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建筑設計項目規劃范文1
中圖分類號: TU2文獻標識碼：A
在實際的規劃設計過程中，大型商業地產項目在開發和管理模式上與住宅開發的配套商業項目相比，有很大的不同。因為大型商業設施主要以大型品牌和連鎖商家的經營為主，能否成功招商引資是項目有效進行的第一要素。就整個經營前途而言，受到以下三個方面的影響：第一，項目位置、市場支撐和商業定位等；第二，整個大型商業地產項目規劃設計要滿足特殊的專業要求；第三，同時還要滿足商家能夠進行專業管理的標準，這為商業地產項目的前期策劃、中期規劃以及后期經營都提出很高的專業化水準。
一、要保證整個項目規劃設計的專業化
就目前而言，開發商在很大程度上采用住宅項目開發的操作模式，首先是開發商進行策劃，然后在項目初步定型后或者在工程完成后再進行招商，在商業業態定位和設施規劃過程中，都與國際先進水平都存在巨大的差距。同時項目規劃隨著工程施工的深入進行，就會增加招商的難度，在很大程度上形成了住宅開發是直銷，大小商業地產開發是傳銷的局面。大型商業項目必須通過進行科學合理的前期策劃和后期的有效管理，而開發商不能保證商業設施規劃設計的專業性，并且對商家進行管理。因此，只有在專業商業規劃設計單位的指導協助下，才能保證大型商場項目實現專業化和現代化。
二、商業建筑規劃設計公司的專業化水平要高
與住宅項目相比，在商業項目的規劃設計開發過程中有著根本性的區別。住宅項目開發的商品房面臨的是大多數的消費者，功能也比較簡單。住宅項目開發商可以根據市場的需求進行定位，比如戶型、面積以及種類等，相關的要求和標準比較明確。但是大規模商業地產項目規劃設計卻比較復雜。首先，是商業業態和功能方面比較復雜，在大型商業地產項目中，要包括超市、零售店、餐館以及各種娛樂設施，人口密度比較大，同時左右水平和上下垂直交通比較頻繁，消防疏散工程組織很復雜。因此大型商業地產項目開發的重點就是要不斷潛在商家的需求，具體包括可視性和可達性，保證商家能夠獲得最大的經濟效益，才能為開發商提供更多的回報，這是在規劃設計過程中，需要注意的比較重要的問題之一。在進行大型商業地產項目過程中，要根據規劃設計滿足各部分功能的要求，比如層高或者滾梯的位置等，對娛樂設施的布局和內部人流路線要進行優化規劃設計，滿足商業開發的要求，同時對商業店鋪進行靈活有效的組織，實現化整為零；還可以化零為整，便于店鋪的出租和保證品質。
從另外一個角度講，大對莫商業規劃設計的水平高低，效果好壞，在很大程度上會影響到開發商的經濟效益，是整個商業項目開發是否成功的關鍵。另外，大型商業地產是比較側重于活躍和時尚，因此，這就要求規劃設計師不僅要具有豐富的經驗和較高的設計能力，還要對商業項目開發的市場動態進行掌握，同時還要與開發商和策劃機構密切聯系，進行合作，及時反饋信息，盡量把市場中金融需求有效融入到商業建筑的規劃設計中。
三、在進行規劃策劃過程中要進行科學合理的選址
在實際的規劃設計過程中，大規模的商業建筑與城市發展的布局具有很大的關系，如果進行盲目選址，進行規劃設計，就會存在比較的商業風險，增加招商和運營的困難。要進行大型商業設施選址過程中要遵循以下參數或者指標：經濟、道路交通、人口以及配套等指標，其中市場的區位和交通條件是比較重要的影響因素，因此要重視整體的商業布局和總體發展規劃，不同的商業業態對區位的要求也就不同。在進行商業項目規劃過程中要考慮到交通、認知、趨近、進出以及選購的便利的原則。
四、要處理和平衡多樣化形態和復雜工程流程之間的矛盾
在目前大型商業項目建設過程中，商業業態越來越多樣化，主要包括各種規模和檔次的業態組合和富有經營特色的業態組合，服務的功能和內容已經很大程度上超出了純粹的商業建筑類型范疇，具有組織精密、結構復雜以及形態豐富的特征。
在進行大型商業建筑規劃過程中，要把不同模塊的性質和任務作為基本的依據和出發點，具體包括地域、經濟條件、民族等建立不同的建筑規模，完善相應的設備設施等；同時還要不斷滿足不同年齡段、層次人群的需求，要根據動靜活動和人流密度進行科學合理的分區，保證主次明確，在規劃設計過程中還要考慮到局部進行調整的可能性，滿足未來發展變化的特殊需要；另外，商業形態的多樣化，還可以為商業建筑的日夜管理提供良好條件。
