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房東合同范文1
合同到期如果房東不續簽，可以要求支付相應的經濟賠償，包括經營損失，搬遷費等損失費用。
【法律依據】
我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
（來源：文章屋網 ）
房東合同范文2
最新二房東租房合同范本【1】
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
最新二房東租房合同范本【2】
簽約日期： 年 月 日
甲 方：_______________________ 身份證號碼：_______________________
乙方代表：_______________________ 身份證號碼：_______________________
第一條 本合同所指標的為_______________________。
第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為 人，甲方確保主臥常居人數上限為 人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為 年 月 日。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為 人)，雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。
第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。
第八條 平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
第十條 乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條 合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條 乙方具有續租的優先權。
第十三條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。
第十四條 乙方發生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
1. 未經甲方同意，留宿社會閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情
3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上
第十五條 甲方發生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
1. 未經乙方同意，留宿社會閑雜人員
2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情
第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
附：電表數__________ 煤氣數_________ 水表數_________
附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件
甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________
與二房東簽訂租房合同的注意事項
1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發生不必要的麻煩。
2、租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。
3、二房東如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。
房東合同范文3
二房東與第三人簽訂的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同繼續有效，如果未經出租人同意轉租的，那么合同視為無效。二房東經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過剩余租賃期限的，超過部分的約定無效，二房東與出租人另有約定的除外。
法律依據
根據我國《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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房東合同范文4
按照合同法規定，租賃合同到期后，沒有續簽合同的，原合同有效，租賃期變為不定期。
但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同判斷。
我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
再根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
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房東合同范文5
乙方：
協議簽定日期：二七年一月
溫嶺通風機房看護協議
甲方：_山西省引黃工程運行分局下土寨管理處
地址：_偏關縣老營鎮__郵碼：__*電話：_*_
單位負責人：__職務：_處長_
乙方：_______________
性別：_男_年齡：______
居民身份證號碼：__________________________
茲有山西省萬家寨引黃工程南干7#隧洞溫嶺檢修下車道通風房需進行看護，甲方委托乙方看護，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本協議，共同遵守協議所列條款
一、協議期限
本協議生效日期_2007_年_1_月_1_日。
本協議___2007年6月30日_終止。
二、內容及范圍：
1、乙方同意根據甲方工作需要，全權負責南干7#洞溫嶺通風機房設備和財產安全。
2、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
三、甲方職責
1、甲方應提供看護工作所必須的工器具。
2、乙方看護完成申請驗收后甲方應及時組織人員進行檢查驗收。
