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建筑市場的特點范文1
體育建筑的容積比較大。約在10000 m3以上，頂棚高度均在l0m以上，屬于高大空伺建筑。室內觀眾和照明等產生熱量向上升，在頂棚下形成熱空氣層，至少要有10―20％空調風量排至室外，因此，空調所需的風量較大。
建筑高度高。普通在10～20m，個別特殊功能體育館，如棒球館，可以達到30m高。這是造成體育館室內氣流在高度方向上存在分層的直接原因。
墻地比大。
圍護結構多為輕型結構。
頂燈布置較多。
室內熱濕負荷較大，且主要是照明和人員負荷。
比賽大廳一年四季都有余熱量，除了在冬季空場預熱時送熱風外，滿場時也需送冷風或等溫風。春秋季時，要考慮100％利用新風的可能性。
由于頂棚高、容積大，室內產生的熱量向上升，在頂棚下形成熱空氣層，需要排至室外，此外由于容納觀眾數很多，新鮮空氣量和送風量均比一般建筑大，才能滿足衛生條件。
二 使用特點
比賽區和觀眾席的空調參數不同。觀眾區只需滿足舒適性要求，而比賽區則要滿足體育項目要求的溫度、濕度、風速等。
使用時間不固定。一般比賽時間都比較短且不固定。要求空調系統能在較短時間內使室內空氣達到設定值。
三 由建筑特點和使用特點帶來的空調系統設計上的特點
目前常見空調送風形式：
上送風方式
這種送風方式最大優點，能把處理好的空氣均勻送到各個部位，以滿足各個區域所需的空調參數。
（1）散流器上送方式
由于觀眾席的看臺有一定坡度，上部和下部有較大高差，上部區域的風口距觀眾席較近，易使冷氣流進入觀眾席，造成吹風感，要使觀眾區達到均勻溫度，散流器的送風速度在觀眾席的各地區應不同，或采用可調節的散流器，使上部觀眾區平送，下部觀眾區向下送風。
（2）噴口上送方式
將噴口按觀眾看臺坡度，在體育館頂棚上設置不同角度的噴口頂送，比賽場的噴口是由上向下垂直送風。
（3）旋流風口上送方式
旋流送風口是近些年來國內研制的新產品，它是由起旋器和風口組成。具有①誘導比大、送風速度衰減快，在通風空調系統中可做大風量大溫差送風以減少風口數量；②氣流流型可調(如可調成吹出型和散流型)；③風口阻力穩定，調節起旋器改變流型，風口局部阻力系數僅變化6％，便于風量平衡等特點。
（4）孔板或條縫上送方式
這種送風方式一殷是用于對比賽場地有風速要求時的輔助方式。
用孔板送風時,應符合下列要求:一、孔板上部穩壓層的高度,應按計算確定,但凈高不應小于0.2m;二、向穩壓層內送風的速度,宜采用3～5m/s;除送風射程較長的以外,穩壓層內可不設送風分布支管,在送風口處,宜裝設防止送風氣流直接吹向孔板的導流片或擋板。
2．側送風方式
側送方式是送風口安裝在比賽大廳四周側墻上部，根據建筑體形設置送風口。
（1）噴口側送方式
側送風方式是體育館比賽大廳采用得最廣泛的一種氣流組織形式，其中采用噴口側送方式最為常見。
（2）百葉側送方式
除了噴口送風外，側送方式還包括百葉側送。
3．下送風方式
70年代初，由于世界能源危機，節能問題十分突出，下送上回方式作為一種節能性的氣流組織形式，在觀眾較多的大廳空調中得到迅速發展，近些年來，由于國內已有座椅誘導送風設備，這種下送方式在體育建筑比賽大廳開始采用，取得了良好效果。
這種形式具有明顯的節能特點，由于每個座椅只送新風、誘導室內空氣與其充分混合，將室內余熱量從建筑物上部排走，避免了燈光和屋頂等空調負荷帶入觀眾區和比賽區，使空調負荷大為減少，空氣處理設備亦相應減小。據國外資料介紹，夏季可節省冷負荷26％以上。另外，空氣直接送給觀眾，新風充足，觀眾區溫度和速度均勻。其缺點是無法對比賽場地進行控制，而且風口形式復雜、數量多，如果是座椅送風，則一次投資要大些。此外，由于風口設在椅背或椅柱腳上，送風孔易被堵塞，需定期清理，座椅下地面送風口易將灰塵掀起，并給人帶來冷感。
