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農業投資計劃書范文1
在一次創業投資大會上，有一個女老板直接向商務部相關官員提出質疑：由于政府缺少對中小企業直接的政策扶持，她自己的企業正在陷入融資困境。這個女老板就是49歲的斯茶仙。之前，斯茶仙時常身著職業套裝、夾著公文包出入各種投融資大會。她如此忙碌是因為自己承包的150萬畝農業園區的資金問題尚未得以解決。其實考慮融資，已經不是斯茶仙一朝一夕的想法了。但是，從兩年前她開始接觸第一家投資公司開始，她的融資惡夢就沒有停止過。
盡管高燃因為擁有著專利技術而獲得了風險投資的青睞，這其中人脈關系起著重要的作用，但高燃依然是創業融資隊伍中極幸運的一個。大多數“找錢”的人都很難這么順當找到資金，相比之下斯茶仙的融資經歷就顯得極為艱難。
騙子公司在找我
最初，斯茶仙的想法很簡單，她在安徽淡水河和千島湖承包了近150萬畝的土地，計劃植樹造林，其間還計劃野生放養幾萬只野兔和梅花鹿，并且飼養家畜，“做成一個綠色農場”。但是，在簽訂50年土地租用合同后，斯茶仙發現僅憑一個人的實力還不足以實現最初的規劃，于是，她開始結識那些資本財團，試圖使他們助項目一臂之力。
斯茶仙最初接觸的是一家在某地帝王大廈辦公的資本公司，對方一開口就要了斯茶仙4萬元的考察費，在考察過后，對方又張口收取投資計劃書的費用，又是十幾萬元的制訂融資計劃書的費用，在頗費周折的吃喝玩樂過后，對方向斯茶仙再次張口要60萬元的評估費，這一次斯茶仙予以了拒絕。對方馬上表示，對項目失去了興趣，轉而一走了之。
在第一次融資失敗后，一家深圳的中介公司主動找上門來，聲稱能夠幫助其融資15億元。斯茶仙得知消息后欣喜若狂。在一番頗費周折的接待后，對方表示對該項目非常有興趣，但是按照公司的規定，必須要制訂符合本公司規格的商業計劃書，這筆費用共計12萬元。斯茶仙非常痛快地交付了12萬元，但是就在資金交付的第二天，斯茶仙就再也沒有聯系上這家中介公司的負責人，公司人去樓空。
就在斯茶仙為兩次融資失敗懊悔不已的時候，她的故事卻在業界悄悄流傳開來?！艾F在，已經不用我去各種場合找融資了，如今是大大小小的騙子公司在找我?！币灾劣谒共柘梢讶痪毘闪斯Ψ?，某日有人找到她說要花20億元買下斯茶仙的農業園，但是，需要先付給他們10萬元的會務費以及20萬元的考察費，并且需要限期匯入銀行賬戶中。聽到這類話，早已久經考驗的斯茶仙只能對此付之一笑，將來人打發走了事。
其實像所有融資人一樣，斯茶仙也期望能夠走上一條融資正路，但是銀行給出了條件：等到農業園的果樹掛果后，才能夠進行抵押貸款。斯茶仙對銀行的做法予以理解，只是擺在她面前的選擇已經越來越少。
有一段時間，斯茶仙顯然被企業的困局急昏了頭。斯茶仙感嘆道，國家雖然聲稱要大力解決“三農”問題，但是對于她的農業園來說，并沒有因此而嘗到甜頭。在經歷了一系列尋找――欣喜――被騙――灰心――重新期待――再次被騙之后，她開始對中小企業獲得融資不抱希望。
賺取上一個10億元，斯茶仙用了20年，而下一個10億元卻顯得那樣遙遙無期。如今斯茶仙悟出的是，與其如此艱難地去融資，倒不如自己先練就獨孤劍式，“我現在已經不再去幻想融資，只想著自己一點點干起來?！?/p>
有人評論說，創業者融資的過程和階段，就像是武俠小說中大俠們精煉武功的過程，這其中獨孤求敗的故事最為典型。在金庸筆下，有一個沒有出場的大俠，這個人叫獨孤求敗，他用幾把寶劍，給后人講了這一道理。這個道理包含了武功的幾層境界，對創業者來說也包含著融資的幾層境界。第一層，他年輕的時候，使用一把非常銳利的寶劍。這把劍所向披靡，可以斬銅斷鐵。這代表一種少年氣盛的境界，因為年少，就認為可以所向披靡，認為一個好的創意就足以吸引到資金。這實際上就是很多剛剛創業的年輕人的最初層次。第二層，用的是一把輕劍，比較輕的寶劍。這時候功夫長了，能夠舉重若輕，能夠干一番大事業。第三層，他改用一把重劍，重劍無鋒。舉重若輕是一個很好的境界，而舉輕若重是更進一步。到了最后，他用的是一把木劍，木頭劍是沒有刃的，不能傷人。說明他已經可以達到不用兵刃的程度了。用金庸的原話講，武功練到這個程度，飛花摘葉，皆可傷人。這其實也是莊子講的“不役于物”，不為外物所奴役，外物完全被我所控制，所以看上去他是兩手空空，其實他已經達到爐火純青的程度。這絕不僅僅是打架的境界，搏斗的境界，而是人生的境界。如果將這幾個層次比喻的話，那么高燃顯然是非常幸運的第一層；而斯茶仙手中的150萬畝土地就好比是第二層中的利劍，只是這把劍的鋒芒夠不夠鋒利，還需要看斯茶仙是否能夠練就舉輕若重的功夫。
財神爺不是請得來的
