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高層住宅建筑施工范文1
【關鍵詞】高層建筑；混凝土強度；安全管理
隨著社會經濟的蓬勃發展，建筑科學和建筑技術也有了高速發展。尤其在城市，隨著土地的緊張，高層住宅建筑已經日益成為城市建設的主體。高層住宅建筑的投入相對較大，且施工周期長，混凝土澆筑量大，工程質量要求較高等方面的特殊性，決定了高層住宅建筑施工的特殊性。筆者從進一步加強質量角度出發，結合在實踐中的一些體會，談談個人的一些粗淺看法。
1 加強高層住宅建筑工程的測量控制
軸線、標高、垂直度對高層住宅建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經常會發生位移或不準現象?！叭€”的控制是高層住宅建筑的一大難點。
要加強垂直度的控制。控制垂直度是保證高層住宅建筑的質量基礎。為了控制建筑大樓的垂直度，應根據大樓柱網布置情況，先將大樓四個邊角柱的位置確定。在安裝四個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度，在保證垂直度100%后，對準模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度。
要加強軸線的控制。高層住宅建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從一些基準點無法引測。因此，在結構施工復核軸線無誤后，以―層樓面為基準在最長縱橫向預埋多塊200*200*8mm 鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點；二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留設200*200mm 方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點，再用經緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線。
要加強對標高線的控制。在每層預控軸線的至少四個洞口（一般高層至少要由3處向上引測）進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板、澆筑、加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以直徑為12鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標高的準確。在大樓四角、四周具備條件處設立層高、累計層高復核點，每層向上都附以該位置進行復核，防止累計誤差過大。層面標高復核過程中必須實現每層面的四個洞口控制點與外層高復核點在同一水平面上方能確認標高的準確性，達到標高控制的目的。
2 高層住宅建筑工程的混凝土強度控制
高層住宅建筑，由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發生混凝土強度離散性大，甚至不合格。因此，必須克服和控制好混凝土的強度這一關。要制定養護方案，嚴格養護制度。大體積澆筑量大的混凝土應有養護方案，從養護開始至養護結束應有專人負責，從主觀意識上要對養護有足夠的認識。養護方案中應從人員、水源、晝夜、覆蓋等多方面措施進行考慮，不漏主要關鍵細節。高層住宅建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，仍出現混凝土強度不足。分析其原因，多為搶工期、養護時間嚴重不足。
施工中要加強混凝土強度評定。在實際檢測評定與檢驗中，需要對規范、規程的要求真正理解掌握，才能準確檢測實體混凝土的強度，并作出正確評價。《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）規定，混凝土強度應分批進行檢驗評定。一個驗收批的混凝土應由強度等級相同、齡期相同以及生產工藝條件和配比基本相同的混凝土組成。根據相應條件選定一種，這其中都涉及到一個標準差問題。高層住宅建筑由于施工周期、混凝土的澆筑、養護等氣候條件相差大，混凝土試驗值的離散性也較大，即標準差過大，如籠統地作為一批來評定，很可能不合格，因此應分批，按條件基本相同的劃為一批進行評定，這樣做既符合國家規范要求，也符合現場實際。
3 加強高層住宅建筑裂縫的控制
由于高層住宅建筑混凝土強度普遍較高、混凝土量較大、且帶有地下室，所以，裂縫產生的可能性更大。要采取各種措施，加強對建筑裂縫的控制。
加強地基探槽工作。對于較復雜的地基，在基槽開挖后應進行較全面釬探，待探出軟弱部位進行加固處理后，再進行施工。合理設置沉降縫，使其自由沉降，以防止裂縫產生，沉降縫應按規范要求寬度設置。合理設置后澆帶和膨脹加強帶，采取相應補償收縮混凝土技術，混凝土中多摻纖維素類等，設計選用延性較好的材料。
