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人防電氣工程施工方案范文1
關鍵詞：工程管理；建筑電氣；質量控制；管控策略
引言
居民對居住質量的更高要求使現代化建筑電氣工程面臨更大挑戰。隨著社會對人防、消防、抗震、遠程操作等細分專業的需求增大，在建筑工程管理過程中，電氣工程管理的重要性顯著提升。同時，建筑電氣工程管理類別眾多，復雜性高，內容豐富且驗收復雜，如不能改善管控策略，將嚴重影響建設施工整體質量及進度，甚至項目功能也無法實現。
1新形勢下建筑電氣工程管理定義及各階段管理重點
近年來，建筑朝著智能化、電氣化發展趨勢明顯，電氣工程在建筑工程中的地位愈發重要。由于房地產項目建設周期長，專業性強，全過程管理均有不少管理工作及難點，需梳理每個階段的重點與核心，才能順利推進建筑電氣工程管理工作，并與其他專業工程合理協調。例如，前期應將重點放在開發報建及設計工作中，提前了解各專業驗收要求，提前研討并規避有風險的做法；項目中期應將目光聚焦在施工、成本、質量及采購方面，嚴格執行進場材料設備報驗制度，堅決把控好材料關及工藝關，前道工序驗收后方可進入下一工序；項目后期要將驗收和經驗總結作為重點工作開展，通過對項目的全方位復盤，提煉優秀做法及歸納不足之處，通過多專業、多人員的交圈檢驗，擴大標準做法在公司內部的普及。
2建筑電氣工程管理難點
2.1管理工作內容點多面廣
隨著行業分化加劇，各房地產企業均加大自身能力修煉，盡管房地產管控工作越來越細，專業性越來越高，但業界對建筑工程管理人員橫向發展的要求不變。單一專業知識已無法滿足建筑電氣工程管理的發展需求，出色的建筑電氣管理人員應在加深本專業知識儲備的同時，學習不同工作條線及專業的相關知識。新形勢下對從業人員工作要求已不僅局限于電氣設計管控，更要求其具備足夠的其他專業知識（如給排水、暖通、建筑、結構等）和工程成本、采購、開發等其他能力，既需要電氣工程管理人員看懂圖紙，也需要其能發現各工程合同中的關鍵點與痛點；既能編寫電氣工程施工方案，又能發現項目進度、質量、安全問題。對內需整合公司資源，提升效率；對外需了解上下游產業，提升溝通能力，了解政策，工作內容點多面廣，成為合格的建筑電氣工程管理人員絕非易事。
2.2材料企業及施工方數量多，管理難度大
建筑電氣工程中，合格的材料及優秀的施工人員對工程質量有直接影響。如何做好這兩方面的管控，成為建筑電氣工程的關鍵所在。市面上電氣材料種類繁多，范圍廣，良莠不齊，擇優難度大，如果在項目實施過程中使用不合格材料，有可能導致后期功能無法實現。為規避此類風險，建筑電氣工程管理需做到以下幾點：①避免采購雜亂無序，應按照項目進度提前制定合理的采購計劃；②通過對材料商的考察及材料核驗，擇優入庫；③落實成本對比，確保材料物美價廉；④嚴把材料進場關，所有證件不齊、貨不對板的材料嚴禁移交項目使用。另外，在招標過程中，為簡化流程、加快速度，房企往往缺少技術分析及市場口碑調查，傾向于直接采用最低價中標策略。而中標單位出于成本優化原因，往往雇傭缺乏甚至沒有相關執業資格的電氣人員開展電氣施工工作，導致工程質量及施工安全暴露在高風險下。整改情況及安全事故時有發生，無效成本難以控制，此做法易給工程帶來更大損失。因此，在建筑電氣工程管理中，電氣管理人員應建立等級制供應商庫，制定合理的優勝劣汰制度、循環制度及全方位評價制度，確保供應商名錄合理迭代。
2.3快周轉下質量把控難度大
隨著國家政策調整，房企融資難度加大，融資成本漸增，快周轉已成為降低房地產金融風險的常用方式。然而，快周轉在降低融資成本的同時，也帶來不可預測的管控風險。首當其沖是設計管理、開發管理及工程管理。原先用于設計、報建報批、招標及成本測算的時間大幅削減，導致員工身心疲憊，數據準確度降低，工作矛盾加劇。施工圖紙、成本清單、合同等工程文件出錯率大增，最終導致后期工程現場大量整改，產生許多無效成本，導致不良結果。同時因項目進度加快，原先合理的安全保障措施易被忽視，如樓板未初凝完成就繼續施工，易造成電氣管線埋設質量差、點位開裂、點位與施工圖不符等情況出現，影響使用功能。建筑電氣工程管理應按照二次專業分類管控原則，找出所有電氣工程的內部邏輯關系。項目方案階段，將主要精力投放到各項面積及高度指標中，如落實準確的配電房、發電機房、電信間、強弱電井尺寸及高度等信息，避免精力分散；施工圖階段，則落實多專業交圈審圖，最大限度提前排查錯誤，避免產生無效成本，延誤工期。施工階段，執行有效的設計交底及答疑工作，定期組織項目現場巡檢，主動暴露問題，形成文字性會議紀要并落實責任主體，制定切實整改計劃，杜絕同類問題二次出現。
