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建筑設計和建筑工程技術范文1
委托單位：
設計單位：
設計編號：
合同編號：
____年____月______日訂
建筑安裝工程設計合同
訂立合同雙方：
建設單位：__________________，以下簡稱甲方;
設計單位：__________________，以下簡稱乙方。
為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一，工程名稱，規模，投資額，建設地點
甲方委托乙方承擔_____工程的設計項目，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在_________
二，甲方的義務
1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)，燃料，水，電，運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4，在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三，乙方的義務
1.乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件，材料設備清單)。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四，設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
五，設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方 提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
六，獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七，其它
_____________________________________________________________________________________________________________.
本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：設計單位(乙方)：
代表人：代表人：
聯系人：聯系人：
通訊處：通訊處：
電話或電報：電話或電報：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
建筑設計和建筑工程技術范文2
【關鍵詞】房屋建筑；混凝土；后澆帶；施工技術
在社會發展新時期，為了順應時展潮流和滿足現實發展需要，我國房屋建筑工程的數量和規模不斷增加。在房屋建筑發展新時期，一方面促進了房屋建筑工程的發展，另一方面也對房屋建筑工程提出了新的要求和挑戰，比如，在房屋建筑中，人們對后澆帶越來越重視，對后澆帶的設計和施工提出了更高的要求。在房屋建筑工程中，所謂后澆帶就是在房屋中的墻梁等中預留的經過一段時間后再對其進行澆筑的具有一定寬度的混凝土地帶，它存在的主要作用就是為了降低混凝土收縮和建筑結構的不均勻沉降等對房屋建筑質量的影響。在具體的應用中，后澆帶又可以分為多個類型，比如，有解決建筑結構沉降問題的沉降后澆帶；有防止混凝土溫度變化影響的溫度后澆帶；還有避免由于收縮開裂的伸縮后澆帶?？傊?，目前后澆帶的作用日益突出，在房屋建筑工程中的應用越來越廣泛。下面，我們就對房屋建筑工程中混凝土后澆帶的設計和施工問題進行簡要說明。
一、房屋建筑工程混凝土后澆帶的設計
在房屋建筑工程中，我們在對混凝土后澆帶進行設計的時候，要做到具體情況具體分析，合理設計后澆帶。具體來說，在房屋建筑工程混凝土后澆帶設計的時候，需要注意以下幾個問題。
1、建筑主體與裙房中的后澆帶設計
在房屋建筑工程中，如果房屋地基的持力層中的土質比較好，建筑的沉降變形比較小，我們就可以在建筑主體和裙房中設置后澆帶，從而是它們有機地聯系在一起。反之，如果房屋地基的持久層比較高，房屋建筑的主體和裙房的高差比較大，這時它們之間的沉降也相對較大，在這種情況下，不宜設置后澆帶，可以設置一個永久的變形縫，把房屋建筑中的主體部分和裙房隔離開來。
