前言：中文期刊網精心挑選了建筑業市場分析范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
建筑業市場分析范文1
關鍵字：民用建筑；施工常見問題；措施
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A
引言
房屋建筑工程，尤其是與人民日常生產生活有密切聯系的工業和民用建筑的高質量可以提高建筑的壽命，保證人們起居的方便、安全，對社會和個人都有重要意義。房屋建筑質量管理對于建筑質量的確保和安全性能的提高有重要的監督和制約作用，通過施工前、施工過程中以及完工之后的驗收和維護的質量管理，可以有效推動房屋建筑質量的提高。
一、工業和民用建筑施工管理重要性
建筑行業是我國的經濟支柱，無論是工業建筑還是民用建筑施工管理都是很重要的，建筑的質量是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵，而且還關系到人民生命財產的安全和社會安定。抓住質量這個環節，工程施工就能順利進行。在建筑工程施工中，無論是施工者，還是監理人都應以規范為標準，嚴格按操作規程施工，做好施工每一環節的質量控制，任何一個環節出現問題。都會給工程帶來不良后果，直接影響到建筑工程的正常進行，因此，建筑企業的施工管理是工程質量、安全生產和提高企業經濟效益的保證。
二、施工物料方面常見問題
1、模板使用
在建筑施工通常會使用鋼模和木模兩種模板，其中鋼模質量比較好，木模常常由于周轉次數較多，會產生拼裝不嚴、支頂不牢、變形過大等狀況的出現。因此，在施工前要逐層復查軸線位置、標高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設計相符。同時還要對模板的拼制縫隙是否嚴密，封堵措施是否得當，支頂是否牢靠，支撐底部受力是否均勻等問題進行檢查，尤其要避免變形后未經修理模板的使用。
2、鋼筋的選用
在建筑工程中，尤其是民用建筑中會存在使用再生鋼材的現象，這種再生鋼筋抗壓強度往往達不到設計要求，這就使得建筑的結構穩定性以及質量安全得不到保證。另外，鋼筋制作加工存在不規范的狀況。如鋼筋綁扎搭接長度、焊接長度不夠、焊縫不飽滿、梁板鋼筋搭接位置不當以及柱縱筋搭接位置未按規定錯開等問題，這些問題對建筑的質量產生了一定的影響。因此，要加強進場鋼筋質量的檢測，不使用不合格的鋼筋。鋼筋綁扎后要及時進行鋼筋規格數量、位置錨固長度、接頭位置、焊接點等方面的查驗，按照圖紙進行校核，做好鋼筋隱蔽記錄。
3、混凝土的澆筑振搗
工民建混凝土配合比設計、原材料的質量、配料準確、攪拌均勻運輸，澆筑振實成型，養護等整個施工環節中，澆筑振實成型是主要的環節。在混凝土澆筑成型時，由于沒有振實所產生的外觀上的氣孔、麻面、蜂窩、孔洞、裂隙等質量問題，易引起重視，但由于振搗不良，所產生的內部蜂窩、孔洞所導致的內在質量問題，人們容易忽視。而混凝土內在質量缺陷，同樣引起混凝土結構物的破壞。所以，混凝土振搗應引起施工人員足夠重視，質檢員應采取相應的有效措施，使混凝土振搗良好。
三、基礎工程存在的問題及措施
1、開挖基坑、槽以及降水等因素對相鄰建筑物的危害
在進行建筑施工時，對于基坑的開挖，需要經常進行降水來避免較大的地面沉降的產生。由于土層的不均勻性以及降水后地下水位的漏斗曲線，會使建筑四周土層的自重應力變化不一致而造成不均勻沉降的狀況出現，從而導致周圍建筑物基礎下沉，造成房屋開裂。因此，在進行建筑施工時，要采取有效的措施使降水速度減緩，從而減少土粒帶出。通過加長井點，可以減緩降水速度，而根據土的粒徑改換濾網，加大砂濾層厚度的方法，可以有效防止在抽水過程中帶出土粒。
2、充分考慮地表水對人工挖孔樁的影響
在施工過程中，進行人工挖孔樁時，往往會忽視地表水對孔樁的影響，不對孔內護壁進行制作或者將其護壁做得很薄，這就容易造成孔內塌方狀況的出現，從而產生安全事故。因此，在工業及民用建筑的施工過程中要做好地表水的排放工作，以此來防止地表水以及施工和生活用水的滲漏。
四、建筑技術存在的問題
1、圈梁上、下口的水平裂縫
圈梁上、下口的水平裂縫一般是溫差裂縫，在頂層尤為突出，中間層一般出現在兩端山墻處。在施工過程中避免圈梁下口的水平裂縫的出現，在進行磚砌體時，最好一次性到位。對于不能一次性到位的墻體，在圈梁下口500mm以內處應采取翻砌的方法，一般翻砌2～3層磚即可。
2、門窗洞口的“八字”裂縫
門窗洞口的“八字”裂縫一種是由溫差引起的斜裂縫，另一種是由于地基沉降不均而引起的沉降裂縫。因此，在施工過程中，應增加過梁搭接長度，如該層有圈梁，最好圈梁過梁一道做，以此來避免“倒八字”裂縫形成。而將該處的“7”字轉角墻一同上砌，切莫分段砌筑，能夠有效避免“順八字”裂縫的出現。
3、結構吊裝板與板之間的板裂縫
結構吊裝板與板之間的板裂縫問題相當普遍，形成這種裂縫主要是由于板與板之間的間距過小，粉刷時砂漿不密實造成的。因此，面對板與板之間的裂縫問題，要調好蓋板時板與板之間的間距，嵌縫時將鋼筋做成“L”形狀，以此來防止嵌縫時出現漏漿狀況。同時，要在灌板縫處分二次進行細石混凝土的澆灌。
五、施工安全問題
近年來，建筑施工過程中的安全問題受到了人們的廣泛關注。
1、建筑安全生產資金投入不足
由于市場競爭的日趨激烈，施工企業為了保障盈利往往會減少建筑安全生產資金的投入。建筑施工過程中，安全設施、安全防護用品、安全培訓、安全技術資料以及安全意外保險等方面沒有得到落實或投入不足，就不能滿足安全施工的需要，這是造成安全事故頻發的主要原因。
2、安全技術水平不高
雖然我國的建設技術得到了很大的發展，但是我國建筑行業安全生產科技相對比較落后。尤其是近年來，我國建筑施工科學技術含量的提高，使得施工難度加大，因此施工的危險性也相對增多，這就對安全技術水平有了更高的要求。