2.4規范眾多，更新快，二次設計及驗收任務繁重
建筑電氣工程管理常因電氣專業難度較小、可調性高而被建筑工程定義為優先等級靠后的專業工程。但隨著建筑工程發展，居民對樓宇自動化要求的提升，電氣成為具有最多二次深化設計的專業類別，一般包括供配電、智能化、發電機房排煙降噪、抗震支架、BIM管綜、泛光照明、太陽能熱水或光伏設計等。適用規范及地方標準眾多，驗收部門繁雜，有政府、質監站、供電局、防雷辦、消防局、技防辦、企業自身等，不時出現不同部門對同一做法持不同意見的情況。電氣工程管理工作要求員工建立框架意識，能辨別分項工程的細分類別，能迅速并清晰找出對口的驗收部門及其關注點，針對各分項工程落實好各類驗收，建立起驗收-工程及成本-設計的反推流程，將矛盾點化解在電氣設計階段。同時加強對不同電氣工程與竣工備案存在邏輯關系的推敲，避免連鎖延遲情況出現。
3電氣工程管理應對策略與措施
提升電氣工程管理的應對策略可有效提升項目品質。建筑電氣工程管理主要包括：質量管理、成本管理、進度管理、交圈管理等。只有認真應對每個管理環節并合理穿插管控動作，才能保證建筑工程順利開展，達到預期品質。
3.1質量管理
工程質量管理以擬定合同的質量需求為依據，以各項工程驗收為目標，從工程材料、施工工藝及主要管理人員出發，做好工程質量的保駕護航工作。1）材料是影響質量的關鍵因素，建筑電氣工程人員需做好材料庫管理工作，清楚每種材料的源頭及來歷，材料文件是否充分詳盡，是否符合企業質量要求。2）建立可靠的技術交底臺賬，如實記錄會議紀要并落實責任主體及整改期限，杜絕問題重復出現。3）由于電氣工程分包數量及驗收部門眾多，直接管控到一線施工人員比較困難，應嚴格實施第一責任人機制，抓好相關部門第一責任人，通過管理責任人將品質標準傳達到一線員工。4）可采用合理獎懲機制，對質量管理有力者及供方提出嘉獎，對質量落實不到位的責任人及供方進行懲罰。3.2成本管理在高融資成本背景下，如何降低工程成本成為企業的一道難題。建筑工程中，建安成本一般占較高的項目支出比例，成本的微弱波動也將影響企業財務報表。由于近些年行業對智能化、消防、人防的驗收愈發嚴格，建筑電氣工程投入占比有較大提高，其重要性顯著提升。成本核算來源于設計，電氣工程設計主要依據規范及地方標準，對于模棱兩可或自身有沖突的規范條文，應提前組織調查及開展研判，通過評估風險提出設計方法。在風險可控及不影響交付的前提下，盡量優化設計，通過少設、降級設計達到成本控制的目的。
3.3進度管理
1）建筑的不可復制性決定了每個工程的唯一性，根據項目總進度計劃編制電氣工程內控計劃，分析清楚各電氣分項工程及驗收的邏輯關系，從而制定科學合理且可實施的進度計劃。2）竣工備案需包含技防辦驗收合格證及供電驗收合格證等。3）要使進度計劃上通下達，密切關注項目各級節點及其他專業進度，加強周期性匯報及對比，發現延誤及時通報管理層并及時調整。
3.4交圈管理
建筑電氣工程不是獨立工程，無法獨立存在于建筑工程管控當中。當今建筑業業態眾多，客戶對智能化、安防、技防需求增加的情況下，無論是管線還是點位均與其他專業有比過往更多的矛盾點，處理不及時或缺少交圈分析將大幅增加后期整改風險。1）在方案評審會中務必落實建筑電氣工程交付標準，根據標準，在施工圖出圖前提前組織專業交圈會議，排查客戶敏感點中設備點位的定位是否準確，是否滿足樓盤營銷需求。2）當項目現場施工到首個標準層，組織二次專業交圈會議（現場巡查形式），核實施工方是否按圖施工的同時，再次排查非交圈及設計不合理之處，以達到降低無效成本的效果。
人防電氣工程施工方案范文2
關鍵詞：民用建筑；電氣工程；審計；工程量；綜合單價
一、引言
在民用建筑工程施工建設中，工程審計是一項系統和復雜的工作，對工程造價的合理確定具有重要的作用。在審計的實際工作中，必須遵循相關的規定，把握工程造價變化的具體情況，使審計在工程造價的確定和工程建設中更好的發揮作用。文章結合實際工作，探討分析了民用建筑電氣工程審計中的一些體會，指出了需要注意的問題，希望能夠引起人們對這一問題的進一步關注，能夠對做好民用建筑電氣工程審計的實際工作提供借鑒和參考。
二、民用建筑電氣工程審計需要重點注意的事項
1、審計人員需要認真仔細核對工程量的變化。因工程審計與投標預算的編制在內容上存在一些不同；其一編制時間不同；其二是所使用的圖紙不同（投標時是最初的設計圖紙，審計使用的是工程竣工圖）；竣工圖由施工技術人員和監理工程師共同簽署完成，其內容是將工程洽商的內容及詳細圖紙變更在施工圖上及時標注出來；而施工單位忽視變更標注。因而審計人員在審計時，需要認真仔細核對，尤其是施工單位變更減少的部分。例如，原設計電機的電源電纜穿管敷設，考慮到管路太多施工不便及外觀的美觀，這部分穿線管改成橋架敷設；在審計時，審計人員需要增加橋架的數量，同時也要減掉橋架部位穿線管的數量。
