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商業的發展歷程范文1
商業地產與城市發展演化路徑的關系
商業地產是城市化進程中重要的推動力量。商業地產的開發，遠遠大于工業和住宅業。因為商業地產帶動的是一個城市或者是一個較大的區域，住宅和工業建筑主要是滿足城市居民居住的需要和生產的需求，商業地產帶動了大規模的基礎設施建設，保障了城市化進程。商業地產是城市商業重要的商務環境，比如北京CBD建設、中關村商務環境的營造均在很大程度上依托于酒店、寫字樓、商場等商業地產項目的建設。其質量、數量、分布、使用效率影響城市的商業功能的充分發揮。
按照西方商業業態的發展規律與人均GDP的關系，當一個國家和地區的GDP在1100美金以下，城市化水平在25%以下時，商業處于與農業經濟相匹配的原始狀態；當人均GDP從1100美金到2000美金，城市化在45%以下時，商業形態出現第一次升級，百貨商場、商業街、批發市場等傳統商業取代了農業時代的廟會、地攤、集貿市場，商品為工業化下的城市生活提供基本保障；當人均GDP從2000美金到4400美金時，為適應城市的發展，商業形態開始出現質的飛躍，多樣化、規?；默F代商業應運而生，如大型購物中心、超市、專賣店、精品店等；當人均GDP在4400美金以上，城市化水平在70%以上時，超越商業范疇的廣義商業如SHOPPINGMALL、旅游地產、商務地產、物流等綜合商業開始涌現，這一代商業成為推動城市發展和區域進步的新動力。通過對傳統商業地產的改造， 提升了商業業態等級，城市的配套功能得到了完善，通過對舊城商業的改造和商業業態的重組，商業網點的布局也得以優化。
此外，隨著城市化進程的加快，大量的農村人口進入城市，創造出更多的城市消費群體，創造了更多的就業機會。而綜合商業的輻射帶動作用更使其配套的農副產業、加工業、運輸業、包裝業、廣告業等得以產業化發展，從而帶動了區域經濟的增長，反向推動了城市化的進程。
商業地產對城市布局的影響
城市的商業規劃實際上是城市資源的有效利用，規劃城市商業發展的總量和布局，都直接關系到整個城市發展和布局問題。必須要有好的商業網點規劃，并且加強執行力，這是可持續發展的重要制度保證。截至2006年12月31日，全國38個重點城市已全部編制完成商業網點規劃，241個地級城市中已有161個城市編制完成商業網點規劃，編制完成率達71.3%，政府營造的商業投資環境的逐步規范，商業網點布局更加趨于合理，從而也在很大程度對城市布局產生影響。
過去我國的商業地產長期以來缺乏規劃，建設管理相對混亂，由此引發很多問題，比如交通主干道旁邊出現不合理的商業設施，造成主干道擁堵，給城市總體經濟帶來的危害遠遠大于商業物業所能帶來的收益。本文認為，商業網點規劃對城市發展布局有著至關重要的作用，不同商業形態對城市市政的支持和要求不一樣。比如，大城市近年來在布局上呈現多中心化的趨勢，商業地產的開發在很大程度上促進了這一趨勢的形成，如在北京，2006年隨著新項目的完工，未來望京、中關村、亞運村等區域板塊將形成多個總面積超過西單的新商業中心，北京原有商業相對集中的態勢將得到改變，商業“多中心”的格局將正式形成。
商業的多中心和城市多中心過程是相輔相成的，隨著城市居住區域的變遷，城市傳統的商業中心已經無法滿足新興居住區的消費和購物需求。新建小區規模的擴大、交通的大幅改善、服務人群較高的消費能力以及商業競爭環境相對平緩，均為一定規模的商業物業的發展提供了空間，使服務于城市副中心區域的商業中心逐步形成。2005年至2007年初兩年的時間里，我國已培育出近700個國家級和省級社區商業示范社區，在政府推進和需求拉動的雙重力量下，社區商業將在未來獲得更大的發展，并進一步推動城市的多中心布局。
