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樓房改造加固設計范文1
在2011年2月28號我去了工地，見到了項目經理—劉經理，他很樂意接受我這個實習生，他給我安排了我的工作內容，我的工作是項目部里的施工技術員。本工程是一個舊房改造工程，工程是焦東塔東社區的醫院綜合樓，本樓房的樓房層數是三層，本樓是建于50年前，三層中沒有構造柱和圈梁，只是樓板是現澆的混凝土樓板，這一點讓我很驚訝，在50年前的設計師就已經利用了現澆混凝土樓板了。本工程為加固工程，是由焦作廣成規劃建筑設計有限公司設計的;是由河南征信建筑工程有限公司進行施工的;監理方是河南建達工程建設監理公司進行監理施工的。本工程的合同工期為2011年3月1號至2011年9月1號。這次實習對我老說是一個很好的鍛煉，因為我之前還沒有接觸過舊房改造工程呢，因此我很重視這次實習。
這次實習對我的職業生涯有很大的幫助，之前我實習過磚混結構、實習過框架結構的高層、實習過修公路;這次實習舊房加固改造，我還是第一次，對我這方面的知識是一個很好的補充，我從中學到了很多的知識，讓我對課本的知識有了更進一步的加深，為我的以后工作創造了更廣闊的空間。
在實習中我經?？磮D紙和圖集，因為我一開始對房屋加固的施工幾乎是一竅不通，但經過我的努力，一個星期后我就能看懂是怎么一回事了，其實還是很簡單的嘛，只要把施工的細節搞清楚就行了。
現在把在工地學到的知識簡單的敘述一下：
1、磚混結構抗震加固方法簡介：
從結構抗震機理出發，抗震加固可以分為減小地震作用加固法、增大結構抗震能力加固法和多道防線抗震加固法。減小地震作用主要是通過增大結構周期或加大結構阻尼來實現，一般應用于大型公共建筑的抗震加固;增大結構抗震能力的加固方法，如增大墻體抗震性能的外包鋼筋混凝土面層、鋼筋網水泥砂漿面層加固法;增大結構整體性的壓力灌漿加固法、增設圈梁(構造柱)加固法、拉結鋼筋加固法;通過增設抗震墻來降低抗震能力薄弱構件所承受地震作用的增設墻體法等，這些方法施工相對簡單，大量應用于多層的磚混結構當中，尤其是民用建筑中。多道抗震防線加固是建筑物采用多重抗側力體系，第一道防線的的抗側力構件在強烈的地震作用下遭到破壞后，后備的第二道乃至第三道防線的抗側力構件立即接替，抵擋后續的地震沖擊，可保證建筑物安最低限度的全，免于倒塌。
從結構抗震加固方法上來講，抗震加固施工方法主要有外加固法，內加固法，夾板墻加固法。外加固法一般結合磚混結構的層數及抗震鑒定的結果，需要在建筑外側增加不同數量的構造柱，圈梁，以及保證構造柱、圈梁和抗震墻體協同工作的拉桿。這種方法一般不占用室內建筑面積，用于住宅樓，對住戶影響較小，但對建筑立面造型影響較大;內加固法基本原理同外加固法，也需要增設構造柱，圈梁及拉桿，必要時，如原有墻體抗震不足，需加設抗震墻體或提高原墻體抗震能力，內加固法不會改變建筑立面造型，一般適用于公共建筑，特別是臨街建筑;夾板墻加固法為在加固原有墻體抗震的基礎上提高抗震性能，目前最常用的是鋼筋網水泥砂漿面層加固法，即在要加固墻體的單面或雙面加設鋼筋網，用錨筋、插入短筋、拉結筋等方法把鋼筋網四周與樓板或大梁、柱或墻體連接。
2、如何增設圈梁和構造柱。
(1)增設圈梁：
1)加固依據：根據《建筑抗震設計規范》(GB50011-2001)第7.3.3條規定：外墻及內縱墻在每層樓蓋處設置圈梁，內橫墻在每層樓蓋處設置圈梁。
2)加固方法：圈梁有外作、內作和在墻體上做，內作外作影響建筑物的外觀和使用，所以選擇在墻體上作。根據規范第7.3.4條規定縱筋不小于4φ10，箍筋不小于φ6@250，截面高度不小于120mm。
如果板下皮距門、窗口上皮間距為300mm，也符合磚的模數，則圈梁高度取300mm，符合抗震規范要求。
縱向筋取4φ12，符合抗震規范要求。
箍筋若按規定取φ6@250，箍筋穿透墻體則需每隔250mm在墻上打孔一個，這樣既破壞了墻體的整體性，施工也困難。采用加大箍筋直徑和間距的方法，實配箍筋φ12@600，為保證上下皮縱筋位置，在墻兩側加φ6@300的附加鋼筋(見圖一中④號鋼筋)。
3)施工方法：a、墻兩側去除抹灰層，全長開槽，深30mm，高度300mm;b、每隔600mm上下各打一孔，直徑為30mm-50mm，用于穿過③號鋼筋;c、墻側在放置②號鋼筋處，去掉抹灰，將磚縫剔鑿，深10-20mm;d、放置②號縱筋，穿過③號箍筋與②號縱筋綁扎，同時綁扎內側④號鋼筋，②、③、④號鋼筋就位后，將孔用1：3干硬性水泥砂漿塞牢;e、放置①號縱筋并與③箍筋及④筋綁扎;③號箍筋搭接焊牢，焊縫長度lw=120mm，焊縫高度hf=5mm ;f、內外兩側用1：3干硬性水泥砂漿將墻上的槽抹平，再裝飾恢復。
外墻圈梁圈梁高度、配筋均同內墻圈梁，施工時，在外墻內側均剔鑿磚縫10-20mm，放置縱筋，其他施工方法均同內墻圈梁。
樓房改造加固設計范文2
【關鍵詞】房屋；改造；效益
The use of transformation efficiency in the use reinforcement techniques to play real estate
Wang En-jun
(Yangzhou University, Box 10020YangzhouJiangsu225009)
【Abstract】Owners how to make active use of adaptive technology, effective use of full real estate? This paper proposed a different housing for different Retrofitting measures to improve the housing service life, use of the property value will continue to play an important reference.
