前言：中文期刊網精心挑選了小區設計范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
小區設計范文1
在我國社會經濟高速發展的背景下，房地產市場空前繁榮，房地產市場一方面加快了城市發展，另一方面也漸漸成為形成城市風貌的重要因素。隨著住宅消費市場化進程的加快，無論是小區的規劃還是住宅樓的內外觀設計水平都有了極大的提高。本文對居民小區的景觀設計作一探討，供大家參考。
2 住宅小區景觀設計構思
住宅小區作為城市生態環境系統的子系統，其景觀的構成元素不僅僅是一個視覺或觸覺上的感觀認識，它應該是一個棲息地的概念，是講究人和人、人和自然關系的感性與理性結合的景觀作品。景觀設計師們在處理住宅小區的景觀設計時不光是在建筑物外部空間中構筑一種開放性小區居民生活活動的戶外環境，更應明確實現人、建筑、城市以及一切人的活動與生活環境和諧發展的目的。
2.1 尊重自然
住宅小區作為城市景觀組成的一個組團，它的景觀設計之美表現在它能結合所處位置的地段特點進行有效的景觀設計，使之既符合城市的整體布局和景觀要求。契合城市人文精神風貌又能融合城市自然地形地貌的特色。
古人“仰觀天象，俯察地形”就是最早的對自然和人為環境關系的一種認知。“道法自然”也同樣是先人們對我們今天進行景觀設計時提出的一種善意的告誡。設計師在通過對住宅區的實地勘測和考察，分析和探討城市住宅小區景觀的個性特征，因地制宜，從空間、環境、功能的有機結合出發，創造出富有特色的小區居住空間景觀。其目的是為了促進和推動城市住宅景觀的生態美、意象美。住宅小區景觀設計要因時因地，景觀可因季節、氣候、天氣、晝夜、小區原有地形條件等變化而表現出不同的特征。這就要求在設計構思時分析和處理好地形地貌、林木花草、建筑色調、燈光配置之間的相互關系。
2.2 尊重人
以人為本，創造居民能參與其間的景觀環境，形成流動交融的景觀體系。一個小區除了住宅建筑之外，不只是“景觀”那么簡單。住宅建筑以外的戶外空間是居民的生活空間，它擔負著很多功能，如：兒童游戲，居民散步、晨練、健身，鄰里交往，改善住宅小氣候等。因而景觀設計師必須從滿足人的需要包括生理和心理2 方面為出發點，關注人的心身健康、人的參與性，而不應該只強調形式美。所以景觀設計的真正內涵是指通過對環境的設計使人與自然相互協調、和諧共存。
3 住宅小區生態環境景觀系統
住宅小區的生態景觀美表現在它能結合所處的地理環境，創造一個能與整個城市景觀相協調，追求自然真趣，賦予居民一種清新宜人，地靈人杰的心理感受。營造天時、地利、人和的綜合景觀感受，這就要求設計師在進行住宅小區的景觀設計時要立足于合理地建立四大系統，即綠化生態系統、景觀形象系統和戶外休閑系統，交通組織系統，形成一個完整的優美型環境系統。
3.1 綠化生態系統
隨著現代社會發展速度的日益加劇與人們環境意識的提高，居民對小區的環境質量日趨重視。在這種形勢下，景觀設計師更應充分認識到： 21 世紀的城市人居環境必須在城市發展和城市生態中求得平衡，是“質”與“量”的結合。作為住宅小區，綠化景觀設計就顯得尤為重要了。在住宅區中，綠化猶如呼吸系統，能起到空氣凈化和屏蔽作用。已成為提高住宅小區環境質量，創造健康小區必不可少的有機要素。合理的住宅小區綠化設計，是將建筑、綠化與小區居民的活動作為一個整體考慮，形成居民能溶入其間，有機運行的居住環境生態機制，實現“人與自然共存”。而目前很多的住宅小區卻存在著設計師在進行栽植配置時，一提筆便是色帶拼花，處處是剪切出的樹籬、灌木球，要不就是空蕩蕩的草坪與大片的鋪裝連在一起，這樣的設計不僅營造不出舒適的景觀效果，反而看上去零零散散，不中不洋，單調乏味。住宅小區中的植物配蠱應該提倡盡量保持原有樹種，合理地利用當地樹種，而不要一味地追求使用其他地域的樹種。長期以來。因為歐美的景觀環境設計非常注重植物空間的營造，使得我們國內的景觀設計師在外來設計的影響之下形成了只要使用了歐美設計師常用的熱帶或亞熱帶植物就是現代景觀綠化系統設計的觀念，卻不知任何設計都要尊重當地的自然條件，這也是為什么這幾年來，很多有良知的設計師提出反對“大樹進城”的原因。
筆者認為，要想使一個住宅小區在植物配置上形成自身與眾不同的特色，在綠化景觀系統設計上要考慮以下幾個方面：首先應講求植物的層次，從低向高依次為草皮、地被、灌木小喬木、大喬木，配合地形，圍合出豐富的綠色空間；其次在植物的種類選擇上，應該盡量采用當地的本土植物，避免使用過多的外來植物而形成植物“假活”現象；再者提倡參與性和生態性，多種植縱向生長的喬木，控制不可踩踏的草坪面積；最后提倡多種植香化植物，這類植物對人的身心健康能產生有益的影響，可以使小區中的老年人在享受綠色的同時治療疾病，獲得身心健康。
3.2 景觀形象系統