由于大型商業地產項目工程比較龐大，很容易受到交叉干擾，出現結構混亂的現象，存在空間尺度的差異。在進行大跨度的空間體系、生態智能設備以及技術難點部位在規劃設計過程中，不能簡單地照抄照搬的外國的經驗，要充分考慮到出現各方面之間的差異，避免出現不必要的紕漏或者失誤。
在實際的規劃設計和商業運營的過程中，經常出現一些不可調和的矛盾和問題。因此，規劃設計單位在不斷追求技術進步的同時，要重視對新的結構形式和設備的探索，不斷滿足當前商場快速發展的需求；還要充分考慮技術實現可能性和可行性。
五、要根據市場需求規劃和設計新的消費模式
隨著社會經濟不斷向前發展，大型商業地產項目逐漸由單一購物模式向多方面發展，同時還體現著綜合消費模式，因此在進行商業建筑項目規劃設計過程中要做好空間效果和立面造型等的搭配，要采用適當的藝術和技術手段，營造良好的效果，注重空間尺度和氣氛的表現，實現整體的豐富性、多樣性和趣味性。
從空間尺度上講，要保證內院、挑空以及吹拔的尺度與整體的建筑規模相協調，要進行人性化的設計和規劃，重點是街道的寬度、建筑物的體諒，保證廣場和街道空間形成富于變化的空間序列。
從多元化的立面設計方面講，主要為了形成比較強大的吸引力，同時要與豐富多樣的商業活動遙相呼應，同時要以豐富的室外空間效果作為整體規劃的出發點和重點內容。
從立面組合多樣化方面講，在規劃設計過程中，要注意保證外觀具有不同的表現形式，從而形成不同的風格。在確定規劃的風格后，要避免出現相鄰單元之間出現雷同和重復的規劃設計。
從非建筑固有元素在立面設計方面，除了要重視建筑整體結構的屋頂、門窗、陽臺以及墻體等構成元素外，還要重視燈具、燈箱以及花池等輔助元素，否則就不會取得良好的效果，缺乏相應的人情味和商業氣氛。在實際的運營和管理管理過程中，非建筑固有元素在立面設計中發揮著重要的作用，能夠保證商業建筑形成親切感和具有人性化特點。因此，要對非建筑固有因素進行統一合理的設計，為創造良好的商業氛圍和保障建筑正常運轉提供必要的條件。
綜上所述，建筑規劃設計在進行大型商業地產項目建設過程中發揮了重要的引導作用。因此，為了提高投資企業的效益，在規劃和設計過程中，保證高度的專業化，進行合理選址，不斷提高設計水平，做好空間效果和立面造型等的搭配，要采用適當的藝術和技術手段，保證大型商業地產項目能夠良性運營。
參考文獻：
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[2] 徐建旭,韓舒.基于建筑節能角度的建筑規劃設計分析[J]. 門窗. 2013(09)
[3] 劉超峰,蘇明超.探究如何在建筑規劃設計中實現建筑節能[J]. 經營管理者. 2013(01)
建筑設計項目規劃范文2
關鍵詞：居住區；建筑；設計規劃
居住區的建筑設計規劃是建筑專業的一個分支，通過科學的設計規劃，出具最為合理的戶型，能夠使城市的用地矛盾得到緩解，使居住區的環境得以優化。當前我國對居住區建筑設計規劃的研究及應用水平還有待提高，建筑設計師應看到設計規劃的重大意義，積極借鑒國外先進經驗，提升國內居住區的建筑設計規劃水準。
一、居住區建筑設計規劃的概念
居住區建筑設計規劃就是要求設計師從規劃目標出發，運用相關的設計規劃知識，遵循設計規劃原理，對項目環境和條件進行調查，并做出合理分析，出具科學的設計規劃方案，力求滿足投資方要求并兼具實現經濟、社會、環境效益。
二、居住區建筑設計規劃的具體內容
（一）居住區項目定位
建筑設計師首先要對項目所處的位置及配套設施做到心中有數，了解居住區內建筑的層數，明確需要設計規劃的建筑是多層建筑還是高層建筑，以此來推算建設周期和投資成本。另外還需對項目的建設檔次進行定位，明確住宅的消費群體和消費需求，將收集到的調查資料進行科學分析，以此為依據來做好居住區的檔次定位。
（二）居住區功能分析
對居住區進行功能分析意義重大，科學的功能分析能夠提升投資成功率。功能分析的內容包括：住宅用地分析、道路用地分析、公共設施用地分析、及綠地分析等。
（三）居住區環境分析