鞠傳國練的則是用重劍的第三層次，這個層次他要先舉起劍，才能去撼動別人。
鞠傳國的融資之路走得也不那么順暢。1999年互聯網最熱時，鞠傳國投身電子商務。“現在馬云有B2B(阿里巴巴)和C2C(淘寶)網站，就差B2C了，我們來填補這個空白?！本蟼鲊敛恢M言對馬云的敬佩，甚至脫口而出希望被馬云收購，不過他最大的希望還是能做出一個最專業的女性用品網上商城。
1999年，一個美籍華人給鞠傳國團隊投資50萬美元創立了天天購物網。在熬過了互聯網的冬天后，為了搶占國內化妝品零售市場，對抗最大競爭對手香港莎莎SASA的內地布局，他們正在經歷第二次融資。
正如IDG風險投資商周鴻所說：“現在是互聯網創業最好的年代也是最差的年代。”互聯網正以超出人們想象的速度發展著，郵件、搜索、短信、地圖、游戲、博客、電子商務、即時聊天等等，各種創新的產品和盈利模式成就了許許多多互聯網的傳奇故事。但是這些所謂的傳奇故事也是如人飲水冷暖自知。
周鴻神曾是融到錢的“土鱉”，他對融資難深有體會：“融資難就是你見了20多個投資商，只有三五家對你有興趣，而被投資商趕出門都是非常正常的事。千萬不要相信某些成功的企業家3分鐘就拿到多少美元的故事。所以，與其把跟投資商交鋒看成找錢的過程，不如把它看成來打造你思想和商業模式的過程。更重要的是，在這個過程中，對你自己做的事情想得越來越清楚。”
經歷了互聯網冬天，投資商變得理性而懶惰。雖然說越“牛”的投資商投資的越是項目的早期階段，然而注重投資項目的現金流和銷售額讓越來越多的投資商變成“無風險投資商”。根據鞠傳國的經驗，如果公司的銷售額達到每年5000萬元，投資商會對你很感興趣；如果達到3000萬元，你有機會和投資商溝通一下。目前天天購物網的銷售額達到2000萬元，
對于鞠傳國來說則意味著，與其到處找錢，不如先實實在在做好自己的產品和服務，把網站的價值做出來，讓投資商主動來找你。
實現盈利最關鍵
在武俠作品中，凡是武功超絕的大俠無不經歷過這樣的階段，隱忍深山或人跡罕至的地方，不眠不休獨自練就功夫，直等到功夫達到某種境界后，再重返人間仗義而為，獲得別人的認可和尊重。大多數的創業者與其在融資上花費更多的時間、精力、財力，不如嘗試修煉自己的獨孤劍式，至少也要讓人看到你的功夫可以帶來利潤的時候再去融資。
周鴻每天都會收到上百封有關電子商務的商業計劃書，除了計劃書的可行性之外，周鴻更關心的是創業團隊的執行力。實現盈利的項目顯然是執行力的證明。這其實正代表了大多數愿意投資的人的想法。
據鞠傳國講，2000年底曾經有人愿意給他投150萬美元，但是要求鞠傳國出讓40％的股份，鞠傳國沒有答應。到現在再想找100萬美元不那么容易了。鞠傳國現在說起這件事還有些后悔，一方面當時鞠認為公司的市值不應該這么低，另一方面公司也確實不希望出讓太多的股份。如今不同了，做B2C網站的公司都缺錢。大家都想快速擴大知名度和規模。
的確，如今的投資者早已不是可以為一個概念就掏出巨額資金了；要么你的項目具有高端的技術同時又有著市場通道，要么就是你顯示自己的項目或公司的確有盈利能力，同時市場潛力非常大。而要做到這兩點，都必須要求創業者至少具備可以吸引投資者的“武功”。
所以，現在鞠傳國開始更加理性地看待融資這件事。在他的第二次融資計劃中，天天購物網預計融資100萬美元，其中媒體廣告宣傳預計使用220萬元，增加庫存儲備預計100萬元，增加年人工成本預計38萬元，另外，在做大規模的基礎上增加內衣服飾、保健品、禮品等相關女性用品產品線。鞠傳國認為，專業是網站生存的根本。天天購物網就要在女性用品上做足工夫，打造規模最大的專業網站。
同時，網上商務物流的流通是對團隊執行力的一大考驗。為了保證網上購物的誠信，保證貨物能及時、安全的送達目的地，鞠傳國分別和一通、宅急送、中國郵政EMS等物流、快遞公司合作，開通了全國1000多個可貨到付款的城市。
農業投資計劃書范文2
1 中小企業融資難的成因
資金籌措渠道狹窄、單一是中小企業面臨的主要問題之一。長期以來，中小企業的運營資本幾乎完全依靠自籌資金，只有極少數的中小企業能夠通過金融機構貸款融資，這在一定程度上制約了中小企業的發展。究其原因，主要有以下幾個方面：
1.1 中小企業信譽低，加上信息不對稱，貸款風險高，銀行為規避風險而惜貸
中小企業規模較小，技術水平參差不齊，經營不確定性高，市場競爭中表現出高倒閉率，經營風險相對較大。因此，信用評級低者居多，不能跨越銀行貸款的最低門檻。另外，大多數中小企業會計核算不規范，會計信息缺乏透明度，缺少審計部門確認的財務報告，使得中小企業在尋找貸款和外源性資本時很難提供證明其信用水平的信息，從而銀行也難以相信中小企業財務狀況的真實性，造成銀行“懼”貸；同時，由于中小企業貸款額度小、頻率高，對其審查監管的成本較高，金融機構出于自身經濟利益考慮，也往往不愿向中小企業提供貸款。