凱文?林奇在〈城市意象)一書中提到：“一個高度可意象的城市，應該看起來適宜、獨特而不尋常，應該能夠吸引視覺和聽覺的注意和參與”。可意象性的城市面貌無疑表現在城市的景觀形象系統中。作為城市景觀的組成部分之一，住宅小區的景觀系統也同樣需要具備可意象性。何謂景觀形象系統，它涵蓋以下3 個方面：樸實的自然觀，即以軟質景觀為主，硬質景觀為輔，利用步道將景觀進行合理而自然的串聯，避免居住環境在景觀設計上一味追求張揚、喧囂的硬質景觀和廉價做作的“藝術”氣氛。隱形的廣場處理更能將其他的環境因素(地形、水體、植物等)有機地組織在景觀空間中，使硬質景觀與軟質景觀融為一體。你中有我，我中有你，用之怡然。設計無痕。二是藝術導向性，通過對建筑風格和小區地形的把握，使設計后的景觀效果風格和小區建筑融為一體，在材料、色彩和景觀細部的處理上能達到綜合的視覺效果。三是集中和分散的設計手法相結合的布局方式進行景觀設計，使住宅小區整體形象鮮明但又不失個性。
3.3 戶外休閑系統
住宅小區的廣場或是其他硬質鋪裝地面所形成的小區居民的活動空間在住宅小區景觀設計系統中稱之為戶外休閑系統更為合適。這一類場地的功能主要在于滿足小區居民的社會交往、老人活動、兒童玩耍、散步、健身等需求。在以往的住宅小區的景觀中，戶外休閑系統這部分的設計往往追求一種視覺的焦點，以大型廣場為主，但是這樣的設計除了能在視覺上帶來一些氣派輝煌的感覺之外卻不能給小區居民帶來使用上的方便。
規劃設計應從功能出發，以人為本，為居民的使用提供方便和舒適的小空間。設計師在合理理解了地形后所進行的戶外空間的設計應該盡量將大型廣場化整為零，分置于綠色組團之中，在住宅區中盡可能地不搞市政設計中常出現的集中式大型廣場。
小區戶外休閑系統的形式，不宜一味追求場地自身形式的完整性，而是要和整體的設計相輔相成，多用一些不規則的小巧靈活的構圖方式。特別是廣場的外延可采用虛空間的構筑。以避其生硬，與周圍的建筑環境有機地結合。我們提出住宅小區戶外空間采用“隱形”廣場有多方面的原因：其一，居住區內的建筑能與環境融為一體。一般小區建筑的外形簡單，若戶外景觀也片面地強調本身的平面構圖，則極易與其周圍的建筑邊緣線產生沖突，使得景觀不能與建筑相呼應，且更易與建筑之間產生一系列的難于處理的邊角空間。其二“隱形”廣場的處理更易于將其他的環境因素(地形、水體、植物等)有機地組織在廣場空間，使硬質景觀與軟質景觀融為一體。
小區設計范文2
關鍵詞：城鎮;小區;綠化;設計
隨著城市化進程加快,生態環境矛盾日益突出,人們對綠色植物的渴望更加迫切。城市園林作為城市唯一具有生命的基礎設施,在改善生態環境,提高環境質量方面有著不可替代的作用。特別是建國以來，住宅建設在某種程度上取得了很大的成就，基本上家家有新房、戶戶有住房，但這都停留在解決多少人的居住問題上，還沒有從簡單的需要走出來，大都只是滿足于斗室之中，而忽略了環境效益的綜合設計。所以，在規劃設計居住小區時必須考慮居住小區的環境效益和社會效益。必須有恰當的功能和合理的經濟性，但也同時必須使人們感到愉快即環境美麗和舒適。為此在居住小區規劃設計時在運用現代科學技術解決功能問題的同時應將環境美融合在一起考慮。
一、城鎮小區綠地結構趨向單一,缺乏生態學指導
在城市園林綠地建設中,為了獲得整齊劃一的人工美,從空間結構上缺乏群落的分層,往往是單純的草本、灌木或喬木相互孤立的種植,而生態穩定性最強的喬灌草結構則較少見。尤其是在近年來全國大中城市興起的草坪熱,更是將這種單一性傾向推向了頂峰。另外,從生態學的角度而言,不同地域、不同氣候、不同水土的城市,都有最適合于本地生長的植物群落。將這些植物群落根據不同的需要選擇運用到城市園林綠化的過程中,就可以自然地體現出城市綠色景觀的地域特征,從而產生可識別性和特色性。
目前，住宅小區規劃的主要通病是單一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵營式“住宅，這種住宅在單體設計上多采用了一梯兩戶的梯間單元式住宅。此類型住宅可以給住戶創造一個安靜、互不干擾的室內居住環境。由于這種居住小區在規劃設計時只采用一種類型的建筑，使得小區景色一模一樣，從而造成一種單調的居住環境。人們已不滿足于這類居住環境，人們的活動已不只局限于斗室之中過安靜的日子，居住在這類環境里的人們經常埋怨：“活動的地方都沒有”。從這句話里來分析，以前建造的“兵營式”居住小區已不能滿足人們休憩、生活和學習的居住要求。
怎樣讓人們從幾十平方米的斗室中走出來而使居住者的身心受到潔靜，力求達到人與自然的完美結合，這是每個規劃設計者應該認真探索的問題。社會的進步從而導致人們生活方式的變化，人們渴望有美麗安靜和舒適的居住環境。要創造一個這樣的居住小區，作為規劃設計者必須對居民的需求和心理加以研究。居住環境是人們為了滿足自己的居住行而建造起來的一種客觀的外界環境，它改變和影響著居民的生活和心理。不良的居住環境，會導致居民不良的居住行為。而良好的居住環境則使人們心理處于平衡狀態，精神積極向上。
二、堅持因地制宜是住宅小區園林綠化設計應遵循的基本原則
它主要包含兩層意思。一是對立地條件的合理利用，二是對園林植物的選擇。所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少動土方。這樣不僅可以減少資金投入，降低維護成本，而且顯得樸實無華，真切自然。自然起伏的多變地形比平面整潔的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。在園林植物的選擇上倡導以鄉土植物為主，還可適當選取用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區的植物種植結構。設計施工中應模擬自然生態進行布置，講求喬木、灌木、花草的科學搭配，創造“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。