3、建筑市場秩序不規范造成的安全隱患
在一些工業與民用建設項目中，存在著未辦理施工許可、質量安全監督等相關手續就擅自開工建設的現象，這就對政府主管部門的監管進行了規避。另外，由于不少工程項目在建設過程中存在著搶工趕工等現象，使得施工人員的工作強度加大，造成了一定的安全隱患。
4、建筑工程施工存在各方主體安全責任不明確的現象
工業及民用建筑的工程建設需要到建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、采購供應單位以及設備租賃單位等部門的相互配合。但是由于部門的安全責任不明確或者存在知道安全責任而沒有得到切實履行的現象，這就使得建筑施工的安全問題缺乏監管，從而造成安全隱患。
總之，對工業和民用建筑施工常見問題進行分析，是提高我國建筑質量，促進建筑行業快速發展的有效手段。因此，在建筑施工過程中，我們要注重對施工問題的把握，通過加強各個施工環節的監管，利用現代科學技術對這些問題不斷進行解決，以此來保證建筑施工過程的順利進行，實現建筑質量的有效提高。
結束語
總而言之，質量是企業的生命，建筑企業施工的每一個環節都要嚴格控制，一旦施工計劃和實際之間發生偏差，要及時糾正，以控制施工質量。施工管理是實現質量和效益的保證，并關系著整個工程的成敗，因此，只有加強工業和民用建筑施工常見問題的研究及處理，使得民用建筑更能滿足人們的生活需求，也能很好的適應社會的不斷發展，這樣也給整個建筑工程項目帶來更多的經濟利益。
參考文獻
[1]溫學文.工業與民用建筑工程中的現場施工管理[J].城市建設理論研究（電子版），2012，（6）：52-53.
建筑業市場分析范文2
關鍵詞：民用建筑施工；常見問題；措施
引 言：房屋建筑工程，尤其是與人民日常生產生活有密切聯系的工業和民用建筑的高質量可以提高建筑的壽命，保證人們起居的方便、安全，對社會和個人都有重要意義。房屋建筑質量管理對于建筑質量的確保和安全性能的提高有重要的監督和制約作用，通過施工前、施工過程中以及完工之后的驗收和維護的質量管理，可以有效推動房屋建筑質量的提高。
1 工業和民用建筑施工管理重要性
建筑行業是我國的經濟支柱，無論是工業建筑還是民用建筑施工管理都是很重要的，建筑的質量是工程建設的核心，是決定工程建設成敗的關鍵，而且還關系到人民生命財產的安全和社會安定。抓住質量這個環節，工程施工就能順利進行。在建筑工程施工中，無論是施工者，還是監理人都應以規范為標準，嚴格按操作規程施工，做好施工每一環節的質量控制，任何一個環節出現問題。都會給工程帶來不良后果，直接影響到建筑工程的正常進行，因此，建筑企業的施工管理是工程質量、安全生產和提高企業經濟效益的保證。
2 施工物料方面常見問題
2.1 模板使用
在建筑施工通常會使用鋼模和木模兩種模板，其中鋼模質量比較好，木模常常由于周轉次數較多，會產生拼裝不嚴、支頂不牢、變形過大等狀況的出現。因此，在施工前要逐層復查軸線位置、標高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設計相符。同時還要對模板的拼制縫隙是否嚴密，封堵措施是否得當，支頂是否牢靠，支撐底部受力是否均勻等問題進行檢查，尤其要避免變形后未經修理模板的使用。
2.2 鋼筋的選用
在建筑工程中，尤其是民用建筑中會存在使用再生鋼材的現象，這種再生鋼筋抗壓強度往往達不到設計要求，這就使得建筑的結構穩定性以及質量安全得不到保證。另外，鋼筋制作加工存在不規范的狀況。如鋼筋綁扎搭接長度、焊接長度不夠、焊縫不飽滿、梁板鋼筋搭接位置不當以及柱縱筋搭接位置未按規定錯開等問題，這些問題對建筑的質量產生了一定的影響。因此，要加強進場鋼筋質量的檢測，不使用不合格的鋼筋。鋼筋綁扎后要及時進行鋼筋規格數量、位置錨固長度、接頭位置、焊接點等方面的查驗，按照圖紙進行校核，做好鋼筋隱蔽記錄。
2.3 混凝土的澆筑振搗
工民建混凝土配合比設計、原材料的質量、配料準確、攪拌均勻運輸，澆筑振實成型，養護等整個施工環節中，澆筑振實成型是主要的環節。在混凝土澆筑成型時，由于沒有振實所產生的外觀上的氣孔、麻面、蜂窩、孔洞、裂隙等質量問題，易引起重視，但由于振搗不良，所產生的內部蜂窩、孔洞所導致的內在質量問題，人們容易忽視。而混凝土內在質量缺陷，同樣引起混凝土結構物的破壞。所以，混凝土振搗應引起施工人員足夠重視，質檢員應采取相應的有效措施，使混凝土振搗良好。
3 基礎工程存在的問題及措施
3.1 開挖基坑、槽以及降水等因素對相鄰建筑物的危害
在進行建筑施工時，對于基坑的開挖，需要經常進行降水來避免較大的地面沉降的產生。由于土層的不均勻性以及降水后地下水位的漏斗曲線，會使建筑四周土層的自重應力變化不一致而造成不均勻沉降的狀況出現，從而導致周圍建筑物基礎下沉，造成房屋開裂。因此，在進行建筑施工時，要采取有效的措施使降水速度減緩，從而減少土粒帶出。通過加長井點，可以減緩降水速度，而根據土的粒徑改換濾網，加大砂濾層厚度的方法，可以有效防止在抽水過程中帶出土粒。
3.2 充分考慮地表水對人工挖孔樁的影響
在施工過程中，進行人工挖孔樁時，往往會忽視地表水對孔樁的影響，不對孔內護壁進行制作或者將其護壁做得很薄，這就容易造成孔內塌方狀況的出現，從而產生安全事故。因此，在工業及民用建筑的施工過程中要做好地表水的排放工作，以此來防止地表水以及施工和生活用水的滲漏。
4 建筑技術存在的問題
4.1 圈梁上、下口的水平裂縫
圈梁上、下口的水平裂縫一般是溫差裂縫，在頂層尤為突出，中間層一般出現在兩端山墻處。在施工過程中避免圈梁下口的水平裂縫的出現，在進行磚砌體時，最好一次性到位。對于不能一次性到位的墻體，在圈梁下口500mm以內處應采取翻砌的方法，一般翻砌2～3層磚即可。