下送風包括座椅下臺階側壁送風和座椅送風兩種。在國外多采用后者，如日本大阪中央體育館，我國也已研制出座椅誘導送風設備，但還未在體育館中使用。
建筑市場的特點范文2
【關鍵詞】房地產市場；宏觀調控；建筑設計；創新
一、引言
近年來，隨著市場經濟的發展和人口數量的激增，我過房地產市場呈現迅猛的發展態勢，房價、地價不斷攀升，遠遠超過了廣大普通居民的購買極限，因此為了抑制房價的高速增長，維護房地產市場的平穩健康發展，我國各級政府相繼制定了“二元住房制度體系”、住房結構調整、“基本住房制度”等各項調控政策，加強了對房地產市場的宏觀調控，對于促進房地產市場宏觀經濟的持續穩定運行，促進市場發展的民生性，以及構建和諧社會都起到了很好的作用。但同時也增大了房地產市場競爭的激烈性，給現代建筑設計的發展提出了難題。因此現階段急需加強在房地產市場調控政策下建筑設計的發展與創新問題研究，進一步優化現代建筑設計，促進房地產市場的平穩健康發展。
二、我國房地產市場調控政策的主要內容與特點
自1978年住房制度改革以來，我國房地產市場得到了蓬勃的發展，房地產市場制度體系也不斷完善，但在住房保障制度、住房供應政策、住房結構調整等方面存在一些不足，這直接導致我國部分地區房價迅速攀升，影響了房地產市場的平穩健康發展。目前為了抑制房價的高速增長我國各級政府制定了一系列的宏觀調控政策，比如國十條、國五條、限資令、限購令等。但總體來說現代我國房地產調控政策更加強調房地產市場發展的民生性，即把更多數精力放在普通居民家庭、首次置業者、低收入者等居民的住房需求上，在金融、稅收等方面給予他們更多的支持；對于從事普通住房、保障住房開發的企業，政府也通過貸款優惠、稅收減免、財政補貼等方式給予支持和鼓勵，堅決避免住房投機行為干擾房價以及影響普通居民家庭的購房。
三、房地產市場調控政策下建筑設計的創新
針對房地產市場調控政策的變化及特點，現代建筑設計的創新也要與時俱進，依據本國、本地區的市場環境、自然環境、人文文化等特點，注意從建筑形態、建筑功能、建筑技術等角度進行發展和創新。
1、建筑形態的創新
建筑形態的創新就是人們在對建筑進行設計時，從建筑結構的制約中解脫出來，采用開放性的設計理念和構思方法，利用數量，方位，動靜，光線及時空等條件，從結構變異、表皮變異、質感變異、生態變異、生物技術和綠色變異以及物質變異等角度，對建筑的實體形體、實體態勢以及空間形體、空間態勢進行優化和創新，從而形成與以往任何建筑都不同的更優秀的建筑形態。建筑形態的創新直接在建筑的外在形象中表現出來，可以直接被視覺觀察到或者觸覺感受到，因此也是現代建筑設計創新的主要創新途徑和手段。
自20 世紀90 年代未以來，建筑形態逐漸引起廣大學者、設計師的關注和重視，紛紛開展相應的研究工作，并取得了重要的理論成果。在當前房地產市場調控政策下，現代建筑形態的創新要更加注重以人為本，更多的引進一些自然、人文元素，在美化建筑形態的同時，增大現代建筑設計的實用性和人性化，比如在建筑形態創新中注意人文精神的體現，強調人與人的關系，人與群體的關系以及人與自然地關系。
2、建筑功能的創新
建筑功能就是建筑的使用要求，如居住、飲食、娛樂、會議等各種活動對建筑的基本要求，是決定建筑形式的基本因素，建筑各房間的大小，相互間聯系方式等等，都應該滿足建筑的功能要求。建筑功能的概念非常復雜，不僅包含技術、經濟等方面的因素，還包括心理、情感、美學等方面的因素，其中每一項因素都相互關聯、密切聯系，并隨著時代和地區的不同而不斷變化的，他們直接反映和構成了建筑功能的內部構成和復雜程序，因此建筑功能可以直接反映當前社會的發展水平和生活方式，它是隨著社會生產力的不斷發展和人類物質文化生產水平的不斷提高而變得日益復雜。建筑功能的創新就是人們在設計和使用建筑的過程中，為了使建筑滿足人們的各種工作、生活需求，而不斷的應用新途徑和新方法對建筑功能進行改進，建筑功能的創新也是伴隨著社會的發展進行的，它是建筑創新的關鍵性部分。