三、注重人性化住宅小區的園林綠化設計
人們進入綠地是為了休閑、運動和交流。因此，園林綠化所創造的環境氛圍要布滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步。因此，在住宅入口，直到分戶入口，都要進行綠化，使以綠為主園林綠化生態效益的發揮，堅持高質量美麗的自然環境、人文環境對人們的工作、生活和健康都會產生重大影響，因此，關注生活區質量已成為當今住宅建設的發展趨勢。如今，人們對住宅小區綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質量。一般情況下，綠化面積不少于建筑面積的30%。好一點的要達到50%以上，并要與四周環境高度協調和統一。
住宅小區園林綠化設計與其它設計一樣，要不斷創新，切忌在不同的環境中作出相同的設計來。住宅小區的園林綠化設計不同于公園的設計，它應以自然為主線，開拓人與自然充分親近的生活領域，使身居鬧市的人們能獲得重返自然的美好享受.我國古代建造出了很多聞名于世的園林，如蘇州的諸園林等，這些庭園，原為私人游憩，怡情休養之所，常連于宅旁屋后，故當時設計，不崇莊重偉大，但求安靜精巧，常以建筑為主體，以花木為培襯，覺有天然之真趣，給人感情之舒適，沉醉之感覺。雖然那時建造的園林是為少數人服務的，但不論立于任何觀點上來看，其宗旨是以人的生活需要出發，符合人的審美情感。有園林之所以能在當今還受現代人的取悅觀賞而久居不衰，其巧妙之處就在于以自然為背景，取之自然，還之自然，形成一幅整體美的畫卷而意味無究，古園林的造園技巧對我們今天的居住小區的規劃設計是有很好的啟迪的。
為了豐富居住小區空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統一，不宜將同一單體住宅重復布置，應將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造。不要只局限于單一層數和型式的住宅。從布置手法上，為豐富居住小區的外部輪廊線，高層住宅布置在小區的中心部位，低層住宅布置在邊緣部位。這樣就可以避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和四周形成統一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如為適應高低起伏的地形，在布置時應盡量保留原來的自然地形，從遠處看，輪廊參差錯落，高低起伏具有韻味。為了克服過去“兵營式”規劃布局的呆板和單調，對住宅組團中的條型住宅，采用以變化方向的行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅組團之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統一又有變化的整體。
為了充分地利用空間，把居民的居住環境從室內引伸到室外，擴大居住空間，方便居民的活動，創造一個整體的住宅組團是適合人們日益增長的生活需要。
參考文獻：
[1]彭振華:城市林業中國林業出版社,2003.
[2]宋曉虹:城市園林綠化的生態與文化原則貴州農業科學2002,30（5）：64-65.
[3]嚴玲璋:努力創造有利于城市生態質量的綠色空間環境中國園林1999（1）：1-7.
[4]俞孔堅:文化生態與感知北京：科學出版社，1998.
小區設計范文3
為建設現代住區，在規劃設計上應逐步做到：
1、住區空間布局合理化、科學化。
一是從"以人為本"出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮住宅及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區也要環繞居住中心，根據人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30％以下；綠化用地一般應超過35％，并盡可能擴大，如有的優秀住區已達到50％以上。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則。
三是住宅群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環境，優化組團園林設計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設計幾個交往層。
2、住區的建筑設計與環境的組合應凸顯我國文化內涵，表現豐富的、有個性有特色的主題。
