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建筑規劃匯報范文1
建筑工程質量的評價工作要與工程項目建設完成以后的質量驗收工作進行區分。在實際的施工質量評價工作當中,只有極少的實際工程質量的抽樣調查行為。
工程質量評價工作更多的是建立在建筑實體觀察和數據報表的核對方面進行的。要保證建筑工程施工質量評價工作的切實有效,完善和規范建筑工程項目建設的建設施工表格申報和填寫工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質量的評價工作需要針對建筑工程項目三個方面的材料進行審查,分別是建筑項目建設的相關材料(包括土地申報和項目申報等等),施工單位和材料供應商的相關材料(安全施工資格證明、材料和設備供應商產品生產證明等等),其他材料數據(施工過程中的施工記錄和質量驗收記錄以及具體施工過程當中需要的材料,比如工人的技術資格證等等)。
由于建筑工程質量的評價工作涉及到的審核材料和內容復雜且多樣,為此需要在建筑工程質量評價工作進行以前,根據工程項目建設的審核重點,制定有計劃、有步驟的審核步驟和規劃。
2聽匯報和查看工程實體工作的具體內容
2.1 聽匯報
建筑工程施工建設完成以后,工程將會進入驗收階段。在這個階段,工程質量評價單位要對工程申報單位對施工過程中的各個環節具體建設過程的描述作仔細的聽取工作。要求申報單位將建筑施工過程中項目立項開始,建設單位、施工單位、監理單位的各項工作進行有順序的、完整的匯報。對于申報單位的匯報內容,質量驗收者要對其中幾點進行進行著重聽取和分析。
(1)建設單位項目立項的過程。對于建設單位項目理想過程中,設計、申報、審核的各個環節做仔細的聽取工作。對項目建設的目的、意義和功能規劃作出基本認識。同時,重新審核項目的合法性。(2)施工單位的匯報內容。對于施工單位的匯報聽取工作,主要對施工單位的建設資格和項目建設的設計和各項標準進行聽取。通過施工單位方面的匯報,對工程建設過程中工程建設的規模、特點、難度進行理解。對施工采用的技術、設備、相關工藝進行記錄和掌握,以用于工程實體的驗收工作當中。(3)工程設計和勘察單位。結合設計單位和勘察單位的匯報,對于建筑施工的總體設計進行初步的評估,對項目建設過程中的重要環節和項目進行記錄。同時對項目建設的設計標準和建筑的功能實現進行初步評價,并將評價結果應用于工程實體的考察工作當中。(4)監理和業主單位。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏覽監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果的評價,以及對建筑功能方面的使用效果評價。
2.2 查看工程實體
通過聽取申報單位的匯報內容,工程施工質量評價單位需要對工程建設的結構功能具備大致的了解。隨后制定詳細的工程實體查看流程。通常為了節省時間提高效率。評價單位對建筑物的結構功能排除必要檢查項目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實體的查看內容主要為建筑物外立面、屋面、室內、地下室及其他建筑構件的查看。對于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時觀察外置設備和器材的完整程度和布設比例。對于建筑物屋面的查看工作主要針對電氣線路、管道鋪設以及其他設備的建設質量。觀察要細致,同時需要記錄在案以供整體評價時作為參看材料。對于室內的查看主要為粗裝修和室內墻面、地面、頂板的建設質量檢查。對于地下室及其他構件的查看主要針對消防安全方面進行。