在當前房地產市場調控政策的影響下，建筑功能的創新就要適應調控政策的要求，不斷增加新的實用，淘汰那些不能滿足現代人們生活需求或不適應現代房地產市場發展的落后功能，使得現代建筑能在激烈的房地產市場競爭中立于不敗之地，比如為了響應當前我國建設節約型社會的號召，建筑功能的創新設計就要注意引進一些能夠節能的設計元素，特別是對于那些耗能大的建筑，使其在滿足房地產調控政策的同時，最大限度地節約能源、水源、土地、建筑材料等。
3、建筑技術的創新
建筑技術創新就是人們在建造和使用建筑的過程中所應用的新手段和新方法，建筑技術的創新與建筑設計創新息息相關，而且對其影響深遠。因為任何建筑的設計都不能脫離建筑技術和單獨進行，否則設計出來的將使一棟紙上建筑，因此建筑技術創新是建筑形態和建筑功能創新的有力支持和依托，它技術條件的發展、成熟和完善程度直接決定著建筑設計的發展趨勢。
在當前房地產市場調控政策的影響下，建筑技術的創新就是要不斷發展新的更為科學有效的施工工藝、管理方法、新型建筑材料、新型建筑設備等，以提高建筑的建筑進度、建造質量和建筑安全，并有效減少建造成本，提高建筑企業的經濟利潤。同時建筑設計也要充分結合并有效利用這些新的施工工藝、管理方法、新型建筑材料、新型建筑設備，使得設計出來的建筑更能滿足調控政策下房地產市場的需求。
四、房地產市場調控政策下建筑設計的發展趨勢
隨著房地產市場調控政策的深入，房地產市場的發展更為健康平穩，而建筑設計的發展也會更為現代化、人性化，更能滿足房地產市場的需求。在房地產市場調控政策下，未來的建筑設計會更加注重自然、人文環境的保護，更加注重空間，形體，色彩以及虛實關系等方面的藝術追求，更加注重高速度，高效率，高功能等現代科技手段的融入，更加注重避免不同建筑的同一化，更加注重現代服務設施的配套化，所以未來建筑設計也一定會向著回歸自然化、整體藝術化、高度現代化、高度民族化、服務現代化以及個性化等方向發展。
五、結語
房地產市場調控政策雖然在保證市場的平穩健康發展的前提下，增大了市場競爭的激烈性，但也給建筑設計的發展與創新提供了新的機遇和挑戰，廣大建筑設計人員要在充分理解和認識房地產市場調控政策的內容和特點的基礎上，不斷的對傳統的自然、人文、市場環境進行探索，并注意結合藝術學、建筑結構學、人體工程學、材料學等其他知識學科，充分利用新的施工工藝、管理方法、新型建筑材料、新型建筑設備等元素，為建筑的設計創作帶來創新的源泉和活力。
參考文獻：
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建筑市場的特點范文3
[關鍵詞]民用建筑工程；節能市場；規范建設
[DOI]1013939/jcnkizgsc201711228
對于《中華人民共和國建筑法》，其是我國行政機關為了更好地管控民用建筑市場而頒布的一部法律，該法律主要是對當前的民用建筑市場進行規范，管理民用建筑市場。對于當前的民用建筑市場，節能已經成為一個重要的內容，通過節能措施的實施能夠降低民用建筑工程項目的能源消耗，保護我們賴以生存的自然環境。此外，節能措施的實施使得民用建筑同周圍環境實現了和諧發展，促進了我國可持續發展國策的實行。
1民用建筑工程項目施工節能市場中存在的問題分析對于當前我國的民用建筑節能市場，其發展取得了巨大的進步，各種節能材料和節能施工方法逐漸在民用建筑市場中得到推廣，但由于我國的民用建筑節能措施實施時間較短，其中還存在著很多的問題需要解決，下面對我國當前民用建筑節能市場進行簡單的分析。
11法律法規不完善
當前的民用建筑節能市場，存在著嚴重的監督不完善和暗箱操作等問題，這些問題嚴重制約著我國當前的民用建筑節能市場發展。另外，還有一些串標和轉包、分包等問題使得很多正規的民用建筑節能施工隊伍受到較大沖擊，企業無法正常生存，這對節能市場的正常運行具有較大的影響。為此，加快民用建筑節能市場法律法規建設是我國當前民用建筑節能市場最需要解決的問題。
