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關鍵詞：網頁設計；版式設計 CDIO教育模式；項目教學
近年來隨著經濟的高速發展，科技的日新月異，教育領域同樣面臨革新。引進新的教育理念和教學模式成為教育工作者的關注重心，此時，歐美成熟的工程教育理念慢慢地進入我們的視野之中，CDIO的教學模式（Conceive構思、Design設計、Implement實施、Operate運行），符合工程人才的培養，提高學生的實踐能力、組織能力、創新能力。這一模式更適應當下的教育環境需求。
網頁設計這門課程屬于交叉學科范疇，兼顧藝術設計、計算機技術及交互設計等多門學科。另外，這門課程作為藝術與技術的結合體，要求學生具備較強實踐動手能力與綜合運用能力，因而在教學過程中我們依據CDIO的工程教育理念開展教學。
本文重點談到的是網頁設計中的版式設計過程，網頁中的版式設計起到信息統一、分割區域和交互導引的作用，是在有限的空間界面內將文字、圖形、背景色彩或圖案及交互功能集成在方圓之間，根據設計的形式法則，利用藝術美學與科學技術相結合的方式來實現效果展示。下面以教學過程中的“xx藝術系網站”項目為例，以網頁設計中的版式設計為內容，展示教學過程中的各個設計階段。
1 構思階段
（1）確立目標。
網頁設計不是盲目的行為，不是簡單使用軟件的行為，它是構思由確立到實現的過程，是一種展示到體會的過程。因此，在設計之初，教師需要引導學生了解當前的課題，明確網站要做什么，網站的外觀布局是什么樣子，網站需要營造何種氛圍。我們常見的網站根據用途分類為企業網站、電子商務網站、電子政務網站、文體娛樂網站、教育科學網站等，每種類型的網站都有自己需要傳播的信息，根據所需文字與圖片選擇適合的排版方式，進而營造恰當的氛圍。在“xx藝術系網站”項目中，學生會根據實際項目類型，理解項目設計目標為，該學院所屬系部信息服務類網站，界面版式方面要求簡潔大方，色彩明快，塑造清新、愉悅的氛圍，學生可以根據以上內容展開進一步的設計工作。
（2）信息整理。
項目開展前期根據對項目的簡單分析，要求學生對客戶或相關人士展開訪談，對行業同類網站的資訊開展收集與調研。這一階段學生會接觸網頁設計的需求方，在本項目中可以設定為系內行政人員、教師及系內學生，根據訪談或調研可以得到網站相關設計信息，如對整體風格的需求，導航的設計需求，網站類型為靜態網站或動態網站，根據需求結果，要求學生設計多樣的版式效果，以供客戶參考。
（3）交互設計。
我們將網頁中的交互分為視覺上的交互和行為功能上的交互設計。在這里我們更側重說明交互在視覺上的應用。網頁中我們常見的交互形態有按鈕、導航條、搜索欄和表單等。這些交互形態都會出現在版式的突出及顯著位置，這樣更引發人們的視覺關注中心，因而，在進行版式設計時，需要考慮這些交互元素的設置，友好的版式也是一種界面與人的情感交互。在我們的項目中學生應該考慮交互按鈕的外觀設計，排放位置等因素；導航條的設置應在醒目位置，清晰明確發揮導引作用；搜索欄幫助瀏覽者快捷搜索，放置在易發現的位置，搜索一般出現在網頁右上角；表單設計是學生所忽略的環節，因為可以使用插件添加，導致學生認為無須設計，在此建議信息表單設計時可考慮細節設計，提高友好度與舒適度等交互設計。
2 設計階段
版式設計是網頁設計中重要的設計引導規劃環節，在這個過程中學生可以根據自己的項目主題展開藝術美感的設計。一般進行頁面版式設計我們從以下幾個方面入手。
（1）版式結構設計。
網頁設計中的版式設計與傳統媒介中的版式設計略有不同，前提是他們都遵循版式設計五原則，[1]內容與形式，簡潔與簡約，設計與藝術，趣味與獨特，局部與整體。為了設計富有形式法則和藝術美感的網頁作品，版式設計方面通常會采用黃金比例和三分法排列原則。黃金比例法是初學者易于掌控的方法，將視窗可用區域分成兩個部分，也可以根據設計比例需求，將數字錄入到相關計算網站，得出合適的黃金比例分配方案。三分法構圖排版方式，是將排版界面分成三份，根據內容的不同，選擇不同的三分法排列位置。