2、審計人員需要仔細勘查施工現場。在進行審計之前，審計人員需到現場核查實際施工情況與施工圖進行對比。同時，還要注意查看施工合同，約定的施工范圍、結算方式等一些列與審計工作有關的內容。
三、民用建筑電氣工程竣工后與投標報價時工程造價的變化
1、工程量的變化。民用建筑電氣工程施工招投標多采用工程量清單的形式，合同約定可調整的工程量范圍。工程量有誤或者設計變更引起的工程量增減，增減幅度在5%以內的不允許調整，增減幅度超出5%以外的，超出部分的工程量允許調整。因此，審計人員進行工程審計時，需按照竣工圖紙，核算工程量并與原工程量清單進行對比，以便核實設計變更量及洽商的正確性。例如，某民用建筑電氣工程，工程量清單的電氣配線BV2.5mm2為10000m，經過核對之后，審定為11000m，則允許調增的工程量為：11000―10000×（1+5%）=500m。
2、綜合單價的變化。綜合單價主要包括人工費、材料費、機械使用費、管理費等等，但是，如果工程量清單有誤，設計變更，市場材料價格波動等都會引起綜合單價的變化。合同約定：工程量變化在合同約定幅度變化范圍之內，應執行原來的綜合單價；如變化幅度超出合同范圍之外，綜合單價則需作出相應的調整。也就是說，合同單價是否調整如何調整，以合同約定為準；如果合同中沒有約定，可參考以下規則：工程量變化幅度在10%以內的，綜合單價不做調整；變化幅度在10%以外的，按以下方法調整：承包人對超出調整范圍外的工程量，提出新的綜合單價，經過發包人確認后進行調整。此外，具體的綜合單價調整還可以按照《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2008第4.7.3條、4.7.6條的相關規定進行。
3、施工項目的變化。電氣分強電和弱電兩個部分進行工程量清單編制。其一若施工過程中存在著專業工程分包情況，要仔細核對分包合同的范圍，分別給予施工單位合理的結算；例如；消防報警工程，若合同范圍明確規定整個消防工程全部由專業分包公司完成，分包單位的預埋管部和他須有分包單位完成的要由總包單位中相應扣除；其二，一些設備及配套裝置是由設備自帶的，如有列項應給予扣除；此外，界面的劃分要明確，以免審計中出現扯皮現象。工程量清單中的人防項目，工程因需要而做，這就會出現一些未作項目，審計時要認真查看現場，將這些內容刪減掉。
四、民用建筑電氣工程實際審計工作中的幾點體會
1、人工和材料增加的情況。在一些民用電氣工程施工中，由于材料的及施工條件的變化，從而引發洽商及簽證。例如，某辦公樓建設項目，走廊吊頂內有通風管道和橋架等。為了給空調管道讓出位置，橋架需繞過空調管道，從而使得橋架的數量得以增加。如按照定額計算增加橋架的人工與實際相差較大（施工單位由于施工難度增大用工量增加等），施工單位簽訂了人工工日增加的簽證。對于這種情況，根據筆者的觀點來看，可以按照建設單位和監理單位認可的人工數量計算，不再套用定額，也不再給橋架的安裝費，但是需要給橋架的主材費，這種方案是符合電氣安裝的實際情況的，也是合情合理的。
2、考慮電纜敷設的具體情況套用定額。眾所周知，電纜敷設安裝包括兩種情況：水平敷設和沿垂直通道敷設，沿垂直通道敷設的定額直接費較水平敷設的相對較要高的多。因此，在一個項目的時，該施工單位提出，位于頂層等高位置的配電箱的進線電纜，雖然從電氣豎井出來之后，存在著一段水平敷設的長度。然而，盡管該段是水平長度，它也必須從電氣豎井一層一層穿上來，因此，在實際工作中，該段按照沿垂直通道敷設套用定額，符合實際期情況；遇到類似的情況比照處理。
3、超領材料的處理情況。在民用建設電氣工程建設中，有時甲方為便于管理及節約投資，會采用甲方提供材料；建設單位與施工單位事先有約定的，在扣除超領材料款項的時，按事先約定扣除。施工單位在領取時會由于某種原因會出現超領的情況，如，在領取BV2.5mm2的線的時候，設定工程量清單中的是10000m，實際用量為9500m，多領取了500m的線。對于多領的線，需要退還給建設單位，如不退還需要扣除施工單位所超領材料的費用。
4、隱蔽工程工程量審計原則。在審計的時候，還需要根據實際工作經驗，來判斷某些工程的施工做法。隱蔽工程項目，如果有隱蔽前的影像資料及隱蔽工程記錄，對查看隱蔽部分的工程量及做法十分方便。如果沒有的話，那么就需要根據經驗進行判斷（如有需要還可以破開部分以供查驗）。例如，在審計某住宅樓改造項目的時候，內容包括開槽、暗配管等及明配施工，兩種方式進行，在審計的時候，應該本著節省人工費和材料費的原則，暗配管遵循的是就近原則，根據經驗就能夠-判斷出其施工做法，這樣既達到審計的目的，又節省了人工費和材料費。