從嚴控制混凝土坍落度。在干燥的有風天氣或夏天澆筑混凝土，干縮裂縫是極易產生的。應在混凝土初凝后終凝前進行二次抹壓，并應加強混凝土的早期養護，在其表面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤。在混凝土澆筑完成后兩年內保持空置房間內的相對濕度與室外相對濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經常開窗的方法得以實現，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。
4 加強高層住宅建筑工程施工的安全管理
高層住宅建筑工程施工的安全管理至關重要，要從以下方面特別注意：要做好基坑支護。基坑開挖前，要按照土質情況、基坑深度及環境確定并審核支護方案，加強對基坑及基坑周邊的監測，發現異常及時處理
做好腳手架編制。高層住宅建筑的腳手架應經充分計算，根據工程的特點和施工工藝編制并審核的腳手架方案應附計算書。做好規范立桿基礎的設置，做好架體與建筑物結構拉結。腳手架與防護欄桿，對架體進行內封閉和立面全封閉。卸料平臺應有計算書和搭設方案，有獨立的支撐系統。
規范現場施工用電。重視采用TN-S系統，確保專用保護零線被用電設備使用；重視“三級配電二級保護”和落實“一機一閘一漏一箱”。
總而言之，現代高層住宅建筑隨著社會生產和科學技術的進一步發展，一大批先進的儀器和施工工藝越來越廣泛地應用到施工中，這對設計、施工、監理也提出了越來越高的要求。高層住宅建筑中的很多問題都是些門類科學，值得進一步研究、探討。
參考文獻:
高層住宅建筑施工范文2
【關鍵詞】裂縫分析；防滲漏技術；安全控制
1 項目概況
鹽步河西花園6、8棟，工程建筑面積為17743.99㎡，RC/13層，其中地下室面積為2595.32㎡。施工時間：2010年7月9日—2012年1月9日。
2 現澆樓板裂縫分析
2.1裂縫原因
現澆鋼筋混凝土樓板代替預應力多孔板以后，為防止本建筑出現樓板裂縫問題，筆者對樓板裂縫問題從施工、材料方面進行了綜合分析并采取了相應措施。
工程中出現的裂縫屬于構造裂縫，現在住宅項目管線繁多，給水、排水、強電、弱電等，現澆鋼筋混凝土樓板厚度一般為80~100㎜，住宅設計中將PVC電線管均敷設樓板內，有的甚至兩根管線交錯疊放，管道上面混凝土保護層超薄，混凝土整體抗拉力減弱，易出現裂縫。裂縫出現在混凝土澆注完半年左右。
2.2 裂縫處理方法
設計方面，預埋管線的位置應在樓板上下兩皮鋼筋當中，嚴禁管線交錯布置，可采用接線盒方式，當樓板厚度較薄時，應在管線外側增加鋼絲網；選材上，在拌制混凝土之前，必須按規定對水泥、粗細骨料、外加劑等進行檢驗復試，不合格不得采用。在配備混凝土運輸車輛時應充分考慮交通路況的影響，確保混凝土澆搗的連續性，減少施工冷縫．當混凝土澆搗停歇時間過長時，應采取接漿等應急處理措施．施工上，在樓板負彎矩鋼筋位置處一定要設置撐腳和馬凳，樓面鋼筋上鋪設跳板，嚴禁在施工中踩踏鋼筋，確保負彎矩鋼筋的正確定位。同時需控制好構件的濕潤養護, 避免表面因水分蒸發過快引起較大的收縮, 而同時又受到內部約束導致的開裂。合理設置后澆帶、采取相應補償收縮混凝土技術、混凝土中多摻纖維素類等。
3 防滲漏工程技術
3.1 高層住宅樓工程防滲漏施工技術體系
住宅樓工程防滲漏施工技術是一個完整的體系，經本工程經驗，筆者認為高層住宅樓工程容易發生滲水的部位是外墻面、外墻窗口以及地下室等。在施工過程中，針對高層住宅樓各部位容易導致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施，以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質量隱患。
3.1.1 高層住宅樓外墻面防滲漏技術
高層住宅樓外墻面滲漏一般產生于結構與外墻粉刷施工中控制不嚴的工序和環節。針對性的防治措施主要有以下幾個方面：
首先，在高層住宅樓外墻面施工縫處理上一般為水平施工縫，控制要點在于去浮漿，接濃漿，振搗仔細，密實。為使預留孔洞外觀準確，可以先留加大的方孔，再準確定位，用防水砂漿分層嵌實。
其次，高層住宅樓墻與梁板連接處在不失去塑性的前提下加上層混凝土，特別是對鋼筋密集處更應增加振搗次數。
3.1.2 高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術
窗的防滲漏技術一直是困擾建筑工程技術工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術中，控制關鍵工序的質量是關鍵。首先，高層住宅樓外墻窗框與洞口之間的填嵌、封閉是關鍵環節，必須嚴格控制質量。高層住宅樓外窗安裝完畢后，應按規范要求進行全數檢查及抽樣進行噴淋試驗。其次，高層住宅樓外墻窗口選材必須能抵抗規定風壓值，保證窗臺低于室內窗臺板并設置順水坡。門窗洞口的大小應按設計規定校正準確。門窗框固定的鍍鋅件不得固定在空心磚上，防止打松基層造成隱患，如修整粉刷層高于混凝土預埋磚，此處粉刷層應用切割機切開。最后，高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度。
