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鎖住時間范文1
——題記
下雪了，那星星點點的雪花兒，像白色的碎泡沫，輕盈地飛舞在空中。風兒拂過，那可愛的小碎花兒撲向臉頰，涼涼的，盡享了孩子般的純真?！岸嗝赖难┌?！”我心中默默的贊嘆道。望著遠方，那是“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”的浪漫，多想，用潔白的雪花將時間輕輕的鎖住，讓這一刻永駐。
閉上眼睛，任雪兒的擁抱、親吻，腦海中浮現了一片粉色的海洋。那，是桃園。冬去春來，淡粉色的小花兒微笑著，換上了新裝。它們說，自己是友誼的見證，“桃園三結義”是它們一生中，見過的，最令人感動的一刻。張飛，劉備，關羽，在它們的簇擁下，立下了“不求同日生，但求同日死”的不悔誓言。不覺中，一顆淚珠從眼角滑落，多想，用粉色的向往，將時間輕輕的鎖住，讓友誼長存。
……
花落，葉飛，雪飄；葬花，捧葉，藏雪。
鎖住時間范文2
關鍵詞：索賠方法程序報告
Abstract: The construction unit in the process of implementation of the project, the project itself causes an extension, increased costs and require owners to compensation methods, procedures, etc.
Keywords: claims, methods, procedures, reports.
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
索賠是在工程施工合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同規定的義務而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。索賠是雙向的，業主和施工單位都可以提出索賠要求，業主提出來的索賠處理起來比較方便，可以通過扣撥工程款、扣保證金等實現，施工單位的索賠處理起來則比較困難。通常情況下，索賠指的是施工單位在工程實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業主給予補償的一種權利。
一、索賠的分類
1、按合同類型分：總承包合同索賠；分包合同索賠；合伙合同索賠；勞務合同索賠；其他合同索賠等。
2、按索賠要求分：工期索賠；費用索賠。
3、按干擾事件分：工期延期索賠；不可預見的外部障礙或條件索賠；工程變更索賠；工程中止索賠；其他索賠（物價上漲、法令變化、業主延期支付工程款等）
4、按索賠起因分：業主違約索賠；合同錯誤索賠；合同變更索賠；工程環境變化的索賠；不可抗力引起的索賠。
5、按索賠的處理方式分：單項索賠；總索賠。
二、工程施工索賠的因素
1、可能發生的施工索賠的主要內容
包括：不利的自然條件與人為因素引起的索賠；工期延長、延誤的索賠；因施工中斷、工效降低提出來的索賠；因工程終止、放棄提出的索賠。
2、工期索賠
施工單位提出來的工期索賠通常有兩個：一是免去或推卸自己對已產生的工期延長、延誤的合同工責任，使自己不支付、少支付或盡可能的不支付工期延長的罰款；二是工期延長、延誤造成的費用缺失的索賠。工期索賠主要依據合同工規定的總工期計劃、進度計劃及雙方共同認可的對工期修改的文件，調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄。施工單位應在每個月底及在干擾事件發生時，分析對比上述材料，找出工期延長及拖延的原因，提出有說服力的索賠要求。
3、費用索賠
費用索賠是以補償實際缺失為原則，包括直接、間接缺失。所有干擾事件引起的缺失及缺失的計算，都應有詳細的具體的證明，在提交的索賠報告中應出具這些證明，沒有證據，索賠不可能實現。
三、索賠的計算原則和計算方法
在確定賠償金額時，應遵循兩個原則：所有賠償金額，都應是施工單位為履行合同所必須支出的費用；按此金額賠償后，施工單位不致因索賠事件面遭受缺失，同時也不得因索賠事件面獲得額外的利益。
索賠計算的方法主要有三種：1）總費用法。計算出索賠的總費用，減去原合同報價，即得索賠額。2）修正的總費用法。原則上與總費用法相同，對某些方面作出調整相應的修正。3）實際費用法。即根據索賠事件所造成的損失或成本增加，按項目費用逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
四、索賠的程序和要求
1、索賠程序