對居住區的環境分析應包括兩個方面，一是自然環境，如項目所在地的空氣狀況、日照強度、水質條件、生活私密性等等；二是社會環境，如交通條件、配套設施、物業水平及居住區的智能化程度等等。
（四）居住區建筑密度
居住區的建筑設計規劃還要處理好建筑密度的問題，設定合理的建筑密度能夠提升居民的生活舒適度，保證住戶的居住質量。通過實踐與調查可以得知，建筑之間設置25%左右的密度較為適合。
三、居住區建筑設計規劃的步驟和方法
（一）確定項目目標
開展設計規劃的第一步就是將項目目標確定下來，為后續工作的開展提供方向。首先，建筑設計師要做好項目定位，項目定位涉及的考慮因素包括：項目所處的地理位置、經濟環境、形象框架、價格定位、潛在優劣勢、盈利可能性等等。工作人員需要將項目的相關資料收集齊全，通過設計師的科學分析來明確項目的大方向。另外，設計師不能忽視投資方的利益，將投資方的經濟效益納入項目目標的確定當中，保證投資方能夠通過項目建設獲取最大利潤。同時，設計師還需在規劃階段進行社會產品的創造，履行設計師的職責。
（二）成立設計小組
居住區的建筑設計規劃工作非設計師一己之力就可以完成的，因而在明確了項目目標之后，就要組織成立設計規劃小組，由專門人員對各部分工作負責。組內除了主要的建筑設計師外，還需要市場調研人員、營銷人員、成本分析人員及設計規劃的總領導等。組內人員除了完成分內的工作之外，還應與其他部門的人員保持密切聯系，通過相互協調來提升設計工作質量。在小組成立及運行的過程中，要始終與投資商保持順暢的溝通，滿足投資商的要求，確保設計小組的構成和運作能夠發揮最大作用，使投資商獲得最大效益。
（三）收集規劃依據
收集規劃依據是一個較為復雜的過程，涉及的因素很多，需要規劃小組派駐專門人員來完成對自然環境、經濟環境、市場環境的調查。在自然條件方面需要了解項目所出位置的交通情況、未來規劃、植被現狀、主要風向、地質條件等等。從經濟環境方面來說，設計規劃小組要對項目周邊的經濟狀況有所了解，出具投資回報率、建設進度、基礎設施建設等方面的研究報告。另外還需做好項目市場環境的調查，市場調查的主要內容包括：居住區內現有建筑形式、消費者的購買需求、區域內的售價水平等等，對項目未來的市場前景做出預測。規劃小組還可根據自身能力開展更加深入的市場調研，對同區域內的戶型特點、裝修檔次、建筑形象、銷售周期等進行更加全面的了解。
（四）進行資料分析
完成資料收集工作之后，規劃設計小組就要對資料進行科學處理和分析，保證設計的合理性。首先，要了解資料的主要來源，通常以下幾種來源較為可靠：投資商提供的技術方面的資料、發表的專業設計論文及著作、從專業網站上查詢到的設計資料、自主調研獲得的數據等。其次，要對資料進行定性，考察資料的全面性，對設計規劃的重點進行分析，及時發現新問題，并迅速收集解決新問題的相關資料。第三，在完成基本的定性分析之后對資料進行量化計算，借用計算機等工具，確保計算結果的科學性和正確性。
（五）做出規劃決策
規劃決策是居住區建筑設計規劃的重點，需要考慮的主要環節包括以下幾個方面：首先是居住區的功能組成，通常居住區都會設有住宅、銀行、商超、居委會、醫院、學校等設施，規劃小組要從市場定位出發來劃定各類設施的面積及建筑類別，并將各項技術指標確定下來。其次，要規劃好居住區的交通組織方式。選用具有最佳停車效率和空間利用率的停車方式；地下人防的面積要控制在設計規范之內，位置的選擇則要力求經濟；有效節省停車空間，在滿足基本人車分流要求的基礎上，實現人車合道共存。
（六）出具設計方案
在完成了一系列的調查、分析、準備工作之后，規劃小組要輔助設計師出具設計方案，展示設計規劃的成果。方案中的應有條目包括：項目概況、分析結果、市場定位、布局規劃、開發分期、設計理念、投資估算、技術及設備要求、施工進度安排等等。力求在設計方案當中將項目涉及的各項工作和細節交代清楚，與投資方達成共識，為居住區的建設設計規劃工作畫上一個完美的句點。
結束語：
我國的居住區建筑設計規劃仍處于上升階段，建筑設計師應牢牢把握設計規劃的內容，在具體設計中按照正確步驟，采用科學方法來完成建筑設計規劃工作。力求通過設計規劃來求得最大的經濟、社會和環境效益。
參考文獻：
[1]姜勁松，林炳耀.對我國城市社區規劃建設理論、方法和制度的思考[J].城市規劃匯刊，2010（03）.