【Key words】Housing;Transformation;Benefits
1. 引言
許多單位尤其是有一定辦學歷史的高等學校，大量存在使用20～30年房屋，有些房屋已使用50多年，有的甚至使用時間更長，這些房屋都有一個共同的特點，即從施工到使用的漫長時期內，由于各種影響，不可避免地會發生破損，結構的破損導致結構可靠性的降低，甚至喪失其可靠性。包括：
1.1現有房屋，或因年久失修，或因質量低劣，或因維護和使用不當，相當多的房屋不符合安全和使用的要求。
1.2各種自然災害因素和人為因素，如荷載變化、溫度變化、沖刷、凍融、風化、砼碳化、砼和周圍環境中的化學物質，以及使用和維護不當等導致房屋開裂剝落、變形過大等，相當多的房屋不符合安全和使用的要求。
1.3現有房屋使用功能、建筑外觀不能滿足新的要求。
將舊房拆除又顯可惜：
（1）產生巨大的資源浪費和重新建設的巨大投資。（2）產生大量的建筑垃圾嚴重污染城市周邊環境，最終又將花費大量資金去治理。（3）將就著使用又帶來很多的煩惱，如結構安全性、使用功能等不能滿足要求。（4）對于一些歷史性建筑，不僅是經濟的問題，更重要的是歷史的見證與傳承，只能保護而不允許拆除。對于這些房屋業主時常倍感頭疼，屬于標準的“雞肋”，因此長期以來這些舊房的使用效益不高，有的甚至處于半“退休”狀態。
事實上舊房仍具有一定的承載能力，并具有一定的使用價值，更何況只能保護而不能拆除的歷史性建筑，揚州某高校把加固、加層、加接、擴建等改造技術成功地運用在該校的一些舊房改造中，取得了很好的經濟效益和社會效益。對此，筆者作了一些探討。
2. 典型案例分析
2.1運用加固、加接技術，改造筒子樓。
該校一校區有多幢上世紀80年代初期建造的筒子樓，內廊式4層磚混結構，每個開間3.8m，公共盥洗間，改造前每間住8位同學，共居住640位，每位同學年住宿費600元。鑒于國家出臺4位本科生住一間，且須帶衛生間的政策以及該樓已十分破舊，建成后從未進行過大修，學校決定利用暑期進行改造。改造主要為一方面進行樓房加固，一方面進行南北兩側加接衛生間，同時對全樓進行裝飾裝修，除墻體、樓板等結構保留外，其余裝飾層全部鑿除后按照目前的標準重新進行裝飾。改造后樓里樓外煥然一新，該幢房屋改造資金為180萬元，凈增建筑面積803m2，盤活了建筑面積2318m2。每間房間住4位同學，每間有衛生間，采用智能供用電系統，提供上網、空調、熱水器等用電設施，住宿條件大為改觀，同時改善了周邊校園環境，消除了用電安全隱患。每位學生住宿費由原來的600元/年提高到1500元/年，共居住352位同學，每年收取住宿費52.8萬元，比改造前的38.4萬元，多收入14.4萬元，預計12.5年即可收回投資，達到了投入少量的錢完成新建工程的目的，受到了學校、家長的歡迎。
2.2運用加固、加層、加接技術改造學生食堂。
該校一校區原有3個學生食堂，第一、二學生食堂均為過去七十年代建造的占地面積2000m2的單層食堂，房屋破舊；第三學生食堂為框架3層，建筑面積4058m2，其中閑置面積為1800m2。校區學生人數5000余人。該校區一方面學生宿舍用地緊張，另一方面學生食堂土地資源浪費嚴重而且該區域由于硬件條件差，環境不美觀，零亂。
鑒于這種情況，設計人員提出 ：拆除第一、二學生食堂，騰出土地建設新的學生公寓，同時改造第三學生食堂。學校將西區（1）～（4）軸不等高的錯層部分拆除重建，建成等高部分面積1200 m2，新舊兩部分連成整體、共同工作；北區進行加接，新建餐廳3240 m2，而廚房面積未增加，使得廚房的利用率提高；在中部運用加層技術將原內天井增加屋蓋系統，凈增加使用面積250 m2；增加自動扶梯一部，貨梯二部。該房屋改造總投資近800萬元，通過加固、擴建、加層、調整使用功能，使之食堂就餐面積擴大、就餐環境改善，食品加工流程更趨合理。目前該食堂成為了全校最大、最新、功能最齊全的學生食堂。利用原來食堂區域土地，新建學生公寓2幢，增加學生入住數近1000人，同時改善了區域環境，新增面積近1500 m2的中央花圃二座。
3. 結語
建筑物的加固改造技術能夠最大限度地延長建筑物的有效使用壽命，是維持已有建筑物正常使用、提高使用效益的有效手段，具有重大的社會意義；延長材料的使用壽命，保護自然資源和生態環境，維持社會經濟可持續發展等等。建筑物的改造加固一般必須遵循以下的程序：
3.1對房屋進行檢測、鑒定。在房屋改造之前，一般應對其進行全面的檢測、鑒定，檢測應包括房屋的結構型式、材料強度、結構破損（包括結構裂縫、變形、不均勻沉降等情況）、使用荷載、侵蝕條件（包括酸、堿、鹽、高溫、高濕等情況）等等，并按照有關設計規范，進行靜力和抗震驗算，分析改造加固的可行性，以此作為房屋下一步加固改造的依據。
3.2提出改造加固方案。應根據新的使用要求、結構構件的現狀承載能力、變形、實施的可行性（新增構件永久、施工臨時占據的空間）、施工難易程度、施工對原房屋的影響、工期、經濟等因素與業主充分協商后，確定改造加固方案。
3.3由于舊房建成年代較久，安全性差、整體性差，應委托有相應資質并有豐富經驗的人員實施，改造過程中需要檢測、設計、施工、監理等方面密切配合。
參考文獻
［1］唐業清主編、萬墨林副主編，《建筑物改造與病害處理》，中國建筑工業出版社，2000年10月第一版.
