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消防工程施工要點總結范文1
關鍵詞：建筑工程；消防工程；造價審核；工程效益
為促進建筑市場發展，規范建筑工程計價行為，有效控制工程造價行為，保障建筑工程各方主體的合法權益。基于此，貴州省結合本地區實際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計價定額》（2016版）等規范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項目，提供計價定額標準，為工程項目編制投資估算與設計概算等，提供了依據。
1消防工程建設的必要性
開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用?，F階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。
2建筑工程中消防工程造價審核的內容
2.1工程量審核
消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。
2.2審核套用定額
消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。
2.3成本控制分析
對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。
3建筑項目中工程造價審核方法
3.1全面審核法
在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。
3.2重點審核法
建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。
3.3分組計算項目審核法
此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。
3.4案例分析
3.4.1案例概述
某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。
3.4.2設計階段的造價工程
此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口?？紤]到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。
3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核
在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控[4]。
4結束語
綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。
參考文獻
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[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.
[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.
消防工程施工要點總結范文2
關鍵詞：高層建筑、排水工程、質量、監理
監理是精裝修高層給排水工程的核心，監理單位是排水工程質量的保證。精裝修高層建筑的排水工程離不開監理單位，如果施工過程中監理人員不到位會導致工程的質量不能得到有效的保證，排水工程的質量問題影響著城市功能的發揮、道路的完好、城市的環保以及城市的防洪排洪問題，所以在進行排水工程的時候，一定要保證監理人員到位，同時監理人員應該對自身崗位的職責情況多多進行了解，在進行監督管理工作的時候一定要嚴謹，只有這樣才可以保證精裝修高層建筑排水工程的質量。以下是對精裝修高層建筑給排水工程質量的監理分析：
一、給排水工程質量的主要監理工作
（一）開工之前的圖紙會審和設計交底
建筑施工的設計圖紙是施工單位和監理單位質量控制方面的重要保證，在開工之前應該讓建筑施工承包商和施工人員對設計意圖、工藝、質量和施工工程的特點進行了解，在進行了解的同時還要考慮圖紙當中有哪些施工項目會給工程質量帶來影響，如果在圖紙中發現了影響因素一定要及時采取防患措施，防止在施工工程中出現質量方面的問題，從而影響了排水工程的質量和進度。
排水工程師在對圖紙進行會審時要特別注意的問題有：因為精裝修高層建筑排水工程涉及到的專業比較多，比如電氣、消防、暖通、排水，所以排水工程師在對圖紙進行會審的時候還應該和其他專業的施工人員進行交流溝通，這樣可以避免和減少施工過程中出現矛盾和爭吵。排水工程師在和其他項目的工程師進行溝通的時候，一定要注意看每項工程項目的專業管線是否有交叉打架的現象發生，如若有，一定要及時把問題反映給設計單位，讓設計單位可以及時的對其進行修改。