1.2 信用擔保體系不健全
中小企業要申請貸款,要么有房屋、土地、有價證券等容易變現的資產作抵押,要么能找到信譽較好、實力較強的公司作擔保。而中小企業擁有的資產難以滿足銀行對抵押物流動性和易變現的要求，并且，中小企業實力薄弱、資信度較低，很難獲得合格擔保人為其擔保。同時，近年來成立的擔保公司尚處于發展初期，存在著擔保基金規模小、風險補償和激勵機制不到位、管理運作松散且不規范等諸多不足，所以信用擔保體系的不健全使中小企業很難得到金融機構的貸款融資。
1.3 貸款審批權限的上收難以適應中小企業對金融服務的需要
由于各大銀行貸款審批權限上收，目前只有二級支行有權審批、發放貸款，而中小企業遍布各地，大量遠離市區的中小企業與銀行貸款審批部門溝通的難度增加，成本提高，中小企業貸款的難度也隨之增加，其對金融服務的需要難以滿足。
1.4 對資本市場這一融資渠道利用不夠
近年來，我國資本市場雖有較快發展，中小板和創業板市場也已推出，但由于起步較晚，還不能滿足廣大中小企業融資的需要。主要表現在：第一，由于滬深交易所主板市場上市門檻較高，中小企業很難在通過主板市場上市融資；第二，主要針對中小企業的中小板和創業板推出時間較短，加上證監會對創業板高成長性的市場定位，使之不可能為眾多的中小企業提供融資服務。同時，管理部門為控制和防范風險，對擬進入創業板上市企業的資格審查非常嚴格，使得中小企業上市評估的費用非常高昂，利用創業板市場融資的成本高于銀行借款成本及利用主板市場融資的成本?；谝陨蠋讉€原因中小企業很難利用資本市場來進行融資。
2 風險投資是中小企業融資的最佳選擇
2.1 風險投資較傳統融資方式更適合解決中小企業融資難問題
所謂風險投資,根據美國全美風險投資協會的定義,是指由職業金融家投入到新興的、迅速發展的、有巨大競爭潛力的中小企業中的一種權益資本。即風險投資者以自身的相關產業或行業的專業知識與實踐經驗,結合高效的企業管理技能與金融專長,對風險企業或風險項目積極主動地參與管理經營,直至風險企業或風險項目公開交易或通過并購方式實現資本增值與資金的流動。與傳統融資方式相比，風險投資有以下特點：(1)高風險、高收益。這一特點決定了其投資對象主要是成長中的中小企業。(2)投資人參與管理。風險投資一般要全方位地介入所投資公司的決策、運營，這些都有助于中小企業的成長。(3)風險投資是一種中長期的股權性投資，能夠滿足中小企業長期的資金需求。(4)風險投資的終極目標是獲利，而非經營或控股該企業。使中小企業在充分利用風險投資企業資源的同時，而不用擔心經營權喪失。(5)風險投資主要采用辛迪加投資方式，成功率高。辛迪加投資避免了單個風險投資機構力量薄弱的缺陷，利用多個風險投資機構的優勢資源，提高了風險投資的成功率。因此，風險投資作為一種新型的投融資方式，由于其有別于銀行等傳統金融機構，更能有效解決中小企業融資難的問題。
2.2 風險投資的快速發展為中小企業利用風險投資帶來了機遇
我國風險投資業從1985年9月國務院正式批準成立“中國新技術創業投資公司”開始到現在，無論投資機構總數、籌集的風險資本金總額、投資項目總量，還是風險投資及基金管理機構的從業人員等，都有大幅度的增加。目前，我國風險投資已經發展成為擁有超過360家風險投資機構，管理資金超過660億元，成為僅次于美國的世界第二大風投資本國家。在我國，風險投資基金涉及到了幾乎所有的高利潤的行業包括生物能源、家具建材、IT、醫療、食品等等，2008年開始的全世界性的金融危機對風險投資在中國的投資取向將產生重大影響，將轉向拉動內需的行業和抗周期性行業。因為中國是一個發展中國家，在發展的過程中有很多的行業過分的依賴對外貿易，而世界性的經濟危機必將對這些行業產生影響，同時也將波及到隨經濟周期的波動而波動的周期性行業，我國針對國內經濟形勢也提出了刺激內需促進經濟發展的計劃，2009年12月的中央經濟工作會議也明確提出：要以擴大內需特別是增加居民消費需求為重點，優化產業結構，努力使產業結構調整取得明顯進展。因此，未來一段時間，農業，工業，建筑業、鐵路、電力、農村公路和飲用水工程等被國家制定為“基本國策”的拉動內需的行業應該會受到風險投資的青睞。創業板的推出為風險投資提供了重要而順暢的退出通道。我國風險投資行業歷經10年發展而難以突破的“瓶頸”，主要就是退出獲利的渠道太不暢通，導致很多風險投資企業投入很大，回報很低。一家權威研究機構的數據顯示，從1999年到2008年，風險投資在中國實際投資了3176個項目，投資額度約150億美元。但成功的退出顯得稀有，在通過IPO成功退出案例最多的2007年，退出也只占到投資總數的10%左右。創業板的推出將有效地改善這一狀況，從而促進我國風險投資的快速發展。這些都為中小企業利用風險投資帶來了機遇。