施工單位向業主提出索賠意向，調查干擾事件，尋找索賠理由和證據，計算索賠額，起草索賠報告，通過談判、調解和仲裁，解決索賠爭議。施工單位應按下列程序向業主提交書面索賠：1）索賠事件發生28天內，向工程師發出索賠書面通知；2）發出索賠意向書面通知后28天內，向工程師提出工期延長或費用補償的索賠報告及相關資料；3）工程師在收到施工單位提交的索賠報告和相關資料后28天內予以答復，或要求施工單位進一步補充索賠理由及證據；4）工程師在收到索賠報告和相關資料后28天內未予答復或未對施工單位作進下一步 要求，視為索賠已被認可；5）當該事件持續進行時，施工單位應當階段性的向工程師發出索賠意向，在事件終了28天內，向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠報告。
2、索賠證據
證據是文件的組成部分，關系到索賠的成敗，證據不足或沒有證據，索賠是不成立的。
1）證據的基本要求：真實性、全面性、及時性、法律證明效力
2）證據的種類：招標文件、合同文本及附件；往來文件、簽證、更改通知單等；各種會議紀要；施工進度計劃和實際進度表；施工現場工程文件；工程照片；氣象資料；工地交接班記錄；建造材料設備采購訂貨運輸使用情況記錄等；市場行情記錄；會計核算資料；國家法律法令政策文件等。
3、索賠報告
索賠報告的內容，應包括：總論部分。一般包括序言、索賠事項描述、具體索賠要求、索賠報告編寫及審核人名單；根據部分：主要功能說明自己具有索賠的權利，施工單位應引用合同中的具體條款，說明自己理應獲得經濟補償或工期延長；計算部分：以具體的計算過程、計算方法，說明應得到的補償或工期延長；證據部分：包括該項事件所涉及到的一切證據和對這些證據的說明。
鎖住時間范文3
實習過程概述
實習是從年月15日開始的年月是24日結束。
就進行了一天的時間。但我感覺似乎進行了很久，實習最初我先了解了派出所的外部治安環境和派出所內部的人員崗位設置及安排。這個過程很短。因為新到一個地方，總是感覺不安。接著我進入實際的工作中，主要是對報警和巡邏的情況進行記錄，還有對文檔進行整理，以及巡邏任務，這個期間處理理很多個案件，也是和這些民警的主要接觸時段，沒有糾紛的時間或巡邏中對許多的法律和社會問題進行探討，對他理解和觀點很有感觸，受到啟發也很多。基本上一半多的時間都用在此期間。
由于新年就要到并必須抓好流動人口的
實習主要情況及體會
收獲有很多。有很多方面，實習過程并非很辛苦。將對此一一闡述。
一般主要發生在過節期間，對于偷竊問題。由于這些時候，人們疏于防范，以娛樂放松為主，有的選擇出門。這樣毫無疑問為盜竊的發生提供了條件。這就為我研究某些案件發生原因提供了模型，對于這些案件的預防和降低發生概率有記大的幫助。針對在節日期間的情況，治安派出機構可以事先對人們加以警示，并加強巡邏以減少該類案件的發生。
對人權被侵犯問題，對于偵查過程中。也是實習中經常碰到問題。對此我應當承認它存在但我應當承認的大多數的警員都是盡心為普通老百姓
人民警察的素質有待提高。一個是計算機操作和運用水平得提高?？赡苡捎诿窬ぷ鞫嘀貙崉?，另外。沒有進行。
由于案件的突發性，就現在民警管理體系制度派出所的民警工作模式是一周輪班制。由于民警工作主要是圍繞案件。所以它休息時間極不固定。因此對于它時間紀律性不應當過分要求，但有些民警在平時沒什么案件的時候依舊很懶，很晚才會報到因此，看來紀律有待加強。
見到對大多數的案件采取調解的方法，該派出所的實習過程中。極少涉及到刑事案件的解決。因而我對調解與裁判解決間的區別有了進一步的認識。調解不以強制的第三人介入為手段，而裁決則必須由特定的司法人員作出。調解不會單獨參照法律，而是綜合使用各種手段，大道人情化的說服，盡力讓雙方興平氣和，雙方之間的權利和義務，可能僅是達到興平氣和的妥協的途徑之一，不以最終產生正式結果為目的裁決則以法律作為基礎性的手段，理清雙方的權利，義務和責任，人情道德除非有法律的認可否則今是一個參考，切裁決的過程必須有一個正式的結果。這些東西是課堂上難以習得的有些民警對于自己的管轄范圍和是否允許配槍問題提出自己的看法。對于管轄問題，有的民警說，因兩口子打架而擾民，這沒有產生治安問題，究竟是否可以報警讓民警去管；晚上有的孩子下學了不敢走夜路回家，否民警也要管。對于管轄范圍來說，這是度”問題，必須合理平衡警察管理職責的度”服務群眾和合理職責間科學劃分。對于是否允許配槍的問題，感覺這是一個利弊衡量的問題。必須要從我國家的綜合國情和目前的警察體制上尋找突破口，辨明其中的利弊。
自我評價
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Abstract: In a market economy, the construction project claim of construction market is a common phenomenon. Treating construction claims seriously is very important for safeguarding national and business interests. At the same time, it is also helpful for the completion of the project according to quality, quantity and time.