（二）精裝修高層建筑室外排水工程的監理工作
1、開工之前準備階段，監理人員要注意的事項主要有四個步驟：第一步，要提醒施工排水工程，應該給市政排水接口進行報建工作，第二步，要求工程施工單位將雨水、污水管線進行放線，第三步，當施工單位放完線過后，監理單位要及時排監理人員在施工現場進行驗線的監理工作，同時要把施工現場的管線位置和圖紙進行比較，看位置是否相符合，這樣做的目的可以防止和其他專業起沖突，第四步，監理人員要對市政管網接口與污水管的標高進行測量，并和圖紙進行比較看看是否一致，如果一致就可繼續進行施工工作。
2、精裝高層建筑排水管道施工應該注重的質量檢查有：檢查管道的鋪設、檢查管道基礎、檢查井、檢查管道坡度、檢查管材等，其中防止管道反坡，要通過施工階段的起點到終點抽查數點管底的標高。排水管道的施工工程要注意檢查大管徑變小管徑處管口的標高，連接的要求一般為管頂平接方法，這種方法可以防止管底平接處出現倒流的現象。監理工程師在檢查過程中如果發現有缺陷，一定要及時對排水施工工程師發出整改通知。
3、當排水管道施工完成進行驗收工作后，施工人員進行回填工作時，嚴禁建筑施工單位使用建筑垃圾進行回填，進行回填工作時一定要用原土層。
（三）精裝修高層建筑室內排水工程的監理工作
1、在進行排水工程時監理工程師應該對設備和材料的進場質量進行監控，在選擇材料供應商時，一定要貨比三家，監理工程師必須要對運送到施工現場的材料負責監控，檢查材料的合格證書、出廠檢測報告、并按要求進行見證取樣送檢試驗。待確定管材質量合格后才可以使用。
2、排水管道預埋階段的質量控制，要注重檢查預留孔洞的尺寸和位置，建議業主在進行精裝修高層建筑排水工程施工之前選定潔具的型號，這樣可以使排水管洞的預埋更加的準確，避免以后因尺寸不合而對墻板進行開鑿的工作。
3、排水管道安裝階段的質量控制，監理工程師必須要加強施工現場的旁站、檢查和巡視，當發現一些不按設計要求、不按施工規范、規程、質量標準、違規操作的現象時監理工程師要及時進行制止直到糾正為止。
4、在精裝修高層建筑室內給排水工程安裝階段，監理工程師應注重檢查給排水管道坡度設置是否合理是否牢固、垂直度有沒有超過規范規定、支托的吊架是否牢固、排水的排出口和排水管承接口處的連接有沒有漏水的現象發生。
5、精裝修高層建筑給排水管道工程安裝完之后監理工程師主要的工作重點有：檢查變頻調數裝置的運轉、做水壓試驗、通水試驗以及做好隱蔽工程的驗收、高層建筑給排水工程施工中，監理工程師要嚴格執行對建筑成品質量的檢查和檢測，監督施工人員做好對落水口排水管和地漏的覆蓋工作，從而防止異物落入造成堵塞情況產生。
二、對給排水工程的消防水系統的監理
精裝修高層建筑必須要具備消防工程，消防工程可以保證人民的生命財產安全和工程建設的安全，在保證安全的同時也提高了工程的質量。施工方在采購消防設備的時候一定要在監理人員的陪同下進行采購，進行采購之前，施工單位還應該辦理購買產品的申報手續，待審批之后才可以在監理人員的陪同下進行采購。切記，采購消防產品時要選擇消防部門允許使用的合格消防產品。
當消防產品安裝完成之后，施工單位必須要做好消防的調試檢驗工作，檢驗消防系統的運行過程是否正常，如果在檢驗當中發現了問題一定要及時查找出原因并對其進行解決。
三、給排水工程竣工之后的資料監理工作
工程竣工資料的整理是施工監理過程當中最容易被忽視的一個過程，特別是工程竣工圖的繪制資料。每一項工程在施工過程當中會因為施工條件、施工場地、更改用途等原因造成返工和修改，其返工和修改的內容應在竣工資料中詳細的記錄。尤其是像排水工程一類隱蔽性的工程，如果在使用過程中出現了問題，能及時的找出圖紙，進行維修，就能保證工程的質量。所以竣工圖紙必須要根據修改的情況進行仔細的繪制，還要詳細的整理好竣工的所有資料，只有認真做好每一步才會對日后的物業管理和維修帶來幫助。竣工驗收后監理人員要在竣工圖紙上簽字的時候，一定要先對竣工圖有沒有做詳細施工步驟的標注進行檢查過后，再簽字。
結束語：
近年來，隨著我國社會步伐不斷的發展，科學不斷的進步，社會群眾也對高層建筑給排水工程的質量要求越來越嚴，水質可以威脅到人民群眾的身體健康，所以，在給排水工程施工的時候一定要嚴格要求管道的衛生清潔情況符合飲用水標準的要求 。監理工程師想要做好施工現場的監理工作，就得依賴實際工作中不斷的總結方法和經驗、多多進行實踐，監理單位和業主之間要加強協調溝通，只有這樣我國的監理工作才能越做越好。
參考文獻：
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[2] 汪東林.高層建筑給排水工程施工易被疏忽的一些問題[C].//中國建筑學會建筑給水排水研究分會第一屆學術交流會暨建筑給水排水研究分會成立大會論文集.2008:230-232.