另一方面，只有在符合城市總體規劃的大前提之下，才能制定出與城市發展相一致的商業網點規劃，才能形成有利于城市發展的商業地產建設。有專家認為，大型購物中心的規劃不能僅僅列入商業網點規劃，而必須納入城市中心規劃。有些規劃沒有起作用，主要是因為政府工作不到位，商業和規劃部門的協調機制沒有形成：商業部門懂規劃，但是沒有調動資源的權力，而政府規劃部門則相反，有權力調動資源，卻沒有認識到商業地產的重要性。綜合城市總體規劃資源，進行商業網點規劃要具有科學性，并要有執行性和可操作性，要與城市規劃銜接起來，提供周圍交通和人口的支持，另外要考慮到競爭的合理性，如果不加限制的發展，會產生擾民、影響環境等諸多問題。例如北京后海的無限發展，導致了經營秩序的混亂，嚴重影響了形象和經營。
商業地產對城市競爭力的影響
城市商業競爭力是考量城市商業的新視角。城市的競爭力，包括生產力、流動力、活力都在不同程度上與商業的整體規模、整體素質有直接關系。城市的流通率是構成城市生產力的重要部分，流通的規模、結構和營銷理念直接影響到城市功能的發揮。目前北京、上海、香港、廣州在城市定位，高科技產業、高級人才、金融中心、國際會展等許多領域都展開了激烈爭鋒，所以城市競爭力成為一個熱點的話題。
商業及商業地產是發揮城市凝聚力和輻射力的主要載體。商業地產是城市商業的一個關鍵環節，所有的商業的房地產環節組合在一起形成一個大產業。作為一個高附加值產業，商業地產能直接給城市帶來利潤和財富增強城市的競爭力。商業地產相對價格高低決定城市的商業成本，直接影響商業企業的收益，影響城市創富能力和競爭力。無論中心城市的主導產業是什么，如何布局，商業流通業都是城市生命力和競爭力的集中體現，都承擔著人流、商流、物質流、資金流交換的重要職能。中心商業、商務區是城市經濟發展的中樞，是城市經濟開放程度和城市經濟實力的象征，他們影響和改變現代城市的生產和組織方式，產生聚集效應，并對城市空間結構要素，起主導或核心作用，為提升吸引力而形成的現代化商業建筑群，往往能夠成為城市中最富活力和現代氣息的城市景觀。
當前在商業地產開發領域中，大型房地產開發企業與連鎖零售企業聯手，打造 “強強聯合”的模式進行共同開拓市場的深度合作，在近幾年中已經逐漸成為趨勢：如萬達集團采用商業和房地產開發相結合的“訂單地產”模式，通過和沃爾瑪、時代華納等12家跨國商業連鎖企業簽訂了聯合發展協議，在全國各大中城市投資建設萬達商業廣場項目；2006年百聯集團與綠地房地產在南京、合肥展開合作；世茂房地產相繼與法國歐尚、英國百安居、韓國CJCGV株式會社、法國迪卡儂體育用品公司、美國麥當勞、馬來西亞百盛商業集團、臺灣星巴克咖啡等結成戰略同盟等。而隨著商業地產市場競爭程度的加強，預計這一趨勢將在今后繼續向深度發展，對于提升城市競爭力具有深遠意義。
城市的投資規模也是城市競爭力的重要體現，商業地產的發展有利于提高城市的投資規模，從而帶動城市建設。數據顯示，1999-2006年全國商業營業用房投資額占整個房地產投資額的11%以上，并且投資增速在現代化城市中的速度遠大于房地產整體。如北京2006年完成商業營業用房投資為225.96億元，增長100.1％，遠高于北京房地產開發投資12.5%的平均增幅；上海2005年完成商業營業用房投資155.07億元，增長51.1%，也遠高于上海2.3%的房地產市場平均增幅。
商業地產對城市形象的影響