3 積極創造條件，吸引風險投資，解決中小企業融資難問題
中小企業存在發展的每一步都必須得到資金的支持，而且中小企業由于風險大的問題很難獲得貸款或其他途徑的資金注入，中小企業要想獲得風險投資可以從以下幾個方面入手。
3.1 根據風險投資特點與投資取向找準市場前景良好的項目,并選擇最佳的企業經營模式
風險投資的目的是盈利，因此，中小企業要想獲得風險投資，需做到如下幾點：(1)選擇具有良好盈利預期和前景的項目，特別是高新技術類的項目。風險投資的對象主要是創業期的中小企業，特別是高新技術產業的企業。所以中小企業要得到風險投資，選擇項目的時候應注意以下幾個方面：從事的項目要具有高新技術特點(具有專利的更好)；產品具有超出競爭對手的競爭優勢；掌握的核心技術有持續發展空間和能力。(2)選擇最佳的盈利模式。風險投資的最終目標是獲得巨額利潤，而企業的經營模式對企業的盈利具有至關重要的作用，所以選擇什么樣的經營盈利模式成為企業能否盈利，盈利多少快慢的關鍵，中小企業要想獲得風險投資就必須選擇最佳的合適的盈利模式。(3)塑造優秀企業家及其創業團隊的形象。出色的領導者和優秀的企業團隊是確保盈利的關鍵。市場的變化受到很多因素的影響，不是個人所能控制和預見的，企業遇到困難的時候需要具有創新能力，勇于挑戰的優秀創業團隊的配合。因此，風險投資對企業管理團隊的素質與能力也極為重視。中小科技企業對人才的培養，首先是管理層人才的培養，提高管理人員的風險意識和戰略眼光；其次是對全員的培養，提高員工的風險意識和創新意識。只有這樣才能順利實現風險融資及其在企業內的運行。(4)項目要有一定的先期投入。中小企業從開始準備到創立這一階段,風險投資機構很少會投資,所以單純的創業概念而沒有盈利的準備和基礎條件一般不會獲得風險投資。中小企業要想獲得風險投資必須有一定的基礎準備，有一定的積累，讓風險投資機構能看到未來的盈利預期。
3.2 編制出色的商業計劃書
商業計劃書是以尋求合作為目的，向未來的合作者介紹本公司新開發項目的策略、目標、意義、市場、資金與投資分析等。風險投資公司對投資項目進行篩選、評估的依據之一就是企業的商業計劃書。編制出一份有特色的出眾的商業計劃書非常重要。商業計劃書是企業建設和發展的綱領和戰略規劃性文件,指出了企業的籌資、融資等戰略部署和具體執行的方案,讓投資方通過這個商業計劃書看到企業的發展思路和計劃,以及管理人員的素質,企業成功的可能性以及投資的可行性和可能性,是風險投資機構進行投資的參考。因為，每年一個成熟的風險投資機構可能從上百份的商業計劃書中確定幾分來進行投資。所以，只有目標明確、思路清晰、計劃周密、設計獨特，又能從中體味出企業誠信的商業計劃書才會受到青睞。
3.3 尋找和企業發展相適應的風險投資機構
吸引風險投資，一方面要創造條件投其所好；另一方面也要在了解風險投資機構各自特點的基礎上，有針對性地尋找一些其投資領域、時期與本企業相適應的風投機構。因為不同的風投基金投資的領域和時期也不大相同。就投資時期而言,風投基金就分為三種：投資在企業的早期發展階段,專投中后期企業和不管企業的發展階段而只看項目的盈利性。我國的風險投資最初主要投向成熟企業的再發展，多投向成長期和擴張期的創業企業，但近年來，第一種投資企業發展早期的基金也不斷增長。在投資領域上也是不同的風投機構偏好各有不同。因此，創業企業在融資的時候應針對風投機構的特點選擇適合自身發展需要的機構，提高融資成功幾率。
農業投資計劃書范文3
項目摘要
公司名稱xxx生鮮超市連鎖有限公司，我為主要發起人，目前員工2名包括我，期待有志之士的加入。公司主要業務是做生鮮水果蔬菜銷售，網點靠近居民社區，目標是滿足店面周圍商圈內居民每日的生鮮副食消費需求，并最大化市場占有率。