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消防工程施工要點總結范文3
關鍵詞：建筑工程 施工技術 給水排水 質量控制
建筑工程施工中給排水工程施工是不可缺少的組成部分，給排水工程施工質量的好壞直接影響著整個建筑物的使用。針對施工中常出現的質量問題，經過長期實踐工作總結出一套建筑給排水的施工技術，并經過實踐證明，運用這些施工技術，結合質量控制方法，便可以在給排水工程的質量控制工作中取得良好的效果。
1 給排水施工中的質量問題
1.1 技術手段粗糙及建材不達標等原因帶來的質量問題。
①技術手段粗糙致使水管相連接的閥門之間出現滲水現象及安裝管線設施尺寸不細致造成的噪音過大等。②不規范的建筑材料設計會造成泵房內沒有充分考慮排水、水嘴數量不足等現象。③由于給排水施工中建材質量沒有達標，沒有按照規定對運抵施工現場的建材進行驗收，使不合格品用于施工中，會引起水嘴、閥門縫隙不嚴，給排水施工中水管破裂。④缺乏對建筑給排水施工中應注意事項的明確說明，致使建筑給排水的施工質量不達標。⑤在建筑給排水施工中缺乏精確度的管道及設備的安裝工作，帶來設備位置不到位，接口不精確，施工運行中存在標高、通水、坡度、試壓、通氣的偏差。⑥為降低造價標準有些施工企業為能片面壓低造價，減縮工程成本，而去購買假冒偽劣產品。
1.2 與其它建筑工程相同，給排水管道安裝施工也存在一定的規律性，建筑給排水施工程序應嚴格按科學、合理的施工秩序進行，隨意性和盲目性事件的發生應避免，如果管道在安裝過程中前后順序發生顛倒，那么給排水管道作業就無法按預定的計劃實施。
1.3 技術力量不高而造成的施工質量問題
①未經過正規教育、培訓的監督與管理人員，無證上崗，對建筑給排水施工的安全性及可靠性帶來了直接的不良影響。②人員技術力量參差不齊，一些技術人員連最基本的工藝流程都不了解。③有些技術工人甚至連工程的圖紙都搞不明白，沒有施工經驗。
2 給排水的施工技術及部分控制要點
2.1 工程給排水安裝技術要點
2.1.1 施工流程。施工人員、材料、機具進場鋼套管制安配合土建予埋樓層主干管安裝樓層支管安裝管道水壓試驗和沖洗衛生器具安裝系統調試交工驗收移交。
2.1.2 管道安裝質量控制要點。①排水檢查口應在排污、雨水管道立管上設置，它的中心與樓地面的距離為1m。②施工中應對雨水管、排水管作灌水試驗。③按設計圖紙及施工規范要求進行管道試驗。④根據設計要求、《管道支吊架安裝標準圖冊》、施工的具體情況來進行管道支、吊架的安裝施工。
2.1.3 安裝技術要求。①不能強迫接口，管道與設備之間、管道與管道之間應自然接口。②為確保質量要求，安裝管道閥門前應進行驗收，檢查是否具備廠家的合格證，并應按規范要求進行抽檢，檢驗合格后方能進行安裝作業。③為了避免影響日后操作及維修，閥門件及所有的管道接口不宜設置在磚墻、樓板之間。④進出室內防火墻及建筑物外墻時，要求管道與墻體保留的空隙應大于5cm，并用柔性阻燃材料將其填充。⑤應參照規范要求及設計要求進行各種管道的安裝坡度施工，誤差應控制在允許范圍內。⑥衛生潔具的支、吊架安裝應符合設計及規范要求，做到牢固平整。⑦驗收記錄應在埋地管道安裝、防腐、試壓完畢后及時填寫，回填土方在辦理隱蔽工程驗收后方可進行，并選用松軟的細土。