除了對城市經濟的推動作用外，商業地產的建設還直接關系到城市的形象，是提高城市形象、品位以及表現城市文化底蘊的載體，是城市的名片和品牌。很多城市的商業形態，比如香港的太古廣場、銅鑼灣，上海的南京路，北京的王府井，都是這個城市的重要象征元素。城市的商業地產雖然也有傳統與歷史之分，如北京的王府井、秀水街，上海的城隍廟、南京路，太原的柳巷、海子邊是歷史悠久的商業地產；而北京的金源、東莞的華南、太原的國貿、銅鑼灣廣場則是新的商業地產典范。但無論傳統的還是現代的，無論舊有的還是新建的，這些商業地產無不成為一個城市文化與文明的窗口。
商業地產對城市發展有著深遠的影響，而城市對商業地產發展的作用同樣不可忽視，在某些方面，城市對商業地產的發展影響甚至是決定性的，有什么樣的城市就有什么樣的商業地產。應該看到，在未來二三十年的時間里，城市化始終是中國區域經濟發展的主旋律，隨著經濟的高速發展，人口和資金不斷向中心城市集聚，由此而帶來的城市產業升級和功能拓展，城市的區域分工與協作，中心城市輻射半徑的不斷擴展，以及區域經濟一體化、國際化的必然趨勢，所有這一切，都注定了新型的商業地產形態及開發模式將越來越適應中國城市化飛速發展的形勢。
參考文獻：
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［關鍵詞］ 新會計準則 確立背景 特點影響
我國于2006年2月正式頒布了新會計準則，從2007年1月1日起適用于上市公司。這是中國會計史上新的里程碑，新準則體系的公布標志著中國的會計準則與國際會計準則實行了實質性趨同，它將推動中國向更現代的經濟模式過渡，并幫助投資者做出更明智的決定。
一、新會計準則體系確立的背景分析
我國企業會計核算制度的改革起步于1988年，到了上個世紀九十年代初相繼頒布了《企業會計準則》和《企業財務通則》，以及分行業的企業財務、會計制度(簡稱“兩則、兩制”)。我國對企業財務、會計制度又進行了深刻而重大的改革，初步實現了我國企業會計核算模式從適應傳統的計劃經濟模式向適應社會主義市場經濟模式的轉換。
之后，企業會計準則具體會計準則從1997年1月1日陸續了17個《企業會計準則》（16個具體準則和1個基本準則）。2001年我國正式簽署協議加入世貿組織后，各個行業的發展都要考慮國際通行做法，會計改革尤其如此。這一時期，財政部于2000年12月頒布了各行業統一的《企業會計制度2001》，并于2001年1月1日起暫時在股份有限公司范圍內實施，同時鼓勵其他企業先行實施；《企業會計制度2001》的實施，在總體上打破了所有制、行業的界限，對于各行業企業專業性較強的會計核算，將陸續以專業會計核算辦法的形式，它標志著我國新一輪會計改革的到來。至此，也標志著我國企業會計核算法規規范進入到一個會計制度與會計準則并存的時期。
然而，隨著改革的進一步深化，世界經濟的一體化趨勢，國際資本市場的全球化進程和知識經濟的飛速發展，以及會計理論的不斷發展和日臻完善，這些都要求我國企業會計核算法規規范要順應資本市場對會計信息的需求，能夠為全球投資者提供更加透明可比的財務信息，促進中國企業在境外融資，降低融資成本。特別是我國加入WTO以后，會計準則的國際化趨同需要也日益迫切，建立與國際接軌的新會計準則體系的呼聲也越來越高。2003年，財政部完成了會計準則委員會的重大換屆改組，正式啟動新會計準則的建設工作。2003年、2004年，會計準則委員會主持了20余項會計準則研究課題。2005年，新會計準則體系建設進入提速階段。2006年，經過各方多年努力，我國終于構建起了與中國國情相適應同時又充分與國際財務報告準則趨同的、涵蓋各類企業（小企業除外）各項經濟業務、獨立實施的會計準則體系。完善后的企業會計準則體系由一項基本會計準則和38項具體會計準則組成。至此也標志著此前我國會計準則和會計制度并存的局面即將得到改變，會計準則的作用和地位將得到全面加強，有關的會計制度將被逐步弱化，乃至最終取消。