關鍵詞：施工索賠；索賠原因；索賠分類
Key words: construction claim；claim reason；claim classification
中圖分類號：[TU-9] 文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2010）36-0058-02
0引言
在我國，在工程施工過程中，業主往往忌諱索賠，承包商不敢索賠，也不懂如何索賠，工程的風險意識和索賠意識還不強。監理工程師也不善于處理索賠。而對這種狀況，在建筑市場中，應當大力提高業主和承包商對工程索賠的認識，加強對索賠理論和方法的研究。
1施工索賠的概念
所謂索賠，就是作為合法的所有者，根據自己的權利提出對某一有關資格、財產、金錢等方面的要求。施工索賠就是承包商由于非自身原因發生合同規定之外的額外工作或損失所要求進行的費用和時間的補償。換句話說，凡超出原合同規定的行為給承包商帶來的損失，無論是時間上的還是經濟上的，只要承包商認為非自己原因造成的而又不能從原合同規定的應獲得支付的額外開支，應該得到經濟和時間的補償的，均有權向業主提出索賠。因此，索賠是一種正當的權利要求，是應該爭取得到的合理償付，不是無理爭利。一般地講，建筑施工索賠是指承包商向業主提出的要求，這是狹義的索賠。從廣義上講，索賠應當包括承包商向業主提出的索賠和業主向承包商提出的索賠，一般稱后者為反索賠，這兩種情況往往并存。盡管反索賠是業主為維護自身的利益對承包商的一種防衛行為，但業主的這種行為也是正當的，本文則重點分析一下承包商向業主提出的索賠。
索賠是一門“藝術”，它是一門融社會科學、自然科學為一體的邊緣科學，涉及到工程技術、工程管理、貿易、法律、財會、公共關系等在內的眾多專業學科知識，因此在索賠過程中，一定要注意對這些知識的有機結合和綜合應用。
2發生索賠的原因
施工索賠發生的原因大致有以下四個方面：
2.1 建筑工程的難度和復雜性增大的原因。隨著社會的發展，出現了越來越多的新技術、新工藝，業主對項目建設的質量和功能要求越來越高，越來越完善。因而使設計難度不斷增大，另一方面也使施工過程變得更加復雜。
2.2 合同文件（包括技術規范）前后矛盾和用詞不嚴謹的原因。一般在合同協議書中列出了合同文件，如果發現某幾個文件的解釋和說明有矛盾時，可按合同文件的優先順序，排在前面的文件的解釋和說明順序更具有權威性，盡管這樣，這可能有很多矛盾不好解決。另外，用詞不嚴謹導致雙方對合同條款的不同理解，從而引起工程索賠。圖紙、規范是固定的，而建筑工程是千變萬化的，從不同的角度對它的理解有不同的看法，這個問題的本身就構成了索賠產生的外部原因。
2.3 建筑業經濟效益的影響原因。有人說索賠是承包商與業主之間經濟效益“對立”關系的結果，這種認識是不對的。如果一方能夠很好地履約或得到了滿意的利益，那么業主和承包商雙方都不愿意計較另一方的過失或他方引起的不快事件。反過來講，如果雙方都不能很好地履約，或得不到預期的經濟效益，那么雙方就容易就施工索賠的事件發生爭議，所以，產生索賠的原因與建筑成本的增長及建筑業經濟效益低有一定的聯系。
2.4 項目承發包及管理模式變化的原因。在建筑市場中，工程建設項目采用承發包制。有總包、分包、指定分包、勞務分包、設備材料供應承包等。這些承擔工程的單位會在整個項目的建設中發生經濟方面、技術方面、工作方面的聯系與影響。在工程的實施工程中，管理上的失誤往往是難免的。若一方失誤不僅會給自己造成損失，也會連累與此有關的單位。特別是如果處于關鍵線路上的工程延期，會對整個工程產生連鎖反應。對此若不能采取有效措施及時解決，可能會產生一系列重大索賠。
3索賠的分類
