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關鍵詞：既有居住建筑 供熱計量 節能改造
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
既有居住建筑節能改造作為城市建筑節能的重要組成部分，是改善提高建筑舒適性、促進環境保護、減少溫室氣體排放的有力措施，同時也是促使城市供熱從粗放型向集約型發展，實現供熱計量的基礎。目前國家著力號召各地進行節能減排,實行供熱計量也是其中的一項重要舉措,供熱計量與建筑節能改造相輔相成,緊密聯系,供熱計量依托于建筑節能改造,同時也是節能效果的最終顯現。銀川市做為寧夏首府城市,位于西北地區,經濟欠發達,結合城市建筑狀況，對既有居住建筑改造從嘗試性改造起步，逐漸向規范性發展。
既有居住建筑供熱計量及節能改造意義
既有居住建筑節能改造是建設資源節約型、環境友好型社會的必然選擇。一方面，既有居住建筑節能改造有利于節約能源。我國盡管在20世紀80年代啟動了建筑節能工作，但與發達國家的差距仍然較大。據預測，2020年以后，建筑耗能將超過我國終端能耗的1／3，建筑節能的空間很大。另一方面，既有居住建筑節能改造有利于減少排放。我國大量的既有建筑在采暖季節和空調期間持續不斷地浪費著越來越有限的能源，且向大氣中排放二氧化碳等污染物，增加了溫室氣體濃度，帶來自然災害如沙塵暴、水災、旱災、土地荒漠化等，使生活環境加劇惡化。
既有居住建筑節能改造是我市節能減排、轉變發展方式的重要突破口。從整個社會能耗來看，工業、交通和建筑是最主要的三大能耗領域，其中，建筑能耗占全社會能耗的1/3。銀川市地處北方寒冷地區，冬季采暖期為150天，采暖以燃煤為主?？傮w上城市供熱的社會化程度較低，供熱單位規模普遍較小，供熱方式落后，既有居住建筑和公共建筑不節能，加之既有居住建筑基本沒有設置分戶計量、室溫調控等裝置，存在供熱管理難、收費難、能耗高、浪費大、環境污染等問題。
既有居住建筑節能改造能直接減少城市污染物排放，改善城市空氣質量，極大地提高城市居民生活質量，同時對于大幅度減少社會的運行成本和轉變發展方式具有重要意義。銀川市集中供熱面積住宅面積為2790萬平方米，其中既有居住建筑需進行供熱計量及節能改造約2012萬平方米。從既有居住建筑節能效果看，改造后的居住建筑每平方米可節能50%，如果把全市2012萬平方米既有居住建筑全部進行節能改造，則每年可節省標煤3.6萬噸，減少二氧化碳排放9.5萬噸。
銀川市既有居住建筑的相關數據顯示，我市既有建筑面積占總供熱面積的86%，需要進行節能改造的居住建筑占總建筑面積的比重較大，任務十分艱巨。與此同時我們也看到，隨著人們工作環境和生活居住環境的改善，對熱舒適度的要求也不斷提高，冬季供熱采暖和夏季空調降溫，建筑耗能量急劇增加，不但加重了財政、單位和居民的負擔，而且也造成了大氣污染，影響生態環境質量，既有居住建筑節能改造迫在眉睫。
銀川市當前開展的既有居住建筑節能改造項目，主要內容包括護結構保溫和室內供熱系統改造及熱計量裝置。改造內容包括護結構的保溫，更換戶門、窗戶及單元門，安裝單元熱計量表及溫控閥等。既有居住建筑節能改造后加強了隔熱隔冷功能，不僅能在冬季減少采暖費用，降低夏季空調使用費，節省大量電能，而且能夠有效提高住房舒適度和生活質量，是一項惠民工程、德政工程。
銀川市既有建筑節能改造工作始于2008年,結合國家“十一五”節能減排任務目標, 在市政府的大力支持下，全市房地產開發企業、供熱企業的相互配合下，按照銀川市建筑物現狀、企業經濟狀況、社會效益等，實施了既有居住建筑熱計量改造近300萬平方米，為獲得“中國人居環境范例獎”奠定了堅實的基礎。
銀川市既有居住建筑節能改造的現狀及實施中存在的問題