五、結束語
總而言之，民用建筑電氣工程審計是一項繁雜的工作，需要耗費審計人員很多的時間和精力，并且還需要細致耐心，綜合全面考慮多方面的問題。只有這樣，才能做好審計工作，使其在民用建筑電氣工程建設中更好的發揮作用。
參考文獻：
[1]張海波.淺談建筑電氣工程審計的幾種方法[J].山西建筑，2012（34）
人防電氣工程施工方案范文3
一、高層建筑的類型及施工特點
目前，我國高層建筑的類型多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。
從其建筑功能特性來看，高層建筑一般可分為以下幾大部分：
(1)地下室（設備層、人防）：
(2)裙房（公共場所）：
(3)轉換層（技術層）：
(4)標準層（寫字、客房、庫房等）
(5)非標準層（樓頂餐廳、屋頂機房等）。
從工程特性來看，高層建筑有如下特點：
(1)施工場地及作業面狹?。?/p>
(2)專業工種多，交叉頻繁：
(3)預埋、預留作業量大：
(4)吊頂、管井內施工多：
(5)材料、設備吊運量大。
高層建筑的建設工程，一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大項目組成。其中安裝施工主要由管道工程施工、電氣工程施工、空調通風工程施工、設備工程施工所組成。
二、高層建筑安裝施工的協調與配合
從高層建筑的各種特點可以看出，高層建筑是一個復雜的有機整體，離開各專業、各部門周密有效地協調與配合是不行的。這里的協調與配合可劃分為內部協調與配合：外部協調與配合；前、后方協調與配合。
1、內部協調與配合
高層建筑安裝施工一般涉及管道、電氣、空調通風、設備四大專業工種，各專業施工又可分為若干階段進行。要做好各專業間的協調配合，首先必須了解和掌握各專業的總體及階段特性，以便在實際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業交叉施工。
一般來說，管道專業階段性較強、周期較長：電氣專業階段性較弱、系統性強、周期長：空調通風專業階段性強、周期較短：設備專業區域性強、周期短。
怎樣搞好內部協調與配合，實際上是一個怎樣處理好內部各專業之間的矛盾，以及各專業與總體要求之間的矛盾。現從兩個方面加以闡述：
(1)技術方面
首先，應從書面資料入手，對本專業圖紙、會審紀要、工藝標準、質量要求等加以熟悉，做到心中有數。在此基礎上，還需對其他專業圖紙、資料進行了解，尤其對與本專業相關且交叉密集工種的施工對象布局、工藝等應有所了解。
如在豎井施工中，管道專業有時與通風專業共用管井，各自所占位置、分支管開支位置、走向等在各自圖上表示，并無一張綜合設計圖，所以須在圖紙上先進行綜合考慮，再結合現場實際情況進一步考慮，把一部份圖紙設計矛盾及不合理處在施工前加以消除和更改。按現行設計圖紙，一般管道專業諸管路及設施均有較明確的縱橫位置規定，通風專業管道一般體積較大，坐標規定不盡詳細，而高層建筑為提高使用面積占有率，留給各專業管井、管廊、吊頂空間等位置極為狹窄，所以常常造成“水”、“風”，專業管道“打架”。
另外，還有各專業內部系統間設計矛盾等。解決此類問題都需要進行認真的圖紙會審，僅此還不夠，還須在施工前結合現場情況組織內部各專業交叉會審，對于專業交叉密集區域，繪制綜合旋工圖《布置圖），必要時，可做局部試驗，以確定施工方案的可行性，及時發現和解決一些設計圖紙、土建施工問題，避免不必要的返工損失。
其次，從技術方面講，搞好各專業協調配合，一定要把好熟悉圖紙、認真會審、內部會審、內部技術協調的關口，務必保持解決問題的渠道暢通無阻。前者主要是解決各專業內部問題，而后者則是解決各專業交叉配合的問題，相互比較而言，搞好內部協調配合更為重要。
(2)進度配合方面
高層建筑樓高、層數多、場地窄、專業交叉施工密度大，與工業建筑、一般民用建筑相比，其作業面尤為狹窄，難以滿足在有限的作業面內各專業施工同步展開。要達到施工的進度要求，必須根據工程的階段特性，合理、有序地安排各專業進入作業面施工，即一定要注意專業特性與工程的階段特性相結合。局部作業面的施工特性與整體施工特性相結合。
2、外部協調與配合
外部協調與配合主要指土建單位、裝修單位的專業之間的協調配合。
(1)技術方面
就高層建筑整體而言，土建和安裝構成了軀干和內臟；裝修則是為其著裝打扮。根據高層建筑的特點，土建、裝修施工階段劃分為：
①砼結構施工：
②砌體建筑施工；
③初級裝修施工：
④二次裝修施工.