4.2 門窗洞口的“八字”裂縫
門窗洞口的“八字”裂縫一種是由溫差引起的斜裂縫，另一種是由于地基沉降不均而引起的沉降裂縫。因此，在施工過程中，應增加過梁搭接長度，如該層有圈梁，最好圈梁過梁一道做，以此來避免“倒八字”裂縫形成。而將該處的“7”字轉角墻一同上砌，切莫分段砌筑，能夠有效避免“順八字”裂縫的出現。
4.3 結構吊裝板與板之間的板裂縫
結構吊裝板與板之間的板裂縫問題相當普遍，形成這種裂縫主要是由于板與板之間的間距過小，粉刷時砂漿不密實造成的。因此，面對板與板之間的裂縫問題，要調好蓋板時板與板之間的間距，嵌縫時將鋼筋做成“L”形狀，以此來防止嵌縫時出現漏漿狀況。同時，要在灌板縫處分二次進行細石混凝土的澆灌。
5 施工安全問題
近年來，建筑施工過程中的安全問題受到了人們的廣泛關注。
5.1 建筑安全生產資金投入不足
由于市場競爭的日趨激烈，施工企業為了保障盈利往往會減少建筑安全生產資金的投入。建筑施工過程中，安全設施、安全防護用品、安全培訓、安全技術資料以及安全意外保險等方面沒有得到落實或投入不足，就不能滿足安全施工的需要，這是造成安全事故頻發的主要原因。
5.2 安全技術水平不高
雖然我國的建設技術得到了很大的發展，但是我國建筑行業安全生產科技相對比較落后。尤其是近年來，我國建筑施工科學技術含量的提高，使得施工難度加大，因此施工的危險性也相對增多，這就對安全技術水平有了更高的要求。
5.3 建筑市場秩序不規范造成的安全隱患
在一些工業與民用建設項目中，存在著未辦理施工許可、質量安全監督等相關手續就擅自開工建設的現象，這就對政府主管部門的監管進行了規避。另外，由于不少工程項目在建設過程中存在著搶工趕工等現象，使得施工人員的工作強度加大，造成了一定的安全隱患。
5.4 建筑工程施工存在各方主體安全責任不明確的現象
工業及民用建筑的工程建設需要到建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、采購供應單位以及設備租賃單位等部門的相互配合。但是由于部門的安全責任不明確或者存在知道安全責任而沒有得到切實履行的現象，這就使得建筑施工的安全問題缺乏監管，從而造成安全隱患。
6 結束語
總之，對工業和民用建筑施工常見問題進行分析，是提高我國建筑質量，促進建筑行業快速發展的有效手段。因此，在建筑施工過程中，我們要注重對施工問題的把握，通過加強各個施工環節的監管，利用現代科學技術對這些問題不斷進行解決，以此來保證建筑施工過程的順利進行，實現建筑質量的有效提高。
參考文獻：
[1] 清泉.淺析工業與民用建筑工程管理的常見問題及對策.[J].上海：上?？茖W技術文獻出版社，2012，23（12）.
建筑業市場分析范文3
關鍵詞：建筑施工企業；現場管理；分析；建議
1我國建筑施工企業現場管理問題成因分析
1.1施工組織設計不利
施工組織設計，是一項工程得以順利實施的前提保證，沒有施工組織設計，或者粗制濫造甚至是“假的”施工組織方案，實踐證明是導致現場管理混亂的主要原因，而優秀的施工組織設計方案是嚴格按照原則編制出來的。
（1）好的施工組織設計必然嚴格遵循設計原則編制。施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規定的條件、施工現場條件及法規的要求，突出"質量第一，安全第一"的原則。
（2）施工組織編制出來之后的重點審核內容。監理人員和項目經理以及其對應的相關機構，還要按照主要控制項去審核，才能檢驗出合格的方案。審查和審核施工組織設計的內容審查應著重從"質量、進度、投資、安全"控制四個方面進行。
（3）審核施工組織設計的工作程序。①承包單位必須完成施工組織設計的編制及自審工作，并填寫施工組織設計（方案）報審表，報送項目監理機構。②總監理工程師應在約定時間內，組織專業監理工程師審查，提出審查意見后，由總監理工程師審定批準。需要承包單位修改時，由總監理工程師簽發書面的意見，退回承包單位修改后再報審。③已審定的施工組織設計由項目監理機構報送建設單位。④承包單位應按審定的施工組織設計文件組織施工。如需對其內容做較大變更，應在實施前將變更內容書面報送項目監理機構重新審定。
認真按照計定原則編制施工組織設計，把握好重點控制項目，嚴格履行各級審批程序，一個好的施工組織設計方案就會出臺，從而，在源頭上切斷現場管理沒有好的指導員則可依的第一誘因。
1.2質量通病問題
建設工程質量通病是指建筑工程中經常發生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于面廣量大，因此對工程質量危害較大，由于普遍存在所以不容易引起廣泛重視。
（1）建筑工程質量通病的種類
建筑工程質量通病的種類很多，涉及到各個分部、項，僅建設部2004年列出的重點消除住宅質量通病就包括以下幾個方面：鋼筋混凝土工程、砌磚工程、屋面、廁浴間、外墻消除滲漏、樓地面工程、面磚、內外墻面抹灰及頂棚抹灰、門窗安裝及電氣安裝。
這些質量通病歷年來在建筑施工企業經常出現，甚至在一些老牌大型企業也不例外，很多通病看似簡單，卻隱藏著不小的質量隱患，有些使用過程中也不易消除，給居民和使用者帶來了很大的麻煩，比如給排水管道方面的通病，很容易造成日后使用下水管道堵塞，污水外溢等使用缺陷。
（2）質量通病產生的原因
要冶理質量通病，必須分析產生質量通病的原因，這方面很多施工企業和工程技術人員做過分析，技術是相通的，大家的分析也大同小異，基本可以用以下四個方面來涵蓋，設計院的先天設計、施工中所使用的材料、施工所采用的工藝，竣工后的使用維護等幾方面，這些因素單獨或相互交織引起質量通病。
