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土地處理法范文1
一、培養空間概念，學會正確的讀圖、用圖方法
人說，“沒有地圖就沒有地理學”。只要掌握了正確的讀圖方法，培養良好用圖習慣，形成基本的地理技能，你就已經掌握了學習地理課的最重要的工具。
首先，養成良好的讀圖、用圖習慣。要知道地理知識不僅存在于課本的文字當中，也蘊含于地圖之中。在地理學習中，我們要做到左圖右書，注意隨時運用地圖，查閱地圖，善于從地圖中發現地理知識，尋找地理規律。長期堅持下去，你就能夠做到眼中有字，心中有圖，文字和圖象有機結合在一起，形成正確的空間想象。
其次，要掌握正確的讀圖方法。讀圖要注意先后順序，先看圖名、圖例、比例尺和方向，知道該圖表現的主要內容、范圍等，再觀察圖的具體內容。觀察要仔細全面，不要漏掉每一個信息。
例一：在“經緯網圖”上我們觀察到的知識就有：
①我們在這幅圖上可以看到有許多線，其中連接南北兩極的線是經線，與經線垂直相交的線是緯線。
②經線與緯線的特點：所有的緯線都是圓并相互平行；緯線圈有長有短，赤道最長，向兩極逐漸縮短，最后成一點。所有的經線都是半圓；長度都相等且相交于極點。
③指示的方向：經線指示南北方向，緯線指示東西方向。
④經緯度的變化規律是：0經線以東為東經度，0經線以西為西經度；自西向東，東經的度數逐漸增大，西經的度數逐漸減小。緯度以赤道為界，以北是北緯，以南是南緯；自北向南，北緯的度數由大到小，南緯的度數由小到大。
⑤經緯網：確定地球上某一點的位置。
例二：我們在《森林資源》一課中曾經學過的原理圖，其圖名叫做“護坡林帶保持水土示意圖”。我們以這幅圖作為例子，討論閱讀原理圖的幾個主要步驟。
第一步，獲取信息，是獲取原理圖中所顯示的各種信息。在“護坡林帶保持水土示意圖”中，我們可以觀察到有山坡、兩道林帶、降水和河流，一些不同粗細、不同顏色以及不同指向的箭頭，還有 “微量清水入河”和“泥沙徑流”等文字。
第二步，分析地圖，是要分析我們在圖中獲取的各種信息和內容之間的相互關系。在圖中我們可以看到：山坡從上到下，表示地表徑流的箭頭由粗到細，顏色也由深變淺，最后變成“微量清水入河”。這些說明了大氣降水在從空中降落到地面的過程中，受到了林木枝葉、枯枝落葉層的阻滯，促使大量雨水下滲，導致地表徑流流量不斷減小，含沙量逐漸減少。護坡林降低了泥沙流失的程度，起到保持坡地水土的作用。
第三步，說明原理，明確原理圖所說明的原理。這幅“護坡林帶保持水土示意圖”，說明了森林具有含蓄水源、保持水土的作用。
二、學會讀書，掌握科學的讀圖法
地理教材是我們獲取地理知識、提高地理素養的重要途徑。怎樣才能學好教材上的地理知識呢？
首先閱讀教材，要讀懂，明白書中講了些什么。比如，教材在介紹某個地理區域時，一般從構成這一區域的各地理要素分別進行論述。這個區域在哪兒？這里的自然概況怎樣？經濟發展情況如何？存在什么問題？等等地理環境是一個有機整體，組成地理環境的各個要素是相互制約、相互影響的，其中任何一個地理要素的改變，都可能影響到其他要素的變化。我們應該將理清這些地理要素之間的相互關系，在頭腦中形成這一地域的知識網絡。
例：我國南方地區與北方地區，無論是在自然條件、經濟發展還是在生活習慣方面都存在著明顯的差異，如果我們采用對比的方法進行歸納和概括，那么南方地區與北方地區的諸多的差異便一目了然。我們不僅要明確兩個地區或兩個國家之間的差異，而且也要思考這些差異是怎樣形成的。我國南方地區與北方地區的這些差異主要是由于所處的地理位置不同，導致了自然環境的差異。
我們不僅通過對比梳理找到差異性，我們還能找到相似性，如印度和巴西兩個國家，雖然位于不同的大洲，但它們在許多方面具有相似性，利用對比歸納的方法，我們就能夠將兩個國家的主要的地理特征知識點梳理得一清二楚。
印度和巴西都是位于熱帶的臨海國家；地形以平原和高原為主；優質的鐵礦資源豐富；都是世界上著名的熱帶經濟作物的生產國和出口國；近年來電子工業和信息產業得到了迅速發展，是發展中國家工業比較發達的國家。
三、在生活中運用地圖，學習對生活有用的地理
要學好地理，不僅要學好書本知識，掌握基礎知識和基本技能，還要特別注意聯系生產生活實際，在生活中學習地理，學習對生活有用的地理。將我們所學到的書本知識運用到社會生產和實踐活動中去，使所用的知識在實踐中得到鞏固和深化，同時也可以增強你學習地理的興趣。
土地處理法范文2
第一條為深化土地使用制度改革，盤活存量土地資產，優化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，結合昆明市實際，制定本辦法。
第二條昆明市城市規劃區范圍內的土地儲備，適用本辦法。
第三條本辦法所稱的土地儲備，是指依照本辦法規定，將需要盤活的土地以收回、收購、置換或征用、劃撥等方式，納入政府土地儲備庫予以儲存，通過前期開發整理后，根據市場需求和土地年度供應計劃，以出讓、劃撥等形式配置土地資源的行為。
第四條本市的土地儲備工作，在昆明市人民政府的統一領導下，由昆明市人民政府土地儲備委員會負責組織實施。市土地儲備委員會辦公室為常設辦事機構，設在昆明市國土資源局，與昆明市土地儲備中心為兩塊牌子一個機構。市土地儲備中心在市土地儲備委員會的領導、監督和管理下，代表市人民政府具體實施土地儲備工作，并負責對儲備的土地進行前期整理和開發。