2.2 給排水、濕式噴淋消防工程監控要點。①對施工單位提交的施工方案和施工技術措施進行審核，并協助施工單位將質量保證體系完善。②專業圖紙會審工作在開工前應進行，核查是否與電器、土建、空調等專業有沖突。③應審核進場材料的質檢報告，主要設備、產品、配件應具有出廠合格證。④做好工程質量事故的處理，及時辦理工程質量有關簽證。⑤應進行分項（部）、單位、單項工程質量檢查及驗收工作，工程預檢及工程隱蔽驗收工作，應按系統、工序及時進行。
2.3 室內給水管道安裝施工
工藝流程：配合土建預留、預埋管位確定管道連接干管安裝支管安裝閥件安裝管道試壓防腐、涂漆、保溫系統沖洗、消毒。
2.4 管道附件及衛生器具給水配件的安裝施工
施工工藝流程：預留管口位置復核附件及配件安裝。
2.5 室內給水管道附屬設備的安裝施工
2.5.1 水泵安裝施工。工藝流程：基礎驗收設備驗收水泵解體清洗水泵及電機就位找正聯軸器調整灌漿固定精校配管安裝單機試運轉系統試運轉（負荷試運轉）。
2.5.2 施工質量控制要點。①密閉水箱的水壓試驗和敞口水箱的滿水試驗必須符合設計及施工規范規定。②對于試運轉的水泵軸承溫升，應符合施工規范的規定。③就位前的水泵基礎砼坐標、強度、尺寸、標高和螺栓孔位應符合施工規范和設計要求規定。
2.6 室內排水管道的安裝施工
①±0.000以上管道施工工藝流程。配合土建預留、預埋管道定位、放樣預制管段主管安裝支管安裝通球、灌水試驗（隱蔽管道作閉水試驗）系統通水試驗管道刷油。②±0.000以下管道施工的工藝流程。管道定位開挖管溝溝槽處理管道對口、校直、校坡接口施工閉水試驗回填管溝。
2.7 衛生器具的安裝施工
施工工藝流程:預埋支架（預埋防腐木磚）器具定位安裝支架安裝器具安裝上下管道及五金配件盛水試驗配件調整、調試。
3 給排水施工質量控制
3.1 施工質量的事前控制
嚴禁不合格的產品進場，對進場材料、進行抽檢、試驗；使工人熟悉關鍵部位操作方法、提高操作水平，對工人進行崗位技能培訓。
3.2 施工質量的事中控制
施工階段質量控制的重點是工程質量的事中控制，也是保證工程質量的關鍵階段?？梢葬槍こ痰木唧w情況，并分清主次，重點控制的設置以下停止點、質量控制點。
①預埋件及預留洞的尺寸、位置。②設備和管道的防雷接地焊接質量。③在鋼筋上固定鋼套管，按設計構造處理并宜采用加筋點焊的方法來固定。④鋼套管高度應超出樓層建筑地面。⑤管道的支吊架、伸縮節安裝及間距。⑥埋地的管道要進行防銹、防腐處理。⑦室外排水管道的接頭處理、標高，檢查井爬梯。⑧套管材質、翼環尺寸、壁厚直徑以及埋設的位置是否符合設計要求，檢查剛柔性防水套管埋設是否準確。⑨設備基礎尺寸、位置，與管道之間的尺寸配合。
3.3 隱蔽驗收制度在施工過程中應嚴格執行
給排水管道及設備安裝在高層施工中相對較復雜，必須按設計、規范要求通過隱蔽驗收。系統及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗批，以便于監督管理，將隱檢記錄作好，以備復查。
4 結語
建筑給排水工程與居民的日常生活密切相關，只有合理、規范的施工，并本著以人為本的原則，控制好給排水工程的施工質量，才能做出用戶滿意、高質量的給排水工程。
消防工程施工要點總結范文4
關鍵詞：建筑消防設施；安裝；維護；保養；管理
