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農村房屋平面設計范文1
關鍵詞 新農村；防雷；示范區
中圖分類號TM862 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）54-0088-02
A Research on the Issues of New Rural Areas Lightning Protection Model Districts’ Construction
CHENG Lin，QIAN Mei，LIU Yan
Jiangsu Lightning Protection Center，Nanjing 210009
Abstract The paper demonstrates the necessity and urgency of the construction of new rural lightning protection model districts in Jiangsu province through the analysis of the status quo and characteristics of rural areas’ lightning protection， and works on the contents and projects of model districts’ construction， which includes the specific measures of site choosing， info collection， data processing， projects design， safety standards making and science popularization.
Keywords New rural areas;Lightning protection;Model district
1 農村雷電防護現狀與特點
雷電除了頻繁地對農民財產造成較大損失外，還威脅到他們的人身安全，全國所發生的重、特大雷擊傷人事故幾乎都在農村。通過對江蘇省近幾年雷災事故的統計和分析，我們發現我省近幾年也曾多次發生雷擊致村民群死群傷的事故，2010年6月19日鎮江市丹陽午后出現雷雨、大風、雷電等強對流天氣，約16時許，開發區青陽村委會洪家村56歲女性村民吳紅英收工回村時，在途中不幸遭雷擊身亡；2010年7月22日15時12分至16時，鎮江市句容境內發生強雷電，15時20分任五英在經過田里回家途中遭雷擊身亡，當時其行走速度比較快，身背噴霧器、肩扛釘耙；2010年8月15日早晨，高郵市臨澤鎮洋汊村2組種田大戶張邵青請了21位農民為其稻田除草，7時左右電閃雷鳴，當場有5名在田間除秧草的村民遭受雷擊，3人當場死亡，2人昏迷經搶救后脫離危險。農村仍然是雷電防御的薄弱區，更是雷電災害的多發區，這些事件給新農村建設帶來不利的影響。通過對農村雷災事故的分析，我們發現農村防雷主要存在以下幾個方面問題。
1.1 農村防雷設施不完善
由于農村土地廣闊、人員分散、經濟基礎薄弱等因素的存在，給農村防雷減災工作的有效開展帶來了較大的難度，許多區域的雷電防御仍然是盲區，建（構）筑物幾乎未考慮到防雷問題。
農民的自建房幾乎都沒有經過防雷設計和規范化施工，更沒有接受過有資質的防雷技術服務機構提供的相關服務，這些建（構）筑物存在著較嚴重的雷擊隱患。此外橫七豎八、亂拉亂掛的電源線、電視天線等線路，因缺乏相應的防雷措施，一旦遭受雷擊，很容易給各種電氣設備造成重大損失。
1.2 農村地處空曠地帶
廣大農村分布在山區田野，農業生產基本都是露天進行，一旦遇到雷雨天氣，往往來不及回到屋里躲雨，許多人只能選擇大樹下或孤立的構筑物下躲避風雨，而這些地方恰恰是雷擊高發區，事故多發區。農村民居一般選擇在地勢較高的坡地、空曠開闊或近水體的地方建設房屋，而這些地方都是雷擊易發區。
1.3 農民防雷意識淡薄
農村民居文化程度參差不齊，特別是由于宣傳教育上的不到位，加上迷信觀念的影響，農民普遍對雷電災害認識模糊，防雷知識十分匱乏，防雷意識非常薄弱。許多人甚至認為打雷是雷神發威，是天神懲罰惡人，難以直接對抗，往往采取消極放任的態度。
農村防雷減災工作非常必要和緊迫，它關系到新農村的建設進程、和諧社會的健康發展和安定團結。因此依據農村的特點及其目前的防雷狀況，進行江蘇省防雷工程示范區的建設，科學、經濟、合理的解決好農村防雷問題具有重要的現實意義。
2 示范區建設內容
加強農村防雷已經刻不容緩，通過新農村防雷工程示范區的建設，針對農村防雷現狀及分析結果，找到一套適合農村地區防雷減災的方式方法，在此基礎上逐步推廣，最大限度的降低或避免廣大農村地區雷災事故尤其是群死群傷事故的發生。其內容包括：
1）通過調研、技術數據采集與分析等工作，在全省農村選擇兩處典型的村莊作為防雷工程示范區；2）建立該區域人員、建（構）筑物和各種管線的雷電防護設施；3）通過培訓、開展活動、建立電子顯示屏和宣傳欄等多種形式普及防雷科普知識，制作適合農村雷電防護的宣傳片、相應的宣傳資料或手冊等，提高農民的防雷意識；4）制定農村防雷應急預案，處理好突發事件。
3 選址
通過對全省歷年（1961年~2008年）雷暴資料統計與分析，蘇南江陰市屬于雷暴高發區域，我們擬在當地選址一處。
利用江蘇省閃電定位儀監測網的監測資料，統計2007年1月1日-2010年9月30日江陰市發生的閃電，分析得出，近三年多來共發生地閃24 113次，其中正閃643次，負閃23470次，占了總閃的97.33%，說明江陰市以負閃為主，正閃較少發生。閃電主要分布在夏季，尤以一天的12時~17時最為集中。閃電強度主要集中在20kA~40kA，占所有閃電的63.58%，其次是0kA~20kA的閃電占了15.82%，平均閃電強度為30.07kA。應用核函數算法計算其地閃密度，地閃分布主要呈西北多，東南少分布，本部閃電較南部多。密度中心出現在夏港鎮、三河口鎮和中部的申港鎮部分地區，其次是東部的周莊鎮等地，這幾個鎮容易發生雷擊，應加強防雷措施。將其境內的17個鎮進行了區劃，由高到低依次劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三個區域。具體如下：
Ⅰ區：夏港鎮，申港鎮，三河口鎮，周莊鎮，華土鎮
Ⅱ區：龍虎塘鎮，利港鎮，八圩鎮，要塞鎮，陸橋鎮，新安鎮；
Ⅲ區：長涇鎮，文林鎮，馬鎮鎮，青陽鎮，瑭璜鎮，峭岐鎮；
4 示范區建設方案