目前這塊市場有2種主要的經濟形態，1：農貿市場，農貿市場里面都是散戶，也有地攤，三輪車等，，大多在批發市場批發，然后高價零賣，散戶各自為戰，市場很混亂，價格也不統一因為散戶居多且聚在一塊競爭激烈，每天的出貨量上不去，為了維持利潤，只能高價銷售，我實地調查的數據大約是100%-150%的利潤率，雖然農貿市場有臟亂差，混亂等諸如此類的問題，但不能否認它占據著最大的市場份額，這種經濟形態也到了該淘汰的邊緣，只是現在沒有出現強有力的掠食者去搶地盤。2：大超市生鮮區，有很多業內人士都稱這事超市的利潤真空區，由此可見大多數超市的生鮮區是做的很失敗的，失敗的主要原因是，超市經營者沒有真正用心去做，他們主要靠別的東西賺取利潤，粗放管理，導致損耗率高，市場把握沒到位，價格都定的比較高，我實地調查鄭州十幾家大型超市，他們的進貨渠道跟小商販們是一個地方，所以就不是綠色，有機等蔬菜，賣高價就有點擺譜了，利潤率大約200%-300%，如此高的價位，注定很多消費者是不會買賬的，這也就是為什么農貿市場還能一直存在的原因，雖然有2種經濟形態，但他們卻沒有實質上的競爭，效率都很低下。一個沒有競爭的市場猶如死水一般，消費者也得不到實惠。這種環境下正好需要一類企業去改變這種業態那就是做專業的生鮮連鎖公司，接近消費者，服務消費者，快速的布點占領市場，最終控制市場，當然這對公司的管理和資金運作要求是非常高。當然只有不怕困難勇于競爭的企業才能踏著對手的尸體前進，才能最終奪取勝利。
營銷策略走大眾路線，平價銷售，努力壓縮自身成本，然后把利潤率降到100%以內，就是說要做到比競爭對手的價格要低，但服務和產品卻要比他們做的好，采用精細化管理，做到財務規范，制度合理，盡快作出企業的發展標準手冊，為快速而健康的發展做準備。公司的是本著為百姓服務的宗旨，未來的中國經濟熱點不是出口，不是地產，而是，農業和服務業，服務業的重中之重是真正的用心去服務消費者，這是很多美國企業能全球擴張的原因，只有真正為社會創造價值的企業才會健康的生存和發展，公司起步之后，做到統一采購，然后統一配送，發揮連鎖企業的規模效應和管理效率。
農業投資計劃書范文4
一、領導重視，認識到位，身體力行率先垂范。
一是廣泛宣傳發動，綠化意識深入人心。自去年十月市委市政府召開全市深化創建國家園林城市暨綠化工作會議之后，全鎮上下充分利用各種宣傳手段，開展形式多樣、生動活潑、群眾喜聞樂見的宣傳活動。鎮有線電視臺結合宣傳創建全國環境優美鄉鎮，大張旗鼓宣傳植樹綠化對于改善生態環境，提高人民群眾生活質量，提升集鎮形象和品位，完善集鎮功能，促進經濟社會的可持續發展的重要作用，極大地提高了廣大干部群眾的綠化生態環境意識。二是領導率先垂范，綠化造林活動蓬勃開展。鎮領導在節后上班第一天就召開綠化工作專題現場會議，聽取綠化專題匯報，并對涉及到的土地、資金、方案等一系列問題拍板，解決綠化建設中的種種矛盾，把綠化工作作為政府為民辦實事工程做優做好。在植樹節前一天，鎮黨委書記、鎮長親率全體機關干部一百多人，參加義務植樹活動，率先垂范，在全鎮上下營造了人人參與綠化植樹的良好氛圍。
二、科學規劃，迅速行動，具體措施落到實處。
一是調查摸底，盡早規劃。早在去年八、九月份，我站即組織人員對鎮區綠化情況進行調查摸底，并擬訂綠化規劃方案，送交領導審定，早作打算早安排。二是嚴格實行計劃書制度。去年十月份市綠化會議后，我鎮對照市政府下達的綠化任務，結合本鎮實際，從綠化地點、綠化樹種、資金投入、完成時間等方面擬定綠化任務計劃書，明確責任人，要求嚴格按計劃實施。三是嚴格實行綠化工程管理制度。我鎮的綠化工程一律本著公開、公平、公正原則，實行招投標，在種植過程中，有綠化站實行全過程監理，及時掌握苗木情況，施工質量情況及工程進展情況，全面實施工程管理，確保綠化工程的質量要求。四是驗收考核制度。對完成的各項綠化工程，定期進行嚴格的驗收考核，據實轉交財務結帳，確保種植成活率，保存率，做到種一片，成一片，綠一片。
三、突出重點，做大規模，綠化檔次持續提高。
一是主干道景觀綠帶工程輻射作用明顯加強。今年我鎮重點建設的華芳南路、南環路全線、西環路全線及道路交叉共四處的轉角景點工程，按照高起點設計、高標準建設、高速度推進、高水準管理要求，在所涉及有關單位的全力配合下，這些工程進展順利，有的已經竣工，有的預計在近期7月中旬竣工。這些工程的全面實施在全鎮影響很大，有條件的單位紛紛效仿。盛天機械廠投資10萬余元，建設了204國道處廠旁景點，韓山村投入6萬多元，建設了村級道路綠化等。二是鎮區綠地精品明顯增多，今年全鎮新增單位內部綠地140余畝，一批投資大、上規模、檔次高的小區綠地、工業區綠地、單位綠地不斷涌現。集團投資300多萬元，建設 廠區綠化，新建綠地127畝；環境監理中隊投資10多萬元，建設單位內部綠化，新建綠地2.5畝；自來水廠投資10多萬元，建設單位內部綠化，新建綠地近3畝； 村安息堂，投入4萬余元，建設單位內部綠化，新建綠地近2畝；敬老院投入2萬多元，完善內部綠化，新建綠地面積1.5畝；以及南苑工業開發區所屬私營企業，都有大小不等的綠化投入。三是經濟林、育苗等綠色產業優勢凸現。各村結合農業產業結構調整，在不斷摸索的基礎上，因地制宜引導農戶發展“綠色產業”。村農戶葉永明，自籌投入5萬元建設育苗基地，新建育苗面積23畝，培育香樟、紫薇小苗近10萬株； 農戶 ，自籌投入10多萬元，種植香樟小苗4萬余株，新建育苗面積30畝； 村農戶 ，自籌投入15萬元，種植早園竹15000株，新建經濟林面積近40畝； 村農戶 ，發揮其種植水密桃的優勢，自籌投入5萬多元，種植桃樹5000余株，新建經濟林25畝。