施工索賠分類的方法很多，從不同的角度，有不同的分類方法，若按索賠的有關當事人可分為：承包商與業主之間的索賠；承包商同分包人之間的索賠；承包人同供貨商之間的索賠；承包人向保險公司的索賠。按索賠的業務范圍分類可分為施工索賠，即在施工過程中的索賠；商務索賠，指在物資采購，運輸過程中的索賠。按索賠的對象分類可分為索賠和反索賠等等。
4索賠的解決
從以上對索賠概念、產生索賠的原因和索賠分類幾個問題的分析和說明，可以看出施工索賠在工程項目管理中具有非常重要的意義，那么在索賠事件發生后如何處理和解決索賠呢？這顯然是施工索賠中的重中之重，下面將依次展開。
4.1 索賠意向通知。索賠意向通知是指某一偏離合同事件發生后，乙方意識到該事件將要在以后工程進行中對自方產生額外損失，而當時又沒有條件和資料確定以后所產生額外損失的數量時所采用的一種維護自身索賠權力的文件。
在實際工作中，有些乙方不重視索賠意向通知，認為相互比較了解，口頭說說就可以了。有的即使寫了索賠意向通知，也是簡單的一句話了事。待事件終止辦理索賠證明時才發現忽視了許多看來簡凡，但對索賠補償卻是十分重要的工作。
4.2 索賠證據的有效性。索賠證據是關系到索賠成敗的重要文件之一。即使抓住合同履行中的索賠機會，如果拿不出索賠證據或證據不充分，其索賠要求往往難以成功或被大打折扣。但是，如若拿出的證據漏洞百出，前后自相矛盾，經不起對方的推敲和質疑，不僅不能促進自方索賠要求的成功，反而會被對方作為反索賠的證據，使乙方在索賠問題上處于極為不利的地位。因此，收集有效的證據是搞好索賠管理不可忽視的環節。有效的索賠證據是順利成功地解決額外費用補償的有力條件，一般應具有如下的特點：①及時性。②真實性。③全面性。
4.3 索賠證據的內容。索賠證據的內容包括以下幾個方面：（1）招標文件及附件、合同簽訂前的其他簽約、備忘錄、意向協議等。（2）甲方批準的施工組織設計文件。其中的施工進度計劃、施工平面布置往往對索賠有主要影響。（3）合同文件及變更文件、各種會談紀要。（4）工程檢驗記錄。（5）工程照片。（6）施工日志。作為施工最多內容的施工日志，往往能夠給索賠證據提供較多資料。（7）來往信件、電報、電話記錄。（8）氣象資料。在處理有關工期延誤或成本增加的索賠時，天氣條件可能是最重要的因素之一。（9）工程圖紙、工程地質勘查報告。（10）工程洽商記錄、工程通知資料。（11）建筑材料及設備的采購、訂貨、運輸、保管等有關憑證皆可作為索賠中使用的證據。（12）國家法律、法令、政策文件。如材料調價、運費提供、人工費提高標準、銀行利率調升、新增加有關征稅等。（13）有關的其他資料。除上述資料外對索賠事件能起證明作用的資料還有：如編標資料、工程預算書及第三方有關情況的證明。
4.4 索賠報告的內容。①標題。索賠報告的標題應該能夠簡要準確地概括索賠的中心內容。②事件敘述。③索賠的理由。明確指出依據合同條款××條，協議××條，××會談紀要，證明自方具有合理合法的索賠資格。④經濟支出和費用計算。應指明計算依據及計算資料的合理性。⑤附注及本報告時間。
4.5 索賠的審查。索賠的審查內容包括：①索賠事件的真實性審查；②索賠事件責任分擔的審查；③索賠報告合同依據的審查；④要求工期延長的審查；⑤索賠費用的審查。
4.6 索賠的解決程序。索賠事件發生后，乙方通常依事件的復雜情況、影響大小及延誤時間等確定是否向甲方提出索賠的意向通知，然后提出索賠報告報甲方審查。一般情況下，甲方對乙方索賠報告中的索賠依據、合同條款的選用、證據的分析、數據的計算總要提出這樣或那樣的疑問或不同看法，部分地或全部地否定索賠報告，或雙方產生意見分歧甚至爭辯，特別是索賠事件原因較復雜、時間持續較長、影響工程面大、索賠額大的情況下，索賠的解決往往要花費大量的精力和時間。索賠的解決是多途徑的，可以友好協商，也可以請人調解，或仲裁訴訟，但無論如何解決，是完全由合同雙方的實際行為所決定的，其中乙方起著先導作用。因此，分析一下各種解決過程的條款是很有必要的。