4.1 資料采集
1）圖片資料。包括區域自然環境、區域東南西北環境、區域地形、地物狀況、地質條件、建筑物分布情況、建筑單體情況、室內外走線狀況、現有防雷設施狀況等圖片資料；
2）圖紙資料。包括區域內規劃總平面圖、建筑物初步設計圖、建筑物防雷設計說明、單體立、平面設計圖、屋頂防雷平面設計圖、接地平面設計圖、強、弱電電氣系統圖、綜合布線圖等；
3）數據資料。包括所處地經、緯度、土壤電阻率、建筑周圍環境、建筑物長、寬、高、建筑物內外部屏蔽情況、建筑物防雷等級、電力線纜敷設方式、通信線纜敷設方式、線路周圍環境、低壓線路耐受電壓、通信線路耐受電壓、強弱電SPD保護情況、地網面積、樁深、地表類型、戶內外區域中潛在地處于危險的人員數及存在時間、地板類型、火災風險、防火措施、特殊危險、存在接觸和跨步電壓損失、存在物理損害造成的損失、存在內部系統失效造成的損失等數據。
4.2 數據處理
根據GB/T 21714.2-2008雷電防護第2部分：風險管理等標準中的計算方法進行雷電災害評估，為示范區的選址和擬定該區域雷電防護工程項目的建設方案提高科學依據。
4.3 方案設計
按照國家相關技術標準、規范，結合該示范區內人員活動規律、建（構）筑物的特點、各種管線的走向等情況，高質量并遵循安全、可靠、實用和經濟等原則，設計出具有代表性的雷電防護技術方案，建設雷電防護示范工程。該工程防護對象包括人員、房屋和各種管線設備等，綜合應用直擊雷防護、雷電感應防護與雷電波侵入措施等技術手段。直擊雷防護工程的建設，將根據防護對象的具體特點，選用獨立避雷塔或環形避雷帶，同時為戶外活動或勞作的村民建設數量適中的避雷亭。
4.4 科普宣傳
在示范區建立雷電科普宣傳基地，積極推進雷電防護知識培訓工作，經常性開展防雷安全教育活動，并組織村民模擬雷暴發生前、發生中以及災情發生后自我防護和應急處置等活動，學會有效防御的技術方法，接受培訓人員占常住示范區人口的90%以上，建成一定數量的防雷示范戶。同時在示范區設立防雷宣傳窗（欄）、防雷警示牌以及雷電預警電子顯示屏，印發防雷手冊等。
4.5 制定安全規范
在示范區建立防御雷電災害應急預案、防雷減災管理制度，制定新農村防雷安全規范等，定期總結防雷工作，建立并不斷完善針對當地自然條件和雷擊災害特征的技術措施。
5 結論
做好農村的防雷工作保障農村人員、建筑物、電器設施的安全是一個亟待解決的課題，這項工作也應該是建設社會主義新農村的一個組成部分。江蘇省新農村防雷工程示范區的建設，將為促進農村地區防雷減災工作的發展，保障農村地區的防雷安全提供行之有效的參考方案。
參考文獻
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[3]方春明等.農村住房防雷的必要性及基本防護措施[G].第七屆中國國際防雷論壇論文摘編，2008：503.
農村房屋平面設計范文2
關鍵詞:新農村規劃建設;居住建筑設計;建筑統計
數據表明我國房屋總建筑面積較大，農村房屋建筑面積達到總建筑面積的60%以上，我國農村房屋建設未進行科學規劃以及整體管理，大多數房屋按照傳統觀念設計，因此在房屋構造、樣式方面沒有太大區別，并未發現房屋在空間結構、生活起居便利性、房屋使用期限、房屋建筑設計、節能環保等方面發現較為明顯的問題。
1建筑樣式以及功能性
大多數農村民居在建筑過程中并未對裝修方面客觀對待。很多農民朋友尚未進行過建筑裝修理論知識的學習，在建房時通常采取模仿其他城市中已有建筑，而城市中建筑大多體現出了時尚性，城市店鋪通常采用大玻璃門，大玻璃窗的方式，然而農民在居住建筑中照搬這種方式，體現出與農村民居不匹配的功能，這種形式與農村民居不協調;一些城市中已經落實的建筑樣式在農村中依然使用，例如，現如今城市中已經不使用外墻瓷磚的方式，然而農村依然在建筑中使用此種方式，一些鄉村政府要求村鎮規劃建筑設計必須采取外墻瓷磚方式，然而這種樣式已經落后，并且造成了建筑成本的提升，一些農村居住建筑采取仿古裝飾，在屋頂添加類似廟宇屋頂的裝飾物，導致建筑物整體有失美感。傳統的建筑經驗影響了人們在進行農村建筑時忽略了主觀個性意見，并且也忽視了自身審美意識以及專業性建筑設計因素。人們面臨物質生活的不斷改善，開始追求各種時尚、靚麗的外形，對于居住建設的功能性并未重視，在建筑設計時一味強調寬敞、明亮的效果，而實用性往往難以達到，房屋建設僅僅體現出城鎮化的統一標準，尚未進行個性化建設。一些人在進行農村房屋建筑設計時將城市環境布局特點考慮在內，并未針對農村環境布局進行規劃，或者將城市建筑直接復制到農村來，在農村環境下這種建筑設計并不適用。一些農民朋友注重空間結構的擴大，而將其他實用較強的空間白白浪費，例如在進行樓梯設計時，樓梯結構設計的不符合規范，導致樓梯空間較窄，上樓下樓較為陡峭，小孩以及老人在使用過程中極易發生危險。所以建筑方案的確定應結合農村實際情況，農村建筑應體現出個性化，例如適宜存放農機具的寬敞庭院。農村住宅建設中不斷推廣沼氣池的使用，農村住宅平面設計時應將沼氣池連接廚房、豬圈、廁所，這種方式能夠有利于管線設計和日常使用的便利性。農村住宅建設應體現出與實際生活需要的匹配性，在達到生活的便利性基礎上再追求外觀形象的設計。
2建筑使用期限的持久性
經過對農村居民建筑的調研發現，農村居民建筑在建造地基時通常結合泥瓦匠自身經驗，此種房屋建筑不符合規范，并且有較為明顯的安全隱患，依靠經驗建造地基通常會導致地基不牢固，不能夠承受整體房屋建設，房屋居住壽命將減少，與此同時建造過程未進行科學性的抗震設計，使建筑不具有抗震功能。結構設計體現出了較多突出問題，梁的跨度通常較大，而梁的截面較小。樓板配筋方面，誤以為主要鋼筋將發揮較大作用，而構造配筋受到忽視。農民對房屋建設大多追求功能性而忽視了安全性，使用期限較短。面臨人們收入的增加以及相應物質水平的提升，農民在平房上面繼續建設多層小樓，此種建筑方式會大大降低房屋的使用壽命。
3建筑外觀方面
大多數農村居民在進行房屋建設以及裝修方面，不采取理性的規劃，通常是按照城市中的建設和裝修方式，將城市中建筑采用的大玻璃窗安置在農村居住建筑上，在日常使用中為生活制造很多不便，而大玻璃窗的造價較高，從而提升了房屋建設成本，一些農村居民看到外墻粘貼馬賽克很時尚，于是將其照搬到農村房屋中，但是馬賽克墻磚成本較高，伴隨時間的推移馬賽克容易出現脫落，為外墻墻體帶來不美觀的外觀體驗。一些農村居民將房頂修建成類似古建筑形狀，還有的居民為房頂添加廟宇裝飾，此種房屋外觀與居住環境整體不協調。
4建筑浪費資源現象