2、地上結構后澆帶設計
在房屋建筑工程中，對于地上結構，如果房屋建筑中的平面尺寸比混凝土所規定的伸縮縫的最大的間距還要大，我們可以通過設置后澆帶來擴大伸縮縫的距離。在具體的應用中，由于房屋建筑中的地上結構很容易受到溫度變化的影響，因此，伸縮縫的間離最好不要超過混泥土所規定的數值太多。另外，如果房屋建筑中的地上結構為了達到防震的目的設了防震縫，那么這時我們再設置伸縮縫的時候，要使所設置伸縮縫的具體寬度符合防震縫的要求。
3、地下室后澆帶設計
對于房屋建筑中的地下室，如果地下室的結構比較長，我們只設后澆帶并不能很好地解決建筑中溫度變化的影響和混凝土的收縮等問題，這時。我們可以在地下室的合適位置增加一個膨脹加強帶。這樣一來，不僅可以達到擴大建筑中伸縮縫間距的目的，而且利用膨脹加強帶代替了一部分后澆帶的作用，有利于促進建筑混凝土的無縫施工。
二、房屋建筑工程混凝土后澆帶的施工技術
1、房屋建筑工程混凝土后澆帶的具體施工
1.1 后澆帶的施工過程
在后澆帶的施工過程中，我們需要注意以下幾個方面的問題。第一，在進行后澆帶施工的時候，我們需要使用鋼絲網把后澆帶的兩側進行隔開，同時由相關設計人員對后澆帶兩側的斷面的形式進行確定。第二，在對后澆帶兩側進行混凝土澆筑的時候，要確?；炷翝仓r的質量，避免出現漏漿等問題。第三，在后澆帶施工中，還需要由工作人員加強對后澆帶的管理，保證后澆帶內的清潔，避免后澆帶中的鋼筋被弄彎或者被銹蝕等問題。
1.2 封閉后澆帶之前的施工
在封閉后澆帶之前，我們需要做好以下幾個方面的工作。第一，在封閉施工房屋建筑中的后澆帶之前，我們需要把其中的一些雜物清除干凈，比如，對后澆帶中的鋼筋進行除銹，對后澆帶兩側的混凝土進行鑿毛等。第二，在封閉后房屋建筑中的后澆帶之前，應注意在后澆帶施工附近不要放置相關的施工材料，同時要做好后澆帶施工中的臨時支護工作，保證臨時支護的質量。第三，后澆帶施工的封閉時間。在房屋建筑施工中，對于不同的后澆帶，其施工后澆帶的封閉時間也不一樣，我們要針對不同的后澆帶，把握好后澆帶施工的封閉時間。比如，對于伸縮后澆帶，后澆帶施工封閉的時間不能低于兩個月；而對于建筑主體和裙房之間的沉降型后澆帶，需要在房屋建筑的主體結構在封頂之后對后澆帶進行混凝土澆筑。
1.3 地板后澆帶的施工
在對地板后澆帶進行施工的時候，一方面，我們需要使用鋼筋作為骨架，并且鋼筋骨架不要和地板上的鋼筋進行焊接，以保證施工的質量，同時還要設置一個擁有三層的鋼絲網作為它的側模支護。另一方面，在后澆帶進行放置時期，我們要做好防護措施，比如，我們可以在地板后澆帶的兩側砌筑一個磚帶，這樣可以避免污水或者雜物的進入。
2、房屋建筑工程混凝土后澆帶施工要求
2.1 混凝土方面的要求
在房屋建筑工程混凝土后澆帶施工中，在混凝土方面，我們需要主要兩個問題，以保證混凝土的澆筑質量。第一，混凝土的質量。對于后澆帶中的混凝土，我們要使用沒有收縮的混凝土，并且后澆帶中的混凝土在強度方面要和以前澆筑的混凝土的強度相同或者比它的強度還高。第二，混凝土的澆筑時間。在混凝土澆筑時間方面，不同的后澆帶類型，其澆筑時間也不相同，比如，對于沉降型的后澆帶，需要在建筑物沉降穩定以后，在對其進行澆筑；而對于伸縮型的后澆帶，我們需要依據先澆筑的混凝土的伸縮情況進行澆筑。
2.2 后澆帶施工的要求
在對后澆帶進行施工的時候，需要達到以下施工要求。第一，對于后澆帶的接縫處理上，接縫的形式要依照施工圖紙對其進行施工。第二，在對后澆帶的兩側進行澆筑之后，我們需要及時采取一些措施對其進行防護，比如，它的四周設置一些臨時的欄桿進行防護。第三，對于后澆帶跨內的一些梁板，由于它的兩側長期是懸臂受力，因此，在對其進行澆筑的時候，跨內的一些模板和支撐不能立刻拆除，要在它達到一定強度之后再進行拆除。
結束語
綜上所述，在房屋建筑工程中，后澆帶發揮著重要作用。在具體的施工中，后澆帶的施工是一項系統工程，需要我們從實際情況出發，選擇不同的后澆帶類型，并把握好各個施工環節，這樣才能提高整體的施工質量，使它更好地在房屋建筑中發揮作用。
參考文獻
[1]呂保軍.后澆帶施工技術在混凝土結構中的應用[J].科技資訊，2009，06（13）：79-80.