［2］張熙光、王駿孫、劉惠珊編，《建筑抗震鑒定加固手冊》，中國建筑工業出版社，2001年6月第一版.
樓房改造加固設計范文3
的資料和案例，初步結論是對于夏熱冬冷的非寒冷地區（如成都地區）內保溫與外保溫比較，其優越性明顯。
關鍵詞 節能；保溫系統；居民及公共建筑
中圖分類號 TU528 文獻標識碼 A 文章編號 1673-9671-(2012)072-0114-02
“節能建筑”必須把“節約放在首位”。為它付出大量資源、能源，不能稱其為節能建筑。
“節能建筑”不能脫離氣候特點。
“節能建筑”必須正確區分保溫與防熱設計要求。否則，不能稱為“技術上可行”。
外墻保溫系統是建筑節能工程的一部分，其權重在夏熱冬冷地區不超過50%。外墻保溫系統應具備的性能主要包括：生產能耗低、廢棄物對環境影響小，可靠壽命長，施工性能好，質量控制易，工期短，投資省，更換維修方便，防火性能好，防止墜落可靠，耐高溫，透氣不透水、抗滲漏，耐紫外線輻照，合理兼顧保溫與防熱設計要求等。
在我國，外墻保溫材料多用EPS板保溫系統，外墻保溫材料全使用25年，切不說劣質工程兩三年就開裂、滲水，即便達到安全使用25年，屆時如何更換？廢棄物（砂漿、界面劑、粘結料、網格布或鋼絲網、錨栓、飾面磚與EPS板攪纏在一起）如何處理？這都是擺在我們面前的課題。
1 外墻外保溫系統性能分析
1.1 外墻外保溫系統能否保護主體結構，延長建筑物的整體使用壽命
在惡劣氣候條件，任何保護層對主體結構都有好處，但并不等于延長建筑物主體結構的壽命。主體結構壽命不是靠保溫系統來實現的?？拐?、抗風能力更與外保溫系統無關。
現實擺在面前的是外墻外保溫系統自身的壽命。雨、雪、凍、融、干、濕、風、陽光輻射對外保溫系統的影響很大，保溫系統自采用錨栓、鋼絲網等加固措施后，即便能達到25年，更換時主體結構也可能被錨栓打的 “遍體鱗傷”。一旦支撐結構安全的“熱橋”被打的鋼筋外露，空心磚破壞，就失去原有的保溫效果。50年以上壽命期的主體結構如果要經過兩次甚至更多的打、砸，“保護主體結構”其結果是不言而喻的。
另外，當保護層溫度高達80℃的時候在太陽輻射強烈的地區使用聚苯板外保溫系統是危險的。不僅僅存在火災、墜落等問題，還有耐輻照問題。它自身的壽命和安全都很難保證。
由此看來，外保溫系統不能延長建筑物的壽命。
1.2 關于外墻外保溫系統的“斷橋”功能
“熱橋”（也稱冷橋）是護結構中熱阻較?。▊鳠嵯禂递^大）的部位，多數是鋼筋混凝土構件，形成熱流密集通道。其危害主要是兩點：①熱量（或冷量）損失大。②內表面產生結露。
寒冷、嚴寒地區，在取暖的條件下，室內與室外溫差多數在20℃以上，甚至超過40℃，主體結構（包括外保溫系統）要經受熱脹冷縮、凍脹凍融的作用。單從熱量傳遞而言，在連續的采暖期內基本是穩態地由室內向室外傳熱。外保溫的“斷橋”功能主要是減少室內熱損失并可避免內表面結露，效果明顯。
對于夏熱冬冷地區比如成都市的“熱橋”，“熱橋”內表面溫度高于露點溫度、也沒有凍融危害的地區，可不考慮“斷橋”措施。只要計算“平均傳熱系數”達到節能標準即可。對圍護結構重點考慮的是：陰雨甚至暴雨，大風甚至臺風，高溫及太陽輻射的影響。防熱、遮陽通風是必須滿足的強制性條文。防雨、防風、防雷、防洪、防高溫、耐紫外線搞好自然通風、避免西曬成為主要矛盾。在夏熱冬冷地區，通過測算沒有結露和凍融危害的氣候條件下，強調外保溫的“斷橋”作用，舍重而就輕，將夏熱冬冷地區墻體節能措施引入誤區。
以建筑節能的主要措施還包括外遮陽、外表面淺色處理、窗墻面積比，尤其是開啟面積、窗玻璃品種（陽光控制玻璃、或由它組合而成的中空玻璃、夾層玻璃）多種方式。傳熱系數K不是唯一因素，也不是越低越好。國家標準強條規定：必須同時滿足熱惰性指標D的限值，還有遮陽系數與通風要求。片面強調圍護結構“保溫”是有害的，這是夏熱冬冷地區與嚴寒、寒冷地區的重要區別。
對于夏熱冬冷地區，“熱橋”的問題很容易解決，不應成為內保溫的障礙。
1.3 舊房節能改造時采用外保溫對居住環境影響
現有的公共建筑，多數是高層建筑靠近街道矗立，外裝飾豪華，幕墻、瓷磚、石材、鋁塑板，精裝外立面占的比例較大，還有各種各樣的色彩與造型、廣告欄、商業招牌琳瑯滿目。做外保溫之前必須拆除，而且很難恢復，必然造成大量資源浪費，同時塵土飛揚、產生多種混合物廢渣、不僅影響環境甚至妨礙交通。對于正常辦公或經營的重要建筑，窗外搭起腳手架施工，不僅干擾室內工作，防盜、防火將成為突出隱患。有的還影響到環境和交通。
民用建筑一棟樓房幾十戶，一個小區數百戶甚至幾千戶，來自五湖四海。采用什么方案？什么色彩？原有的防護欄、晾衣架、擋雨棚、各種管線、空調機、外掛花臺、綠化帶或花園如何處置？如果是臨街的住宅，更加復雜：鋪面、招牌、廣告等費用如何均攤？都是很難解決的問題。