既有居住建筑節能改造的管理機制不健全。既有居住建筑節能改造是典型的系統工程，涉及建設、規劃、房管、財政等諸多部門和企業，實施強有力的協調，是確保建筑節能工作順利推進的重要環節。目前，我市既有居住建筑節能改造工作雖得以開展，但相關部門之間還缺乏有效溝通和分工協作的長效管理機制。同時，隨著既有居住建筑節能改造的全面推進，建筑節能產品市場也將逐漸形成，對生產廠家、節能產品質量管理尚未建立有效的市場準入機制和監管機制。
既有居住建筑節能改造的配套措施不完善。當前，最突出的問題就是節能改造與供熱分戶計量改造不配套，傳統的按建筑面積分攤供熱費用的方式有很多弊端，由于用戶用熱多少與付費無關，用戶雖感覺屋子暖和了，但采暖費仍按照面積收，住戶“節能不節錢”， 因此同樣提不起建筑節能改造的積極性。同時，由于改造過程中同一熱源的其它既有建筑沒有同步進行改造，冷熱不均，用戶又缺乏溫度調節手段，溫高過高就開窗，這樣既沒有起到節能效果，又影響了生活舒適度。另外，在既有居住建筑節能改造過程中，許多地區存在著同熱源供熱面積較大、公共建筑夾雜期間等問題，因而僅改造居住建筑無法實現節能改造的目的。
既有居住建筑節能改造資金扶持不足。既有建筑節能改造普遍存在成本高、回收慢，投資、受益分離的問題，僅僅依靠市場化手段是不夠的，政府的資金扶持和政策引導非常必要。但對于地方財政來講，既有建筑數量較大，財政支出面臨重大壓力，有限財力與龐大社會需求的矛盾十分突出 。
財政部關于《北方采暖區既有居住建筑供熱計量及節能改造獎勵資金管理暫行辦法》中規定改造內容包括：建筑圍護結構節能改造、室內供熱系統計量及溫度調控改造、熱源及供熱管網熱平衡改造等，根據項目實施內容，按照比例確定獎勵額度。在改造初期，因建筑圍護結構節能改造投入資金量大，改造內容較多，技術要求性高，企業需投入大量的資金才能進行完整的節能改造，加之熱用戶目前不承擔改造費用，因此微利的供熱企業對供熱區域內的建筑物進行節能改造實屬“有心無力”。
對既有居住建筑節能改造的認識不到位。目前，人們對既有建筑節能改造的重要性還缺乏足夠認識，未把節能改造放在轉變經濟增長方式、實施可持續發展戰略中的重要地位，受資金、技術等因素制約，對既有居住建筑節能改造工程存在畏難情緒。由于節能改造的宣傳力度不夠，部分群眾對其認識尚淺，配合不積極，給施工單位帶來大量額外工作。
城市供熱基礎設施較差。伴隨著城市建設的步伐而逐步發展起來的，歷經了20余年，不同年代、不同方式、不同規模和不同管理水平構成了我市供熱行業的基本特征。從目前全市供熱基本情況看，存在的主要問題是：
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關鍵詞:綜合管網，布局,質量控制
Abstract: outdoor comprehensive network is a relatively complex project, this article through to the village of building water supply development ideas, existing problems and quality control measures of the analysis of the current situation, aims to show that now building started to pay more and more attention to water supply and drainage and comprehensive network design course,
Keywords: comprehensive network, layout, and quality control
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