[2]劉瑤琪.后澆帶施工技術在混凝土結構中的應用[J].建設科技，2009，12（17）：146-147.
[3]任振甲.后澆帶施工中一些問題及分析[J].建筑工人，2010，04（08）：59-60.
建筑設計和建筑工程技術范文3
[關鍵詞]建筑工程；綠色住宅；綠色施工技術
引言
綠色住宅是基于人與自然持續共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內外物質能源系統良性循環，無廢、無污、能源實現一定程度自給的新型住宅模式，是未來建筑的發展趨勢。這種住宅最顯著的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規劃設計、施工建造、使用運行、維護管理、拆除改建等一切活動中都自始至終地做到管理自然，愛護自然，盡可能地把對自然環境的負面影響控制在最小范圍內，實現住區與環境的和諧共存。
1.工程概況
重慶?鴻翔康橋生活公園是由浙江鴻翔控股集團投資開發及承擔施工。項目占地16萬m2，規劃總面積32萬m2，一次規劃，分四期實施。為滿足消費者的要求，提高住宅性能，重慶?鴻翔康橋生活公園規劃設計及施工中充分考慮住宅的適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能和耐久性，推廣使用節約能源、節約用水、節約用地、節約用材、防治污染的新技術、新材料、新產品、新工藝，前三期開發的1-22號樓在重慶市住宅性能評定中被重慶市建設委員會評為四星級住宅。由于項目位于新區中心，目前三期業主已相繼入住，為滿足政府和廣大群眾對文明施工、環境保護及減少噪音的要求，不影響已入住業主的生活休息，提高企業的自身形象，公司要求該項目四期工程爭創綠色住宅，并要求2009年開工的四期工程的全過程施工中應用綠色施工技術，該四期工程建筑面積93235m2，分別為23、24、25、26號樓，25-28層。
2.綠色住宅施工技術措施
2.1綠色施工組織管理
綠色施工是指在工程建設中，在保證工程質量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源并減少對環境的負面影響，實現節能、節地、節材和環境保護。綠色施工是一項復雜的系統工程，在建設行政主管部門的指導下，組成了高效的綠色施工管理隊伍，由建設單位組織協調綠色施工管理工作，監理單位實行全過程監督，施工單位根據綠色施工的要求，統籌規劃，合理實施。
2.2綠色施工組織設計
根據四期工程的具體情況及綠色施工要求施工單位編制了綠色施工方案：合理進行施工現場的平面布置，結合工程所在地的自然、氣候條件、具體的地理位置，合理安排施工進程和施工程序；合理選擇調配低噪音、低能耗的施工設備；根據基坑情況，優化開挖方案；制訂“四節”措施；應用推廣新技術、新工藝、新材料；所有進場施工人員定期學習綠色施工要求，統一思想，提高勞動生產率；嚴格執行重慶市《建筑施工現場管理標準》，制訂環境保護措施。實現生態與環境保護，資源與能源再利用，提升企業的經濟和社會效益。
2.3綠色施工的技術措施
（1）節材技術及措施：選用綠色材料，推廣新材料、新工藝，促進材料的合理應用，節省材料消耗量。全部采用散裝水泥、全部使用商品混凝土；鋼筋盡量采用HRB400和冷拔低碳鋼絲，鋼材連接采用對焊或電渣壓力焊，采用節省鋼材3％；優化模板工程方案，使用竹膠板模板；外墻腳手架采用分段懸挑方案；控制建筑垃圾，并分類清理后作地基回填或路基材料使用。
（2）節能技術及措施：優先使用節能、高效、環保的施工機具和設備；機械設備按時保養、保修、檢驗，合理安排工序，提高機械的使用率和滿載率；臨時用電設備接入三相供電系統保證三相平衡；生活區安裝太陽能沐浴，減少用電量。
（3）節水技術及措施：實行用水計量管理，嚴格控制各階段用水量；施工生產、生活用水使用節水型生活用水器具；混凝土養護采用覆蓋保水養護，墻體混凝土采用噴水養護，節約施工用水；車輛清洗、綠化養護、降塵用水全部用河水，收集雨水及洗車廢水重復使用。
（4）節地技術及措施：減少場地干擾，尊重基地環境。臨時生活區在外租賃已搬遷學校，減少施工人員對業主的干擾；基坑開挖合理安排流水段作業，使開挖與回填相結合，深基坑開挖采用鋼板樁支護，減少開挖面積、減少原土擾動。
（5）環保措施：嚴格控制楊塵、噪聲、光污染、水土污染、固體廢棄物等的影響。道路采用C20砼硬化，場地采用綠化或固化，設施工建筑垃圾臨時存放處，垃圾袋裝且覆蓋；施工現場門口設置洗車槽；合理安排，嚴格控制夜間施工。
