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建筑智能化前景范文1
建筑智能化是利用系統集成的方法，將建筑與信息技術、通信技術、計算機網絡技術、監控技術有機結合在一起，通過傳感器及各類設備的自動控制、管理信息資源對使用者的信息服務以及與建筑工程之間的優化組合獲得人性化、智能化的服務功能，使建筑具有安全、舒適、高效、便利和靈活等特點的建筑物。
一、建筑智能化工程管理存在的問題
建筑智能化是一項復雜的系統工程，其中涉及到很多學科和多個管理部門，技術更新周期相對來說較快，盡管建筑智能化工程近幾年已經取得了較快的發展，但是由于發展歷程短等原因，還存在著一些問題。主要有兩個問題：一是設計問題。建筑智能化設計主觀設計傾向明顯，流于簡單化、概念化、形式化。建筑智能化系統工程的設計單位主要是建筑設計和系統集成商。無論是設計院還是集成商，在從事智能化工程方面都存在自身的弱點，設計者在知識更新、實踐經驗、工程建設需求等方面不匹配，以致由于設計問題影響到工程質量。二是施工問題。建筑智能化系統的施工單位一般都是系統集成商，他們擔負著深化設計、設備材料采購、安裝調試試運行，并要負責質保期內維護、業主管理人員培訓等，其影響施工質量方面的因素也很多，主要體現在施工過程中“人、機、物、法、環”的管理和控制不嚴格。
二、建筑智能化工程管理問題解決建議
針對建筑智能化工程管理過程中存在問題，我建議從以下幾點入手。
⑴要加大投入培養一批技術水平過硬的專業團隊，提高團隊綜合能力，培養全能型人才，既能懂的建筑知識又了解智能化技術。在技術研發、設計方面進行深入探索，在現有的理論基礎上組織更多方參與研討，如施工單位、建筑商、系統集成商、項目業主等，匯集各方眾多意見建議，一起探討行業發展。在項目起初設計階段就要定義清楚用戶智能化需求，在設計階段，多組織召開聯席會議，召集建筑設計方及智能化系統設計方詳細制定方案，避免中間斷層脫節。協調好各個部門，做好技術設計與施工組織設計。
⑵在建筑智能化工程實施過程中，要高度重視施工隊伍的整體構建，施工隊伍的整體素質直接影響到工程的質量。因為建筑智能化工程包含很大一部分隱蔽工程，如果施工隊伍人員整體素質不高，容易出現智能化系統后期維護費用翻倍的現象。在具體各項環節中要抓好施工隊伍的技能培訓和安全教育，使員工具備智能化建筑的專業知識，健全考核機制，實施優勝劣汰、獎勤罰懶，保證建筑智能化行業具備高素質的人才。
⑶加強建筑智能化施工過程的管理，規范設備接線，對建筑智能化過程進行統一標識。由于建筑智能化過程中接線非常之多，眾多的電纜線路只要接通即可使用，如果管理不嚴格，很容易出現虛焊、連接不實等情況，一定要強化線路的敷設、連接質量和標示的管理，線纜接頭必須做好焊錫處理或者絕緣處理。各類線纜屏蔽線層接地必須實焊，避免出現虛焊而影響信號傳輸穩定性。對建筑智能化工程的各類線纜進行規范統一的表示，以便于后期對智能化系統的維護。
三、建筑智能化發展前景探討
建筑智能化應用根據人們的不同需求，實現各項功能，為人們提供便利化、簡單化、信息化的生活載體。在未來的發展中，建筑智能化必將會加強各個子系統之間的關聯，隨著智能領域、信息網絡技術、家庭智能化等技術的不斷發展和應用，人們對新材料和新技術的探索必將會使建筑智能化各個子系統更加開放和統一，這將勢必造成阻礙的技術、人為的因素等逐步擊破，未來的智能化建筑也將會朝著更加人性化和高度集成化的方面快速健康發展。
四、結束語
在我國，建筑智能化發展的時間不是很長，所需要經歷的發展過程還比較漫長。它是建筑的重要部分，正在不斷的深化完善，高新技術也正在不斷的推陳出新。在建筑智能化設計施工過程中，作為建筑智能化設計施工一體化的管理者，必須在建筑智能化系統設計管理、施工質量管理方嚴對自己嚴要求、高標準。這樣才能鑄造出建筑智能化的精品工程，唯有如此才能在建筑智能化建設行業中處于領先地位。
參考文獻
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[3]李金福.淺議弱電系統工程在智能建筑中的施工管理[J]，2007（19）
建筑智能化前景范文2
【關鍵詞】 建筑 電氣電能 自動化
近年來，隨著高科技在建筑行業的滲透，計算機、自動化、通信等技術的廣泛應用及建筑智能化的興起，建筑業對從業人員建筑智能化的專業知識有了更高的要求。用信息技術來改造傳統產業是大勢所趨，作為近十幾年發展起來的一個新領域，建筑智能化為人們提供了一個良好的辦公和生活環境，并帶來空前的使用效率和巨大的經濟效益，是目前建筑行業發展最為迅猛的領域，有著不可限量的前景。