上海膠州路公寓火災58人遇難70多人受傷，經濟損失至今無法估算。造成嚴重的社會影響。這就是外保溫節能改造的惡果。
2 外墻內保溫系統性能分析
2.1 內裝修時對內保溫系統的影響
對于民用建筑，尤其是具有自己全產權的住戶，不會允許裝修人員破壞保溫工程。如果對“二次裝修”進行管理，內裝修完全可以做到不損壞內保溫系統！即便損壞了比外保溫容易修復，費用不高，這恰恰是內保溫的優勢所在！
2.2 內保溫對建筑使用面積的影響
樓房改造加固設計范文4
關鍵詞：基坑施工
中圖分類號：TV551文獻標識碼： A
1．工程概況
嚴家宅危舊房改造E2-2地塊，地塊呈三角形狀，占地面積10631.60，周邊為成熟商業和住宅區。由2棟九層辦公商業樓和整體地下一層汽車庫組成，總建筑面積30975.00。其中：地上建筑面積24769.00，地下建筑面積6206.00。
本工程基坑面積約6922平方米，基坑周長約390米。施工前基坑外自然地面相對標高平整至-1.00米，一般區域內基坑邊承臺相對標高-5.65~-6.25m，局部落深區域坑底相對標高-6.20~-7.80m。
2．基坑施工難點
本工程周邊環境復雜，基坑施工存在各種難點。
基地南側：緊貼基坑邊兩角上各有一個廢棄豎井（下圖所示），經探明該豎井為混凝土結構，直徑（邊長）8.00m，深約30m左右。由于這兩個深井幾乎緊貼基坑，且深井環境不確定，因此會對南側基坑產生較大影響。
基坑北側：基坑北側為塘橋新路，基坑邊線距離4號線隧道最小凈距約15m，路側距基坑最近處約17米。
基坑西側：基坑西側有二層樓房及簡易房，最近處距基坑約5.0米。
臨近基坑東北兩側道路下有一根6孔電話管線，其路面下從紅線依次埋設有3×7孔電力管線、管徑為300mm污水管線及上水管線各一根、21孔信息管線、管徑為1000mm雨水管線、管徑為200mm煤氣管線線該處管線均在本次施工影響范圍。
3．基坑圍護形式
本工程雖然基坑深度不大，但周邊施工條件比較復雜，施工空間相對比較狹小，根據這些實際情況，將基坑分為南北兩區，即靠近地鐵在50米控制線內的為北二區、靠近深井的為南一區。
基坑北二區側臨近地鐵隧道采用板式支護，鉆孔灌注樁擋土，三軸水泥土攪拌樁止水，配置一道混凝土支撐的圍護形式。確保基坑在施工、挖土過程中，對地鐵隧道的影響降到最低，達到地鐵安全的要求。
基坑南一區采用重力式擋土墻圍護，北側與二區換撐處采用鉆孔灌注樁、斜拋撐支護形式，靠近簡易房及二層樓的西南角局部采用雙軸攪拌樁內插型鋼，并配置一道混凝土角撐的圍護形式，加強基坑的穩定性?？拥拙植可羁硬捎秒p頭攪拌樁和壓密注漿加固土體。在南端兩邊兩口豎井處圍護樁采用拉森4號鋼板樁、樁長12m，型鋼支撐及型鋼圍檁，豎井與拉森鋼板樁間采用壓密注漿加固土體。
4．基坑施工總體部署
施工時將按照“分區施工，統籌管理，突出1區地下室結構完成后，2區施工”的原則安排施工流程。在圍護樁沉樁、工程樁施工等階段對整個工程進行了合理分區，各分區交錯、流水施工。特別是在圍護樁、土方開挖等對周邊環境影響較大的階段，在分區的同時，在各個劃定的施工區域內再劃分若干個小單元，盡可能減少大體量卸載對坑內支撐體系穩定性，以及對坑外土體變形產生的影響。確?！跋迺r”施工的實現，以確保4號線運行安全的原則，減少基坑施工對4號線隧道的影響，同時也達到材料、設備、勞動力均衡使用的目的。
5．基坑施工中的控制要點
施工過程中應重點注意以下控制要點：
（1）水泥土攪拌樁為基坑內外止水圍幕，采用P.42.5普通硅酸鹽水泥，水灰比1.2~1.5.水泥摻入量不少于20%。攪拌樁養護期不得少于28天，無側限抗壓強度大于1.0Mpa方可開挖。施工時不容許出現施工冷縫。止水攪拌樁有可能出現在坑底開叉造成坑底滲漏水及涌水現象。
（2）在雙軸水泥攪拌樁施工完畢后，吊機應立即就位，準備吊放H型鋼。
（3）南端兩側深井離基坑距離較近，因而在此處鋼板樁的施工要求較為嚴格，主要有如下控制要點：鋼板樁施工時應注意鋼板樁與圍檁、鋼板樁鎖扣等處止水，避免產生不必要的滲水現象，影響基坑施工；嚴格控制鋼板樁的偏差情況，樁位平面偏差：垂直于圍檁方向±20mm，平行于圍檁方向±100mm，垂直度偏差：不得超過1%。
6．施工過程中遇到的問題及解決方式
