致項目的工程期較長，發展緩慢，這些因素綜合起來致使我國的公共建筑智能化的整體水平偏低。
我國公共建筑智能化工程管理模式存在的問題
公共建筑的智能化包含了諸多的高新技術，基本原理與應用都比較復雜，在管理上需要科學的統籌安排，以及技術的協調一致。除此之外，技術方面的相關專業人才的綜合素質水平也影響到我國公共建筑智能化的發展。公共建筑作為社會的公共資源，要承受較多的人口以及較為密集的活動，因此對于技術的要求更為嚴格，尤其在管理模式上是一項嚴峻挑戰。
1.涉及到的技術錯綜復雜
我國公共建筑的智能化工程，與電氣工程、信息技術、網絡技術等都聯系緊密（如下圖所示）。錯綜復雜的技術只有配合一致并統籌協調，才能最終實現智能化。由此這些技術都需要達到一定的技術水平，這樣才能滿足公共建筑智能化的社會需求。
2.各個行業協調一致比較復雜
在智能化的領域中，不僅是技術錯綜復雜，而且跨越的領域比較多，如何實現這些技術領域的協調配合，并順利解決其中的矛盾沖突問題，是在公共建筑智能化工程管理中的關鍵。因此，在工程過程中，對于設計的相關部門要協調安排好項目實踐，并保證在每個環節的技術應用能順利實現，在時間上沒有斷檔的現象。同時，對于各個承包單位的總體規劃，要從宏觀出發，注意整體的管理。
3.重點把握后期檢驗
我國的公共建筑智能化進程中，不僅要重點把握項目進行中的管理，而且還包括在工程后期的相關驗收程序。這一程序中，要對于公共建筑的整體功能進行明確，并在驗收過程中，及時發現相關的技術漏洞，并在技術上予以支持，使后期驗收發展為一套規范化的體制。
完善我國公共建筑智能化工程管理模式的基本途徑
1.公共建筑智能化的技術領域劃分
公共建筑的智能化是一項技術比較復雜的綜合性的工程，因此很難講其劃分到一項某一行業領域內。在完善我國工程管理模式的時候，首先要將建筑工程智能化的技術領域明確清晰，對于任何一個環節設計的技術應用都要明確，無論是自動化工程，還是信息網絡，還是通訊技術，只有將各個領域統籌綜合應用，才能不斷優化工程管理。
2.建立科學的現代管理體制
管理模式上，要積極引進現代的管理模式，根據公共建筑的基本特征，從實際情況出發，對于智能化工程進行管理。傳統的管理模式可能已經無法滿足現代的發展，因此利用現代化的管理模式，從前期的規劃到后期的監督檢驗，都有完整的體系，不斷促進智能化的發展。
3.拉動其他技術產業的不斷發展
公共建筑的智能化也能帶動其他產業的進步，尤其是當今一些新興產業，以及相關的高新科學技術產業，例如信息工程、信息網絡、軟件工程等等，這些領域的技術發展對于建筑智能化也有積極的促進作用，只有技術趨于成熟，智能化才能實現，并為人們生活帶來更多便利。
結束語：
我國的公共建筑智能化盡管起步較晚，基礎較差，但是隨著我國科學技術水平的不斷進步，以及管理理念的不斷更新，并與其他相關的產業有機結合，統籌一致，在管理上積極采用現代的管理模式，是建筑的智能化與其他行業相互促進，共同發展。
參考文獻：
[1]徐文海.智能化工程管理模式的探討[J].智能建筑與城市信息.2005(08)
建筑智能化新技術范文5
關鍵詞：建筑智能化 質量管理
Abstract: the project management as a new discipline has caused extensive concern of the whole society, the academy also extensively in developed countries and areas of the advanced project management experience, with the national condition of our country, and gradually establish and development of China's building intelligent project management system. Design standard, construction standard, and procedures are the project implementation and engineering quality evaluation the basis, is engineering builders pursuit of the goal. Project management level, directly affects the quality of the projects, schedule, cost, safety and other key elements. Project management level will have a direct impact on the progress of the project, the quality of the projects and project cost, building intelligence system as a building project a breakdown, project management success or not is of equal importance.