所謂“建筑電氣工程”就是以電能、電氣設備和電氣技術為手段來創造、維持與改善限定空間和環境的一門科學，經過多年的發展，它已經建立了自己完整的理論和技術體系。現代建筑電氣技術隨著人類科學技術的不斷發展而不斷進步提高，在當前人們對建筑工程質量要求不斷提高的背景下，使得人們對建筑電氣工程的施工的關注力度逐年加大。當前建筑電氣工程面臨著嚴峻的時代考驗：城市擴建規模漸大、建筑群體功能特征明顯、建筑功能綜合性高等，為保證建筑電氣工程的質量安全性，開啟建筑工程電氣技術智能化應用已勢在必行。
1 智能化的意義
作為現代建筑發展的一個主流趨勢，建筑技術智能化應用范圍在近年來逐步擴大。通過在建筑工程的施工建設中采用智能功能配置，可有效提高工程建筑資源的使用效率，降低對周邊環境的污染，同時還有利于增強建筑的實用性和健康性。在可持續發展觀的帶動和影響下，工程建設必須做好與生態環境的協調關系，在保護環境的基礎上進行開發建設施工，為更好的調和二者間的關系，建筑智能化被引入其中。智能化的概念可以從以下幾方面進行理解：在服務態度上表現為尊重務實，不易以感性來評判建筑工程的任何細節；在工作標準上表現為實際實用，重視全面掌控工程整體，理智衡量工程進度，將工程先進技術與建筑的實用性兼容并舉。現階段，建筑工程在我國呈現出快速發展的態勢，隨著智能化在我國建筑領域中的應用面不斷推廣，建筑智能化發展必將引領我國建筑電氣技術的發展潮流。
2 促進建筑智能化系統的變革和發展
隨著信息技術和電子產業革命的快速發展，作為信息技術產業革命影響的產物，建筑智能化系統也隨之發生重大變革。特別是在我國成功入世之后，各項事業的發展都在快速的與世界先進水平接軌，建筑智能化系統便是其中之一。目前在我建筑行業領域內，建筑智能化系統的變革和發展主要表現在以下幾方面：
（1）建筑智能化系統結構將隨著信息技術的進步而發生改變。作為現代信息技術革命的產物，建筑智能化在建筑工程中扮演著服務信息收集、傳輸與處理的角色。建筑智能化系統技術的建設與發展是以計算機技術、通信技術和控制技術為基礎的，為夯實建筑智能技術的基礎，其就必須更好的適應于信息技術的發展，通過先進技術的應用來解決建筑工程中各項問題。
在科學技術快速發展與更新的今天，傳統的由各個服務功能構成的不同的系統結構體系將發生質的改變，統一整體的建筑智能化系統將各種服務功能綜合為一個整體系統中，降低了資源資金占用的現象，提高了建筑工程的經濟效益和社會效益。通過構建建筑智能化系統的信息平臺，將建筑智能化系統納入到統一的管理機制中，減少了復雜的建筑信息服務系統，實現了一個建筑群體乃至整個城市內部建筑工程的一體化集中服務的效果，使建筑智能化系統成為未來建筑行業發展的一個重要的社會化信息供給與交換平臺，從而更好的發揮出建筑智能化系統的服務功能。
（2）在建筑智能化發展推廣的今天，建筑工程管理制度也將發生著改變。受到原有管理制度的限制使得建筑智能化系統的發展受到了一定的阻礙，例如由于建筑智能化系統涉及公安、電信、建設等眾多行政部門，繁雜的審批手續和多重管理嚴重制約了建筑智能化工程的發展。隨著該種系統的普及管理制度中的“障礙”正逐步消除。
通過該種管理方式的變革，不僅促進了建筑智能化系統工程的統一性和整體性，便于建筑智能化系統的有效實施，更有利的推動了建筑智能化系統各項業務的快速長足發展。
（3）注重建筑智能化系統在功能、作用以及服務模式方面上的重新認識與調整。建筑智能化系統的功能發展并不是一成不變的，較起初的建筑智能化系統功能而言，其現代所包含的功能性已有了較大的改變：從滿足建筑及其電氣設備的管理使用需要，發展全面提升建筑服務、管理和安全功能的有效保證，到現如今的建筑智能化系統已逐步從形成為一個能夠獨立營運的系統，為建筑工程領域提供更為系統高效的服務。在信息技術和科學發展的帶動和影響下，建筑智能化系統在功能、作用以及服務模式方面上的認識還需不斷強化，在未來的發展領域內，作為建筑工程中的一項基礎設施，建筑智能化系統將成為一個投資價值的服務系統，為建筑中的人們在生產和生活中提供消防報警、遠程抄表、信息查詢、遠程教育、電子商務等更多的增值業務服務。
3 結語
隨著社會的不斷進步發展，智能化建筑電氣技術的發展極大地促進了國民經濟的提高，而且還大大的提高了效率?？梢姡悄芑肥翘岣呤袌龅闹匾e措。同時，隨著我國快速發展的經濟、信息時代的推進，為智能化發展提供了堅實的基礎，使智能化的發展有了更廣大的市場。在建筑工程施工中一定要重視好這項工程，保證建筑工程施工的質量，建設人們滿意放心的工程。
參考文獻
[1]劉紅生，葛軍.淺談計算機信息技術在項目施工管理中的應用[J].赤峰學院學報（自然科學版），2007（06）.