（6）職業健康與安全：按標化工地要求配置各類臨時設施，工地出入口周圍設置安全警示標志；對所有進場人員進行健康情況調查，對特殊工種人員實行定期體檢并建檔管理，施工人員必須佩戴安全帽、安全帶上崗，特殊作業人員必須持證上崗并佩戴相應的個人勞動防護用品；做好衛生防疫工作，高溫天氣配備降暑藥品（每人一份）及防暑飲料，合理調整作業時間。
建筑設計和建筑工程技術范文4
房屋安全鑒定委托書
甲方：XXX
乙方：XX市房屋安全鑒定中心
甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：
一 、委托事項
甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。
二、甲方的權利與責任
1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;
2 、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。
三、乙方的責任與權利
1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。
2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。
四、 付款方式
1、經雙方核算，預計鑒定費用為XX元，大寫：XX萬
仟 佰 拾 元整。
2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。
3、余額在領取鑒定報告時付清。
五、 違約責任
1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。
2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。
六、 本協議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：XXX 乙方：XXX
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
【拓展閱讀】
一、房屋安全鑒定的途徑
現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
二、房屋安全鑒定的條件
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。
房屋質量鑒定機構的條件
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
(一)注冊資金不少于 200 萬元;
(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷;
(四)專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人(含國家 一級注冊結構工程師 2 人)，地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%;
(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;
(六)取得 ISO9000 標準質量體系認證。
二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
(一)注冊資金不少于 100 萬元;
(二)從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷;
(四)專業技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 6 人，建筑材料 專業 1 人，建筑設備專業 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工 程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%;
(五)有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。
三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
(一)注冊資金不少于 50 萬元;
(二)從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 3 年以上工作經歷;