Key words: the intelligent building quality management
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
一、建筑智能化系統項目管理基本知識
項目管理是指在一個確定的時間范圍內，為了完成一個既定的目標，建立起特殊形式的臨時性組織運行機制，通過有效的計劃、組織、領導與控制，充分利用既定的有限資源的一種系統管理方法。
目前全球影響最大的項目管理專業機構是項目管理協會PMI (Project Management Institution)，其組織的項目管理專家PMP (Project Management Professional)認證已被廣泛認同。PMI的突出貢獻是總結出了一套項目管理知識體系(Project Management Body Of Knowledge, PMBOK）。PMBOK把項目管理知識劃分為九個知識領域，即集成、范圍、時間、成本、質量、人力資源、溝通、風險和采購。
二、建筑智能化系統項目管理特點
建筑智能化系統項目管理除了具有一般項目的共性外，它還具有了以下特點：
（1）建筑智能化系統項目管理是從屬于整個建筑的項目管理，必須配合整個建筑的項目管理。
（2）建筑智能化系統項目管理與建筑的其它專業項目管理具有非常緊密的相關性，涉及土建、裝飾、空調、給排水、供電、照明、電梯等許多專業項目，因此在管理上必須進行廣泛的溝通和協調。
（3）智能化系統屬于高科技領域的產物，系統結構、設備種類和功能復雜，具有高科技特征和目標復雜的特征，因此必須進行嚴格的技術管理。
（4）建筑智能化系統的配管、線、槽和線路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須進行交接驗收。
（5）建筑智能化系統往往進場施工較晚，竣工驗收則更是最遲，到了驗收時建設單位往往有較為充分的時間來進行仔細檢查，因此做好智能化系統收尾工作就顯得尤為重要了。智能化系統完成后要進行一段時間的試運行，并且要通過權威部門的檢測，重視系統檢測也是智能化系統項目管理的關鍵。
三、我國建筑智能化系統的現狀
現有國家和地方標準、規范、規程還不能覆蓋常規的智能化工程中的各子系統。不僅常規的電子會議系統、多媒體及大屏幕系統、一卡通、無線通信等沒有相應的新標準規范可遵循，而且還有不斷新系統、新產品、新技術的出現。
現有的標準、規范、規程其內容還不能覆蓋主要環節的內容：
1.目前各子系統的深化設計內容和要求沒有統一的標準
應根據不同的子系統的特點和要求，明確深化設計的內容、要求、范圍；明確各子系統的設計界面，包括集成商與建筑設計院及產品供應商的設計界面；各子系統的深化設計文檔的組成及其深度和要求。
2.各子系統的調試沒有統一規程應該明確各子系統的軟、硬件單體及系統調試的主要內容、主要功能；測試文檔的組成及其要求、方法、項目、設備的要求等。
3.各子系統的檢測規程
現有的國家、地方和行業制訂的檢測規程尚不能覆蓋常規的子系統，不僅表現在沒有覆蓋常規各子系統，而且檢測的項目和內容沒有統一。檢測的方法采取設備和儀器沒有明確統一的要求，某些子系統的第三方檢測沒有完全納入系統驗收的規范要求。
4.各子系統的維護運行管理和培訓沒有規程
系統的維護、運行管理和培訓是工程實施后能長期達到工程的最終目標和投資回報及效能的重要保證；目前系統維護運行管理極大部分由物業管理單位來負責，沒有統一規程和要求來確保系統長期正常運行；系統的培訓內容和上崗操作人員及系統維護工程師的要求，沒有統一要求和考核標準。
5.工程界面確定沒有規范化
工程界面的確定是系統開通的必要條件，是系統集成的基礎。工程界面涉及范圍智能化系統與機電工程之間的工程界面，包括空調、供配電、照明、電梯、給排水、柴油發電機等。各子系統之間的工程界面，包括各子系統之間聯動、通信所涉及工程界面的內容。智能化系統與外配套工程之間工程界面，應包括通信接入、有線接入、總體配套工程的接入等。
四、當前建筑智能化系統管理存在的問題