12市場信用環境不成熟
對于民用建筑節能市場的管理人員，其大部分都是從建筑撾壞墓芾聿愕妊“危這些人員自身的素質不能夠勝任民用建筑節能市場的監督和管理需求，加上其法律法規意識淡薄，導致當前的民用建筑節能市場缺乏統一的判定標準，加上信用機制建設不完善，導致民用建筑節能市場的誠信度較差，很多民用建筑工程無人問津，這對我國民用建筑節能措施的推廣造成較大的阻礙。
13監管力度不足
對于當前的民用建筑節能監管體制，存在著嚴重的監管力度不足的問題，很多情況下都是建筑施工單位自己監管自己，這使得監管力度無法達到市場要求。此外，很多施工單位在進行建筑節能施工時，由于其他部門的干預嚴重，導致其無法高效創新，影響建筑施工單位的節能效果。
2民用建筑工程節能特點研究
21完善的節能制度法律法規體系
對于西方發達國家，其在法律法規方面的重視程度較大。另外，由于西方發達國家對于節能措施的實施時間較早，因此各國都已經將公共采購行為納入到法律法規中，并對這些法律法規不斷進行完善，特別是對于公共采購的主要實行方式-節能，各國更是進行了多層次的嚴格規定。
22健全的監管體系
對于西方發達國家，其在建筑節能方面的重視程度較大，因此其在建筑節能監督相關法律方面的建設非常完善，比如當前經濟較為發達的美國，為建筑節能設立了專門的監督聯邦，專門對監管聯邦公共采購法律的實施進行監督管理。另外，聯邦政府為了能夠更好地實現對節能建筑市場的監督，還設立了一個專門的檢察辦公室，專門對公共采購行為進行監督，只有通過該部門的審核才能進行正常的建筑節能施工。對于其開展的所有公共節能項目，在整個建設過程中，都需要受到全體人民的監督，并接受納稅人的管理和改善意見。
23高效工作
對于建筑節能措施的實施，只有擁有完善的結構以及高效的工作才能實現。在當前的發達國家，對于節能措施的監管已經非常完善，借助高效的采購效率，其節能措施能夠大大地降低其民用建筑節能成本。此外，專業化的節能采購人員還能夠對采購成本進行進一步的控制，使得采購成本不斷下降，民用建筑工程節能效果不斷提高。
3節能方法
31墻體節能
對于民用建筑工程項目，墻體是最主要的防護措施。一般情況下，墻體材料的選擇具有非常重要的影響，常用的墻體材料具有保溫和蓄熱等功能，但這種墻體的強度較低。在當前的墻體節能材料中，墻體節能主要采用以下措施：首先是單一材料外墻，這種外墻結構采用保溫和隔熱性能較好的材料制成，使用時的效果可以替代常規墻體；其次是保溫夾心復合墻體，這種墻體是在雙層墻體的中間添加一些保溫材料，通過保溫材料實現室內的溫度恒定；最后是外墻內保溫，這種建筑墻體指的是在外墻的內側進行保溫，一般情況下是將具有隔熱保溫效果的材料涂布在墻體的內側，這樣就能夠實現室內保溫效果。還有一種是外墻外保溫，這種保溫墻體同內保溫不同，是在外墻的外側涂布保溫材料，同樣能夠達到良好的保溫效果，這種方法是當前比較常用的墻體保溫措施，且施工簡單，保溫效果較好。
建筑市場的特點范文4
私營建筑經濟和公有制建筑經濟是相互促進相互發展的關系。私營建筑經濟是國有企業深化改革的結果，反過來，發展私營建筑經濟又可以促進公有制建筑經濟的改革與發展。近年來，隨著私營建筑經濟的發展，人們逐漸認識到發展私營建筑經濟，對加強建筑市場得管理，規范建筑市場秩序有著良好的推動作用。目前，建筑市場中壓級壓價，拖欠工程款和農民工工資問題較為突出，是政府治理的重點和難點問題問題，這些問題單純從行政手段出發并不能解決好，還必須結合市場經濟的特點，把政府管理機制和市場經濟有效的結合起來，而事實證明發展私營建筑經濟能對解決這些問題起到重大推動作用。正是由于私營建筑經濟的發展，近幾年來我國的建筑市場管理、建筑市場秩序得到了明顯改善，由此可見大力發展私營建筑經濟，對促進建筑市場可持續發展，具有重要的意義。