我國占地面積較廣，資源遼闊，但是伴隨著我國人口較多的特點，平均到每個人身上占有的資源很有限，而資源具有不可再生的性質，尤其是土地不可再生，面臨我國當前人口數量較多的狀態，人均占地面積非常少，因此房屋建筑時在注重房屋格局設計的同時應考慮到土地資源的節約使用，盡量在最小的土地面積上設計出適合居住的房屋。農村建筑不應照搬城市建筑，應根據農村環境特點采用地方材料，施工技術應采取簡單、便捷的方式，不提倡進行繁瑣的建筑設計和裝修設計。面對完善的功能性、科學的布局以及結構方面的安全，應要求功能空間采光良好并保持通風。應節約建筑材料的使用，節省能源占用，逐步將房屋建設造價壓至最低水平。為農村建設出具有鄉土文化氣息的農村住宅。
(1)節能意識缺失。很多農民朋友一直以來頭腦中傳統思想較為嚴重，認為我國資源豐富，可以供人們無限制的使用下去，然而他們并未關注我國國情以及當前全世界的能源問題，因此在農村建筑過程中并未考慮節能方面;
(2)缺乏相應節能技術。農民朋友們缺少專業的節能理論知識以及實踐經驗。農民朋友不知該選擇何種方式達到節能效果。例如，平房建筑體系一般高于城市多層建筑，然而在相同保溫條件下，平房建筑耗費能源高于城市多層建筑，至少高出10%到30%左右，同時圍護結構略顯單薄，外墻相當部分顯示出240mm厚磚墻，屋頂不采用保溫隔熱措施;一些農民朋友僅僅要求寬敞、光線足，將門窗均采用大玻璃設計，窗強面積對比一般超過0.5，導致并不能起到很好的保溫隔熱效果，很多農民朋友在建筑材料上選擇廉價的門窗，結果造成農村居住建筑保溫隔熱效果較差。
5針對農村居住建筑設計凸顯矛盾的應對措施
上文提到，我國農村建筑規模占據我國整體建筑規模較大面積，農村居住建筑設計決定著新農村建設的整體面貌，更是國民經濟健康發展的一部分，所以，各級政府、有關專家都應重視農村居住建設事業。
(1)各級政府部門對于農村居住建筑設計工作應進行整體規劃，在農村小康系統工程中逐步滲透農村居住建筑建設工作，施行統一管理，為農村居住建筑呈現出可持續發展性、科學性;
(2)各級政府應努力提升農民的建筑知識，可以開展科普講座或者技術人員下基層為農民講解建筑常識，重點在于房屋抗震結構、抗震原理、房屋結構知識、房屋裝修、建筑節能等方面，引導農民積極的科學建房，使其達到安全、適用、美觀、環保的效果，體驗小康住宅，為小康社會的實現帶來基本房屋保障。
6結束語
農村房屋平面設計范文3
【關鍵詞】工程建設；行政審批；歸檔管理
【中圖分類號】G271 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672—5158（2012）08—0271-03
工程建設行政審批是工程建設的主要程序，一般有《建設用地規劃許可證》的核發（含臨時）、市政工程《建設工程規劃許可證》的核發（審批市政工程施工圖，含變更）、建筑工程《建設工程規劃許可證》的核發（審批建筑工程施工圖，含臨時、變更）、市政類工程《建設工程規劃驗收合格證》的核發、建筑工程《建設工程規劃驗收合格證》的核發、工程施工許可核準、工程竣工驗收備案等，各審批環節分屬不同的職能部門但又相互關聯，都產生許多不同的核準文件，但這些文件又都是針對具體某項工程項目建設的審批，辦結后這類文件基本上歸屬各職能部門而無法統一移交歸檔。工程建設行政審批核準形成的一系列文件是城市建設檔案的一部分，工程建設行政審批核準文件應按城建檔案管理要求移交歸檔。這類檔案的歸檔管理與一般的工程檔案有很大的區別，在城建檔案分類大綱里屬管理類文件。
目前各職能部門對自己行政審批形成的檔案無統一標準，有的按文書檔案要求歸檔管理，有的按城建檔案歸檔要求管理，有的甚至沒按任何要求管理散亂堆放，移交接收較為混亂，或根本無法移交而多年來僅留存在各自部門內部，這對整個城市工程建設檔案的管理和利用極為不利。了解和明確工程建設行政審批程序和審批文件的具體要求和內容，明確其歸檔范圍和統一歸檔要求，為進一步加強建設行政管理部門行政審批文件的管理有極為重要的現實意義。各工程建設行政審批事項的要求和內容：
一、《建設用地規劃許可證》的核發（含臨時）
1、審批要求：在城市規劃區內的建設用地有下列情形之一的，必須先取得市規劃主管部門核發的建設用地規劃許可證后，方可向土地行政主管部門申請辦理建設用地批準文件，并辦理土地使用權權屬證明：1）城市國有土地使用權出讓、劃撥的；2）農村集體所有土地征為城市建設用地的；3）農村集體所有土地由農業用地改為建設用地的；4）新建、擴建、改建、拆建或者改變使用性質的。
2、審批文件內容：
基礎材料：1.《市建設用地規劃許可申請表》。2.申請人身份證明。3.申請函（說明用地基本信息、報建情況、建設情況、申請的原因、申請依據以及其他需要說明的事項），現狀照片。4.授權委托書（原件）和受委托人身份證明。5.其他指定提交的材料。
根據申請事項還須有：
1.通過劃撥方式取得土地使用權新辦《建設用地規劃許可證》，除基礎材料外，還須有：a、已取得的《建設項目選址意見書》或選址意見（復函）；b、計劃行政主管部門核發的有效立項批文；c、總平面規劃圖；d、建設項目在生態敏感區（如水源保護區）內、或屬有污染的工業項目及市政基礎設施的，應有環境影響評估意見；e、大型公共建筑、人流集散中心、交通樞紐以及引發交通量較大的項目，應有交通影響評估意見；f、《建設項目選址意見書》或選址意見（復函）中要求有的有關專業管理部門的意見；g、農用地轉為城市建設用地的，還應有市國土部門的批準文件。
2.道路及軌道交通工程申請辦理《建設用地規劃許可證》，除基礎資料外，還須有：a、計劃行政主管部門核發的有效立項批文；b、已批準的項目規劃設計方案總平面圖；c、已批準的初步設計總平面圖。
3.通過市國土資源行政管理部門招標、拍賣、掛牌取得土地使用權新辦《建設用地規劃許可證》，除基礎材料外，還須有：a、市國土部門簽訂的《土地使用權出讓合同》；b、市國土部門招標拍賣掛牌的確認文件；c、市國土部門招標拍賣掛牌文件；d、企業投資項目核準或備案文件。
4.舊城（村）改造項目新辦《建設用地規劃許可證》，除基礎材料外，還須有：a、與有關單位（個人）簽訂的舊城（村）改造合同（協議）；b、市改建管理部門、拆遷行政主管部門有關拆遷面積的核準文件。
5.歷史用地補辦《建設用地規劃許可證》的，除基礎材料外，還須有：a、建設用地的歷史資料（如已取得的產權證明，或市國土部門的確權文件）；b、有上級主管部門的，應取得上級主管部門的意見。
二、市政工程《建設工程規劃許可證》的核發（審批市政工程施工圖，含變更）