四、存在的問題與原因
盡管我鎮綠化任務的完成，整體情況比較好，但仍有不少差距。一是主干道景觀綠化工程進展不快。鎮西大橋南堍東側的景觀工程、西環路與南環路交叉處的轉角景點工程、 南路與南環路交叉處東南角的景點工程等，土方工程遲遲不得到位，致使綠化施工一再推遲，影響了綠化配置的完成。二是村級綠化進程滯后。4月29日下午，韓山村綠化現場會后，除村、 村、 村、 村有所動作之外，其它村均無綠化工程的實質性進展。存在以上問題，主要有下列原因：
一是估計不足重視不夠。由于春節前對綠化的各項準備工作估計和安排不足，春節后，陰雨天氣較多，土方等基建工程滯后，導致綠化遲遲不能種植，大大推遲了綠化進度。
農業投資計劃書范文5
【關鍵詞】項目風險管理；風險識別；風險評價；AHP分析法
1.緒論
1.1 選題背景
農業科技生態園區是90年代以來在我國農業現代化建設中開始涌現出的一種新型農業發展模式，近年來發展勢頭迅猛。淄博高新區農業生態園區的建設雖然到目前已經取得了較大的成效，但是在項目的進展過程中還存在有一些方面的問題，對于風險管理還沒有形成一個有效的評價體系，然而潛在的這些方面的風險對于該項目的成功實施將會具有較大的影響。
1.2 研究目的和意義
論文從傳統的風險分析和評價方法入手，通過實例對項目風險分析與評價理論進行了較為詳細的分析與闡述，提出了農業這一特殊領域中大型綜合項目風險分析與評價的基本框架。希望通過本文的研究，能為大型農業綜合項目的相關方在風險管理方面提供可借鑒的方法和啟示。
1.3 主要內容
本課題研究的主要內容由以下部分組成：
（1）對課題研究的一些實際情況進行說明，并且通過文獻法對于國內外課題研究情況進行歸納總結。
（2）對于課題研究的相關概念理論進行歸納總結。
（3）以淄博高新區農業科技生態園區項目為例，對于該項目的基本情況、風險識別和進行評價。
（4）對淄博高新區農業科技生態園區項目的風險應對與控制進行策劃。
1.4 擬采用的研究方法
文獻法、觀察法、訪談法、統計分析法、個案研究法、經驗總結法、定量分析法、歸納法。
1.5 采取的技術路線
將論文研究的技術路線，制作成以下的技術路線圖，供閱讀者可以清晰的對于本文技術路線進行了解，具體參見圖1.1：
2.相關理論綜述
2.1 項目風險概述
闡述風險的概念一個相對復雜的過程，美國人Chicken和Posner提出：
風險=損害×暴露度 （式2-1）
D.B.Hertz和It.Thomas在1983年提出項目風險管理是包括風險識別、計量、評價、再評價的一個系統過程。R.W.Hayes等人在1987年提出風險管理是由風險識別、風險分析及對策構成的一個系統。
通過以上對于風險概念的進一步了解，項目風險是指可能導致項目損失的不確定性。
2.2 項目風險管理內涵
從系統和過程的角度來看，項目風險管理是一種系統過程活動。項目風險管理人員的作用在管理計劃中占有重要的地位，要妥善處理風險事故造成的不利后果，以最小的成本保證安全、有效、可靠地實現風險投資總目標。
2.3 AHP分析法
2.3.1 AHP分析法概念
AHP譯為層次分析法，主要是將那些同決策總是有著關系的一些元素進行分解，成為目標、準則、方案等等的層次，在這個基礎上來進行定性與定量的分析的一種決策方法。
2.3.2 AHP分析法的基本步驟
（1）單層次模型分析
決策者在這個目標的意義之下對于這n個元素進行系統的評價，對于他們進行優劣排序并且做出相對應的重要性的權量
（2）遞階層次模型分析
對于實際的問題進行深入的分析基礎上，將相關的各個方面的因素依照與不同的屬性自上而下地分解成為若干個層次，同一層次的諸多因素從屬于上一層因素。
3.淄博高新區農業科技生態園區項目風險識別
3.1 項目基本情況
3.1.1 項目概況
淄博高新區都市農業技術集成示范基地位于淄博高新區石橋辦事處朱莊村，由朱莊村注冊成立的淄博高新區豐盈農產品種植專業合作社承擔運作。該項目處在城郊結合部，是實施工業反哺農業、城市支持農村的有利地段?；刂車煌ū憷暇喔咚俟?公里。項目總占地5250畝，總投資8000萬元。
3.1.2 項目開發的思路及初步規劃
（1）項目開發的目標