在住宅建設過程中，綜合管網的設計與施工包括雨水、污水、消防給水管道、供水管道以及燃氣與弱電、強電與供熱管道等等多個專業。通常施工過程中的影響因素也比較多，比如施工場地的限制、多種交叉作業、天氣因素以及成品保護頗具難度等等，本文就針對住宅小區室外綜合管網的優化布局展開討論。
一、綜合管網的優點
住宅小區建設過程中，綜合管網布局的應用十分廣泛，主要是基于以下優勢：
第一，城市化進程中土地資源越來越少，人們只能通過采用綜合管網來解決生活需要。土地的特殊性不僅體現在其是一種不可再生資源，它也是人類社會生存、發展、維系生活的基本物質資源。城市化進程速度越來越快，人口的增長速度也越來越快，城市對土地的需求壓力就越來越大，因此由于土地緊缺而導致的問題在城市中屢見不鮮，比如街道狹窄、住房擁擠以及環境惡化等等，因此人們如何更加合理的利用土地就成為迫在眉睫的問題。人們都希望在有限的土地上建設更多的房屋、覆蓋更多的植被，營造一個平衡的生態環境，因此使得綜合管網技術受到越來越多人的關注。
第二，現代住宅小區中采用綜合管網，也提高了物業管理的便捷性。相對而言，盡管綜合管網的設計、施工具備一定的難度，但是維修、保養與管理卻十分方便，而且管線的安全性相對較高，小區基礎設備的安全問題可以得到保障。傳統管線零接散埋，如果其中一道管線出現問題就要挖開小區的道路，但是綜合管道建設則無需挖開路面就能做到管網的增加、擴展與更新，保證小區的道路順暢，對業主的生活也不會產生太大的影響。
二、綜合管網圖紙優化設計
2.1 地下鋪設原則
2.1.1應結合城市道路網規劃，在不妨礙工程管線正常運行、檢修和合理占用土地的情況下，使線路短捷。
2.1.2應充分利用現狀工程管線。當現狀工程管線不能滿足需要時，經綜合技術、經濟比較后，可廢棄或抽。
2.1.3平原城市宜避開土質松軟地區、地震斷裂帶、沉陷區以及地下水位較高的不利地帶；起伏較大的山區城市，應結合城市地形的特點合理布置工程管線位置，并應避開滑坡危險地帶和洪峰口。
2.1.4工程管線的布置應與城市現狀及規劃的地下鐵道、地下通道、人防工程等地下隱蔽性工程協調配合。
2.2合理布置管道順序
供水管道應避開雨、污水管道，其水平最小間距應不小于80cm；垂直不小于10 cm，防止水質污染；燃氣應避開強、弱電管道和污水管道，與強電水平和垂直最小間距分別為100cm和25cm，與弱電水平和垂直最小間距分別為100 cm和15 cm，防止燃氣泄露時遇電火花爆炸，或者燃氣順著污水管道泄露到住戶家中，且天熱時污水管道中產生沼氣易燃燒，對安全造成威脅；弱電不可以離強電太近，因為強電能產生磁場，會造成對弱電信號的影響，因此，管道順序要合理布置，一般從建筑物由近及遠的排列，分別為電力、電信、污水管道、燃氣管道、供水管道、供熱管道、雨水管道、消防給水管道，如圖1所列。在高層建筑小區室外管線布置時，由于室外道路比較窄小，各種管線的布置需要布置緊湊。盡可能的把污水管道、燃氣管道、供水管道、供熱管道、雨水管道貼近布置，利用分層布置，以減少占地。
圖1.綜合管網局部斷面圖
供水管道與污水管道之間隔著消防管、噴淋管、燃氣管，間隔距離很大，能滿足規范要求，且造成水質污染的幾率很小；燃氣、弱電等也能滿足規范要求，減少了受影響因素。
2.4結合景觀圖紙確定各專業管道平面尺寸
一般原設計圖紙沒有具體平面尺寸，只有局部斷面圖，確定各個管道平行向的間距，但往往與景觀道路、綠化相矛盾，而且也無管道交叉時各管道的標高，
因此有必要根據景觀尺寸對綜合管網圖紙進行優化，盡可能避免混凝土路面下無平行管道，道路、臺階、樹池上無井，達到合理有效的布置。
圖紙在間距設計上是沒有問題的，但是實際施工時常常與景觀相互矛盾，比如說：供水集團規定，供水不允許走在路面下，其他的管道雖然沒有特別的規定，但是在路面下時，一旦出現管道滲漏或堵塞時，很難維修，因為維修就必須先破混凝土路面，所以各種管道最好避開道路，不能承壓的管道則應增加鋼套管，所以應根據景觀鋪貼圖紙進行確定各個管道的尺寸，將景觀地形圖紙導入到綜合管網圖中作為參照，最理想的是管道全部埋在綠化下面，各種工井或者窯井盡量避開臺階、景觀亭，水池等。如圖2