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著時代的發展和社會經濟的進步，人口的增加導致建筑物的高度也隨之增加，而建筑物達到一定高度以后，就需要在其內部安裝一個完善的消防設施系統，以應對突發的火災情況，防止高層建筑中的人員疏散不利。因此，建筑設計人員需要在建筑建筑的每一樓層都安裝自動化的消防報警裝置。然而，部分建筑消防電氣不注意遵守國家和地方關于消防設施的維護和保養規定，設置的具體制度也得不到有效落實；或是一些建筑只顧安裝消防器材和消防設備，而不去定期維護和檢修這些設備，造成消防設備年久失修，給建筑帶來安全隱患；部分建筑在管理方面存在漏洞，消防設備有人安裝沒人管理，在發生火災時，消防報警裝置失靈，釀成嚴重的火災事故。這些都是建筑消防設施維護保養中存在的具體問題，有待于我們認真分析問題成因，并提出有針對性的解決措施。
一、消防電氣安裝工程在施工方面應當注意的問題
（一）嚴格保證圖紙正確
按照圖紙施工，是對施工單位最基本的要求。然而，在消防電氣的實際安裝過程中，很多單位由于受到某種局限，致使施工所依據的文件材料專業化程度不強，甚至出現錯誤，如果按照這樣的圖紙施工，就難以確保工程質量。因此，專業負責消防安裝的企業，如果接手某項消防工程，首先應當發揮自身的技術優勢和專業優勢，嚴格依據相關施工規范，提出施工設計方案，與設計單位相互配合，完善對于施工圖紙的設計方案。特別是應當重點保證施工關鍵部位的圖紙正確，同時要利用本單位自身的工作經驗，評估消防電氣安裝工程系統是否安全可靠，運行起來是否存在隱患等等。只有經過完善之后的圖紙，才能作為施工的依據。
（二）提高施工人員素質
消防電氣安裝工程是由具體的施工人員來完成的，如果工程的施工人員不具備良好的專業素質和豐富的施工經驗，就會導致工程質量有瑕疵。因此，提高施工人員的素質顯得尤為重要。尤其是專業施工的技術方面的負責人，更應該精通關于消防電氣安裝的專業知識，并熟練掌握施工技術。提高消防電氣工程施工人員的素質，應當加強對施工人員的專業化培訓，嚴格限制準入資格，相關人員必須具備一定的資質資格，才能夠進入施工領域。具體來說，要加強技術負責人和其他施工人員對消防電氣設備整體安裝過程中技術要點的把握，對工程進行全局把握和重點審查；要訓練工程施工人員在各專業系統之間的有效銜接能力，以便施工人員在需要重新組織線路連接時，能夠做到符合相關系統的技術標準，避免給以后的使用留下隱患；要培養施工人員的大局意識和全局觀念，確保他們能夠從大局著眼，制定詳細周密的系統施工規劃。
（三）完善科學管理措施
在消防電氣安裝工程的施工過程中，要加強對電氣安裝工程施工的專業技術管理，采取科學的技術手段進行施工，保證消防控制系統能夠長久穩定地運轉，不出故障。對于消防電氣線路的組織連接以及線路鋪設，是消防控制系統有效運行的關鍵。因此，線路控制得是否恰到好處，是消防控制系統施工中需要解決的關鍵技術問題。當火情發生時，火災現場的電氣線路都處在十分危險的狀態中，要想使這些線路能完成盡量長時間的工作，施工人員在施工時就要認真確定線路的走向、鋪設方位、鋪設方法等，努力做到線路之間間距合理、運作協調。這就需要完善對消防電氣安裝工程的科學管理，合理組織線路鋪設，降低故障的發生幾率，為系統的正常運轉提供可靠保證。
二、建筑消防電氣設施維護保養及管理的作用
（一）消防設施本身的作用
