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建筑施工監理范文1
【關鍵字】施工質量；監理；對策
0 引言
根據我國的具體國情，并在借鑒國外建筑行業的先進經驗的基礎上，我國在工程建設領域實行工程項目建設監理制度。這一制度的實施對于建筑工程項目投資、建筑施工質量、建筑施工安全控制等等方面都起到了很大的控制作用。但是建筑行也發展日新月異，再給人民生活帶來便利的同時，新的質量問題也層出不窮，施工質量監理應發揮其應有的作用，把發現的質量問題讓施工方逐一解決，發揮其應有的作用。
1 我國建筑施工質量監理的現狀
1.1 監理定位不明確
當今社會很多建筑行業工作人員對于建筑施工質量監理的理解不是很明確，一些人認為監理應處于獨立于業主和施工單位的位置，一些人認為監理應該處于代表業主的位置，另外還有一種理解就是認為監理應處于代表政府的位置。這是三種主流的對于建筑施工質量監理的理解，正是由于這種理解分歧的存在阻礙了建筑施工質量監理正常的發展。監理工作除了施工階段的監理還應包括前期咨詢、勘察設計、招標等等各階段的監理，而由于人們狹隘的理解使得從事除建筑施工質量監理以外別的監理工作的人員少之又少。
1.2 監理制度不完善
由于我國關于建筑施工質量監理制度施行時間比較短，現行的法律法規還存在不完善的地方，這就使得監理工程師在依照法律法規處理問題時遇到困難。同時也存在著監理工程師在進行施工質量評定時用現有的檢測手段缺乏說服力的現象。
1.3 監理體系不健全
在建筑施工承包合同簽訂后，監理人員應按合同規定進駐施工現場，而施工單位卻沒有一個與之相配合的領導班子，從而導致了監理工作不能順利的進行，缺乏應有的質量監督功能。
1.4 監理力度不到位
由于我國監理制度還不是很完善，在某些質量監督職能方面和施工單位有職能的重疊，這就使得監理工程師不能完全發揮其質量監督職能的作用。同時監理機構本身也存在著問題，限于其本身人員缺少、物力財力不足加大了其在施工過程中質量控制的難度，不能完全發揮出其應該做到的職能效應。
1.5 監理人員素質不高
高素質的監理人員，對于建設監理相關法律法規充分理解并正確應用是搞好建筑施工質量監理的前提，所以對于監理人員素質的提高是十分必要的。但是我國現有的監理人員隊伍中存在著一些素質不合格、相關專業知識掌握不到位貪圖眼前利益而放寬監督尺度的監理人員，由于這些人員的存在嚴重影響了我國監理制度的正常發展。
2 建筑施工質量控制原則
建筑施工過程是一個動態的過程，監理工程師的監管稍有不到位就有可能使工程出現質量問題，而這些問題一經出現就需要付出很大的代價來補救，這就需要監理工程師要提早發現施工質量問題，預防出現質量隱患，把可能造成的經濟損失降低到最少。作為一名合格的監理工程師在建筑施工質量控制方面要準守的原則有：
（1）要銘記“把質量放在首位”的原則，建筑工程是商品，歸根到底要為人民所應用，人民應用它發揮其應有的效能。建筑工程所存在的質量問題成為了人們最關注的問題，建筑工程是否存在質量問題直接關系到使用者的生命安全和其所具有的財產安全是否可以得到保障。所以監理工程師應特別注意建筑施工質量監理，嚴把質量關讓人民放心。
（2）要把“人的主觀能動性”放在核心位置。建筑施工質量控制的本質是人在控制，施工質量控制的好壞取決于人的控制。作為一名監理工程師要把建筑施工質量監理做好首先要提高自身的業務水平，其次應該協調好業主和施工單位之間的關系，還應有一顆責任心把因為人員疏忽造成的質量問題盡量避免發生。
（3）要堅持“預防為主”的原則。目前我國施工質量監理大多是在出現質量問題之后檢查出來，造成了不必要的損失。應在質量問題出現前或出現中對施工人員的工作程序做檢查以達到提早發現提早預防的目的。
（4）要堅持“依據標準，嚴格檢查的”的原則。產品質量好壞的檢查容不得疏漏的出現，應嚴格按照質量標準，檢查產品的質量是否符合規定，檢查數據真實可信，這樣才能真實的評價產品，讓人們信服建筑工程的質量。
3 根據現狀的施工質量控制對策
3.1 明確監理定位
由于很多人對于工程監理的理解還不是很到位，監理工程師首先要明確自己的定位，建筑監理企業還應不斷擴大自己的經營范圍不是只局限于建筑施工質量監理，全面發展。
3.2 完善監理制度
由于我國關于建筑施工質量監理的法律、法規還不是很完善，所以完善這些法律、法規成了首要任務，這些法律法規得以完善也同時有利于監理工程師執法的有據可依。同時監理制度也需要完善，這樣每個環節都能找到責任負責人，加強了建筑工程質量監理的控制。
3.3 健全監理體系
首先監理單位進駐施工現場的監理人員自身要有一個明確的分工，同樣施工單位也應有一個與監理單位相配合的分工明確的體系，這樣才能保證施工質量監理工作快速、高效的進行，從源頭上避免安全隱患，減少經濟損失。
3.4 加大監理力度
對于某些質量監督職能方面和施工單位有職能的重疊的現象需要整改，使監理人員和施工人員各自明卻自己的職能分工，使監理的監督職能最大化的發揮出來。監理公司應逐步擴大規模，將業務拓展到除建筑施工監理以外的別的階段的監理項目，招募人才作為后備力量。政府建設主管部門也應起到監管的作用，同監理工程人員一道為建筑施工質量的提高做出貢獻。