無論從整體還是從局部來看，土建、裝修、安裝各專業都有著密切的聯系。有聯系難免有矛盾．所以對于安裝施工必須了解土建、裝修專業圖紙，從中了解整個建筑構造特點及建筑裝飾特點，結合本專業的情況，找出問題所在。從技術角度講，土建、裝修專業對安裝專業形成了空間限制，各專業必須準確地知道自身專業所處建筑位置及范圍，并清楚各種專業井洞尺寸、軸線、標高、層高，乃至砌體厚度、樓板厚度、梁的大小等，在施工前和施工過程中，及時準確地發現和解決各專業之間的問題。
(2)進度方面
既然土建、裝修、安裝均作為高層建筑的有機組成部分，故其彼此間必然存在著密切的聯系，實際是相輔相成、缺一不可的關系。但作為一個獨立項目，又有各自的運行規律，只有掌握了這些規律，并了解其間的內在聯系，才能有理、有序、有效地搞好各項目之間的協調與配合。
對于安裝施工來講，從整體看，其成品可以說是依附于土建的半成品或成品之上，它們之間的交叉配合貫穿于整個施工過程，且配合密集處主要在“暗”處，如砼結構、砌體內管井等；而裝修與安裝施工的交叉配合，主要集中在“明”處，如墻面、天花板等。
根據工程的階段特性，在砼結構施工階段，安裝主要是電氣、管道專業插入配合，其他工種處于準備階段。對于這兩個專業來講，此階段與土建專業配合最為密切和頻繁。
3、前、后方協調與配合
前、后方協調與配合實際上是人、財、物、機各生產要素的優化組合問題。它對于各類建筑施工是一個帶有共性的問題，這個共性問題的關鍵所在是諸生產要素的優化組合決定權是在前方，還是在后方?是在項目上，還是在大本營里?“項目法施工”運用動態管理原理很好地回答和解決了這個問題，使長期以來的前方與后方難以協調與配合的局面得到了根本轉變。
在高層建筑安裝施工中，諸生產要素的優化組合必須緊緊圍繞高層建筑安裝施工的各項特性來進行。為此，必須了解各專業施工形象進度計劃，以便及時、合理地調配人、財、物、機各生產要素。
人防電氣工程施工方案范文4
關鍵詞：高層建筑 施工 協調
中圖分類號：TL372+.2文獻標識碼:A
高層建筑的顯著特性是"高",由于其"高"而引發出諸多不同于其它建筑的特點來。
1 高層建筑的類型及施工特點：
目前,我國高層建筑的類型多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。 從其建筑功能特性來看,高層建筑一般可分為以下幾大部分: (1)地下室(設備層、人防); (2)裙房(公共場所); (3)轉換層(技術層); (4)標準層(寫字、客房、庫房等); (5)非標準層(樓頂餐廳、屋頂機房等)。 從工程特性來看,高層建筑有如下特點: (1)施工場地及作業面狹小; (2)專業工種多,交叉頻繁; (3)預埋、預留作業量大; (4)吊頂、管井內施工多; (5)材料、設備吊運量大。 高層建筑的建設工程,一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大項目組成。其中安裝施工主要由管道工程施工、電氣工程施工、空調通風工程施工、設備工程施工所組成。
2 高層建筑施工的協調與配合
從高層建筑的各種特點可以看出,高層建筑是一個復雜的有機整體,離開各專業、各部門周密有效地協調與配合是不行的。這里的協調與配合可劃分為內部協調與配合;外部協調與配合;前、后方協調與配合。
2.1內部協調與配合
高層建筑安裝施工一般涉及管道、電氣、空調通風、設備四大專業工種,各專業施工又可分為若干階段進行。要做好各專業間的協調配合,首先必須了解和掌握各專業的總體及階段特性,以便在實際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業交叉施工。 一般來說,管道專業階段性較強、周期較長;電氣專業階段性較弱、系統性強、周期長;空調通風專業階段性強、周期較短;設備專業區域性強、周期短。 怎樣搞好內部協調與配合,實際上是一個怎樣處理好內部各專業之間的矛盾,以及各專業與總體要求之間的矛盾?，F從兩個方面加以闡述:
2.1.1技術方面