建筑內的消防設施，是建筑內部不可缺少的組成部分，在整個建筑系統中發揮著重要的作用。消防設施的內部結構較為復雜，設備成本較高，后續的維護程序也比較繁瑣。但是，我們不能因為這些就低估了消防設施的存在意義。建筑內部的消防設施，可以在緊急情況下保護建筑物內的群眾生命和財產安全。安裝消防設備的首要目的，就是保護建筑內部人員的人身安全。一旦有火情發生，建筑內部的人員可以在這些消防設施的幫助下，在第一時間獲知險情，并果斷采取措施，進行疏散或者自我救護，從而最大程度地減輕火情帶來的危害。
（二）維護保養管理措施的作用
要想讓消防設施在火情發生時及時發揮作用，并完善消防設備的功能，就要在日常工作中注意維護保養和嚴格管理消防設備。例如，某建筑消防電氣的日常管理維護工作就做得很到位，當火災發生時，消防設備在最短時間內發出警報聲音，相關工作人員利用現場的消防器械進行滅火，有效降低了火情帶來的損失，保護了群眾安全。然而，仍然有部分建筑安全防范意識不足，對消防設備的維護管理工作重視程度不夠，平時不注意對建筑內的消防設施進行檢查和維修，也沒有一套可行的管理制度。在這樣的情況下，一旦事故發生，將會造成極為嚴重的后果。
三、建筑消防電氣設施維護保養及管理措施
（一）規范合同條款
在建筑消防設備的維護保養方面，國家專門出臺了相關技術標準。建筑在與特定委托單位簽訂委托合同時，應當在合同條款中體現出國家制定的技術指標，以便規范消防設備的管理工作。要依照法定建筑消防設備的種類和安裝方式來確定合同的維護管理范圍，避免合同條款出現遺漏。另外，建筑與管理維護單位在合同中要明確雙方當事人的責任，避免日后由于責任規定不明確而引發糾紛，給雙方帶來麻煩。至于消防設施的保養和維護價格，國家還沒有出臺統一的標準，消防設備的保養和維護價格多由建筑和相關單位根據實際情況協商確定。在消防器材的保修期限內，工程質量不達標的責任由具體施工方承擔，消防設備系統的保修維護合同一般從保修期限屆滿之后開始生效。
（二）落實監管制度
很多建筑制定了體系較為完整、規定詳細的消防設備管理制度，規定了消防設備的定期維護和保養措施。但是，由于制度在具體的執行過程中出現問題，致使這套嚴密的制度沒有起到應有的規范效果。因此，建筑在日常工作中，一定要注意建筑消防設施維護保養監管制度的落實。具體來講，建筑的值班負責人要定時對消防設施系統的工作狀況進行記錄，寫清設備故障原因和檢修狀況，并由技術工作人員核實簽字；技術人員要對消防設備的各種功能指標進行抽檢，發現安全隱患，及時向有關部門匯報，并協同有關部門采取處理措施；為了延長消防器材的使用期限，工作人員還要注意對于系統的日常維護，采取適當的保養措施，并監督各種規定措施的落實情況。
總結：
建筑消防電氣設施，在保護建筑內部人員生命健康、保護建筑設施和其他財物安全方面起著十分重要的作用。然而，消防設施的維護保養管理卻經常被人們忽略。事故往往來源于粗心大意，如果人們忽略了日常的消防設施維修管理工作，就容易制造安全隱患，損害人民群眾的切身利益。為此，建議各建筑定期開展建筑消防設施隱患排查工作，監督相關制度的落實情況；設備維護和保養單位要切實轉變觀念，制定詳細的消防設施維護管理計劃，并協助各建筑做好消防設施的保護管理工作。
參考文獻：
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消防工程施工要點總結范文5
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消防工程施工要點總結范文6