第五條市土地儲備中心應根據本市土地利用總體規劃、城市總體規劃以及產業結構調整和土地供求的實際狀況，編制年度土地儲備計劃。
土地儲備年度計劃經市土地儲備委員會批準后，由市土地儲備中心組織實施。
第六條禁止任何單位或個人擅自轉讓以劃撥方式取得的國有土地使用權。
禁止任何單位或個人囤積或炒買、倒賣土地。
第七條市發展計劃委員會、經濟委員會、財政局、規劃局、建設局、國土資源局、房管局、監察局、法制局等部門應各司其職，配合做好土地儲備相關的各項工作。
第二章土地儲備
第八條下列土地應當進行儲備：
（一）為社會公共利益需要使用的土地；
（二）因實施城市規劃和舊城改造，需要調整土地使用功能的土地；
（三）因單位撤銷、遷移或其它原因調整出的原劃撥國有土地；
（四）城市規劃區范圍內的無主地；
（五）被依法收回的荒蕪、閑置的國有土地；
（六）土地使用權期限屆滿，土地使用者在規定的期限內未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的土地；
（七）土地使用者未按土地使用權出讓合同的約定支付土地使用權出讓金，被解除土地使用權出讓合同的土地；
（八）人民法院裁定處分的土地;
（九）土地使用權人申請市土地儲備中心收購的土地；
（十）市政府指令需要進行收購儲備的國有土地。
第九條企業因破產、關閉、搬遷或產業結構調整需要處置的國有土地，暫不列入土地儲備，但其國有土地使用權的轉移必須在市土地交易中心進行交易，其凈收益的分成辦法由市財政局、市國土資源局與企業主管部門共同商定。
第十條土地儲備實行預報制度。本市城市規劃區范圍內凡符合本辦法規定儲備條件的國有土地，用地單位或其主管部門應提前向市土地儲備中心申報。
昆明國家高新技術產業開發區、昆明滇池國家旅游度假區、昆明國家經濟技術開發區內，已依據昆明市城市總體規劃經市人民政府批準控制性詳細規劃范圍內的土地，暫不列入土地儲備預報的范圍。
第十一條對需儲備的農村集體土地，必須依法辦理土地征用手續。
第十二條國有土地使用權轉讓價格明顯低于評估地價20％的，由市人民政府委托市土地儲備中心優先收購。
第十三條市土地儲備中心收購土地使用權的程序如下：
（一）申請收購。凡符合本辦法規定土地儲備條件的國有土地，由原土地使用權人持相關資料向市土地儲備中心申請收購。
（二）權屬核查。市土地儲備中心對應當收回或收購的土地和地上建筑物、附著物的權屬、面積、四至范圍、土地用途等情況進行實地調查核實。
（三）確定規劃條件。市規劃行政主管部門根據批準的城市規劃方案，提出儲備地塊的具體規劃設計條件。
（四）方案報批。市土地儲備中心根據土地權屬情況和規劃設計條件以及收回、收購費用測算的結果，提出具體實施方案，報市土地儲備委員會審批。
（五）簽訂協議。市土地儲備中心按市土地儲備委員會的批復，與原土地使用者簽訂國有土地使用權收回、收購協議。
（六）收購補償。市土地儲備中心根據國有土地使用權收回或收購協議約定的金額、期限和方式，向原土地使用權人支付土地收購補償費用；實行土地置換的，進行土地置換差價結算。
（七）權屬變更。市土地儲備中心根據國有土地使用權收回或收購協議的約定支付補償費后，市土地儲備中心和原土地使用者按規定辦理土地、房產權屬變更或注銷手續，原土地使用者向市土地儲備中心交付土地和地上建筑物、附著物。
第十四條土地收購補償費按收購土地的開發成本計算，并參考地產評估機構依據土地基準地價和國家有關規定進行的評估。出讓的土地使用權補償費應包括對土地使用權人已支付的土地使用權出讓金的補償，但應扣除原土地使用權人已實際使用土地年限應付出的出讓金部分。
第十五條以土地置換方式進行土地儲備的，按前款規定確定置換土地收購補償費，并由市土地儲備中心與原土地使用權人結算差價。
第十六條國有土地使用權收回或收購協議簽訂后，協議雙方當事人應當全面履行協議的約定。
第十七條市國土資源管理部門應加強對轄區內國有土地使用情況的監督和管理，對符合儲備條件的國有土地，應及時告知土地使用者按本辦法規定，到市土地儲備中心辦理國有土地使用權的儲備手續。
第三章儲備土地使用權的供應
第十八條市土地儲備中心對收回、收購儲備的土地，負責組織實施地上建筑物、附著物拆遷、土地平整等前期開發工作。
第十九條經市土地儲備委員會批準，市土地儲備中心可通過對該儲備土地及其地上建筑物、附著物的有效利用，保證儲備土地的保值增值。
第二十條儲備土地前期開發整理與利用中，涉及土地使用權或連同地上建筑物、附著物出租、抵押、臨時改變用途及地上建筑物及附著物拆遷的，由市土地儲備中心持有關用地批準文件及國有土地使用權收回、收購協議，到有關部門依法辦理審批或登記手續。
第二十一條對擬出讓使用權的土地，由市土地儲備中心負責進行土地收回、收購、征用、前期開發成本的測算。
第二十二條市土地儲備中心應將儲備土地的信息以公告方式向社會公布，并抄報市土地儲備委員會各成員單位。
第二十三條除國家法律規定可以劃撥方式取得土地使用權的用地外，凡須以出讓等有償使用方式取得土地使用權的用地，必須統一由市土地儲備中心集中供應。
第二十四條用于商業、旅游、娛樂和商業性房地產開發等經營性項目用地，應依法采取招標、拍賣方式供應土地使用權；其他項目的用地，可以通過招標、拍賣、協議的形式供應土地使用權。
以協議形式供應土地使用權的，必須在地價評估的基礎上，經市土地儲備委員會集體審核確定協議價格，并向社會公布后，才能以協議出讓方式供應土地使用權。