建筑設計項目規劃范文3
關鍵詞：規劃設計 建筑設計 場地設計
城市規劃是對一定時期內城市的經濟和社會發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理，屬于宏觀的，它的研究對象是整個城市和城市所在的區域；建筑設計是微觀的，它的研究對象是建筑，是組成城市的重要因素，也是城市的主要象征。城市規劃是建筑設計的前提與先導，而建筑設計則是城市規劃在空間上的具體落實，研究城市規劃與建筑設計的關系對城市可持續發展與建設和諧社會具有非常積極的意義。
一、建筑設計應服從城市規劃
隨著經濟快速發展，人口的不斷增長，因而城市越來越多，規模越來越大，而城市以空間與環境利用為基礎，由建筑、綠化、道路、水系、人文風景等共同組成的服務于人的空間地域系統。城市提供給人們的各方面感受便是城市空間，我們對城市空間進行分析及設計，使人活動的區域空間和各區域空間之間的關系協調，就是城市規劃。而城市規劃是動態地解決和協調各類建筑之間的聯系、建筑群的整體形象，以生態的、可持續的觀點延續城市的歷史，展望城市的未來，因此在城市的發展過程中城市規劃對城市的有序發展起著重要作用。建筑作為城市構成的基礎要素之一又必須服從于城市規劃，他們之間在空間上是點與面的關系，好的建筑如同凝固的音樂，是城市的靈魂，但建筑也不能脫離城市環境，必須與城市環境相融合，因此建筑設計與城市規劃同等重要。
城市規劃首先要解決的就是建筑的問題，建筑設計服從城市規劃設計，美國城市規劃師沙里寧曾說：“通常做設計是要把它置于一棟房子中；將一棟房子置于周圍的環境中；將周圍的環境置于一個城市規劃中”。建筑師在設計單體或群體建筑時，必須考慮建筑的大環境和開發地盤紅線內的小環境問題。在新的市場環境下，隨著我國經濟的飛速發展，建筑設計也得到了長足發展。在建筑創作繁榮的同時，也存在著令人擔憂的問題，在快速發展中，建筑師在建筑創作時對人文的關注、對環境的關注顯然不夠。存在著一味追求“新、奇、特”而不考慮建筑物所處的環境問題。在城市規劃設計的指導下，注重周圍環境的協調，即使是最簡單的建筑設計也能取得好的效果。
二、建筑設計與場地設計應協調
建筑設計不僅僅是對單個建筑物體的設計，還牽涉到場地設計問題。場地設計是為滿足一個建設項目的要求，在基地現狀條件和相關的法規、規范基礎上，組織場地中各組成要素（建筑、交通系統、室外活動設施、綠化景園設施、工程系統）之間關系的設計活動。其根本目的是通過設計使場地中各要素和諧，其中，建筑物是場地設計中的核心內容，與其它要素能形成一個有機的整體。分析如下：
1.從工作內容上看。場地設計即是整個建筑設計中除建筑物單體的詳細設計外所有的設計活動，一般包括建筑物、交通設施、綠化景園設施、場地豎向、工程設施等的總體安排以及交.通設施（道路、廣場、停車場等）、綠化景園設施（綠化、景園小品等）、場地豎向與工程設施（工程管線）的詳細設計。
2.從建設流程來看。實際建設流程中，一般首先是業主確定一個建設項目，并取得了相應的用地，然后再委托建筑師來設計，建筑師是在業主所提出的設計任務和基地條件的基礎上開始工作的。設計者在進行具體的設計前要做細化和完善設計任務的工作，包括項目的組成內容，并對這些內容的規模、形式等一些有關問題做出較為明確的認定，同時要與業主協商，以取得一致的意見。
三、場地設計應服從城市規劃
城市規劃對場地設計的要求：①體現在城市總體規劃對于城市用地的發展方向和布局結構的控制上；②體現在控制性詳細規劃中。因控制性詳細規劃的要求是具體性的，對場地設計有更直接的影響，場地設計對控制性詳細規劃之中的土地使用和建筑布置等各項細則必須做出恰當的切實反應。這些要求一般包括：“對用地性質和用地范圍的控制，對于容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率、建筑高度、建筑后退紅線距離等方面的控制，以及對交通入VI的方位規定等”。它們會對場地設計尤其是布局形態的確定構成決定性影響，分析如下：
1.對用地性質的規劃
具體建設項目的選址上，控制性詳細規劃限定這一項目只能在某一允許區域內選擇基地地塊；對用地進行開發的場地設計，控制性詳細規劃限定該地只能做一定性質的使用。
2.對用地范圍的控制