住區的個性、特色十分重要，即使是同一發展商開發的小區也應表現不同的特色，不應照搬、"克隆"。近年已有不少住區做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態環保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區要表現特色，住區內住宅組團（群落、院落）也應盡可能有各具特色的住宅群體形態、標志，尤其是大型住區。如深圳一個名為"四季花城"的小區，就按不同季節花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區，在園林設計、建筑造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區、住宅越多，必然是居住質量越高、居住環境越好，城市景觀越美。
3、努力建設住區的生態環境系統。
在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環境布置、交通系統......等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數（多種樹）和造氧功能。不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。
4、美化住區景觀系統，建設"山水住區"。
“山水住區”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內涵主要是科學地利用原有山水，適當地創建人造山水，使住區園林化、生態化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環境繼承、發揮中國文化傳統，做到傳統與現代結合，洋為中用，設計出現代、有藝術價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區，表現高明的創造性，傳統的文化性，高尚的觀賞性，顯現濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。
有的住區運用傳統與現代相結合的造園手法，在無山無水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民在鬧市"推窗見景"地享受到自然氣息和生態美景。
5、交通道路應合理分流，減少對居住的影響。
住區的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。
住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。如果城市規劃確定公交道路必須穿過住區時，在可能條件下可設計地下道路，以防止對住區的嚴重干擾。
小型住區應避免機動車道進入居住區域。有的住區建成"無車小區"，即把機動車道和停車場都設在地下，機動車從小區門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區域全無干擾，效果良好，居民滿意。
二、現代住區的住宅建筑設計
隨著經濟、社會的發展，生活水平的提高，時代風尚的影響，住宅的設計要求也會發生變化。當前，住宅正在從安置型向實用型、舒適型發展。從實際調查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。
1、增強住宅設計的創新觀念。
一是居住功能多元化，二是住宅設計要有超前性和彈性，三是居住空間設計多樣化，四是住宅設計的科技應用集成化，五是住宅設計走向信息化。六是住宅設計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法，通過深入的市場調查，對各類住宅設計進行對比研究，多方面應用科技成果，設計出價值更高的精品。
2、住宅設計要以市場為導向。
居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行"三大一小"設計（大廳、大廚、大衛、小臥室），目前又在不少地方出現大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設計，出現大臥室和大衛生間的設計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現住宅主人的身份。增大臥室和衛生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。
這一切都是市場需求的變化引起的住宅設計趨向。而在各個時段、各個城市、城市內的不同區域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預測）它的變化，才能設計出符合市場需要的住宅。
3、住宅設計要講究文化性、藝術性
文化性、藝術性最能反映住宅和住區的品位。住宅的外觀和內部設計都應力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發揚本身的長處，創出有地方特色和風格的高雅作品。