2優化我國建筑施工企業現場管理建議
2.1施工現場管理的方法
工程建設項目實施階段即施工階段是把設計圖紙和原材料、半成品、設備等變成工程實體的過程，是實現建設項目價值和使用價值的主要階段。施工現場管理是工程項目管理的關鍵部分，只有加強施工現場管理，才能保證工程質量、降低成本、縮短工期，提高建筑企業在市場中的競爭力，對建筑企業生存和發展起著重要作用。
①科學編制施工方案并嚴格組織實施。施工方案是施工組織設計的一部分，施工組織設計是指導整個建筑施工全局技術經濟文件，其內容主要根據工程的性質、規模、結構、施工復雜程度、工期要求和建設地區的自然經濟條件等進行編制，優秀的施工組織設計能指導項目部合理利用人力、物力、財力，用較低投入來換取最合理的效果。
②認真執行崗位責任，推行項目經理負責制。現在實際情況是多數施工單位對項目經理部的監督機制還不完善，對項目經理的約束機制沒有落實，項目經理自身素質參差不齊。因此只有認真推行項目經理負責制，實行崗位責任制，才能真正意義上使經濟效益和項目部相關人員以及項目經理牢牢掛鉤，從而帶動相關人員積極性、主觀能動性，使企業達到雙贏的目的。
③加強建筑材料管理對于節約成本非常重要。建筑材料在整個建筑工程中占了相當大的比例，定額測算材料費用約占工程造價的60%～70%，因為比例特大，必須幾啊洽購建筑材料管理，以節約成本。
④加強對施工資料進行管理非常重要。施工資料是整個工程技術指導以及管理的書面材料，未來工程竣工檢查、存檔等都必不可少，資料非常龐大，每一分部工程，甚至每一道工序都有相關的資料對應，現在施工現場項目部也都實行了微機化資料管理，配備電腦，配備專門的內業，做資料管理。
⑤加強對施工安全進行管理非常重要。施工現場安全方面主要包括防火、防電擊、防墜落、防意外傷害事故等，安全知識必須不斷講，天天講，尤其是對剛入場的新來工人，他們多數是農民工，這方面知識比較薄弱，更應加強安全知識的培訓和教育。
2.2通過管理杜絕質量通病
質量通病容易反復出現，出現之后如何處理，建設部曾經制定過相應的整改措施和施工規范，有些專家也結合規范要求融合了自己的一些實際經驗，不論何種措施，還是以規范為綱的最理想，下面就援引以建設部的主要處理措施，并結合一些其他專家的意見，提出一些質量通病處理辦法。治理質量通病通常采取以下一些措施：
①嚴格控制進場材料質量。按照國家關于材料監管的有關規定，對所有進場材料必須按規定進行檢查和復驗，由監理工程師現場提取材料樣品，到有資質的檢驗機構送檢，以免材料廠家送檢時，抽梁換柱，從中作弊，杜絕不合格材料的入場。
②通過科研手段，改善材料性能?？蒲辛α勘ＷC我們享用最新的成果，同樣，通過科研手段，可以提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；通過科研產手段，將先進的設計理念融入到施工技術和工藝中，科研手段、科學方法將會成為克服質量通病的一劑良丹妙藥。
③加強設計質量的管理。建筑在圖紙設計階段，也就是在設計師的手中階段也非常重要，工程設計特別是建筑和結構構造設計是預防工程質量通病的基礎。有很多質量通病都和設計有關，究其原因和建筑設計師的水平責任心、經驗都有關。
④必須嚴格按照施工工藝操作。建筑產品通過施工得以完成，質量好壞也是在施工過程中形成的。質量通病之所以產生也是在這個階段，為了防冶質量通病，在施工過程必須嚴格按照施工工藝和規范要求來操作，重點工序重點控制。
2.3提高現場人員監管以及操作能力
從我國建筑工程建設情況來看，施工現場管理人員的監督管理能力，直接施工人員的操作能力，這兩方面關系到整個施工現場管理水平和效果。項目經理的素質，組織協調能力，項目部成員的整體素質事關分部分項工程質量控制的好壞。質量控制必須著眼于各個要素，各個分項工程的施工，應從抓工程要素入手，通過建立目標責任體系對分部分項工程施工過程進行控制，從而保證整個工程質量達到目標要求，即達到合同質量要求，滿足圖紙設計和國家規范要求。
施工現場中的人員劃分為各級管理人員和施工項目中的勞動力，據各自的責任目標對癥下藥采取不同的措施，提高每個個體的素質，最終提高整個項目組織的素質。
①施工現場各級管理人員要提高組織協調能力?，F場管理人員主要指項目經理、技術負責人、技術員、施工員、以及班組長，還有就是選定的監理團隊各個工程師，管理人員除應具備一定的專業技術知識外，還應有很強的組織協調能力，這有利于使項目參加者對項目的總目標達成共識，有利于各種人各方面相互理解，相互了解，以建立和保持好的團隊精神和良好的工作氛圍，有利于減少磨擦，減少對抗，化解矛盾，有利于組織目標趨于一致，管理者的協調能力不僅在其他企業重要，在建筑施工企業同樣重要。
②明確從施工企業到項目部整個項目組織的目標。將進度目標、工期目標、經濟目標逐個進行目標分解，建立層次化的目標責任體系，使每個人明確各自在項目目標系統中擔任的角色，這是工程質量責任體系建立的基礎。
③普及與加強法制教育。不僅僅民法和刑法是關系每個現場人員自身利益的法律，建筑法、建筑規范等等同樣是法律和法規，法制觀念淡薄，怎么干都行，就會留下無窮的質量隱患。
④對施工作業工人進行施工技術培訓。有組織地、不間斷的進行相關知識的培訓，提高他們施工工藝操作能力，提高他們理解技術交底的能力，提高他們初步認識圖紙的能力。做到技術工人持證上崗。堅持以人為本，提高施工現場全員素質。
⑤以班組為重點，提高和帶動整個企業現場管理組織。施工企業可分解成若干施工隊伍，施工隊伍又可進一步分解成班組，班組的活動范圍在現場，工作對象也在現場，班組是企業現場管理的保證。班組是施工企業現場管理的承擔者。明確每個現場管理班組的成員的職責、權限和個人業績考量標準，按照規定的標準考量個人業績，提倡員工采取主動行動彌補業績中的不足，形成合適的團隊機制，抓好班組建設，也是抓住了現場人員管理的重點，班組建設好了，操作水平高了，現場質量就有了保證，整個施工現場的管理水平也就自然得到了提高。