規劃是由建筑紅線與道路紅線共同完成的。
3.對用地強度的控制
是通過容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標來實現的，通過對容積率、建筑覆蓋率最大值及綠化覆蓋率最小值來限定，可將基地使用強度控制在一個合適的范圍之內。
4.對建筑用地范圍的控制
由建筑范圍控制線來限定，即基地允許建造建筑物的區域。規劃中一般都要求建筑范圍控制線從紅線退后一定距離。
5.要求規劃中對建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求，在場地設計中也應同時予以滿足
四、立足建筑設計，做好城市規劃
建筑是基礎，城市規劃對建筑設計起著引導作用，通過規劃將建筑組合形成有機的建筑群體空間，因此在對建筑進行設計時應考慮以下問題。
1.結合環境
建筑的整體輪廓上，與周圍的現有建筑呼應，立面上虛實對比、色彩處理與環境格調相協調，流線上符合環境的肌理；通過人的生理和心理需求來感受塑造空間。
2.造型
應有自己的風格，整體性強、簡單中體現復雜，不變中起變化。
3.理性
承傳歷史文脈，用抽象化的手法引用或延續歷史的痕跡。
這方面最重要的是把視線集中在人的視覺所能及的范圍內進行思考，視線所能及范圍內著重考慮。高層建筑頂部以及多層不上人屋頂等視線不能及處采用簡潔處理，體現一定秩序，滿足可能的俯瞰效果，并從墻面傾斜、局部層高處理等來控制人的視線和控制小環境。如曲面玻璃可將天空反射向地面，使局部低層或鏤空引進陽光等。
建筑作為城市的重要構成要素，同時也反映出城市文化和歷史。重要的標志性建筑是一個城市的象征，它的好壞對一個城市的形象有著很大影響。所以在建筑方案設計時不僅要關注建筑物本身，而且還應關注其是否與周圍環境相協調，即要在城市規劃設計的指導下對建筑進行設計。
五、結束語
建筑設計項目規劃范文4
提高區縣綜合檔案館建設水平，為更好地貫徹落實國家發展改革委、國家檔案局《中西部地區縣級綜合檔案館建設規劃》以下簡稱《規劃》進一步加強對區縣綜合檔案館建設工作的指導?，F提出如下意見。
一、嚴格執行檔案館建筑設計相關標準、規范
編制、評估、審批工程項目可行性研究報告的重要依據，檔案館建設標準》建標檔案館建筑設計規范》規劃》區縣綜合檔案館建設項目決策和控制項目建設水平的統一標準。也是工程設計和監督檢查的重要依據。各區縣（自治縣）檔案局應認真學習、掌握相關標準、規范，結合本地實際科學謀劃好檔案館建筑設計，提高檔案館建筑的適用性和文化性，突出地方特色，既實事求是又適度超前，確保檔案館建成后符合相關標準、規范和“五位一體”功能需要，滿足當前和今后年發展的需要。
二、加強納入《規劃》區縣綜合檔案館建設項目管理
對項目資金實行專戶、專賬、專人管理，納入《規劃》區縣綜合檔案館建設單位應建立規范的財務管理制度。確保項目資金安全。中央補助投資僅限于檔案館館舍建安工程，不得用于征地、管理費等其他支出。嚴禁壓縮建設規模。凡屬中央補助項目必須按照國家發展改革委核定面積進行建設，如有減少應向國家發展改革委和國家檔案局報告并退回中央補助資金。嚴禁減少功能用房。各區縣檔案館新館建設項目必須按照《檔案館建設標準》中所規定的檔案館房屋建筑面積和各類用房指標規定執行，任何單位、任何人不得以任何理由減少檔案館功能用房。
地方政府投資的區縣綜合檔案館建設項目在資金管理、建設規模、功能用房建設上參照上述意見執行。
三、建立檔案館建筑設計方案審查制度
負責對區縣綜合檔案館建筑設計方案進行審查和指導，市檔案局成立區縣綜合檔案館建設工作指導組。對檔案館選址與規劃布局、建設規模、建筑設計、工程質量等工作進行督查，對中央投資項目進行檢查。各區縣綜合檔案館建筑初步設計完成后，應將全套設計圖紙報送市檔案局，市檔案局區縣綜合檔案館建設工作指導組根據國家有關標準、規范進行審查，提出指導意見并書面反饋各區縣（自治縣）檔案局。各區縣（自治縣）檔案局應根據市檔案局指導意見，積極協調檔案館建設單位、建筑設計單位修改設計，確保檔案館建筑設計符合國家相關標準、規范要求。
建筑設計項目規劃范文5
關鍵詞: 城市規劃 建筑設計問題措施