網頁設計中由于要考慮顯示器視窗顯示水平不同，我們的總體版式設計會采用固定格式或非固定格式兩種形式。固定格式的版面是固定的界面版式，而非固定格式的版面設計是變化的，這種變化的版式很難把握的，變化的視窗將改變既定的字體形式和圖形排列位置，這個課題也是我們今后要深入探討的方向。
（2）字體、圖像、色彩設計。
版式設計是界面設計的骨架，字體設計是界面設計的血肉，富媒體技術的全面發展，網站這一綜合載體也得到了極大的發展，版式與字體的結合構成了網頁的不同風貌。在網頁中常見字體分為中英文兩類和圖形化的藝術字體，字號一般選用12pt。在中文網頁常常出現的字體為宋體或黑體，字號為12pt/14pt的文字展示，另外也會有些超大字體以圖像的形態出現，并通過視覺效果的調整，創建三維空間的視覺展示效果。圖形化的藝術字體，在諸多網站中得到應用。在設計中我們題材保有傳統的文化性，中國元素的運用，如書法、圖騰、建筑等富有中國色彩的藝術形態都應得到我們的思考與關注，中西文化的比較與融合也是我們要探索的方向。圖形與色彩部分在排版中應適合主題，響應設計氛圍，為整體版式服務。
（3）視頻展示設計。
網頁界面排版中還需考慮一種新興的展示手段，視頻信息展示，頁面中利用大量的視頻信息排版，減少文字、圖片信息的輸入，信息傳達方式由靜態轉換為動態，提供有趣而新穎的排版展示方式。
3 技術實施
（1）界面版式視覺設計。
網頁設計中對靜態界面的布局，我們通常會使用Photoshop和Illustrator圖像處理軟件開展設計，首先我們會根據思維導圖繪制基礎模板，然后根據設計需求在模板中添加設計好的文字、圖形、視頻、聲音等設計元素。
（2）交互功能視覺設計。
在網頁設計中我們會考慮將靜態樣稿轉換為簡單的靜態網頁，這種轉換我們會使用Dreamweaver軟件進行操作，由于網頁展示設備的不同我們也會考慮采用一些相關的模型制作軟件來處理交互設計部分。
4 運行階段
將確定好的靜態草稿通過切圖生成為靜態網站，測試效果及功能，當運行時根據需要和視覺效果進行調整直到理想狀態。
5 小結
網頁設計課程將實際項目導入課堂，根據CDIO工程教育模式教學，打造有效、有趣、實用的教學方式，使學生在學習操作中鍛煉宏觀思考的能力，獲得團隊合作的能力，養成終身學習的能力。學生對設計流程的掌握就是對知識體系的掌握和運用，達到理論與實踐相結合，通過對版面的全面掌控，更好地為靜態網頁設計打下堅實的基礎。
參考文獻：
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[關鍵詞] 出版 網絡出版技術 生產力價值
網絡媒介改變了傳統生產力的表現形態，使生產力的三個基本要素――勞動者、勞動對象、生產工具都不是原本形態上的自然和實體。同時，在網絡的“工作車間中”，信息流(數據流)取代了貨幣流、物流，電子屏幕取代面對面的交流，電腦、網絡通訊技術取代了物理性場景。生產力以“乘數效應”甚至以“冪數效應”高速發展。因此，可以說網絡是信息社會先進生產力的標志。作為先進生產力的標志，網絡為版權貿易的雙方搭建了虛擬的交易平臺，使商品交換由有形形式擴展到無形形式，使出版物的形態、流通方式和結算方式發生了革命性的變革，從而完成了出版發展史上一次徹底的革命，必將成為出版業新的經濟增長點。
一、網絡版權貿易是出版業生產力的新形態
網絡作為一種多媒體的信息傳播模式，它打破了時空、地域限制，提高了信息傳播的范圍、時效和數量，比任何一種方式都更快速、更直觀、更有效地把信息傳遞給交易主體，使版權貿易呈現出高度自由、開放的新狀態。