①無分歧解決的條件。所謂無分歧解決，指的是索賠事件發生以后，包括對索賠事件的認識、數據的計算方法和額度以及索賠證據等諸方面沒有爭議的解決方法。②友好協商的條件。這種解決索賠的方式，主要是因為甲乙雙方在解決索賠問題上存在著一定的分歧或爭議，雙方本著長期合作、友好協商的態度解決索賠。③索賠的調解和仲裁。當談判雙方仍達不成解決的協議時，任何乙方均可向合同管理機關申請調解或仲裁委員會申請仲裁。調解人依合同之規定，遵照國家的法令、政策、在分清事實依據，劃清各方責任的基礎上，對雙方爭議的問題提出調解方案，如爭執雙方同意調解方案并簽字后，即調解完成。
按《合同法》之規定，當事人達成和解協議的，雙方自覺履行義務。當達不成和解協議時，雙方通過協商訂立申請仲裁的書面申請或依合同中的仲裁條款，向仲裁機構申請仲裁。④訴訟。當事人雙方既沒有在合同中規定仲裁條款，又沒有在事后達成書面仲裁協議，可以向人民法院提訟。當事人對一審判決不服的，可以向上一級人民法院提起上訴，經過兩審后為終審判決，當事人必須執行。在執行期內當事人不自覺履行的，另一方當事人可以向人民法院申請強制執行。
總之，建筑工程施工索賠是利用經濟杠桿進行項目管理的有效手段，對承包商、業主和監理工程師來說，對處理索賠問題水平的高低，反映了他們對項目管理水平的高低，索賠隨著市場經濟的建立和發展，將成為項目管理中越來越重要的問題。
參考文獻：
[1]李啟明.工程建設合同與索賠管理[M].北京:科學出版社，2004.
鎖住時間范文5
關鍵詞：建筑工程，施工技術，施工管理
在建筑施工過程中，為了保證工程成本、工期和質量，實現優質施工、安全施工的目標，如何加強建筑施工技術管理成為施工技術人員不斷學習、總結的核心問題。
一.簡析建筑施工技術管理
建筑工程施工過程具有多工種操作、多項技術的綜合性，從項目會審、圖紙繪制、施工組織設計編制、 圖紙變更、施工監理、質量檢驗等各種技術工作，需要運用科學方法，進行計劃與決策、組織與指揮等施工技術管理。施工技術管理工作是施工企業管理的重要部分，關乎企業的經營效益。
二.建筑施工技術管理存在的問題
2.1人員管理問題。隨著市場發展迅速，建筑企業拔地而起，大興土木，市場相關工作人員的缺失，導致水平不過硬、素質不過關、知識結構不完善的人員上崗工作，導致建筑施工隊伍存在缺少建筑施工基礎知識、文化程度偏低、工種技術單一、技術不熟練、技術等級較低的上崗人員，到時施工進度緩慢，影響工程質量，不能合理地應用新技術、新機械、新材料。施工人員違章指揮、違章作業、違反勞動紀律，存在施工過程中的安全隱患，從而影響施工質量和安全，降低項目施工進度。施工企業應該大力引進技術人才、技術設備、技術情報、技術標準和規程、技術責任制，規范建筑施工人員的素質和專業水平。面對巨大的市場誘惑和最大利益，保持良好心態，不要帶動國內市場的無序競爭從而引起建筑施工企業之間的市場爭奪戰劇烈的負面現象。施工企業領導要擺脫傳統和局限的思想，不斷在實踐中創新，第一時間發現建筑工程施工存在的質量缺陷，把經濟效益影響程度降到最低化。在工程項目中，從管理人員到從業人員，不按照規章制度和操作規程進行規范的施工和管理的想象處處可見，從而影響工程施工進度。
2.2安全生產管理制度問題。施工現場的安全管理制度不完善或不能嚴格落實，措施不到位、落實不力的安全生產使得安全保障薄弱。有的工作人員只顧利益不顧施工安全，存在安全隱患也不及時整改。