3查閱工程技術資料對建設總體作出評價
3.1 工程技術資料的審查
對于工程項目建設資料的審查要分為幾個部分。其中最基本的是對工程建設中各個項目內容建設相關的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規進行。同時檢查現場施工過程中的記錄材料,現場施工責任制度、工程施工技術規范及相關標準、工程施工組織設計同方案等等。檢查材料的主要目的是監督施工單位嚴格按照建設規范進行項目建設。
3.2 工程技術資料的分類
針對審查過程中建筑項目的不同建設內容和階段,將審查的技術材料進行分類整理大致可以分為以下幾點。
(1)地基材料。地基是項目建設的前提工序,通過審查地基建設的相關材料,對地基建設的承載力、地基強度、抗震能力等等進行記錄和審查。(2)結構工程。主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查,同時審查建筑物主體的驗收報告。(3)裝修報告。對建筑物內的裝修記錄進行審查,同時審閱裝修驗收的各項指標記錄。(4)消防電氣工程。對建筑物內的消防設施和電氣鋪設的設計和驗收材料進行審查。結合我國消防安全的相關規范和電氣設備建設的相關規范,審查的主要目的在于項目建設的安全性。
3.3 總體評價
對于建筑工程施工質量的總體評價,要參考聽、看、查過程中的各項材料記錄進行整理和審核,評價單位根據項目整體建設的流程和建設結果對建筑物的質量進行評價。評價的標準要以建筑工程的建筑質量為主要參考內容,以建筑工程的施工流程、工程特點、創新內容為補充內容進行建筑工程質量的總體評價。在肯定建筑物建設質量的同時,還需對建筑物建設中可能存在的問題進行分析和記錄,同項目單位進行協商,共同尋找解決措施。
4結語
綜上所述、建筑工程質量的評價工作需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠。
參考文獻
建筑規劃匯報范文2
方案階段是建筑設計過程中不可或缺的階段。在這個階段，我們要構思建筑的風格、平面功能的布置以及場地的整體規劃，這些內容都是后續階段進行更進一步設計的基礎。在方案設計過程中，設計者必須就設計構思與建設方的策劃、決策部門不斷溝通，以期達到良好進展。那么在進行方案報告時，我們應該如何描述設計思路，如何展現構思呢？
認識事物與創造事物是不同的過程
如果我們用一種超然的目光去看，我們可以看到：在進行方案設計的時候，我們作為設計者是去創造一個事物；而在進行方案報告的時候，我們作為講述者是在向別人介紹一個陌生的事物。
認識一個事物與與創造一個事物，其過程往往是相反的。這是因為當我們去認知某件事物時，需要先從宏觀方面對其有個基本的認知，然后再進一步對其進行更深一步的了解，由此不斷重復，向微觀方向靠近，進而了解事物的全部內容。舉個例子：當我們向別人介紹自己的住址時，我們先說明自己的所在省份，然后是所屬的市，市下面的某區，然后是某小區的某棟某房間。這是一個典型的由宏觀到微觀的例子，只有在宏觀方面有了基本認識，我們的微觀認知才有所依附，宏觀認知猶如微觀認知的基石。如果我們不遵從這樣的認識規律，往往會失于偏頗，乃至謬誤，如同盲人摸象。
創造一個事物時，我們固然已經具備宏觀方向，但必須從微觀方向開始，一點一點去實現它。原因很簡單：一個宏觀事物必然是由若干微觀事物組成的，正如“九層之臺起于壘土”，“千里之行，始于腳下”。作為設計者，我們日常所做的工作，微觀的內容要多于宏觀的內容，這也是有其原因所在的，畢竟宏觀的內容是方向性的，而微觀的內容是要切切實實地畫在圖面上的，比如我們一旦決定了建筑的風格，便開始考慮立面各元素的造型，一旦決定了建筑平面的功能構成，但開始琢磨各個房間的布置，這是由于“立面風格”“功能構成”都是宏觀的東西，它最終由立面上的每個元素的共同作用、平面上各個房間和動線的良好組織才能最終體現。