3.5 提高監理人員素質
高素質的監理人員更具有責任心和專業素養可以提高建筑施工的質量，一個具備高素質的監理團隊，在建筑施工中可以發揮出其強大的專業素養，公正執法提高建筑工程施工的質量，把安全隱患扼殺在搖籃里?？梢噪A段性的對監理人員進行專業技能培訓，提升監理人員各方面的能力，使其更加適應其本職工作。同時對于監理人員道德品質的培養也是必不可少的。
4 結束語
建筑施工質量監理因其對建筑工程質量的重要性，使得人們越來越重視其重要性，但由于現階段的建筑施工監理制度、體系和監理人員不夠完善、健全和專業素養不能達到要求等等諸多原因使得其不能完全發揮其重要性。我們應加快完健全、善建筑施工質量監理的步伐，使其真正發揮效能，提高建筑工程質量。
參考文獻
建筑施工監理范文2
關鍵詞：建筑；施工；質量；監理；措施
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：
在建筑施工過程中，任何一個環節、任何一個部位出現問題，都會給工程的整體質量帶來嚴重的后果。監理作為工程質量監督的一個重要體系，是加強工程質量的重要保證因素。不同階段的監理工作其表現形式有所不同。加強建筑施工質量監理，應在施工前、施工中、施工后建立系統的監理工作體系，確保建筑施工的質量。
一、施工準備階段監理的質量控制
施工準備階段監理工程師的質量控制工作主要從兩個方面入手， 一是對承包商做的施工準備工作的質量進行全面的檢查和控制;二是組織好有關的質量保證工作，如圖紙會審、技術交底以及設計變更等方面的工作。
1、對承包商在施工前的準備工作質量的控制
(1)對施工隊伍及人員質量的控制監理工程師要審查承包單位承擔任務的施工隊伍及人員的技術資質與條件是否符合要求，經審查認可后，方可上崗施工;對于不合格人員， 監理工程師有權要求承包單位予以撤換。對于特殊作業、工序、檢驗和試驗人員，有時還要進行考核或必要的考試、評審。主承包單位選擇分包施工單位時，需事先由主包單位提出申請，經監理工程師審查認可，才能進場承擔施工任務。審查、控制的重點一般是施工的組織者、管理者的資質與質量管理水平以及特殊專業工種和關鍵的施工工藝或新技術、新工藝、新材料等應用方面的操作者的素質和能力。
(2)對工程所需的原材料、半成品、構配件和永久性設備、器材等的質量控制對于材料、設備的質量控制應當是全過程和全面的控制，即從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、存放、使用等方面進行系統的監督和控制。
2、 監理工程師應作好的事前質量保證工作
(1)作好監控準備工作
建立或完善監理工程師的質量監控體系，作好監控準備工作，使之能適應施工項目質量監控的需要，如配備監控人員及所需的檢測儀器設備并使之處于良好的可用狀態，明確監控人員的職責和分工等。此外，還應督促與協助承包商建立健全現場管理制度。
(2)進行設計交底和圖紙會審
設計交底應在工程施工前， 由監理工程師組織設計單位向施工單位有關人員進行，并寫出會議記錄，以作為對設計圖紙的補充、修改以及施工的依據。圖紙會審通常由監理工程師組織施工單位、設計單位及建設單位代表參加進行。由各方代表對設計圖紙中存在的問題及對設計單位的要求進行討論、協商，解決存在的問題和澄清疑點，并寫出會議紀要。對在會議紀要中提出存在的問題， 設計單位應通過書面形式進行解釋或提交設計變更通知書。
(3)設計圖紙變更及其控制
設計圖紙變更的要求可能來自業主或監理工程師， 也可能來自設計單位或施工承包單位。不論在哪種情況下，設計圖紙的澄清、修改、現場變更要求及變更質量等的執行程序都應嚴格按事先作出的規定進行， 并作好歸檔整理工作。
3、施工組織設計(方案)審查
工程項目開工前，施工單位要將施工組織設計(方案)報審表并附施工組織設計(方案)上報監理審查?？偙O理工程師組織專業監理工程師。審查施工組織設計(方案)，重點審查以下內容：施工單位組織體系特別是質量保證體系是否健全；施工現場總平面布置圖是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利進行，是否有利于保證質量，特別是要對場區的道路、排水、材料堆放、給水、供電、混凝土供應及主要垂直運輸機械設備布置等方面是否方便施工；專職管理人員和特殊作業工種是否有資格證、上崗證；主要施工組織技術措施是否具有針對性、有效性；主要項目的施工方法是否可行，是否符合現場條件及工藝要求，施工順序是否合理，質量保證措施是否到位等；施工安全措施和施工現場的消防安全是否健全可行。
二、施工過程中的監理措施
監理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監控達到對建筑工程的質量保駕護航。但是需要注意的是工程監理要力求不對工程的進度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進度，隨意穿插監理工作，進而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環節中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開展工作，要改靜態檢查變為動態控制。在施工過程中的監理要做到以下幾點：