2.3設備管理問題。由于施工機械使用率不高、生產率低下，機群配置不強等和選用不合理的施工機械和組合不足等，有的企業違規使用報廢的機械設備以便節省成本，導致很大的安全隱患，嚴重影響了工程質量。工程材料、設備在搬運、調運過程中不注意使用安全，隨便堆放、散落、墜落等現象，造成人員受傷和物資受損等事件。
2.4材料質量管理問題。有的企業為了取得以最低的成本取得最高的利益，松懈材料的采購、運輸、存儲和使用等過程的管理，松懈材料的進場檢查和必要的檢測，不能嚴格執行建材檢測的見證取樣送檢制度。
三.建筑施工技術管理的重要性
把先進的工業管理、企業管理理論與施工技術人員配合，以最高效地組織方式，增進施工效率，改進施工方法，達到最佳的施工效果。對物資和建筑材料進行嚴格的管理，進出、損耗等都要做詳細的登記，降低物資消耗、節約施工成本。有計劃地進行施工技術管理，以最少的時間、優質高效地保證施工順利進行，按期完成施工任務。
四.解決建筑施工技術管理的策略
3.1人員管理方面。一項高質量、高效率的完工項目需要一批嚴明的紀律、高超的技術、負責人的施工人員才能勝任這項工作。做好施工人員的組織管理工作，加強施工人員的專業技能培訓和考核，職業道德素養的提高。施工企業建立績效的考核和評估體系，對施工人員進行全方位的績效考評。
3.2施工管理方面。施工現場的管理才能保證施工的進度和質量，同時施工精度和質量是施工的關鍵。施工管理人員應該嚴格按照國家的政策法規，正確運用有關技術規范和標準，嚴格要求施工中的每一個工序，在實際施工現場中，隨時調整管理方式，切合實際地進行施工管理，降低偷工減料和違規施工現象的出現。平時多學習、分析、總結，最合理最有效的管理體制達到事半功倍的效果。
3.3堅持施工組織設計。確定施工方案，編制進度計劃，合理安排施工工序，合理有效的施工組織進行有效的控制，達到事半功倍的效果。 施工單位嚴格要求班組初檢、施工人員復查、質檢人員終檢，嚴格控制材料、技術和工序，全過程、全方位、全天候的三個三關，建立質量保證體系，完善監理質量控制體系，對施工的各個程序嚴格監控。
3.4施工現場管理。質量是所有工程項目的生命，然而加強建筑施工現場管理對于提高工程項目的質量起到了至關重要的作用。施工人員從思想教育入手，提高職工人員的管理意識，建立嚴格的規章制度和約束機制，建立健全定期的檢查和抽查制度，研究和總結施工現場管理規律。采取措施保證施工現場管理的正常進行。合理安排，控制工程施工周期的質量、安全，在施工中嚴格按照規章組織施工。 針對施工現場發現的問題采取解決措施即所謂的問題管理方式，但是問題管理方式存在不能對未來其他問題有預防的效果。而預防管理凡是采取各種需哦是預防將來施工工作現場可能出現的問題。在施工現場堅持防治結合，以防為主的原則進行施工技術管理，提高施工質量和施工安全。
3.5 強化安全管理。作為高危險、事故多發行業的建筑行業，加強安全管理，吧安全管理放在第一位對于施工技術管理至關重要。對于目前我國建筑施工隊伍存在的不足，應該提高建筑施工隊伍整體素質，提高技術防護水平，加強安全意識。項目領導要加強施工人員樹立以人為本，在遵守責任制度的前提下，加強安全監管，確保安全施工的工作思想，對施工人員進行安全生產知識的教育，熟悉安全生產知識和安全生產要領，嚴格遵守責任制度組織現場施工。
五.總結
作為百年大計，質量第一的龐大建筑施工技術工程，施工技術管理對于提高工程質量和工程安全起到至關重要的作用。作為建筑行業的施工管理人員，應該嚴格遵守責任制度，對施工過程中的每個過程嚴格把關，檢驗，保證項目工程的質量和安全。政府部門也應該加強質量宣傳，嚴格監督施工企業施工過程，為我國工程施工技術管理提出寶貴的意見，同時使我國工程質量管理買入更高的臺階。
參考文獻：
[1]工程建設施工企業質量管理規范[S].北京：中國建筑工業出版社，2008.