1.交易的多樣化。在網絡版權貿易中，無形商品就是我們通常所說的數字產品。數字產品以比特流的形式存在，既包括傳統作品的數字化，也包括直接以數字形式存在的數字作品，并且適合網絡傳輸和交易，此外，網絡出現了新型的作品，如數據庫出版（可讓讀者按需要查閱并進行各種特殊運算及統計），影視等。同時，網絡出版是一種多媒體傳播。網絡出版物圖、文、聲、像、動畫俱全，給讀者以視、聽、讀全方位的多維信息和立體感，遠遠超過傳統出版以純文本為主的單一形態。網絡出版物還能以超文本方式與其他相關資料建立鏈接，讀者在閱讀時可直接點擊書中“注解”、“引文”、相關名詞、參考文獻及“人名地名”，更多、更詳盡的資料便會迅速、方便地呈現出來。
2.交易的電子化。在虛擬的交易平臺中，電子中介作為一種工具被引入了生產、交換和消費中，產生了W―電子中介―G交換模式。在新的交易范式中，人與電子通信方式相結合，依靠計算機網絡，以通信技術為基礎，以交易雙方為主體，以銀行支付和結算為手段，以客戶數據庫為依托的全新商業模式，與一般傳統交易方式不同之處在于，交易主體只要在家里連接到的網站，通過信用卡與網上銀行進行實時采購、下載，并完成交易過程，享受方便快速的消費服務。電子交易實時性使數字出版物的銷售，實現了完全意義上的電子商務。據估計，Internet商業的發展，將使Internet上的信用卡金融交易量達到每年500億美元。
3.交易的全球化。網絡載體遍布全球，不受時空、國界和天氣的限制。首先，傳統的版權貿易一般限制在一定的發行范圍之內，而網絡是一個沒有時間和地域限制的虛擬世界，網絡經濟從本質上講是一種全球化經濟。網絡發行的范圍可以跨越地域的限制，成為全球性的出版活動。出版內容一旦上網，便可快速傳遞到網絡遍及的每一個角落，使“出版物”在第一時間向全世界公開，促進不同民族文化的理解與交流。其次，網絡經濟可以24小時不間斷運行，交易活動更少受到時間因素制約。交易雙方還可以利用多媒體及與此相應的軟件編程技術，在網絡上構筑銷售其數字作品的“虛擬展廳”，以生動逼真的多媒體技術，對作品進行全方位的描述和介紹，使用戶或消費者遠在萬里之遙也同樣能感受到身臨其境的現場效果，使得交易活動可以在任何時間、任何地點進行，從而提高了交易效率。
4.交易的即時性。網絡經濟是一種速度型經濟。早在1960年代，麥克盧漢就斷言：“電子的速度會取消人類意識中的時間和空間。即使事件一件接一件，也不存在任何延遲的效果?！薄爱斝畔⒁噪娝龠\動時，時尚和傳聞的世界就會變成‘真實的’世界”?，F代信息網絡可用光速傳輸信息，網絡經濟以接近于即時的速度收集、處理和應用信息。如果用電腦寫作，可以即寫即發，如果再加個攝像頭的，可以像電臺、電視臺一樣實施即時報道、轉播。如果把使用數字照相機排下的照片通過手提電腦當場使用移動電話發送上網，只要有讀者訪問您的網址，那么出版過程就完成了。如果想下載保存，不管是下載到硬盤或軟盤上，還是打印到紙上，也不過是幾秒鐘的時間。
二、網絡版權貿易實現了交易成本的最低化
網絡版權貿易借助網絡技術手段，降低了生產成本，提高了生產效率。網絡出版技術突破了傳統版權貿易的發展瓶頸，拓寬了贏利空間。
1.授權成本最小化。作為一種社會資源，數字圖書版權交易在我國不但遠遠稱不上完全交易，版權交易模式仍然是沿襲著傳統方式下版權使用者與著作權人之間一對一的交易模式，帶來巨大的交易成本和低效的運行效率，無法適應數字化發展帶來的要求。書生公司董事長王東臨對此認為，“如果1000個傳播者需要100萬個著作權人的授權，哪怕每次洽談所花費的成本（包括雙方時間成本）只有區區100元，那社會就需要為此支付1000×100萬×100元=1000億的交易成本?！?004年9月10日，《最后一根稻草》在北京首發，該書吸引業內人士注意的不是其內容，而是該書使用的一種全新版權授權方式――在書中直接登載授權要約。