建筑智能化前景范文3
關鍵詞：智能建筑；機遇；挑戰；發展趨勢
一、智能建筑的內涵
隨著計算機技術，電子技術，控制技術，信息技術，通信技術等的不斷發展，智能建筑也相應的出現，智能建筑的概念出現在信息快速發展的20世紀80年代。智能建筑的含義有的定義為：以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。另一種定義方式為：現代建筑技術與計算機技術、現代通信技術和控制技術相結合的產物。
網絡技術、通信技術、視頻技術等新技術的發展使得智能建筑出現了日新月異的變化，在智能建筑領域，智能化系統技術的發展主要體現在網絡技術、信息通信技術、智能化技術這幾個方面。
二、中國智能建筑的發展現狀
中國智能建筑是逐步發展起來的，在上世紀八十年代末，九十年代初，隨著改革開放的深入，國民經濟持續發展，綜合國力不斷增強，人們對工作和生活環境的要求也不斷提高，一個安全、高效和舒適的工作和生活環境已成為人們的迫切需要。
智能建筑的系統主要有以下部分構成：樓宇自動化系統，通信自動化系統，物業管理自動化系統。
據統計，目前我國實施建筑智能化的企業大約3000家，產品的供應商也是3000多家，具備智能化工程承包資質的為1200家左右，同時，已經獲得建設部智能建筑系統集成技術專項甲級資質的單位大約200家，獲得建筑智能承包一級資質的企業接近700家。
同時具備建筑智能化系統集成設計甲級資質、建筑智能化工程專業承包一級資質、計算機信息系統集成一級資質的三甲企業個數只有29家。
從事建筑智能化業務的外資企業主要有江森自控、西門子、IBM、霍尼韋爾等，這些外資企業主要以產品生產和銷售為主，他們更多的是將產品銷售給國內的建筑智能化系統解決方案提供商，所以建筑智能化業務并不突出。
三、中國智能建筑發展的機遇與挑戰
(一)智能建筑發展的機遇
中國加入WTO是一個很大的機遇，同時也給智能建筑的發展也帶來了機遇。這段時間，智能建筑主要設計酒店之類的有特殊需要的工業建筑領域，采用的技術和設備主要采取國外引進。盡管普及程度不高，但是人們卻有著及其高的熱情，得到設計單位、產品供應商以及業內專家等各個方面的積極響應，這一切的一切對智能建筑都起到了推進的作用，充滿了各種各樣的機遇。
綜合布線作為一種布線方式引入智能建筑的概念，但是起初人們卻對此產生了一些誤解。認為綜合布線是智能布線唯一的表現方式。但另一方面，它確實引起了更多方面的關注。同時由于綜合布線系統對語音通信和數據通信的模塊化結構，在建筑內部為語音和數據的傳輸提供了一個開放的平臺，加強了信息技術與建筑功能的結合，對智能建筑的發展和普及產生了巨大的作用。
(二)智能建筑的挑戰
房地產行業的開發商是智能建筑發展的另一個重要的推動力量。90年代是房地產行業發展的一個熱潮階段，在這個階段，房地產開發商對智能建筑還懵懵懂懂的時候，卻發現了智能建筑這個標簽的商業價值，接著“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名詞便不斷出現在促銷廣告中。正是這些因素的影響，智能建筑迅速在中國普及起來，在九十年代后期沿海一帶新建的高層建筑幾乎全都自稱是智能建筑，并迅速向西部擴展。迅速膨脹的市場帶來了一些不規范的現象，智能建筑的工程質量也出現一些隱患。各種各樣的隱患說明了我國的智能建筑還有很長的路要走，現如今還面臨著巨大的挑戰，我們要努力發展智能建筑，積極應對這些挑戰。
四、智能建筑的發展趨勢
中國加入WTO以及北京將于2008年舉辦奧運會，對世界，對中國都是一件大事，對中國建筑業，對中國智能建筑行業更是一件大事，中國智能建筑市場也充滿無限商機。
根據不同的需求來發展智能建筑。智能建筑應該是利用信息技術來提升建筑的服務功能、管理功能和安全功能，不同類型的建筑因為服務對象不同其智能化應該有不同的解決方案；不同檔次、不同地區的建筑因為需求的不同其智能化也應該有不同配置，不應該強求一致，應該根據人們的需求制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發展道路。