城市規劃即對城市空間進行布局控制與設計，對人與自然、人與建筑關系的協調。而建筑設計即是對室內外空間進行經濟、美觀的控制，建筑設計是城市規劃的子項目，城市規劃更趨向于對大范圍、大局面的考慮。合理的規劃不僅節約資源，還能使城市有條不紊的發展，走可持續發展的道路。
1 城市規劃與建筑設計的區別
城市規劃是在宏觀上對城市經濟、社會、空間的綜合布置具體安排和科學管理。而建筑設計是針對某單一建筑而言，是對城市規劃、法律條款、區域規定進行具體落實。對二者進行區別對走可持續發展道路和建設和諧社會有著重大意義，明確二者的區別以便對二者進行合理結合從而可創造出更優美、和諧、宜人的城市居住環境。二者的不同點具體如下：
（1）確定性不同。建筑設計是由開發商提出具體的設計目標及要求，再由設計師由相關的專業知識結合地理環境、風土人情等提供各種滿足設計目標的備選方案以供選擇，可以說建筑設計是一種由問題找答案的過程，而城市規劃卻沒有具體的備選方案。
城市規劃不是簡單的按建筑設計去找答案，而是自己要提出問題、解決問題，并以此作為建筑設計的目標。同時，城市規劃還是一個不斷變化、調整的過程，對這種“短期行為”的控制則需要用到“規劃年限”，所以“規劃年限”是城市規劃工作中的一項重要依據。
（2）設計的復雜性不同。在建筑設計中大多以象征意義為主，設計師具有形象思維能力即可，而對于一個城市規劃師不僅要有形象思維，還要有高度的邏輯思維能力，才能總攬全局對城市進行系統、合理的規劃。
現代的城市規劃不僅僅是對物質、工程的規劃，而是全方位、多層次的社會發展規劃與環境規劃。所以對規劃師的專業要求越來越高，同時為了追求高質量、高效益的規劃，城市規劃都由各專業人員協作完成。
（3）任務的綜合性。建筑設計的過程是對答案的搜索過程，設計程序也是從一般到復雜的過程。而城市規劃則不同，它從工作的開始就要考慮多目標的銜接，是城市基本要素關系的建立與處理、系統分析與綜合的過程。在面對城市居民的需求時，各要素間還存在著矛盾，因此，城市規劃必須妥善處理這些錯綜復雜的關系。又因規劃的單一性，所以城市規劃工作無“?！笨商?、無“法”可推。
（4）目標的超前性。一般情況下，每幢建筑物設計前其性質和功能都已確定，建筑設計基本上是一次終極目標的靜態設計。但城市規劃卻沒有終極目標的穩定性，其規劃的整個工程都是對未來目標的探討，并在社會發展與進步中進行修改調整，它是一種動態設計。
2 場地設計
場地設計是為滿足一個建設項目的要求, 在基地現狀條件和相關的法規、規范基礎上, 組織場地中各組成要素( 建筑物、交通系統、室外活動設施、綠化景園設施、工程系統) 之間關系的設計活動。其根本目的是通過設計使場地中各要素, 尤其是建筑物( 對于室內空間的要求是建設目的中最主要的部分, 這使建筑物成為一個項目最主要的內容, 建筑是場地設計中的核心內容) 與其它要素能形成一個有機的整體。
從工作內容上看, 場地設計即是整個建筑設計中除建筑物單體的詳細設計外所有的設計活動。這一般包括建筑物、交通設施、綠化景園設施、場地豎向、工程設施等的總體安排以及交通設施( 道路、廣場、停車場等) 、綠化景園設施( 綠化、景園小品等) 、場地豎向與工程設施( 工程管線) 的詳細設計。
從建設流程來看, 實際建設流程中, 一般首先是業主確定一個建設項目, 并取得了相應的用地, 然后再委托建筑師來設計, 建筑師是在業主所提出的設計任務和基地條件的基礎上開始工作的。設計者在進行具體的設計前要做細化和完善設計任務的工作。包括詳細配置項目的組成內容, 并對這些內容的規模、形式等一些有關的問題做出較為明確的規定, 同時要與業主協商, 以取得一致的意見。
城市規劃對場地設計的要求, 城市規劃對場地設計的要求一是體現在城市總體規劃對于城市用地的發展方向和布局結構的控制之上。二是主要的, 體現在控制性詳細規劃中, 控制性詳細規劃的要求是具體性的, 對場地設計有更直接的影響,場地設計對控制性詳細規劃之中的土地使用和建筑布置等各項細則必須做出恰當的切實反應。這些要求一般包括: 對用地性質和用地范圍的控制, 對于容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率、建筑高度、建筑后退紅線距離等方面的控制, 以及對交通入口的方位規定等。它們會對場地設計尤其是布局形態的確定構成決定性影響。
