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財務風險的方法范文1
財務風險是指由于多種因素的作用，使企業不能實現預期財務收益，從而產生損失的可能性。財務風險的存在，無疑會對企業生產經營產生重大影響。揭示企業財務風險的成因,并對其規避的措施和方法進行研究，具有十分重要的意義。
一、企業財務風險的成因
1、企業財務管理系統適應宏觀環境的滯后性
目前，我國許多企業建立的財務管理系統，由于機構設置不盡合理，管理人員素質不高，財務管理規章制度不健全，管理基礎工作不完善等原因，企業財務管理系統缺乏對外部環境變化的適應能力和應變能力。具體表現在對外部環境的不利變化不能進行科學的預見，反應滯后，措施不力，由此產生財務風險。
2、企業財務管理人員對財務風險的客觀性認識不足
財務風險是客觀存在的，只要有財務活動，就必然存在財務風險。在現實工作中，我國許多企業的財務管理人員缺乏風險意識，認為只要管好用好資金，就不會產生財務風險，風險意識的淡薄是財務風險產生的重要原因之一。
3、財務決策缺乏科學性導致決策失誤
財務決策失誤是產生財務風險的又一重要原因。避免財務決策失誤的前提是財務決策的科學化。目前，我國企業的財務決策普遍存在著經驗決策及主觀決策現象，由此導致的決策失誤經常發生，從而產生財務風險。
4、有些企業內部財務關系混亂
企業內部財務關系混亂是我國企業產生財務風險的又一重要原因，企業內部各部門之間及企業與上級企業之間，在資金管理及使用、利益分配等方面存在權責不明、管理混亂的現象，造成資金使用效率低下，資金流失嚴重，資金的安全性、完整性無法得到保證。
二、企業財務管理在不同階段的財務風險
1、企業資金結構不合理，負債資金比例過高
在我國，資金結構主要是指企業全部資金來源中權益資金與負債資金的比例關系。由于籌資決策失誤等原因，我國企業資金結構不合理的現象普遍存在，具體表現在負債資金占全部資金的比例過高。很多企業資產負債率達到70%以上。資金結構的不合理導致企業財務負擔沉重，償付能力嚴重不足，由此產生財務風險。
2、固定資產投資決策缺乏科學性導致投資失誤
在固定資產投資決策過程中，由于企業對投資項目的可行性缺乏周密系統的分析和研究，加之決策所依據的經濟信息不全面、不真實以及決策者決策能力低下等原因，投資決策失誤頻繁發生。決策失誤使投資項目不能獲得預期的收益，投資無法按期收回，為企業帶來巨大的財務風險。
3、對外投資決策失誤，導致大量投資損失
企業對外投資包括有價證券投資、聯營投資等。有價證券投資風險包括系統性風險和非系統性風險。由于投資決策者對投資風險的認識不足，決策失誤及盲目投資導致一些企業產生巨額投資損失，由此產生財務風險。
4、企業賒銷比重大，應收帳款缺乏控制
由于我國市場已成為買方市場，企業普遍存在產品滯銷現象。一些企業為了增加銷量，擴大市場占有率，大量采用賒銷方式銷售產品，導致企業應收帳款大量增加。同時，由于企業在賒銷過程中，對客戶的信用等級了解不夠，盲目賒銷，造成應收帳款失控，相當比例的應收帳款長期無法收回，直至成為壞賬。資產長期被債務人無償占用，嚴重影響企業資產的流動性及安全性，由此產生財務風險。
5、企業存貨庫存結構不合理，存貨周轉率不高
目前我國企業流動資產中，存貨所占比重相對較大，且很多表現為超儲積壓存貨。存貨流動性差，一方面占用了企業大量資金，另一方面企業必須為保管這些存貨支付大量的保管費用，導致企業費用上升，利潤下降。長期庫存存貨，企業還要承擔市價下跌所產生的存貨跌價損失及保管不善造成的損失，由此產生財務風險。
三、企業財務風險的規避
1、規避企業財務風險的主要措施
規避財務風險以實現財務管理目標，是企業財務管理的工作重點。本人認為，規避企業財務風險，主要應抓好以下幾項工作。
（1）認真分析財務管理的宏觀環境及其變化情況，提高企業對財務管理環境變化的適應能力和應變能力。為防范財務風險，企業應對不斷變化的財務管理宏觀環境進行認真分析研究，把握其變化趨勢及規律，制定多種應變措施，適時調整財務管理政策和改變管理方法；建立和完善財務管理系統，設置高效的財務管理機構，配備高素質財務管理人員，健全財務管理規章制度，強化財務管理的各項基礎工作，使企業財務管理系統有效運行，以防范因財務管理系統不適應環境變化而產生的財務風險。
（2）不斷提高財務管理人員的風險意識。要使財務管理人員明白，財務風險存在于財務管理工作的各個環節，任何環節的工作失誤都可能會給企業帶來財務風險，財務管理人員必須將風險防范貫穿于財務管理工作的始終。
（3）提高財務決策的科學化水平，防止因決策失誤而產生的財務風險。財務決策的正確與否直接關系到財務管理工作的成敗，經驗決策和主觀決策會使決策失誤的可能性大大增加。為防范財務風險，企業必須采用科學的決策方法。在決策過程中，應充分考慮影響決策的各種因素，盡量采用定量計算及分析方法并運用科學的決策模型進行決策。對各種可行方案要認真進行分析評價，從中選擇最優的決策方案，切忌主觀臆斷。