3.1.3 地下室防滲漏技術
目前，在工程設計和建筑施工中經常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂漿，涂料等新型防水材料作為預防和補救滲漏的方法，起到一定的效果。當然，為了最終消除高層住宅地下室的滲漏現象，還需要以下措施的配合使用：
（1）高層住宅樓施工建筑應當根據設計和業主確定，在高層住宅樓地下室防滲漏技術運用中，外側墻適宜采用三元乙丙防水涂料，因為三元乙丙橡膠防水涂料是采用耐老化極好的三元乙丙橡膠為基料，填加補強劑、填充劑、抗老化劑、抗紫外線劑、促進劑等制成混煉膠，采用“水分散”的特殊工藝制成的水乳型防水涂料。
（2）高層住宅樓地下室防滲漏技術運用中還需要控制層間間隔時間，測定涂層總厚度≥2mm。根據天氣預報搶晴天施工，避免在成膜期內遭雨水沖刷。最后，還必須加強墻根、陰陽角、地下室外墻管道口等節點部位的防水涂膜施工質量控制。
4 高層建筑施工技術中的安全控制
高層建筑施工復雜多變，技術要求高，對于工程施工過程中的安全控制要求極為重要：
4.1 深基坑支護安全控制。高層建筑基坑開挖前，要根據地質結構、基坑深度以及施工環境制定科學合理的支護方案。完善有效的安全防護措施， 在施工過程中加強坑壁牢固性的監測, 做好排水防震防護。
4.2 腳手架支護技術控制。高層建筑的工程體積高大，建筑施工專用腳手架要進行嚴格周密的設計與性能測試，必須根據建筑工程特點和施工工藝制定腳手架安全實施方案，嚴格落實架體與建筑物結構的拉結與防護。
4.3 模板工程的技術控制。對于高層建筑的模板技術施工，要嚴格模板及支撐結構的設計、安裝與拆卸施工程序，對工程施工的混凝土質量要采取相關技術預控。優化模板工程支撐系統的安裝與拆解技術，保障施工的安全性能。
4.4 對使用年限長的設備進行檢測評估。設備陳舊，機械事故發生率就會相應地上升，如果不切合實際采取一刀切的強制性報廢制度，既不經濟也不科學，如何處理好安全和效益兩者關系是一個難題。應對機械設備的使用年限進行有效地控制，對使用年限較長的設備進行檢測評估，評估合格方能繼續投入使用。這樣可使舊設備的安全隱患降低到最低程度。
施工現場起重機械常見問題的預防和控制是一項系統工程，應從機械結構設計的合理性、設備制造質量的控制、安裝和使用的規范性、日常的維護保養及檢驗等各個環節進行控制，只有這樣才能真正地預防和控制機械事故的發生。
5 總結
目前我國高層住宅施工技術日益成熟，本文僅對建筑鋼筋混凝土現澆樓板裂縫分析、防滲漏工程技術以及安全控制方法提出一些自己的看法，望能拋磚引玉，為建筑工程施工技術盡綿薄之力。
參考文獻
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高層住宅建筑施工范文3
【關鍵詞】高層住宅；施工管理；問題
1.高層住宅施工管理中存在的主要問題
1.1分包管理混亂
我國建筑業的分包管理現象仍然存在于建筑管理市場之中，很多分包商的工作內容、責任范圍未能予以明確具體。一旦建筑工程發生質量問題各承包單位就會利用合同的漏洞互相推諉，拒絕承擔相應的施工責任。同時，很多建筑工程的施工管理工作是由包工頭承包，因其專業技術水平的限制使得其宏觀調控能力不足，施工組織很不完整，且很多施工管理人員是臨時聘用農民工，其文化程度低、技術水平參差不齊，不僅會影響施工管理效率，而且會嚴重影響到建筑施工質量。
1.2為了趕進度而忽略施工質量
有些建筑工程一味追求進度，而忽略最重要的質量與安全。這往往會造成大量的返工，甚至于安全事故頻發，不但影響了施工進度，還給建筑工程的質量埋下了隱患。
1.3安全管理滯后
盡管各大施工單位表面上都著力強調“安全第一”，但還是存在有些施工單位對安全管理只是停留在口頭上、書面上。高層建筑施工，高空作業多，因此安全風險也比其他建設工程大得多。有些項目的安全管理機制不健全，未配備數量足夠的安全工程師，沒有定時組織安全施工培訓，施工防護措施不到位，勞動保護用品配備不齊全，施工安全管理存在漏洞，施工防護措施不到位等，這不僅會影響整個工程的經濟效益，更會危及到施工人員的生命安全。
1.4技術質量管理不到位
首先，現代高層住宅建筑跨越很多領域、涉及面廣、技術要求高，這就給高層建筑施工管理人員帶來前所未有的挑戰，要求各專業的施工必須相互協調、密切配合。其次，現代建筑追求個性化，每一幢建筑物都是一件獨特的產品，甚至每一個設備、每一道工序都有其特殊的要求，這就給我們的管理增加了難度，也導致各個專業間的矛盾、沖突出現的概率增大。最后，科技的發展使得建筑施工技術、工藝得到不斷的發展，同時也不斷推出各種新材料，但如果施工單位未能及時根據現代建筑施工的新技術進行改進、胡亂套用其他高層建筑的施工方案，或者施工人員沒有與時俱進地進行新專業知識的培訓和學習，當新舊施工技術及施工工藝相互沖突而得不到及時妥善處理時將可能導致嚴重的后果。