第二十五條儲備土地使用權供應的程序如下：
（一）確定供應地塊。市土地儲備中心根據土地儲備方案及規劃條件，確定擬出讓土地的坐落、四至范圍、土地面積及用途。
（二）土地供應方案的報批。市土地儲備中心將儲備土地使用權供應方案報市土地儲備委員會批準。
（三）土地供應信息。根據儲備土地的實際情況，對條件成熟的土地公開土地使用權供應信息。
（四）儲備土地使用權的供應。根據市土地儲備委員會批準的土地供應方案，由市土地儲備委員會辦公室（市土地儲備中心）委托市土地交易中心以招標、拍賣、協議等方式確定符合條件的用地者，經市國土資源局與用地者簽訂《國有土地使用權出讓合同》，收繳土地使用權出讓價款后，市土地儲備中心向用地者供應土地。
第四章土地儲備機構資金管理與運作
第二十六條市政府建立國有土地使用權儲備資金專戶。
土地儲備資金來源包括財政撥款、銀行貸款、其他借款、預收定金、土地儲備風險資金、社會融資和其他收入。
第二十七條市土地儲備中心通過儲備土地使用權的供應，所增值資金可按一定比例，逐步充實土地收購儲備周轉金。
第二十八條土地出讓收入經市財政部門審核并扣除土地開發成本后，全額上繳市財政，專項用于城市基礎設施建設和土地儲備。
任何單位和個人不得擠占或挪用土地出讓收入。
第五章法律責任
第二十九條土地使用權符合儲備條件，土地使用權人未申請進行土地儲備而擅自轉讓土地使用權及地上建筑物、附著物的，有關部門不得為其辦理相關審批和登記手續。
第三十條市土地儲備中心未按協議規定支付土地收購補償費的，原土地使用權人有權解除合同，并按協議約定追究市土地儲備中心的違約責任。
第三十一條原土地使用權人未按協議規定交付土地及地上建筑物的，或者在交付土地的同時，擅自處理其地上建筑物的，市土地儲備中心有權責成原土地使用權人限期改正，并按協議約定追究原土地使用權人的違約責任。
土地處理法范文3
第一條為保證土地管理部門正確、及時查處土地違法案件，依法追究土地違法者的法律責任，維護土地的社會主義公有制和國家的土地管理秩序，根據國家有關土地法律、法規，制定本辦法。
第二條土地違法案件，是指違反土地法律、法規規定，依法應當追究行政法律責任的案件。
第三條查處土地違法案件，必須以事實為根據，以法律為準繩，做到事實清楚、證據確鑿、定性準確，處理恰當，手續完備、適用法律法規正確、符合法定程序和法定職責權限。
第四條縣級以上人民政府土地管理部門查處土地違法案件依照本辦法的規定執行。
第二章管轄
第五條土地違法案件由土地所在地土地管理部門管轄。
第六條縣級以上地方人民政府土地管理部門管轄本行政區域內發生的土地違法案件，依照本辦法的規定應當由上級人民政府土地管理部門管轄的除外。
第七條設區的市已實行土地監察集中統一管理體制的，由市人民政府土地管理部門管轄所轄區內的土地違法案件，依照本辦法的規定應當由上級人民政府土地管理部門管轄的除外。
第八條政府非法批地的土地違法案件，由人民政府土地管理部門管轄。
第九條國家土地管理局管轄下列案件：
(一)國務院交辦的省級人民政府非法批地的案件或者其他案件；
(二)在全國范圍內有重大影響的案件；
(三)法律、法規規定由其管轄的案件。
第十條有管轄權的土地管理部門因特殊原因不能行使管轄權的，由上級人民政府土地管理部門指定管轄,管轄權有爭議的土地違法案件，爭議雙方應當協商解決；協商不成的，報共同的上級人民政府土地管理部門指定管轄。
第十一條上級人民政府土地管理部門在必要時，可以查處下級人民政府土地管理部門管轄的土地違法案件，也可以將自己管轄的土地違法案件交下級人民政府土地管理部門查處,下級人民政府土地管理部門對其管轄的土地違法案件，認為需要由上級人民政府土地管理部門管理的，可以報請上級人民政府土地管理部門決定。
第十二條上級人民政府土地管理部門對交由下級人民政府土地管理部門查處的土地違法案件，必要時可以督促辦理,上級人民政府土地管理部門發現下級人民政府土地管理部門對依法由其管轄的土地違法案件不查處或者不及時查處的，可以發出土地違法案件查處督辦通知書，必要時也可以自己依法查處。
第三章受理和立案
第十三條土地管理部門對上級交辦、其他部門移送和群眾舉報的土地違法案件，應當受理。
第十四條舉報案件要用書面或者口頭舉報方式,土地管理部門受理口頭舉報案件，必須詳細記錄，經核對無誤后，由舉報人簽名或蓋章,舉報人舉報案件，應當盡量使用真實姓名；舉報人不愿意使用真實姓名并要求保密的，土地管理部門應當尊重舉報人的意愿。
第十五條土地管理部門受理的舉報案件，發現不屬于自己管轄的，應當向舉報人說明，同時將舉報信函或者筆錄移送給有權處理的機關。
第十六條土地管理部門受理土地違法案件后，應當進行審查，凡符合立案條件的，應當及時立案查處；不符合立案條件的，應當告知交辦、移送案件的單位或者舉報人。
第十七條符合下列條件的土地違法案件，土地管理部門應當立案：
(一)有明確的行為人；
(二)有違反土地法律、法規的事實；
(三)依照土地法律、法規的規定應當追究法律責任的；
(四)屬本部門管轄和職責范圍內處理。
第十八條土地管理部門對在巡回檢查中發現的違反土地法律、法規的行為，應當及時制止，對符合本辦法第十七條規定的違法行為，應當立案。
第十九條符合立案條件的案件，應當填寫《土地違法案件立案呈批表》，經土地管理部門主管領導批準后立案。
第二十條土地管理部門立案處理的重大案件，應當抄報上一級人民政府土地管理部門備案。