（4）理順企業內部財務關系，做到責、權、利相統一。為防范財務風險，企業必須理順內部的各種財務關系。首先，要明確各部門在企業財務管理中的地位、作用及應承擔的職責，并賦予其相應的權力，真正做到權責分明，各負其責。另外，在利益分配方面，應兼顧企業各方利益，以調動各方面參與企業財務管理的積極性，從而真正做到責、權、利相統一，使企業內部各種財務關系清晰明了。
2、企業防范財務風險的技術方法
（1）分散法。即通過企業之間聯營、多種經營及對外投資多元化等方式分散財務風險。對于風險較大的投資項目，企業可以與其他企業共同投資，以實現收益共享，風險共擔，從而分散投資風險，避免因企業獨家承擔投資風險而產生的財務風險。由于市場需求具有不確定性、易變性，企業為分散風險應采用多種經營方式，即同時經營多種產品。在多種經營方式下，某些產品因滯銷而產生的損失，可能會被其它產品帶來的收益所抵銷，從而避免經營單一產生的無法實現預期收益的風險。對外投資多元化是指企業對外投資時，應將資金投資于不同的投資品種，以分散投資風險。
（2）回避法。即企業在選擇理財方案時，應綜合評價各種方案可能產生的財務風險，在保證財務管理目標實現的前提下，選擇風險較小的方案，以回避財務風險。
（3）轉移法。即企業通過某種手段將部分或全部財務風險轉移給他人承擔的方法。轉移風險的方式很多，企業應根據不同的風險采用不同的風險轉移方式。
（4）降低法。即企業面對客觀存在的財務風險，努力采取措施降低財務風險的方法。例如，企業可以在保證資金需要的前提下，適當降低負債資金占全部資金的比重。在生產經營活動中，企業可以通過提高產品質量、改進產品設計、努力開發新產品及開拓新市場等手段，提高產品的競爭力，降低因產品滯銷、市場占有率下降而產生的不能實現預期收益的財務風險。另外，企業也可以通過付出一定代價的方式來降低產生風險損失的可能性。例如建立風險控制系統，配備專門人員對財務風險進行預測、分析、監控，以便及時發現并化解風險。企業也可建立風險基金，如對長期負債建立專項償債基金，以此降低風險損失對企業正常生產經營活動的影響。
3、不同的財務活動階段，規避財務風險的技術方法
（1）籌資風險規避的技術方法。首先，充分利用自有資金，加強對自有資金的控管，對各種借支款項要嚴格審批并及時催收。其次，選擇合理的資本結構，即債務資本和自有資本的比例要適當，充分利用債務資本的財務杠桿作用，選擇總風險較低的最佳融資組合。第三，注意長短期債務資本的搭配，避免債務資本的還本付息期過于集中。第四，選擇多種籌資渠道。第五，提高資金的使用效益。無論是自有資金，還是債務資金，只有資金使用效益提高，才能保障企業的償債能力和贏利能力。
（2）投資風險規避的技術方法。首先，要謹慎投資，在資金運轉良好或有剩余資金的情況下，才去考慮獲取額外報酬的對外投資。第二，如果投資是生產經營的必須環節或是進行風險性投資，必須擬定嚴謹的投資計劃，進行科學的投資回收評估和論證，選擇最佳的資金投入時間，以避免造成資金短缺或運轉不靈。第三，合理進行投資組合。投資組合包括不同投資品種組合、不同行業或部門的投資項目組合，長短期限不同的投資組合等，以追求一種收益性、風險性、穩健性最佳組合。第四，加強對證券投資的系統風險和非系統風險的研究，以減輕和抵消對證券投資收益的影響。
（3）資金回收風險規避的技術方法。資金回收風險是指資金不能及時周轉或資金流出后不能及時收回的風險。要規避資金回收風險必須做好資金來源、資金占用、資金分配和資金回收的測算和平衡，以保證資金的安全性、效益性和流動性。應收賬款回收控制風險可以通過以下方法加以規避：一是利用“五C”系統對客戶進行科學評估，對不同的客戶給予不同的信用期間、信用額度和不同的現金折扣，制定合理的資信等級和信用政策；二是在現銷和賒銷之間權衡，當賒銷所增加的贏利超過所增加的成本時，才應當實施應收賬款賒銷；三是定期編制賬齡分析表，確定合理的應收賬款比例，對應收賬款回收情況進行監督，對壞賬損失事先做好準備；四是針對不同的客戶、不同的階段采取不同的收賬政策，既要保證賬款的有效收回，又要注意避免傷及客戶關系，同時，制定收賬政策時要考慮收賬費用與壞賬損失的大小。
（4）收益分配風險規避的技術方法。收益分配風險的規避要從現金流入和現金流出兩方面著手。一方面要對現金流入實施控制，另一方面要考慮收益分配政策。根據企業發展的需要，制定合理的收益留存和利潤分配政策，采取適當的利潤和現金分配方式，保障現金流入與流出的相互配合、協調，以降低風險。
【參考文獻】
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財務風險的方法范文2
企業財務風險包括投資風險、籌（融）資風險、收益分配風險以及與這三者相關聯的其他風險。財務風險的特征說明它存在于企業的經營過程中，我們要及時了解和識別財務風險，進而采取措施有效控制財務風險。企業財務風險具有以下幾個特征：一是客觀性，財務風險是不以人的意志為轉移而客觀存在，企業財務活動存在著兩種可能的結果，即實現預期目標和無法實現預期目標；二是全面性，財務風險存在于企業財務管理的全過程，并體現在資金籌集、資金運用、資產配置和收益積累的分配等財務活動，均會產生財務風險；三是不確定性，財務風險雖然可以事前加以估計和控制，但由于影響財務活動結果的各種因素不斷發生變化，因此事前不能準確地確定財務風險的大小；四是共存性，財務風險與收益并存且成正比關系，一般來說，財務活動的風險越大，收益也就越高；五是激勵性，財務風險的客觀存在會促使企業采取措施防范財務風險，加強財務管理，提高經濟效益：六是可控性，企業可以根據以往類似事件的統計資料及其他相關信息，運用一定的技術方法，對可能產生的財務風險的發生時間、范圍和程度進行預測，并采取相關的措施加以防范和控制。