首先,應從書面資料入手,對本專業圖紙、會審紀要、工藝標準、質量要求等加以熟悉,做到心中有數。在此基礎上,還需對其他專業圖紙、資料進行了解,尤其對與本專業相關且交叉密集工種的施工對象布局、工藝等應有所了解。 如在豎井施工中,管道專業有時與通風專業共用管井,各自所占位置、分支管開支位置、走向 等在各自圖上表示,并無一張綜合設計圖,所以須在圖紙上先進行綜合考慮,再結合現場實際情況進一步考慮,把一部份圖紙設計矛盾及不合理處在施工前加以消除和更改。按現行設計圖紙,一般管道專業諸管路及設施均有較明確的縱橫位置規定,通風專業管道一般體積較大,坐標規定不盡詳細,而高層建筑為提高使用面積占有率,留給各專業管井、管廊、吊頂空間等位置極 為狹窄,所以常常造成"水"、"風"專業管道"打架"。電氣工種管路、托盤、線槽等在設計圖中均未明確規定其坐標位置,且電流、電信號的傳送不受高差變化影響,其走向自由度較大。也許正由于這種不確定性,設計中也常常出現與其他專業"打架"現象。另外,還有各專業內部系統間設計矛盾等。解決此類問題都需要進行認真的圖紙會審,僅此還不夠,還須在施工前結合現場情況組織內部各專業交叉會審,對于專業交叉密集區域,繪制綜合施工圖(布置圖),必要時,可做局部試驗,以確定施工方案的可行性,及時發現和解決一些設計圖紙、土建施工 問題,避免不必要的返工損失。 其次,從技術方面講,搞好各專業協調配合,一定要把好熟悉圖紙、認真會審、內部會審、內部技術協調的關口,務必保持解決問題的渠道暢通無阻。前者主要是解決各專業內部問題,而后者則是解決各專業交叉配合的問題。相互比較而言,搞好內部協調配合更為重要。
2.1.2進度配合方面
高層建筑樓高、層數多、場地窄、專業交叉施工密度大,與工業建筑、一般民用建筑相比,其作業面尤為狹窄,難以滿足在有限的作業面內各專業施工同步展開。要達到施工的進度要求,必須根據工程的階段特性,合理、有序地安排各專業進入作業面施工,即一定要注意專業特性與工程的階段特性相結合、局部作業面的施工特性與整體施工特性相結合。
2.2外部協調與配合：
外部協調與配合主要指土建單位、裝修單位的專業之間的協調配合。
2.2.1技術方面
就高層建筑整體而言,土建和安裝構成了軀干和內臟;裝修則是為其著裝打扮。根據高層建筑的特點,土建、裝修施工階段劃分為: 砼結構施工; 砌體建筑施工; 初級裝修施工; 二次裝修施工。 無論從整體還是從局部來看,土建、裝修、安裝各專業都有著密切的聯系。有聯系難免有矛盾,所以對于安裝施工必須了解土建、裝修專業圖紙,從中了解整個建筑構造特點及建筑裝飾特點,結合本專業的情況,找出問題所在。從技術角度講,土建、裝修專業對安裝專業形成了空間限制,各專業必須準確地知道自身專業所處建筑位置及范圍,并清楚各種專業井洞尺寸、軸線、標高、層高,乃至砌體厚度、樓板厚度、梁的大小等,在施工前和施工過程中,及時準確地發現和解決各專業之間的問題。
2.2.2進度方面
既然土建、裝修、安裝均作為高層建筑的有機組成部分,故其彼此間必然存在著密切的聯系,實際是相輔相成、缺一不可的關系。但作為一個獨立項目,又有各自的運行規律,只有掌握了這些規律,并了解其間的內在聯系,才能有理、有序、有效地搞好各項目之間的協調與配合。 對于安裝施工來講,從整體看,其成品可以說是依附于土建的半成品或成品之上,它們之間的交叉配合貫穿于整個施工過程,且配合密集處主要在"暗"處,如砼結構、砌體內管井等;而裝修與安裝施工的交叉配合,主要集中在"明"處,如墻面、天花板等。 根據工程的階段特性,在砼結構施工階段,安裝主要是電氣、管道專業插入配合,其他工種處于準備階段。對于這兩個專業來講,此階段與土建專業配合最為密切和頻繁。
2.3前、后方協調與配合：
前、后方協調與配合實際上是人、財、物、機各生產要素的優化組合問題。它對于各類建筑施工是一個帶有共性的問題,這個共性問題的關鍵所在是諸生產要素的優化組合決定權是在前方,還是在后方?是在項目上,還是在大本營里?"項目法施工"運用動態管理原理很好地回答和解決了這個問題,使長期以來的前方與后方難以協調與配合的局面得到了根本轉變。 有共性必有個性。在高層建筑安裝施工中,諸生產要素的優化組合必須緊緊圍繞高層建筑安裝施工的各項特性來進行。為此,必須了解各專業施工形象進度計劃,以便及時、合理地調配人、財、物、機各生產要素。 各專業總量、插入時間及在各階段的工程量均不盡相同,根據動態組合原理,結合各專業階段特點,合理組合各生產要素,達到前、后方的有理、有序協調與配合。