第四章調查和處理
第二十一條經批準立案的案件，土地管理部門應當及時指派承辦人,承辦人應當全面、客觀、公正地調查、收集有關證據,承辦人調查取證時，不得少于兩人，并應當向被調查人出示土地執法證件。
第二十二條承辦人可以向當事人、證人或者關系人提出詢問，并應當制作詢問筆錄。詢問筆錄由被調查人閱讀或者向其宣讀，并由調查人和被調查人簽名或者蓋章。
第二十三條承辦人在必要時，可以勘驗物證或者現場,勘驗物證或者現場，勘驗人員應當邀請有關組織或者人員參加,勘驗人員勘驗時，可以對物證或者現場進行拍照和測量。對勘驗情況和結果應當制作筆錄，由勘驗人員、見證人和當事人簽名或者蓋章,當事人拒絕參加的，不影響勘驗的進行。
第二十四條證據有下列幾種：
(一)物證；
(二)書證；
(三)視聽材料；
(四)證人證言；
(五)當事人陳述；
(六)調查筆錄和勘測筆錄；
(七)鑒定結論；
(八)其他。
承辦人必須認真鑒別上述證據，未經查證屬實，不得作為認定事實的根據。
第二十五條經立案調查認定有違法行為的，土地管理部門應當及時發出《責令停止土地違法行為通知書》，送達當事人。
第二十六條承辦人在案件調查結束后，應當根據事實和法律、法規，提出《土地違法案件調查報告》。
第二十七條土地違法案件應當由土地管理部門領導集體審議，但實行行政首長負責制。審議應當制作筆錄，由參加審議的成員簽名。審議中的不同意見，應當如實記入筆錄，并將筆錄歸入案卷。
第二十八條經審議的土地違法案件，土地管理部門應當分別情況予以處理：
(一)認定舉報不實或者證據不足，未發現違法事實的，發出《撤銷立案決定書》，立案予以撤銷，重大案件的撤銷應當報上一級人民政府土地管理部門備案；
(二)認定違法事實清楚，證據確鑿的，依法作出行政處罰決定，發出《土地侵權案件行為處罰決定書》，送達當事人；
(三)認定侵犯土地的所有權或者使用權的，依法作出處理決定，發出《土地侵權行為處理決定書》，送達當事人；
(四)認定當事人拒絕、阻礙土地管理工作人員依法執行職務的，應當提請公安機關處理；
(五)認定國家工作人員違法，依法應當給予行政處分的，應當提出書面建議并調查報告有關證據，移送當事人所在單位或者上級機關處理，處理結果應當抄送移送案件的機關；
(六)認定違法行業構成犯罪的，應當將案件及進移送司法機關依法追究刑事責任。
第二十九條在土地違法案件調查處理過程中，承辦人、主管領導有下列情形之一的，應當回避：
(一)與被調查人有近親屬關系的；
(二)本人或者近親屬與本案有利害關系的；
(三)與本案當事人有其他關系，可能影響公正查處案件的。
承辦人員的回避，由主管領導決定；主管領導的回避，由案件處理機關的領導集體決定或者報上一級機關決定。
第五章送達和執行
第三十條《土地違法案件行政處罰決定書》、《土地侵權行為處理決定書》等作出后，土地管理部門應當在三日內送達當事人及利害關系人。
第三十一條送達有關法律文書，土地管理部門應當直接送交當事人及利害關系人簽收。本人不在的，交其同住的成年家屬或者所在單位簽收；本人已向土地管理部門指定代收人的，交代收人簽收；當事人及利害關系人是法人或者其他組織的，交其法定代表人或者主要負責人簽收,當事人及利害關系人拒絕簽收時，土地管理部門應當邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，由土地管理部門負責送達的人員，見證人簽名或者蓋章，把送達的文書留在當事人及利害關系人的住所或者收發部門，即視為送達。
第三十二條《土地違法案件行政處罰決定書》、《土地侵權行為處理決定書》等送達當事人后，作出決定的機關應當督促當事人履行，并將履行情況記入《土地違法案件行政處罰(處理)決定執行筆錄》。
第三十三條當事人對土地管理部門作出的行政處罰或者處理決定不服的，可以依照《行政復議條例》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的有關規定，申請行政復議或者提起行政訴訟。
第三十四條當事人對土地管理部門作出的行政處罰決定，在法定期限內既不申請復議，也不向人民法院，又不履行的，期滿后由作出處罰決定的土地部門提出《土地違法案件行政處罰強制執行申請書》，連同案卷副本送交人民法院，申請人民法院強制執行,當事人對土地管理部門作出的土地侵權處理決定，在法定期限內既不申請復議，又不向人民法院，又不履行的，期滿后被侵權人可以申請人民法院強制執行。
第三十五條土地管理部門發現下級人民政府土地管理部門的未經行政訴訟或者行政復議程序，但已發生法律效力的行政處罰決定確有錯誤的，可以責令下級人民政府土地管理機關重新處理，也可以自己依法處理。
第六章查封
第三十六條依法受到限期拆除新建的建筑物和其他行政處罰的單位和個人，繼續施工的，作出處罰決定的土地管理部門有權對繼續施工的設備、建筑材料予以查封，并發出《查封決定書》，送達當事人,被查封的財物，由作出處罰決定的土地管理部門加封條，任何人不得擅自動用。
第三十七條土地管理部門在對繼續施工的設備、建筑材料進行查封時，被查封人是公民的，應當通知被查封人或者成年家屬到場；被查封人是法人或其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場，拒絕到場的，不影響查封程序的進行,對被查封的設備、建筑材料，查封時必須造具清單，被查封人、在場人簽名或者蓋章后，交被查封人一份。