(1)對用地性質的規劃:具體建設項目的選址上, 控制性詳細規劃限定這一項目只能在某一允許區域內選擇基地地塊；對用地進行開發的場地設計,控制性詳細規劃要求該地只能在一
定用地開發容量限定條件下進行開發建設。
(2)對用地范圍的控制:規劃是有建筑紅線與道路紅線共同完成的。
(3)對用地強度的控制:是通過容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標來實現的。對容積率、建筑覆蓋率最大值及綠化覆蓋率最小值來限定,可將基地使用強度控制在一個合適的范疇之內。
(4)對建筑用地范圍的控制:由建筑范圍控制線來限定。即基地允許建造建筑物的區域。城規中一般都要求建筑范圍控制線從紅線退后一定距離。
(5)規劃中對建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求,在場地設計中也應同時予以滿足。
3 建筑環境與城市空間及存在問題
建筑環境指由城市中的非自然因素而形成的物質環境和人文環境，社會發展到今天大部分城市空間的發展都與建筑環境有關，因為當前城市中的全自然環境少之又少，但這也是時代的特點。
城市空間，即城市中的人們在復雜萬千的環境中一切感受。在我國城市形成了新的空間肌理特征，具有了工業區、居住區、商業區、行政區、文化區的劃分，而每個區有存在不同的特點，主要體現在建筑密度、高度、體量、布局方式，從而形成了整體不均質、粗獷的特點。
近年來我國的高層如雨后春筍處處都在拔地而起，同時隨著建筑高層理論與技術的成熟從而使高層的表現形式也是多種多樣、各有春秋，使得建筑環境與城市空間更加多樣、豐富，但是隨之而產生的弊端也日益浮出水面。
我國經濟的高速發展使城市建設加速，開發商與建設單位一味追求經濟利益，不斷更改建設用地和增加建設密度。行政領導為了招商引資，強行干預控制性規劃等種種失控現象的出現給高層設計、城市空間的設計帶來了很大的麻煩。所以目前如何消除弊端使建筑設計融入城市空間是設計者們當前的一大難題。
城市空間的主體是人，所以高層建筑是否與所處的城市相融，建筑環境與城市空間是否和諧，人在其中占了很大的因素。所以建筑設計者們在進行建筑設計時要充分考慮人的感受，而不能跟著開發商的利潤轉，這同時也是對一個設計者的設計能力、職業水平高低的檢驗，同時規劃部門對建筑的規范還有很大的強制性的作用。
4 應對建筑環境與城市空間弊端的措施
（1）避免高層建筑的密集：高層密集雖然使辦公更便利，但卻給城市空間帶來了很多無形的壓力，如環境的污染、交通與空間的擁擠、光照降低、氣向不暢等因素。避免高層建筑的密集度可從一定程度上緩解上述問題，使建筑環境、城市空間從更高層次上滿足人們的居住需要。
（2）高層建筑與城市街道合理布局：建筑高層一般都分布在城市商業發達的地區，這些地段的交通負荷本來就大，高層的集中分布更是大大的增加了交通的擁擠，所以分布在街道兩側的高層要盡量控制層數與高度，同時還就在規劃是對街道進行擴展，以加大通行能力。
建筑設計項目規劃范文6
【關鍵詞】建筑設計；項目管理；質量管理？？
前言：？世界經濟持續低迷，國內經濟下行壓力持續加大，建設項目大量減少，建筑設計企業的生存壓力也日益突顯。本文《淺談建筑項目設計管理》就建筑設計企業內部加強設計項目管理的必要性，以及管理中存在的問題加以闡述。并通過觀念上的改變，協調各專業之間的矛盾，建立健全管理制度等方面提出建設性的建議。希望能夠以此給予我們的建筑設計企業一點啟示，有利于其更好的開展工作。
1.建筑項目設計管理的重要性
目前，我國幾乎所有的建筑工程項目均需由建筑設計企業提供技術咨詢服務。由于長期以來，建筑行業的蓬勃發展，設計行業需求旺盛，很多問題被掩蓋，掛靠現象泛濫，惡性競爭，形成行業亂象。項目建設過程中因為設計文件存在問題導致返工的的情況比比皆是，不但帶來經濟損失，而且耽誤建設工期，造成不良的社會影響。只有通過加強建筑項目設計管理，盡可能減少設計文件中存在的問題，進而提高工作效率，為建筑設計企業的自身發展奠定堅實的基礎。
2.目前建筑項目設計管理存在的問題
2.1對建筑項目設計管理的重視程度不夠