建筑設計和建筑工程技術范文5
關鍵詞：建筑工程；屋面防水技術
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
一、建筑工程屋面防水工程的概述
1、重要性
建筑物的屋面防水設計是建筑防水設計中最為關鍵的環節。一旦建筑物出現屋面漏水將造成難以想象的巨大影響。在我國大部分的建筑物外墻上會有滲水的現象發生，這會直接的影響建筑的質量，更嚴重的是有的建筑物的承重墻也受到腐蝕，導致建筑物的倒塌，給居民帶來了生活的不便和財產的損失。而我國居民樓的衛生間和夾層間更是漏水的常有場所，嚴重的影響了居民的居住質量和生活質量，因此，施工單位應該強化屋面防水的建設【1】。
2、分類
為了防止建筑物的滲水，常常對建筑物的材料和構造進行一定的處理，對屋面、墻面夾層、墻面等進行一定的加工。在國內按照處理方式的不同將屋面防水分為構造防水和材料防水兩個種類。構造防水是指通過一定的構造調整，阻斷水在建筑中的滲漏，例如施工單位常采用的止水帶和空腔構造就是采取構造調整，防治建筑物的滲水;材料防水是指在建筑中采取專門的材料來增加建筑物防水的能力，例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用，就可以達到一定的防水的效果。
二、建筑屋面出現滲漏的原因
1、建筑設計不當
建筑設計是建筑施工整個過程的靈魂，關系到建筑的整體構造、各種建筑材料的選擇，因而建筑屋面出現滲漏現象與建筑設計上存在的失誤有很大的關系。建筑設計不當主要表現在以下幾個方面：第一，建筑設計者的設計原則立場不堅定，容易受業主的意見的影響。隨著經濟的發展，我國建筑行業的競爭日趨激烈化。為包攬更多的業務，設計單位盲目的聽從業主的指導，導致在具體的設計過程中原則性問題丟失，沒有將防水技術設計到位，造成屋面滲漏。第二，防水設計沒有形成統一的規范，設計者沒有具體的行為指導。目前我國建筑市場的行業發展不完善，建筑設計的防水程序沒有形成單一具體防水設計規范，致使設計人員在具體的設計過程中在屋面的防水材料的具體選擇、鋪設技術等方面缺乏規范指導，造成設計缺陷。第三，建筑設計師的綜合素質影響防水結構設計。建筑設計不僅關系到整個建筑的生產成本、施工過程，更關系到入住者的生命財產的健康安全，因而建筑設計過程中對設計師的綜合素質要求非常高。目前部分設計師的后天學習能力差，對現代的防水知識、防水技術及防水材料的掌握程度低，導致其不能根據建筑的具體情況采用適當的建筑材料，造成屋面滲漏;設計人員在設計后期沒有與施工人員進行詳細的交接，致使施工人員仍采用傳統的下木磚、釘木條等方式進行結點處理，而木條等材料容易受雨水的侵蝕，造成腐爛，而造成屋面的滲漏。以圖一為例，具體施工過程中，管箍與密封膠的處理不當就容易造成因密封效果差而引起的屋面滲漏。
2、防水材料因素
在實際工作中，人們發現在建筑防水材料質量的控制工作中的很多問題都與人們現行標準和制度問題因素有關。在標準因素中，現在人們使用的許多標準都是2000年以前制定的，如《石油瀝青玻璃纖維胎油氈GB/T14686-1993》標準是1993年制定的，顯然已經嚴重落后于現現在的建筑施工質量要求了。在制度因素中，我國的許多現行制度已經不再適合現在的市場要求【2】。另外，落后的產品及技術對建筑防水工程材料質量的影響?，F階段國家在建筑防水材料的生產標準上有嚴格的規定，但是人們看到依然有大量的低檔甚至是不合格的防水材料在生產和銷售之中。這些使用落后的產品和技術生產的各類防水材料的質量是無法控制和保證的。出現這種問題主要是因為一些小的生產廠家或作坊式的企業為了降低生產成本，在生產防水材料的過程中使用了了劣質的的材料和落后的技術才造成的結果。
3、建筑施工與維護因素
建筑施工原因主要為施工過程中具體的施工失誤造成的滲漏。屋面施工應有專業的防水施工團隊進行作業，以確保施工質量的相對安全。在具體施工過程中防水工序的操作不恰當造成防水材料粘合度不夠、鋪設防水層時沒有及時采取排氣處理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正確等都是引起屋面施工滲漏的主要原因。而建筑維護原因的屋面滲漏主要由于房屋管理人員對房屋的定期檢查不到位，導致局部問題沒有得到及時的處理，最終造成屋面的大面積滲漏;屋面的各項排水管道要及時進行清理，部分屋面沒有做到定期的清理也是導致滲漏的主要因素。
三、建筑工程屋面防水工程技術措施分析
1、完善設計方案