第三十八條被查封的設備、建筑材料，查封人可以要求被查封人負責保管。因被查封人的過錯造成的損失，由被查封人承擔,被查封人拒絕保管的，土地管理部門可以委托有關單位保管。保管費用由被查封人支付。
第三十九條被查封人抗拒土地管理部門實施查封的，或者被查封人隱藏或者轉移已被查封財產的，土地管理部門可以提請公安機關依照治安管理處罰條例的有關規定處罰。
第七章結案
第四十條承辦人在案件處理完畢后，應當填寫《土地違法案件結案報告》，經土地管理部門主管領導批準后結案。
第四十一條承辦人在案件結案后，應當將辦案過程中寫成的文書、圖件、照片等，編日裝訂，立卷歸檔。
第四十二條重大案件和上級交辦的案件結案后，應當將下列文書報上一級人民政府土地管理部門備案：
(一)《土地違法案件行政處罰決定書》；
(二)《土地侵權行為處理決定書》；
(三)《土地違法案件結案報告》。
經人民法院審理的，應當附人民法院判決書副本。
第四十三條土地違法案件的罰沒財物和追回的贓款和贓物，由國家法律、法規規定的機關收繳。
第八章附則
第四十四條土地違法案件查處期間，土地管理部門應當停止為當事人辦理用地和土地權屬登記手續。
第四十五條查處土地違法案件的文書格式由國家土地管理局統一規定。
第四十六條鄉級人民政府查處本行政區域內農村土地違法占用土地的案件，參照本辦法執行。
土地處理法范文4
關鍵詞：水利施工；軟土地基；處理
在水利工程施工管理中，地基管理是一項非常重要的工作，同時也是對整個工程質量影響的關鍵環節，因此，在施工中一定要做好地基的處理工作。在施工前，先要對施工地點的地基情況進行考察，掌握地基的基本情況，然后在根據地基的情況制定科學合理的設計方案和管理措施。軟土地基在施工中要解決的問題是非常多的，因此，一定要對軟土地基分析和研究非常重視。軟土地基的承載能力是非常差的，這樣就使得在水利工程施工中，一旦地基處理方面出現人很多 問題，都會導致周圍的結構出現變形和斷裂的情況，在情況比較嚴重的時候也會影響到整個水利工程的施工質量和安全性，這樣會帶來巨大的經濟損失。軟土地基由于其結構特性一般是無法達到施工的地基標準的，不能進行很好的處理就不能更好的保證建筑結構物的正常使用和安全性，因此，一定要做好地基的處理工作。在進行地基處理的時候要對施工現場的情況進行掌握，這樣在進行處理的時候才能取得更好的效果。
1 軟土地基的特征性
在很多工程施工中不可避免的要在軟土地基上進行施工，為了更好的保證施工質量，一定要對軟土地基的情況進行掌握。軟土地基通常是指壓縮量較高，強度較低的軟土層，其中有機質的含量是非常高的。軟土地基的含水量是非常高的，這樣就使得很多的地基的質地是非常松軟的，同時地基的空隙也是非常大的，在壓力承受方面是很弱的，在承受一定的壓力作用下就會出現變形的情況。在軟土地質上進行工程施工是沒有一點益處的，因此，在施工中遇到軟土地基施工的情況，一定是會給施工工程帶來很大的困難的，會嚴重影響施工的質量和施工的進度。軟土地基的含水量是非常高的，在氣候炎熱的時候，水分會出現大量蒸發的情況，這樣就會導致土質變的非常的酥松，作為施工工程的地基通常是存在著抗剪強度很低情況的。
2 水利施工中軟土地基處理方法
2.1 換土法
在對軟土地基進行處理的時候，最簡單直接的方法就是采用換土法，這種方法也是非常有效的方法。在施工條件允許的情況下，對軟土地基進行換土能夠改變土質的特性，這樣能夠達到提高地基質量的目的。在進行換土的時候，可以采用水泥或者是灰土來替代軟土，這樣能夠更好的保證承載能力得到提高，進而達到施工設計要求。換土法的優點是非常多的，這種方法在施工中是非常簡單的，同時也是非常容易操作的，可以將軟土直接換成承載能力更好的土質，但是，在施工中也是存在著一定的問題的，這種方法在施工中會受到地理位置的約束，在施工中會出現遠距離運輸的情況，這樣就會導致施工成本出現增多的情況，同時在施工中也是會出現難度增大的情況的。在采用換土法對地基進行處理之前要先對工程周邊的環境進行考察，在對土質進行選擇的時候盡量就地取材，這樣能夠更好的節約成本，在進行換土法施工的時候要對換好的夯實工作，要保證地基是非常穩固的。
2.2 排水固結法
軟土地基的主要特點就是含水量非常高，因此在對地基進行處理的時候可以將土質中的水分通過排水設施進行排出，這樣能夠更好的提高地基的穩定性和承載能力，同時在進行排水的時候也是有多中方式的。
2.3 振動水沖法
振動水沖法是指對地基按要求進行鉆孔后，將水泥、砂石等料注入鉆好的孔內，采用分層夯實法將填料夯實，從而達到穩固地基的目的。采用振動水沖法時，通常施工前不要求進行排水作業。
2.4 旋噴法
旋噴法是利用旋噴機產生的旋噴柱對地基進行加固和防滲透。高壓噴射水泥固化漿液與土體混合并凝固硬化形成旋噴樁。與加固土層相比，通過旋噴法所形成的樁具有壓縮性低和強度高的特點，可以用來對由軟粘土和細沙土組成的地基進行加固，而無法對含有較高有機成分的土層形成很好的效果，因此，有機成分含量較高的土層應嚴禁采用該法。
2.5 人工材料加筋加固法
在基上工程施工前可在地基表面覆蓋一層人工合成工程材料，以對建筑物進行加固。該法可有效分散建筑物重量對地基所產生的壓力，使整個地基所承受的壓強相對比較均衡。
2.6 硅化加固法