當前智能化建筑直接利用的技術是計算機技術、建筑技術、網絡通信技術、自動化技術。在智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(其中包括含藍牙技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等，都將會有更加深入廣泛的具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向廣域化、標準化、可移植性、可擴展性和可操作性方向發展。
確切的說，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高新技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、仿生學、新材料學、生物電子學、生物工程學、生物氣候學等技術發展，已經滲入到多技術領域、建筑智能化多學科中，以便來實現人類聚居環境的可持續發展目標。同時在國際上也形成了所謂“可持續發展技術產業”。中國也正在開發利用這些高新技術去處理污水、垃圾、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，建筑人工生態環境，資源可持續利用等，也開始嘗試運用高新技術有規模地建設智能型生態建筑、智能型綠色建筑。
總之，隨著建筑安全、企業信息化及能源管理等要求的不斷提高，系統集成應用需求明顯增長，集成水平也明顯提高。我國的智能建筑的發展前景非常廣闊，智能建筑將向著更聰明、更節能、更舒適的方向發展。
參考文獻：
[1]高素萍智能建筑的幾種有效節能技術措施[J]，現代建筑電氣篇，2007,(4)
建筑智能化前景范文4
【關鍵詞】建筑電氣；智能化；系統設計
0.引言
建筑智能化系統是集建筑工程、藝術、自動化技術、現代通信技術和計算機網絡技術于一體的復雜系統工程，是現代高新技術與建筑藝術相結合的產物。建筑智能化的發展日新月異，智能化住宅更是人們生活質量提高的重要標志，人們對智能化住宅的需求促進了智能化建筑的發展。目前，在世界各地智能化工程技術正逐步走向創新階段。為此，本文就建筑智能化系統的設計進行了簡要的探討。
1.建筑智能化系統設計
建筑智能化系統包括建筑設備監控、通信、計算機網絡、布線，安防監控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機房工程等，本身又涉及弱電系統的各子專業。設計人員要有廣泛的知識面，要懂技術，熟悉設備產品，懂得設計規程，能較好地完成智能化系統設計，以確保設計圖紙及設備材料表達到施工招標的要求。智能建筑系統設計分三個階段，即方案設計階段、初步設計階段和施工設計階段。
1.1方案確定
根據建設單位的要求和實際情況，決定哪些設備的控制納入建筑設備自動化系統。通信自動化系統、辦公自動化系統都有哪些子系統，根據系統大致規模及今后的發展確定監控中心位置和使用面積。
（1）深化設計依據。1）招、投標文件及招標過程中的答疑文件；2）通風、水、電各專業設計圖紙；3）設計院關于弱電系統管線預留、預埋平面圖紙；4)建筑平面圖紙。
（2）深化設計工作步驟。1）通讀招、投標文件，掌握招標要求及投標內容；2）根據設計院通風、水、電各專業圖紙列出各子系統受控設備清單，清單內容包括設備類型、設備位置、設備配電箱編號及位置；3)根據受控設備清單對投標點表進行調整，調整內容包括：按照樓層、設備位置細化點表；根據分盤原則進行分盤；核對設備。4）根據調整后的點表繪制樓宇自功控制系統平面圖紙。繪圖要求:明確每一盤箱的安裝位置；明確各種監控錢路的線型、線規、監控內容；明確各種線槽、管線的規格；明確通信線路走向；5）繪制系統圖。繪圖要求:按樓層明確每個DDC箱體的拓撲連接結構；明確盤箱編號、監控內容，盤內設備；明確中控室設備連接的拓撲結構；6）繪制各子系統監控原理圖、設備安裝大樣圖；編制設計說明、圖紙目錄。