正是認識事物與創造事物的規律是不同的，所以我們在組織匯報與設計的思路也是不同的。正如上面所分析的，我們在進行設計時，宏觀的分析往往是很快就決定好的，而微觀方面的設計花費了我們更多的時間；但在為一群人介紹一個近似陌生的事物時，我們必須以認識論的規律去進行講解，因此這些宏觀的分析才是我們的重點，由宏觀到微觀的分析是我們進行匯報的正確順序。
那么，作為建筑方案設計，其認識過程是否有一個通用的過程和邏輯呢？
建筑方案設計的認識論
當我們接到設計任務書的時候，我們還會拿到宗地圖和選址規劃意見書，宗地圖告訴我們用地的位置和大小，選址規劃意見書告訴了我們規劃部門的規劃要求。在此基礎上，結合建設單位的意向與策劃，我們開始考慮方案：
建設場地與城市規劃
建設場地作為城市用地的組成部分，它是城市這個大的有機體的一部分，所以它的建設條件必然受整個城市規劃的影響、受場地周邊環境的影響。因此，在考慮宏觀定位的時候，我們必須著眼于城市規劃或區域規劃，由此出發來發現建設場地的有利條件和不利條件。
作為一個提供社會服務的建設場地，它的首要考慮因素就是交通－－只有交通才能讓潛在使用者順利抵達本場地，使用本場地的設施。因此我們需要重點關注：場地所在區域的整體交通狀況：是否有鐵路連接其它城市，為本場地帶來大量的潛在客流或貨流；是否有高速公路或城市快速路，為人流提供便捷；未來的城市交通規劃是否能為本場地的交通帶來優勢；場地是否與城市道路相鄰或相接，周圍的城市道路性質、等級和走向情況，人流、車流的流量和流向。
場地相鄰地塊的土地使用狀況、布局模式、基本形態、以及場地各要素的具體處理形式，是場地周圍建設條件調研的第二個重要組成部分。一個好的建設方案，應該與城市形成良好的協調關系，力爭做到與周圍環境的和諧統一。
場地附近是否具有一些比較特殊的城市元素，比如城市公園、公共綠地、城市廣場或其它類型的自然或人文景觀等，對本場地的設計會有一些特定的影響。
建設場地的現狀因素
建設場地內的一些現有因素，也會對建設方案產生重要影響，如地形高差、溪流、河道等地形因素，有時場地內會有一些現狀建筑物，它的用途、質量、層數、結構形式和建造時間我們也應予以關注和考察。
場地內的現存植物也是一種有利的資源，應盡可能地加以利用，特別是對場地中的古樹和名木，更應如此。另外場地內如有具有重大歷史價值的文物存在，也應注意保護。
建筑風格意向
一個好的建筑方案，其設計應與周邊地塊產生良好的對話。這不僅表現在場地布置方面，也表現在建筑立面的風格上面。在一片歷史街區建造一棟后現代風格的建筑，無論是誰都會認為是格格不入的。因此，建筑風格與周邊建筑相協調，是必須從宏觀角度予以考慮的。
一般情況下，我們需要考察場地周圍建筑的風格，尊重其長久以來形成的風貌；同時我們也要考慮建筑物的使用性質，以及整個區域的文化氛圍和人們可能產生的對建筑風格的期望。
建筑風格的確定帶有很大的不確定性，具有不同審美觀的人對同一方案可能產生不同的評價，這就是更要我們擺出詳盡的理由，為我們的論點提供基石，同時也可以在討論過程中，對影響建筑風格的各要素的主次程度予以重新審視。
總平面分析
作為市場經濟下的投資者，合理利用每一寸土地是大家共同的想法。設計師固然有自己的處理手法，而建設方也會有自己的考慮，我們不應武斷地以自己的想法來代替建設方的想法。因此，以法規為基礎，畫出總平面的最大可建范圍，然后以此為基礎進行方案考慮，是非常必要的。一般來說，總平面的最大可建范圍可以分為平面最大可建范圍和立面最大可建范圍。