一、企業財務風險的形成原因
（一）宏觀環境復雜多變，而企業財務管理系統不能適應
企業財務管理的宏觀環境復雜多變是企業產生財務風險的外部原因。財務管理的宏觀環境包括經濟環境、法律環境、市場環境、社會文化環境、資源環境等因素。這些因素存在于企業之外，但對企業財務管理產生重大的影響。宏觀環境的變化對企業來說，是難以準確預見和無法改變的。宏觀環境的不利變化必然給企業帶來財務風險。例如世界原油價格上漲導致成品油價格上漲，使運輸企業增加了營運成本，減少了利潤，無法實現預期的財務收益。財務管理的環境具有復雜性和多變性，外部環境變化可能為企業帶來某種機會，也可能使企業面臨某種威脅。財務管理系統如果不能適應復雜而多變的外部環境，必然會給企業理財帶來困難。目前，我國許多企業建立的財務管理系統，由于機構設置不盡合理，管理人員素質不高，財務管理規章制度不夠健全，管理基礎工作不夠完善等原因，導致企業財務管理系統缺乏對外部環境變化的適應能力和應變能力。具體表現在對外部環境不利變化不能進行科學的預見，反應滯后，措施不力，由此產生財務風險。
（二）企業管理人員和財務人員對財務風險的客觀性認識不足
財務風險是客觀存在的，只要有財務活動，就必然存在著財務風險。在現實工作中，我國許多企業的財務管理人員缺乏風險意識，認為只要管好資金，就不會產生財務風險，風險意識的淡薄是財務風險產生的重要原因之一。
（三）財務決策缺乏科學性導致決策失誤
財務決策和風險聯系在一起，財務決策失誤是產生財務風險的又一重要原因。避免財務決策失誤的前提是財務決策的科學化。目前，我國企業的財務決策普遍存在著經驗決策及主觀決策現象，由此而導致的決策失誤經常發生，從而產生財務風險。
（四）企業內部財務關系混亂
企業內部財務關系混亂主要表現是企業與內部各部門之間及企業與上級企業之間，在資金管理及使用、利益分配等方面存在權責不明、管理混亂的現象，造成資金使用效率低下，資金流失嚴重，資金的安全性、完整性無法得到保證。
（五）資本結構不合理
根據資產負債表可以把財務狀況分為三種類型：第一類是流動資產的購置大部分由流動負債籌集，小部分由長期負債籌集，固定資產由長期自有資金和大部分長期負債籌集。也就是流動負債全部用來籌集流動資產，自有資本全部用來籌措固定資產。這是正常的資本結構類型；第二類是資產負債表中累計凈利潤是紅字，表明一部分自有資本被虧損吃掉，從而總資本中自有資本比重下降，說明出現財務危機；第三類是虧損侵蝕了全部自有資本，而且也吃掉了負債的一部分，這種情況屬于資不抵債，必須采取有效措施以防范這種情況出現。由于籌資決策失誤等原因，我國企業資金結構不合理的現象普遍存在，具體表現在負債資金占全部資金的比例過高。很多企業資產負債率達到70%以上。資金結構的不合理導致企業財務負擔沉重，償付能力嚴重不足，由此產生財務風險。
（六）固定資產投資決策缺乏科學性導致投資失誤
在固定資產投資決策過程中，由于企業對投資項目的可行性缺乏周密系統地分析和研究，加之決策所依據的經濟信息不全面、不真實以及決策者決策能力低下等原因，導致投資決策失誤頻繁發生。決策失誤使投資項目不能獲得預期的收益，投資無法按期收回，為企業帶來巨大的財務風險。
（七）對外投資決策失誤，導致大量投資損失
企業對外投資包括有價證券投資、聯營投資等。有價證券投資風險包括系統性風險和非系統性風險。由于投資決策者對投資風險的認識不足，對外投資決策失誤及盲目投資導致一些企業產生巨額投資損失，由此產生財務風險，其中，對被投資企業財務狀況不清、行業風險不明就盲目做出投資決策，造成巨大風險，是對外投資損失的重要方面。
（八）企業賒銷比重大，應收賬款缺乏控制
由于我國市場已成為買方市場，企業普遍存在產品滯銷現象。一些企業為了增加銷量，擴大市場占有率，大量采用賒銷方式銷售產品，導致企業應收賬款大量增加。同時，由于企業在賒銷過程中，對客戶的信用等級了解不夠，盲目賒銷，造成應收賬款失控，相當比例的應收賬款長期無法收回，直至成為壞賬。資金長期被債務人無償占用，嚴重影響企業資產的流動性及安全性，由此產生財務風險。企業存貨庫存結構不合理，存貨周轉率不高。目前我國企業流動資產中，存貨所占比重相對較大，且很多表現為超儲積壓存貨。存貨流動性差，一方面占用了企業大量資金，另一方面企業必須為保管這些存貨支付大量的保管費用，導致企業費用上升，利潤下降。長期庫存存貨，企業還要承擔市價下跌所產生的存貨跌價損失及保管不善造成的損失，由此產生財務風險。
二、財務風險識別的方法
（一）現場觀察法
現場觀察法是通過對企業的各項生產活動和具體財務活動的觀察，來了解和把握企業面臨的各種財務風險。
（二）財務報表分析法