智能建筑是一個飛速發展中的事物，在設計、施工、管理等方面還難免存在一定的時滯現象，難免存在一些成長中的不足。下面僅從房地產開發商在建筑智能化工程管理方面存在的問題為例做以探討。
1、有些開發商對智能建筑的內涵和復雜程度了解不深，對智能建筑技術的發展狀況知之甚少，也就重視和投入不夠。專業技術人才配備不夠，更沒有重視專業人才的知識更新和學習提高。
2、對規范和標準的學習和掌握不及時、不全面，更談不上深刻理解和有效實施。
3、對市場的需求了解不多，對自己開發的項目定位不準。
4、注重“概念”操作，把“智能化”當成樓房銷售的賣點，把精力和資金放在做秀上，不注意扎扎實實地做些實際工作，使買了房子的人大失所望，發現“智能化”不過如此，大有上當受騙的感覺，這種不實事求是的投機行為和“時髦”的炒賣現象，只能將建筑智能化根本引入歧途，從而抑制了市場需求。
5、“重建輕管”的現象比較普遍，建設期忽視智能建筑物業管理的介入和技術人才的引進與儲備，管理意識落后，不知道智能建筑的高新技術含量高，同樣需要高含量的知識型管理。多數購房者還不易接受智能建筑是高投入的知識性管理，只要求高標準的管理與服務，不接受相應標準的收費。物業公司也不愿意高薪招聘熟悉或精通智能建筑技術方面的工程技術人員，系統運行中的一些小問題得不到及時解決，使系統不能正常運行，無法實現智能建筑給投資者帶來的應有效益。
6、沒有形成對工程技術于質量方面把握和控制的方法與程序，尤其對設備和產品的質量、性能與真偽缺乏辨別能力和檢驗手段，對安裝和檢測、驗收過程缺少有效的控制程序和控制辦法。
7、在有些打著智能建筑招牌的建筑中，各功能開放性不足，各子系統相互獨立，自成體系，信息不能互通，資源不能共享，根本未實現系統集成，給系統升級和網絡互聯帶來很多困難和后遺癥。
8、片面的追求價格。有些開發商盡量壓低投資，造成建筑物功能、檔次下降，智能化系統肢離破碎，智能建筑虛有其名。
五、建筑智能化系統項目管理的建議措施
智能建筑的發展雖然前景較為廣泛，但我們必須注意目前發展中存在的一些問題，并在今后的工作中加以重視和解決。為了使智能建筑在我國健康有序的發展,對這些問題要有相應的對策。目前主要的對策有：
1.技術人材培養。加強對智能建筑有關知識和技術的教育，培訓相關技術人員。
2.加強管理。加強對智能建筑的規劃、設計、施工管理。分清設計單位和施工單位及材料供應單位的分工責任。建立建全的智能建筑施工監理制度。以建筑業為主體，聯合電信、電子、機械、自動化、環保、消防、防盜、保安等部門，發揮總體協作能力，充分體現智能建筑的總體優勢。
3.制訂或修改規范，使其能適應當前科學技術發展和應用要求。
4.提高產品集成化水平。
建筑智能化項目管理科學也是一門發展中的學科，需要全社會通過理論和實踐的反復驗證才能發展和完善。對于建筑智能化項目這樣新技術的領域，更需要項目管理者不斷地學習，不斷地總結經驗，不斷地創新，不斷地提高。
參考文獻：
（1） 建設部 《智能建筑工程質量驗收規范》 GB50339-2003 中國建筑工業出版社 2003年9月第一版
（2） 美國項目管理協會著 盧有杰 王勇譯 《項目管理知識體系指南》 電子工業出版社 2005年1月
（3） 楊紹胤，智能建筑實用技術，機械工業出版社，2003
建筑智能化新技術范文6
關鍵詞：建筑智能化工程 全過程 質量管理
1、建筑智能化工程質量分析
上世紀八十年代，隨著改革開放，整個中國的建筑業如雨后春筍全面發展起來，九十年代初，中國的建筑行業開始引入智能化系統，經過二十多年的發展，智能化在各類建筑中的應用突飛猛進，現在建筑智能化已經在各類建筑物中不可或缺。但回首這二十幾年的發展歷程，通過對以往建筑智能化在建筑中的應用情況進行分析，其建設質量的好壞直接影響到建筑物的運行效率。隨著科技的不斷進步以及近年來的經驗積累，智能化工程質量得到了很大的提升，系統安全性、可維護性以及系統可靠性等指標越來越好。但是，智能化工程還存在著很多質量問題，且其存在于全壽命周期中的每個階段，要想建設一個滿足要求的智能化工程，需要對全過程存在的質量問題進行分析，運用相關工具和方法控制各階段的質量。
2、建筑智能化工程質量特點