圖2.綜合管網局部平面布置尺寸圖
2.5交叉管道點的標高確定
最難的就是標高的確定，雨污水管道坡度和井底標高設計是比較詳細的，但是還要與現場實際標高復核，其他管道可根據設計覆土深度確定標高和坡度，當管道交叉時應遵循有壓管道讓無壓管道，支管避讓主管道，柔性材料管道讓剛性材料管道。其次還應了解支管與主管的連接方法，各種管道交叉時應標注下層管道的頂標高和上層管道的底標高，確定管道交叉時是否相碰。調整標高是最繁瑣也是優化設計中最難的地方，當調整某一個管道標高時，可能牽扯到其他管道標高的調整。
三、綜合管網布局的施工順序及質量控制
針對小區管網的特點，結合施工現場的具體情況及公司對工期的要求，科學、合理、統籌安排住宅小區各專業管線的施工順序，并進行有效控制。
3.1相鄰管線，在埋設的高程相同或相近時，也可以考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。
3.2安排施工順序，堅持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。
3.3按照總工期的要求，結合各專業管線編制的施工進度計劃，遵循上述施工程序安排原則，統籌各專業管線的開、竣工日期。如條件成熟，最好做出管網工程施工進度網絡圖，并據此進行有效控制，使管網施工形成一個銜接緊湊、合理交叉和有條不紊的施工局面。
3.4在小區道路結構層內偏上的管線，最好等待道路結構層碾壓成形后，返挖槽施工。這既能確保道路結構層的碾壓施工及質量，又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。
3.5 施工質量控制要點
小區綜合管溝的土建設計包括：抗滲、抗浮、防壓、支架受力、地基處理等內容，設計時須注意以下幾點：1)地基軟硬不一致時．應對地基做過渡處理。2)變截面處應對基礎進行處理，防止不均勻沉降。3)若軟土地基上基坑放坡大時，可能會影響周圍施工，應要求施工人員進行有效的護坡4)應處理好土建施工縫。
結語：綜合管網工程施工牽涉到許多方面，工程項目質量好，就會使小區后期使用帶來便捷，保障小區內居民的正常生活。質量不好，則會給居民生活帶來不必要的麻煩以及其他方面的經濟損失。參與工程施工各方應明確各自的質量責任，通過科學管理，使綜合管網工程科學決策、精心設計施工，保障小區居民生活的質量，保證投資目標的實現。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑工程 施工管理 現狀 分析 優化 措施
引言：隨著社會的不斷進步，經濟的不斷發展，建筑工程的施工工作也逐漸的受到人們的關注，在現今這個飛速發展的社會，人們對于生活水平的要求也越來越高，人們已經不單單滿足于居住的安定性，還要求對于居住環境的優雅性，因此隨著人們生活需求的不斷提升，建筑工程的工作也越來越重要，在進行建筑工程工作的施工中，對于建筑工程中的施工管理也是一個重要的研究項目，在建筑工程的施工中，建筑指令與安全的問題一直都是一個重要的研究話題，接下來，筆者就建筑工程中施工管理的現狀與優化建筑工程施工管理的具體措施向大家做出一些詳細的介紹，希望可以為大家帶來一些幫助。
一、建筑工程施工管理的現狀
1.1國外建筑工程施工管理現狀