財務報表分析法是以企業的資產負債表、損益表和現金流量表等財務報表為依據，通過采取水平分析法、垂直分析法、趨勢分析法、比率分析法和因素分析法等，來識別當前企業集團所面臨的財務風險，發現未來集團財務風險。
（三）案例分析法
在識別集團財務風險時，比照過去的財務風險管理實踐中的案例，從中總結經驗和方法，吸取有關教訓。
（四）德爾菲法
德爾菲法又稱專家調查法，是指在識別財務風險時，采用信函的形式向有關專家提出問題，得到答復后，將回答的各種意見整理、歸納，并匿名反饋給有關專家，再次征求意見，然后再次綜合反饋，這樣如此反復多次，直到得到比較一致的意見為止。
（五）集合意見法
通過與企業各部門相關人員進行交流，征求有關財務風險存在和來源的意見，然后由風險管理人員匯總意見，進行綜合地分析和研究，以全面了解財務風險發生的可能和情況。
（六）業務流程分析法
財務風險的方法范文3
關鍵詞：化工企業；財務風險；機制；方法；防范
中圖分類號：F275 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）07-0-01
風險源自于責任。實施責任的恩惠對于化工企業執行內控制度起到積極的作用，不但保證了企業的會計資料的屬實、完整以及合法，而且使企業的資產安全等所承擔的責任得到了保護。化工企業的財務風險，指的是由于化工企業的財務管理過程中可能出現的經濟風險。換句話說，就是在化工企業的財務管理中由于制度、組織和工作人員技術等原因使得經濟效益受到影響。
一、化工企業財務風險的防范機制
1.首先是要加強化工企業的財務管理，針對于企業財務風險控制建立健全財務風險預警機制。這其中又主要加強企業投資風險的控制，加強企業內部的管理。通過財務風險預警機制，企業可以加強各種外在環境和內部風險管理，對投資過程中潛在的風險進行實時監控，在發生投資環境發生變化的時候能第一時間獲得信息并作出相應的決策和調整；同時要加強內部會計人員、會計核算、審計等各個財務管理的每個環節，盡量降低或避免財務風險的發生，以此減少經濟損失。
2.加強財務預算管理。財務預算管理是防范財務風險的重要手段，在財務做預算的時候不僅要考慮企業經營活動的成本、利潤，還要考慮市場情況，分析現金流量的確定性與到期債務之間的關系，即在做預算的時候要充分考慮有哪些潛在的風險及這些風險可能對企業造成哪些影響，通過預算幫助企業安排好資金的流動，有效的為企業規避了財務風險。具體措施可以通過加強教育提高相關人員對財務預算管理的認識和綜合素質、確定預算控制的重點、建立和完善財務預算調節機制、建立信息反饋機制、完善預算的考核與獎懲機制、建立預算管理部門等等。
3.可以利用金融衍生產品來規避風險。一般情況下，化工企業都是規模比較大的企業，其化工產品比較多元化，涉及的行業也不是單一的。因此，很多化工企業為了保證資金的充裕而選擇銀行貸款，這種信貸產生的利率風險也同屬于化工企業財務風險的一部分，可以利用金融衍生產品來縮小這一風險，例如利率期權結構、利率掉期等等。
4.調整產業結構，擴大銷售，降低庫存。在化工企業的生產經營過程中，往往庫存會占據很大一部分比例，這主要是為了保證銷售的后備儲量。但是一旦市場發生變化，這些庫存產品不能及時賣出去的話就會導致企業的流動資金不足，就會造成企業資金周轉不靈的后果，而且還占用大量的企業資金，不僅會影響企業的正常經營活動，嚴重的還會導致不良債務，加大了企業的財務風險。因此，化工企業在財務管理的時候要充分的考慮這一點，做好防范財務風險的控制。實踐證明，通過不斷的調整產業結構，生產適銷對路的化工產品，以此來降低庫存是一種非常行之有效的方式，可以有效的保證企業有足夠的資金，降低財務風險。
二、防范財務風險的方法
1.加強管理人員對財務管理的思想認識。人才是最核心的競爭力，是成就事業的基礎，財務管理因為它的重要性，對財務人員就提出了更高的要求?；て髽I要更好的防范財務風險，就是加強財務管理人員的管理。在人才選拔的時候，應選擇有比較不同企業會計制度、市場要求能力的會計人員，財務人員還要有多層次的知識結構，必須掌握稅法、經濟法、計算機和其他基礎文化知識，能夠在自己的頭腦中形成一個財務知識體系，只有這樣才能正確高效的運用現代先進的會記手段，運用高等數學等工具和分析方法，要和相關的人員、部門、社會打交道，多交流溝通，遇到問題的時候主動去解決問題、和當事人協調，才能為化工企業日常經營活動的順利開展提供保障。
2.完善化工企業財務管理制度。不同地區的企業相比由于其環境的不同，當地的政策、管理制度等等都千差萬別，在化工企業的財務管理中，企業的財務管理一定要符合當地政府或相關部門的條例。不同地區的條例制度存在著差異，比如會記準則的差異、稅收制度的差異等等，這就直接造成了財務難以集中管理。同時，還有比如報表統計口徑不一樣、會計年度不同、固定資產折舊年限的認定、合并納稅、權益作為資產投資等方面都不一樣，造成了企業財務管理面臨著更多的麻煩，這就需要化工企業在財務管理上放開眼界，不斷的完善制度。最大限度利用財務管理制度為企業生產帶來價值。