2.加強高層住宅民用建筑施工管理的措施
2.1做好施工預案，完善測量管理
施工管理過程中，施工方應就高層住宅現實特征設計編訂嚴格精細的組織管理預案，進而為整體施工工作進行科學引導。應完善工序安排，確定不同工種進場時間、各個關鍵項目工程采用的施工方式。針對較易引發質量問題的環節應制定預防控制策略，編制成品管理保護科學方案措施。
技術責任人以及測量工作人員應聯合建設方進行必要的軸線測點相關交接，對于各類標樁應實施科學保護，做到及時復測、定期檢查巡視。應秉承整體入手，而后局部的科學原則，先進行控制軸線的放射，而后依次進行軸線、邊線、模板線的布設。應借助水準儀進行嚴格審核校驗，并確保兩人進行內頁計算數據的評估。流水施工階段中，應確保各個復核段軸線與高程全面契合。
2.2優化試驗管控與資料管理，緊湊施工工期
基于高層住宅項目工程總量龐大的特征，應做好必要的實驗管理。項目責任人應引領專職試驗工作人員，進行鋼材、砂石、水泥等材料的批量取樣檢測，并快速收集合格憑證，完善砼試件以及試塊測試，及時上交成果。材料取樣應高效精準，對于稱重結構系統的相關材料、試件，應進行必要的規范見證取樣，完善試驗臺賬管理。另外，對于大量的施工資料應配設專職人員進行綜合把控，做好技術資料、各類圖紙匯總收集，創建臺賬。同時，各專業管理人員應做到協同配合，對于資料問題，應依據專業系統、相關內容以及時間進行有效的交接審核校驗，快速妥善解決。
為緊湊施工工期，應完善技術節約管控，避免返工問題。加工生產模板鋼筋應履行放樣工作體制，有效分配流水段，節約經費支出。結構系統應做好模版設計，優化施工建設質量，保證結構砼實現清水化，降低材料浪費。應履行各個工種定人、定崗，樹立施工質量目標的科學原則，完善細部處理，實現有效的技術交底，確?，F場跟班處理檢驗。
2.3協調管控，嚴格控制施工質量
為提升高層住宅施工質量水平，應做到協調管控，組建質量管理系統。各個責任人、經理、工長、班組長、質檢工作以及技術管理崗位均應承擔質量管理職能，針對分項分部工程應行使否決權。施工階段中應做好人員主導管控。制定施工計劃階段中，應整體考量各類因素，實現人員以及施工任務的有效平衡。一旦施工進度以及工程質量產生矛盾問題時，應確保進度服從施工質量。另外應做好勞動力的協調管控，完善驗證把關以及樣板管理制度，做好監控驗收。
鋼筋施工應做好品種型號校驗，核查搭接以及錨固尺寸長度，判定接頭合理性。澆筑前期應實施反復核查，預防下灰以及形成振搗受損，做好合理的調節就位。模板工程應引入組合多層材料，保證高層住宅具有良好的剛度以及撓度，完成拆模應做好灰塵處理，并刷模隔離劑，確保砼表面整潔平整。
2.4將安全生產落到實處
高層建筑在施工過程中，存在很多不同于一般建筑工程的危險因素，主要體現在作業難度大和交叉作業多。高層建筑的施工作業都是在高空進行，與多層結構的作業有本質不同。首先，要增強所有施工人員的安全意識，全力貫徹“安全第一，預防為主”的安全方針，通過安全入場培訓教育以及不定期的安全知識培訓、安全知識問答、安全知識競賽等活動，以達到提高施工人員安全意識的目的。其次，明確安全生產責任人。在施工過程中，明確安全控制由項目經理全面負責，并制定安全管理工作的要點。最后，根據不同的工程類型制定不同的安全控制要點。對于基坑支護工程，要按土質情況、基坑深度及環境確定支護方案，加強施工監測，出現異常情況時及時采取措施。對于腳手架工程，應充分計算，根據工程特點及施工工藝編制的腳手架方案應附計算書；對于模板工程，施工方案應包括模板及支撐的設計、制作、安裝和拆模的施工程序；支撐系統應經過充分的計算，繪制施工詳圖，施工用電必須設備配電房，兩級保護，三級配電，施工機械實現“四個一”，接地與零保護系統要確保電阻值小于規范的規定。
2.5做好施工進度控制
高層建筑施工由于規模大、結構復雜、技術性強，因此施工進度會受到多方面因素的影響。施工進度直接關系到項目的經濟效益，因此必須做好進度管理和控制。在施工前應制定科學合理的施工進度計劃，并進行可行性論證，施工中應嚴格按照計劃進行控制，但是值得注意的是進度控制必須是在質量和安全控制的基礎之上進行。
3.結語
總之，為提升高層住宅施工管理水平，打造優質項目，樹立行業典范，我們只有針對實踐工作中存在的問題，制定科學有效的應對策略，方能有效縮短工期、節約成本投入，提升工程建設質量，打造文明、和諧、安全的施工建設環境，創設顯著的經濟效益與社會效益。
參考文獻：
高層住宅建筑施工范文4
【關鍵詞】高層住宅；施工管理
Abstract: This paper analyzes the problems existing in construction management of the high-rise housing buildings, and discusses the matters needing attention of the construction management.