（3）確認設備清單要點。1）根據調整后的點表重新配置設備，統計后形成深化設備清單；2）認真研究招、投標文件，尋找招標過程的漏洞，與甲方進行洽商；3）發掘設備潛力，在投標設備清單范圍內消化差異；4）對于確屬投標失誤造成的差異，寫出書面報告，提出解決意見報公司領導研究決策；5）根據冷水機房、空調機房大樣圖核對與水閥相配合的管徑以及空調機組的各種參數計算水路的Kv值，根據閥門的Kv值選擇閥門型號、口徑；6）明確變送器安裝管路的口徑；7） 明確管路壓力范圍，根據壓力范圍確定傳感器參數。
（4）深化設計成果。1）通過深化設計確認后的點表；2）設計圖紙的硫酸圖，并經設計院簽字確認；3）經確認后的設備清單；4）設備采購需求計劃書。
1.2設計程序
（1）在方案確定的基礎上，確定監控點。 由于建筑設備自動化系統幾乎涉及所有設備工種，因此設計過程中要注意與相關工種密切配合，熟悉其控制范圍與要求，確定監控點，在遵守相關工種有關規范的基礎上共同核定對指定監控點實施監控的技術可行性，繪制設備控制原理圖，即按各個控制對象設備的結構和控制內容繪制設備控制原理圖。
（2）編制監控農表。按照各種設備控制目的及要實現的控制功能編制監控表。
（3）平而圖設計。結合各設備工種平面圖，進行控制分站監控點劃分。按照各種設備的控制要求及內容選擇控制分站、傳感器及執行機構。劃分時要注意各控制分站的監控點不能過于飽滿，應留有10%以上的余地。在此基礎上，確定系統硬件組態和系統軟件，繪制建筑設備自動化系統平面圖；確定控制分站、傳感器、執行機構、各通信及辦公自動化軟、硬件在現場的安裝位置，繪制平面圖。先按子系統進行初步設計，然后考慮集成。
（4）系統圖設計。按照選擇的系統繪制智能建筑系統圖，將各個設備控制系統組成網絡，進行監控中心布置。
2.工程應用實例分析
某辦公大樓，地上11層，地下2層。大樓由三部分組成，即辦公區、活動區及會議區，地下2層為車庫及設備用房。
2.1設計原則
（1）實用性。實施后的結構化布線系統將能夠適應現代和未來技術的發展，并且實現語音、數據通信、多媒體以及信息管理系統等；（2）靈活性。結構化布線系統能夠滿足應用的要求。即任意信息點能夠連接不同類型的設備，如計算機、打印機、終端或電話、傳真機等；（3）模塊化。布線系統中要求所有的接插件都是積木式的標準件，以方便使用、管理和擴充；（4）擴展性。實施后的結構化布線是可擴充的，以便將來有更大的發展時易于設備的連接和擴展；（5）開放性。能支持任何廠家的任意網絡產品，支持任意網絡結構；（6）經濟性。在滿足應用要求的基礎上，提供一個投資合理，盡可能降低造價，同時達到優雅舒適、高效節能的現代化智能型辦公大樓 。
2.2智能化系統設計
（1）樓宇自控系統。對大樓空調、給排水、照明、電力等部分進行計算機控制，控制點數：給排水8點、電力18點、采暖19點、制冷17點、風系統156點，共計218點。在BAS接口上完成對消防報警、電視監控和停車場管理的系統集成，達到采用建筑物集成管理系統的要求，現場總線采用Lonworks技術。
（2）火災自動報警和消防聯動系統。采用智能型數碼類比報警，提高報警系統的可靠性，減少誤報。應急廣播系統與公用廣播系統聯網并設置緊急切換裝置。整個大樓設計煙感335個，溫感107個，防煤氣泄露報警5個，系統結構采用總線制，主機有液晶屏，能顯示漢字，具有圖形界面組態軟件。
（3）綜合布線系統。該系統能適應一個完整的局域網系統的需要。水平子系統采用超五類UTP，終端出線盒為語音數據雙出口盒 。垂直干線語音系統采用三類大對數電纜，數據系統采用6芯多模光纖。在樓層弱電井內設備配線架，語音配線架采用背架式。
（4）電視監控系統。在車庫出入口、門廳、電梯廳等設監視攝像機，其中門廳攝像機選擇帶云臺變焦的彩色攝像機，其余均為黑白攝像機。攝像點共34處；主控室通過16畫面幀處理器，同時在顯示屏上還設有2臺彩顯、4臺黑白顯示，以作為重點防范之用。
（5）防盜報警系統。設防部位40處，采用紅外、微波雙鑒探測器，并與電視監控系統、樓字管理系統聯網，同時具有撤防與設防控制。