據調查顯示，國外的建筑工程管理往往會被看作為一種技術密集型的學科，并且將其劃出許許多多的專業，屬于一種管理型的服務領域。國外有許多的國家把建筑工程的管理制度作為建筑工程的管理制度，比方說比較發達的國家英國、美國等，都將其作為建筑工程管理制度，并且已經有了上百年的歷史。建筑工程的管理往往被單獨拿出來另起一個企業，作為一個服務業主、平衡開發商與業主之間關系的一個企業，在建筑工程的施工當中起到了非常重要的作用。另外，建筑工程的管理制度在一些西方的資本主義國家發展的比較早，但發展存在著許多障礙，目前來看，只有英、美等發達國家將這項制度發展的越來越完善，領先與世界，其建筑工程在這一制度的帶動下充滿了發展的活力。英、美等發達國家在建筑工程質量管理制度上具有業務面廣水平高的特點，憑借著這一特點，管理業務以及咨詢業務得到了全方位的開展，最重要的是他們把該項業務應用于整個工程，無論是QS制，還是CM制，在核心上都是相同的。另一方面，這些發達國家在發展這項制度上具有高素質的人才，調查顯示，一些質量管理部門的專業技術人才的比例已經超過百分之三十，部門里面積聚著許許多多的管理經驗豐富的工程師，他們能夠熟練的進行各項事務，并且能夠做好各項管理。他們對管理工程師的選拔是非常嚴格的，必須經過一定年限的學習然后講過層層考核，通過后才可以頒發證書。另外還需要說明的是，國外的發達國家在建筑工程質量管理的組織上更加的模式化，并且酬金高，在職業道德方面有完善的準則。
1.2國內建筑工程施工管理現狀
首先來說，我國是在1988年才開始實施建筑工程質量管理制度的，并且在發展上遵循理論結合實踐，效果顯著，建筑工程的質量管理制度得到快速的發展，打破了傳統的建筑工程管理模式上的限制，初步的形成了一種工程項目的管理局勢，并且有效地加快了我國建筑工程在管理水平方面的提高。近幾年來看，我國的建筑工程管理部門取得了可喜的成績。我國在建筑工程上實施質量管理，有效地提高了工程質量，并且在成本方面也得到了有效地控制，是一種一舉多得的舉措。政府也積極地作出回應，極大的支持這一制度的開展，使得建筑工程的質量管理部門隊伍越來越壯大，工作質量也得到更加的提高。另一方面，這一管理制度對于整個工程來說，也有著積極的促進作用，大大的提高了工作上的效率，減輕了以往業主的工作的負擔。
二、優化建筑工程施工管理的具體措施
2.1在平行檢驗方面要加大力度
平行檢驗主要是管理部門對工程的一些部位進行獨立檢測或是進行相關的質量判斷等等。在這方面，可以進行針對性的檢驗、判斷，同時應用一些先進的設備、手段，來確保檢驗的高質量、高水平。工作中為了是檢驗更加準確，可以驚醒復核檢驗。
2.2管理人員要做好充分準備
管理人員在工作之前，一定要把工程圖紙閱讀理解一遍，弄清建筑工程的設計意圖，并且要提前到施工現場進行了解，必須保證對于施工現場以及流程心中有數，切不可模棱兩可，馬馬虎虎。對于不理解的地方，要及時的與施工單位一塊商討，做好一切準備。
2.3簽字驗收要把好關
目前來看，大多數的建筑工程，在進行工程驗收時，都要保持隱蔽性，管理部門一經發現質量隱患要立即向施工單位反映，并要求其做出整改，在這方面，首先要讓施工單位進行檢查，自檢合格后再由管理部門核定，核定完成后雙方簽訂相關協議。與此同時，要求管理部門發現問題時要以書面形式通知施工單位，當施工單位處理好問題后進行復檢，以此來保證工程的質量。
2.4施工中成本管理的研究
成本管理的主要目的就是粗略的計算出費用變化幅度的大小以及變化的原因，成本管理通常是由檢測成本的偏差、分析原因、針對不同的情況采取相應的補救三個過程來完成的。
成本控制是在不影響建筑項目的工期、質量和施工人員的安全的前提下，減少不必要的經費消耗，在進行施工前對成本的消耗做出的控制。在建筑工程項目中，進行成本控制管理是施工企業以及業主提高經濟效益、增強內部管理的重要手段之一。在進行建筑施工項目管理中成本控制管理的過程中，首先要對很可能即將出現的在成本方面的消耗的控制，并且控制要在施工前開始，另外要求這種控制必須保證不能影響到建筑項目的工期、建筑項目的完成質量，同時該種控制可以將某種建筑項目的實際成本控制在之前預算的范圍之內。想知道一個建筑施工項目是否能夠獲利，大多數情況下，應該看成本是高還是低，另外，根據建筑施工項目管理的特點以及要求上來看，一個工程的項目成本，大致可以分為三種，有計劃的、預算的以及實際的。在工程當中，進行成本控制的起點是確立好該建筑項目的標準成本，同時這也是對于一個項目的管理的起點中的一個。一個建筑施工項目，一旦采取有效方案，制定可行可靠措施，完全可以將成本的支出降到最低，取得在建筑施工項目中的最完美效果。