根據授權要約的內容，任何個人或單位只需在保證署名權、作品完整性，及將傳播此書帶來的收入的5％作為授權費用，交由中華版權總公司收轉作者本人，即可合法地對此作品進行數字化的復制、傳播和發行。授權要約巧妙地利用要約這樣一種特殊的合同形式，既滿足雙方通過協議方式自愿形成授權關系的要求，又能免除一對一洽談的交易成本，提高了授權效率，實現了有質的飛躍:(1)授權要約為著作權人提供了最方便的機會來表達其意愿，在什么樣的方式、什么樣的條件下來使用，為此支付的成本也是最小的，用其他的方式表達意愿都會花費額外的成本。(2)授權要約讓使用者可以輕易地找到著作權人。你只要看到作品就能夠看到要約，而且無須為此支付成本，使交易前準備成本趨于零。這就像把圖書的版權同圖書一起擺上了書架一樣，讓版權購買與買一本書一樣簡單。(3)授權要約明確地提出了版權交易條款，版權使用者只需符合授權要約確定的條款就可以直接使用著作。這使著作權人的授權成本得以最小化，而版權使用者也免去了――洽談的高額交易成本，甚至可以根本不用與著作權人接洽，整個交易過程只是把相應的版權使用費匯到指定的機構或作者本人。(4)授權要約能保證發出要約者一定是權利人，能夠免除驗證權利人身份的成本以及可能產生的誤差。盡管不同的圖書可以有不同的授權條件，但總體來說，授權要約對交易過程的簡化與和交易成本的下降具有標本兼治的作用，使著作權人的授權成本得以最小化。
2.“零”復制成本。在知識產品的生產過程中，作為主要資源的知識與信息具有零消耗的特點。正如托夫勒指出的：“土地、勞動、原材料，或許還有資本，可以看作是有限資源，而知識實際上是不可窮盡的”，“新信息技術把產品多樣化的成本推向零，并且降低了曾經是至關重要的規模經濟的重要性?！眰鹘y出版物的計量單位是“本”，制作成本高；而數字出版物的計量單位則為下載次數，一份數字出版物在“量”上的增加是隨著讀者下載行為的實施而同步實施的，不會隨著使用次數的增多而發生變化，不會出現像傳統出版物那樣的有形磨損。這種復制品的第n代仍同原件一樣精確，不管閱讀多長時間，讀多少遍，都將沒有絲毫損害而始終保持原貌，從而實現了“零”成本復制。1995年美國的白皮書明確寫道：“公眾通過數字網絡獲得作品復制本，作品就如同有形復制本在商店出售一樣被出版了。法律確認它為出版，只不過是對這一現實的承認而已?！?/p>
3.無紙化貿易。傳統的版權交易存在實體貨物的交換，需強大的物流配送體系作后盾。數字版權交易的內容已不是一個物理實體，而是由著作權、專利權等多種知識產權構成的知識實體，其存在狀態是無形的，它是一種場的存在，沒有固定的形態，使得國際版權貿易從單一的紙質貿易形式轉向無紙化貿易。在整個交易過程中，只有信息流而沒有物流，因而大大地節約了傳統意義上的出版成本。網絡出版從根本上解決了庫存問題，積壓和倉儲費用也不復存在，節約了傳播成本?？梢姡W絡版權貿易從根本上突破了網絡交易的物流“瓶頸”，節約了社會資源；同時，不需紙張印刷，使出版產業更加綠色和環保。
4.著作權的權益最大化?！蹲詈笠桓静荨返淖髡哏姾槠孢@樣分析作者權益：“就作者創作書籍作品來說，大體有兩個方面的目標，其一是經濟目標，是自身的利益；其二是社會意義，能有更多的人來看我的作品，形成更廣泛的社會影響力，發揮其社會價值”。二者的主要分歧在于經濟目標的實現上。數字圖書的經營者有兩類，一類是惡意的盜版傳播者，絲毫不考慮著作權人的權益，對此只能以法律武器加以解決；另一類是合法的經營者，他們也可能因為難以找到著作權人而在沒有支付版權費的情況下采用了作品。授權要約方式表面上看起來使著作權人放棄了對版權的控制權。但實際上著作權人往往把版權維護委托給一家專業的版權機構，它使著作權人可以更容易維護自己的權益。