影響平面最大可建范圍的因素一般有：1〉退界要求。作為城市規劃的要求，這是必須滿足的。2〉防火及消防要求。如果場地周邊或場地內存在現狀建筑物，則必須考慮其防火間距和消防車道的設置。3〉日照。場地南側的建筑物可能影響本場地的日照需求，而場地北側的建筑物可能被本場地內的建筑物影響。另外，建筑物所處地形的高低也會對日雜計算產生影響。4〉防噪。對于學校類建筑、臨近馬路的居住建筑以及其它對噪聲敏感的建筑，我們必須考慮防噪措施，這可能需要占用部分場地。
影響立面最大可建范圍的因素一般有：1〉限高要求。在選址規劃意見書里，規劃部門一般會注明允許的最大建筑高度。這個最大建筑高度又分為兩類，一類控制建筑物整體最高處的高度，一類控制建筑的檐口（女兒墻）高度，要視場地所在區域予以區別。2）景觀視線要求。結全景觀設計，為了不遮擋視覺中心，可能會對建筑物的高度提出要求。3）日照要求。一般情況下，多層建筑會以日照系數形式控制南北向建筑的日照間距，我們可以據此推算場地內南北向建筑最多可以設計的排數。
平面功能分析
經過前面由宏觀到微觀的分析，擬設計的建筑所受到的外界限制條件基本已經羅列出來，在此基礎上，我們要對建筑所應包含的功能進行分析，并確定各樓層的基本功能區。如果場地內有多棟建筑，我們還要還分析一下各建筑物承擔的功能以及它們之間的關系。
一般情況下，有的設計師會把平面圖與平面功能分析結合在一起進行講解，這也無可厚非。但我們應該明白：功能分區與平面圖是有先后關系的，尤其是遇到同一棟建筑包含大量功能分區時，對功能分區先進行梳理，再來扮演平面圖，會更有說服力。
立面造型分析
同樣的，基于對建筑風格的分析，我們從宏觀上確定建筑物的基本建筑風格，而在如何表現這各風格，需要我們再進一步研究。一般情況下，構成周邊建筑風格的要素、類似風格的經典建筑所利用的要素會成為我們研究的對象，由此我們可以歸納、演繹，推陳出新，形成與現狀環境相適應的立面造型。
平面圖、剖面圖、效果圖
經過不斷的由宏觀向微觀的分析，我們逐步理清方向，最終把建設方的意圖表現在圖面上，形成平面圖（有時以彩色表現功能分區）、立面圖（或以效果圖替代）、剖面圖。關于這些，是設計師駕輕就熟的，不再贅言。
多方案比較及推薦
在方案設計階段，存在若干個方案發展方向，這可能來自建設方的要求，也可能來自設計師對方案的深入思考?；旧?，之所以產生不同的方向，是由于某個問題會有不同的答案，而這些答案都可以自圓其說。我們經常碰到這類情況，比如同是現代風格，由于表現形式不同，就形成了不同的方案發展方向。
在進行匯報時，我們應該說明多方案出現的原因，而這些原因正是其存在的基礎，只有予以透澈說明，在后面的討論中才可以充分而完整地判斷其是否還有深入發展的必要。另外，作為專業的設計師，也可以在多方案介紹后，向建設方提供自己的觀點，比較各方案優缺點后，推薦自己認為最合適的方案。
網狀聯系與線性表述
建筑物以三維的形式存在于這個世界，它與外界的聯系是錯綜復雜的，它的內部聯系也是錯綜復雜的，事實上，在由宏觀到微觀過程中分析出來的各類建筑限制條件，也是相互作用，而非互不干涉。我們稱之為網狀聯系。而在進行語言表述時，我們的講解是線性的，如何用線性的語言來表述網狀的聯系，這是一個復雜的問題，需要每個匯報者各自體會?；旧希覀円⒁饷總€重要設計因素都受哪些因素限制，把網狀聯系轉化為線性聯系，這樣有利于聽者的理解。
建筑規劃匯報范文3
2城核心商務區城市設計進行又一輪的溝通調整。本月進行了又一輪的溝通調整，商務區城市設計仍處于方案深化階段。設計單位將根據溝通結果對方案進行進一步的優化完善。
3完成《區域發展總體策劃及概念性城市設計》初稿匯報。中旬進行了第一次初稿匯報會，設計單位于本月初提交了初稿。管委會相關部門參加了會議。匯報會在肯定初稿成果的基礎上，從基礎資料收集、市場調研、現狀調研、布局等方面提出了相關意見。設計單位根據意見對初稿進行完善，下月提交第一階段報告。