建筑設計企業為了獲取更高的經濟效益，只顧著不停的接項目，而接到項目后往往不重視設計項目管理，導致項目設計過程中各專業之間缺乏溝通、協調，設計文件在無形中埋下了一些隱患，而這些存在于設計文件中的問題如未能及時發現，將給建設單位帶來的重大經濟損失，同時也會給建筑設計企業造成無法挽回的惡劣影響，在行業內無法立足。
2.2各個專業缺乏溝通，優勢難以發揮
一般性項目的建筑設計過程，往往由兩個階段組成：方案設計階段和施工圖設計階段。在這里，我們將這兩個設計過程統稱為設計文件階段。建筑設計是一項十分復雜的技術工作，需要多專業、多工種相互配合協作，經過大家共同努力方能完成的工作。僅僅依靠某一個專業，是無法完成的。然而各個專業的設計人員的優缺點各異，專業之間的矛盾也一直存在。在一個項目的設計過程中，如沒有設計管理協調各專業之間存在的問題，獲取更為合理的設計方案是不太現實的。
2.3項目設計管理體系不完善
受歷史影響，我國的建筑設計單位作為事業單位接受國家計劃的設計任務，并嚴格按照行政區域、行業進行分類設置及管理。而自改革開放以來我國建筑設計行業的市場需求主要來自于存量建筑的改造業務以及新建建筑的穩步增加。建筑設計企業長期以來觀念陳舊，只顧經濟效益，是導致了項目設計管理體系并不完善的主因。與此同時，設計企業對項目設計管理上經驗的缺乏，而國外設計管理方式不能完全照搬，一些設計企業把用于管理企業的辦法用在管理項目上，或者說用“企業管理”代替“項目管理”，也使得這一問題更加雪上加霜
3.如何解決設計管理存在的問題
3.1從思想上重視項目設計管理
馬克吐溫說過：“人的思想是了不起的，只要專注于某一項事業，就一定會做出使自己感到吃驚的成績?！蓖?，建設項目的設計管理也需要思想上的重視，才能做出成績。其中項目負責人，作為管理者，起著主導作用，也是問題成敗之關鍵。他不同于其他的部門經理，僅僅有設計方面的才華是遠遠不夠的，還需要發揮其他方面的才能。例如： 領導能力、人員開發能力、溝通協調能力、應付危機及解決沖突的能力以及技術能力等。只有領導有了思想和能力的儲備，帶頭苦干，才能激勵設計團隊中的每一個成員真正認識到設計管理的重要性，并落實到實際工作中去，否則一切將是空談。
3.2進行綜合規劃，建立項目管理體系
在實際的工作過程中，由于項目管理體系不健全而出現的職權不明確，流程不規范，工作人員效率低下等問題，我們必須分別加以解決。俗話說，良好的開頭是成功的一半。那么，對于設計項目的綜合規劃，也是建筑項目設計管理體系形成的關鍵所在。所謂的綜合設計規劃，是指實際的建筑設計管理中我們可以設定一個項目負責人，由其和建設單位進行直接的接洽。通過會議、電話、郵件等等形式的交流，充分了解到具體的需求，并整理出相應的設計重點和難點。項目負責人將作為領導，分配好諸如：方案文本、規劃報批、初步設計、施工圖繪制、施工配合等階段的人員工作，做到職責明確，權責統一。其次，對于流程不規范的問題，建筑設計企業可以根據自身情況，進行管理控制。最后，對于工作人員勞動效率低下的問題，我們的建筑設計企業要充分遵守《設計項目管理手冊》，建立健全獎懲制度，將企業效益和個人收入掛鉤，充分調動所有設計人員的工作積極性，各司其職，達到效率的最大化。相信只有這些措施都得到落實，我們的項目設計管理體系才算真正建立。
3.3調和矛盾，發揮各專業優勢
？ 眾所周知，建筑設計主要包含以下幾個專業：建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調。在設計過程中，因為各個專業之間所側重的方向的不同，所擅長的對象也不同，從而導致了其矛盾的出現。但是這些矛盾并不是完全不可調和的，行之有效的協調方式，有時候反而能夠成為提高設計效率的源動力之一。然而對于協調各個專業的矛盾，我們必須抓住的關鍵點――建設單位的實際需求。根據其具體的需要，通過各專業之間的交流和協調，不斷的發揮各專業特有的優勢和能力，在此基礎上提出合理的問題解決方案。并通過這類方案修改設計文件，使得設計文件保質保量的完成，以此符合建設單位的要求。
4.總結：只有通過不斷的實踐和摸索，才能找到適合企業自身發展的方法。本文通過對于建筑設計管理的論述，希望引起更多的建筑設計企業對于問題的關注，根據企業自身的實際情況，制定建筑項目設計管理的方法，提高自身的競爭力，應對當前市場的激烈競爭。
參考文獻：