1、在施工過程中對發現的問題需及時處理
房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對緊密，這就要求我們的工程監理人員在現場巡視過程中，盡量的對工程的質量參數以及影響工程質量的參數進行量化，通過數據來規范工程的進行，對發現的問題做好詳細記錄的同時，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質量的問題要以書面形式，附上檢測的數據，第一時間交給工程施工單位，責成其迅速糾正，并且在今后的施工過程中防止類似的問題發生。
2、做好重點關鍵環節的監理工作
在工程進行到關鍵環節或關鍵部位，監理工作人員要進行旁站，對整個施工過程進行監督管理；嚴格按照工程設計圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數對工程進行監督，對于施工過程中發現的違規操作，不按施工設計進行施工，不按操作規程進行施工，不符合質量要求的及時進行糾正，并及時通知施工單位進行整改直至完全符合工程設計要求后方可進入下一道工序。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸等；要求施工隊進行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序。
3、通過各種形式發現并解決建筑工程中存在的普遍問題
在房建工程中，一些質量問題是普遍存在的，這些普遍存在的問題往往會對建筑工程質量產生嚴重影響，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監理人員在施工現場進行質量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質量的普遍問題的主要渠道之一；如技術上的難題可邀請相關專家以及建設單位的技術人員進行協調、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業提高其技術水平。同時也提高了監理的效率。
4、在施工過程中不定期的對設備、原材料、配件進行檢驗
建筑工程設備尤其是一些計量設備對建筑配料的準確有至關重要的作用，定期不定期相結合的形式對計量設備進行檢驗是提高建筑工程質量的一個重要環節，同時對重要的原材料、半成品、配件，根據建筑施工質量管理體系文件的要求，周期性的進行相關的檢驗、試驗也是監理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術、新工藝的應用一定要經過反復的現場試驗，經各部門審查通過后方可投入使用。
三、 把好事后驗收關
當分項、分部工程或單項工程施工完畢后，監理單位應及時按相應的施工質量驗收標準和要求，對所完工的工程質量進行驗收，這就是監理工作的事后驗收。
事后驗收是工程質量控制過程中的最后一關。通過事后驗收， 對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患，由總監理工程師及時下達工程暫停令，要求施工單位按照設計單位提出解決的方案進行停工整改，及時將質量問題進行處理，從而達到既保證工程質量又避免不必要的經濟損失。這是監理工作質量控制過程中必不可少的重要環節。
在事后驗收時， 監理工程師對重要的分項、分部工程， 應根據施工工藝和操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標明施工順序，便于對驗收時發現質量問題進行原因分析。對于發現的質量問題， 監理工程師不能只對質量問題表面性的提出整改要求，還要按照“責任明確”的原則提出合理可行的處理意見或方案，使施工單位和施工人員不僅知道出現了質量問題，還明確了如何整改質量問題，這不僅提高了監理工程師地位，還密切了施工單位與監理單位的工作關系，更有利于工程質量的提高。
總之，做好建筑工程質量監理工作是一個復雜的系統工程，除了監理人員在樹立高度敬業精神的同時，更要采取更為科學有效的監理工作，以確保建筑工程的質量。
參考文獻：
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建筑施工監理范文3
【關鍵詞】綠色建筑 可持續發展 施工監理
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
綠色建筑不僅是一個控制論的問題，而且是一個系統論的問題。工程質量的形成是一個有序的系統過程，其質量水平高低是各階段、各環節工作質量的綜合反映。綠色建筑的形成更是需要著眼于全壽命周期。全壽命周期管理，就是以科學發展觀為指導，統籌協調建設工程各階段、各環節之間的關系，提高工程的質量和效益，實現工程管理的最終目標。