建筑智能化工程是集控制工程、網絡通訊技術、計算機技術、音視頻技術、顯示技術等為一體的綜合項目，可以說是科技進步的產物，具有技術相對密集、技術更新快、產品更新快、施工工藝復雜等特點，同時，由于建筑智能化系統工程是配合專業，還具有工期長、配合工作量大等特點?？梢?，建筑智能化工程質量具有以下特點：
2.1分部分項系統多，材料設備種類多，影響質量的因素多
建筑智能化工程分部分項子系統有三十多個，各系統構成、配置均不相同，質量因素涉及到技術方案、材料設備選型、施工工藝、施工儀器儀表、人員技術水平、管理水平、施工環境等各個因素，每個因素出現問題都會影響工程質量。
2.2智能化工程質量受建筑中其他專業工程質量的影響大
智能化工程屬于配合專業，管路施工時要讓位于風、水、強電、消防等專業，設備安裝要依附于被控設備和裝修面層，如果其他專業工程的質量不符合規范要求，智能化工程的質量會受到很大影響。
2.3智能化工程質量定量評定難度大
智能化工程在保證觀感的基礎上重點是保證功能的實現，而系統功能指標檢測需要相應的儀器儀表，需要相應的專業人員來測試，所以在檢測難度方面較大。
3、建筑智能化工程質量管理方法應用
3.1樣板先行方法
樣板可以在施工中起到指導施工的作用，可以體現設計意圖，發現圖紙缺陷以及與其他專業接口的問題，減少后續施工中的缺陷，達到指定的質量等級，可見推行樣板管理是保證和促進工程質量不斷提高的有力措施。
3.2設置質量關鍵點
智能化工程的質量關鍵點包括圖紙會審、設備選型、技術交底、隱蔽驗收、標識制作、系統電源、系統接地、系統調試、系統試運行、系統測試、系統交驗以及后續服務等。這些質量關鍵點貫穿了工程建設的全過程，嚴格控制每個關鍵點的質量，就可以保證整體工程的質量。
3.3采用動態管理方法
智能化工程的建設是動態的，隨著工程的不斷推進，期間可能會發生國家政策的調整、業主的變更、施工條件的改變、工程人員的調換、新技術、新材料、新設備的采用等等，這些因素都會直接或間接的影響工程的質量，所以就要求我們要用發展的眼光來對待工程，采取預控手段，不斷調險清單內容，不斷調整工程中出現的偏差，讓工程質量得到保證。
3.4 充分運用質量管理體系
ISO9000質量管理體系是為了提高產品質量需求而出現的，當然也適用于建筑產品的質量管理，由于建筑質量是工程投資、工程進度等因素博弈的結果，其質量特點要求我們在質量管理中應用ISO9000管理體系時要簡化其流程，吸收其精髓和理念，讓其融入企業的質量管理流程中，做到不為了獲得和保持質量管理體系證書而增加額外的管理費用，這樣才能得到公司領導的重視，保證ISO9000管理體系不流于形式，真正服務于智能化工程的質量管理。
3.5管理工具的合理應用
智能化工程中適用的質量分析工具包括因果圖法、控制圖法、關聯圖法，這些方法的應用可以找出工程中出現質量問題的原因，以便有針對性的進行控制。
4、建筑智能化全過程質量管理
建筑智能化工程全過程質量管理貫穿于工程設計階段、施工階段、調試驗收階段以及交工后的運維階段，各階段的質量控制點均不相同，需要對各階段的工作內容進行梳理，對容易出現的質量問題進行分析，提前進行預控。
4.1設計階段
建筑智能化工程設計依托于整個建筑的用途、結構等，在滿足業主需求的基礎上需要考慮技術可行性、經濟合理性、工藝先進性、設備接口完整性、以及是否影響結構建筑安全等，這些都需要通過設計加以具體化。精心的設計是智能化工程質量的重要保障，將決定著智能化工程項目建成后的功能和使用價值，以及智能化工程的實體質量。
在設計階段經常出現的設計問題包括與國家規范不符、系統設計功能缺陷、與其他各專業接口缺陷、設計變更多等問題。
針對以上問題，在設計過程前應收集齊全相關的建筑圖紙、暖通、給排水、強電、消防等專業的圖紙，嚴格按照相關規范進行設計，凡是規范強制要求的條文必須按照要求執行。方案設計和圖紙設計相結合，能夠評價設計是否滿足了相關的質量要求，在與其他專業的配合時做好設計接口對接，做到各專業間能協調統一。設計文件在發出前要有嚴格的審計審核流程，建立設計成果校審制度以及會簽制度，消除專業設計人員對設計條件或相互聯系中的誤解、錯誤或遺漏，是保證設計質量的重要環節。同時鼓勵設計人員進行設計創新，不斷提高技術業務水平，鼓勵設計人員增強創新意識，積極采用新技術、新工藝，提出合理化建議，促進設計質量的提高。