關鍵詞：建筑暖通；安裝工程；管理
中圖分類號：TU71 文獻標識碼： A
引言
如今城市發展也帶動了建筑行業的迅猛發展，人們對住房的需求不僅僅只是一個安身之處那么簡單，住房對于更多人來說是一次很大的投資，每個人都希望居住在一個舒適的環境，自然對建筑功能的要求會更高。建筑住房當中暖通系統的重要性得到了一定的關注。如何在暖通安裝工程施工中防止一些質量問題的產生，保障建筑的實用功能，是需要解決和探討的問題。
一、建筑暖通安裝工程施工質量控制與管理存在的問題
1、圖紙設計問題
圖紙是暖通安裝工程施工的指導性文件，是施工得以順利實施的基礎，也是保證工程施工質量的重要文件形式，沒有圖紙，施工就無從談起。然而當前，暖通安裝工程施工圖紙的設計和管理還存在一些問題。在設計方面，圖紙設計內容不完整，一部分工程設計沒有暖通空調計算書，有的雖有計算書，但是內容殘缺不全，有的暖通設計只有負荷計算，而沒有水力平衡計算、末端設備選型計算等；在管理方面，設計圖紙未經詳細審核，在圖紙標準不明確的地方無法進行糾正，有的項目管理者盲從圖紙，這些都可能影響工程安裝質量，造成后期工程返工。
2、建筑材料管理問題
建筑材料是暖通安裝工程的生命線，材料質量不合格，必定會影響建筑整體質量。在實際暖通安裝工程施工中，有些單位未嚴格執行對材料采購、檢驗、進場、儲存、使用等各個環節的質量控制，將不符合質量標準的材料應用到工程中。一旦建筑投入生產或使用，暖通安裝工程的整體功能就無法充分發揮，而此時再想進行材料更換的話，不僅費時費力，還會給業主帶來諸多不便，造成一些不必要的浪費。
3、施工環節的質量控制問題
由于暖通安裝工程涉及工序較多，所以施工期間對于各個施工環節的質量控制和管理難度相對較大。目前，實際施工中存在的質量問題主要包括以下幾方面：預留洞數量、標高、尺寸、位置等控制不到位，末端暖通設備、暖通干管、末端設備支管的坡度設置不合理，造成管材浪費，導致制冷供暖不暢；暖通管道安裝結束后，未進行試壓、沖洗等工序就直接進行隱蔽工程施工，使管道存在泄露、堵塞等隱患；暖通管道安裝過程中未采取套管等保護措施，或是套管未達到強度和防水措施要求，導致管道存在滲漏和銹蝕隱患；絕熱材料填充不牢，影響保溫及美觀；施工過程中各個專業工種不協調，不能相互配合完成施工，使施工質量存在隱患。
4、施工進度控制問題
暖通安裝工程進度不僅影響各個專業、工種之間的相互配合，還直接關系到整個建筑工程的施工順序和整體進度。實際管理中，一些管理人員對于使用什么材料和價格不能做到心中有數，對于施工進度不能做到嚴格控制，導致資源配置不合理，或存在盲目趕工期現象，影響暖通工程的安裝質量。
二、建筑暖通安裝工程施工質量控制與管理措施
1、規范施工圖紙
管理暖通安裝工程，首先要做的就是熟讀圖紙，吃透設計人員思想，了解設計意圖，認真分析圖紙中所標記的重點部位，明白設計人員對材料和設備的要求。要及時考察施工現場，對比現場與圖紙，找出圖紙中存在的不合理的地方，及時與設計人員溝通，通過與設計人員的協商，深刻理解設計圖紙。管理人員還應在施工前的圖紙會審階段對以下幾方面內容進行審核：圖紙是否存在無證設計或越級設計情況；經設計單位簽章的設計圖紙與實際施工環境是否協調；圖紙是否具有實用性、經濟性和安全性等，保證施工圖紙的正確性與可行性。
2、加強建筑材料的質量檢驗