4完成快速路新區段初步設計。配合建設部門完成該段初步設計，為加快推動快速路段建設。確定線路走向及出入口等。
5完成《區35KV以上變電站選址及高壓通道的規劃》最終成果。下一步將聯合供電部門召開專家評審會。設計單位依據修改意見完成最終成果。
6基本完成規劃工程檔案數字化入庫。經過一年多時間的歷史資料收集和錄入，規劃工程檔案數字化系統軟件于年完成。目前已基本完成電子入庫，實現了全區規劃建設工程檔案資料的數字化。該項目完成歷史工程資料入庫一萬多份，其中用地1600多份，方案2200多份，工程3300多份，驗收2900多份。現在辦文系統或者規管系統中都能根據項目名稱或者紅線查詢該地塊的各項資料。
7參與在香港成功舉行的中國區服務業推介會”。分局詳細介紹了區的區位、分區規劃、三大功能片區規劃以及此次推介地塊的詳細情況，香港成功舉行的中國區服務業推介會”上。系統的展現了區的規劃全貌。
8重點項目服務。經濟開發區南莊新苑北區動遷房方案已通過審批；市新區置業有限公司商業地塊工程證已經審批通過。做好大廈二期樓、地號地塊住宅項目、住宅方案、城公租房二期、三期、花園二區二期的動遷房的重點項目服務工作。
9日常規劃管理工作。
用地面積22萬平方米；1核發項目選址意見書4份。
用地面積38.2萬平方米；2核發規劃用地許可證8份。
用地總面積112.8萬平方米；3審查建筑設計方案27份。
建筑規劃匯報范文4
淳安縣在開展“走進矛盾、破解難題”專項行動中，多措并舉，拿出真法、亮出真招、快出真效，扎實推進難題的破解。
一、拿出真法。針對排摸出來的不同類型難題，因題而異拿出真法推進難題的破解。一是整合力量破解，對一些事關長遠，工作量大任務艱巨的難題，采取力量的整合集聚，強力推進破解。如上江埠大橋建設問題，縣委書記陳新華親自牽頭負責，組織成立了上江埠撤渡建橋項目前期工作小組，專門到實地查看線形走向，召集專家進行論證，確定線路的初步規劃方案。同時，利用省市領導來淳指導工作和參加省黨代會的機會，及時匯報工作，主動與省市發改、交通、建設等部門聯系溝通，爭取支持。多次召開專題匯報會，細化分解目標任務及時間表，提出具體的工作進度要求，研究分析推進過程中面臨的困難和問題，探求破解辦法。目前，地質勘探工作已經初步完成，工程可行性研究報告已經省公路管理局評審通過，項目建議書已上報省發改委，初步取得了階段性成果。二是加大投入破解，對一些能在短期內見效，需要加大資金投入的難題，縣財政安排相應資金保障破解。投入600萬元完成了16條臨水臨崖縣鄉公路25處道路交通隱患點安全整治問題；針對千島湖源頭的保護，從專項資金中擠出近百萬萬元，用于提高全縣1407名農村保潔員的工資，每村增資1000元，推進農村垃圾處理難題的破解。三是調整政策破解，對一些政策性強的難題，通過及時修訂完善政策促進破解。通過制定修改《關于貫徹執行<浙江省城市房屋拆遷管理條例>的若干補充意見》和《淳安縣房屋拆遷安置補助標準》，有效推進里杉柏綜合區塊的改造。四是改善服務破解，針對一些由于作風不夠實、服務不夠優而產生的難題，通過進一步完善行政審批服務中心職能，進一步健全便民服務機制，提高服務效率及時破解。