二、新會計準則體系的特點
新準則體系雖然是用中文表述的，但依據國際會計準則的精神，在框架結構上與國際會計準則基本上是一樣的，但考慮到中國經濟目前的特點，我國新會計準則保留了一些不同于國際會計準則的規定，因此可以把新會計準則體系歸納為“國際趨同”和“中國特色”兩大顯著特點。
（一）新會計準則體系的“國際趨同”
在市場和經濟全球化的今天，世界各國的會計準則走向趨同是時展的客觀要求和發展方向。這次會計準則的改革，本質上是一次中國的會計準則與國際會計準則的趨同。主要體現在以下幾個方面：
1、在內容體系方面，新會計準則體系基本實現了與國際財務報告準則的趨同。新的企業會計準則體系，由1項基本準則、38項具體準則、2個會計科目和會計報表以及相關應用指南構成?？衫斫鉃槿齻€層次，第一層次為基本準則，第二層次為具體會計準則，第三層次為具體會計準則的應用指南?；緶蕜t在整個準則體系中起統馭作用，主要規范會計目標、會計基本假定、會計基本原則、會計要素的確認和計量等。具體會計準則又分為一般業務準則、特殊行業的特定業務準則和報告準則三類。而具體會計準則的應用指南則類似于《企業會計制度》，主要對會計科目的設置、會計分錄的編制和報表的填報等操作層面的內容予以做出示范性指導。
2、在會計基本原則、會計要素計量和會計政策選擇等方面，新會計準則體系做了大膽的借鑒。
新基本準則中的會計基本原則，繼續保留了重要性原則、謹慎原則、實質重于形式原則等，也強調了可比性、一致性和明晰性等原則。但權責發生制和歷史成本不再作為會計核算的基本原則。
由于公允價值的應用，會計要素計量成為此次準則修改中的一大亮點。公允價值計量是英、美等西方國家普遍采用的計量模式，也是國際會計準則要求采用的計量模式?？紤]到市場經濟發展的需要并結合我國的實際情況，此次新準則中主要在金融工具、投資性房地產、非共同控制下的企業合并、債務重組及非貨幣易等方面采用了公允價值計量，并沒有運用在所有方面?？傮w上說，新會計準則體系對公允價值的運用還是比較謹慎的。
改進后的《國際會計準則第2號》取消了后進先出法，新存貨準則也取消了“后進先出”法，一律使用“先進先出”法記賬，主要是因為后進先出法不能真實反映存貨流轉。而“先進先出法”更有利于實物流轉與成本流轉的相互匹配，更側重于反映公司的長期經營狀況。
另外，按照國際通行規則說明了會計目標、會計信息使用者的需要，嚴格界定了資產、負債、收入、費用等會計要素定義。
（二）新會計準則體系的“中國特色”
趨同不等同于相同。各國在經濟環境、法律制度、文化理念以及監管水平、會計信息使用者和會計人員素質等方面存在著不同程度的差異。一些國際準則的基本原則和方法不適合中國的實際情況，新準則根據中國實際情況提出了“有中國特色”的解決方案，主要體現在以下方面：
第一個是關聯交易問題。新國際準則要求對國有企業之間的關聯方交易進行披露。而我國規定只有在存在投資關系而且一方對另一方有一定的影響并存在一定的經濟利益關系的情況下，國有企業之間才視為關聯方。否則，國有企業不視為關聯方。如果按照國際會計準則的規定，把國有企業都作為關聯方，它們之間的交易都作為關聯交易披露，既不現實也沒有意義。這樣處理不僅增加了不必要的成本和工作量，重要的是，掩蓋了真正關聯交易的事實。