材料質量好壞決定著暖通安裝工程施工質量，在施工過程中，必須重視材料的質量管理。首先，重視材料采購，根據圖紙要求熟悉材料的規格、型號、數量以及價格等，嚴格檢查材料質量，做好詳細記錄。其次，正式施工期間，管理人員和施工人員必須對進場材料進行質量檢驗，同時保證質量檢驗工作的可行性與科學性，重點檢驗包括成品以及半成品在內的材料的規格、型號和數量，要求材料性能必須良好，質量必須過關。特別是對于大管徑管材、管件、主機、末端設備等主要大宗材料和設備，應具有出廠質量合格證、檢驗報告等，在材質、性能、型號、規格等方面，必須符合質量要求、設計要求和國家技術標準，保證一切產品都合格。
3、加強各個施工環節的質量控制與管理
暖通安裝工程施工前，應做好技術交底，防止施工中出現設計變更情況，從而對工程質量和工程進度帶來影響。在實際施工中，除了要做好材料質量管理，還應加強各個施工環節的質量控制與管理。首先，做好施工準備，明確施工任務，協調好各個專業和各個部位的施工交叉問題。其次，加強保溫工程的質量管理，嚴格按照設計圖紙要求進行封口的安裝，保證完成面的美觀性并要滿足施工及驗收標準。最后，對于管線鋪設施工，技術人員應做好管線綜合，同時加強與其他專業人員的溝通交流，對建筑內的管線做出合理安排，鋪設管線時，應遵循小管讓大管、有壓流管道讓無壓流管道、一般管道讓通風管道的原則?？傊|量控制與管理必須貫穿各個施工環節。下圖為暖通安裝工程施工質量控制流程圖。
4、實現施工進度與資金的一致
暖通安裝工程施工質量控制與管理中，進度和資金是兩個核心要點，與整個工程質量密切相關。首先，施工單位應加強與業主的溝通，及時提交付款申請，使其按時撥款。與此同時，自己積極主動籌集資金，對資金進行合理配置，避免偷工減料或使用劣質材料，確保工程進度。其次，管理人員要時刻注意材料供應問題，對于使用什么材料以及材料價格做到心中有數，在此基礎上，對施工進度做出合理安排，保證施工人員、材料與資金之間的相互協調、相互匹配，若施工期間出現一些可能影響施工進度的問題，結合實際情況，找出問題所在，及時補救，將施工進度控制在合理范圍內，同時也避免材料和資金的浪費。
5、提高施工人員的專業素質
一個技術性、專業性強的施工隊伍是工程質量的保障。然而，建筑行業的一線施工人員大多數是來自農村的務工人員，其專業知識水平和施工技術水平參差不齊。由于暖通安裝工程是一個復雜的系統，涉及專業多，往往對施工人員的技術水平要求較高，所以施工單位必須積極開展培訓工作，強化施工人員專業技能和安全、質量意識，讓他們明白暖通工程質量對整個建筑工程質量的重要性，使他們能夠嚴格要求自己，嚴格按照設計要求和施工規范施工，以此建立起一個優秀的施工團隊，為打造一流工程奠定基礎。
結束語
綜上所述，暖通安裝工程是一項任務繁雜、環節較多的系統工程。在建筑行業快速發展的今天，越來越多的問題開始出現在暖通安裝施工中，比如圖紙設計不規范、建筑材料管理不嚴格、施工進度控制不合理等，這些問題直接影響施工質量。我們必須總結施工經驗，找出暖通安裝施工過程中經常出現的問題和質量通病，根據問題所在采取一系列控制和管理措施，確保工程質量。另外，還應注意強化施工人員質量意識和技術素質，使其能嚴格按照施工規范和工藝標準對每個施工環節進行精心組織和施工，嚴格控制施工質量，努力打造精品工程。
參考文獻
[1]董斌.建筑安裝的質量控制措施淺談[J].《科技致富向導》，2012，（18）.