一、綠色監理的概念及監理原則
1、綠色建筑的概念
綠色建筑的概念主要有兩點：―是提供使用者有益健康的建筑環境，并提供高質量的生存活動空間；二是最大限度回歸自然，保護環境減少能耗。綠色建筑實際上是這樣―種實踐活動：最大限度地利用天然條件并通過人工手段創造宜憩舒適的環境，同時又要嚴格控制和減少人類對自然資源的占有。而建筑節能就是推行綠色建筑的方式之一。
2、綠色監理的監理原則
（1)全生命周期監理原則。綠色施工是建筑全壽命周期中的一個重要階段。實施綠色施工，應進行總體方案優化，在規劃、設計階段，應充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎條件。
（2)綠色品質重點監理原則。實施綠色施工監理，應對施工策劃、材料采購、現場施工、工程驗收等各階段進行控制。監理要重點審查建筑材料中有害物質含量控制標準，地方性材料的充分利用，建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物的分類處理、循環利用等，加強對整個施工過程的管理和監督。
（3)系統綠色化監理原則。綠色施工監理總體框架由施工管理、環境保護、節材與材料資源利用、節水與水資源利用、節能與能源利用、節地與施工用地保護等六個方面組成。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標，同時包含了施工策劃、材料采購、現場施工、工程驗收等各階段的指標的子集。
二、綠色建筑施工監理方法
1、以系統化管理的方法進行監理，豐富工程質量內涵
(1)要將建筑融入大的生態循環圈，擴大工程質量管理視野。要將建筑建造、建筑設計、建筑使用過程中的消耗、產出納入整個生態系統來考慮，改變資源與能源單向流動的方式，而趨向于良性循環的模式，并尋求人、建筑與自然的和諧與平衡。
(2)以人的生態要求為依歸，優化建設工程質量特性。工程的適用性，取決于工程的目的，而工程的目的又取決于人的生態要求。要尊重不同年齡、性別、時期、地域、民族等特有的生態本質，優化建設工程的性能，實現建筑與人類生態圈的平衡。
(3)以“四節二環?！睘楹诵?，豐富工程質量的標準。明確將“四節二環?！钡囊蠹{入到建設工程質量評價體系中來，作為評價工程質量優劣的重要標準。對于不符合“四節二環?！币蟮慕ㄖ?，即使安全性、可靠性、耐久性達到規定標準，也不能作為合格的建筑產品。
(4)實行規范標準與能效標準相結合，創新工程質量評價方法。要改變現行工程質量管理體系，加強動態管理，既要注重規范性標準的落實，又要注重能效性標準的執行。在管理上，不僅要注重節能設計審查，而且要開展能耗監測、能源審計、能耗定額等工作。
2、施工材料的監理
（1）同意進場
監理人員在了解設計要求 相關標準后首先對施工單位申報的各種建筑材料的相關質保資料進行檢查。檢查內容包括建筑材料生產廠家的資質、經營許可 出廠合格證、出廠質量檢驗證明 進口報關證明及是否屬于國家淘汰或禁止使用的產品、是否具有相關規定要求提供的書面證明資料等。對質保資料發現涂改、模糊不清等情況．要求施工單位重新提供并調查建筑材料的源頭．必要時可以主動電話聯系生產廠家予以確認。對進場的建筑材料進行外觀平行檢驗，并及時檢驗結果。對進場建筑材料相關質保資料 外觀檢驗合格后 及時簽署材料報驗單的審核意見――質保材料齊全、有效，同意進場”。
（2）同意使用
建筑材料經持有上崗證的見證員按照相關規定 對需要進行復試的建筑材料的現場取樣、送檢等過程全程監督。最大限度地保證建筑材料復試結果的真實性、代表性。在建筑材料的復試報告提交監理部后，監理人員須認真審查復試報告。著重檢查報告的見證標識、使用部位、時間邏輯、復試結果等。對符合要求的，應及時簽署材料報驗單最終的審核意見―― 復試合格 同意使用” ，以便該建筑材料能夠及時使用，不影響施工單位后續實體施工的組織安排。
（3）跟蹤檢查建筑材料的使用
由于少數施工單位或施工單位個別人員職業道德不高，為了一味追求利潤的最大化，而出現現場實際使用的建筑材料與申報的建筑材料不符，或因材料緊缺臨時更換而未經報驗便投入使用等情況。監理人員必須對進場的建筑材料進行跟蹤檢查，防止未經報驗或不合格的材料在施工過程中的使用 造成質量隱患。
3、施工階段監理
（1）門窗安裝節能施工監理
①門窗密封設置
門窗施工過程應嚴格按照施工圖紙進行，認真檢查門窗的空氣避風性能等相關空氣指標，并對門窗進行密封設置，嚴格控制門窗框與墻間的縫隙。門窗密封設置所用材料一般為橡膠或泡沫密封，但其時效性較差，綠色建筑門窗密封設置可采用毛氈以及高分子聚合物進行填充，必要時可采用彈性材料進行門窗的密封施工。
②門窗保溫隔熱設置
門窗除了用來防偷防盜之外，還要具有足夠的保溫隔熱功能，因此必須完善綠色建筑門窗的保溫隔熱效果。完善綠色建筑門窗的保溫隔熱效果主要是通過在門窗內部添加石棉板或高分子聚合物等保溫隔熱材料來實現的。在條件允許的條件下，盡量采用復合材料門窗來代替金屬材料的門窗，因為金屬材料受溫度影響大，極易產生熱脹冷縮現象，發生變形，從而影響門窗的保溫隔熱效果。