過去，很多著作權人的作品被盜用，但由于單個著作權人往往是弱者，他們很難有能力去維護自己的權益，結果不得不放任侵權行為。而有一家專業的版權機構來做權益時，情況就發生了改變,大量的弱者聚合成了強者。因此對權益維護非常有益。除此之外，由于專業的版權機構擁有大量的出版信息，可以促進作品的推廣及充當著作權人與版權使用者之間橋梁的作用，這對于大多數著作權人來說也是一個經濟效益和社會效益最大化的有效途徑。低版權門檻實現作品社會價值最大化的同時，也使作者獲得更加高額的名利回報，從而實現著作權的權益最大化。
三、網絡版權貿易的收益前景
在數字出版發展最早的美國，目前有79％的出版社擁有自己的網站。到2006年底，我國數字出版產業整體收入逼近200億元。2006年3月31日，在廣東音像城訂貨會上，網絡數字版權交易首次成為本次訂貨會的內容。2008年4月28日，位于北京CBD核心區域內的國內首家版權領域綜合交易和服務大廳正式被授予“北京版權貿易基地”稱號,這標志著北京國際版權交易中心這艘國內版權產業的“航空母艦”正式遠航。北京國際版權交易中心除深入挖掘傳統版權產業交易方式外,更側重服務于新興的非物質版權行業的交易,如新興版權產業中的計算機軟件,電子多媒體出版,動漫、網絡游戲、卡通形象授權,其他基于網絡傳播的新媒體、流媒體等數字內容產業，預示著我國網絡版權產業鏈的逐步形成。“今后10年內，全部出版物的50%將只以電子形式存在。如果這一天到來，那么，整個出版業將會像過去10年一樣面臨更大的變化?！边@是萬事達計算機服務公司副總裁約翰? 韋克爾對未來出版業發展態勢的預測。沃頓商學院的管理學教授丹尼爾?拉夫指出，對出版商來說，它面臨的風險是圖書行業過去150年賴以生存的經濟理念可能將不復存在。網絡出版將根本地改變出版的交換方式，從而完成版權貿易發展史上一次徹底的革命，必將推動出版生產力的發展，成為出版業新的經濟增長點。
參考文獻：
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2、第二步，輸入賬號，點擊開始驗證，點擊確定（確定之前可以查看一下相關的協議）
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關鍵詞：自動辦公；辦公網絡；企業辦公網絡
一、企業自動辦公網絡介紹
企業自動辦公網絡的建立，就是讓企業從過去的人工管理，轉變成現在的自動化管理，從而實現對信息數據的全面掌握和運用，讓企業在日益激烈的市場競爭中，能夠快速準確的接收到市場信息，處理好企業內部的各項管理，從而增強企業對市場的適應。
二、自動辦公網絡模型的設計原則
（一）安全性
隨著信息技術的發展，企業辦公網絡之間，辦公網絡與互聯網之間的通信日益頻繁，網絡信息系統的安全性就顯得尤為重要。公司辦公網絡中包含了大量的公司商業信息，如果不小心泄漏，會對公司正常的生產經營活動造成巨大的影響，所以內部網絡和內外部網絡之間，必須要隔離訪問，而且使用者還要能通過互聯網安全訪問內網信息。
（二）開放性
辦公網絡的設備選型，要符合國際和行業相關標準，要和其他系統之間實現穩定可靠的互聯。網絡協議也應該選擇應用廣泛的協議，并且對局域網中的內部協議要支持，整個的網絡辦公平臺的建立要具有前瞻性，這樣才能滿足日后的發展需要。
（三）可擴展性
計算機信息技術一直都在飛速的發展，辦公網絡的業務量也越來越大，這種發展趨勢就要求辦公系統不僅要穩定可靠，滿足現有的業務需求，還要能具備較強的可擴展性，能夠隨著業務需求的增長不斷進行改造，適應未來強大的業務流量發展，為企業提供高速辦公網絡服務。
（四）經濟性