Key words: high-rise housing building; construction management
中圖分類號：TU241.8文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
高層住宅作為城市規模的標志性建筑，建筑工程管理的壓力及難度在施工中尤其凸顯：既要保證建筑工程質量，又要極盡可能地縮短工期；既要保證建筑材料的質量，又要盡可能地節約建筑資金；同時工程各承包商之間的競爭也越來越激烈，于是科學地對管理建筑工程施工變得極為重要。
1 建筑工程施工管理現狀分析
1.1 生產人員
施工企業選派項目管理各崗位管理人員，往往因施工準備時間倉促或其它種種原因，缺少對管理人員思想教育和技能方面的教育培訓，缺少安全、質量意識教育和組織管理能力訓練，缺少對分包商的資質和管理人員的考核，缺少對施工各工種持證上崗的制度。
1.2 材料
工程施工中，其所需的材料種類繁多。因此必須解決好材料的采購供應、分類堆放及合理發放等方面的問題。對所需材料的品牌、材質、規格、數量要精心測算，一次到位，以避免材料訂購不符，進而影響工程進度。
1.3施工工藝
施工工藝是否先進合理，直接影響工程質量、工程進度及工程造價，也直接影響到工程施工安全。
1.4施工設備
由于施工中人工化生產占大多數，機械的運用很少，導致生產率低下。同時，信息、技術欠缺使得很多新型機械推廣不夠，應用力度很小。
2提高建筑工程施工管理的途徑
2.1強化意識加強施工安全管理
建筑企業應該高度重視建筑現場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現“零事故”。
2.2 規范制度加強施工材料管理
根據現場實際情況及進度情況，合理安排材料進場，對材料做進場驗收、整理分類，根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地，使用追蹤、清驗。對于到場材料，清驗造冊登記，嚴格按照施工進度合理發放、使用材料。
2.3 方案合理、經濟適用
根據工程、技術、環境等資料制定有針對性的方案，合理選用機械設備和臨時設施，在保證質量和安全的前提下選用施工設備。
2.4嚴格履行審驗手續，確保安全操作
施工設備既是高效率的施工輔助，又是危險性較大的工作，實際應用時，應嚴格操作規程，確保安全施工。
3 高層住宅的施工特點及存在的問題
近年來，高層住宅大量建設，這種高聳建筑改變了人們的視角，并以新的觀察角度重新認識城市格局。高層住宅作為城市規模的標志性建筑，越來越多的引來了社會各階層的關注。發展高層住宅面臨的問題：高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環境產生了深刻的影響，在發展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。
3.1 建筑設計難度大。高層住宅標準層的公共交通和設備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅，戶型設計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設置防止高空墜物的措施。
3.2 建設成本高。高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等。因此高層住宅的技術難度和建設投資要遠高于多層住宅，建設費用高、建設周期長，也是高層建筑層數多、面積大、結構復雜等原因造成的。
3.3 公共交往空間不足。通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。
4 建設工程質量管理
工程管理的過程就是進度管理、質量管理、成本管理的過程，這三者之間存在著緊密的關系。進度快就要增加投資，但工期提前也會提高投資效益；進度快可能影響質量，而質量控制嚴格就可能影響進度；但如果質量控制嚴格而避免了返工，又會加快進度。工程管理就是要解決好三者的矛盾，既要進度快，又要投資省、質量好。
4.1工程管理人員了解工程的概況是保證工程建設質量的前提條件。在施工準備階段，應該理解設計意圖和對施工的要求，熟悉施工圖紙、相關的技術規范，明確質量控制的重點、要點、難點，研究并制定其施工方案。這樣才能夠更好的落實施工管理，為建設工程項目的質量管理打好基礎工作。
4.2做好施工準備工作后，在施工前，應該向施工人員做好施工技術交底和施工安全交底，并且為實現建設項目管理目標而創造良好的施工條件。在實施過程中應嚴格按照相關技術規范把好質量關，嚴格按照施工圖紙、技術方案進行施工。