4、住宅建筑應力求造型完美、比例適當、色彩協調，與環境配合相宜。
建筑立面不強求一致，有的顯現浪漫情調，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質樸形象，表現另一種風格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現高貴。
5、建筑設計應顯現人的中心地位，現代性和實用性。
住宅內部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區已得到較多的體現，把工人房、餐廳、廚房、公用衛生間集中布置，與靜區臥室、書房、化妝間，以及半靜區客廳形成三個互相干擾相對較小的分區布局，顯得比較合理、適用。
主臥室的設計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學習、電腦操作。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內交通，防止出現交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩定的空間。
住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構成餐飲空間。有的設計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。
衛生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛生間內設沐浴小空間）、化汝功能應得到重視。但淋浴區與便溺區應隔開。主衛生間更宜適當增大面積，有的還設按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
戶型設計、室內布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設計弧形窗、落地窗、轉角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內溫度高，能源消耗也高。
隨著經濟、科技的迅速發展，居住功能也日益增多。尤其是信息網絡發展后，在住宅內辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內除了最基本的廳、房、廚、衛等空間外，適當設置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......，已成為住宅新的功能空間。當然，這需要足夠的單元面積作基礎，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。
6、住宅的層數構成應結合城市實際合理確定。
住宅層數的構成應從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環境良好的原則出發，合理地科學地規劃。一般來說，小城市和鎮的住區應以多層、低層住宅占絕大多數，適當建一些中高層；大、中城內住區應是多層、低層、中高層住宅相結合，適當建一些高層；特大城市郊區住宅小區應以多層、中高層住宅為主，適當建一些高層；特大城市中心區還可以適當建一些超高層。別墅小區應適當控制。七層及七層以上的樓房均應設置電梯。各類住宅區都應將住宅空積率、建筑密度控制在符合規定，并保證能有良好居住環境、能有足夠的綠化面積、能相應興建配套設施的原則上。絕不應為了經濟收益，犧牲環境，影響環境，盲目增加容積率和建筑密度。
三、住宅小區的智能化建設與新科技應用
現代住宅小區應積極應用新科技，逐步實施智能化建設。住區智能化主要向三個系統發展，一是家庭智能控制系統。除上述一些小區已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態與報警準確性確認、程序自動化功能、遠程遙控功能、紅外線遙控調節功能、電源遠程控制及調光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區綜合信息服務。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫療衛生常識、遠程醫療診斷、居民求助信息......；三是物業管理系統。主要有供電、公共區照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區服務等等。
小區設計范文4
[關鍵詞]地下管線綜合、消防管線、廢水管線
Abstract: Urban construction area is becoming more and more small municipal pipeline design is an important part of the construction of the city, this paper expounds several key problems of his views.