根據企業的規模和業務量的大小不同，辦公系統的設計也要充分考慮實用性和經濟性，辦公系統建立的目的是幫助企業更好的進行日常管理，是一種輔助工具，在經費允許的情況下，盡可能采用先進的信息技術，多考慮設計的性價比，使得辦公網絡能使用企業中的各類辦公應用需求，并能給以后的新需要的實現提供支持。
（五）易操作性
辦公系統管理任務復雜，所含信息重要，辦公系統的使用者許多并不是專業的計算機人員，所以系統的設計要簡潔明了、易于操作，最好是具有圖形化的界面和人性化的操作流程，讓管理人員對企業信息的維護和操作更加直觀和高效。
三、辦公系統設計
（一）需求分析
需求分析就是通過調查和溝通，弄清系統應該具備什么樣的功能，才能滿足系統使用者的需要。在企業辦公網絡模型的設計中，應該將如下的功能考慮進去：
1.良好的交互界面。系統操作者的計算機知識較少，要有一個簡單易懂的操作界面。
2.設置不同的用戶權限。因為辦公系統涉及企業管理的方方面面，使用者較多，必須針對不同人群設置不同的使用權限。
3.專門的會議信息。要有專門的發文信息和公共信息。
4.生產數據和報表信息的統計和打印。
5.管理企業制定的采購計劃等。
6.對企業庫存信息和生產指標進行管理。
7.當受到外界干擾時，系統要有對原始重要信息的保護功能，不能丟失數據。
8.數據的各種計算和處理都要自動進行，盡量不要加入人工干預。
（二）網絡建設
1.核心部件都進行了冗余備份，在出現故障的時候，可以通過備份交換機來接替任務，只需要簡單的插拔跳線，就可以在很短時間內完成切換，從而減小企業的損失，保證用戶的使用過程不間斷。
2.合理劃分VLAN。通過對虛擬局域網的有效劃分，可以提高網絡傳輸效率，各局域網之間經過路由器來轉發，可以實現比較高級的安全控制，也給網絡管理帶來了便利。
3.合理設置和管理防火墻。核心的交換機防火墻，采用自適應安全算法，將安全區域設置不同的等級，在安全區域當中的辦公網絡，可以再不影響正常辦公情況下訪問互聯網。
中小型企業中的辦公網絡拓撲圖如圖一所示：
圖一 辦公網絡圖
四、網絡模型中的各模塊分析
企業自動辦公系統模型圖（圖二所示）：
圖二 企業辦公系統模塊結構圖
（一）用戶模塊
用戶模塊是用于進行權限管理，在自動辦公系統中，根據不同用戶的需求，將可使用的功能設置不同的權限，防止工作人員的誤操作。用戶主要分為普通用戶和超級用戶兩種，超級用戶也就是系統的管理員，可以進行所有用戶的添加、修改、注銷等操作；普通的用戶可以對個人信息進行修改和注銷等。
（二）登錄模塊
登錄模塊是為了讓用戶能夠進行安全的訪問和數據操作，阻止公司以外人員的非法進入而設計。辦公系統將用戶名和密碼存儲在數據庫之中，當使用者在登錄界面提供賬號和密碼后，系統會自動進行驗證，如果輸入正確，就可以登入系統進行辦公操作，如果錯誤就無法進入。
（三）管理模塊
根據辦公需要，系統的日常管理主要包括收發文管理、批示管理、公共信息管理、會議管理等。收發文管理主要的工作是：發文的和刪除，發文人、審批者、發文的標題和日期的顯示，并能夠通過相關點擊，將收文的詳細信息內容用分頁的形式顯示出來。批示管理是只有超級用戶才擁有操作權限的，主要是對發文進行批示、修改、刪除，一般的普通用戶是不能進行相關操作的。會議管理也是日常辦公管理中的重要部分，系統管理模塊中，可以實現會議的修改、刪除、等功能，用戶可以通過單擊會議的標題，進入詳細信息頁面，瀏覽會議相關資訊，也可以通過修改選項，對會議的標題、內容進行更改，當然，進行相關操作的前提都是用戶要擁有一定的權限。
（四）業務模塊
業務管理主要包括生產報表、采購計劃、庫存和指標情況的管理等，因為此部分涉及到公司的一些生產和經營的重要信息，所以只有相關部門和崗位的工作人員才能進行操作和管理。系統中涉及到的各項業務數據，都要及時的更新和記錄，保證信息的準確性和時效性。
參考文獻
[1] 趙慧娟.淺談辦公網絡設計[J].卷宗，2012，（8）：76.