第二個是關于資產減值損失的轉回問題。國際準則允許對已經確認的資產減值損失予以轉回。而在我國很多企業將轉回減值損失作為操縱利潤的主要手段，
所以新會計準則規定，資產減值損失一經確認，在以后不得轉回。這是根據我國的現實國情，不得已而為之的重大變革。也是我國新會計準則與國際會計準則的實質差異之一，具有明顯的中國特色。
第三個是政府補助的會計處理問題。國際會計準則中，企業收到的所有政府補助均計入當期損益。新準則中規定，除了有關法律法規有明確規定做權益處理的，均做收入處理。
三、新會計準則體系的影響分析
自2007年1月1日起施行新企業會計準則體系后，已成功實現了新舊準則的平穩過渡、順利銜接。其所帶來的影響主要體現在以下幾個方面。
（一）有利于加強國際交流
新會計準則體系對會計業務處理的規定嚴密而規范，同時加強了與國際規定的趨同，增強了信息的可比性，這不僅有利于完善社會主義市場經濟體系和法規體系，提高經濟運行質量。而且采用國際間統一的商業語言，有利于加強國際交流，吸引外商投資。同時，也有利于不同投資機構、企業和個人的價值評估國際化，降低投資者了解國內外企業基本信息的成本，從而有效推動投融資理念的國際化。
（二）有利于降低利潤操縱空間
新會計準則充分考慮了中國特殊的經濟環境和會計環境，修訂了若干業務核算準則，如資產減值不能轉回，金融工具相關準則等，都多地壓縮了會計估計和會計政策的選擇項目、限定了企業利潤調節的空間范圍，規范和控制企業對利潤的人為操縱，壘實經營業績，提高盈利質量。
（三）有利于促使企業立足戰略關注公司的可持續發展，加大研發力度
新企業會計準則由利潤表觀向資產負債表觀轉變，更強調對于企業資產負債表日的企業財務狀況的真實反映，而不簡單關注企業的損益情況；更強調企業盈利模式和資產負債的運營效率，而不僅僅是結果；更關注企業今后的增長潛能，而不是一時的報表繁榮；更注重于資產的質量以及揭示各種可能存在的風險及權利義務，這一變化決定了企業經營者必須更加關注公司的長遠可持續發展，制定可操作的長期戰略并穩步推行，追求公司價值的真實增長，而不是靠投機或粉飾獲取一時的“繁榮”。而研究開發費用可予以資本化也將大大提高企業在研發投入上的熱情，提高科技企業乃至所有企業的自主創新意識，為長遠可持續發展夯實技術基礎，使企業進入發展的良性循環，提升公司價值。
（四）有利于樹立引導與示范榜樣
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【關鍵詞】利率市場化 城市商業銀行 轉型發展
金融資源作為一種重要的戰略資源，其配置的能力和效率決定了整個經濟體的綜合發展水平和潛在增長能力，而資金利率則是金融資源配置效率的核心所在。因此，利率市場化既是金融市場發展完善的必然要求，也是市場經濟發展的必然趨勢。經過十多年的利率市場化改革，我國先后完成了貨幣市場和債券市場的利率市場化。2012年6月以來，存貸利率市場化的進程進一步加快，利率市場化邁出了關鍵的一步。從短期來看全面的利率市場化雖然還有一定的過程，但對城市商業銀行的轉型發展卻提出了迫切的要求。
一、利率市場化條件下城市商業銀行的風險特性
城市商業銀行由于發展起步較晚，發展速度快，經營區域一般被限制在特定的區域，因而在全面利率市場化條件下城市商業銀行的經營風險也呈現出有別于大型股份制商業銀行的特征。
（一）市場定位不清晰，戰略風險突出