所謂硅化加固法是將CaCl2溶液及 Na2O?NSiO2溶液通過注漿管分別向軟土層注入，注漿管側壁有大量網狀孔眼，兩種溶液透過并滲入軟土層混合后，便會產生化學反應，生成一種可活化土顆粒表面的膠凝物質，該膠凝物質能夠很好地膠結固化土顆粒，從而加固增強軟土地基。在采用硅化加固法的同時，輔助使用電滲技術可進一步擴大軟土地基的硅化范圍，這一方法稱為電動硅化法。
2.7 灌漿法
向軟土地基的空隙中注入一些增加凝固的物質，以達到加強地基穩固性的目的。把水泥漿或者粘土漿等其他化學物質通過液壓被灌注到軟土地基之中。這一方法被施工在淤泥土質的工程中廣泛運用。
2.8 樁基法
現如今的工程施工中，鋼筋混凝土樁和預應力管樁被廣泛使用到軟土地基土層厚、土壤中水份含量大、軟土地基占工程施工地基一半的工程中。而傳統的砂石樁、水泥樁早已經不被使用了。
3 水利施工中軟土地基處理技術的注意事項
在對水利施工中軟土地基進行處理時應對軟土地基的承載能力進行充分考慮，可借助于計算機軟件對影響軟土地基水平剪切力、承載力、土壤熱化等因素進行科學分析。深層攪拌樁的處理：在水利施工時要將冬天的影響因素算在施工的時間內，要盡量避免因為天氣在水利工程中對軟土地基處理工作的影響。有地址的勘察測量，施工前必須按照有關規定對工程現場進行進行嚴格的水利勘察、水利工程測量、地形地貌考察、水文地質調查，結合有關資料對其性質、特征進行充分的分析，然后根據測量、勘察及分析結果制定出最有效、最可行、最經濟的軟土地基處理方案，絕不允許在缺少勘察和測量數據的情況下盲目制定處理方案，以免因決策失誤降低軟土地基的處理質量，甚至造成巨大經濟損失。
4 結束語
在對水利工程軟土地基進行處理的時候方法是非常的多，施工企業要根據施工地點的實際情況以及土質情況來進行處理方法的選擇，在選擇處理方法的時候也要考慮經濟效益，通過綜合分析能夠找到最好的處理方法，這樣能夠使軟土地基處理取得更好的效果。
參考文獻
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土地處理法范文5
關鍵詞：堤防工程， 基礎， 軟基處理
Abstract: the soft soil foundation treatment on the construction of the dyke project has an important role. Based on the soft soil foundation reinforcement, it has a resistance to pressure, increased stability and reduce compression deformation. Improve the quality of the dyke project safety and economic benefits. This paper presents the levee project of soft ground treatment methods, to consult for everybody.
Keywords: levee engineering, foundation, soft foundation treatment
中圖分類號：TU471.8文獻標識碼： A 文章編號：
軟土地基主要性能特點：
壓縮積層疏松、軟質、穩定性差，如地基積層土粘力大，沖填土雜或天然腐殖量多，及人們的生活處理垃圾或工廠生產廢料礦渣形成的軟土地基，也是強度低，壓縮變化性較大；有的遇水后發生膨脹和崩解，這些軟土地基固結性能都很差。
2，含水量高、空隙比較大、易透水，因軟土地基是由淤泥和淤泥粘土組合，其水份含量高其含水率多達80%以下，再次軟土層中的淤泥顆粒不密實，天然孔隙較大，如軟土層體受外來的荷載壓力后，會呈現土層的孔隙水往外溢水，影響地基的壓密固結。根據我國統計，我國軟土無側限抗剪強度一般小于30KN每平方米。不排水剪時，其內磨擦角∮幾乎等于零，抗剪強度僅取決于凝聚力C，C＜30KN/m2，固結快剪時，∮一般為5°~15°。因此，要保持地基穩定，必須要排水。如果土層有排水出口，它會將隨著有長時間有效壓力后，會逐步增加固結。
3，因軟土地基是由淤泥和淤泥粘土組成性的，呈軟塑或流塑狀態，主要表現是壓縮性強、強度低、靈敏度高等，其地基承載能力低?？箟悍€定性能差。一般≤50 kN/m2。再就是抗剪壓強度低和抗剪性能差。淤泥和淤泥質土地基在天然結構中是一般都具有一定的抗剪強度，但前提條件是在含水率低或不變的情況下，原天然狀土與重塑動工的土無側限抗壓強度之比（靈敏度）很高，一般在3-4之間，沉積的軟粘土靈敏度會更高，所以一經擾動破壞，其抗剪強度能力效果會下降。如我市的海港口建設中的軟土地基中的淤泥和淤泥質土的壓縮系的一般都大于0.5Mpa-1，建造在這種軟土上的建筑物將發生較大的沉降，尤其是沉降的不均性，會造成建筑物的開裂和損壞。因此，在高靈敏度的軟土地基上筑堤時應盡量避免對地基土的擾動。
引起堤防軟土地基失穩的原因