3.結語
隨著建筑智能化在建筑設計中的應用，使得該門技術得到了廣泛應用；其是集合現代計算機技術以及建筑技術于一體的建筑產品，在建筑使用者生活以及工作中帶來了巨大的便利性，筆者建筑智能化將在建筑領域得到更先進的發展前景以及廣泛的應用性。
【參考文獻】
［1］錢毋荒．智能建筑與建筑智能化系統[J]．電訊技術，2007，28（05）：118~119．
建筑智能化前景范文5
關鍵詞：建筑智能化系統；項目管理；應用
中圖分類號：C35文獻標識碼： A
引言
早在20世紀80年代末時，我國就出現了智能建筑的理念，隨著社會經濟不斷發展下，智能建筑的規模漸漸擴大，智能建筑的技術也有了較大的發展，項目管理在建筑系統中的實際應用方面越來越受到人們的關注，筆者就項目管理的實際應用展開了詳細的闡述，幫助人們進一步了解項目管理在智能建筑工程建設中的重要作用。
一、建筑智能化系統
目前智能化技術顯露的問題智能化樓宇建筑中多包含HVAC系統、電梯控制系統、消防、出入控制系統等多種設備和系統，這些設備和系統通常優惠來自各個不同的供應商，他們在供應以上設備和系統時，大多都只會關注自己所提供設備的應用，并不會考慮和顧及到他們的設備和系統與其他子系統直接的互聯。為了實現多種不同系統直接的通信和互聯，設施管理人員不得不操作多個系統界面，如此一來設備的管理就不能發揮其最大的效應。另外，這些子系統的封閉性也極大的限制了在系統擴建和改造時對產品的選擇性。這種限制又體現在設備選型不能根據性價比隨意選擇產品和供應商，系統部署后，修配件供應商得不到保障，后期設備維護費用高，對產品的使用不便，也對該供應商產生了極大的依賴。用戶必須面對不同的用戶界面來管理不同的子系統，大大降低了生產率，同時還增加了管理人員使用學習的負擔。各個子系統直接不能支持互動，無形之中又增加了操作的復雜性。例如火災發生時，火災報警系統需改變風門的位置，關掉風扇或進行其他操作，這就體現出系統之間的互動作用。
二、建筑智能化系統中項目管理工作所存在的問題
（一）對智能化認識不夠
智能化建筑在建筑行業的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經濟效益，但由于其引入時間過短，人們對智能建筑項目管理方面的認識仍存在著諸多不足，甚至出現錯誤的認識，由此導致了智能化技術相關人員的嚴重缺乏以及智能化系統中項目管理的不夠完善。
（二）技術人員的能力缺乏
就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內相關的專業性教學和專業型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。
（三）技術人員的能力缺乏就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內相關的專業性教學和專業型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。
（四）設備技術選取的不恰當智能化施工的專業與技術要求非常的嚴格，同時技術要求也非常得高，而技術的不夠完善，常會導致在圖紙設計等方面存在著一定的差錯與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業在技術上仍存在著不足，設備的選取也不盡完善。
三、現代項目管理在建筑智能化系統工程中的應用
（一）項目管理實施流程。建筑智能化工程的系統實施流程趨于規范化，包括：a.對用戶需求進行市場調查；b.設計建筑智能化系統的招標圖紙，制定投標方案和設備的技術要求；c.制定投標書內容的各項要求；d.對智能化項目進行公開招標以及項目簽約；e.智能化工程施工；f.對智能化各系統進行全面試調；g.對施工成果進行初步驗收以及試運行；h.竣工測試及進行工程驗收；i.工程后期的維護保養。