充分挖掘項目的生態資源優勢，立足精品和科技農業的生產示范（瓜、果、蔬菜等），發展休閑觀光（農業生態旅游、郊野休閑度假等），通過土地流轉，集中將其建設成為集生產、觀光、休閑為一體的達到省級標準的現代農業園區。
（2）功能分區
基地規劃分為功能區：
①豐盈市民農園項目區；②優質草莓種苗繁育項目區；③甜瓜標準化生產項目區；④現代農業技術孵化園區；⑤牧草產業化項目；⑥籽種產業化項目；⑦特種經濟作物示范項目；⑧循環農業示范項目區。
3.2 項目風險識別
3.2.1 技術風險
農業生態科技園區的技術風險主要指技術可以順利的轉化成為生產力，以及可以伴隨科學技術的發展從而帶來的各種風險。
3.2.2 市場風險
主要說的是因為供求形勢方面變化，從而引起了市場競爭范圍、競爭方式、競爭程度，以及市場性質、市場發育和市場結構等變化，從而導致了風險
3.2.3 經濟風險
該方面的影響主要是因為供求關系發生了變化，項目的資金不可以及時性的供給，從而將會導致項目發生損失，甚至說失敗的可能性會很大。
3.2.4 管理風險
這方面的風險主要說的項目管理者經驗和素質、決策的科學化、管理的合理性、對于投資工具的選擇、階段化動態組合、采取的投資規模策略、對于投資項目的評價和篩選、企業的資本結構等方面的不確定行因素從而引發的一些風險。
3.2.5 環境風險
環境風險主要指因為外部的環境方面的一些因素變動從而給項目帶來了一定的風險，主要包含有政治風險、宏觀經濟風險，以及自然風險。
4.淄博高新區農業科技生態園區項目風險分析
4.1 AHP評價方法構思
對于該項目AHP評價方法的進行，應該從以下方面進行：
組織項目評價小組，對于項目的風險評價指標體系進行確定；
對于項目風險權重指標進行確定；
對于項目風險的影響程度進行評價；
對該項目最終存在的風險進行風險排序和評價。
4.2 風險評價的指標體系
通過以上分析，筆者將該項目風險評價指標體系匯總成為表4-1所示：
4.3 權重劃分
依據以上的相關權重劃分的理論，以下將對該項目的權重進行劃分：
4.4 評價結果
4.4.1 各指標影響程度評價
淄博高新區農業科技生態園區項目小組對于個指標影響程度進行評價，最終評價結果參見表4-9：
4.5 該項目風險指標最終評價
通過以上的基于AHP分析法對淄博高新區農業科技生態園區項目各風險管理的指標進行分析，可以看出，在該項目的風險指標當中，排在前幾位的主要風險因素是：資金周轉困難、市場需求前景的不確定性、資金需求不確定性、市場價格不確定性、市場競爭情況、資金成本不確定性，風險程度分別是0.0282、0.0215、0.0214、0.0188、0.0149、0.0139；其他的風險都比較小，在總體上來看，該項目的風險比較小。
5.淄博高新區農業科技生態園區項目的風險應對與控制
5.1 風險規劃的基本任務
對于風險進行規劃的基本任務就是將風險后果盡量限制在可以接受的管理水平之上，風險后果是否可以接受主要有兩個方面：一個方面是損失的大小、另外一個是規避風險從而采用的一些行動。
5.2 主要風險因素的應對策略規劃
5.2.1 主要風險因素的回避
項目風險的回避是各種項目管理技術當中最為簡單，同時也是最為消極的一種風險解決的方法。
5.2.2 主要風險因素的轉移
轉移風險又被稱之為合伙對于風險進行分擔，主要指風險承受的主體將一些無法進行承擔，卻又無法可進行回避、控制，或者說是自留的風險全部，或者部分轉移給了他人。
5.2.3 主要風險因素的自留
風險自留有同時被稱之為是風險承擔，主要說的是風險的主體自己承擔風險可能會帶來的各種損失，當然也獨享可能帶來的一些經濟利益。
5.2.4 主要風險因素的分散
風險分散是介于風險轉移和自留之間的，屬于是風險轉移的策略范圍。
5.2.5 主要風險因素備用的相關措施
確定了項目風險規避的對策以后，就需要考慮到后備的措施，一旦說項目實際計劃和進展有所不同，就可以采取一些后備措施，從而來確保項目實現預定的目標，項目建設的后備措施主要應該包含有3方面的內容：進度、技術和費用：
5.3 項目風險管理
5.3.1 項目風險管理規劃
在對于項目風險管理進行規劃的國臣各種，可以制定項目風險管理計劃書，主要是為了更加全面、更加準確控制風險，那么就需要制定一個科學合理，并且具有針對性的項目風險管理計劃書。
5.3.2 項目控制與監視
（1）風險控制
對于項目風險的控制也就是在項目風險事件發生的時候，實施項目風險管理的計劃書中約定的一些規避措施。
（2）風險監測
項目風險監測主要項目實施過程當中的一項極為重要的工作，主要是需要監測風險實際是監視項目的進展，以及項目的環境，也就是項目變數的變化，其主要的目的就是，核對風險規避的策略，以及措施的實際結果是否可以同預見的相同。