參考文獻：
建筑業市場分析范文4
一、我國建筑企業開展工程咨詢的市場分析
對工程咨詢業進行市場分析是我們開展工程咨詢的前提和必要條件。下面從需求市場和供給市場兩個方面進行分析。
1.我國建筑企業開展工程咨詢的需求市場分析。在我國的現實情況下，工程咨詢的需求總量相對于建筑業發達國家而言是比較小的。我國的建筑企業基本上不從事工程咨詢業務，主要由工程咨詢單位來做。據不完全統計，2001年1850家甲、乙級工程咨詢單位總收入達到223.8億元，處于一種穩步提高的態勢，但整個行業的產業增加值仍然很低。造成這種局面的原因初步分析有以下幾個：一是工程咨詢行業是朝陽產業，但我國起步較晚，尚處于發展初期；二是我國工程咨詢的收費比較低；三是由于客戶對工程咨詢的實質意義和帶來的乘數效應仍未認識到；四是與我國工程咨詢行業的歷史因素有關，我國的工程咨詢企業基本上都由國家計委智囊機構轉軌改制而來，有的甚至尚未與政府部門脫鉤，帶有官商色彩，市場開拓的動力嚴重不足。
盡管我國國內工程咨詢服務市場現實的需求還比較小，但潛在的需求還是比較大的。這是基于以下幾個方面的考慮：
（1）通過與發達國家的橫向對比分析，有的國家工程咨詢產業的增加值已占國內GDP的千分之一，而我國只有萬分之一，顯然這個上升的空間是非常巨大的；
（2）另據美國《工程新聞紀錄》2002年公布2001年度世界200強國際工程咨詢設計承包商的國際收入統計，我國已有11家企業進入200強，已占入列企業數的5.5%，但這11家企業國外營業總收入為1.56億美元，僅占200強國際總收入176.5億美元的1%還不足，只及排名第30位的法國一家公司的營業額。從以上統計數據來看，我國工程咨詢企業所占份額雖不大，但其上升空間是非常大的；
（3）加入WTO以后，隨著我國固定資產投資的大幅增長，以及對工程咨詢業認識的提高，都將增加工程咨詢市場的需求；
（4）按照國家經貿委2002年的《工商領域固定資產投資咨詢機構資質管理辦法（試行）》中對咨詢的業務范圍的規定看，其中有關工程的部分，應該有很大的發展空間。
2.我國建筑業開展工程咨詢供給市場分析。我國的投資咨詢機構大體上由以下幾類組成：
（1）原國家部委直屬的計劃經濟體制下的勘察設計研究單位，通過延伸業務轉型而來；
（2）原各省市廳局直屬的勘察設計研究單位，通過轉型而來；
（3）為適應經濟改革開放形勢需要，依托國家綜合計劃部門或金融機構而成立的綜合性投資咨詢單位；
（4）根據前述同樣的需要，依托省市綜合計劃部門或金融機構而成立的綜合性投資咨詢單位；
（5）來自社會其它部門，以合作、合資、集體等形式組建的咨詢單位。
目前，我國投資咨詢單位（也稱工程咨詢單位）已有4000余家，從業人員達30萬人，其中大企業僅2%左右，從業人員占20%左右。整個行業的從業人員不到整個建筑業從業人員的1%.這個低比例的供給很明顯不能滿足整個建筑業未來工程咨詢服務的需求。工程咨詢服務市場在不久的未來將有很大一塊市場空白，而外國的工程咨詢單位將會是這個市場的爭奪者。
外國的工程咨詢單位，自20世紀80年代以來就進入我國，特別是一些靠國際金融機構或外國政府貸款資助的建設項目，工程咨詢服務基本上由國外的咨詢公司主導。90年代以來，隨著國家在基礎設施建設領域大規模引進和利用外資，外國工程咨詢公司占據的市場份額進一步加大。兩年前，美國路易期。伯杰公司及荷蘭鹿特丹海事公司就參與了上海國際航運中心建設項目的決策咨詢工作。所以，就工程咨詢的政府采購而言，事實上已經部分對外開放。
轉貼于
與其他行業比較，我國工程咨詢服務市場的開放比較早，還是主動的、積極的，開放的進程也是連續的，伴隨著我國改革開放的整個過程。我國加入WTO，外資工程咨詢服務的進入，受到國內工程咨詢市場規模及市場發育程度、投資環境、行業管理體制等因素的制約，速度不會太快，短時間內所占領域畢竟也有限。如果建筑企業調整自己的經營戰略，開展工程服務，進行事業新組合，將是這塊市場的強有力的爭奪者，并且會大有作為。
二、我國建筑企業開展工程咨詢的功能定位分析
在工程咨詢的市場爭奪中，建筑企業應該發揮自己特有的優勢，定位于以從事能給自己的主業帶來乘數效應的工程咨詢為主。所謂乘數效應的工程咨詢，是指那些會引起建筑企業市場份額的擴張，建筑業附加值大大提高的工程咨詢業務。
具體地說，可從以下幾個方面開展并拓寬業務。
1.橫向不斷拓寬服務領域。長期以來，開展工程咨詢服務的項目很少，主要集中在國家計委審批的項目，同時，我國開展工程咨詢服務的公司業務領域也非常狹窄。隨著投資主體的多元化、資源配置市場化程度的提高，工程咨詢的業務范圍必須拓寬。一是在服務好國家發改委新建項目的同時，還要服務好技改項目、科技項目及財政投資項目。二是要轉變工程咨詢的服務觀念，將服務政府為主向服務市場為主轉變。工程咨詢服務要多為中小企業、民營企業投資決策提供依據，擴大工程服務覆蓋面。三是積極服務于政府投資的社會公益性項目。公益性項目建設是政府投資、造福于民的事業。隨著市場經濟體制的完善，政府投資將主要用于公益事業，這一塊市場前景將十分廣闊。
2.縱向前后拓展，向全過程服務延伸。目前工程咨詢主要為建設項目提供項目建議書、可行性研究報告編制或評估服務，服務范圍過窄，今后建筑企業可憑借在工程咨詢方面的智力優勢，延伸工程咨詢的業務鏈，實施從項目規劃和策劃——項目建議——項目融資——可行性研究——初步設計審查——工程造價咨詢——招投標——工程監理——項目后期評估等全過程服務。