2發展私營經濟的制約因素
私營建筑經濟自身存在著許多制約其發展的因素。就目前來看，多數私營建筑企業是家庭化的管理模式，因此造成管理水平低下，許多企業沿襲著計劃經濟的管理體制，很難適應社會化生產的需要；另外大部分私營建筑企業仍然采用粗放的經營模式，只重視項目和收益，資金的運作和融資能力都亟待加強；技術水平和信用方面和國有建筑企業仍存在一定差距，要縮短差距，必須在科學管理，注重工程質量上多投入，通過提高效率來降低成本，而不是靠偷工減料來創造利潤，這樣才能給企業樹立良好的形象，才能長期發展。外部環境也制約著私營建筑經濟的發展。建立合理的產業結構和規范化的市場秩序，才能給私營建筑經濟一個平等競爭的政策環境。
3未來發展私營建筑經濟的對策
3．1全面落實發展私營建筑經濟的政策
不斷完善監督管理體制，對工程的承發包、工程款結算、工程的風險保障、建筑環境的質量、以及法律責任等各方面的問題制定相應的法規；針對建筑生產中出現的各種問題，不斷完善工程建設的各項法律法規，保證建筑工程的質量和安全，為建筑經濟的健康發展創造適宜的外部環境。政府需要創造公平、高效、健康良好的市場秩序，為建筑經濟發展提供基礎。建設主管部門也應該根據中國私營建筑經濟的特點，進一步完善建筑市場的準入制度及相關的市場規則，加快工程建設領域各項誠信體系的建設，消除束縛其發展的體制障礙，促進其穩定增長。
3．2加大對私營建筑企業的金融支持力度
私營建筑企業的中小型、密集及私有化等特點決定了其對金融支持的需求。但銀行向私營建筑企業提供的融資服務卻遠未達到其需求，為了滿足這一供需的平衡，政府的干預手段是非常必要的。一方面應盡力完善為私營企業服務的金融組織體系，加快各商業銀行的改革；另一方面建立多層次的市場經濟體制，為有良好發展前景的私營建筑企業上市融資提供必要的支持，多管齊下，為私營建筑經濟的健康發展提供基礎。
3．3不斷提高私營建筑企業的整體素質
建筑業是國民經濟中的重要產業，而私營建筑經濟未來必將發展成為建筑業中的主要力量，當前我國正面臨著由農業國家向工業化國家過渡的重要時期，工業化的進程必將帶動建筑業的大發展，私營建筑企業只有抓住機遇，揚長避短，才能在發展中不斷壯大。對于建筑施工企業來說，想要在激烈的市場競爭中站穩腳跟，必須擁有先進的管理隊伍，并且始終把建筑質量放在第一位來抓。實踐證明，大型的企業在市場競爭中具有明顯的優勢，中小企業可以通過聯合、兼并等方法擴大規模，實現企業的集約化經營及科學的管理，這樣更有利于建立優秀的領導班子和高素質的施工隊伍，同時也增強了企業抵御風險的能力。建筑質量是建筑企業的生命，可見質量管理在整個企業管理中的重要性，這就要求負責人在技術上要過硬，同時還要善于經營與管理。一個懂管理、重技術、嚴要求、高標準的隊伍，才能建設出高質量的工程，為企業樹立良好的信譽和形象，打造出人民滿意的工程。只有得到社會的認可，才能為企業創造更高的效益。因此只有用先進的管理方法，科學的發展目標來引導私營企業，才能克服私營建筑經濟自身發展存在的缺陷，保障其規范發展；同時重視人才的培養和任用，以新技術的革新和高科技的人才為企業不斷輸入新鮮血液，提高生產力，以適應市場經濟的發展，使企業永遠保持活力，才能保障整個私營建筑業的穩健發展。
建筑市場的特點范文5
關鍵字：建筑市場信用體系作用管理
隨著我國市場經濟的飛速發展，我國建筑市場的形式也逐漸趨向于復雜化與多元化。我國建筑市場具有涉及面比較廣，交易額巨大，可變因素比較多的特點[1]，但是由于我國建筑市場信用體系不健全，并且缺乏基本的制度約束性的特點，使得我國建筑市場信用原則得不到足夠的重視，最終導致了我國建筑市場中信用缺失行為的經常發生。而且信用缺失行為的主體一般就是建筑市場的主體，并且非?？赡馨l生在建筑工程建設全過程的各個環節中，造成比較嚴重的經濟損失和社會矛盾。