二、亮出真招。在破解難題過程中，尤其是對一些事關全局、涉及面廣、群眾關注度高、破解難度大的難題，采取有效措施，亮出真招，著力破解。一是集體會診。對涉及多位領導、多個部門的難題采取集體會診破解。違章建筑整治是一個牽涉面廣、影響面大、百姓關注度高的難題，縣長胡俠先后十多次組織召開專題會議研究部署違章建筑整治各個環節的工作，前后五次就處置政策進行協調，出臺違章建筑整治具體政策，明確先干部后群眾的整治要求。目前部分違章建筑已經拆除，整治工作正在順利推進。遠程教育學用難題，縣委組織部多次召開會議進行協商，采取建立遠程教育專家答疑系統、整合教育培訓資源、開展遠程教育操作技能比武等措施強力推進學用工作。二是跟蹤督查。對一些重點難題采取組織縣黨代表、人大代表、政協委員及效能建設監督員進行巡視督查，督促難題的破解；通過新聞媒體跟蹤報道，督促難題的解決。三是匯報通報。在對難題進行公開承諾的基礎上，堅持執行好匯報通報制，每半個月召開一次難題破解情況匯報會，并對進度進行通報。
三、快出真效。由于破解難題的方式方法得當，具體措施切實可行，專項行動快速推進，成效明顯。自5月底專項行動啟動以來，短短一個多月19個難題中已有4個得到有效破解：中層干部跨部門交流難題已經破解；進一步解決農村垃圾處理問題，采取提高村保潔員工資、在部分鄉鎮開展固體垃圾收集試點等措施，已基本破解；加強農村社會治安防治，進一步打造“平安千島湖”問題，6月底完成了26個農村警務室建設工作，同時繼續深入開展“三打一整治”專項活動，已順利實現農村地下“”賭博得到有效遏制，矛盾糾紛得到有效調處的階段性工作目標；進一步加大社區工作力度，緩解社區力量不足問題，采取選派高校畢業生進社區工作、增加社區工作經費等具體措施，問題已得到妥善解決。“整治道路安全隱患，解決行路難問題”、“進一步豐富農村文化生活問題”、“解決清潔能源建設問題”、“繼續解決行政審批服務效率不高問題”、“加強工作艇管理，規范旅游市場問題”、“打擊欺客宰客和節假日客房無序漲價行為，提升千島湖旅游形象問題”和“解決康莊工程養護難問題”等7個難題已完成階段性目標任務的80%以上，其余8個難題也已完成階段性目標任務的50%以上。
建筑規劃匯報范文5
浙江省違法建筑處置規定列入今年省人大常委會一類立法項目后，環資委提前介入，專門聽取省法制辦、省建設廳等部門的匯報。省政府常務會議通過規定草案后，環資委在省人大常委會程渭山副主任的帶領下，立即分赴寧波、溫州、金華、臺州等市縣（區）進行調研，征求意見；同時又征求省級有關部門意見。5月10日環資委召開全體會議，對規定草案進行了審議，現將審議情況報告如下：
違法建筑一直是城鄉規劃管理中的突出問題。2010年我省制定出臺的《浙江省城鄉規劃條例》對加強城鄉規劃管理，規范城鄉建設，發揮了重要作用。但同時新的違法建筑仍在不斷產生，違法建筑依舊是城鄉建設與管理中的突出問題。為應對城鄉規劃與建設的新要求，進一步加大拆違執法力度，完善拆違程序，遏制新的違法建筑產生，制定違法建筑處置的地方性法規，是完全必要的。
環資委認為省政府提請審議的規定草案，符合上位法的立法精神，并從我省實際出發，吸收和借鑒了一些成功經驗，基本可行，建議提請本次常委會會議審議。審議中，委員們結合調研情況，對規定草案提出以下修改意見：
一、關于違法建筑認定的主體問題。違法建筑的認定是一個較為復雜的問題。雖然規定草案第二條對違法建筑認定主體作了規定，但由于設區的市、縣（市）人民政府規劃批準、實施時間不同，違法建筑的認定差異性大。建議規定草案第二條第二款，城市、鎮規劃區內違法建筑的具體認定范圍和界限由設區的市改為設區的市或縣（市）人民政府確定，并報上級政府備案，以便更好地加強違法建筑認定主體的管理。
二、關于違法建筑現場問題。即查即拆是制止違法建筑最有效的辦法，也是減少違法建筑當事人損失和降低執法成本的有力舉措。雖然規定草案第八條對正在建設的違法建筑制止作了規定，但由于拆除城鎮違法建筑繼續建設部分，由城市、縣人民政府責成有關部門采取查封施工現場等措施，這樣正在建設的違法建筑，往往因當事人撕了封條繼續搶建、續建而得不到制止，建議規定草案對當事人拒不停止建設或者拒不拆除的，拆違實施部門可以立即實行，以便及時遏制違法建筑搶建、續建。