3結語
高層建筑安裝施工的協調與配合涉及面十分廣泛,可以說,它本身就是一項系統工程。要搞好這項工程,必須通過了解工程對象,掌握工程特點,從而采取相應措施,保證內外工種相互協調與配合,確保質量與進度,全面完成工程任務。
參考文獻
[1] 高明輝. 建筑工程施工中進度的影響因素與管理. 四川卡森科技有限公司 【期刊】才智2011-08-25
人防電氣工程施工方案范文5
關鍵詞：風管系統安裝；施工程序；質量控制
Abstract: the building of complete function, ventilation and air conditioning engineering installation workload, and use a large number of new materials, technology. Time quota period only 1/2, cross construction, construction personnel, through careful planning, scientific organization, strict management, the successful completion of the task. The article focused on their construction window are introduced.
Keywords: wind pipe system installation; construction process; quality control
中圖分類號：TK284.8文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
一、工程簡介
某綜合樓包括一幢24層的辦公樓、3層商場裙房及2層地下室部分，平面以圓弧形展開，立面從16層-24層依次聳立，整個建筑群造型豐富。
工程特點：本工程由辦公樓、酒店式寫字樓及商鋪組成，功能較復雜。其功能設施現代化較齊全，安裝質量要求較高，特別要求功能可靠，觀感質量好，保證建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀協調，工程量大且工期較短。要合理安排施工工序，盡早竣工為業主發揮社會效益和經濟效益。
二、通風空調工程施工主要內容
本工程地下室風管、排煙管采用不燃型無機玻璃鋼風管，其它地方的風管采用鍍鋅鋼板風管，厚度按國家現行規范GB50243-2002《通風與空調工程施工質量驗收規范》執行。人防染毒區送排風管采用3mm 厚鋼板焊接成型，內外刷紅丹防銹漆二道。通風空調部件主要有：空調機組、風機盤管、新風機組、消聲器、靜壓箱、散流器、風機、風口、調節閥、防火閥等。
風管系統安裝程序
[1]風管系統制作及安裝要點
風管及配件的加工采用機械化生產線，計劃在加工機械配備齊全的現場加工場地進行，施工現場少量的修改，采用手工操作。為了保證風管和配件加工制作尺寸的準確性，在預制加工前，要在施工現場進行測繪。根據施工圖已給條件和建筑結構的實際尺寸，分析計算，實地測量，繪出加工草圖，確定風管、配件的具體加工尺寸，供加工車間按尺寸要求進行加工制作。
做好安裝前的準備工作，其內容主要包括：進一步熟悉施工圖和制作安裝實測草圖，了解土建和其他專業工種同本工種的相關情況，核實風管系統的標高、軸線、預留孔洞、預埋件等是否符合安裝要求；核對相關施工條件，確定本工種所需要的安裝條件是否具備；編制施工方案和安全措施；根據工程特點，組織勞動力進場；預制成品、半成品運到安裝地點；備足安裝用各類輔助材料；準備好吊裝機具和安裝用的其他工具；風管系統的劃線定位；風管及部件安裝前應清除內外雜物保持清潔才能安裝。并對敞口部位進行臨時封閉，保持已安裝風管內的清潔。
支架敷設是確保風管安裝質量的重要一環，支架按國標T616 型式制作，要根據現場情況和風管的重量確定用料規格和形式，要達到既要節約鋼材，又要保證支架強度的要求；支、吊架安裝位置要正確，做到牢固可靠；支架的間距應符合規范要求；支、吊架位置按風管中心線確定，其標高要符合風管安裝標高的要求，支、吊架位置要錯開系統風口、風閥、檢查門和測定孔等部位。