1、審批要求：凡在城市規劃區內新建、擴建、改建市政工程，均須到市住房和城鄉規劃建設局申領《建設工程規劃許可證》，在取得《建設工程規劃許可證》后，方可辦理開工手續，進行建設。建設工程規劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。
市政工程包括城市規劃區內的道路、橋梁、隧道、軌道、城市給水、排水、防洪排澇、電力、照明、通信、電視、油氣管線、環境衛生等公用設施工程。
2、審批文件內容：1）市建設工程（市政類）《規劃許可申請表》；2）授權委托書；3）委托人身份證；4）申請人身份證明；5）有效計劃立項批文。
根據申報項目情況應有以下相關文件：
1、申請道路交通工程或管線工程《建設工程規劃許可證》還需有：1）施工設計圖紙及說明書，其中必須有繪制在1/500（或以規劃設計條件、規劃批準文件的要求為準）市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上的平面設計圖；管線工程施工設計圖，其中配合新建、改建、擴建道路的管線工程須繪制在已批準的1/500道路平面設計圖上；長輸管線工程設計須繪制在1/2000市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上；2）該工程設計方案的批準文件及附圖附件；3）建設行政主管部門的有關會議紀要；4）歷次規劃批復文件中要求取得的專業管理部門意見；5）電子圖件及其他需要的資料。6）管線工程涉及河流、橋隧、公路、鐵路、港口、機場、通訊設施、電力設施、軍事設施等用地，應有有關技術條件計算書及相應各專業管理部門的意見；7.敷設在易燃易爆環境中的管線工程，應有安監部門的意見。
2、調整道路交通工程或管線工程《建設工程規劃許可證》及附圖附件還需有：1）要求調整的情況說明（包括調整原因及要求）；2）原《建設工程規劃許可證》及附圖附件；3）有關道路交通工程規劃調整或管線工程規劃調整的批準文件或會議紀要；4）調整工程涉及其它專業管理部門的，應有專業管理部門意見；5）調整工程的施工設計圖紙及說明書，其中必須有繪制在1/500（或以原要求一致）市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上的平面設計圖；其中配合新建、改建、擴建道路的管線工程須繪制在已批準的1/500道路平面設計圖上；長輸管線工程設計須繪制在1/2000市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上；6）電子圖件及其他需要的資料。
3、調整規劃路口還需提供：1）要求調整情況說明（包括調整原因及要求）；2）繪制在市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖上的路口調整方案；3）原《建設用地規劃許可證》及附圖附件、相關變更文件。
三、建筑工程《建設工程規劃許可證》的核發（審批建筑工程施工圖，含臨時、變更）
1、審批要求：凡在城市規劃區內新建、擴建、改建建筑工程，均須到建設行政管理部門申領《建設工程規劃許可證》，在取得《建設工程規劃許可證》后，方可辦理開工手續，進行建設。建設工程規劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。一般建筑工程規劃許可的審理包括建筑設計方案審批和建筑施工圖設計審批兩個階段。
2、審批文件內容：1）在方案設計階段提供的全部資料。2）經批準的建筑設計方案圖件；3）《建設用地批準書》或國有土地使用證；4）1/100建筑施工圖及相應的電子文件；繪制在1/500現狀地形圖上的附按文件要求的技術經濟指標的總平面圖；5）根據已批準修建性詳細規劃跨越建筑設計方案審查階段直接進入建筑施工圖報建階段的，應有規劃批準文件及附圖；需初步設計的項目，附市建設主管部門的初步設計批復文件；6）屬申請調整的：除上述資料外，應附原《建設工程規劃許可證》及附件，并說明調整原因；7）電子報批光盤資料；8）其它材料。
四、市政類工程《建設工程規劃驗收合格證》的核發
1、審批要求：建設工程竣工后三個月內，建設單位或個人應當向市規劃主管部門申請規劃驗收。建設單位或個人應當及時委托市規劃主管部門認可的勘測單位進行竣工驗收測量，竣工驗收測量一般應當在工程完全竣工后進行，但隱蔽性管線工程應當在覆土之前進行。市規劃主管部門受理申請后，依據驗收標準驗收合格的，應當核發建設工程規劃驗收合格證。不符合驗收條件的，責令改正或依法處理后再行驗收。未經驗收或驗收不合格的建設工程不得投入使用，有關部門不予辦理接水、接電、供氣及房地產權證。
2、審批文件內容：1）《市建設工程（市政類）規劃驗收申請表》；2）授權委托書；3）申請人身份證明；4）《建設工程規劃許可證》；5）批準的施工圖，包括經核準變更的圖件；6）批準的總平面圖；7）《市建設工程規劃定位放線測量記錄冊》、《市建設工程驗線記錄冊》、《市建設工程竣工規劃驗收測量記錄冊》（含實測1：500現狀地形圖和豎向實測成果）；8）經市測繪大隊確認同現狀一致的建筑竣工圖一套；9）市政工程按施工圖內容附隱蔽工程覆土前驗線測量記錄及完工后工程控制點坐標、標高復測資料；10）電子文件及其它需要的材料。
五、建筑工程《建設工程規劃驗收合格證》的核發
1、審批要求：建設工程竣工后三個月內，建設單位或個人應當向市規劃主管部門申請規劃驗收。建設單位或個人應當及時委托市規劃主管部門認可的勘測單位進行竣工驗收測量，竣工驗收測量一般應當在工程完全竣工后進行，但隱蔽性管線工程應當在覆土之前進行。市規劃主管部門受理申請后，依據驗收標準驗收合格的，應當核發建設工程規劃驗收合格證。不符合驗收條件的，責令改正或依法處理后再行驗收。未經驗收或驗收不合格的建設工程不得投入使用，有關部門不予力理接水、接電、供氣及房地產權證。
2、審批文件內容：1）《市建設工程（建筑類）規劃驗收申請表》；2）授權委托書；3）申請人身份證明；4）《建設工程規劃許可證》；5）《商品房預售許可證》；6）批準的建筑施工圖（平面圖、立面圖、剖面圖），包括經核準變更的圖件；7）批準的規劃總平面圖；8）《市建設工程規劃定位放線測量記錄冊》、《市建設工程驗線記錄冊》、《市建設工程竣工規劃驗收測量記錄冊》（含實測1：500現狀地形圖和豎向實測成果）；9）經市測繪院確認同現狀一致的建筑竣工圖一套；10）土地出讓合同（含規劃條件）；11）竣工各立面彩色照片、實際使用外墻材料的色彩和材質說明；12）電子文件及其它需要的材料。
六、工程施工許可核準
1、審批要求：市區范圍內新建、改建、擴建的房屋建筑、市政基礎設施、裝飾裝修工程.