鎖住時間范文6
關鍵詞：節能建筑；外墻，外保溫；施工
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
1 外保溫工藝簡介
首先，應用的區域非常寬。它不但可以用到夏季較為炎熱的地方，同時還適合用到冬天要取暖的地方。對于新的亦或是已有的建筑都可以使用。其取得的功效非常的顯著。因為材料是放在外邊的，能夠在很大程度上降低熱橋效應，進而可以體現出物質的功效，比較別的一些措施來講，它可以用不是很厚的物料，就能獲取顯著地功效。
其次，不會對主體有影響。建筑外表的保溫層能夠起到降低外在的要素對主體的不利作用。由于目前高層建筑的發展速度非常迅猛，氣溫對其帶來的不利作用已然成為了目前社會普遍關注的一個要素。通過分析相關的資料，我們得知，由于氣溫會在一定程度上對構造帶來許多不利的作用，所以常會引起許多縫隙現象，而使用外保溫的方法就可以起到降低不利作用的功效。
第三，能夠提升環境品質。這項方法不但能夠增強保溫隔熱功效，同時還可以起到維護熱穩性的功效。它能夠降低雨水給墻體帶來的不利作用，進而確保了其具有抗潮功效，這樣屋內就不會出現霉斑等不良狀況。所以可以確保室內環境良好。因此，其才可以很好地使用。
第四，屋里的蒸汽經由墻面滲到外表，然后就會到外墻的里面，就會有潛在的不利現象發生，比如結露等，進而發生許多破壞現象。要分析組成材料的抗滲性以及保溫隔熱體系的透氣性，盡力確保不會因為這種原因使得面層發生脫落現象，在具體的建設時應該使用具有抵抗腐蝕等性能的材料。
2 外保溫體系的類型劃分
2.1 EPS板薄抹面外保溫系統
以EPS板為保溫材料，玻纖網增強聚合物砂漿抹面層為保護層，采用粘結方式固定，抹面層厚度小于6ram的外墻外保溫系統。
2.2 膠粉EPS顆粒保溫漿料外保溫系統
以礦物膠凝材料和EPS顆粒組成的保溫漿料為保溫材料并以現場抹灰方式固定在基層上，以抗裂砂漿玻纖網增強抹面層和飾面層為保護層的外墻外保溫系統，在此基礎上又開發了適合于粘貼面磚飾面層的外墻外保溫系統。
2.3 現澆混凝土復合無網EPS板外保溫系統
用于現澆混凝土剪力墻體系。以EPS板為保溫材料，以玻纖網增強抹面層和飾面涂層為保護層，在現場澆筑混凝土時將EPS板置于外模板內側，保溫材料與混凝土基層一次澆筑成型的外墻外保溫系統。
2.4 現澆混凝土復合EPS鋼絲網架板外保溫系統
用于現澆混凝土剪力墻體系，以EPS單面鋼絲網架板為保溫材料，在現場澆筑混凝土時將EPS單面鋼絲網架板置于外模板內側，保溫材料與混凝土基層一次澆筑成型，鋼絲網架板表面抹水泥抗裂砂漿并可粘貼面磚材料的外墻外保溫系統。
2.5 硬泡聚氨酯外保溫系統
用聚氨酯發泡工藝將聚氨酯保溫材料噴涂于基層墻體上，聚氨酯保溫材料面層用輕質找平材料進行找平，飾面層可采用涂料或面磚等進行裝飾，它的保溫特征優秀，能夠符合目前的節能意義，同時其建設速率快，能夠節省時間。山東耐材百旺花園住宅小區和新項目綜合樓工程建設選用的就是硬泡聚氨酯外保溫系統，實踐證明，效果十分良好。
2.6 保溫砌塊和預制保溫板外保溫系統
用輕質砂漿預制成保溫砌塊或工廠預制的保溫掛板與墻體復合形成保溫系統，建設速率快，能夠有效縮短施工周期。
3 當前在施工過程中容易發生的不良現象
3.1 聚合物砂漿的配制
目前市場上外墻外保溫系統專用的聚合物砂漿存在形態基本上有兩種：一是工廠化生產的干粉狀的預混砂漿，二是廠家僅供應聚合物漿料，在施工的時候要結合具體的要求添加一定成分的水泥以及砂石等物料，然后均勻的拌合才能夠使用。所以，保溫系統專用的聚合物砂漿在配制上就存在著可控性的差別，此類差異的存在會使得固化以后的成品的品質受到影響，聚合物砂漿配制上的不嚴格將直接影響外墻外保溫的質量，一般來講，單組分砂漿在性能可控方面明顯優于雙組分。