4.3要控制施工質量，就要培訓、優選施工人員。施工人員應嚴格執行質量標準和操作規程，保證工程質量。在施工的全過程，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，在施工過程中要嚴格按照所建立的標準規程操作實施，確保工程質量。
5 施工中的安全管理
安全管理是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵。施工必須安全，安全為了施工，只有確保了安全，工程施工才能順利進行。因此，在工程項目施工中，必須重視安全管理，針對相應的施工安全問題，需設置專職安全員日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。
6結語
建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要施工項目各層管理人員的重視和支持，還需要全體生產人員的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環節，只有提高建筑工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和提高建筑行業的施工管理水平，才能實現在高層住宅施工中的安全穩定性的提高，實現建筑施工的可持續發展。
參考文獻：
高層住宅建筑施工范文5
一 前言
生產實習是建筑工程專業教學計劃中必不可少的實踐教學環節，它是所學理論知識與工程實踐的統一。在實習過程中，我以技術員的身份深入到建筑施工單位，以一個高層住宅小區為實習場所，在項目部技術室主任的指導下，參加工程施工工作，順利完成了二十二天的實習任務。同時，也為大學畢業后從事工程時間打下良好基礎。
二、工程概況
工程名稱：武警工程學院住宅小區一期工程C標段
工程地點：遼寧省錦州市武警工程學院南院
建設單位：錦州新奧廣廈房地產開發有限公司
監理單位：北京中招興業工程咨詢有限公司
設計單位：中國建筑東北設計院
施工單位：中國十冶武警工程學院項目部
計劃開工日期：2006年10月5日 計劃竣工日期：2008年1月15日
本工程為一個群體工程，共包括9#樓、10#樓、11#樓、12#樓三棟高層住宅樓，總建筑面積30740.16m2。9#樓、10#樓、11#樓、12#樓建筑面積均為7685.04 m2。該工程設計為地下1層，地上15層，建筑高度49.5m，為二級一類高層民用建筑。 地下一層為設備庫房和車庫，地上為15層帶躍層住宅;建筑總高度為44.50m;基礎結構形式為筏板基礎，主體結構為全現澆剪力墻結構。
三、實習內容
1. 地下水處理工程
1)認識地下水運動規律;
2)流砂現象及其防治;
3)臨時性地表水的排除;
4)井點降水的設計內容，布置形式以及計算;
5)進點降水系統的施工與管理;
6)井點降水對鄰近建筑物的影響及預防措施;
7)井點降水工程經濟分析;
2.鋼筋工程
1)鋼筋的種類及外形特征;
2)鋼筋的焊接方法及質量要求;
3)鋼筋冷加工的方法及工藝;
4)鋼筋的綁扎的方法及質量要求;
5)鋼筋綁扎的搭接長度要求;
6)各種構件保護層厚度的控制方法;
7)掌握隱蔽工程記錄方法及主要內容;
3.混泥土工程
1)攪拌機的種類，規格，拌和的原理;
2)震動器的種類，適用范圍;
3)施工配合比的換算及標志牌的內容;
4)施工縫的留設及其處理方法;
5)混泥土的養護方法及要求;
6)混泥土表面缺陷產生原因及預防處理方法;
7)混泥土工程的質量檢查內容;
4.砌筑工程
1)腳手架的種類及制作方法;
2)砌體材料的種類及外形特征;
3)磚墻的砌筑工藝和質量要求;
4)砌筑工程冬季施工的有關規定和方法;
5)腳手架拆除的注意事項;
6)腳手架的清理，堆放和維修的方法及要求;
四、收獲與體會
首先說實習對我來說是個既熟悉又陌生的字眼，因為我十幾年的學生生涯也經歷過很多的實習，但這次卻又是那么的與眾不同。他將全面檢驗我各方面的能力：學習、生活、心理、身體、思想等等。就像是一塊試金石，檢驗我能否將所學理論知識用到實踐中去。關系到我將來能否順利的立足于這個充滿挑戰的社會，也是我建立信心的關鍵所在，所以，我對它的投入也是百分之百的!緊張的二十多天的實習生活結束了，在這一個多月里我還是有不少的收獲。實習結束后有必要好好總結一下。首先，通過一個多月的實習，通過實踐，使我學到了很多實踐知識。所謂實踐是檢驗真理的唯一標準，通過旁站，使我近距離的觀察了整個房屋的建造過程，學到了很多很適用的具體的施工知識，這些知識往往是我在學校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要基礎的知識。
比如說地下水處理和混泥土的裂縫原因及處理這兩個問題：
我先說說我對地下水處理的見解吧：
當基礎深度在天然地下水位以下時，在基礎施工中常常會遇到地下水的處理問題.