Key words: under-ground pipes comprethensive design, fire line , reclaimed water
中圖分類號：S276 文獻標識碼：A 文章編號：
（一）排水部分
排水管線設計是小區室外管線的重要組成部分，是管線綜合及其他管線設計的基礎，排水管線設計的合理與否，直接影響小區管線的布置、埋深及造價，必須與以高度重視。
排水系統包括雨水和污水系統，污水系統又根據小區具體情況分為生活廢水和生活污水。
一．管道布置
不同小區的市政條件差別很大，對小區管線設計甚至建筑設計影響很大，應合理慎重地利用市政條件。
二．設計標準
雨水設計重現期采用:P=1.0年
雨水綜合徑流系數采用: 建設區Ψ=0.55綠地Ψ=0.30
污水量標準采用：居住地 150立方米/（公頃.日）
三．管材
小區室外多采用高密度聚乙烯雙壁波紋管（HDPE）。其優點在于內壁光滑，摩擦系數較小，可以減小管道坡度，從而減小埋深；便于運輸，施工簡便快捷；另外由于小區管線基本位于建筑肥槽范圍內，回填土質量普遍較差，該管采用柔性接口，防漏閉水效果較好；因此在小區中HDPE管應用較為廣泛。
1．雨水管線Q=A
表一：雨水管線鋼筋混凝土管與高密度聚乙烯雙壁波紋管對比
2．污水管線Q=A
當h＜D/2時，
當h＜D/2時，
表二：污水管線鋼筋混凝土管與高密度聚乙烯雙壁波紋管對比
四．化糞池選型
生活污廢水分流排出，化糞池需經計算選用。本小區為生活污廢水分流，計算如下：
1．化糞池容積
W=W1+W2
W——化糞池容積（m3）
W1——化糞池污水部分容積（m3）
W2——化糞池污泥部分容積（m3）
2．污水容積W1
W1= Nnqt/24×1000（m3）
N——使用衛生器具總人數（人）。（本小區720戶，每戶3.5人）
q——最高日生活用水量定額（L/人.日）。本小區為280（L/人.d）
t——污水在化糞池內停留時間（時）。（生活污水單獨排出的水量不均勻，適當延長其停留時間，取高值，本小區采用24h。）
n——衛生設備同時使用百分數按下值采用。本小區為住宅取n=70%
3．污泥容積W2
（m3）
合流系統a=0.7L/人.日、糞便水單排a=0.4L/人.日，本小區暫取a=0.7L/人.日
b——污泥含水率b=95%.
c——濃縮后污泥含水率,取c=90%.
k——腐化期間污泥縮減系數,取k=0.80.
T——化糞池清淘周期(天).
1.2——清淘污泥后按照遺留20％熟污泥量的容積系數.
N——使用衛生器具總人數（人）.
五．廢水
隨著城市的發展，用水量的增長，水資源日益短缺。為保護環境、防治水污染、緩解水資源不足，中水回用已成為必然的趨勢。
居住區利于中水系統平穩運行的水量特點為：排水量大，雜用水需求也大，水量易平衡；其次居住區的規?；约八幚砑夹g的發展，使中水系統的投資和運行費用降低。再有住房的私有化、物業管理的完善，以及給水費用的不斷增長，為中水系統的投資回報奠定了基礎。
隨著水處理技術的發展，認識水平的提高，設備成本的降低，以全生活污水為中水水源得到應用。以全生活污水作為水源，無須污廢分流，減少管網的投資；源水流量的時段性和季節性變化較小，水源充足；出水水質好。
（二）給水部分
小區內給水管線種類也不斷增加，包括給水、消防、噴灑、中水、熱水、直飲水等，并且這些管線還常常分為高、中、低區，或要求環網、供回水，這使小區給水管線多達十幾條，設計施工難度較大。
一般小區給水管線包括給水、高區給水、消防、噴灑、中水。
小區內各單體單獨設立泵房。優點是：總體管線少，為管線的設計、施工、管理提供了方便，減少管線投資，并可減少水量的漏損。缺點是：泵房分散，管理復雜，設備投資較大，泵房占用面積，噪音影響也大。
小區內設集中泵房。優點是：水泵集中在一個泵房內，節省用地，設備投資少，管理簡單，噪音影響也較小。缺點是：管線多而復雜，投資大，且易發生漏水事件，控制線路也較復雜。
二．給水管材
球墨鑄鐵管采用膠圈柔性接口，也可用法蘭接口，施工安裝方便，接口的水密性好，有適應地基變形的能力，抗震效果也好，是一種理想的管材。給水管線D≥100mm采用球墨鑄鐵管，D＜100mm采用鋼塑復合管。
三．中水回用
中水有如下用途：沖廁，冷卻用水，消防用水，洗車用水，清掃用水，綠化用水，景觀用水等。沖廁是需求量最大、最穩定的一個用途。
中水的回用方式有以下幾種：
單獨循環方式：在單體建筑物中分別建立中水處理和回用設施，沒有室外管線，但占用室內面積大，設備及運行費用較高。