3.加大對企業財務風險中資金流量的控制。資金流量是化工企業在生產經營的前提保證。一個制度、管理比較完善的企業通常都會建立一套完善的企業財務預警分析機制，這套財務預警分析機制包括了財務信息的收集和整理，以及財務風險的分析 預測和防范措施；其次是對經營活動中產生的現金的控制，企業通常會在生產經營活動中產生很多現金，對這一部分現金的控制也是防范財務風險、提高企業經濟收益的有效方式；最后是在投資環節上有效的管理，為了提高企業的經濟效益，很多企業都會選擇投資行為，而投資是包含了很大的風險，因此，企業要對投資活動中的現金流量進行有效的控制。比如分析投資規模的大小是否在企業能夠承受的范圍之內等等。
三、結束語
隨著市場經濟的發展和不斷變化，企業在生存和發展的過程中面臨著很大的競爭。要想在這種競爭下取得成功就要加強內部管理，而在內部管理中財務管理又是重中之重，要加大對財務風險的防范措施，最大限度的降低財務風險，企業才能實現 “以最小的成本換取最大的利潤”的目標，也才能保證企業取得長遠的發展。
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財務風險的方法范文4
關鍵詞：房地產企業；開發階段；財務風險；控制；策略
一、引言
我國房地產市場從市場的開拓一直到市場的培育和發展經歷了幾十年的發展歷程，在這幾十年中，房地產市場變幻莫測、跌宕起伏，由于受到房地產開發高投資、高房價、高利潤等因素的影響，在2008年金融危機的大力沖擊下，我國房地產市場的行情出現了拋物線般的狀態，有的房地產市場經不住市場的考驗而倒閉，房地產市場的嚴重衰退使得部分城市的房屋價格漲幅下降、商品房的交易量下滑、很多房地產開發商的投資規模一縮再縮。隨著我國社會主義市場經濟的不斷發展和完善，在激烈的市場競爭中，潛藏于房地產企業中的財務風險問題逐漸凸顯出來，財務風險嚴重危及到房地產開發項目的市場穩定性。面對不斷變化的房地產行業和瞬息萬變的市場環境，房地產企業的收益逐漸下滑。但是，在實際中，我國房地產企業無論是在風險的管理與控制意識方面，無論是在風險管理的主觀意識方面，還是在風險的識別與控制方面都遠不及西方經濟發達國家的水平。本文將著力從房地產企業開發階段財務風險的控制情況進行探討。
二、房地產企業開發階段財務活動的特點
1.投資周期長。目前，房地產企業項目的開發階段時期項目開發投資的主要集中點，由于房地產項目的整體情況具有長期性和連續性，使得房地產項目的開發階段幾乎耗盡了房地產企業的全部資金，但是并沒有資金的回收。在開發階段投入的資金需要在項目竣工后才能回籠。因此，房地產開發階段的財務活動投資周期較長，少則一到兩年，多則將長達五年。這種投資周期長的特點使得房地產企業的財務活動風險增加，特別是面對近年來不斷變化的國家宏觀政策調整，更使得房地產企業的項目開發階段財務風險加劇。
2.融資需求量大。房地產企業項目的開發階段需要有大量的財務資金的籌集和持續流出。在房地產企業的項目開發成本中，土地開發成本時其最大的一部分內容，例如：在項目開發階段涉及到的土地出讓金、拆遷補償款等，這些都需要房地產企業在項目開發階段必須籌集大量的資金，但是在通常情況下，很多房地產企業并不是資金實力雄厚的大企業、大公司、大集團，并沒有足夠的自有資金來滿足開發階段資金的需求，而是需要通過不同的融資渠道進行融資，例如：發行債券、向銀行等金融機構貸款等。
3.易受到政府相關政策的影響。房地產企業的項目開發很容易受到很多國家的相關政策等環境的影響，例如：國家的項目審批政策、土地政策、金融政策等，這些都會給項目開發階段帶來重大影響。在項目的開發階段，房地產企業的主要任務就是想盡辦法“拿地”?？梢姡瑖谊P于土地政策的變化將直接影響到房地產項目今后的開發、進行、支出、收益等相關指標。在房地產企業項目的開發階段，需要企業通過不同的融資渠道來獲得大量的資金，因此，銀行貸款政策、利率政策的變化都將對房地產項目開發階段的融資規模的大小、融資成本的高低造成直接影響。
三、房地產企業項目開發階段財務活動存在的問題
1.行業發展問題明顯。近年來，隨著我國一些一線城市和二線城市房地產市場價格的快速增長，房地產行業宏觀政策的調控，使得房地產項目的開發面臨著行業整體的財務活動問題。很多房地產企業從銀行取得貸款進行融資時在一定程度上被需要擁有30%的自有資金這一項規則而約束著，如果采取其他的融資方式進行融資，那么對于房地產企業而言其成本又太高，例如：民間方式融資上市融資、企業發行債券等?？梢?，房地產行業的整體發展問題使企業的開發階段帶來了更大的財務風險和財務困境。
2.風險客觀存在的問題明顯。在房地產企業的項目開發階段，其獨特的性質決定了在該階段的財務風險是客觀存在的。另外，財務活動的本身自然屬性也決定著財務活動風險的必然存在。因此，在房地產企業的項目開發階段財務活動存在的風險是客觀的、真實的、不可小覷的，各房地產企業必須正視，然后通過科學的房地對財務風險進行分析和有效地防范，從而降低及財務風險發生的可能性和為房地產企業發展造成的損失。
3.財務風險防范意識弱。在房地產企業的項目開發階段財務活動風險是客觀、真實存在的額，但是項目開發的企業中很多領導者、財務人員的風險方法意識較弱。例如：很多企業的項目開發人員根本沒有對國家的宏觀政策進行科學地把控，對企業的財務管理活動進行科學地管理，這是目前我國房地產企業在項目開發階段存在的最重大的財務風險問題，如不能妥善解決將導致開發階段財務活動風險加大。