一般認為，基坑開挖要具備以下的必要條件：首先保持基坑干燥狀態，創造有利于施工的環境;其次是確保邊坡穩定，做到安全施工，如果忽視這些必要條件，其后果是嚴重的。有的基坑積水或土質稀軟，工人難以立足，無法施工;有的出現“流砂現象”導致邊坡塌方，地質破壞;有的內部基坑土體發生較大的位移，影響鄰近建筑物的安全。之所以會出現這些異常情況，都是由地下水引起的。所以，在基坑施工中應對地下水的處理給予應有的重視。
一、 地下水的人工處理
地下水的處理有多種可行的方法，從降水方式來說可總分為止水法和排水法兩大類。止水法，即通過有效手段，在基坑周圍形成止水帷幕，將地下水止于基坑之外，如沉井法、灌漿法、地下連續墻等;排水法是將基坑范圍內地表水與地下水排除，如明溝排水、井點降水等。
止水法相對來說成本較高，施工難度較大;井點降水施工簡便、操作技術易于掌握，是—種行之有效的現代化施工方法，已廣泛應用。
井點降水法，它是在擬建工程的基坑周圍設能滲水的井點管，配置一定的抽水設備，不間斷地將地下水抽走，使基坑范圍內的地下水降低至設計深度。井點法防水適用于具有不同幾何形狀的基坑，它有克服流砂、穩定邊坡的作用。由于基坑內土方干燥，有利機械化施工，縮短工期，保證工程質量與安全。
目前國內常用的井點降水法有輕型井點、噴射井點、電滲井點。在工程的基坑
井點降水法具有下列優點：施工簡便，操作技術易于掌握;適應性強，可用于不同幾何圖形的基坑;降水后土壤干燥，便于機械化施工和后續工作工序的操作;井點作用下土層固結，土層強度增加，邊坡穩定性提高;地下水通過濾水管抽走，防止了流砂的危害;節省支撐材料，減少土方工程量等。井點降水法已成為目前在含水透水位土層實施的一種行之有效的方法。
1.輕型井點降水法
高層住宅建筑施工范文6
關鍵詞：高層住宅；房建；施工技術；探究
中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：A 文章編號：
經濟全球化的趨勢，使我國的經濟得到了飛速的發展，各個領域的科學技術也得到了迅速的更新，這為我國房地產行業的發展提供了很大的機遇。其次，城市的現代化發展需求逐漸擴大，對于市中心來說，土地資源是越來越稀缺了。而且人們的生活水平越來越高，對居住條件也提出了高質量的要求。綜合各方面的因素，高層住宅就在城市大量興建了，成為了城市建筑群的主體。但是，越高的樓層，所要求的技術也越高，例如樓層的結構受力問題、混凝土的澆筑技術問題等等，這些都是人們在購房時所關注的樓層安全問題。因此，本文主要分析了高層住宅建筑的特點，并由此探究高層住宅房建的施工技術問題。
一、高層住宅的建筑施工特點
（1）樓層高
高層住宅，顧名思義，就是樓層高，這是高層住宅的首要特點，因此在建筑施工技術方面，也會給施工建設帶來很大的困難，需要較高的技術才能解決。
首先，“三線”的控制。建筑中的“三線”是指垂直度的控制、標高線的控制、軸線的控制。這是高層建筑的一大難題。第一，垂直度的控制，這是高層建筑的關鍵，也是高層建筑的質量基礎。如果垂直度控制不好，整棟住宅就會毀于一旦。在高層住宅的施工過程中，施工人員要使用激光儀加重錘，以此來進行雙重校檢。然后要使用內、外雙控技術讓住宅的豎向投測誤差降到最低限度，增加垂直度的準確性。第二，標高線的控制。標高線是樓層相對高度的控制，也是樓層質量的基礎。在建筑時，要從每一層的軸線控制的四個洞口往上引測，標高定位，然后要對多層樓的標高的總和進行復核，看四個洞口是否在同一水平面上，以保證標高的準確性。第三，軸線的控制。在高層住宅施工中，要在復核結構施工軸線無誤的情況下，以第一層樓面作為參照，在最長縱橫向出預埋的鋼板多塊，并在鋼板上標注主軸線控制點和控制軸線的控制點，第二層以上的樓層要以第一層作為基準，預留方洞，作為引測下面樓層的控制點，然后利用鋼卷尺和經緯儀等測量工具對軸線進行校正。一定要預留，因為在施工的時候，腳手架的搭建和施工層是一起向上的，不預留就無法引測一些的基準點了。另外，在澆筑混凝土的時候，也要保持線和模版的一致，一旦發現問題，要及時調整，隨時控制軸線的準確?！叭€”控制是決定高層住宅能建多高的基礎，控制不好，就會有倒塌的危險，因此非常重要。
其次，垂直運輸問題。高空作業是需要把大量的材料（如混凝土）、機器、設備和人員送到高處，因此其垂直運輸的工作量是非常大的，對垂直運輸的設備和技術要求也非常高。另外，施工過程中，要做好高空安全保護工作，防止人員墜落，也要防止物體墜落砸傷人的事故，還要解決用電、用水、通訊、防火、臨時廁所等細節問題。
基礎埋置深