⑵、風口的安裝
風口與風管的連接應嚴密、牢固，邊框與建筑裝飾面貼實，外表面應平整不變形，調節應靈活。風口水平安裝水平度偏差不應大于3/1000，風口垂直安裝，垂直度的偏差不應大于2/1000。同一室的相同風口安裝高度應一致，要求排列整齊。鋁合金條形風口的安裝，其表面應平整，線條清晰無扭曲、變形、轉角，拼縫處應銜接自然，且無明顯縫隙。
⑶、防火閥的安裝
防火閥均應單獨設支架或吊架安裝。支架或吊架用M8 金屬膨脹螺栓固定于樓板底、梁上或墻壁上。防火閥的溫感元件應朝向迎風方向。并注意將操作手柄配置在便于操作的部位。
⑷、變風量末端裝置的安裝，應設獨立的支、吊架，與風管相接前應做動作試驗。
三、施工前的準備工作
通風與空調工程在開工前，安裝技術人員應首先熟悉通風與空調施工圖紙，通過參加圖紙設計交底等形式，發現設計問題及時提出并分析處理。同時需會同土建施工技術人員共同查對土建施工圖與通風空調施工圖，列出哪些部分有交叉施工，根據土建施工進度計劃，排出配合交叉施工計劃，確定準確配合時間，防止由于圖紙設計不合理或配合上的差錯影響工程進度、質量。
四、建立質量目標保證措施
1．通風與空調安裝的主要控制點及檢測方法：
⑴、金屬風管的制作質量：風管的規格尺寸必須符合設計要求，風管的咬合必須緊密，寬度均勻、無孔洞、半咬口和脹裂現象，直管縱向咬縫錯開。焊縫嚴禁燒穿、漏焊。
檢測方法：尺量和觀察。
⑵、部件制作質量：各類部件的規格、尺寸必須符合設計要求，防火閥的轉動部件必須采用耐腐蝕材料、關閉嚴密。外殼、閥板的材料厚度嚴禁小于2mm。各類風閥的組合尺寸必須準確，葉片與外殼無碰擦現象。
檢測方法：尺量和觀測
⑶、風管及部件安裝：安裝必須牢固，位置和走向符合設計要求，部件方向正確，操作方便。防火閥檢查口的位置必須設在便于操作的部位。支吊托架的形式、規格位置間距符合設計要求，嚴禁設在風口。
檢測方法：尺量和觀察。
2．風管安裝堅持按施工程序施工
風管按自下而上的順序分層進行安裝，消聲器應先于風管吊裝就位，風口安裝應隨吊頂龍骨的安裝配合進行，風口布置應配合二次裝修保證整體美觀。
3．加強人員管理
當前，建筑通風空調工程中存在的諸多質量問題多是因施工管理人員專業知識不強、管理意識淡薄，質量控制不夠嚴格而造成。要保證和提高通風空調工程的質量，人是決定性因素。首先，加強對質量管理人員及施工人員的質量教育和思想教育，使他們能樹立質量第一的思想意識，嚴格要求、認真負責。其次，實行從業人員資格考核制度，將同一崗位的績效工資設置幾檔，按考核成績決定績效工資標準。形成一種激勵機制，從而提高管理工作的質量。再次，要組織通風空調工程施工管理人員外出參觀學習，集中培訓，傳授新知識、新技術，提高施工管理人員的綜合素質和管理水平。
4．合理的現場施工調度
⑴、項目經理及時協調橫向關系，協調安裝與土建、二次裝修之間的工作。
⑵、監督工程質量和安全生產，堅持每周一8點開始的30分鐘質量安全例會，避免返工，耽誤工期。
⑶、及時檢查后續工序的準備情況，按計劃進行工序之間的交接。
⑷、及時準確地傳遞公司對施工方面的各項決定，調度命令，定期組織現場調度會，落實調度會的決定。
⑸、及時了解天氣預報，發現災害天氣及時通知有關部門做好相應預防工作。
5．提高施工機械化水平
施工現場配備成套吊裝、焊接、套絲、風管加工等機械設備，提高機械化水平，減少手工操作，提高施工質量和速度。
6．全面推行現場計算機管理技術
現場計算機管理技術，采用三維技術將同一部位同一標高的各管線圖顯示于同一畫面上，避免同一標高同一位置各專業管線交叉而引起不必要的返工，節省工期確保質量。
五、結束語
隨著通風與空調技術的不斷發展，對通風與空調工程的管理要求也越來越高。通風與空調工程施工中應把“質量第一、安全第一”放在首位，根據施工特點，人員結構，本著安全、優質、高效的原則，認真管理好從材料采購、施工過程到工程驗收的全過程，建立良好的質量監督體系，充分調動和發揮人的主觀能動性和創造性，提高通風與空調工程的工程質量。
參考文獻：
[1]張文麗。對建筑電氣工程質量管理的認識與體會[J]。經營管理者。2012.2