三、關于不能拆除違法建筑處置后的合法性認定問題。不能拆除違法建筑的合法性認定是規定草案中未涉及的一個問題。雖然規定草案第十條對違法建筑可能嚴重影響相鄰建筑安全或者對無過錯利害關系人利益、公共利益造成重大損失而不能實施拆除的，由城鄉規劃主管部門沒收違法建筑，并依法處以罰款。但由于違法建筑處置后，其合法性不進行認定，將影響這些建筑的合法使用。建議規定草案對不能實施拆除的違法建筑，經過處置后，由設區的市、縣（市）進行合法性認定，辦理相關手續。
四、關于相關部門及單位協同處置違法建筑問題。相關部門及單位協同處置違法建筑至關重要。雖然規定草案第二十五、二十六、二十七條對相關部門及單位對違法建筑處置作了規定，但由于違法建筑處置牽涉面廣，往往因相關部門及單位缺乏信息溝通，使其處置流于形式。建議規定草案對發現并認定的違法建筑，建立相關部門及單位相互通報、信息共享、協同處置機制，以便違法建筑及時得到處置。
建筑規劃匯報范文6
摘要：工程技術資料在創優工程中起著舉足輕重的作用，它是對工程實體質量的過程、做法、工藝的記錄和真實反映，是工程驗收、質量責任追溯的依據，是創優工程驗收的主要內容，為確保工程技術資料的規范性、完整性和有效性，根據工程驗收及管理要求，創優工程需要的資料主要有3個部分：①工程技術資料②文字匯報資料③音像資料。
一、工程技術資料：
1.真實準確：
①工程名稱要準確，在資料中多處反映的工程名稱，應進行統一，確實無法統一時，應出具相應證明，說明原因。
②建筑面積要準確。建筑面積不一致，必須有相應的補充手續；二是規劃、施工、用地、環保、消防、圖審、中標通知書、質量監督報告面積要統一。
③施工組織設計、專項方案、竣工報告、備案表等現場資料面積要一致。
填寫用詞要準確，如檢驗批表中主控項目合格，一般項目符合規范要求，自檢結論合格，監理結論同意驗收，資料的填寫應按照相關設計或標準的要給出明確的結論，不應寫成“基本合格”、“未發現異?！钡炔淮_定用語。也不應該在表格中打“∨”填寫，允許偏差應協清楚。
完整齊全
①各項報建手續要齊全:可行性研究審批文件、立項審批文件、計劃任務書、用地審批、規劃審批、環保審批、消防審批等應齊全。
②功能檢測資料要齊全
屋面淋水試驗、地下室防水效果檢查記錄、有防水要求的地面蓄水試驗記錄、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄、沉降觀測、節能環保測試記錄、室內環境檢測、面磚拉拔、鋼筋位置及混凝土保護層檢測；電氣安裝工程全負荷試驗記錄、大型燈具牢固性試驗記錄、避雷接地電阻測試記錄、開關插座接地檢驗記錄；給排水采暖工程管理通水試驗、壓力試驗、衛生器具滿水試驗、通球試驗；電梯；空調等功能檢測資料必須齊全。
鋼筋直螺紋連接應有型式檢驗、現場檢驗等，拉拔試驗應有樣板及實體拉拔，裝飾材料難燃性檢測，有害物質及放射性檢測。
③商品混凝土和預拌砂漿資料應齊全
④各類移交手續必須齊全，檔案管理部門歸檔證明等
⑤分部分項資料收集要齊全：地質勘探、地基處理、鋁合金、塑鋼門窗、二次裝修、智能建筑、節能環保、消防等資料必須齊全。尤其對于住宅樓來說，室內環境檢測，住戶裝修的裝飾材料合格證等。對一個工程來說，必須是一個全面完成的、資料齊全的工程。
⑥對圖審提出問題，應進行整改，二次裝修設計圖紙應進行消防審查。
⑦工程策劃書，項目質量計劃書應列入管理資料。
⑧施工日記記錄安裝與土建應分開記錄，內容齊全、真實。
⑨竣工驗收資料要齊全：竣工報告，施工單位自評報告、監理單位自評報告，建設單位組織的驗收記錄，驗收報告及備案表。
及時有效
①及時主要指與工程進度的同步性，同步并不是要求同