為了保證高層建筑整體的穩定性，建筑物地基的埋置深度一般要大于整棟建筑預設高度的1/12；在樁基方面，要超過住宅高度的1/1（埋置深度不包括5樁的長度），而且還要有一層地下室。所以綜合來講，基礎埋置的深度一般是地面以下五米；超高層住宅則至少要在二十米以上。另外，根據不同的地勢環境、土地質量，其高層住宅的地基處理問題也會因地而異。尤其是一些土層結構較軟的地基，其基礎埋置方案設計更是要慎重，會對整個樓層的施工產生重要的影響。
建筑群密集
高層住宅一般建筑于具有密集建筑群的市區，因此施工用地非常緊張，施工現場可以存放施工材料、機器和設備的地方很少，所以施工方要根據現場的條件合理選擇相應的材料和機器。其次，高層建筑的施工條件也比較復雜，不能破壞鄰近的建筑、道路、地下管道等，所以在地基開挖和埋藏時，要時刻留意地面和道路，以及鄰近建筑的情況，尤其是是否有裂縫和滲水等問題?？偠灾荒芷茐墓补こ?、設施和鄰近建筑的結構。
工程量大
樓層越高，項目越多，工程量也越大，其涉及的材料、設備、工種也會越多，因此就牽涉到許多單位和部門。這給高層住宅房建的施工計劃、組織和管理帶來難度，協調不好，就會影響工期的進展。其次，工程量大還體現在工程要求的技術含量高。尤其是混凝土的澆筑技術。目前，我國高層住宅的混凝土澆筑模式是以鋼-混凝土為主體，逐漸向鋼和鋼混結構過渡。所以，研究鋼筋連接、鋼塊模板、結構安裝、高性能混凝土等技術問題也是建筑物構建時的工程量之一。另外，具體到每層樓、每間房的消防，防水，裝飾，與周圍的環境協調等問題也是樓層設計和施工時的要求，這些都是高層建筑的工程量之一。
施工周期長
樓層高，施工周期自然長。高層住宅一般要兩年才可建成，而一般性的多層住宅平均每棟只需1O個月就可建成了。而如果碰上季節性施工，施工周期就更會延長了。因此，如何提高技術，既縮短施工周期，又保障建筑的安全，這是每個房地產開發商都需要考慮的問題。而選擇適合的模版，改進現有的混凝土澆筑技術是最主要的途徑之一。
二、高層住宅房建基礎施工技術
（1）住宅整體施工技術
對于住宅整體的建設而言，其經常使用的技術有三種：整體爬模法、整體滑模法、逆作法。首先，整體爬模法。它主要應用于筒體結構的高層住宅。其程序是先準備整層樓高度的大模板；然后用千斤頂將其平穩頂升至恰當的位置，并校正；接著澆筑混凝土；等混凝土模版的下口達到上層樓的標高時，就可以進行水平施工了。其次，整體滑模法。整體爬模法是用來建構主體的整體性的，減少管網敷設、運轉、附著等工作。從而減少工具、模版裝置的費用和高空交叉作業的工程量，加快施工進程。第三，逆作法。逆作法是目前高層住宅采用的最先進的施工技術方法。它可分為分層逆作法、部分逆作法、半逆作法、全逆作法四種。通過這種技術使建筑物下層結構施工與上層結構施工同時進行，實現平行立體作業，從而節省工時。另外，也可以防止周圍地基下沉，保護鄰近建筑。
混凝土澆筑技術
混凝土澆筑是整個高層住宅建筑中工程量最大的一項工程，因此采用何種澆筑技術，會對工程的工期、建筑的質量有重要影響。第一，鋼-混凝土組合施工技術。其結構就是把混凝土或鋼筋混凝土與鋼部件結合，形成一個統一的整體。其包括組合梁、組合板、組合桁架、組合柱四部分。組合梁是由鋼梁、鋼筋混凝土板和連接件組成的；組合板就是先在壓型鋼板上把連接件焊接起來，然后再灌筑鋼筋混凝土。組合桁架是把帶頭栓釘或鋼筋中的柔性連接件焊接在鋼桁架的上弦，然后澆灌鋼筋混凝土板。組合柱是把混凝土灌注在薄壁鋼管內。由此可以看出，鋼-混凝土組合施工技術是充分利用了混凝土的各種特性，提高了高強度鋼與混構整體的強度，因此是高層建筑中經常使用的混凝土澆筑方法。第二，混凝土泵送技術。其技術含量的要求是泵送混凝土的配合比要恰當；混凝土泵機和布料機數量要充足。
結構轉換層技術
結構轉換層技術就是把轉換層設置在結構轉換的樓層中，從而解決建筑物結構與建筑功能之間產生的矛盾。高層住宅的結構一般是上部受力小，下部受力大，所以正常結構布置應該是建筑物的下層剛度要大，墻要多，柱網密集，而到了上部，就逐漸減少墻和柱，并把軸線的間距擴大。但是，高層住宅的建筑功能是與此相反的，它一般要求上部軸線布置小空間，下部軸線布置要大空間。所以為了解決這個問題，就出現了這種結構轉換層技術?，F在它已被廣泛用于框架一剪力墻和剪力墻結構的結構體系中了。
三、結束語
高層住宅是目前城市建筑的主體，其施工技術問題非常重要，會影響這棟建筑的質量，甚至威脅到將來居民的生命安全。但是幸運的是，隨著經濟和科技的發展，施工技術也得到了快速的更新。因此建筑設計人員和施工人員要結合工程特點，認真學習新方法、新技術，提高高層住宅的建筑水平，為城市化建設增添一份風采。
參考文獻：
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