建筑企業在開展工程咨詢業務以后，應該繼續跟進，爭取獲得其后的施工業務，那才是關鍵所在。
三、我國建筑企業開展工程咨詢的能力分析
建筑施工企業開展工程咨詢的能力是與其成長的過程和在成長過程中從事的業務緊密相關的。也就是在我國建設項目管理體制改革和發展的過程中，培養了建筑企業開展工程咨詢的先天能力。建國以來，我國建設項目管理體制改革大體上可分為四個階段：第一階段是建國初期，以建設單位自營方式為主。這一階段，設計、施工力量十分薄弱和分散。所謂自營方式，就是建設單位自己組織設計人員、施工人員，自己招募工人、購置施工機械、采購材料，自己組織工程項目建設。
第二階段，從1953年至1965年，學習蘇聯模式，實行以建設單位為主的甲、乙、丙三方制，甲方（建設單位）由政府主管部門負責組建，乙方（設計單位）和丙方（施工單位）分別由各自的主管部門進行管理。建設單位自行負責建設項目全過程的具體管理。設計、制造、施工任務分別由各自的政府主管部門下達，項目實施過程中的許多技術經濟問題，由政府有關部門直接協調和負責解決。
第三階段，從1965年至1984年，大都以工程指揮部方式為主。許多大、中型項目的建設，采用工程指揮部的方式，把管理建設職能與管理生產的職能分開，工程指揮部負責建設期間設計、采購、施工的管理。項目建成后，移交給生產管理機構運營，工程指揮部即完成歷史使命。我國有很大一批項目是在以上幾種管理模式下建成的。直到現在，工程指揮部模式仍有比較深遠的影響。
第四階段，是學習國際通行的工程項目管理方式階段。建設工程的規劃、設計、施工、監理及相應的工程服務業務分別由設計、施工、監理、咨詢等單位來承擔。雖然建筑企業只進行單一的施工服務，但是建筑企業開展工程咨詢的能力并沒有喪失。
總之，從建筑施工企業的產生、成長的過程和從事的業務以及經驗的積累來看，其開展工程咨詢的能力是先天形成的，并且得天獨厚。
四、我國建筑企業開展工程咨詢的“進入”分析
1.沒有技術上的缺陷和人才上的不足。建筑企業開展工程咨詢的能力是先天形成的，不存在技術上的缺陷和人才上的不足。也就是說，即使工程咨詢有進入上的技術壁壘，對建筑企業來說也是不存在的。
2.沒有資金上的壁壘。在建筑業產業內開展工程咨詢業務，一般并不需要任何新的有形資源的投入。這與建筑企業沒有多少流動資金和融資能力薄弱的缺陷不存在沖突。
建筑業市場分析范文5
關鍵詞：建筑管理 發展趨勢 整體規劃
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
國民經濟的重要組成部分之一是建筑業。近年來，隨著我國市場經濟發展的不斷深入，我國在建筑行業也獲得了較為快速的發展，并取得了相應的成績，使得世界各國對中國更是另眼相看。我國在建筑領域的技術，尤其是在建筑管理方面，與一些發達國家相比之下，還存在著一定的差距。所以，在建筑管理的體制上提出了更為嚴格的要求。
1、建筑管理工作的現狀的分析
我國的建筑管理體制經過了多年的發展并取得了相當大的進步，尤其在我國正式加入WTO以后，建筑行業取得了較為空前的發展，其中比較顯著的是在基礎設施建設和信息技術運用的兩個方面。隨著全球經濟一體化的發展，建筑工程項目無論是在建設方式上還是投資上，也開始逐步的呈現出多元化、國際化的整體發展趨勢。建筑業的發展主要體現在建設管理的不斷信息化和建筑的體系化上面，這不僅有效的降低了工程的成本，更是在工作效率方面有了較大的提高。即便是如此，我國在現今還存在著很極為落后的體制，限制了建筑業的整體發展趨勢。因此，為了讓建筑業得到更好地發展，就必須得對建筑管理工作進行一個創新式的改革。
2、管理水平的發展趨勢
隨著當今科學技術的持續性發展，現代工程建設在規模、結構、所面臨的技術和環境等眾多方面都產生了比較大的變化，使得建筑管理的整體水平有了較大的提高。與此同時，建筑管理所涉及的范圍也正在逐漸的擴大中，建設項目的管理不僅包括了施工階段的管理，而且還涉及到投標、施工、可行性研究、設計，還有融資、運營等全過程、多面的經營管理模式。除了這些之外，有相當一部分新的建筑管理方法也被運用到實踐的工程之中。如管理總承包模式、設計施工一體化模式、伙伴模式等等。
我國目前的情況是，由于地方保護主義的存在，使建筑市場的透明度原則和競爭性原則難以得到有效的發揮。而且某些企業的內部經營管理相對比較薄弱，自身發展的戰略意識弱，市場分析能力不充足。與此同時，國內建筑企業的整體水平偏低，市場混亂，其加入市場的條件也不高。尤其是一些農民建筑隊伍的加入，使得行業的整體水平受到了十分嚴重的影響。在這種情況下，國內的建筑企業必須要運用有效的管理模式，從而在企業的內部建立起一個切實可行的組織管理模式和企業的整體發展戰略，這是用來確保在市場競爭中不至于造成一敗涂地的局面。在工程項目的層次上，要充分了解和掌握其國際市場，并充分的運用符合自身情況的新式管理方法。
社會發展的整體趨勢實質上就是社會分工的一個細化，建筑行業的分工當然也不會例外。比如上世紀六七十年代，建筑管理指揮部是作為建筑管理的主流。但進入到80年代以后，包工頭便開始出現，也就使得建筑管理環節與建筑施工環節之間相互分離。再者就是進入到九十年代候，建筑咨詢公司、監理公司大材料供應商、專業分包公司等開始出現了在人們的視野中。專業化水平的提高得利于兩方面的改變，一是提高了科技化水平，從手工操作工序向機械化操作工序轉化，再到如今的信息化、電子化操作工序，使施工效率和建筑工藝不斷提高。二是建立了標準化的流程，在長時間的施工作業中，施工管理者一直討論怎樣安排設備安裝、地板鋪裝、干作業、濕作業等多道工序，慢慢的總結出一套建筑行業的“統籌方法”。使作業面的劃分、流程之間的交接轉趨于合理化，使生產作業的時間成本得到有效的降低，使建筑行業的整體效能從根本上得到了提高。