二軸攪拌樁在最南端兩口豎井間的施工過程中，發現在這段區域內樁基下沉到一定深度時無法再進行施工，因此對此段區域重新進行了詳細勘探，通過此次勘探發現兩豎井間有一狹長通道（如下圖所示），該通道標高為-5.00―-9.00m。由于地下通道的發現，造成原有此段的圍護方式已無法展開施工，因此對此段圍護進行了重新的設計，采用新的圍護形式，主要是在通道區域內采用0.8m直徑的高壓旋噴樁滿鋪加固，在使用重力式擋土墻圍護部分內插型鋼的方式，同時，對原外側堆場大量的石材進行清理卸載，以防止坑外堆載超荷外力作用下，導致通道向基坑內側位移，增加基坑的整體穩定性。
7．基坑監測情況
由于地質條件復雜多變，施工過程中又存在許多不確定因素，有些因素還隨時間而變化。為詳細了解和掌握基礎施工對周邊環境的影響程度，以指導施工、調整施工節奏，確保工程施工不對周邊環境產生不良影響或盡早發現和預測、預報潛在危險；因此，在基礎施工期間開展監測工作，提供準確的監測信息，確?；邮┕ぐ踩M行。
7.1監測項目及數量
（一）、周邊環境、圍護結構主要監測項目
1、地下管線水平及沉降監測
2、圍墻沉降監測
3、圍護墻頂垂直、水平位移監測
4、坑外地下水位監測
5、立柱沉降
6、支撐軸力監測
（二）、地鐵監測項目
本工程對軌道交通四號線影響的監測報告由軌道交通部門監測，分上行線與下行線的地鐵隧道沉降監測，主要報告時間為基坑挖土及地下室結構施工階段。
7.2監控結果
周邊環境監測報告
監測項目 日最大變化/報警值要求 累計變化/報警值要求
圍護墻頂垂直位移 -0.19mm/±3mm -10.65mm/±35mm
圍護墻頂水平位移 -0.20mm/±3mm -11.76mm/±35mm
地下管線垂直位移 -0.18mm/±2mm -8.57mm/±20mm
地下管線水平位移 -0.19mm/±2mm -8.69mm/±20mm
圍墻沉降變化 -0.16mm/±2mm -9.58mm/±20mm
立柱沉降變化 -0.16mm/±2mm -8.69mm/±20mm
地下水位變化 -10mm/±200mm -200mm/±500mm
支撐軸力變化 1180KN/2500KN
軌道交通監測報告
監測項目 日最大變化/報警值要求 累計變化/報警值要求
上行線隧道沉降監測 0.22mm/±0.5mm -3.07mm/±5mm
下行線隧道沉降監測 -0.21mm/±0.5mm -2.62mm/±5mm
根據以上兩個監測報告的數據以及對基坑整個施工過程的觀察表明，基坑及周邊環境變形輕微，未發生任何超過警報值的情況發生，也確保了周邊主要是地鐵及基坑本身未造成任何安全危險，完全在控制范圍內，也證實了該圍護形式完全符合基坑的施工要求。
樓房改造加固設計范文5
這次會議的主要任務是深入學習黨的十七屆三中全會和省委工作會議精神，貫徹落實省委、省政府《關于統籌城鄉發展加快小城鎮建設的意見》和全省小城鎮建設工作會議精神，認真總結全省村鎮建設工作經驗，研究部署今后一個時期村鎮建設工作，進一步加快村鎮建設改革發展，促進經濟文化強省建設。郭兆信副省長因有重要活動，未能來參加會議，作了書面講話，全省建設系統各級、各部門一定要用心學習、用心把握，抓好貫徹落實。
今天上午，大家實地參觀了壽光市村鎮建設現場，留下了深刻印象。壽光市把小城鎮建設作為統籌城鄉發展的重要載體，堅持規劃特色化、發展產業化、建設市場化、管理規范化，提高了城鄉建設水平，全市城鄉面貌有了很大變化，不僅得到老百姓的充分認可，也得到社會各界及各級領導的充分肯定和高度評價。剛才，濰坊、壽光、東營、萊蕪、膠州等市分別從不同角度介紹了他們經驗做法，值得各地學習借鑒。下面，我講幾點意見。
一、近兩年來村鎮建設的工作取得顯著成效
20*年全省小城鎮建設工作會議以來，全省建設系統在省委、省政府的正確領導下，在各級黨委、政府的支持下，認真貫徹落實省委、省政府《關于統籌城鄉發展加快小城鎮建設的意見》，以科學發展觀為統領，緊緊圍繞城鄉統籌發展、加快社會主義新農村建設的主題，開拓進取，扎實工作，全省村鎮建設工作取得了很大成績。
——村鎮規劃編制率顯著提高。各地著眼于促進城鄉統籌和新農村建設，不斷加大村鎮規劃編制力度，兩年中修編鄉鎮總體規劃331個、村莊建設規劃1.2萬個。截至目前，全省中心鎮總體規劃全部進行了修編，詳規覆蓋率達50%以上，全省1221個鄉鎮編制了總體規劃，占鄉鎮總數的93％，4.4萬個行政村編制了村莊建設規劃，占行政村總數的61%，中心村建設規劃修編率達到85％，有效指導了村鎮建設健康有序進行。
——村鎮面貌顯著變化。20*年全省村鎮建設投資690億元，今年上半年村鎮建設完成投資401億元，同比增長9.2％。20*年，全省新建農村住宅3850萬平方米，農民人均住房面積31.7平方米，農民住房條件顯著改善。到20*年底，全省94.3%的村通了柏油路，99.2%的行政村通了客車，82.1%的村通了自來水，80%的村通了有線電視，100萬農戶用上了沼氣。深入開展了村莊整治活動，全省1.1萬個村莊環境面貌有了較大改善。