結語：通過以上的分析，我們可以了解到在建筑工程施工過程中會出現的一些問題，同時也認識到了如果在建筑施工中出現了這些問題可能會給工程和人員帶來的損傷，因此，我們在建筑工程的施工中一定要認真仔細的完成每一項任務，與此同時，我們還要了解一些施工中需要防范的措施，并且我們要懂得在建筑中出現了問題應該如何去制止，防范和解決。工程建筑施工不是一個小的施工問題，它的重要性，不僅因為它的難以施工性和復雜性，更是因為它的安全性，如果在施工中出現了安全事故，那么會造成人員的傷亡，這些都是我們不愿意見到的，所以，我們要努力做好高層建筑的施工，提前做好防范，避免不必要的事故出生。
參考文獻：
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[4]趙喜庫.探析加強民工建工程施工管理的具體措施[J]中國新技術新產品，2012
有關竹的詩句范文4
各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：
《國家稅務總局關于印發〈關于進一步規范國家稅務局系統機構設置明確職責分工的意見〉的通知》（國稅發[2004]125號）下發后，部分省市稅務機關詢問地方稅務局注冊稅務師管理機構比照設置的問題，現通知如下：
一、注冊稅務師管理中心為省、自治區、直轄市、計劃單列市（以下簡稱?。﹪叶悇站质聵I機構，級別為正處級。
二、各省注冊稅務師管理中心的管理體制、人員組成等仍按《國家稅務總局關于組建省級注冊稅務師管理機構有關問題的通知》（國稅發[1998]6號）和《國家稅務總局關于省級注冊稅務師管理機構體制有關問題的通知》（國稅發[1999]234號）要求執行。
三、《國家稅務總局關于省級注冊稅務師管理機構體制有關問題的通知》（國稅發[1999]234號）文件第一條中“注冊稅務師管理中心和省注冊稅務師協會實行兩塊牌子、一套辦事機構，行使行政管理職能和行業管理職能”的規定停止執行。
有關竹的詩句范文5
根據北京市人民政府住房制度改革辦公室《關于1994年向職工出售公有住宅樓房的價格及有關政策的通知》精神，現就購房人房產登記的有關問題通知如下：
一、單位職工在1994年度以“成本價”購買的住房，產權歸購房人所有。在購房人申請該房產登記時，產權管理部門在《房屋產權登記書》和《房產所有證》左上角，分別加蓋“成本價出售住宅”專用章。
二、單位職工在1994年度以“標準價”購買的住房，購房人擁有部分產權。在購房人申請該房產登記時，產權管理部門在《房屋產權登記書》和《房產所有證》左上角，分別加蓋“標準價出售住宅”專用章。
有關竹的詩句范文6
為了加強對湖南省進京務工人員的管理和服務工作，不斷擴大京、湘兩地勞務合作，根據國務院和北京市的有關規定，經商定，湖南省勞動廳在北京設立勞務管理處。該勞務管理處是湖南省勞動廳在北京的常設機構，行使統籌管理湖南省進京務工人員的職能。其具體任務是：
1.全面了解和掌握湖南省進京務工人員的情況，負責登記建檔；
2.掌握并及時向湖南省各地提供北京市的用人單位勞務需求信息；
3.協助用人單位做好湖南省進京務工人員的招收、培訓輸送及管理工作，配合北京市勞動局做好勞務基地建設工作；
4.與北京市用人單位簽定勞動合同，逐步將零散進京的湖南省務工人員納入管理軌道；
5.負責湖南省進京務工人員的《外出人員就業登記卡》的驗證、簽發和年檢工作；
6.協助北京市有關單位處理湖南省進京務工人員與用人單位的勞務糾紛和勞務人員的傷、病、殘、亡等問題；
7.湖南省勞動廳委托辦理的其它有關業務。
湖南省勞動廳駐京勞務管理處設在湖南省人民政府駐北京辦事處院內。