因軟土地基中的土層面上的剪應壓力超過了它的抗剪強度，堤防土層穩定不平衡，其主要因素：一個是堤防工程軟土上層面的剪應力的增加，大量降雨也會使土體水份增加且容重增重；在降雨過程中會對軟土層有滲透壓力；天然地震、人工打樁等引起的動荷載。二是因軟土地基本身抗剪強度的減小。例如軟土中孔隙水應力加大；再加上當地的氣候變化無常，如雨雪、霜凍等都會對軟土地基中的粘土夾層軟化影響。所以對堤防工程進行穩定分析時，通常是將假想滑動面以上土體看作剛體，并以它為脫離體，分析在極限平衡條件下其上各種作用力，并以整個滑動面上的平均滑動力與平均阻滑力之比來定義它的安全系數，即 k= Fh / Fz 式中： K―堤防穩定安全系數； Fh―滑動面處土體的平均滑動力； Fz―作用于滑動面上的平均阻滑力。 K>1土體處于穩定狀態；K＜1土體處于滑動狀態或有滑動的趨勢；K =1，土體處于臨界狀態。因此，要使處于滑動狀態或有滑動趨勢的土體達到穩定狀態，根據《堤防工程設計規范》GB50286-98規定，有效辦法一是提高軟土體的抗剪強度，使土層中孔隙水排溢減少應力，對地基進行穩定加固等；二是減小軟土體上層的外部壓力，如減小堤防的橫斷面積，盡量避免對堤防的擾動等。
三、堤防軟土地基上常用的地基處理方法及措施
1軟土地基的堤身自重擠淤法,是在流塑壯態或半流塑態淤泥的軟土地基上，用逐漸增加的堤身自重量作用下使軟土中的淤泥或淤泥粘土往外擠，使淤泥或淤泥粘土中所含的水份或水應力充分排出或消散。有效提高地基的抗剪壓能力。
但在擠壓淤過程如出現地基沉陷，應放慢或減輕堤身的填筑速度和重量，可根據地基實際情況進行有效處理。其優點經濟效益明顯；缺點是施工周期長。
2.拋石擠淤法，是把一定量粒徑大小差不多的塊石頭料拋埋在軟土地基中，能將在原有的軟土地基處的淤泥或淤泥粘土擠散走，有效減少水份含量，提高抗剪壓能力，這樣能達到地基穩固的效果。一般方法是，將不易風化的石料（尺寸一般不宜小于30cm）拋填于被處理堤基中，拋填方向根據軟土下臥地層橫坡而定。橫坡平坦時自地基中部漸次向兩側擴展；橫坡陡于1：10時，自高側向低側拋填。最后在上面鋪設反濾層。這種方法施工方便，就地取材，投資少。
3，強夯法是目前使用較多的方法，此法起源于法國Menard技術公司，它通過一定量的重力和重力起降落差，所形成的沖擊力對地基起作用。對土進行夯壓實。因在夯實過程中軟土體中孔隙壓縮變形，也為軟土周圍的裂縫處溢水提供了通道，有利于土的干結固實、減小沉降變形，從而加強了地基的承載能力。強夯法優點是具有施工方便、加固效果明顯、經濟效益高。此法適用碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、素填土和雜填土等地基
4，墊層法也就是換基法，是把堤防軟基底的不能進行施工或設計要求的軟土挖除，在人工作用下回填相應的砂碎石、粉煤灰、干土、石渣或礦業渣。把一些強度高、壓縮性低、透水性好、易壓實的材料等都可作為持力層。可以就地取材，具有施工方便、加固效果明顯、經濟效益高。該法在軟土埋深較淺、開挖方量不太大的場地較常采用。
5，振動沖法，是利用振沖器在振動和沖擊荷載的作用下，先在軟土地基中打成孔，再在孔內按要求用砂碎石、生石灰、水泥等材料進行回填和分層振實（夯實），在軟土地基中形成砂樁或碎石樁，使地基得以加固。用砂樁、碎石樁加固初始強度不能太低(初始不排水抗剪強度一般要求>20Ida)，或在樁孔內灌入新鮮生石灰(可摻入適量的粉煤灰或火山灰)，分層擊實成樁，生石灰具有高吸水性、膨脹性，可提高被加固軟基的強度。
6，預壓排水固結法，預壓排水固結法就是在軟土周圍設定排水出口和加壓力，且在共同配合作用力下，使軟土地基土中的多余含量的水有效排出。排水系統有水平排水墊層、排水砂溝或其它水平排水體和豎直方向的排水砂井或塑料排水板；在排水的同時，要有加壓力系統，因土孔隙中的水沒有壓力差就不會自然排出，地基也就得不到加固。加壓系統有堆載預壓、真空預壓或降低地下水位等。當堆載預壓和真空預壓聯合使用時又稱真空聯合堆載預壓法?；咀龇ㄈ缦拢合葘⒓庸谭秶鷥鹊闹脖缓捅硗燎宄?，上鋪砂墊層；然后垂直下插塑料排水板，砂墊層中橫向布置排水管，用以改善加固地基的排水條件；再在砂墊層上鋪設密封膜，用真空泵將密土膜以內的地基氣壓抽至80kpa以上。該方法往往加固時間過長，抽真空處理范圍有限，適用于工期要求不緊的淤泥或淤泥質土地基處理。流變特性很強的軟粘土、泥炭土，不宜采用此法。
7，水泥土攪拌加固法，是用于加固飽和粘性土地基的一種新方法。它是利用水泥(或石灰)等材料作為固化劑，通過特制的攪拌機械，在地基深處就地將軟土和固化劑(漿液或粉體)強制攪拌，由固化劑和軟土間所產生的一系列物理-化學反應，使軟土硬結成具有整體性、水穩定性和一定強度的水泥加固土，從而提高地基強度和增大變形模量。根據施工方法的不同，水泥土攪拌法分為水泥漿攪拌和粉體噴射攪拌兩種。前者是用水泥漿和地基土攪拌，后者是用水泥粉或石灰粉和地基土攪拌。
8，水泥土攪拌法分為深層攪拌法(以下簡稱濕法)和粉體噴攪法(以下簡稱干法)。水泥土攪拌法適用于處理正常固結的淤泥與淤泥質土、粉土、飽和素填土、粘性土以及無流動地下水的飽和松散砂土等地基。當地基土的天然含水量小于30％、大于70％或地下水的pH值小于4時不宜采用干法。冬期施工時，應注意負溫對處理效果的影響。濕法的加固深度不宜大于20m；干法不宜大于15m。水泥土攪拌樁的樁徑不應小于500mm。
9， 低位真空預壓法則是采用吹填泥漿取代塑料膜作為真空系統密封層的一種新的真空預壓加固軟土地基的方法。（1）利用低位真空預壓法加固技術，可在泥封層下連續獲得80kPa以上的高真空度、孔隙水壓力，能有效提高堤軟土地基的加固穩定。（2）用吹填淤泥取代塑料膜，且施工方便簡單，加固后的吹填泥封土層可以有效減少沉降損失，加固力度增強，工程投資少。（3）在工程施工中需進一步解決好由于加固區與非加固區邊界之間的劇烈沉降差異，而引起的水平真空管路彎曲變形和真空損失，以提高真空加固效果。