——小城鎮規模顯著擴張。到20*年底，全省有小城鎮1314個，駐地人口達1289萬人，平均每鎮8744人，比2006年增加382人，其中中心鎮駐地人口平均每鎮2.67萬人，鎮區人口在3萬人以上的中心鎮有99個，5萬人以上的鎮有7個。在全省46.8％的城市化水平中，小城鎮鎮區人口占全省城鎮總人口的近三成，為全省城鎮化進程做出了積極貢獻。
全省建設系統立足省情，開拓創新，努力做好各項方針政策與本地實際相結合的文章，積極探索深化村鎮建設改革、促進農村經濟發展的路子，積累了許多成功的經驗。
（一）加強領導是加快村鎮規劃建設的根本保證。省委、省政府高度重視社會主義新農村建設，近年來，先后在東營、青島、淄博召開小城鎮建設和村鎮建設工作會議，省里連續5年下發的1號文件都對村鎮建設工作進行了部署，去年省委、省政府出臺了《關于統籌城鄉發展加快小城鎮建設的意見》，近3年省里累計安排9600萬元資金支持村鎮建設，這些都有力地推動了村鎮建設工作健康持續發展。濟南、青島、淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、泰安、萊蕪、臨沂等市財政拿出專項資金用于村鎮建設。濟南市從去年開始實施“城鎮建設行動”，市財政每年撥付5000萬元資金扶持小城鎮建設，小城鎮的代謝能力、綜合承載功能和可持續發展能力明顯增強。
（二）規劃先行是加快村鎮規劃建設的重要手段?？茖W的規劃是發展的藍圖、建設的龍頭、管理的依據，更是維護社會公共利益，保證和促進城鄉協調持續發展的重要手段和公共政策。各級加大村鎮規劃資金投入，20*、20*兩年省財政拿出2020萬元支持73個縣，用于縣域村鎮體系規劃、鄉鎮總體規劃、中心村建設規劃編制，有力地支持了村鎮規劃編制工作。東營市在村鎮規劃編制中，實行統一委托規劃編制、統一組織規劃評審、統一進行規劃報批、統一安排規劃補助的“四統一”的辦法，保證了村鎮規劃編制的水平、質量。青島市規劃局組織開展“送規劃下鄉”活動，五家規劃設計單位幫助所轄5市編制50個中心村建設規劃，開闊了村鎮規劃編制的新思路，創造了新途徑。萊蕪市制定了《萊蕪市城鄉空間布局一體化專題規劃》，逐步構建起以城市、中心鎮、農村新社區、基層居民點為主體，梯次分明，發展有序的四級城鄉空間布局結構。
（三）改革創新是加快村鎮規劃建設的不竭動力。各地針對制約村鎮建設的體制性、機制，積極探索，不斷研究推動村鎮建設改革發展的新路子。濰坊市對8萬人以下的鄉鎮實施合并調整，整合資源，增強了小城鎮建設的財力。壽光市對鎮街財政體制進行改革，理順市鎮兩級財政分配關系，增強了鎮級財政統籌發展的能力。沂水、泗水等不少縣通過成立村鎮建筑工匠協會，加強村鎮建筑工匠管理，徹底解決了建筑工匠無資質、超資質施工的問題，保證了村鎮建筑工程安全質量。諸城市以中心村為依托，規劃建設農村新型社區，配套基礎設施和公共服務設施，建立健全新型社區管理和服務體制，吸引周邊村的群眾向社區中心村融合聚集，較好地解決了公共服務在城鄉之間斷層問題。
（四）關注民生成為村鎮規劃建設的重點。各地把改善民生、保障農民權益作為村鎮改革發展的出發點和落腳點，努力實現好、維護好、發展好農民的經濟利益和民利。從切實改善民生的角度出發，各地把村莊整治和農村人居環境治理作為關心農民的一件實事、好事，加強農村基礎設施建設和村鎮環境整治，農村人居環境得到全面改善，不僅讓農村百姓直接感受到了社會主義新農村建設帶來的巨大變化，還轉變了農民的生產生活方式，改善了發展環境。青島市從2006年起投入2910萬元，在47個鎮開展農村垃圾集中處理試點工作，初步建立“戶集、村收、鎮運、區（市）處理”的垃圾收集處理系統。東營市統籌規劃城鄉困難群眾住房救助，把解決農村特困群眾住房問題擺在重要位置，全市投入資金1億多元，組織實施農村特困群眾安居工程，有效改善了農村特困群眾住房條件。
盡管全省村鎮建設取得較大成績，但仍存在一些突出的矛盾和問題：一是認識有待進一步提高。由于長期以來受城鄉分割傳統體制的影響，相當部分市縣把主要精力放在中心城區和縣城建設上，城鄉發展不協調的問題比較突出。二是村鎮規劃工作滯后。目前小城鎮總體規劃和中心村建設規劃基本完成，但縣域村鎮布局規劃編制率較低，小城鎮控制性詳細規劃覆蓋率僅占10%左右，還有近4成村莊沒有編制建設規劃，任務還相當艱巨。三是村鎮基礎設施水平低，服務功能不完善，承載能力較弱。村莊基礎設施欠賬較多，部分村莊存在路不平、燈不明、垃圾亂堆、污水亂倒現象。四是小城鎮規劃建設管理力量薄弱，部分市縣建設部門只有1-2人從事村鎮建設管理工作，人員嚴重不足；部分鄉鎮管理機構不健全，專業人員少，業務水平低。五是農村困難群眾住房安全問題還未引起足夠重視。據調查，全省農村居住危舊房的困難群眾約有80萬戶，這部分困難群眾居住的危房多為土坯房，年久失修，破損嚴重，他們的生活和生命安全受到嚴重威脅。這些問題如果長期得不到解決，對整個村鎮建設工作，對于加快社會主義新農村建設影響巨大，我們必須認真研究，妥善應對，切實加以解決。