小區循環方式：小區內集中設置中水處理及回用設施，通過室外管線收集和供水，占用室內面積小，設備及運行費用較低，但管線投資大。
地區循環方式：利用城市污水處理廠的中水水源，通過市政管網供給小區建筑。這種方式要求城市市政建設比較完善。
（三）總結
隨著生活水平的提高，小區管線設計也有較大變化，設計人員須具有符合社會發展的現代設計意識，結合實際有所創新才能確保室外管線設計質量的提高。
參考書目：
《建筑給水排水設計手冊》
小區設計范文5
關鍵詞:園林設計 環境創新 生態觀
前言
隨著生活水平的不斷提高,在廣大城鄉一處處拔地而起的住宅小區內,與樓房建設齊步的綠化工程也成為其重要的一環,試圖為住戶營造一個優美的園林化居住環境。但是,不少住宅小區在綠化工程中,缺乏園林設計藝術,沒有突出地方特色,不具有鮮明的個性,從而使小區生態效益、社會效益發揮得不好。
1近年小區景觀建設存在的問題
1.1以破壞植被為代價,突出人工硬化與鋪裝等硬質景觀有的小區的人工湖邊,漢白玉、大理石、花崗石等應有盡有,與周邊建筑相堆砌,而岸邊僅有幾株灌木及水中些許小魚,炎夏步行至此,渴望蔽蔭之所,使人很難找到湖邊林蔭下觀賞垂釣意境。
1.2動物和微生物的保護意識淡薄動物和微生物是食物鏈的營養級。由于植被的破壞,人為的亂捕濫獵,大量使用劇毒農藥,使之面臨生存危機。國外生態住宅小區內,常有兔子、松鼠、野鴨與人嬉戲、逗樂的情景。這就是人與自然的和諧,使"春去花還在,人來鳥不驚"的意景,由畫變為現實。
1.3小區園林設計盲目追求檔次、拼湊模仿園林設計要應用自然生態演變來自然管理綠地景觀,而不能單靠人工投入來維持。植物景觀品種不夠豐富,不能形成穩定的具有自動調節能力的穩定的植物群落景觀。
2 住宅小區園林設計應遵循的基本原則
堅持因地制宜是住宅小區園林設計應遵循的基本原則,它主要包含兩層意思:一是對立地條件的合理利用,二是對園林植物的選擇。所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌,少動土方。這樣不僅可以減少資金投入,降低維護成本,而且顯得樸實無華,真切自然。自然起伏的多變地形比平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫,更富有詩情畫意。在園林植物的選擇上倡導以鄉土植物為主,還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物,改善住宅小區的植物種植結構。
3住宅小區園林設計的環境創新方式
3.1住宅小區規劃的主要問題
住宅小區規劃的主要通病是單一的同一方向的行列式排列。條形住宅行列式排列的居住住宅小區內部空間缺少變化,外部輪廓缺乏韻味,對空間未能合理營造,加上單體設計又是清一色的“磚頭塊”式住宅體型,住宅組團內間距、層數、色調都強調一律的統一性,給人的印象只能是單調、呆板、枯燥,缺乏變化和生氣,無新鮮感和人情味,無可供人們回味的地方。這種居住小區由于其整體骨架的單一性,使得其間的綠化也過于單調。目前的綠化形式一般都是在兩棟住宅之間載種喬木,這給居住小區外部空間環境的營造帶來一定的難度。在公共空間的設計上卻淡化了以人為本的設計宗旨,忽略了人的精神及感情追求、社會安定、鄰里交往等較高標準的因素。將居住空間環境的設計只局限
于能用、經濟等簡單的使用水準上。
3.2住宅小區環境創新的方式
3.2.1園林設計所創造的氛圍要充滿生活氣息應該做到景為人用,富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步,天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物;老人們買菜回來能有個歇腳的地方。因此在住宅入口,直到分戶入口,都要進行綠化設計,使人們盡量多接觸綠色,多看到園林景觀,可以隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關系。
3.2.2將不同建筑形式的住宅搭配布置比如為豐富居住小區的外部輪廊線,高層住宅布置在小區的中央部位,低層住宅布置在邊緣部位。這樣就可以避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面,能夠和周圍形成統一的整體。
3.2.3充分利用原有的地形、地物和地貌比如為適應高低起伏的地形,在布置時應盡量保留原來的自然地形,從遠處看,輪廊參差錯落,高低起伏具有韻味。