首先，完善建筑設計的規范，嚴格的要求設計師在設計建筑時詳細的說明屋面防水設計的材料和施工方法，提高設計師對屋面防水設計的重視度，強化其對于屋面防水的設計，同時，加強設計師與施工單位的溝通，使得施工單位了解施工的重點，更加的符合設計師的要求。其次，加強招標單位對設計方案中防水設計的審核，嚴格要求其屋面防水的設計，使得設計方案更加的符合要求，滿足人們的需要，邀請相關的專家給予相應的評價。最后，提高設計師的設計水平，對其進行嚴格的考核，強化其對專業知識的掌握，避免生搬硬套帶來的資源的浪費，定期的對其進行新知識的培訓和考核。
2、合理選擇防水材料
材料的選用應當由建設單位組織相關人員到防水材料市場及生產廠家進行實地考察并進行采購。防水材料進場后，應當驗收、查看相關資質，并取樣送至相關實驗室進行檢驗，確認合格后方可使用。
2.1 找坡層應當選用1∶8水泥膨脹珠巖或其他輕骨料混凝土，最薄處需保證20厚。由于筆者所處位置為煤礦地區，通?？紤]較為經濟的水泥爐渣作為找坡層和保溫層的材料。
2.2 找平層應選用1∶3(水泥∶砂，體積比)水泥砂漿，20厚，砂漿中應摻入聚丙烯或錦綸---6纖維0．75kg/m3～0．90kg/m3，目的是補償收縮，防止開裂，起一定的抗拉作用;水泥選用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不低于32．5級。
2.3 防水層分為剛性防水層和柔性防水層。剛性防水層選用細石混凝土配鋼筋網片作為材料。柔性防水層材料分為合成高分子卷材和涂膜、高聚物改性瀝青卷材和涂膜、瀝青卷材三大類。剛性防水材料強度大，結構性自身防水抗滲，但是自重大，受結構形式所限，一般用于污水處理廠、高鐵、水壩、水池、電廠、地下車庫、地下室、隧道等。柔性防水使用年限相對較短，但是韌性相對較強，適應一定的變形與脹縮，不易開裂。一般民用住房選用柔性防水。保溫層應按建筑物的用途及要求，選用有保溫層屋面和無保溫層屋面【3】。
2.4 隔離層一般設置在防水層與上面的剛性保護層之間，起一定的保護作用。通常采用干鋪油氈一道或厚質塑料薄膜等材料。保護層，應當在不上人的防水卷材或涂膜屋面設置涂料或粒料保護層。設計者可依據建筑物本身的使用要求來選用。隔汽層，在北緯35°以北的地區并且室內的空氣濕度不小于70%，或者室內空氣濕度常年不小于75%的其他地區時，如果采用吸濕性的保溫材料作為保溫層時，應該選擇氣密性及水密性較好的防水卷材或防水涂料作為隔汽層。
3、強化施工過程的防治技術
針對建筑屋面的滲漏問題，在施工階段強化防治技術是一個行之有效的方法，因而建筑施工企業應強化施工過程中的防水工程的施工技術。首先強化施工人員的技術培訓，建立一支工作態度、施工技術良好的專業的防水施工團隊。施工單位內部實行技術持證上崗的政策，從施工人員的專業素養等方面進行嚴格的控制，施工前對建筑防水材料進行專項檢測、施工過程中強化各道工序的銜接。其次，注意防水層的粘結面積及強度的施工技術，確保防水層的使用年限符合基本要求。第三，建立建筑屋面防水工程的各項技術規范、明確防水材料的各項標準。在防水工程施工過程中，只有施工人員充分掌握了材料的標準使用情況，才能適當的采取相應的施工技術進行有效的操作。
4、優化排水系統
根據當地的氣候條件，合理的預測降雨量，優化建筑的排水系統，使得排水系統的排水速度能夠保證污水的污水等及時的排走，防止其對建筑物的腐蝕破壞?；谝徊糠志用癫蛔⒁饨ㄖ锏氖褂迷斐傻奈菝鏉B水，應當對居民進行相應的知識的講解，防止居民住戶不科學的使用屋面，對其講解安裝天線、在墻面安裝廣告牌、在內墻打洞等的正確的方法，保證墻面的正確使用，防止排水系統的癱瘓。
5、后期的防水管理及維護
在工程竣工并交付使用后，很多漏水問題往往是后期的管理和維護不到位產生的。比如說在屋頂私搭濫建、安置太陽能不合理、在樓頂放炮產生的炮屑不及時清理、秋天落葉清理不及時，這些都會導致屋面漏水。筆者提供一些后期的管理和維護意見如下:
5.1 在工程完工并交付使用后，使用單位或物業部門應當加強管理和保護的意識。對上人口進行管制，避免人們在屋頂亂丟亂棄、私人安置太陽能、私搭亂建等。
5.2 定時清理屋頂上的雜物和垃圾，在雨季來臨前檢查排水設施的通暢情況，有問題要及時解決，確保雨季來臨時排水設施暢通。當屋面出現問題時，必須通過專業施工隊伍的鑒定，并進行處理。確保屋面維修不出現質量上的問題。
結束語
總之，建筑工程屋面滲漏在很大程度上影響著整個建筑物的質量與安全，因此，進一步加強建筑工程屋面防水技術措施具有重要意義，能有效保障建筑屋面質量，促進建筑工程整體質量的提高。
參考文獻：
[1]劉新東.探討建筑工程屋面防水工程技術措施[J].現代裝飾(理論),2014,08:173.