4.2施工階段
施工階段是是將圖紙變為現實的過程，也是形成工程實體質量的關鍵時期。
在施工階段智能化工程經常出現的質量問題包括管路敷設雜亂無章，管路預留預埋沒有跟隨土建結構專業的進度，造成后續剔鑿，影響土建結構工程的施工質量，還有室外光纖管路敷設埋地過淺，冬季由于管路進水結冰造成光纖被擠裂；線纜敷設打結、彎曲半徑過小，線纜接續沒有焊接，造成強度和電阻值不符合要求，甚至線纜銹蝕，衰減過大而影響系統指標；線纜標識不清，甚至沒有標識，造成系統調試以及后續維護無從下手；設備選型不當，如樓宇自控系統中的電動風門執行器的力矩選擇過小、壓力傳感器的探測范圍不當，造成系統無法正常運行；安裝工藝錯誤，如樓宇自控系統中水流量傳感器安裝位置不當，造成測量數值偏差較大，門禁系統電磁鎖安裝方法不當，由于門的撞擊造成鎖具固定螺絲逐漸松動，最后脫落；系統電源混接，設備接地不滿足要求，造成系統受干擾性差；系統接口預留溝通不到位，造成系統功能缺失；工程資料沒有針對性，竣工交接手續不齊全等造成后續維護困難，甚至無法進行工程結算。
針對以上問題，可以采用相應的質量管理工具分析產生質量問題的原因，從中不難發現從業人員素質差，技術力量欠缺，材料設備采購把關不嚴，現場施工長期處于被動狀態，管理混亂，沒有應急預案等是主要因素。施工前認真做好設計交底與圖紙會審，解決圖紙中存在的問題，加深對智能化工程重點、難點的理解，找出需要解決的技術難題，并有針對性的制定解決方案。施工過程中對施工人員、材料設備、施工機械等進行嚴格控制和管理，與各方溝通順暢，變更管理手續齊全，隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序。設備安裝在滿足觀感驗收要求時，重點注意線纜壓接、設備接地等細節，制定成品保護措施。調試階段重點關注設備電源質量、單機調試效果以及系統網絡穩定性等，驗收時要做好交接記錄，技能交付、知識交付和固定資產移交做到有據可查。
4.3調試驗收階段
調試階段是實現系統功能的關鍵階段，前期編制可行的調試計劃及調試方案，調試內容包括設備單機測試、系統網絡調試、系統聯合調試、系統試運行等。在調試階段，系統電源大多處于不穩定狀態，很容易造成設備燒毀，可以配備穩壓電源來保證。調試階段經常出現的問題包括施工單位在沒有對設備進行單機測試時，直接加電進行聯調，出現質量問題時，費工費力，且與設備供應商的責任分不清楚，造成不應有的經濟損失；還有系統單機指標沒有調試到位的情況下就進行系統聯合調試，如樓宇自控系統中的電動水閥在調試時沒有進行零位調整及指標設定就參與系統運行，這樣會使系統控制誤差變大，甚至造成系統失控。在調試階段還應對調試過程中發現的施工質量缺陷進行修復。
4.4交工后的運維階段
智能化系統交工后施工單位應協助使用單位制定系統操作流程，定期派技術人員進行回訪，有計劃進行檢修，定期進行演練，對系統運行數據以及值班記錄進行分析，及時發現系統隱患并進行排除。
智能化工程施工單位缺陷責任期過后，建議使用單位引入工程保險機制，由于保險公司具有理賠的責任，在接手前會要求業主聘請專業的質量檢查機構對智能化系統進行專業檢測和評估，促使施工單位在交接前對系統進行完善，從而保證智能化系統后續運行平穩可靠。
5、總結
智能化工程質量既依托于整個建筑工程的質量，又有其專業特點，在滿足觀感要求的同時，更要滿足功能要求。為了實現智能化工程具有一定的超前性，在規劃設計階段就要注重設計質量要求，在實施中精益求精，加強質量預控，工程運維中根據系統運行狀況進行檢修和整改?？梢?，只有加強全過程中質量管理，才能建設出優質的智能化工程。
參考文獻：
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[2]孫小敬，《淺談建筑智能化工程的施工》，科技創新與應用，2013年第32期
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