（二）對工程項目進度的控制管理。在項目進度管理工作中，進度計劃和進度計劃控制是工作重心，主要根據智能化系統進度控制計劃，對項目的各階段的施工進度及影響因素等信息的匯總和分析，找出進度中存在的偏差及引起偏差的原因，制定和采取相應的糾偏措施。通常情況下，項目的進度計劃主要包含五個方面，第一，確定工程項目進度總目標；第二，對總進度目標進行分解和任務分工；第三，對分解的進度目標進行優化、排序并制定網絡計劃；第四對項目工作完成時間進行預估；第五，制定詳細的項目進度計劃表格。
（三）監控項目工作質量。為有效保證工程質量，需要管理層建立健全有效質量管理體系，對項目的每個環節進行有效管理控制，包括項目深化設計、對材料的采購和管理以及施工過程和后期的試調驗收等。做到時刻掌握施工質量信息，做到全員、全面、全過程質量控制。
（四）管理項目成本。為保證項目成本控制在預算范圍內，要做好前期項目成本管理工作，包括前期項目的成本計劃和預算，還要做好項目實施過程中項目成本的控制。項目管理者應對項目成本進行有效地規劃，要將成本控制在預算之內，還要選用節能材料或能夠二次使用的材料，以節約項目成本。
（五）協調項目的組織體系。目前，我國大多數建筑智能化工程的項目管理組織體系一般采用項目經理負責制，隨著近年來工程項目的發展，項目管理組織結構也有了新的形式，如職能型組織、項目型組織、復合型組織等。每個組織都有其特點，對項目組織資源的利用程度也有所不同，項目管理者要根據智能建筑施工的特征對項目管理組織的類型進行合理選擇，尋求最適合項目管理的方案。
四、如何正確的實現智能建筑的項目管理工作
（一）建立“進度、質量、成本”三控制體系
1.制定可行的進度計劃
“凡事預則立，不預則廢?！毙柙谟媱澋膬热菖c深度上充分考慮各種資源分配、不同專業間配合等因素，并留有余地。計劃控制的措施之一是定期召開項目例會（技術會議、協調會議等），讓相關負責人了解和掌握各個階段的進展情況和需要解決與配合的問題，并形成會議紀要下發，以利于會后整改和監督檢查。
2.建立嚴格的質控系統明確各級質量崗位職責和責任人，做到有獎有罰
凡對工程質量有較大影響的活動（節點）均以程序化的形式進行，使其受控，并留有詳細記錄。做好“三檢”等質量驗證工作。對每個節點（如在“安裝與調試”階段）都應設定擬達到目標、成果驗收程序以及必要的反饋渠道，并視不同的工作狀態填寫不同的表單（如工序檢測表/不合格品/返工單）。
3.樹立良好的成本意識
在系統設計及施工準備階段就開始對工程技術方案和施工組織方案進行評審和優化，以增強方案可行性，杜絕返工和提升施工效率、降低成本。在實施過程中要認真統計和核實工程量的增減；慎重對待工程爭議和學會有技巧地提出索賠申請。要通過良好的現場物料管理與二次利用以降低工程成本。
（二）建立項目部門內外的一個組織協調模式
建立該協調模式目的是建立起和諧的人際關系，形成團隊間的密切合作。協調的內容包含人際關系、組織關系、資源供求、信息交換等。內部關系主要通過管理制度等來規范實際操作。外部關系可采用商談、交流、協議、溝通等多種方式進行。
（三）控制和管理爭執
對出現的問題或沖突應多協商少爭執，通過友好協商盡量平衡和滿足各方面的利益。無論是現場施工的產品堆放、設備安裝、成品保護以及不同工種的交錯施工；還是園區內外綜合管線的路由與布置、中心機房與設備間位置、終端設備定位和取電方式等都存在著廣泛的協商內容。以“報警與視頻監控”施工為例，如何確定前端探測器和攝像機的點位、度與成像角度，電源供應方式，相關管線的布排等諸多問題都是需要與業主和相關單位協商處理，并達成一致。須加強專業與工種之間的協調配合，以減少糾紛及推諉，提高施工效率。
結束語
建筑智能化作為一個極其復雜的系統工程，它由多門學科、多種技術結合而成。隨著社會經濟的不斷發展，隨著智能建筑技術和產品的發展和應用，智能化建筑有著良好的發展前景。在發展過程中，通過加強控制力度，培養專業人才等方式來促進我國智能化建筑的發展，提高建筑企業的經濟收入具有至關重要的作用。
參考文獻：
[1]吳智卿.論建筑智能化有序管理和發展的重要性[J].上海建材,2014,03:33-34.