2008年以來，城市商業銀行受較寬松的外部管理環境以及改制后靈活管理等積極因素的影響，發展十分迅速，市場份額由2003年的5.3%，迅速提升到2012年的9%。但城市商業銀行在快速擴張的過程中各種潛在風險和矛盾也逐漸暴露出來，過分追求規模增長，嚴重依賴于大客戶、財政類機構客戶取得規模與業務增長，而不重視風險管理與發展自身優勢特色業務。大多數城市商業銀行定位于“中小企業的伙伴銀行”，但在實際經營中卻沒有專注于自身所在的細分市場，信貸投放普遍存在行業集中度高、單一客戶集中度高的問題，差異化、特色化程度偏低，戰略優勢不明顯。
（二）管理基礎薄弱，全面風險管理能力弱
利率市場化在一定程度上打破了銀行在資金價格上的壟斷地位，利率的波動頻率及波動區間更大。作為后起之秀的城市商業銀行由于起步晚、精細化程度低，在資產負債管理、定價管理等方面將受到更大的沖擊。一是“貸長借短”的經營特性及信貸投放過度集中于地方政府融資平臺等少數領域，存貸款期限錯配嚴重，期限管理的難度要高于其他銀行；二是受制于物理網點布局、渠道建設、品牌建設的局限，難以有效組織低成本且穩定的存款資金，流動性風險管理難度大；三是激勵機制不健全及人力資源儲備不足，難以滿足現代銀行資產負債管理、產品定價管理、信用評級管理、風險評估等對專業人才的需求。
（三）業務結構單一，盈利能力不足
利率管制放松后，銀行之間、銀行與其他金融機構之間的競爭必將造成存款利率的上升和貸款利率的下降，存貸利差進一步收窄。大多數城市商業銀行由于業務品種單一、創新能力不足，收入來源和渠道較窄，嚴重依賴于傳統信貸業務獲取利潤，利息收入占到全部業務收入的90%以上。利率市場化以后，單純依靠存貸利差獲取利潤的盈利模式將受到極大的挑戰，盈利能力將受到考驗。
（四）科技支撐能力弱，信息風險突出
面對利率市場化對資產負債管理、風險管理、業務創新等方面提出的客觀要求，城市商業銀行的科技風險主要體現在以下方面。一是受制于資本實力限制，信息科技建設明顯滯后于業務發展的需要，信息科技支持業務創新、業務發展、全面風險管理的能力較弱；二是沒有明確的科技規劃和信息科技風險管理架構，風險管理部門對信息科技風險歸口管理職能較弱；三是由于發展起步較晚，涉及利率管理、風險管理等方面的歷史經驗數據積累較少，即使建設了相應科技系統，也難以快速發揮積極作用。
二、利率市場條件下的經營策略分析
（一）強化戰略定位，積極推動轉型發展
城市商業銀行正確把握利率市場化帶來的機遇和挑戰。首先，要明確發展戰略，找準市場定位，在推動轉型發展的同時要突出自身的優勢和特色，走差異化和特色化的道路；其次，要改變“跑馬圈地”的粗放發展模式，向注重資產質量、綜合效益、競爭力提升的內涵式發展模式轉變；最后，要結合自身的區位、細分市場、客戶、產品等方面的特點，積極推進產品和業務創新，形成自身的品牌影響力和市場競爭優勢。
（二）強化風險管理，建立全面的風險管理體系
隨著全面利率市場化的推進，全面的風險管理能力將成為影響城市商業銀行生存發展以及市場競爭力的關鍵核心能力。這就要求城市商業銀行把全面提升風險管理能力作為增強其核心競爭力的重要手段。即，從建立健全有效的公司治理結構入手，制定清晰的風險管理戰略和完善的風險管理政策，建立起獨立的風險管理組織架構，構建全面的風險管理體系；同時，重點推進以信息科技系統為支撐的風險管理模型的建設工作，形成獨立可靠的具備IT和數據管理系統支撐的風險計量、評估模型，并以此為基礎進行風險識別和防范、金融產品定價、經濟資本的計量。
（三）建立合理的內部資金轉移定價機制和金融產品定價機制
完善的內部資金轉移定價機制和產品定價機制是科學評價機構和員工績效、優化資金運營效率的基礎。全面的利率市場化后，每一筆資金的籌集和運用、每一款產品的成本控制都將直接影響銀行的盈利。因此，城市商業應重點建立起科學的定價機制，以合理的資金成本或資金收益為依據，科學衡量產品、客戶的效益和價值貢獻。同時，以資金成本的準確計量為基礎，建立起可量化的和經風險調整后的績效評價機制，完善銀行的資源配置，充分激發員工的積極性和主動性。