4.缺乏完善的財務管理活動。在房地產企業項目開發階段，加強對財務風險的控制是至關重要的。在實際的操作與管理中，很多財務人員由于缺乏完善的管理和科學地操作，使得房地產企業直接面臨財務風險問題。例如：現在很多的房地產企業都是將管理的重點集中在項目的施工階段、竣工驗收階段的資金回收與財務支出等方面，忽視了在開發階段財務管理制度的不完善將為房地產企業的開發階段來的巨大財務風險。
四、加強開發結算財務風險控制流程
1.提高風險管理與防范意識。如前所述，在房地產企業的項目開發階段將面臨著諸多財務風險，在一定程度上看，房地產企業的項目開發階段存在的各種財務風險是不可避免的。因此，在項目開發過程中，房地產企業的領導者、所有員工必須提高風險防范意識，在項目開發的每一個環節中、每一項工作中都必須事先做到對風險的預知、可控。從認識上高度重視財務風險才能在實際行動中降低開發階段財務風險發生的可能。
2.分散資金風險。房地產企業為了有效降低才開發階段的財務風險，必須站在大局的角度，在企業內部建立相應的財務風險分散體系，對財務資金進行分散管理。例如：購買工程保險，這是一種良好的選擇方式，能夠減少或者避免一些不必要的費用發生，并能夠有效降低和分散可能發生的財務風險。再例如：房地產開發企業可以參考銀行的做法，在企業內部設置財務風險準備金，并按期提取一定比例的資金作為財務風險的保障資金。
3.進行專門的風險管理。房地產企業的快速發展使得一大部分房地產企業在項目開發階段如日中天、發展迅速。同時，這些企業在經營的過程中也逐漸意識到財務風險管理的重要性。但是，行業的特殊性決定了房地產企業通常只能針對實際的開發項目進行財務風險的管理，無法在企業內部形成財務風險的系統化管理。因此，這就要求各房地產企業必須設立專門的財務風險管理人員或者財務風險管理機構，對企業項目開發的全過程提供專業化、科學化、完整化的財務風險管理體系，在降低風險發生的同時提高企業的收益。總之，房地產項目開發階段的財務風險一直以來就是研究與討論的熱點問題。因此，各房地產企業必須加強項目開發階段的財務風險管理，為房地產企業項目的順利實施奠定基礎。
參考文獻：
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財務風險的方法范文5
【關鍵詞】 可持續發展； 財務風險； 防范機制
隨著高等職業教育招生規模的擴大，高等職業教育經費異常緊張，已經嚴重影響了高等職業院校的可持續發展，導致高職學院在發展建設中過度依賴銀行貸款，使高職學院面臨著由于舉債發展而帶來的財務風險。為最大限度地避免財務風險的發生，有必要在高職學院建立和完善財務風險防范機制，從而實現高職學院健康、持續、快速發展。
一、高職學院財務風險產生的原因分析
（一）高職學院融資困難，融資渠道單一
在20世紀90年代我國政府就提出了在20世紀末國家財政性教育經費支出占GNP的比重達到4%，但在過去的二十幾年，該比例依舊在3%左右徘徊，這一問題在短期內似乎也不可能從根本上得到解決。有限的資金投入根本滿足不了高等教育日益增長的需求，高等教育經費緊張，更別論處于高等教育底層的高等職業教育，從而造成高職學院的發展缺乏相應的財政資金支持，向銀行貸款成為高職學院解決發展資金短缺的主要渠道，幾乎所有的高職學院不得不背負上沉重的債務負擔，這也是高職學院財務風險形成的最主要原因。
（二）生源市場縮小，辦學成本越來越高
一方面2009年以來我國高中畢業生人數呈下降趨勢，而上大學成本越來越高，很多學生不愿意或負擔不起上大學的費用，導致近年來高職學院生源市場縮水；另一方面隨著就業壓力越來越大，學生會不惜代價選擇本科院校，導致高職學院招生越來越困難，學生人數減少意味著學費收入減少，而高職學院由于其培養高技能型人才的要求使得辦學成本本來就要高于普通高等院校，但是為了爭取更多的生源不得不加大經費投入，大力改善教學條件，這樣學費收入在下降而辦學成本卻提高，加劇了高職學院的財務風險。
（三）貸款建設投資回收期長，收益不確定性加大
為了擴大辦學規模，提高辦學效益，近年來很多高職學院都大舉向銀行貸款進行建設，主要用于教學樓、辦公樓、學生公寓等基礎設施建設。這些基礎設施建設期長，投資金額巨大，投資回收期很長，投資收益也具有很大的不確定性。雖然適當地運用負債融資進行建設一定程度上可以利用財務杠桿提高辦學的經濟效益，加快高職學院的發展速度，但是一旦出現投資項目收益率低于負債利息率時，可能會無力償還到期債務。高職學院雖然不會像企業一樣破產，但是極有可能影響高職學院未來的發展，嚴重的話還會產生一系列的社會問題。
二、高職學院可持續發展財務風險防范機制的構建
在市場經濟下，財務風險是客觀存在的，要完全消除財務風險是不可能的，而我們能夠做的就是通過建立相應的財務風險防范機制，把財務風險控制在一個合理的、可接受的范圍之內，以實現高職學院的可持續發展。
（一）增強風險防范意識，建立有效的風險防范處理機制