建筑設計和建筑工程技術范文6
關鍵詞：建筑設計；管理；對策
中圖分類號：TU201文獻標識碼：A文章編號：1673-0038（2015）48-0069-02
前言
建筑設計管理與建筑工程傳統的管理工作在形式、內容上存在較大區別，其在很大程度上決定了建筑工程設計方案能否滿足工程實踐要求，同時也對管理人員整體素質及業務能力提出了更高要求，要求每個管理人員都要對各項建筑設計技術有一個準確認識。由于當前建筑設計管理受到管理人員自身素質與制度因素的影響，導致建筑設計管理工作開展中先后暴露出了很多不良問題，其主要體現在部分建筑工程設計質量難以滿足工程實踐要求。所以，設計單位應對其存在的問題進行具體分析，通過制定相應解決方案來確保建筑設計管理工作可以發揮出正常效用。
1建筑設計管理工作的重要性
建筑工程設計階段是否存在設計缺陷問題，決定了建筑工程最終產品的生產質量，同時也決定了建筑工程產品在使用階段是否存在一些安全隱患問題。當前，建筑行業中的一些建筑產品由于設計方案缺乏針對性，或設計人員沒有結合產品實際需求來對各項功能進行設置，最終導致建筑產品在運行階段的綜合性能難以滿足用戶需求。設計人員在建筑工程設計階段由于缺乏相應的管理工作，導致設計圖紙中有很多部分過于脫離建筑工程實際情況。再加上各專業之間設計配合協調性相對較差，導致建筑工程在具體實施階段因設計變更而導致其產品質量不斷降低。建筑設計管理工作的開展可以及時發現建筑工程設計圖紙中的設計缺陷，以便設計人員可以在管理人員和專業人員的指導下來進一步提高設計圖紙質量。相關調查數據顯示，不足建筑工程成本投入1%的設計費用會對工程產生近75%的影響，其主要體現在設計單位對于建筑工程最終設計方案對工程成本的影響上。所以，建筑企業不僅要求設計人員要按照相關技術標準與業主合理要求進行設計，同時也要充分考慮建筑工程設計方案的經濟性能否滿足建筑企業的實際需求。大部分設計人員在建筑工程設計階段過于注重質量而忽略了工程的造價問題，最終導致建筑工程在具體實施階段的成本投入相對較高。所以，建筑設計管理工作可以從多個設計方案中，選擇質量品質高、經濟性好、可操作性強的最優方案設計，確保建筑企業在建筑工程產品生產過程中可以獲取良好的工程收益。
2建筑設計管理工作中存在的問題分析
2.1普遍缺乏設計管理意識
現階段，建筑企業在各項業務開展中的重點在于建筑工程施工管理，沒有充分認識到建筑設計管理工作對于建筑工程質量的重要性。所以在建筑設計階段沒有制定相應的質量控制體系，導致缺乏建筑設計管理的設計圖紙在一定程度上存在缺陷，這也是導致部分建筑工程產品在生產階段容易出現大量設計變更事件的根本原因。另外，大部分建筑企業都已經認識到招投標活動可以對工程成本進行制，但是其沒有意識到通過對建筑工程設計方案的優化設計也可以降低一定的成本。所以現階段，大部分建筑企業管理層都嚴重匱乏建筑設計管理的意識，無法充分發揮建筑設計管理對于提高工程質量與降低工程成本的效用。
2.2市場競爭機制不完善