一、我國建筑市場信用體系的作用
2003年9月，國務院總理針對上海社會誠信體系的建設做出了批示：“…誠信建設涵蓋經濟和社會的每個領域，涉及到法律、制度、道德、管理、服務、信息等眾多的方面，誠信體系是一個綜合，需要從重要行業、機構和企業的信用建設入手并逐漸的推廣，需要有關政府部門和社會機構的緊密配合和合作，要逐步建立和完善相應法律法規…”的體系。批示高度概括地提出了開展誠信體系建設的一些重要環節，建筑行業也需要抓緊時間開展誠信建設的重點行業之。對此筆者認為，建筑市場信用體系的建設意義是很重大的，其主要作用主要在以下幾個方面：
1、建立完善的信用法律體系，加強建筑市場各方主體的信用意識
通過建立并完善的信用法律體系，可以加速構建筑市場各方主體的信用意識，例如：《招標投標法》規定[2]，招標投標活動一定要本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，從法律的層次利用國家的強制力束縛了建筑市場中企業的行為。所以，建筑市場信用體系的建設于整個建筑市場的健康發展有著緊密的聯系。
2、成立專門的評價機構，搭建統一的信息平臺
相關部門可以利用建筑市場信用體系中評價機構的建設，搭建統一的信息平臺和完善的數據庫資料，實現資源共享。保證了對本地區、本行業的企業和人員的信用狀況及時準確的搜集、編整，營造了誠實守信、失信必懲的良好建筑市場環境，進而增強整個建筑行業的信用水平，促進了建設領域信用建設。
3、有針對性地制定統一的評價標準
如果沒有一套合理的評價標準，信用評價的工作將會無從談起，那就更不要談信用評價的客觀、公正與科學性了。通過建筑市場信用體系的相關建設，有針對性地規定統一評價標準對建筑市場的信用建設非常重要。
4、創建統一和完善的信用獎懲機制，真正的實現建筑市場的公平和公正
失信懲戒機制在建筑市場信用體系建設中占有重要的分量，其主要作用是對守信者實行保護，失信者實行懲罰，起到社會監督和約束的保障制度。
二、我國建筑市場信用體系的管理
對建筑市場信用體系進行有效管理是我國建筑市場有效管理的長效機制，也是促使我們建筑市場進入良性循環的重要手段，只有這樣才能使我國的建筑管理水平在當今經濟全球化的大背景下處于先進地位。
1、建立微觀與宏觀結合緊密的信用跟蹤體系
我國建筑管理中的宏觀方向所指的是在建筑工程的建設過程中，要求建筑企業依據國家相關法律進行建筑工程運作的約束性，但是一般建筑產品又不同于工廠中的流水線產品，它的形成過程很是復雜，和它的管理水平聯系密切，和操作人員自身的素質也是密不可分的，甚至和工程當中的設計、勘察、施工工期、建筑材料、施工條件等諸多因素都息息相關，所以必須要抓住施工過程中的各個環節。例如:建筑物里某扇窗戶的施工，它的施工質量與窗口安置、密封膠的質量、抹灰層的施工、施工人員的打膠水平都有著密切聯系。所以在建立企業與建設行為人的信息庫的時候，還應該建立微觀與宏觀相互結合的信用跟蹤體系。例如:一些精品工程的施工管理水平、信息跟蹤與監理管理水平以及比較高的企業信息的跟蹤，施工質量相對較好的一些項目工程信息跟蹤和記錄、進度快、施工質量好的工序以及其工序的施工人員的信息跟蹤和記錄，對以上所述每個環節的影像記錄也是很重要的，因此，只有抓好這些微觀與宏觀相結合的信用體系管理，才能使工程質量不斷迅速提高。再例如：利用一些影像資料與現場觀摩來推廣精品的建筑工程，對操作人員進行定期的培訓，以及一步步建立持證上崗的制度,等待條件成熟時再建立施工人員的識別系統。其應該盡量避免施工人員與所持證件不相符，證件資質或者操作的范圍與施工分項也不相對應的尷尬局面。
2、建立信用管理法律