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是什么因素讓曾經放言‘不拿地王’的萬科一改初衷，半個月內頻頻出手連搶地王。萬科搶地的背后折射了行業什么動向？
股價萎靡不振 地產市場火爆
上半年地產個股的股價可謂是過山車，地產指數2月創新高后，新國五條出籠一度讓地產股全線暴跌，但經歷三個月的休整，地產指數在5月底再度逼近了2月的高點，正當人們期盼地產指數創新高的時候，一場不期而至的金融地震將大盤拖入深淵，而地產股也是難以幸免。地產指數跟隨滬指創出了年內的新低。
與地產股股價截然相反的卻是全國土地市場的火爆。截至6月26日，北京前6個月經營性用地出讓收入為629.75億，同比增幅高達334%，接近2012年全年的647.92億；上半年上海經營性用地出讓金為597.84億，同比大漲307%；截至6月20日，廣州市上半年土地出讓收入已達430億，超過2012年全年的412億。除了北上廣三大城市外，其他一些主要城市的土地市場也在上半年迭起。杭州1～5月土地成交金額比2012年同期上漲453%，今年上半年蘇州土地成交金額同比猛漲530%，上半年南京土地出讓金額同比大漲122%。
年初“國五條”落地后，雖然北京版細則較為嚴格，但從全國市場看，絕大部分城市細則落地力度有限，導致了房地產市場整體依然處于高位。特別是今年上半年房企普遍延續了去年下半年銷售暢旺的勢頭，資金情況處于最近幾年最寬裕的時間，而開發商手里的土地儲備消耗得太厲害，這使得房企在全國各地拿地的積極性都明顯上漲。
也就是在這樣的背景下，萬科加大了土地儲備的力度。1-6月萬科新增44個項目， 共獲取權益建面1139萬平米，遠超716.4萬平米的銷售面積，同時，上半年萬科實現銷售金額836.7億元，同比升33.8%；銷售均價11679元/平，同比升12.5%，恢復至11年同期水平，毛利率將持續回升。良好的銷售勢頭，毛利的回升為萬科拿地創造了條件。
總的來說，萬科打破不拿地王的宣言，一方面是優質地塊越來越少，在某些區域房企幾乎是最后一搏；比方說這兩年北京政府供地90%都是六環邊上的，7月3日竟拍的北京今年年內單價地王夏家胡同地塊是近年來北京三環內唯一入市的地塊，地段稀缺性導致競拍價格飆升。另一方面是為補倉，否則明后年將面臨‘無貨可賣’的境地， 對于具有龐大資金實力的龍頭企業與央企地產企業來講，勢必會考慮增加土地儲備，積極拿地“換倉”謀求下一輪的市場發展機會。
中報靚麗 三因素制約股價
從已經公布了業績預告或業績快報的地產公司來看，近七成實現增長。其中：1）增幅超過500%以上的4家，包括世榮兆業、濱江集團、南國置業以及泰禾集團；2）增幅在100%-500%的5家，包括深物業A、宜華地產、粵宏遠A、嘉凱城、冠城大通；3）增幅在0%-100%有招保萬金、榮盛發展、世聯地產、廣宇集團、電子城等。
中金公司的研究報告認為：地產重點公司中報業績平均增長21%，上半年實現銷售額已達全年目標的51%，住宅類開發公司增速顯著高于商業地產公司；2013年1季度末，A股主要地產公司凈負債率均值為64%，顯著好于2008年高峰值約80-100%的水平，房地產板塊預收款總額是2012年全板塊結算收入的0.97倍，而龍頭公司達1.27倍，處在歷史相對高位，表明開發商資金鏈無憂。因而，盡管近期市場流動性偏緊，但房地產板塊短期暴露償債危機概率小。此外，市場一致預期2013年收入增長25%的情況下，目前重點公司預收款已鎖定13年業績的90%，未來行業實現穩定增長有保障。
班級網頁范文6
主題詞：高速局域網：以太網
中圖分類號：TP393.1 文獻標識碼：A 文章編號：1674-7712 （2014） 04-0000-01
一、市場分析
（一）計算機的選購
因為小企業本身就底子薄，財力有限，購買設備時應考慮該省的一定省，不該省一分不省。拿買計算機來說，一般的小型企業大多以處理文件為主，所以對計算機的配置要求不是特別高，一般1000元以上，2500元以下的價位就合適了（筆者建議如果經常處理文檔、報表再玩點系統自帶的小游戲，上網查個資料聊個QQ什么的我建議用價位在2000元以內的機子配置如下：CPU 1G以上，內存 512MB，硬盤 80G）。如果該企業主要作圖片處理，二維、三維的那機子的配置絕對得上去，二維的像PS如果配置不行，濾鏡的處理速度非常不盡人意；而三維的配置低了，像3D渲染的速度也是特別慢；像QQ上的傳圖也是很慢，如果不像誤了商機建議計算機價位應在6000元到7000元之間。如果該企業兼顧文件與圖片的處理，那么計算機的價位應介于前兩者之間。