2、審批文件內容：
建設單位提交的文件：
1、《市房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可并聯審批申請表》；2、《建設工程項目安全生產文明施工目標管理責任承諾書》；3、建設工程交易中心確認的中標通知書或市發展改革部門招標核準意見表；4、建設用地批準書（市政工程不需）；5、建設工程規劃許可證；6、涉外安全審查意見表；7、市整頓辦意見（房地產項目需要）；8、不可撤銷支付保函；9、監理合同；10、施工合同；11、白蟻預防合同；12、施工圖審查合格書。
監理單位提交的文件：
1、本市監理企業提交項目總監手冊；2、外來監理企業提交備案證明；3、主要監理人員資格證書。4、送樣見證人證（須是建設單位駐工地代表或建設單位委托的監理單位駐工地監理員）。
施工單位提交的文件：
1、安全員、資料員、特種作業人員操作證書；2、不可撤銷履約保函；3、不可撤銷工資支付保函；4、注冊建造師證書；5、外來施工單位提交備案證明；6、安全生產許可證；7、加蓋編制單位公章及注冊造價工程師執業章的建設工程預算或投標報價書的封面及相關匯總表（附預算或投標報價書電子文檔）；8、《市建筑工程團體人身意外傷害保險投保單》。
七、工程竣工驗收備案許可
1、審批要求：市行政區域內新建、改造、擴建的房屋建筑、市政基礎設施、裝飾裝修工程，已經通過規劃、消防、建設等有關部門驗收許可使用。
2、審批文件內容：1）竣工驗收備案表；2）工程竣工驗收報告；3）單位（子單位）工程質量驗收記錄；4）施工許可證；5）規劃驗收合格證；6）消防驗收合格證；7）工程質量保修書；8）城建檔案預驗收合格證；9）住宅小區及含住宅的物業電子監控系統驗收合格證。
以上工程建設行政審批文件的歸檔要求是：
1、一案一卷（特殊情況下分正副卷），按審批程序和要求排列。
2、使用統一規范的卷宗封面、一卷一號，案卷題名為建設單位+工程地址+項目名稱+審批核準事項名稱。
3、案卷卷內目錄填寫規范，列出歸檔的全部文件名稱、頁次等信息。
農村房屋平面設計范文4
【關鍵詞】建筑節能;現狀;建筑設計
0我國建筑能耗現狀
隨著中國城市化進程的加快，越來越多的人口從農村轉移到城市，建筑物的市場需求數量日益旺盛。截至2009年11月，我國房屋總面積已超過400億耐，每年以16~20億時新增建筑面積趨勢，到2020年將新增建筑面積200多億mZ。建筑面積的迅速增加及采暖、空調、家用電器的普遍使用，導致建筑能耗持續上升。由于建筑圍護結構保溫隔熱和氣密性能差，采暖空調系統能源效率低下，與氣候接近西歐式或北美國家相比，中國住宅單位采暖面積要多消耗2一3倍以上的能源，且舒適性較差。其中外墻、屋頂單位面積能耗為發達國家同類建筑的3一5倍，窗戶單位能耗為2一3倍。2001年對我國部分省市住宅建筑能耗的調查數據顯示，北方采暖地區的住宅建筑單位能耗明顯偏高。歐洲國家的住宅年實際采暖能耗已經普遍降低到6U時以下，領先的“高舒適度、低能耗”住宅則達3IJ耐以下，而我國住宅的平均采暖能耗超過16U時，即使按照節能50%標準新建的住宅采暖能耗也是8.75IJ時的水平。目前中國建筑能耗中有50%左右是供熱和空調設施，北方城市集中供熱的能源主要以鍋爐為主，供熱輸配管網保溫隔熱性能差，整個供熱系統的綜合效率僅為35%一55%，遠低于發達國家80%左右的水平。
近年來,隨著社會經濟和城市建設的飛速發展,人們開始對影響我們工作、生活的一個重要問題――能源問題,投入了更大的關注,能源問題已經成為當今可持續發展戰略中的一個重要環節。尤其是建設節能型建筑已成為今后城市建設的重點發展方向,隨著相關的法律、法規和標準的相繼出臺,建筑節能設計也已成為房屋建筑設計的重要組成部分。本文從建筑規劃設計、空間布局、結構圍護、環境設計四個方面論述了對建筑節能的影響。
1. 建筑節能與規劃設計
綜合分析各方面,影響居住環境的最主要的兩個因素是太陽輻射和空氣流通。因此,規劃節能的主要方向是一方面降低太陽輻射,另一方面增強房屋建筑的自然通風效果。
在規劃設計中,房子朝向、間距以及房屋之間的相互組合關系是規劃節能設計的重點。為滿足要求,首先要考慮的是建筑的朝向,建筑的朝向主要應與當地夏季的主導風向一致,建筑群的入風口和出風口應結合主導風合理設置,利于自然通風,提高居住的舒適度。在建筑物的排列中應遵循南小北大、南低北高的原則。其次要考慮的是建筑的間距,居住房屋的間距應在滿足規范日照間距要求上適當增大,有利于居住小區內的空氣流通,從而使建筑物與空氣的熱交換加快,有效降低建筑物的溫度,從而降低建筑能耗。第三,要合理安排建筑物間的組合,在滿足采光、日照、防火等要求下,結合經濟因素,利用建筑物的自遮擋和建筑群間的相互遮擋,減少太陽輻射對公共建筑的影響。
2. 建筑節能與空間布局設計
建筑節能在空間布局設計上主要要考慮立面和平面兩個方面,主要要滿足通風的要求。
立面設計應注意兩點。一是在建筑物的上部設置出風口,使建筑物有良好的通風效果。具體可在建筑物中部設置若干上下貫通的垂直空間,出風口應高于建筑物屋面。二是進出風口的高低要適宜。進出風口的高低決定了室內空氣流動的方向,對室內環境影響很大。其高度應結合房間的實際使用功能設計,起居室、書房、餐廳要以坐姿為參考,廚房可以站姿為參考,臥室可以臥姿為參考。
平面設計應注重以下幾個問題:一是盡可能地形成室內空氣對流。合理安排房間的門窗位置和窗戶朝向,使形成穿堂風,增加房間內的空氣流動,利于室內空氣更新。二是盡可能地增加進出風口面積,合理選擇窗戶的開啟形式,有利于室內保持較為穩定的風速和均勻的流場,提高室內舒適度。