首先高職學院領導應給予足夠的重視，有強烈的風險防范意識，這是高校財務風險防范機制得以成功建立并有效運行的基本前提。由于目前高職學院資金90%以上來自于財政撥款和銀行貸款，所以很多高職學院領導根本沒有財務風險意識，認為反正都是國家的錢，用多用少一個樣，債務還與不還一個樣，在思想深處還沒有“財務風險”的概念，財務風險防范意識在高職學院尚未形成。如果沒有政府做后盾，一旦出現債務危機，他們該如何應對與化解？高職學院的未來該何去何從？所以要求高職學院領導者在思想上對潛在的財務風險要有清醒的認識和高度的警惕，在此基礎上再建立財務風險防范機制，才是行之有效的。沒有領導者足夠的重視，建立風險防范機制只能是一個口號、一個形式。其次，全體教職員工都應增強財務風險意識，特別是高職學院財務處的工作人員，這樣才能使財務管理有序、有效進行，保證高職學院持續、健康、穩定地發展。
（二）建立財務風險預警系統
在高職學院建立財務風險預警系統是以財務報表及其有關資料為依據，運用定量和定性相結合的分析方法，對潛在的財務風險進行識別，對達到一定風險程度的財務風險作出預警，使得相關決策者能夠及時采取防范措施，以達到化解財務風險的目的。建立財務風險預警系統，可以通過以下步驟來實施：
1.首先建立完善的財務信息系統以取得、傳遞、處理財務信息。建立財務風險預警系統的首要環節就是建立完善的財務信息系統，這個信息系統不僅應該包括本學院的實際財務報表數據，還應該包括財務預算資料，當實際數據超過預算時系統自動發出警報，財務人員應仔細、全方位地對實際與預算的差異進行分析和評估，重視風險的事前控制。此外該系統還應該盡可能對數據資料及時更新，確保信息的及時性和準確性。
2.根據取得的財務信息進行財務風險指標的計算分析以識別財務風險。財務風險預警指標體系中最關鍵的是選擇高敏感性的重點預警指標，以便預警指標體系能夠全面、真實地反映高職學院所面臨的財務風險狀況。根據高職學院財務活動的特點，其預警指標體系有三類值得關注：償債能力指標、運營能力指標和發展能力指標?？紤]到財務風險的主要來源是負債，所以預警指標體系以償債能力指標為主，運營能力指標和發展能力指標為補充。
（1）償債能力指標，重點應關注的償債能力指標有：①衡量短期償債能力的指標流動比率（流動資產/流動負債），該比率越高說明償債能力越強，一般認為高等學校流動比率等于1.5時，償債能力達到平衡點；②衡量長期償債能力的指標資產負債率（資產總額/負債總額），資產負債率一般為30%～60%，高于60%時應該發出預警，說明財務風險已經開始增大。
（2）運營能力指標。應重點關注：①年收入支出比（年度收入總額/年度支出總額），該指標反映了收入和支出的對比關系，該比例越小說明財務風險越小，一般認為該指標臨界比為1.0比較好；②經費自籌率（自籌經費收入/學院總經費收入），該指標反映高職學院對國家撥款的依賴度以及學院自籌經費的能力，該指標越大說明該學院自我積累、自我發展的能力就越強，發生財務風險的可能就會越小。
（3）發展能力指標。發展能力主要參考指標有：①總資產增長率=（年末資產總額-年初資產總額）/年初資產總額，該指標反映了高職學院資產的增長情況，總資產增長越快說明發展速度越快，但是應該進一步分析增長過快的原因是什么，不能盲目規模擴張，不能以犧牲學院未來發展為代價，所以應進一步分析自有資金增長率；②自有資金增長率=（年末自有資金總額-年初自有資金總額）/年初自有資金總額，該指標反映學院自有資金增長狀況，該指標越大，說明學院自有資金運行良好，自我發展潛力很好，那么財務風險就越小。
通過對上述三類指標的計算和分析對高職學院的財務風險級別作出綜合的評價，結合財務人員職業的敏感性，作出是否發出財務風險預警的判斷。
3.對發出財務風險預警進行及時有效的處理。當出現財務危機的征兆時，相關管理人員及早做好準備，采取相應的對策處理危機，以減少財務風險的危害程度，避免危機的進一步惡化。
（三）優化資本結構，合理確定負債融資比例
資本結構就是指負債融資和權益資金融資的比例關系，比例不同，融資成本和融資風險也就不同。負債是市場經濟條件下普遍采用的一種融資方式，但是負債也存在著一個“度”的問題，適度的負債可以帶來財務杠桿的好處，促進高職學院的發展；而過度負債則有可能帶來財務風險，甚至會造成資不抵債，導致破產。因此要在負債融資與權益融資之間找到一個最佳均衡點，既要享受負債經營帶來的節稅和財務杠桿的作用，又不能盲目擴大負債融資而增加債務風險。
（四）多渠道籌集資金，分擔財務風險
隨著社會的發展，高等職業教育規模必將不斷擴大，經費不足的現象將長期存在，僅僅依靠政府撥款和銀行貸款來實現高等職業教育的發展肯定是行不通的。為了滿足高等職業教育不斷增長的經費需求，積極開拓新的融資渠道，實行多元化、多渠道融資無疑是一項合理、可行的發展戰略。比如利用自身教學資源優勢，舉辦各種形式的職業培訓班、非學歷教育等；開展校企合作、校銀合作讓負債轉為權益資金；還可以在政府的指導下通過發行教育債券、教育彩票、社會捐贈等多元化融資，以降低貸款發展帶來的財務風險。