3、建立完善建筑指導的使用年限
當前，在建筑的使用年限方面，其主體結構上有關使用年限方面的規定符合國家的規定，在更為廣泛的內外裝修、水電暖系統等各個方面，始終都缺少國家統一的一個規定。在實際操作的過程中，建材種類居多，并且各種建材的有效使用年限也不同。這個問題，使新建成不就的建筑都需要拆改和維修。造成了大量維修成本浪費的居民，也會在一定程度上使建筑使用者的負擔有增無減。建立建筑的使用年限制度的一個好處就在于，當在實際操作的過程中會產生與質量相關的問題時，便于分清權責利、查清其緣由，很好的起到了事前約束的積極作用；使得出現問題候有據可依、有據可查。
4、人員體系的發展趨勢
在加強建筑管理專業人員綜合素質的方面，現在已經越發的刻不容緩?，F如今，我國相當缺乏高水平的項目管理人才。目前，雖然國內有很多的培訓機構以及大學，而且也都在努力的培養建筑管理的高水平人才，可是無論在質量和數量上始終都無法滿足社會的各種需求。所以說，我國就很難與其它國家高水平的項目管理人員進行良性競爭。所以要讓建筑管理學科加快發展，培養出高素質管理型的人才，再者就是要加大相應學科的投資力度。
建筑行業的工作人員從改革開放時期的正式工人，發展到之前的農民工個體，再到當今的勞務分包公司，他們與建筑行業的發展以及市場經濟的發展密切相關。因為工作人員從獨立個體已經逐漸發展成為一個群體的組織，政府也加大了對農民工的關注度，相繼出臺了關于保護農民工的政策法規。可是如何使農民工就業問題得到有效解決的關鍵點，就在于“授之以魚，不如授之以漁”。所以說，務必要加強農民工的集體培訓，要建立、完善建筑業工作人員的培訓體系。在經過培訓之后，由政府向工作人員統一發放勞工證，農民工一定要憑證上崗。這樣一來，就會給我們帶來兩個方面的效益。一方面，從整個建筑行業來講，整體勞務人員的勞動技能、人文素質的提高將會有利于建筑業可持續的發展；另一方面，對于工作人員來說，經過培訓之后就會增強其法律的安全意識，使工人素質有一個整體的提高。從某種角度上來講，這樣做也是響應了國家減小貧富差距的號召，不僅能夠為建筑工人提供一定的社會地位，也符合當今建設和諧社會的宗旨。
5、注重建筑的整體規劃
在建筑施工之前必須要做好一個整體的規劃。從當今中國的城市建筑來看，雖然國家多次提出要加強整體規劃和長遠規劃，但是在實際的執行過程中依舊是“規劃規劃，紙上畫畫，橡皮擦擦，墻上掛掛。最終能否實現，全憑領導的一句話”。每個人都需要有一個規劃，每個城市的發展當然也是不會例外，不能缺少一個長遠的規劃。假如一個城市不具備百年發展的一個整體的規劃，可以完全的認為是該市領導班子的不合格所造成的。所以就務必要強調抓好整體的規劃，只有將全局規劃好了，一些事情也自然就理順了。充分的考慮其建筑的大體規劃，我們主要可以從以下的兩個方面來分別進行闡述。
(1) 對已有先進建筑技術的引進以及對區域未來發展的引入需要強調的是，大體規劃并不是一成不變的。對現有的先進建筑技術的引入，如美術工藝、節能工藝、建筑工藝等方面的引入，假如我們能做到巧妙的引進，就能夠有效的提升建筑物的整體效果。對某一區域將來的發展形勢的判斷，有可能會制造出一個新的經濟商圈。再如北京、南京、西安等城市盡管都是古都，可是它們所蘊含的文化底蘊和城市特色是不一樣的。所以在整體的規劃的方面，設計者要時刻遵循的首要宗旨，就是要保持城市原有的文化特色。
(2) 建筑整體功能的配合,當前各大城市均可以說是“高樓林立”，但總是有住宅居民來埋怨，附近沒有小學、沒有超市、沒有醫院、更特別的是沒有菜市場，這就體現出規劃之處的整體配套是否完善的問題。假如我們考慮得周全，就可以帶動一個良性生活經濟體系的建立；假如沒有考慮周全，就會使得全方位的效益受到一定的影響。
總之，本文對我國建筑管理發展趨勢進行分析。我們主要對專業分工、整體規劃、建筑指導使用年限、勞務培訓等幾個方面分別進行了討論和說明。希望能對未來建筑管理的發展起到一點積極的作用。
參考文獻
建筑業市場分析范文6
關鍵詞： 國有施工企業；人力資源開發
Abstract: with the deepening process of China's economic openness and marketization, has always been the main several super large state-owned construction enterprise monopoly market also not exception, poured into a large number of local state-owned enterprises, private enterprises, a slice of hope in the national large-scale infrastructure, the construction market competition increasingly incandescent. Market competition in the final analysis is the talent competition, who owns the talents, who can make full use of talents, who are likely to win in market competition. Can say, human resources development working relationship with the birth and death of the enterprise, is the motive force of enterprise development.