3、按協議規定辦理結算
四、乙方職責
1、乙方在看護期限內若發生失盜、破壞等一切事故要及時通知甲方；必要時需向當地公安部門報案。
2、做好通風機房的安全防護工作，沒有甲方許可禁止任何單位或個人進入隧洞或啟動通風機。
3、由乙方失職所造成的損失，甲方視情給予扣除協議費用或其它處理。
4、乙方在看護期內做好自身安全防護工作，若因乙方原因造成人員傷亡的，乙方負全部責任，甲方不承擔任何責任。
4、乙方要遵守勞動紀律和甲方規章制度。
五、有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
5.在協議履行期間，乙方不能勝任工作的。
6.如有情況變化，溫嶺通風機房不需看護的。
7.乙方嚴重失職、對甲方利益造成重大損害的。
8.乙方患病或被依法追究刑事責任的。
六、費用及付款辦法
1、協議總價為：貳仟捌佰元整（￥2800.00元）。
2、協議簽訂生效后，乙方看護人員進場；看護期結束后經甲方驗收合格后，一次性支付乙方協議總金額2800元。
3、本協議費用乙方需開據地方稅務局正規勞務發票，稅費由乙方承擔，甲方以現金報銷方式進行支付。
七、未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)__引黃下土寨管理處_乙方(蓋章)________________
房東合同范文6
因為通過課題設立前以及2009年課題設立后，持續不斷的市場開拓，最大的產業化成果便是課題成果已經被眾多行業信息化建設所采用，不僅幫助東方通不斷在擴大細分市場的份額，而且已經或正在成為這些領域的核心業務系統架構的事實標準。比如電信、金融、銀行、公路交通、省級政務等等。同時，也因為拿到了核高基的資金，東方通一改以往顧慮，提前開始布局起它的云計算戰略。
解密核高基
一度國內企業私下對核高基項目的爭奪可謂白熱化，但對外界卻難得一致地諱莫如深。再次見到東方通副總裁楊樺時，他向記者揭示了部分答案。
據悉，核高基研究方向包含三大課題：一是做技術原形，二是做產品化、產業化，三是通過應用項目拉動產品的產業化。另外，還有部分像質量測試和未來發展方向預估等邊緣課題。在三大課題中，中間件第一大類是做共性技術，稱之為6-1，而東方通獨立承擔的是6-2。其中，6-1是一種合作承擔項目，包括院校和企業共同參與。6-2屬于企業按照共性技術的剪裁或加工，再集成自己的東西，一般企業為主導來做。每個企業都有自己的技術取合。另外一塊簽收單位則是經營商，做應用開發，做大產業化規模。
與863計劃最大的不同在于，核高基不是研究面向未來的技術，而是現實要用的，“本身沒太多原創性，大量是成型的，我們直接將它產品化，再應用起來”，楊樺表示，六個專項里首要是國家目標，掙不掙錢在其次，主要是解決國產化問題?！霸ㄕ麄€國產化指標達到35％以上即可，但實際操作起來很復雜。因為它涉及方方面面，更需要很多部門協調一致?！辈贿^，楊樺認為，關鍵428億元代表了一種決心，“這是一個新的節點，明年以后政策上會越來越強調國產化”。
至于核高基的驗收，楊樺稱，撥款時就已確定要做什么，產品升級后要有什么效果等都有一套嚴格測試指標。而且國家驗收標準也有一套程序，比如會指定中國軟件測評中心、CSIP，以及賽寶三家測試。最后會以應用為根本驗收手段，由專家們現場評審課題成果有沒有應用，應用越多說明越好。
切身的益處
“最大的好處是資金比以前充裕了。去年一年在我們原來產品技術上進行改造，這個研究結果還沒拿到實際單位使用過，能不能適用還不清楚，但不管怎樣，通過今年一年，我們已經把這個項目版本拿出來了，這在以前不是不敢想象的?！睏顦灞硎?，以前東方通對看不到收益的部分通常都比較謹慎，投入的提前量很小，也容易造成市場的被動，甚至可能被國外產品占了先機。但現在他們敢于在未來一些項目進行投入了。
另外，由于核高基項目經費，他們可以省出更多的錢做市場。東方通不斷擴大整個銷售隊伍、服務隊伍，既解決了市場需求，又能為后幾年做足準備。
當然，核高基中整個中間件部分所占資金是最少的。中央財政加地方財政約有4000多萬。照約定，東方通自己也要拿出配套資金，比例是1：0.5。其中政府撥款中部分可用于產業化推廣，主要是用于技術投資。
“核高基項目資金實際最后是一次到賬的。”楊樺稱，這只是十一五的第一批，從十二五開始將會按照原計劃每年以競爭方式決定撥款企業。而撥款數額也將根據企業本身做的事情來確定。
成果轉化見效果
核高基的一系列連鎖反應正在東方通逐步顯現。隨著持續的投入，電信、金融、能源等行業正在成為其核高基成果最先受益的領域。典型如東方通入圍中國移動軟件集中采購，這在以往幾乎沒有國產軟件參與的電信業基本難以想象。
中國移動做硬件集中采購是要先制定一個人圍清單，即以后所有信息化建設所需的東西只能從目錄里選取選。東方通的產品在2009年入圍清單前，就做了很長一段時間的測試。當時中移動委托幾大核心開發商，亞信、華為、聯創等將四個版本放在真實環境里測試一年多，之后對幾家產品進行技術評估是否可用。而東方通產品則屬于四家里唯一一個國產的。當時由中國移動研究院負責測試。
2009年上半年商務流程招標結果甲骨文出局，東方通和IBM各占集采一半份額。中國移動指定“核高基”成果TongWeb作為軟件集中采購目錄中JEE應用服務器的指定產品。到2010年，中移動新建業務系統超過80％是基于TongWeb開發并運行，覆蓋全國31個省分公司的全面財務預算系統、綜合網絡資源管理系統、4A認證系統等，加之福建移動BOSS系統及江蘇、山東、河北、黑龍江、新疆等分公司的經營分析系統等原有市場份額，TongWeb正在成為中國移動業務系統架構的事實標準。其影響進一步輻射到中國電信和中國聯通，甚至其它行業的大型國有企業市場。
實際上，東方通切入中移動確立二選一的地位卻整整用了十年時間。2001年他們開始努力，一年后先進到福建。在中移動的31個省中只有福建一個省采用其產品。直至福建移動全線采用其產品多年以后，中國移動總部才注意到福建移動用的是一家國產產品，一年在購買中間件上為福建移動節省5000萬元。照此計算，中國移動每年將節省6個億。這才有了2005年的測試。
其實，像東方通這樣已具備一定優勢的國產軟件企業在進入一個領域尚且要費勁很多，難以想象其他軟件企業的難處。而核高基因此被很多企業視為一種政策導向，加以利用，包括東方通。
到2010年，通過中國人民銀行推動，以中國現代化支付系統小額支付子系統為契機，核高基成果TongLINK／Q已成為中國金融數據傳輸通道的事實標準。它連接了建行、農行、交行等國有大型商業銀行以及多個城市商業銀行資金清算中心，甚至覆蓋不少外資銀行。