高等職業學院由于其自身發展的原因不可避免地面臨著財務風險，我們不能逃避，也不可能逃避，因此建立高職學院財務風險防范機制勢在必行。它要求在高職學院領導者足夠重視的基礎上，全員參與，增強風險防范意識，建立財務風險預警系統以預測和防范財務風險，同時優化資本結構，合理負債融資，多渠道、多元化融資以分擔高職學院的財務風險。這對我國高等職業教育健康、持續、穩定、協調發展具有不可估量的作用。
【參考文獻】
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財務風險的方法范文6
摘 要 文章結合當前房地產行業的形式，分析了引發地產行業財務風險的原因，進而提出了防范風險的措施，希望對房地產行業行業的健康持續發展有所幫助。
關鍵詞 房地產 風險 防范
近些年來國家出臺了多項政策試圖穩定房價，這些均有利于房地產行業的發展，特別是今年上半年以來，銀行貸款利率上調，貨幣政策吃緊。作為高風險行業，房地產企業時刻必須注意財務上出現的變化，稍有不慎，就可能使企業實際財務狀況與預期財務目標發生偏離，引發財務風險，甚至造成資金鏈斷裂而出現破產之危。
一、投融資引發的財務風險
1．融資風險。房地產企業的重要特征是高投入、高產出，但高投入需要大量的資金流，以目前房地產行業的現況來看，完全依靠自有資金的企業幾乎不存在，企業需要通過融資來解決，但融資渠道不當或融資過程中出現問題，就極有可能出現問題，產生問題的原因主要在于：⑴融資渠道過于單一，沒有一個形成多元化的融資體系，主要還是靠商業銀行貸款支撐著房地產開發投資的資金需求。而近年來信貸緊縮，使房地產企業難以得到再生產需要的資金。⑵融資決策不當，對于如何進行融資，應該進行科學的決策，目前不少企業過于依賴經驗，而對市場變化和企業發展情況缺乏分析，導致對房地產開發所需的資金需求和收益的了解不到位，對融資渠道和方式的發掘不充分。
2．投資風險。房地產投資具有投資量大、回收期長、周轉率低的特點，一旦投資決策錯誤就會造成嚴重損失，由于當前房地產市場發展過熱過快，使企業往往重視眼前利益，而忽視長遠經營。而不少企業缺乏誠信，在負債運行的情況下，卻忽視債務的約束，不顧債權人的權益，將借債資金盲目投資，造成投資結構極不合理，財務風險極大。
二、收益分配不當引發的財務風險
我國房地產企業以民營企業為主，往往是以經營項目為主，并沒有完整系統的企業規劃，也因此在收益分配上往往根據項目確認，而缺乏在企業層面上的分配策略，一些會計上認為需要提取的公積金、公益金這些有利企業長遠發展的資金，長期得不到落實，這使企業存在一定的收益分配風險。其原因在于：⑴利潤分配具有隨意性。企業成立后，投資人急于回收資金解決資金鏈的問題，顯示在利潤分配上，就往往急于求成，不考慮企業的融資需求、資本結構及企業內、外部關系人的要求等因素，而是利用分配方式急于將獲取的利潤尋求新的投資機會獲取更大的利益。而一旦資金抽走對現有項目的影響卻考慮較少，導致一旦新的投資失敗，引起風險的連鎖反應。這就是一些規模較大的房地產企業，在數日之間就瓦解的重要原因。⑵利潤分配不規范。一些房地產企業為了避稅或逃稅，不按法律程序和會計準則操作，而是將利潤轉嫁為成本費用，這種舞弊的做法使企業的賬面往往反映為虧損或微利。這導致利潤分配在時間上和數額上往往出現波動，而對企業的正常經營造成損害。
三、財務管理的弊端引發的財務風險
1．資金使用的效率低下。房地產企業通過銀行貸款才能實現資金正常周轉，這使融資的成本過高，而在具體運營中，由于在項目上沉淀了大量資金，使得貨幣資金的效益性欠佳。
2．制度不嚴、公款私用的問題嚴重。房地產企業一般實行的都是項目管理，項目會計在管理體制上受制于項目經理，與會計管理目標不一致，加上項目會計的利益也在項目部，其大多會以項目利益為出發點參與管理，甚至會人為地協助項目掩蓋問題，這更加劇了項目會計信息的不透明性。一些公司項目會計按照項目經理的指示，將用于支付中介費和業主分攤費的現金，沒有按規定入賬，私自變為項目經理小金庫，將項目經理的個人開支和非正常開支以業主分攤費的名義合理化問題嚴重。
四、房地產企業的財務風險的防范
1．完善多元化的融資渠道，加強融資監控。為了解決房地產行業資金困境，可以考慮多種融資渠道并行的方式。如推動股票債券市場，發展產業投資基金，開展多種融資組合，以抵御融資風險。不過這一切都要建立在凈化市場環境、增強房地產信用的基礎上。對于融資過程應予監控，指定部門或人員審查融資項目是否納入融資預算，是否符合預算的規定；隨時掌握融資的進度、資金的到位情況及有可能出現的問題；監控融入資金的按計劃合理使用，避免隨意改變融入的專項資金挪作它用、增大資金的使用風險。一旦出現不符合規定的情況，應及時制止或向管理當局匯報，以便及時采取措施將可能發生的風險降到最低。
2．促進投資結構合理化，加強投資審核。對于房地產企業來說，各種不同類型的房地產的投資風險大小不一，收益高低不同。風險大的投資，一般回報率相對較高，而回報率低的投資，一般相對來說風險就低些。如果資金分別投入不同風險的房地產開發，則整體投資風險就會降低，其實質就是用個別房地產投資的高收益來彌補低收益的房地產的損失，增強了企業抵御風險的能力。
3．利潤分配規劃，杜絕分配的隨意性根據企業經營戰略及融資策略的要求，制定合理的利潤分配政策，優化資本結構，增強內源融資能力，降低融資成本，增加企業利潤。
