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弱電智能化工程重點難點范文1
施工合同管理(合同交底)
施工合同是施工單位最重要、最基本的執行依據。在接受了業主、設計等單位的交底后，應盡早組織內部管理人員進行學習和交底工作，主要包括以下方面：工程的概況規模，業主對總工期、節點工期以及質量和安全文明施工的要求、預(結)算的原則和程序、工程承包范圍、專業劃分界限、工程的重點難點、材料設備的驗收要求以及業主的限制條件、合同中隱藏的各類風險及防范措施以及合同談判雙方關注的焦點及有爭議的問題。
通過合同交底工作使各崗位的管理人員了解自己的職責與工作內容，給工程施工管理的順利開展奠定了基礎，也可以避免過程中犯下低級錯誤，需后期投入更大的人力、財力、物力來彌補。
施工進度計劃
合理的進度計劃是指導施工、保障合同工期的有效措施，機電安裝包括多個分部工程，編制進度計劃之前應充分與總承包溝通，了解工程總的關鍵線路?？偝邪綄C電專業實際需要工期一般容易忽視，預留的安裝施工時間會出現明顯不合理之處，因此，要對主體施工單位提出合理要求與建議。經與總承包溝通協商后，即可編制機電專業的進度計劃，定制機電工程的關鍵線路。了解關鍵線路上可能遇到的障礙，這種障礙可能會是其他單位如總承包帶來的，比如高大空間及外墻的腳手架搭設與拆除時間間隔過短，機電安裝工程無法完成，這時就需與總承包協調，爭取合理時間。
由于公共建筑項目的工期一般都較長，制定一份總的進度計劃對工程的指導性不會太強，也不易操作，因此還應對總計劃進行分解，制定季度與月計劃，筆者經歷的項目由于工期特別緊張，到工程后期甚至細化到周計劃與日計劃，并檢查落實直至完工。
建筑項目是一項復雜、龐大的工程，執行中難免會遇到各種變化，如業主有新的要求，設計有變化，天氣的影響，這些變化都會引起工期進度計劃的偏差，此時需要對進度計劃進行調整，調整施工時間，提高工程效率，優化工作流程，加強資源供應保障等方法，從而保障總工期目標
材料設備的采購
材料設備在機電工程中的重要性是不言而喻的，如材料設備進場不及時，不但會影響機電安裝的進度，甚至會耽誤結構、裝飾等專業的進展，嚴重時會發生返工等現象影響整個項目的竣工驗收，而這種情況下產生的費用一般情況下是很難申請到業主的補償(刪除)，機電工程所使用的材料大多已經標準化，不同廠家的產品在技術參數方面出入甚微，只要做好采購計劃，一般不會對進度帶來影響。而作為實現機電工程各系統使用功能的設備，各廠家在技術參數尤其是外形尺寸的差異較大，而這些差異會對工程進展帶來直接影響，例如設備基礎的澆筑須按照具體設備的要求進行。一些缺乏經驗的承包商習慣待到結構施工結束后才能確定下來，此時，結構施工單位澆筑基礎用的鋼筋已基本無存量，澆筑基礎所需的砼又量少點多，而絕大多數情況下基礎的澆筑又是結構施工單位的合同內容，這種情況下結構施工單位就極易拖延施工，甚至相互扯皮推諉。又如機電工程使用的設備有的外形尺寸較大，設備到場后的就位路線規劃就顯得特別重要，這類大型設備的訂貨通常應在砌體工程開始前完成，根據設備外形尺寸與結構施工方協商，定制合理的行走路線，對影響設備就位行進路線的砌體應后期施工，設備早訂貨以及與結構施工方的協商二者缺一不可，否則就會出現設備就位時大面積砸砌體的情況，這種現象在很多工程中是屢見不鮮。而由此來帶的損失也往往是由機電施工方承擔。
綜合管線的排布
現代公共建筑機電工程系統復雜，水、電、空調等專業一應俱全，尤其在地下室走道、管井、轉換層、吊頂內各種管道復雜，但這些部位的空間又有限，如果單純的按圖施工，往往會出現管道錯亂無序，甚至違反規范，保證不了設計對凈空、凈高等尺寸的要求，為使各類管道整齊有序，滿足其技術要求，達到設計功能效果，為管道安裝、運行、維修提供有利條件，施工前應做好綜合管線的排布工作。
綜合管線排布應遵循以下原則：
壓力管讓無壓管：無壓管道有嚴格的坡度要求，壓力管道改變走向、標高相對容易，不會對功能產生影響。
水管讓風管：風管的尺寸一般比較大，轉彎施工難度大且會占用更多空間。而水管尺寸相對較小，施工簡單且造價低；
小管讓大管：小口徑管道繞彎容易、造價低、且占用空間少；