（2）保溫屋面施工監理
我國絕大多數綠色建筑的屋面施工都采用屋面保溫措施，采用密度小、傳熱低、防水材料來敷設在屋面板和防水帶之間，這種敷設方式通常稱為正鋪法。正鋪法中所采用的保溫材料大體可以是充氣混凝土板、水泥以及瀝青混合高分子聚合物，同時對于一些天然巖石的加工板也可以作為屋面保溫材料。除了正鋪法之外，還有反鋪法。所謂反鋪法，系指將保溫層敷設在防水層之上，無論是從保護防水層效果上，還是方便維修上，反鋪法都具有相當大的優勢。節能建筑的屋面保溫施工，是綠色建筑的重點，在高效保溫材料作用與屋面的同時，也可建筑架空保溫屋面，以及倒置屋面，通過其形狀的改變，來降低其耗熱系數，達到隔熱保溫效果。屋面節能管理措施中，首先，要注意千萬別選擇密度過大、耗熱系數高的保溫材料，這樣導致屋面承壓過重，厚度變大。
總結
綠色建筑是一個全系統的要求，綠色建筑的發展，必然對上下游行業都起到帶動作用，改造形成新的產業鏈條。比如，就設計來說，要貫徹落實綠色理念，科學選擇結構、外觀，合理采用新技術，形成綠色設計的行業規范。就施工來說，要改革傳統工藝工法，提高產業化水平，減少現場污染，做到綠色施工。特別是對現有建筑業來說，目前工業化水平和科技貢獻率都比較低，離社會化大生產的距離還很大，必須抓住住宅產業化這個龍頭，大力提升建筑業的技術和施工水平，為發展綠色建筑提供全面保障。
參考文獻
建筑施工監理范文4
關鍵詞：建筑工程；施工監理 ；對策
中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A
在現代城市建設腳步不斷加快的今天，城市建筑工程建設施工行業得到了快速的發展。在城市建筑建設施工中，施工監理工作是保障工程項目施工質量、保障投資企業及業主合法權益的重要工作。隨著我國監理法規的健全以及監管工作力度的不斷加大，我國建筑工程施工中監理工作的重要性也日益凸顯。我國建筑工程施工監理的總體形勢處于健康發展趨勢。但是，受我國建筑施工企業管理水平、市場經濟意識印象以及施工監理人員綜合素質等因素影響，我國建筑工程施工監理工作中仍存在諸多的問題。這些問題的存在在一定程度上影響了我國建筑施工監理行業的發展、影響了建筑工程施工監理工作質量。加快我國建筑施工監理工作存在問題的總結與分析、制定相應措施并有效實施是現代建筑施工監理行業發展的關鍵。
1我國建筑施工監理行業現狀分析
我國建筑工程施工監理行業起步較晚，雖然加強了監督與管理，但是行業發展中必然存在諸多的問題。這些問題的存在嚴重影響了我國建筑工程施工監理行業的發展、影響了我國建筑施工行業的發展。針對我國建筑工程施工監督管理初期階段的現狀，現代建筑工程施工監理企業應加快對實踐工作中問題的總結與分析。針對建筑施工監理中存在的問題進行相應對策的制定與實施，以此促進監理工作質量的提高、促進我國建筑工程施工行業及監理行業的健康發展。針對建筑施工工程監理工作中存在的問題，完善工程監理法律法規，促進我國建筑行業、監理行業的健康發展。
2建筑工程施工監理行業存在的問題及對策分析
2.1建筑工程施工監理存在的問題分析
我國建筑工程施工監理工作主要存在四方面問題。首先，監理企業的職能人為縮小，僅對施工質量進行監理。其次，建筑工程施工監理單位以及監理人員有責無權，進而影響了監理工作目標的順利開展。另外，建筑工程施工監理企業自身管理存在不足也對建筑工程施工監理工作存在著很大的影響。最后，監理行業認識不足以及經濟效益不高難以留住、培養高素質人才也是影響建筑工程施工監理工作的重要問題。上述四種問題的存在，嚴重制約了我國建筑施工監理行業的發展、影響了我國建筑行業的健康發展。
監理企業職能的人為縮小使得全過程監理職責不能得到充分發揮，僅將監理工作放在施工過程的質量控制上。進而造成了投資建設過程以及施工過程中相關重點缺乏監理而存在隱患。另外，我國建筑施工監理行業多年來形成的習慣，使得施工企業有責無權。雖然，《建筑法》等監理相關法規明確監理的責權，但是具體實施中并未做到監理責權的統一，使得相應權利得不到保障。而且，監理行業發展過程中，監理企業良莠不齊、掛靠以及惡意壓價等情況也是監理企業自身缺乏足夠的人員培訓與管理基礎，影響了監理企業的健康發展。這一現狀造成了監理企業團隊建設與發展缺乏足夠的物質基礎以及管理基礎，進而影響了建筑工程的施工監理工作。而且，建筑監理企業經效益過低也使得企業的工作質量以及服務水平難以提升，影響了監理工作的開展。種種問題造成了我國建筑工程監理市場現狀以及監理工作質量現狀。
這一現狀嚴重制約了我國監理行業的發展、制約了我國建筑施工質量管理水平的提升。因此，現代建筑工程監理單位應針對存在的問題制定相應對策。并通過科學、嚴格的執行提高監理水平，促進我國建筑行業的健康發展。
2.2建筑工程施工監理存在問題的對策分析
針對現代建筑工程施工監理存在的問題，建筑工程施工監理企業應從自身管理入手提高監理水平。同時，注重行業規范的遵守以保障行業的健康發展，避免惡性競爭影響行業發展。因此，監理企業應首先對行業現狀以及行業規范進行深入學習。同時，相關監管機構也應加強監理行業市場的監管。通過監理行業監管避免行業內惡性競爭造成的監理質量低下等問題。