3. 建筑節能與圍護設計
無論是冬季保溫還是夏季隔熱,都主要是通過墻、屋頂、門和窗等圍護結構的傳熱及空氣滲透。在建筑圍護結構設計中主要要注意以下幾點。
3.1 墻體節能:
墻體是建筑護結構的主體,其所用材料的保溫性能直接影響建筑的耗熱量。多年以來,我國建筑墻體一般采用單一材料,如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。單一材料導熱系數大,一般為高效保溫材料的20倍以上,由于建筑節能的需要,新型復合墻體已經出現,復合墻體主要通過在墻體主體結構基礎上,增加一層或幾層復合的絕熱保溫材料來改善整個墻體的熱工性能。復合墻體很好地發揮了兩種材料的長處,既不會使墻體過厚,又能承重,保溫效果又好,因此,發達國家新建建筑已基本上采用了此種方式。我國要達到節能50 %的要求,除部分采用加厚的加氣混凝土單一墻體外,使用復合墻體將是大勢所趨。根據復合材料
與主體結構位置的不同,墻體保溫包括內保溫、外保溫、夾芯保溫等。外墻內保溫是將保溫材料置于外墻體內側,做法有增強石膏復合聚苯保溫板、聚合物砂漿復合聚
苯保溫板、增強水泥復合聚苯保溫板及內墻貼聚苯灰抹粉刷石膏等。建筑外墻內保溫技術的缺點是多占用使用面積,由于圈梁、樓板、構造柱等會引起“熱橋”,熱損失較大,容易引起開裂,延誤施工速度,影響居民的二次裝修和吊掛飾物,也容易破壞建筑外墻內保溫結構。技術上的不合理性,必然將要被建筑外墻外保溫技術代替。外墻外保溫技術則是在主體墻結構外側,固定一層保溫材料和保護層,是目前大力推廣的一種建筑保溫節能技術。做法有聚苯板薄抹灰外墻保溫、聚苯板現澆混凝土外墻保溫、聚苯顆粒漿料外墻保溫等。建筑外墻有提倡使用加氣混凝土砌塊的趨勢,這種材料雖導熱系數較低,約0.2-0.3,可很大程度上降低墻體傳熱系數。
3.2 屋面節能:
現在,許多高效保溫材料已經開始應用于屋面,一些建筑的屋面保溫,采用膨脹珍珠巖保溫芯板保溫層代替常規的瀝青珍珠巖或水泥珍珠巖做法,就克服了常規作法的諸多缺點。總而言之,屋面節能措施的要點是:①屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料以防屋面濕作業時因保溫層大量吸水而降低保溫效果,如果選用吸水率較高的保溫材料,屋面上應設置排氣孔以排除保溫層內不易排出的水分;②屋面保溫層不宜選用密度較大、導熱系數較高的保溫材料,以免屋面重量、厚度過大。這種保溫芯板施工方便、價格低廉、不污染環境;芯板為柔性制品,不僅適用于具有平面的屋面,也可用于帶有曲面的屋面,其保溫工程更可顯示出它的優越性。
3.3 門窗節能:
外門窗是住宅能耗散失的最薄弱部位,其能耗占住宅總能耗的40%。因此,我們在保證日照、采光、通風、觀景要求的條件下,盡量減小住宅外門窗洞口的面積,提高外門窗的氣密性,減少冷風滲透,提高外門窗本身的保溫性能,減少外門窗本身的傳熱量。其主要措施有:
3.3.1 控制窗墻比。窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值,按照JGJ26-1995《民用建筑節能設計標準(采暖居住部分)》的要求,對不同朝向的房屋窗墻比做了嚴格的規定,指出北向的窗墻比不應超過20%、東向和西向的窗墻比不應超過30%、南向的窗墻比不應超過35%。
3.3.2 合理選擇窗體材料。窗框材料木、塑料、塑鋼、斷熱鋁合金優于鋼、鋁合金。但木、塑料非現代建筑所青睞,斷熱鋁合金由于造價較高,使得塑鋼成為應用最為廣泛的窗框材料,同時采用復合層玻璃(如中空玻璃窗)等方法提高窗的節能效果。
3.3.3 住宅外門及陽臺門。住宅外門及陽臺門在節能設計中可采用具有保溫、隔聲、防盜等功能的多功能戶門及夾板門等。夾板門一般中間填充玻璃棉或礦棉等作為保溫材料,節能效果較好。
4. 建筑節能與周圍環境設計
4.1 建筑綠化設計。建筑綠化在節能上的含義及作用已是眾所周知的,它可以調節溫度,尤其是降低夏季溫度,樹木枝葉形成濃蔭可以遮擋太陽輻射和地面、墻面和相鄰物的反射熱。經過測試,夏季林地及草坪的氣溫要平均低于普通場地氣溫2~3℃。同時在中午至下午3時的升溫速率四周有綠化房間明顯優于無綠化房間。不同的建筑綠化布置方法對節能均能起到一定效果。如:臨街綠化、樓間綠化、樓旁綠化、屋頂綠化、墻體綠化等,尤其是屋頂綠化和墻體綠化對房屋內溫度有直接影響。在樹種選擇上以種植由高大常綠喬木與灌木組成的足夠量的綠化帶,從生態角度改善居住環境。
4.2 建筑外遮陽設計。建筑外遮陽能有效地阻隔部分太陽光直接照射到建筑物的結構,特別是防止太陽輻射穿過窗戶直接進入室內,從而有效降低室內溫度,達到節能的最終目標。在實際設計中,要合理選擇外遮陽方式。建筑外遮陽的設置與建筑物的朝向都有著密切的關系。對窗戶遮陽而言,柵格遮陽是較好的選擇,擋板式遮陽、簾式遮陽、百葉遮陽等方式對于窗戶遮陽都有非常好的效果。對于建筑墻體和屋面的遮陽,柵格遮陽和綠化遮陽是較為有效的方法。同時要合理設置遮陽板,避免影響室內空氣的流動速度。
4.3 合理利用再生資源。太陽能、風能都是生態環保的可再生能源,如果能合理利用將是建筑節能的重要環節。建筑內部設置“太陽能煙囪”,可實現無風狀態的自然通風。在建筑內部設置太陽能熱水系統、空氣能熱水系統、太陽能供電系統,不僅能大大節約用電量,而且減少了對周圍環境的污染。
參考文獻
[1]楊善勤編著.民用建筑節能設計手冊.北京市.中國建筑工業出版社.出版日期:1997.