普通計算機選好后，接下來選擇在網絡中最關鍵的角色――服務器。服務器的配置一般比較高，當然價位也就高，它是不能隨便將就的，這個血一定要出。建議選擇知名產家的服務器，比如Dell、IBM和HP等。
（二）網線的選購
對于小型企業來說，它不用專線上網，但較之家庭用戶來說又要求有較高的網速、經濟性、穩定性和可靠性，小型企業用戶連網介質當然選擇雙絞線 。
（三）水晶頭
在所有的網絡產品中，水晶頭雖然是最小的設備，但它卻起著十分重要的作用，所以在選擇網絡設備時千萬不要因為小而看不起它，所以在網絡中水晶頭當然是必不可少的。因為是50節點的LAN，考慮到其中可能有一部分被弄壞，水晶頭150個就可以，價位是1.20元/個。
（四）壓線鉗
大家都知道，在網線制作過程中，壓線鉗是必不可少的工具之一，也是保證網絡暢通的大功臣。壓線鉗不僅僅用于壓制網線，它還具備了很多“好本領”，使用它可以完成剪線、剝線和壓線三種任務。在市場上，可能會看到普通的壓線鉗的價格都為30～50元，而有的則高達數百元，有的甚至高達數千元，其實它們的功能也都大同小異，操作方法也差不多，它們的區別就在于是否為品牌產品。30元～50元的壓線鉗通常都是沒有標注品牌的產品，但并不意味著它們的產品質量就很差。當然，品牌產品的質量肯定要讓人放心一些，比如禾普和安普的產品。
（五）modem
這里我選擇的共享MODEM上網，首先選擇MODEM時應選擇外置的，支持國際電信聯盟（itu）的的QV.90標準傳輸協議，可以實現高速連接并具有強大的糾錯能力，符合pnp的規范，以及附加的性能如防雷，發熱問題等，最好選擇帶防雷裝置的MODEM，畢竟安全第一！另外，布線時，一條穩定的電話線路能讓網絡暢通，電話線可以用普能的雙芯屏蔽線（比普通的電話線每米貴1～2元，考慮到網絡能暢通，這錢也就沒白花。）以便有效的抑制電磁輻射帶來的干擾。布線時，切忌將大量的多余的線材卷在一起，因為其形成的等效電感會嚴重地影響交流信號的傳輸質量，最好按實際需要廷長2米裁線。這樣既方便MODEM的自由移動，又不會形成的太大的電感。選擇MODEM后，將其連在服務器上即可。
（六）防火墻
隨著因特網應用的發展與普及，人們在享受信息化帶來的眾多好處的同時，也面臨著日益突出的網絡安全問題。目前因特網上有20%以上的用戶曾經遭受過黑客的困擾，盡管黑客如此猖獗，但網絡安全問題至今仍沒有引起足夠的重視，很多用戶認為網絡安全離自己很遠，有40%以上的用戶特別是企業級用戶沒有安裝防火墻，有些交換機雖然帶了防火墻功能，但效果不是太好，畢竟一款專業的防火墻有助于保護企業自身的利益，這樣的話選擇一款專業防火墻是必不可少的。
（七）交換機
這里我們選擇高性能的集線設備交換機，隨著價格的不斷降低和性能的不斷提升，在以太網中，交換機已經逐步取代了集線器而成為常用的網絡設備。因為交換機為每個用戶提供專用的信息通道，多個用戶均可以同時上網而彼此互不影響，考慮到同一樓層有多個辦公室我們選用5口或8口的交換機。
（八）路由器
路由器 是連接本單位網絡和其它單位網絡或因特網之間的一種設備，而寬帶路由器就是支持多種寬帶接入方式，可允許多用戶或LAN共用同一賬號，以實現寬帶接入的設備。是首選。路由器是整個網絡與外界通信的出口，如果選擇的不適合很可能成為網絡的瓶頸所在。而且網絡產品中路由器的價格也是最為昂貴不同的選擇投資可能差異很大，所以選擇時候要從網絡的流量，和機器數量來考慮。這里我們選擇穩定性較高、性能較好的、支持打印機連接和內置打印機服務器的寬帶路由器。路由器連接打印機更加便于內網用戶的使用。
二、網絡結構
因為現在大多小型局域網大多都是以太網，這里我們選擇的是以太網交換機。對于小型企業用戶來說涉及到企業秘密、經濟利益、敏感地帶多和處理數據量大，所以網絡結構不能選擇對等結構，我們選擇客戶機/服務器（C/S）結構，既方便了企業級用戶的使用又保護企業的經濟利益，何樂而不為。
三、接入Internet
本著企業級用戶上網“經濟、可靠、易用”的原則，所以接入Internet時建議選擇電信的ADSL。在一般辦公環境下，小型企業組網主要是為了方便內部傳輸資料和訪問Internet，帶寬要求并不高，選擇ADSL寬帶接入，既能上網，又能打電話，省錢、省時、省力一舉兩得。ADSL真是小型企業級用戶接入Internet的首選，據我們調查ADSL寬帶收費10/100M一年900多元，對于小型企業級用戶來說基本能接受。
參考文獻：
[1]蘇英如.局域網技術與組網工程[M].北京：中國水利水電出版社，2005（3次）.