我國建筑市場要想立足于信用建設，必須要有法律保障，做到立法先行。一方面國家將有計劃地制定并頒布與全社會信用體系的相關法律和行政法規。另一方面，建筑行業應結合行業特點[3]，頒布和實施相應的部門規章制度和規范性文件，還要修改或完善現行的相關法規和部門的規章制度，結合現有的管理制度，并形成適應建筑市場信用管理所需要的法規文獻
3、建立企業信用風險的管理制度
企業信用風險的管理制度，其中包括信用風險度茸制度、信用風險控制、信用風險預警制度等。企業和企業之間的信用約束關系也都依賴于各個企業的自身信用風險管理制度的建立。當每一個企業(授信主體)中都有信用風險的防范機制，都有客戶信用記錄，也都有判斷能力的時候，那一些不講信用的企業將會受到該相應的懲罰，并且最終會被排除于市場之外。
4、不斷完善信息化信用管理
完善信息化信用管理主要包括：迅速推進電子政務建設，建立統一的政府公共信用信息平臺；加快建筑市場管理的電子政務方面的建設，這就需要建立統一的政府公共信用信息平臺；加快建筑市場對管理電子政務的建設速度；依靠政府公共電子政務的平臺，從而推進建筑市場的進度追蹤、現場管理與安全文明的施工、文件的審批、質量監督報表與上述的信用體系建設相呼對應；加快信用信息的公開化；加快統一的信用信息市場的形成，通過上述做法，為我國的經濟發展保駕護航。
5、建立信用擔保和信用評級制度
1）信用擔保相關制度的建立。由于信用擔保相關制度的產生，能夠使得建筑市場中交易的雙方以及債權人和債務人的信息不對稱的狀態得要較大改善[4]，因此要在建筑市場的信用體系建設中設立信用擔保的相關制度。擔保機構一般為專業化的中介方，其在信息的獲取與處理、相關專業的技術人才的培訓和利用以及相關的專業技術的開發和研究等多個方面，這就保證了規?；慕洕拇嬖?，從而進一步降低了交易費用與信息成本。在我國加入WTO之后，建筑市場競爭會更加白熱化，因此我們應當快速的建立起建筑工程信用擔保的相關制度。
2）信用評級制度的建立。建筑市場信用評定要通過制定統一的評價標準、指標、方法、模型和等級，運用科學的手段，從資本能力和信用行為等方面對建筑市場主體的信用水平進行等級評價方面做出結論。借助信用等級這種簡單符號，促使市場主體對自身和交易伙伴之間的信用的重視，形成“守信”的良好氛圍，因此整個建筑市場就會規范起來了。
建筑市場的特點范文6
（2）砌塊建筑：特點設計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構造。
（3）大板建筑：特點設計要求；內外墻板樓板及屋面板類型（材料受力復合）；節點構造，外墻板縫防水構造（材料防水構造防水）。
（4）裝配式框架板材建筑：骨架結構系統，框架結構特點；按材料分類，按施工方法分類；結構布置及傳力系統；柱網形式及常用尺寸；框架節點連接；框架結構外墻構造，外墻的類型及材料（磚砌塊板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻外墻與框架的連接；板柱結構系統及其外墻，板柱結構組成形式和力的傳遞，板柱的節點連接，墻體材料及構造。
（5）大模板建筑：特點設計要求；類型墻體材料及節點構造；
（6）滑模建筑：特點設計施工要求及類型。
（7）升板建筑：特點施工要求；樓板類型及構造節點。
（8）盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構造。
建筑工業化
1 建筑工業化的基本內容
1.1 建筑工業化是指建筑業要從傳統的以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，即以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上，發展建筑構配件、制品和設備的生產，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業生產、經營活動逐步走上專業化、社會化道路。