（四）積極推動業務轉型，改變傳統盈利模式
城市商業銀行應積極推進自身業務發展轉型，努力尋找新的利潤增長點，改變單純依靠存貸利差的盈利模式。一是要積極調整業務結構。通過大力拓展零售業務，依靠零售業務風險分散、資本消耗少、綜合效益好、成長性高的優勢維持利潤；二是積極拓展金融市場業務。通過提高債券市場、同業市場、票據市場的深度和廣度，在增加收入的同時強化對流動性風險的管理；三是積極發展中間業務。通過發展托管、、咨詢等業務，努力提升中間業務收入占比；四是積極調優客戶結構。通過加大金融產品創新，緊密抓住園區、商圈、產業鏈等開展貿易金融創新，達到穩定資金流提高綜合效益的目的。
（五）強化人力資源管理，優化人才結構
長期處于利率管制的保護下，大部分城市商業銀行缺乏對利率風險的認識和管理。隨著利率市場化改革的深入開展，存貸利差將進一步縮小，貸款質量的把控、利率風險管理難度進一步提高。引進和培養金融工程類、風險工具管理類等具有行業專長和實踐能力的專業化人才尤為重要，是城市商業銀行實現精細化管理，提高核心競爭能力的重要途徑之一。
（六）積極推進金融創新，努力提高創新能力
提升金融創新能力是城市商業銀行實現轉型發展，全面應對利率市場化的重要方法。一是積極推進機制創新。通過營造金融創新的文化氛圍，建立和完善金融創新的工作機制和激勵機制；二是積極推進金融產品創新。通過發展輕資本占用業務，探索銀證、銀保、銀信、銀企等多種業務合作模式，挖掘新的利潤增長點；三是積極開展金融服務創新?，F代銀行同業的競爭實質上是服務的競爭，城市商業銀行應從服務的功能、質量、范圍上下工夫，形成較強影響力的企業品牌形象，從而提升市場競爭能力；四是要適時推進金融工具的創新。積極探索利率期貨、利率互換、利率期權等金融工具的使用和創新，形成較強的利率風險管理能力。
由于城市商業銀行經營發展的特殊性，利率市場化條件下，其可能遭受的市場沖擊將更大。城市商業銀行應主動抓住利率市場化帶來的機遇，積極應對挑戰，調整發展戰略，明確市場定位，培育特色。從小而全的經營模式向小而專、小而精的經營模式轉變，努力打造管理精細、風控靈活、盈利良好、特色鮮明的現代化商業銀行。
參考文獻
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商業的發展歷程范文4
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3、德意志的二元制君主立憲制的特點：皇帝不是虛位，而是握有實權?；实酆褪紫嗾莆諊业拇髾?。議會對政府沒有監督權。
4、法蘭西第三共和國憲法：1875年初，國民議會通過了法蘭西第三共和國憲法。
5、艱難的法蘭西共和之路：1789年法國大革命和第一共和國的建立；1870年第三共和國的確立。
6、希臘的政治制度:古希臘民主政治產生的原因：獨特的地理環境與小國寡民的國情；海外貿易和工商業的發達。
商業的發展歷程范文5
4月8日，博鰲亞洲論壇閉幕晚宴上，社會企業研究中心首份《中國社會企業與社會影響力投資發展報告》對社會企業這一日益受到關注的組織給出了這樣的解讀。