農村房屋平面設計范文5
小產權二手房購房買賣協議一
出賣方(甲方)： 身份證號碼：
買受方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋(建筑面積_____ 平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現房，乙方在簽訂本合同前已現場踏勘該房屋，對房屋的相關情況已經知曉。
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的所有稅費均由乙方自行承擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發生的任何費用(指物業管理處增收費用以及其它相關雜費)均由乙方支付。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣合同2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際所有人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各執一份，甲乙雙方見證人各一份。
十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、戶口本復印件。
甲方： 乙方：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
甲方見證人： 乙方見證人：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
小產權二手房購房買賣協議二
出賣方(甲方)： 身份證號碼：
買受方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作為交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院。
十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各執一份，中介方一份。
十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方： 乙方：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
農村房屋平面設計范文6
關鍵詞：雷州地區；傳統民居門樓
雷州地區處于祖國大陸最南端，三面環海，屬熱帶亞熱帶季風氣候。現存大量傳統民居，大多為清朝時期所建。雷州地區傳統民居研究成果相對少，而門樓建筑單體的研究甚至處于空白階段。隨著社會的進步與時代的發展，傳統建筑不應該面臨著消失殆盡的命運。雷州地區多個傳統村落被評選為中國傳統村落，如潮溪村、邦塘村、蘇二村。過去人們對傳統民居門樓的保護意識較弱，加上自然災害，年久失修，遭破損嚴重。從考察發現，門樓相對建筑其他部位而言，保存較好。而且最為精彩和最能體現一個地方的建筑特色和技術水平。著名風水書《黃帝宅經》中說道“宅以門戶為冠帶”。道出了門在宅第中所占有的地位和重要性。所以，研究雷州地區傳統民居門樓是非常有必要的。
一、雷州地區傳統民居門樓空間形態
“中國傳統營造尤其注重建筑之間的空間意境，也因為土木結構的體系局限，平面設計大都采取由間而房、由房而院的格局加法”。雷州地區傳統民居平面布局特點較為嚴謹的對稱關系，以合院布局為主體，多三合院、四合院布局為基本單元。規模較大的在主體合院側邊另加偏院，俗稱“包廉”，門樓位于從厝一側。所以，成為兩進式門樓，而且門樓都為一開間。門樓在雷州傳統民居建筑中常置于東南角位置。大門前空間為“門樓井”，遮陽避雨作用。屋內為門樓空間，分為上下兩層，上層為儲藏空間（閣樓放置物品以防潮），下層為門過道空間。門樓空間寬敞，門頭高大，給人一種威嚴感。也有部分門樓內部空間設置屏門（多數已毀），應合“曲折生吉”。
（一）平面形式
從門樓建筑單體的平面上劃分，雷州地區傳統民居門樓分為一字型門樓、凹斗型門樓兩類，多為凹斗型門樓。
一字型門樓，顧名思義，門樓平面呈一字形態。雷州地區屬熱帶季風氣候，炎熱多雨特點。一字型門樓需要挑出屋檐或獨立屋檐，才能在夏天解決遮陽避雨的問題。這種類型門樓在雷州地區少見。如雷州東林村和品題村中的門樓。（圖1-2）。
凹斗型門樓，即大門入口向內凹退一定的空間。可以供人們避風擋雨，同時也作為來訪者遮陽避雨等待的緩沖空間。雷州地區以凹斗型門樓為主，如遂溪縣舊縣村、雷州關新村（圖3-4）。
（二）立面形式
在雷州地區，從傳統民居門樓立面上劃分，分為門樓式門樓和屋宇式門樓。門樓立面由三部分組成，屋頂、墻面、臺基。屋頂多為硬山頂，抗風、防火性能好。屋面多有灰塑裝飾，屋脊粗大，裝飾繁簡不一，翹脊尤為精美。也有突顯五行山墻。墻面多為紅磚砌筑，大門正面是裝飾繁富的門額和爛芙崾檔拇竺擰C哦釷怯勺重矣攵嗖闋笆喂鉤桑裝飾層數不定，一般由門樓的高度決定的，層數越多，門樓則越高，但并非絕對（圖5）。臺基多為土質臺基，臺階多為奇數。
門樓式門樓，即是門樓屋面高度超出兩旁屋面。從大量的實地考察得知，采用此類門樓者多為衣錦還鄉，為了光宗耀祖的富貴人家。富足人家為了突顯門樓的氣勢魅力，常拔高門樓屋面。屋內分上下兩層，能在炎熱天氣通風透氣，在潮濕天氣祛濕，在立面高低不同部位設置槍眼防匪，還能與鄰宅隔斷火源，防火。
屋宇式門樓，即是門樓屋面與兩旁或一旁屋面共用，同等高度。此類門樓被經濟拮據人家廣泛使用，因技術含量和成本較低。（圖6）
二、雷州地區傳統民居門樓裝飾藝術