在此基礎上，監理企業應從標準化管理入手、從人員綜合素質培養入手。以合理的利潤空間為企業的健康發展奠定基礎。針對標準化管理需求，監理公司應對現有質量、進度以及組織協調的監理內容進行強化。根據現有監理工作內容對監理工程師的工作內容、管理體系等進行細化，以標準化管理為基礎促進監理工作的有效開展。
在標準化管理強化基礎上，監理單位還應對質量監理內容進行分析與評價。結合工程實際情況對工程所需原材料、半成品以及施工技術要點等進行分析與掌握。同時，強化現場的監控以及相關材料檢驗報告、施工記錄的管理。對于不達標準的材料應嚴禁使用，對施工質量不達標工序嚴禁放行。通過踏實的基礎監理工作，保障建筑工程施工監理工作質量及工作目標的實現。以上述監理方法，做好質量預控工作。
另外，針對施工進度監理需求，在監理工作中還應做好動態監控。以全天候旁監掌握施工的第一手資料，進而實現監理工作目標。通過現場施工情況的掌握、發現問題的及時記錄與處理、對施工質量隱患的提醒以及對工程圖紙等技術文件的掌握等確保施工現場監理工作內容得到貫徹執行。避免監理人員辦公室核對記錄、缺乏現場監理造成的質量隱患，避免施工單位篡改記錄對施工進度以及施工成本的影響。
2.3注重施工監理內容的全面執行，實現施工監理工作目標
在現代建筑工程施工監理工作中，監理工作職能的有效發揮是決定監理工作質量以及工作目標的關鍵。現代監理公司應針對以往監理過程中職能的減縮加快監理職能及內容的全面執行。通過施工質量監理、成本監理、安全監理、分包單位監理審查、圖紙審查監理等工作內容的全面執行，實現建筑施工監理目標，促進監理行業的健康發展。
3完善國家政策引導及法規建設，促進建筑施工監理行業的良性發展
針對現代建筑工程施工監理市場現狀中存在的惡性競爭、監理企業人員掛靠、一人多兼職務等問題，我國相關政府機構還應加快政策引導以及法規的建設。針對建筑工程施工監理現狀以及存在的問題，對相關法律進行健全與完善、對行業監管加強力度。針對監理企業自身存在的問題注重職業教育以及企業培訓等強制性工作的開展，促進監理企業以及監理行業良性發展，促進建筑施工監理工作的有效開展，為我國建筑施工質量的提高保駕護航。
結 語
綜上所述，建筑工程施工監理工作的有效開展是保障我國城市建設中建筑施工質量的關鍵、是實現我國建筑行業與建筑施工監理行業良性發展的關鍵。針對監理企業職責履行的重要性，應從監理單位領導意識以及領導的社會責任高度視角的培養入手。通過企業利益與社會責任的監督、安全管理以及質量監理能力的提高促進我國建筑市場的良性發展、促進監理企業以及監理行業的健康發展。
參考文獻
建筑施工監理范文5
關鍵詞：房屋建筑；施工監理；解決措施
中圖分類號： TU8 文獻標識碼： A
1、房屋建筑實施監理的意義
隨著社會的發展，房屋建筑也在不斷向著“大型化、規?；?、小區化”的方向發展，因此項目需要的資金也越來越多，在資金保障的基礎上，對房屋建筑的質量進行嚴格的監督管理才能使施工在有質量保證的基礎上順利進行。對房屋建筑實施監理具有重大的意義。眾所周知，房屋建筑的質量若是不能得到保證，不僅會造成資源的浪費還可能會威脅到廣大業主的人身和財產安全，進而對社會的發展造成不良影響。只有監理人員在每個房屋建筑施工中執行認真嚴格的監理工作，及時糾正任何不符合規范、規程的錯誤步驟，盡量防止事故的發生，才能保證施工質量，進而保證房屋質量，建立起健康的監理秩序。同時監理工作還能幫助施工方及時發現施工錯誤，順利改正，保證工期。
2、房屋建筑施工監理過程
2.1、工程進度控制與管理
房屋建筑施工工程總進度根據計劃目標書可以分為季度進度計劃、月進度計劃和周進度計劃，監理人員應根據在施工過程中不斷的對施工進度進行核實。如發現施工滯后嚴重，工期與進度計劃發生偏差，就要與工程建設方進行協調，采取適當的處理措施，改善施工進度上存在的問題。
2.2、工程質量控制與管理
工程質量控制與管理是施工監理的最重要工作內容。工程質量控制與管理工作主要包括圖紙的會審、技術的交底、工序各個環節的安排等。對土建、采暖、電氣多個方面的施工質量都要進行檢查，既要分配工程量施工，又要及時的檢查施工質量，對于出現的問題也要做到及時發現及時處理。
2.3、工程造價控制與管理
根據工程建設開發方與承包方的合同與投標報價，可以根據工程量清單、造價表以及進度款撥付計劃表來進行工程造價的實時控制。工程監理人員可以根據工程的進度量、造價清單的詳細內容，及時的報告給總監理，由總監理核實整個工程的付款進度是否與計劃相符。
2.4、竣工驗收控制與管理
工程監理人員負責工程竣工驗收工作主要有驗收方案的制定、竣工質量驗收報告上意見的簽署，工程質量缺陷的修正情況等?？⒐を炇湛刂婆c管理的關鍵在于監理人員應對整個工程的質量負責，在驗收文件上意見的簽署代表著工程是否符合設計標準。
3、房屋建筑工程施工質量監理的存在的問題
3.1、監理制度不完善