其經常發生的不利現象有如下的一些：
拌合不勻，稠度有一定的偏差，會關乎到建設活動的性質以及成品的品質。第二。其配比常會有失誤存在，干擾到成品的品質。這些要素一般體現為粘結強度增加，進而使得縫隙以及滲漏等現象產生。
3.2 關于安裝保溫板
其安裝品質會產生以下的意義：板與基層粘結是否牢固穩定，板在墻面上是否排布規范。
其經常發生的不利現象有如下的一些：（1）墻面交錯排布不嚴格；（2）板與基層面有效粘結面積不足；（3）板與板接縫不緊密或接縫處高差大；（4）板縫接近或與窗邊平齊，不合乎規定。
3.3 保溫漿料的現場攪拌和粘結涂抹
膠粉聚苯顆粒保溫砂漿一般采用摻加多種添加劑改性的膠粉與輕骨料在施工現場按照規定配合比加入一定量的水充分混合而成的稠狀漿料，按照設計要求的厚度在基層墻面上分多次成活涂抹成具有保溫隔熱性能的保溫層，其基本特點是：膠粉料容重輕、加水量大、聚苯顆粒輕骨料粒徑大，同時攪拌成漿料和易性要好，因此，現場做好保溫層，產品技術要求及施工要求是不低的，因為產品的具體特征，在現場通常是使用大規模的設備混合之后才可以確保建設速率以及品質等合乎規定。
3.4 網格布的埋填
網格布在外墻外保溫系統中的作用是埋入系統抹面砂漿中，與系統抹面砂漿有效復合組成護面層，進而干涉體系的強度和持續性特征，不過，其增強特征和砂漿的特征以及埋填的品質等是有著非常緊密的關聯的，其經常發生的不利現象有如下的一些：
（1）網格布直接于鋪在保溫層上，用抹面砂漿直接涂抹的話網布起不到應有的增強作用，反而會起到隔離負作用；（2）網布搭接不合格，網布上下左右間、與外飾件間以及接口收頭處的不合格，干擾到整個體系的品質；（3）網布埋人抹面砂漿中，方位不合理；（4）網布鋪展質量差、起翹等，這些問題的存在將削弱網格布的增強效果，或許會引發縫隙。
3.5 關于施工組織的設置
該項施工活動是非常的繁瑣的，其生產步驟就是把外保溫體系的功效結合設定的規定等內容來落實到建筑體中。它關乎到管理組織以及人力物力綜合平衡等多項內容，其布局的是否優秀關乎到整個項目的進展速率是否合理，項目的品質是否得以保證。
4 針對問題開展的應對方法
4.1 關于配置砂漿
施工作業人員應該接受全方位的技能培訓活動，在關鍵的崗位上設置與之對應的優秀的操作人員，要確保拌合砂漿的稠度符合規程要求，保證施工操作步驟合理，配合比精準。
4.2 關于安裝保溫板
認真的開展建設者的綜合素養的培訓活動。要提醒工作者其安裝的關鍵工序和工序要點，嚴格對保溫板的安裝質量進行檢查驗收，并認真填寫分部分項工程質量表格，記錄好各隱蔽工序的音像資料。
4.3 關于配料活動
使用那些大規模的設備來開展拌合活動，由受過專門培訓的員工來進行該項活動，嚴格控制好配合比和用水量，以及配料的用時等等的一些內容。
4.4 關于保溫物質在場地的拌合活動
施工人員要在培訓合格之后開展界面層的品質管控活動。
4.5 網格布的埋填
先在保溫層表面均勻布膠，然后鋪填網布，兩道布膠，一道鋪網，了解活動步驟等。
4.6 對分部分項工程的驗收
明確建設區域的交接流程，合理的安排驗收工作者，開展好三檢活動，在步驟以及時間上認真地設置。要重視細節的驗收活動，對于不達標的項目要督促其及時的整改。
【參考文獻】
[1]李春英.淺析建筑節能外墻外保溫施工質量控制[J].科技縱橫，2011，（7）：46-47.