二、突出重點，整體推進，扎實推進全省村鎮建設工作
我省村鎮建設工作正處在一個新的發展階段，機遇與挑戰并存，機遇大于挑戰。省委、省政府把村鎮建設作為統籌城鄉發展，加快農村工業化、市場化、城鎮化進程，推進農村改革發展的一項戰略性、基礎性工作來抓，我省村鎮建設工作具備了較好的基礎。各級建設部門要認真學習領會中央和省里的政策文件，把思想認識統一到中央和省里的要求上，切實把各項村鎮建設的政策貫徹落實好，把新情況、新問題研究透，把各項應對措施制定好，把我省村鎮建設工作提高到新的水平。今后一段時期，應重點做好以下六個方面工作：
（一）加強農村困難群眾住房安全。住房問題是全社會普遍關注的焦點。目前，城市居民的住房狀況盡管仍存在較大差距，但國家已初步建立了相應的保障制度，并在不斷完善之中。相對而言，農村困難住房安全問題凸現出來。前天，省委書記姜異康同志在省委政研室和省建設廳聯合上報的《我省農村住房和村鎮公共設施安全情況調查》請閱件上批示：“我省農村住房和村鎮公共設施安全方面存在的問題應予高度重視，并應采取有效措施逐步加以解決，可將此作為學習實踐活動的相關內容進一步研究分析，爭取有實質性的推進”，這就為我們盡快解決農村困難群眾住房安全問題，指明了方向，提出了新的更高的要求，應引起各級建設部門的高度重視，盡快實施“農村安居工程”。在解決農村群眾住房困難時，應統籌規劃，分期分批推進，按照“先五保、低保住房困難戶，再其他住房困難群體；先無房、危房戶，后其他困難戶”的原則，科學制定農村住房安居工程計劃。要根據當地實際，既要解決農村困難群眾的基本住房需求，又要充分考慮各方的承受能力，先易后難，低標準先行起步，廣覆蓋滿足基本需求，要區別不同對象和住房困難類型，分類指導，按照“舊房維修、危房翻建、無房新建”等不同類型逐戶解決。要根據各地經濟發展水平，立足于農戶自力更生，鼓勵群眾互幫互助，建立政府補助、住戶投入、社會幫扶的資金投入機制。
（二）加快村鎮規劃編制工作。要深入貫徹省政府《關于推進城鄉規劃全覆蓋工作進一步提高規劃管理水平的意見》，力爭到2010年實現城鄉規劃全覆蓋工作，著重抓好縣域村鎮布局規劃、小城鎮控制性詳細規劃和保留村莊建設規劃編制工作。首先，要編制好縣域村鎮布局規劃。統籌考慮自然條件、歷史沿革、人口規模、經濟基礎、發展前景、生態安全等因素，科學劃分撤并、控制發展、集聚發展等不同類型的村莊，合理確定小城鎮和中心村的空間布局，構建人口相對集中、集約利用土地、方便生產生活的村鎮空間結構。其次，要加快小城鎮詳細規劃的編制工作。對城鎮人口2萬人以上的小城鎮，根據近期建設規劃要求，以街區為單位，開展小城鎮中心區、舊城改造區、商業街區、居住小區以及工業小區等區片的詳細規劃編制工作，逐步實現詳細規劃的全覆蓋。積極開展小城鎮主要街道、出入口、主要節點區域的景觀設計，引導小城鎮提升品位，突出地方風貌特色。各市要認真制定小城鎮詳細規劃和景觀設計年度編制計劃，省廳將對各市上報的小城鎮詳細規劃和景觀設計項目進行審查，對符合要求的予以適當資金補助。第三，要加強村莊規劃的分類指導。對于集聚建設的村莊，要編制全面詳細的村莊規劃；對于規劃合并遷建的村莊，要提出限制發展的控制性要求，近期不能遷建的要立足解決村民基本的生產生活需要，編制村莊近期環境整治規劃。
（三）深入開展農村環境整治。改善農村環境面貌，不僅是發展農村經濟、改善農民生產生活條件的基礎工程，也是廣大農民群眾的迫切愿望，是一項農民群眾得實惠、黨員干部得民心的基礎工作。相當一個時期以來，農村的基礎設施建設相當薄弱。各地要結合“百鎮千村”建設示范活動，繼續加強農村基礎設施建設，深入開展村莊整治活動，抓好道路硬化，突出抓好排水管網建設，大力推進污水、垃圾處理設施和供熱、管道供氣設施建設。要本著量力而行、群眾自愿、適當超前的原則，積極推進城市供水、燃氣、供熱、污水和垃圾處理向周邊鎮村延伸，提高城鄉基礎設施共享水平。要在重點流域抓緊規劃建設工藝先進、規模適度、經濟實用的污水處理設施，所有小城鎮都要配置垃圾收集和運輸設施，逐步建立“戶集、村收、鎮運、縣市處理”的農村垃圾集中收集處理系統，解決農村垃圾問題，從根本上改善農村環境面貌。