質量監理過程中檢測手段缺失，質量評定缺乏權威性。這主要是因為我國建設監理發展起步較晚，還沒有建立完善的質量監理體制和制度。當前我國房屋建筑施工質量監理制度不完善的問題集中體現為現場管理制度的不完善?，F場監理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。其中又以質量責任制度、技術復核制度、質量事故報告和處理制度的不完善問題最為突出，容易造成房屋建筑工程質量不符合規定的質量標準和設計要求的現象，進而造成了工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故。
3.2、監理人員素質不夠
房屋建筑工程質量監理是一項集法律、技術、經濟和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術的監督執法。因此，良好的監理隊伍素質，強有力的執法能力是搞好房屋建筑工程施工質量監理的基礎。監理人員素質的高低直接影響到房屋建筑工程質量目標的成敗。因此，控制房屋建筑工程施工質量首先要從嚴格監理人員準入和提高監理人員素質抓起。當前我國房屋建筑施工質量監理過程存在監理人員素質嚴重不足的現象。主要表現為監理人員專業知識水平有限，監督往往表現于形式，在施工質量監理過程中臨理隊伍缺少，人員素質嚴重降低，監理人員無證上崗現象泛濫，沒有強硬的責任感等。
3.3、監理制度不完善
房屋建筑施工質量監理制度不完善主要表現為房屋建筑施工質量監理的法律、法規不健全、不完善，執法不力，質量監督處罰可操作性不強。主要是我國建設監理發展起步較晚，還沒有建立完善的質量監理體制和制度。當前我國房屋建筑施工質量監理制度不完善的問題集中體現為現場管理制度的不完善?，F場監理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。
4、房屋建筑施工質量監理過程常見問題解決措施
4.1、明確監理在工程建設中的作用
監理公司對工程進行監理之前，會與業主簽訂一份《委托建設監理合同》，此合同為委托合同，合同的簽訂就代表著監理公司要代表業主對項目的實施進行監控。監理工作的開展要始終于維護業主的利益為目標。在市場經濟競爭日趨白熱化的今天，工程監理公司也應認識到只在切實的實現對客戶的承諾，增強自身的服務意識，在工程監理的過程中，明確自身的地位，發揮自身的職能，真正的發揮工程進度、質量、造價方面的監管作用。
4.2、進一步完善監理制度
國家制度的法律法規是監理制度制定與執行的基礎，除了要制定必要的監理法律法規制度外，還應制定嚴格的監督處罰條例，對于違反施工制度規定的一些行為要進行懲罰。強化先進的檢測手段在監理工作中的運用，建立質量責任制、技術復核制度、現場會議制度以及現場檢驗制度等。對于質量報表、質量事故以及質量統計報表的管理都要實現制度化、規范化和流程化。明確每一位監理工作人員的職責，嚴格進行技術管理。只有以完善的監理制度為基礎，才能保證監理工作的順利開展，才能保證人力、物力與財力的節省，才能保證工程質量的監管工作有序進行。
4.3、進一步健全監理體系
建立專項負責房屋建筑的監理組織機構，其中應從上至下分為幾個層次，既項目經理，單項監管經理與下屬的監理工作人員。組織機構的成員應分工明確，權限明確，質檢員、試驗員、材料員都要各司其屬，監理工作緊張有序，監理信息也要及時的匯總，發現問題也要及時的就問題的解決進行協商。使整個監理工作渾然一體，無偏差，無漏洞，無縫隙。扎實的管理理念灌輸于每一位監理工作人員的頭腦中，優良的工作態度與職業操守應由合理科學的組織管理輔助實現。監理體系的完善與否將直接影響到監理工作的好與壞，將直接制約著監理作用的發揮。
4.4、進一步加強監理力度
在房屋建筑行業比較混亂的大環境下，必須加大監理力度，才能保證不出現“豆腐渣”工程，才能避免一些違法亂紀行為的出現，才能有效的保證業主的利益不受到損壞。監理力度的加強同樣需要政府的支持與社會監督力量的輔助。加大監理力度還要規范監理工作的職責，賦予監理工作人員一定的權限，讓其在制度允許的情況下，靈活進行監理工作。
結語：
我國的房屋建筑工程施工過程的監理工作，還存在許多問題，針對這些存在的問題，要以事實調查為依據，以科學探討為手段，探討出最適宜的解決措施。簡而言之，就是要注重監理水平的提高，完善監理制度，發揮出房屋建筑施工過程中監理的作用。房屋建筑工程施工工程隊監理工作而言，是一個極其復雜的系統過程，做好監理工作需要我們付出一定的努力。
參考文獻：
[1]劉全霞李慧竹.房屋建筑施工質量監理過程常見的問題及措施[J].河南建材.2011（1）
建筑施工監理范文6
關鍵詞建筑工程;施工質量;監理
中圖分類號TU7文獻標識碼A文章編號1673-9671-(2010)041-0060-01
建筑工程的質量關系到國計民生和人民生命財產安全性,在建筑施工過程中,任何一個環節、任何一個部位出現問題,都會給工程的整體質量帶來嚴重的后果。顯然,加強建筑工程質量控制的監理工作尤為重要。監理工作是一項多元化的系統工程,它必須對所承擔的項目有系統的深入了解,才能做到掌握全局,駕馭自如,及時發現問題,解決問題。
1概述