5.3.3 相關方面的主要措施
在農業科技生態園區項目啟動之前，需要邀請來自各個方面的專家對于該項目的規劃，以及建設進行詳細的評估和論證，認真的分析研究各種潛在的風險因素，讓項目的風險可以減小到最低的程度。
在農業科技生態園區的建設過程中，建立一整套以專家和計算機作為基礎的人機風險信息管理的系統。
對農戶的經濟行為進行去正確的研究和進一步的分析，促進其經濟行為更加合理性、也是科技生態示范園區快速、持續和健康發展的重要基礎條件。
強化教育和宣傳，盡快的改變農民們那種傳統的思維方式，強化他們環保意識的形成。
建立促進成果轉化成為科技師范的推廣體系。提高科技轉化效率的有效途徑之一就是要強化科技推廣的作用，建立科技師范的推廣體系，盡快將現有的增產增收的效果顯著的科技成果。
進一步強化利益契約機制建設，系統企業和農戶、企業和政府，以及企業同企業之間的利益關系。
6.結論
6.1 研究結論
對農業科技生態園區項目來說，在實施的過程當中經常性會遇到一些風險，面對這些風險，應該采取一切辦法，充分性的利用風險管理方面的知識，將風險控制在預料之中，成為項目風險管理的駕馭者。目前，農業科技生態園項目風險分析和評價體系還處在了一個研究和實踐階段，然而，目前已經比較明確的是，對于其進行完善的風險管理，從而必將有利于企業競爭力的提高，將會提高企業經濟效益、生態效益和社會效益，對于企業綜合性建設項目的現代化管理水平提高非常有利，從而將會較大的促進和推動我國的三農問題的有效解決。
6.2 研究不足和展望
本文研究不足在于對于淄博高新區農業科技生態園建設項目不能進行全程的跟蹤，從而對其風險研究所提出的策略采用以后的效果進行系統性的評價，對所采取的一些措施所起到的效果就無從知曉。今后對于此類項目的研究還需要進一步更加系統化，應該不但識別、評價和策劃，還應該對策劃以后的具體效果進行系統的評價，將評價納入到研究體系中來。
參考文獻：
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[3]郭仲偉.風險分析與決策[M].北京：機械工業出版社，1987.
農業投資計劃書范文6
根據“青春*”首屆青少年文化節的總體安排，為進一步激發和培養廣大青年的創業熱情，在全社會營造勇于創業、齊謀發展的濃烈氛圍，鍛煉和提高我市青年面向市場經濟浪潮，參與經濟發展的實際操作能力和綜合素質，使廣大青年在市第二次黨代會精神的鼓舞下，再掀創業熱潮，為我市全面建設小康社會、提前基本實現現代化奉獻青春與才智，團市委、*日報社決定聯合舉辦“閩鋒杯”*市青年創業設計大賽，現將有關事項通知如下：
一、主辦和協辦單位
1、主辦：共青團*市委*日報社
2、協辦：*閩鋒化學有限公司
二、大賽時間
*年4-6月
三、參賽對象
年齡為40周歲以下的*籍青年及有志來*投資創業的海內外青年；在校大中專學生。
四、參賽項目
1、創業項目。要求符合條件的青年以個人或小組的名義，提出一項投資10萬元左右具有市場前景的產品或服務，如種植、養殖、來料加工、經商辦廠、創辦農業基地、從事第三產業等合法創業形式，并在研究和市場調查的基礎上，撰寫一份能將產品或服務推向市場的創業計劃。所完成的創業計劃應能直接應用，走向市場，使投資具有較強的保值增值能力。
2、再創業項目。符合條件并具有一定創業基礎的青年，可在原有生產、創業基礎上，撰寫一份具有良好發展潛力的再創業項目計劃書（如擴大再生產項目）參與大賽，投資額度擬控制在200萬元以內。
3、方案內容。方案包括項目名稱、投資規模、實施過程、市場分析、收益及風險、社會影響等內容。
五、賽事安排
*市青年創業設計大賽共分五個實施階段：
1、宣傳發動階段（4月－5月初）。各有關單位團組織進行深入宣傳發動，營造良好的創業氛圍。各縣（市、區）團委、市直學校團委、市直各有關單位團組織可根據實際情況推薦2-3個創業項目參加比賽。
2、大賽報名階段（5月15日前）。由各參賽隊員或小組按要求撰寫方案書報名參賽，并寄送至共青團*市委青農部（郵編：*，地址：**），聯系人：*，聯系電話：*，郵箱：*。參賽報名表附后。
3、項目評審階段(5月25日前)。由大賽組委會邀請有關專家對參賽方案的科學性、創造性、可操作性進行初評，確定10個創業項目進入提問答辯階段。
4、提問答辯階段（5月底）。舉行創業設計大賽提問答辯。由專業人員組成的評委會，對入圍的方案進行提問答辯，最后確定一等獎一名，二等獎二名，三等獎三名，鼓勵獎若干名，并給予一定的物質和精神獎勵。
5、表彰。答辯結束后，由領導對獲獎項目進行現場表彰。
六、有關要求