Keywords: state-owned construction enterprises; Human resources development.
中圖分類號：D035.2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)
引言
建筑業一直是中國國民經濟的支柱產業，建筑行業從業人數所占的比重也一直高舉各行業榜首。在本文中，筆者作為中國中鐵旗下的一名人力資源工作者，通過分析國有企業人力資源管理存在的普遍性問題，對如何搞好國有建筑施工企業人力資源的開發進行論述。
正文
一 國有建筑施工企業人力資源的特點 （一）基層組織機構的臨時性。建筑產品不同于制造業由機器直接批量生產的產品，建筑產品是單件性產品，每件產品的生產環境和條件各不相同，需要單獨設計施工，是在特定場所和時間內進行的資源配置和施工組織。它因產品的開發的而建立，完工而撤銷。
（二）人員的流動性。建筑施工企業是以工程項目為對象進行生產要素配置，它的特點是產品固定而生產流動。建筑產品的生產者不斷流動主要體現在三方面：一、隨項目部的組建、撤銷而流動；二在不同工序施工期間的人員變動；三、在工程開工、施工、完工收尾期間的人員增減。
（三）人力資源結構的復雜性。在大部分建筑施工企業中，有實踐操作能力高但學歷低的老工人，也有高學歷但缺乏工作經驗的高校畢業生，還有部分建筑施工企業引進的專家型的管理和技術人員。正是這些不同層次的人才擁有的不同特點和不同的價值目標構成了建筑施工企業人力資源系統的復雜性。
（四）人員配置的被動性。由于建筑產品具有很強的社會性，關系到公共利益和安全，建筑業是一個特許經營行業，國家通過立法進行管理。國家針對建筑行業的管理制度有市場準入和企業資質管理制度、工程質量責任制度、從業者個人執業資格認定制度，并對幾個關鍵崗位的設置及任職條件做了硬性規定，施工企業只有無條件遵守。
（五）缺乏合理的淘汰機制。國有施工企業的兩個突出問題是冗員過多與結構性矛盾并存。由于過去計劃經濟體制的影響，國有施工企業普遍缺乏合理的淘汰機制，導致一方面富余人員較多，勞動生產率較低，人工成本不堪重負。
二某國有施工企業概述
（一）公司概況
該企業是中央某直屬大型企業全資控股三級子公司，主要從事鐵路、公路、房屋建筑、市政公用設施、橋梁隧道、大型土石方、裝飾裝修、鋼結構、機電安裝、電力工程、建筑幕墻、體育場地、建筑智能化、房地產開發、工程檢測、多元經營等，實現營業額能力在30億元/年以上，是集基建建設、房地產開發、多元經營業務于一體的大型企業。
公司現有員工700余人，其中專業技術干部362人，占全司干部總數的70.8%，員工總數的46.5%。在現有362名專業技術干部隊伍中，高級職稱12人，中級職稱84人，初級職稱266人。一級建造師37人，二級建造師29人，注冊安全工程師6人。
（二）公司發展戰略
在最近幾年，公司迎來了國家出臺了4萬億投資基礎設施建設的刺激性措施等利好消息，也遭遇了國八條等日趨嚴厲的房地產調控措施?？傮w上來講，公司當前處于一個難得的成長機遇期，生產規模、營業收入都急劇增長。在當前和今后一段時期：一是要發揮資源優勢，將建筑施工主業重點向國家保障性安居工程、地震災區災后重建及大型基礎設施興建而衍生的遷建工程領域拓展，謹慎適度參與商品房領域施工；二是要密切關注市場動向，掌握好房地產開發節奏和投入；三是要拓展施工領域，加快進入和不斷擴大在鐵路、公路和市政等重大基礎設施建設領域份額；四是要進一步加快多元發展，尋求新的經濟增長點，做大做強多元產業，實現多支點立業的發展目標。
三 對策論述
（一）根據企業發展戰略目標，制定與之匹配的人力資源規劃。
企業戰略是企業在其內部優勢和劣勢以及外部的機會和威脅的組合情況下，為使自己保持或取得競爭優勢而制定的戰略。人力資源戰略是企業發展戰略的重要組成部分，是企業核心競爭力之一。它屬于專業戰略領域，而企業戰略則屬于總體戰略。二者的制定過程應該是同時的，沒有人力資源戰略的保障，企業的其它一切戰略都無從談起。