報告回顧了自上世紀70年代萌發以來社會企業在歐洲國家的發展歷程，并列舉香港政府、意大利政府、歐洲委員會、社會企業聯盟對社會企業的定義，歸納認為：一個嚴格的“社會企業”定義應該具有三個要素：“目標設定”、“運營模式”、“利潤分享方式”。報告指出，社會企業的中國本土化定義的設計首先基于三個有利于原則：有利于推動社會企業的發展；有利于監督的實現；有利于與本地文化認知的連貫。此外，還要考慮到不同的行動主體有不同的動機和側重點，從文化推動的角度、從政策制定的角度、從國情結合的角度。報告提出社會企業的三級概念框架，并且認為：社會企業是一種可以認證的標準，而非注冊的某種新形式。
報告指出，社會企業在中國的發展肇始自2006年，其發展歷史還非常短暫，而且目前在國內也沒有對社會企業的統一的定義和概念，真正具有規模和比較嚴格意義上的社會企業屈指可數。通過訪談，報告發現社會企業有如下特征：相當一部分是由原來的NGO轉型而來；有些社會企業在成立之初，并沒有把自己歸到“社會企業”這個標簽下，但是其企業宗旨中有明確的價值觀導向l利潤分配模式不清；絕大多數的被訪企業都規模較小，很少有年營業額超過一百萬的企業。報告分析了國內一些社會企業創新實踐，并提出，在中國還沒有對社會企業的影響力有成體系的或來自第三方的獨立評估。
商業的發展歷程范文6
出 版 社： 機械工業出版社
作 者：（美）海（Peter A.High）
書評人：林志國
資深IT人，目前是一家IT公司的首席技術官。吃了30年的“軟飯”，長期從事應用軟件的設計工作，對中國IT行業的發展與變化有著切身的體會與獨特的感受。
世界潮流浩浩蕩蕩，在信息化的大潮里，不懂得IT就等著挨踢！我們需要回歸IT的本質，對IT價值的思考還遠遠沒有結束……
科技無處不在。它已經深入到我們日常生活的方方面面，你甚至察覺不到在和它打交道。盡管如此，很多公司仍沒能夠將信息技術作為一項戰略性的武器利用起來。那么，IT主管到底要怎么做才能突顯出他的部門呢？在《IT真的很重要：世界級公司的成功戰略》中，作為IT戰略資深專家的Peter High將為我們揭示IT主管必須遵守的基本原則以及應該遵循的順序，無論你的部門表現出眾還是繼續改進，都能從中獲益的。
說心里話，我還真有點失望，原以為作者會通過嚴密的推導，洋洋灑灑地證明：IT真的很重要！其實，根據書中內容，還不如改名為：《如何成為CIO：優秀CIO的成功策略》更為貼切的。該書作者只是將自己多年在企業IT建設的工作經驗，總結成五大原則，涵蓋了人、IT基礎設施建設、項目與資產管理、內外部伙伴關系等五個方面，并且認為對CIO們的工作有一定的指導作用：
原則一：雇傭，培訓，以及留住世界級的IT人才。
原則二：打造并維護一套健壯的IT基礎設施。
原則三：有效管理項目和資產。
原則四：確保IT部門內部，以及和商業的合作關系。
原則五：和外部伙伴發展出一套協作關系。
書中所介紹的這些原則及其相關的小項和制度據說已經被全球1000多家公司的IT和商業主管們用來監督和改進IT的表現。很多IT的領導者們都極力地在工作中效法這些眾所周知的方法，而IT的概念，包含了方方面面，有的部分已經成熟，如網絡技術，而有的正在發展，如管理應用方面，包括對非結構化數據的處理等等，這些都是IT的組成部分，由于這些IT的發展階段和發展歷程的不同，所發揮的作用也不同，所以我對“Why IT still matters”和“IT doesn't matter”這類一概而論的觀點不敢茍同。
關于IT是否重要的爭論，如果從IT與商業結合的歷史角度來看，其實質是商業前景之爭。商業環境正經歷劇烈的轉變，業務與技術進一步高度融合，從信息化的階段性規律所體現出來的IT（Information Technology）正在發展成為BT（Business Technology）……
① 功能系統階段
② 跨功能系統階段
③ 業務重組階段
④ 業務構想階段
⑤ 創造和開發業務機會階段