現階段，建筑行業已成為我國國民經濟發展中的支柱型產業。所以，對于各地區一些大型建筑企業，政府部門會施行一系列地方保護政策。再加上建筑行業在當前的轉型發展，建筑工程市場處于一個高度混亂的狀態，該類問題在很大程度上限制了建筑設計領域的健康發展。建筑企業在地方保護政策下難以意識到市場競爭的激烈，所以設計單位在建筑設計工作中也缺乏嚴格的管理機制，這些問題都在很大程度上限制了建筑設計管理工作的開展。
2.3嚴重匱乏市場推動力
現階段，市場經濟體制下的國內建筑工程市場尚處于一個發展階段，導致很多建筑設計單位在經營管理中過于注重業務量與自身經濟效益，嚴重忽略了對建筑工程設計方案質量的控制與管理。由于市場競爭機制的不健全，導致部分設計單位缺乏技術創新動力。市場推動力決定了設計單位需要在發展中不斷的通過創新發展來滿足建筑行業及社會各領域在新時期發展中對其提出的新要求，但是過于注重自身利益的設計單位，也難以在市場經濟體制內在發展規律指導下不斷進行創新，從而導致建筑設計管理工作在部分設計單位內部依舊流于形式主義層面。
3建筑設計管理工作的對策
3.1提高建筑企業設計管理意識
本文認為，建筑企業管理層是否具備建筑設計管理意識，決定了該項工作的成效。所以，要求建筑企業管理層人員要通過再教育工作來認識到建筑設計管理的重要性，并要求企業管理人員要幫助設計單位制定嚴格、有效的質量保障措施，確保設計人員在建筑工程設計工作中的質量控制可以滿足工程實踐要求，這也決定了建筑企業在未來發展中能否進一步擴大工程收益。
3.2完善建筑設計管理體制建設
流于形式主義層面的建筑設計管理制度難以充分發揮出其質量控制的職能效果，所以要求各大建筑企業要結合自身實際情況來建立完善的建筑設計管理體制，將質量控制與管理工作涵蓋到建筑工程設計階段，選派高素質人才負責建筑設計管理工作，及時發現設計人員在建筑工程設計方案中的一些設計缺陷及質量問題。要在專業人員指導下，幫助設計人員進一步對建筑工程設計方案進行優化設計，這樣才能確保建筑工程設計方案可以在最大程度上滿足用戶對其的實際需求。
3.3建立良好的市場競爭機制
市場經濟內在發展規律的核心在于“優勝劣汰”，對于建筑設計單位來說，也要堅持市場經濟這一內在原則。只有在完善市場競爭機制約束下，才能使建筑市場不斷向著規范化方向邁進。這也可以幫助設計單位在競爭壓力下不斷的通過技術創新來確保自身在建筑工程市場中可以具備足夠的市場競爭力，以獲取更多市場份額。因此，政府主管部門要將進一步完善建筑工程市場的競爭機制作為核心內容。
4結語
綜上所述，建筑工程質量的提高，有賴于高質量的建筑設計管理工作。同時，建筑設計工作是工程項目管理工作的重要環節，它也是為業主和現場施工單位的工作需要提供技術服務的工作。因此，建筑設計管理的質量能夠影響該工程的質量、進度、造價和業主需求等方面。此外，建筑設計管理工作能為項目決策人提供充足而重要的技術和理論依據，那么就要求施工單位在建筑工程準備施工前，要充分了解考慮設計階段的設計管理。由此可見，建筑設計管理質量關乎著整個建筑施工項目的成敗。
參考文獻
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