低壓管讓高壓管：高壓管道的施工技術要求高，嚴密性要求也高，應盡量減少連接件，且其造價一般都比低壓管高；
少讓多：閥門管件少的讓閥門管件多的，這樣管道安裝、拆卸、維護方便；
此外還應考慮電、水的上下層次，強電、弱電的間距要求等，綜合管線排布技術要求高，需要各專業技術負責人一同努力，力爭做到既美觀實用，又符合要求且能合理降低造價。排布完成后應形成圖紙下達班組，同時做好技術交底工作，必要時將圖紙報設計等權威單位審核。施工時應遵循由上而下，由大到小，由難到易的順序，對使用時振動較大的管道應避免共用支吊架。
樣板施工
機電工程涉及的專業工種多，需要的操作人員數量龐大，這些人員由于經驗不同、工作背景千差萬別，如作業時沒有統一的標準，按照自己的理解施工，極易造成同一工藝百種結果的局面，使工程的觀感嚴重受損，也易帶來諸多的質量隱患，樣板施工，首先要確定實施的工作內容，然后指定標準、制作樣板，再交底，執行中還應有檢查整改的程序。交底應做到詳細全面，每一道工序均應有明確的要求，不可模棱兩可，如鋼管螺紋連接安裝時，應明確要求各種規格管道套絲的絲扣數、支吊架的規格與間距、管道抱箍的制作安裝要求、固定螺栓、螺帽、彈簧墊片的要求。工程量達到一定規模的項目應采用樣板施工，如鋼管、塑料管的安裝；通風管道的制作安裝、保溫，橋架敷設，成套配電箱的安裝與接線，衛生間給排水管安裝，管井內管道安裝等。
與結構及裝修專業的協調配合。
機電安裝專業與結構、裝修專業的協調配合是否順利和諧，將直接影響到安裝專業乃至整個項目的施工進度、施工質量及安全等方面。機電專業進場后應和總承包簽訂切實可行的配合協議，主要內容應盡可能細致、全面、清晰且責任明確，主要涉及到大型機械設備的使用、臨時水電的使用、施工過程中的配合協調等。
結構工程施工階段：主要涉及到預留孔洞及隱蔽工程施工。
安裝專業需要在結構上預留孔洞時一定要跟進結構施工，和結構專業技術人員充分溝通，做到既保證預留孔洞質量與位置又盡可能少影響結構施，對于特殊位置的預留孔洞，如過梁處預留管道孔、或其他位置大尺寸孔洞，一定要協同結構專業技術人員征得設計方結構工程師的同意，并采取可靠措施，且形成相應文件后方可施工。
大尺寸孔洞(如風口、風管預留洞)，一般會在結構施工圖紙上有明示，這部分則由結構專業負責預留，但由于各種原因，許多孔洞的大小、位置與安裝專業是不相符的，所以要求在施工過程中安裝專業要派專人跟蹤、核對，發現問題及時提醒結構專業，以免遺漏或位置錯誤而造成不必要的損失。
對于安裝專業隱蔽于結構中的電氣管、防雷焊接、套管等的施工，要求結構專業應預留合理的安裝及試驗時間，以保證施工質量。安裝專業在做好可靠封堵及保護的情況下，混凝土澆筑過程中也應安排派專人看護，并事先和結構專業技術人員妥善溝通，要求其對澆筑班組進行交底時強調對安裝專業的成品保護。
裝修工程施工階段：主要涉及到預留孔洞的封堵、施工程序及外觀形象等。
預留孔洞的封堵可以和裝修裝協商，由裝修專業進行施工，安裝專業負責合理費用，這樣充分發揮專業優勢以更好保證施工質量。
在施工程序與施工計劃方面要根據安裝專業的具體要求和裝修專業進行提前溝通，比如配電房、水泵房以及豎井等位置要求裝修專業的清理、地坪及抹灰等工作提前進行。安裝專業在墻上剔管槽時，應先跟土建技術人員確認墻體強度，強度不足時不得鑿槽，管道暗敷施工也應安排在土建抹灰施工前進行，以免影響各自進度及施工質量。安裝專業對提升設備及外架等的需求時段一定要和裝修專業協調一致，應避免單為某一分部工甚至分項工程而重新搭設外架或延長提升設備服務時間的情況發生，總承包作出明顯不合理安排時安裝專業應積極與其溝通協調，提出合理時間安排要求。
外觀形象方面主要考慮在不影響功能、不違背規范的情況下盡可能和裝修飾面協調一致，增加外觀美感：比如消防專業的探頭、噴頭，空調專業的風口、電氣專業的燈具與吊頂的顏色與位置的協調，此類安裝項目施工前應和裝修專業技術人員、現場監理事先溝通形成統一意見后進行(需要報設計確認的應形成書面文件)，另外，潔具的供排水位置容易出現問題，主要是由于給排水專業設計不明確，往往依附于裝修專業的要求，而裝修專業的具體要求大多跟不上給排水專業的施工進度，所以要督促裝修專業協調跟單位對潔具的選型盡快確定，以免造成大量返工。