建筑工程施工質量是建筑工程質量好壞的最關鍵環節。監理作為工程質量監督的一個重要體系,是加強工程質量的重要保證因素。不同階段的監理工作其表現形式有所不同。在各單項工程、分部工程或分項工程開工之前,駐地監理工程師要求承包人提交單項工程開工報告及施工組織設計含施工技術方案、進度計劃等并進行審批。單項工程開工報告應表明材料、機械設備、勞力及現場管理人員、其它施工條件等的準備情況,并提供放樣測量、標準試驗、施工工藝圖等必要的基礎資料。
監理工程師必須建立完整的質量監控組織體系,以保證對所有施工環節進行有效控制。質量控制組織體系中應根據工程實際情況設置材料、試驗、測量、計量等及各工程項目的專業技術崗位,并明確其名稱和職責,實行工程質量終生崗位責任人制度。此外,應建立獨立的監理中心試驗室和測量機構,質量數據不與承包人共享;督促、檢查承包人自檢的三級質量保證體系。承包人自檢質保體系的核心和基礎是各級分項工程自檢質量負責人和工地試驗,監理工程師必須對其嚴格審查,不符合要求的必須及時更換和充實完善。為了保證對所有施工環節進行有效控制,必須將工程細分解并明確地劃分出各質量單元。
同時,駐地監理組必須通過旁站監理對承包人各項施工程序、施工方法和施工工藝進行有效的控制。旁站監督由各專業監理工程師及其助理人員(監理員)擔任,實行全方位、全過程、全環節的監理。最后,專業監理工程師對完工的單項工程進行系統驗收,檢查合格后,提請駐地監理工程師簽發《中間交工證書》,未經中間交工檢驗或檢驗不合格的單項工程,不得交付下項工程使用或進行下項工程項目的施工。
2建筑施工質量控制的監理
2.1施工前的監理
在承擔建筑工程質量監理任務后,進駐建筑施工現場后。監理工程師應依據建筑建設工程的概況、針對工程特點,結合業主的要求,按照相關法律法規及建筑質量驗收標準體系,編制詳細工程質量監理目標,明確監控的目標、標準。工程監理目標要充分反映該工程的特點,根據監理目標擬定所監項目行之有效的技術措施、組織措施,在工程建設實施過程中,要嚴格按照監理目標的要求,實施專業工程監理,確保工程的建設質量。
1)在施工方案的審查中,常常遇到方案的制定較粗糙,一般的是按照設計圖制定方案,但是有些細部并沒有清楚的表示,這時就要依據規范、執行規范。審查時,監理工程師與施工單位技術人員研究發現施工單位對規范并不清楚,已按習慣作法完成了幾個工程。對此,監理工程師審定方案時明確要求,施工單位按照規范處理好上述問題,在施工中,必須嚴格執行規范。方案確定后,施工單位按方案執行,監理工程師亦按既定方案檢查。
2)對設計沒有考慮周到的問題監理要把好關。工程施工過程是一個動態的過程,實際情況往往與設計有出入,這時,監理工程師要依工程實際情況作出有利工程質量的決定。
2.2施工中的監理
由于施工單位質量管理水平的差異,使本來很正常的施工中的檢查工作有時也變得很復雜。在監理的巡視檢查中常常發現不按規范和設計要求的施工作業,監理工作就體現了質量控制工作的難度和經驗。施工單位的質量保證體系不健全的問題,特別是工程施工項目班子的質量管理不健全,技術管理、質量管理力量不強,人員不足。針對這種情況,要求施工項目經理配齊技術管理、質檢人員。
監理人員要對現場施工人員進行質量知識、施工技術、安全知識等方面知識的教育和培訓,提高施工人員的綜合素質,確保施工過
程由于人的因素而導致的質量問題。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工特點、難點和技術要求,在施工過程中,監理人員要全天候、全方位、全過程的進行監理,發現不規范施工及質量隱患要及時制止和糾正,從根本上杜絕質量隱患。
為達到質量預控目標,注意及早發現問題,監理工程師要通過現場巡視,以實測實量的結果和數據,來檢查和判斷工程質量。對于軸線偏位多少、標高相差多少等等的問題,要給予施工方面的書面數據,督促其改正,避免今后出現類似質量問題。
2.3驗收的監理
當分項、分部工程或單項工程施工完畢,承包人自檢合格后,向監理工程師提交齊全的自檢資料。監理工程師認為滿足驗收條件后,組織人員依據有關規定、驗收標準進行竣工驗收,如發現存在質量缺陷或重大質量隱患時,監理人員要及時出示書面處理意見,督促施工單位及時返工處理,重新組織竣工驗收。對拒不改正,將驗收不合格的建筑工程交付使用的,建議相關部門進行依法給予處理,嚴格檢查把關,以確?？⒐すこ藤|量。
3質量監理的具體控制
通常建筑施工中監理控制的主要體現在地基、基礎、主體、屋面、樓地面工程中的質量控制上,這涉及樓房安全性、耐久性及質量。
對于地基處理,從建筑定位、放坡、標高、普探范圍均應全過程參與放線;問題坑處理堅持逐個檢查探度、范圍,不合格者堅決挖掉重新施工。
對于基礎及主體工程而言,在條形基礎澆筑前,根據混凝土基礎頂面的標高在兩側木模上彈出標高線,然后分層連續澆筑混凝土,不留施工縫,做到逐段逐層呈階梯形向前推進;對軸線及標高進行復驗,避免造成永久性遺憾。
特別是砌筑用磚必須澆透,砌筑砂漿必須按比例配制,不定期抽查。堅持隱蔽工程驗收;對于屋面集中體現樓房的防水、排水、保溫、隔熱功能而言,屋面工程的各種原材料、拌合物、制品和配件均須符合要求,對瀝青、油氈不但要求有產品合格證,還要求有試驗報告,杜絕不合格產品上樓。施工一層、檢查一層,合格后方可進人下道工序。