建筑智能化前景范文6
【關鍵詞】 智能 建筑 發展
一、智能建筑的現狀
智能建筑作為一個行業和時代的標識，還沒有在社會上得到廣泛的推廣，只是在建筑物的某些部位用了比較完善的設備體系，體系與體系之間只是能夠聯動，但卻談不上集成。近年來，以上海為代表的上海博物館、上海金茂大廈等一大批智能建筑問世，并且這種設計理念慢慢的蔓延到各個地區，不僅僅的局限于公共建筑，現在已經在住宅得到了廣泛的應用。我國的智能和國外相比較還存在較大的差距，主要是智能化工程設計的人員的缺少，現在樓宇智能專業的興起，能夠補充智能設計人員缺少的問題，但卻不能真正和建筑、結構、安裝的人員完美的融合。
二、智能建筑存在的問題
1.智能建筑的設備缺乏聯動。智能建筑由HVAC系統、消防系統、出入控制系統以及電梯控制系統組成，通常以上系統由不同廠家生產，由不同供應商供應，他們只考慮本身的利益，僅僅關注自己設備的運行情況，并不顧及他們之間的聯動作用，現在的物業人員或者保安人員，不得不同時關注好多界面，來關注小區的設備監控，如果這些設備能夠實現聯動作用，我們現在的保安室就不需要那么多監控界面，可能需要一個界面來監控整個小區的運行情況，這樣也大大的降低了成本。
2.缺乏專業化人才。我國的智能建筑起步較晚，因而配套設施也不全面，尤其表現是智能建筑設計人員的缺少，往往是缺乏相應設計資質的情況下承攬相應的設計任務，尤其在弱電方面表現的尤為突出，導致很多設計問題留給了施工單位，造成了智能系統的不合理，設計施工質量低。此外，設計人員的不專業導致設計出來的產品規格特別單調，并且只有市場占有率不高，一旦出現問題難以維修，這樣就把問題傳遞到施工單位。現在的智能建筑只能由集成商自己完成，但是他們缺乏專業的施工隊伍，他們把工程進行分包或者轉包，這就會出現違法分包，會選擇沒有相應資質的施工隊伍，或者主體結構進行轉包，或者分包工程再分包，或者沒有經過業主的同意把工程進行分包，給施工帶來了嚴重的安全隱患，在竣工驗收中，由于缺乏復合型人才，導致驗收不到位。
三、完善智能建筑的對策
1.借鑒發達國家先進智能建筑模式。在發達國家中智能建筑起步早，技術趨于成熟，值得我們借鑒和學習。例如德國、美國、日本等發達國家和地區已經成熟的運用智能建筑達到節能的效果、充分利用大自然產生風能，電能，太陽能，有效降低二氧化碳的排放，并且這種趨勢還在延續，規模也在不斷的壯大，正在從單體的建筑逐步向區域化、城鎮化蔓延，走可持續發展的模式已經成為重要國際發展趨勢，并且技術趨于成熟穩定。正如我們知道的，德國智能建筑有上萬棟，都是基于信息控制技術發展的，美國新建、擴建、改建的建筑中90%以上基本上實現智能化，在一些大城市中建設了“智能化一條街”、“智能化大樓群”或“智能化城市”。智能化建筑的發展當然也離開不科學技術的支持，例如電子信息技術，互聯網技術，電子通訊技術，這些知名的企業在智能化城市中扮演重要的角色，正是由于發達國家的互聯網技術，電子信息技術的成熟，因而以德國為代表的國家智能化程度很高，前景廣闊。各個國家自主研發的水平，能夠在智能建筑中得到充分的體現。
2.秉承“可持續發展”原則，建立優質智能住宅小區。隨著生活水平的提高，人們對住宅的舒適度的要求也不在不斷提高，不在單純追求面積的大小，而是追求住宅的品質，這就要求政府發揮主導作用，制定相關的法律法規，完善物業管理行為，加快物業法實施，建立優質智能住宅小區定位必須準確，根據市場調研情況，確定需求對象，從設計開始直到工程的竣工驗收都要圍繞客戶的需要，例如建立什么檔次的住宅適合于什么樣的人群，進而確定什么樣的智能建筑，這樣從根本上滿足了客戶的需要又從根本上避免了功能浪費。
四、智能建筑在未來發展的趨勢
我國社會在高速發展下，隨著科技的突飛猛進，隨著各種高科技的電子產品的出行以及新型材料的出現以及運用，這給智能建筑的發展帶來了很多優勢，在今后智能建筑的發展形式將會越來越好。
建筑智能的化系統作為信息技術產物，在未來將會隨著信息技術迅猛發展而發生深刻變化。隨著我國的國際地位的提高，相應的技術水平和管理水平以及運用性能的提升，這樣我國將會一步一步的和國際高科技接軌，必然會對建筑智能化系統的管理方式相應進行調整。這些優勢將會促進建筑智能化系統的變革和發展，主要的變革和發展有： 建筑智能化系統的體系結構將會隨著信息技術的進步而進步；建筑智能化系統發展的障礙將會隨著管理制度的變革而消除；隨著科技的發展，和技術的改造，人們對智能系統的新要求，智能系統要重新規劃和調整對建筑智能化系統的功能、作用和服務方式。
將來智能建筑的發展速度隨著智能建筑的技術基礎和制度保障逐步完善一步步加快，來滿足人們對新時代見著的要求。在歐洲有許多家科學研究機構和學術機構共同發表了題為“智能建筑在歐洲” 的實施概要咨詢文件，他們以歐洲智能建筑組織的名義要求以智能建筑金字塔的圖形來實施概要， 智能建筑的發展過程和發展方向得到來哦形象地描述了。從智能建筑的系統構成來看，集成化，多元化將會是智能建筑的發展趨勢。
參考文獻：