參考文獻
土地處理法范文6
關鍵詞：低丘緩坡 土地利用 開發
一、低丘緩坡土地利用價值及開發意義
低丘緩坡土地開發利用是在新形勢下保護資源，拓展建設用地空間，因地制宜保障和促進工業化、城鎮化和農村新居建設用地的重要途徑，是統籌優化城鄉用地結構和布局，促進經濟社會發展與土地資源利用相協調的重要保障。低丘緩坡土地開發利用是在確保研究區生態安全的基礎上，實施林地生態化經營的新型發展模式，低丘緩坡進一步加強了土地的環境保護、水土保持作用，發揮了低丘緩坡土地綜合生態效益，提高了低丘緩坡區域土地開發利用的綜合效益。因此，通過對低丘緩坡土地資源可供建設用地的可行性分析，制定低丘緩坡開發建設用地規劃，探索低丘緩坡土地新型利用模式，拓展土地開發利用空間，挖掘土地開發利用潛力，是保障經濟社會發展對土地需求的有效手段。
二、研究區低丘緩坡土地開發利用現狀
仁懷市位于貴州省西北部，赤水河中游，大婁山脈西段北側，地處東經l05°59′36″～l06°35′15″，北緯27°33′26″～28°10′56″之間，東鄰桐梓縣、紅花崗區，南抵四川省金沙縣，西與四川省古藺縣隔河相望，北靠習水縣，是黔北經濟區與川南經濟區的連接點。境內屬喀斯特地貌發育最典型的地區之一，地處大婁山山脈南段西北面，屬貴州高原北部邊緣向四川盆地過度的典型的山地地帶，地勢東南高，西北低，山地特點顯著，且土地墾殖率高，坡地面積大，耕地質量差。
依據仁懷市2011年土地利用變更調查數據，經過規劃分類轉換，仁懷市土地總面積為l78991.52公頃，其中：農用地l60892.53公頃，占仁懷市土地總面積的89.89%；建設用地6162.55公頃，占仁懷市土地總面積的3.44%；其他土地ll936.44公頃，占仁懷市土地總面積的6.67%。仁懷市坡耕地面積為46331公頃，占仁懷市耕地面積的83.23%，較貴州省坡耕地46.74%的平均水平高出36.49%，坡耕地面積大，耕地質量普遍較差。
三、研究區低丘緩坡土地開發利用中存在的問題
1.耕地后備資源匱乏，建設用地空間不足
仁懷地處大婁山山脈和赤水河谷的斜坡地帶，屬典型的山區內陸城市，地標崎嶇，峰巖峻峭，河谷縱橫，坡陡谷深，地形破碎，山地特點明顯，可供開發利用的耕地后備資源相當匱乏。因此，仁懷市可供建設用地土地資源有限，且上級下達的耕地保有量等約束性指標較高，新增建設用地規劃指標嚴重不足，與經濟增長對建設用地的需求相差較遠。隨著工業化和城市化的加快推進，土地等要素供給的嚴重不足，耕地后備資源嚴重匱乏，建設用地空間亟待拓展。
2.土地利用結構不盡合理，建設用地比例較低
仁懷市土地利用以農用地為主，建設用地面積小，2011年底，建設用地僅占土地總面積的3.44%，低于貴州省平均水平。仁懷經濟發展呈非均衡態勢，土地利用結構不合理直接導致建設用地需求相對集中，造成局部建設用地供求與布局矛盾突出，個別地方出現了無指標無布局但用地需求過旺或有指標有布局卻無用地需求的尷尬局面。
3.土地節約集約利用水平有待進一步提高
盡管土地利用總體規劃的實施有效地防止了低水平、重復建設，有效提高了土地利用效益，但由于以往工業建設項目布局分散、低水平重復建設未能得到有效的解決，高投入、高消耗、高污染的傳統生產模式仍在繼續，科技含量低、經濟效益差、資源消耗大、環境污染多、人力資源優勢弱的局面難以拉動產業升級，在轉變增長方式的過程中未能充分體現科學發展觀，因此，土地集約利用水平有待進一步提高。
四、研究區低丘緩坡土地開發利用的對策
1.加大耕地后備資源儲備，合理拓展建設用地空間
隨著貴州經濟社會的發展，研究區建設用地需求量也不斷增加，耕地保護與建設發展的矛盾日益加劇，經濟社會發展面臨的土地資源約束日益強化。因此，根據低丘緩坡土地的自然屬性和區位條件，挖掘研究區低丘緩坡土地開發利用潛力，合理、適度地開發研究區域內的低丘緩坡土地和推進村莊整治，解決耕地占補平衡問題，合理拓展建設用地空間，協調經濟發展與土地制約及生態保護的矛盾。
2.合理調整土地利用結構
目前研究區的建設用地需求量相對集中，經濟發展也呈現出非均衡化發展態勢，因此，應合理協調研究區建設用地供求與布局之間的矛盾，緩解局部地區用地需求旺盛但無用地指標、規劃布局的尷尬局面，適時調整研究區土地利用結構，加大規劃力度，加強規劃的權威性和參與性，依法開發低丘緩坡土地，增加土地供給。
3.加強土地節約集約利用水平
由于研究區工業建設項目布局現狀較為分散，低水平重復建設并未能得到有效的解決，因此，研究區未來應在堅持集約和節約利用土地原則的基礎上，加快改造步伐與產業升級，改變高投入、高消耗、高污染的傳統模式，探尋出一條科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、人力資源優勢等得到充分發揮的新型工業化之路，在轉變增長方式的過程中充分體現科學發展觀，促進研究區經濟結構轉型和可持續發展。
4.強化監督機制和科技保障措施
仁懷市耕地保護有時偏重數量，忽視質量，缺乏相應的耕地保護質量監督機制。土地利用總體規劃實施監督機制相對缺乏，科技保障措施有待進一步強化。
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