1.2 建筑工業化的基本內容是：采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業；發展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品；制定統一的建筑模數和重要的基礎標準（模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等），合理解決標準化和多樣化的關系，建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現代管理方法和手段，優化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發展技術市場和信息管理系統，適應發展社會主義市場經濟的需要。
2 建筑工業化的發展
建筑工業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強，但從整體看，勞動生產率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為確保各類建筑最終產品特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。我們主要吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法；考慮我國建筑業技術發展現狀、地區間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發展建筑市場和繼續深化建筑業體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關的住宅建筑。
3 實現建筑工業化的措施
建筑工業化，首先應從設計開始，從結構入手，建立新型結構體系，包括鋼結構體系、預制裝配式結構體系，要讓大部分的建筑構件，包括成品、半成品，實行工廠化作業。一是要建立新型結構體系，減少施工現場作業。多層建筑應由傳統的磚混結構向預制框架結構發展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結構方向發展；施工上應從現場澆筑向預制構件、裝配式方向發展；建筑構件、成品、半成品以后場化、工廠化生產制作為主。二是要加快施工新技術的研發力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創新，減少施工現場的濕作業。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結構體系上，大力發展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現場手工操作。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。
在新型結構體系中，應盡快推廣建設鋼結構建筑，應用預制混凝土裝配式結構建筑，研發復合木結構建筑。在我國，進行鋼結構建設的時機已比較成熟，我國已連續8年世界鋼產量第一，一批鋼結構建筑已陸續建成，相應的設計標準、施工質量驗收規范已出臺；同時，鋼結構以其施工速度快、抗震性能好、結構安全度高等特點，在建筑中應用的優勢日顯突出；鋼結構使用面積比鋼筋混凝土結構增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設中采用鋼結構技術有利于建筑工業化生產，促進冶金、建材、裝飾等行業的發展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛產品與技術的提高，況且鋼結構可以回收，再利用，節能、環保，符合國民經濟可持續發展的要求。