傳統建筑是歷史文化的載體，它承載著人們的信仰、道德、愿望、藝術審美等觀念。通過雷州地區土著文化與外來文化的融合和演變，人們的生活方式、社會經驗、風俗習慣都能從傳統民居裝飾中呈現出來。雷州地區傳統民居裝飾內容豐富，題材廣泛，尤其在門樓上的裝飾更能充分體現出來。門樓具有代表性的裝飾部位有屋脊、山墻、墀頭、墻面、門簪、狗洞、石狗、槍眼。門樓裝飾中常運用了直觀、隱喻、諧音、引申、移情等手法表現吉祥瑞慶的內容。門樓的裝飾題材有文字題材、動物題材、植物題材、故事題材、幾何題材、器物題材。不管在構件的造型上，還是在裝飾題材上，都能體現出雷州地區傳統民居門樓的獨特藝術風格，具有地域特色。
（一）代表性元素裝飾
屋脊，屋脊是門樓屋面頂部的結合線和分水線，不僅具有穩定屋面結構和預防雨水滲漏的實際功能，還具有屋頂輪廓視覺的效果的美學價值。屋脊做有灰塑裝飾，圖案多樣，特別是正脊，裝飾繁密，有花鳥蟲魚、瓜果藤蔓、夔紋等圖案，屋頂檐口起翹的裝飾造型尤為精美，通透玲瓏。
山墻，是古建筑中支撐梁桁的有坡度的墻體。為了與鄰民居隔開有著防火的作用，又有著辨別鄰民居和裝飾美觀的作用。雷州地區山墻的形狀，具有獨特的五行星行紋，不同于潮汕地區（圖7）。
墀頭，即山墻兩端檐柱外突出部分。為了“門樓井”空間能更大程度起到遮陽擋雨的作用，墀頭就是支撐挑出屋檐的功能。墀頭的裝飾簡繁不一，裝飾題材有動植物類、器物類、幾何圖形、文字類等。
字匾，字體多為楷體或行體，讓人容易讀懂。內容多以表達屋主的社會地位、人生愿望或者教育后人的詞語。如稚麟、余慶、富德等（圖8）。
門簪，即固定連楹木與門框的構件。門簪的造型多為方形，也有圓形、蓮花形和其他幾何形。門簪的題材多為文字，也有動物，字體多為篆體。（圖9）
狗洞，專門為狗設置出入的洞口。狗洞的造型還有圓形、六邊形、八邊形、方形等幾何形狀，狗洞的周邊環繞著竹子、蝙蝠等裝飾題材，寓意出入平安。（圖10）
石狗，即是用石材雕刻成狗的造型的藝術品。多安置于大門兩旁，也有放在屋面上（圖11），主要是期望它能夠鎮宅辟邪作用。還有，相傳孕婦摸石狗生殖器能保生男孩子的功效。
槍眼，門樓墻壁上供射擊用的小孔。槍眼孔的造型符合槍口的大小形狀，也似小葫蘆，而葫蘆又寓意著想要什么就有什么。保佑家人平安無事之愿望。
（二）材料與表現手法
石雕，是用石材雕刻而成的飾件。石雕分為線刻、浮雕、透雕、圓雕等。在雷州地區傳統民居門樓石雕中，各種表現手法都有體現。石雕裝飾多出現在柱礎、石門框、抱鼓石、狗洞、槍眼等建筑構件上。
木雕，即用木材雕刻而成的飾件。在雷州地區傳統民居門樓木雕中，表現手法有浮雕、透雕、線雕、圓雕。如門簪，多為陽雕；封檐板為透雕等手法混合使用。
灰塑，在民間分為灰批和彩繪兩種，灰批是用白灰或貝灰為原材料做成灰膏，加上顏色，然后在建筑物上描繪或塑造成型再上色的裝飾類別?；宜茉诶字莸貐^傳統民居門樓中常見應用于屋脊、墀頭、墻面上。
（三）裝飾藝術風格
在雷州傳統建筑裝飾風格中，最鮮明的體現在于它的地域性。在自然環境上，雷州地區三面環海，地質以紅土為主。雷州先民就地取材，建筑墻體以紅磚為主。所以，造就了獨特的活潑世俗的韻味。在人文環境上，建筑裝飾受到儒、道、佛三家思想以及風水文化、生活風俗等因素的影響，門樓對外具有攻防，對內具有親和，文化深厚、簡約實用的特點。
三、雷州地區傳統民居門樓營造技術
民間造房，是人生的一件大事。有諸多的講究。
（一）施工順序
在雷州地區傳統建筑營造過程中，屋主、先生和師傅為最主要的角色。屋主的經濟實力對房屋的規模大小和形式具有決定性的作用。先生即是風水師。師傅即掌管著房屋建造的技術問題。其中，木工和水泥工采用的工具有鋸子、刨子、墨斗、曲尺、鏟、瓦刀等。雷州地區傳統民居門樓為磚木結構，以紅磚為主，磚材多用在砌筑墻體。木材大多用在檁條和小木作上，還有大量的屋面紅瓦等材料。營造的順序為相地、放宅向、擇日、做買賣、平地、開墻基、擋日子、升梁、蓋瓦面、修飾、喬遷。
（二）尺寸
門樓的開間大小是由面闊和進深決定的。面闊由瓦坑數來決定的，而進深又是由檁條數來決定的。從20多條古村落中，挑出100棟門樓的數據分析總結出：門樓的明間瓦坑數都是奇數，且每瓦寬多為24厘米。明間瓦坑數多為7-11坑，次之13-15瓦坑數，而17、19瓦坑數為極少數。門樓進深總檁數多為9-13條，門樓井檁條數多為3-4條。如潮溪村朝議第門樓面闊明間瓦坑數為9坑（2.38米），進深檁條為13條（5.7米）。
門樓立面，從測繪數據分析總結得出，面闊由瓦坑數來決定，門樓的立面高度、面闊與屋面坡度高度（正檁與檐口_的垂直高度）有一定的倍數關系。如潮溪村朝議第門樓，進深與立面高度比為3：2（圖12）。立面高度與面闊之比為3：1（圖13）。
（三）營造文化
從雷州傳統民居門樓的門口開置、朝向、裝飾都有傳統地方習俗。門樓宜開在兩廂或下座兩側，門樓與正屋門成直線較少（俗稱“直門樓”）。大門朝向偏東北或西南方向。大門俗稱“門面”，門口形式和裝飾可辨別屋主的貴賤貧富，門額和楹聯較為講究，門匾名人題字。按四季節令、紅白喜事裝扮大門。如端午節時，在門框兩邊插艾草，門頂懸掛狼牙棘，辟邪消災。
四、結語
雷州地區傳統民居門樓現存有大量的資源，現分布多在農村，縣城為少數?，F大量民居門樓因年久失修，多屬于“危、漏”現狀，嚴重的處于破朽不堪、無人照管、逐步消失。研究雷州地區傳統民居門樓，就是研究鮮明的地方性特色，研究地方傳統建筑，中國文化才會博大精深，源遠流長。但是，對雷州傳統民居門樓的保護并沒有得到應有的重視。近年來才受到政府有關部門的重視，但還存在一些問題。社會建筑師、企業家、政府都應重視傳統文化，加強宣傳力度，引起更多人關注和保護傳統文化，并以保護為第一原則，開發利用起來。
【參考文獻】