時，而是要求工程資料與工程進度應基本保持對應，及時形成，工程施工進入到哪個環節，工程資料的形成與管理就應當跟進到那個環節。原材料試驗資料，在時間上應符合先檢測、后使用的原則；合格證與進場檢驗報告一一對應，施工過程記錄、檢驗批資料，在時間上要符合分段流程，工藝流程的客觀要求；方案交底要先行，各類功能檢測資料，必須在專項工程施工完后及時檢測。
②有效
各類合格證要有效，能真實反映使用材料的合格情況，如鋼材、機械連接接頭、水泥、防水、裝飾材料，安裝工程合格證等，都要是年檢有效期的合格證，是能夠反映用在本工程上的合格證，與工程要求的材料規格、性能一致的合格證，合格證應加蓋工程資料專用章，注明發貨人，經手人姓名、身份證號、數量、規格、使用部位、原件存放處等。
簽字人權威性、代表性要有效，對所有資料，簽字人必須是在相應權限內的簽字方為有效，檢驗批、分項、分部、施工組織設計、專項方案、技術交底等，都必須按照相應的規定進行簽字。
專項功能檢測單位要具有相應資質，確保檢測報告有效。如：沉降觀測、室內環境、節能檢測、防雷檢測、人防驗收、消防驗收等都必須是有相應資質的單位進行的檢測，不得隨意委托。
工程資料不得隨意更改。原則上，資料不應進行修改，以保證資料的真實性，因筆誤等原因確需修改時，更改人應簽署并承擔相應責任。
工程資料分卷組卷，編目清晰，裝訂整齊，方便查閱。
資料整理時，檢驗批資料、控制資料、功能檢測，管理及驗收資料、竣工圖，施工日志分類要清楚，要有總目錄、分目錄，土建與安裝目錄應分開，目錄與對應的施工資料一起組卷。按照《建筑工程資料管理規定》（JGJ/T185-2009）的規定，專業承包工程形成的施工資料，應由專業承包單位形成并單獨組卷。
工程驗收應提供的原件資料及檢點
工程驗收應提供原件資料，應提供的原件資料主要包括：立項審批文件、土地使用證、建設用地規劃證、圖審、招標文件、合同、施工許可證、各類專項（防雷、人防、節能、環保、環境等）檢查報告，獲獎證明等。
重點檢查內容：工程驗收時，時間一般比較緊張，工程資料復查就有相應的重點。一般主要有地基檢測、混凝土強度報告，防水效果檢查、專項檔案、拉拔試驗，鋼筋保護層檢測，門窗及幕墻性能檢測，保溫、節能、環境施工及檢測資料等。
二、文字匯報資料
1.工程概況：主要對工程規模，開竣工日期，結構類型，工程決策，相關單位，有無質量安全事故等進行說明。
2.質量目標和管理措施：目標必須寫明確，管理措施要寫獨特的措施，總結要有高度和深度。
3.工程難點：難點應包括管理難點和技術難點，要有針對性的總結自己工作中的難點并通過克服難點，最終轉化成亮點。由于地域不同，認識不同、工程不同，難點也就有了其相對性。
4.質量特色和細部亮點：這部分應充分利用數據，數據主要包括體量數據和質量驗收達到效果數據，數據的引用要恰到好處，要準確，給人以說服力，質量特色的描述要有次序，重點應突擊，要有概況和獨特的措施和做法，細部亮點對質量特色進一步起到畫龍點睛的作用，亮點體現在點上，點要有創新性、獨特性、新穎性。
5.新技術應用：說明工程中應用了幾大項多少子項，應用效果及應用水平，有關部門的驗收評價結果，具體內容可列表。應反映清楚應用項目、數量、內容、部位等。
6.節能與環保：節能與環保在目前工程建設中非常重視和重要，應將節能與環保作為單獨一項進行匯報，將工程中墻體、門窗、屋面、采暖、通風與空調等項目中所采用的節能材料，節能措施，節能工藝及檢測結果進行全面匯報，清楚說明。
7.已獲榮譽：對工程獲得的與質量、安全、技術等相關的主要榮譽進行充分展示。
8.工程驗收：包括功能檢測及專項驗收，工程技術資料，綜合驗收。
9.結束語：說明工程的使用情況及業主的滿意情況。
三．音像匯報資料