（四）加快舊村改造工作。目前看，舊村改造工作在部分地區已經開展，有條件的地方要加快推動，這對加快農村城鎮化，改善鎮容村貌，提高農民生活水平，特別是解決制約經濟發展的土地問題具有重要意義。臨近城郊的村莊要積極與城區接軌，提倡建多層公寓式樓房；地勢平坦的村莊，應把新區建設和舊村改造有機結合起來，把規劃重點放在舊村改造上；地處丘陵、山區的村莊，要適合丘陵、山區的特點做好規劃。改造中，要按照《縣域村鎮布局規劃》的要求，在充分尊重農民意愿的基礎上，穩步開展合村并點工作。在充分考慮節約用地、基礎設施和社會服務設施集中配套等因素的基礎上,要逐步合并那些位置偏僻、交通不便、基礎設施相對薄弱并且配套起來有較大困難的基層村。要學習諸城經驗，加快農村新型社區建設步伐，引導農民集中居住、就業和創業。要按照地域相近、規模適度、方便群眾的原則，選擇交通方便，位置適中，基礎條件較好，有產業優勢和教育、醫療資源的中心村為突破口，配套建設供水、排水、環衛、燃氣、消防、防災、郵政、通訊等基礎設施，配置文化體育、醫療衛生、科技教育、社區警務、社會保障、計劃生育等服務設施，努力做到社區內布局合理，功能齊全，環境優美，方便群眾生產生活。
（五）加強村鎮建設管理機構建設。村鎮建設是城鄉建設工作的一個重要組成部分，是各級建設部門的重要職責。最近，住房與城鄉建設部進一步強化了村鎮建設司的職能，增加了人員編制，具體負責擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施，指導鎮、鄉、村莊規劃的編制和實施，指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造，提出進城定居農民的住房政策建議，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，組織村鎮建設試點工作，指導全國重點鎮的建設等，職責更加明確，任務更加繁重。從目前情況看，大多數的市縣領導重視，機構健全，人員配備到位，但也有的市縣管理力量薄弱，影響了村鎮建設工作的正常開展，這不適應當前新農村建設形勢任務的要求。要充分利用現有編制，安排一些業務精、素質高的同志，充實村鎮建設管理隊伍。經濟條件好的小城鎮，除設立建設管理機構外，還應設立綠化、環衛、監察等日常管理維護隊伍。要確保村鎮建設管理工作的經費開支，嚴禁出現以收代支、以罰代支的現象。要加強基層管理人員的政治教育和業務培訓，提高管理能力和工作水平。各級建設部門要切實按照城鄉統籌的要求，在安排建設項目和建設資金時，爭取向村鎮傾斜，提高村鎮建設的檔次水平，加快城鄉統籌協調發展。
（六）加強村鎮建設質量安全。“百年大計，安全第一”。村鎮建設安全工作關系到改革、發展、穩定的大局，關系到廣大村鎮居民的生命財產安全。做好這項工作，是貫徹落實十七屆三中全會精神的迫切要求，是落實科學發展觀、構建和諧社會的具體體現。各級各部門一定要充分認識安全工作的極端重要性，立足防范，強化監督，切實解決各種隱患，扎扎實實地抓好村鎮建設安全工作。當前，要重點抓好工程質量安全、村鎮抗震設防、消防設施建設三項工作。一是抓好村鎮工程質量安全。認真貫徹執行《建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《村莊和集鎮規劃建設管理條例》，建立健全村鎮建設質量安全管理工作責任制。抓好村鎮建筑工匠培訓工作，逐步實行持證上崗。嚴格工程建設申報制度，健全工程建設管理程序。二是抓好村鎮抗震設防工作。四川汶川地震中，很多農房倒塌，造成重大人員傷亡，農村抗震防災問題，應當引起高度重視。山東轄區內有些地方屬于地震多發地區。根據抗震設防規范，我省需要全部抗震設防。切實做好工程抗震設防和現有工程的抗震加固，認真編制和實施抗震防災規劃，是提高綜合抗震能力，預防和減輕地震災害最直接、最有效的抗震防災措施。在農房建設中，磚混結構的應設置構造柱和圈梁，積極推廣使用框架結構及現澆板的使用，要引導群眾因地制宜，就地取材，盡量減輕墻體和屋面材料重量，增強屋架、梁柱的牢固性、穩定性，達到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的標準。三是抓好村鎮消防規劃和消防設施建設。各地在對小城鎮的總體規劃進行調整完善時，要把消防規劃作為小城鎮總體規劃的重要內容同時編制。在小城鎮道路布局中統盤考慮城鎮防火通道布局的需要，保證大型消防車的通行。要合理布局消防設施和消防避難疏散場地，確保人民群眾的生命財產安全。