3.2.4居住小區的道路布置改變以往"橫平豎直"的規劃模式,大膽采用曲線布置的規劃方法,創造出"雖由人做,宛自天開"的自然環境來,塑造成田園風景式的居住環境,居住其間使人宛若置身于大自然而心情舒暢。
4住宅小區園林設計的生態觀和生態園林建設
生態住宅小區是以可持續發展為原則、生態學為基礎,設計、組織住宅內外空間的資源和能源,盡可能地達到小區內外之間的平衡和循環使用,從而最少量地使用資源、能源,減少對環境的沖擊,營造自然和諧、健康舒適的居住環境。
4.1植物作為生態景觀具有不可替代的作用小區內植物材料的生態適應性應突出季節變化和植物多樣性,喬、灌、藤、花、草合理配置,速生與慢生、常綠與落葉科學合理搭配,生態效益和景觀效益相結合體現自然生態的植物群落。良好的植物景觀往往作為園林小品、鋪裝、坐凳的獨特背景,通過色彩、質感等方面的對比突出園林小品以及鋪裝、坐凳所處的特定空間,起到點景的作用。
4.2種植設計應以本地區鄉土樹種為主鄉土樹種樹勢強,又是本地區圃地容易培育的苗木品種,對于干旱氣候和瘠薄土壤適應性強,栽植后恢復生長勢較快,對于病蟲害有較強的抗性。選用鄉土樹種,適地適樹,深受當地人喜歡,還節省植物養護管理經費。
4.3植物規劃設計結要多層次樹種應保持多樣性,搭配科學合理。首先選擇抗性較強的樹種栽植。千萬不可在沒有引種實驗的情況下,大批量的引進地域外的樹種栽植,其結果將是得不償失的。
4.4植物景觀的綜合運用在植物造景上,除了滿足人們視覺上不同的效果外,還應分別布置應用植物花卉散發的幽香,營造以濃郁香氣為嗅覺感官來源的植物景觀。在聽覺的應用上,除了水景外,通過合理的植物布局,招引鳥類、昆蟲,可以營造清脆的鳥鳴聲、樹葉沙沙聲,蟲的呢喃聲,這樣構成了小區園林造景中獨特而自然的環境氛圍。
小區設計范文6
居住小區是城市的基本構成，與千家萬戶息息相關，它涉及到每個居民的切身利益。小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，因此，住宅小區居住環境的優劣，首先取決于規劃方案的好壞。作為居住小區的設計者，擔當的社會角色和肩負的責任已變得多元化；一方面應對環境負責，對社會負責，使規劃好的小區成為自然與環境可持續發展的載體；另一方面應對業主開發商負責，使之獲得盡可能高的經濟回報；同時還應對小區的實際最終使用者——居住者負責，以滿足各方而需求。因此，在兼顧環境、業主及居住三者的關系利益，并在其間尋找最佳平衡點，創作出高品質的居住空間和居住環境，是時代賦予建筑師的社會責任，不容推辭。本本在高家花園住宅小區的規劃設計中，對整個小區設計新思路進行了初步的探索和嘗試。
居住小區是城市的基本構成，與千家萬戶息息相關，它涉及到每個居民的切身利益。小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，因此，住宅小區居住環境的優劣，首先取決于規劃方案的好壞。作為居住小區的設計者，擔當的社會角色和肩負的責任已變得多元化；一方面應對環境負責，對社會負責，使規劃好的小區成為自然與環境可持續發展的載體；另一方面應對業主開發商負責，使之獲得盡可能高的經濟回報；同時還應對小區的實際最終使用者——居住者負責，以滿足各方而需求。因此，在兼顧環境、業主及居住三者的關系利益，并在其間尋找最佳平衡點，創作出高品質的居住空間和居住環境，是時代賦予建筑師的社會責任，不容推辭。
本著更新觀念、拓展思路的指導思想，我在高家花園住宅小區的規劃設計中，對整個小區設計新思路進行了初步的探索和嘗試。
1、 居住區的生態環境系統
經過若干年的探討和發展，生態居住區正在成為 21世紀人類居住環境改善與發展的方向，世界一些經濟較發達的國家都在探索適宜本國和本民族特點并具有可持續發展能力的居住環境，我國雖然地大物博，但人口眾多，經濟發達且較適宜人們居住的地區人口密度很大，絕大部分城市和居住區都超出了自然系統原有的人居承載能力，根據我國的實際，如何充分利用自然資源，盡可能的恢復自然系統的生態功能，在現有的條件下使人們居住的健康性、舒適性和可持續性趨于合理，這是我國下階段城鎮居住區建設發展的總趨勢。
在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著“以人為本”原則，在住宅布置、環境布置、交通系統等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(多種樹)和造氧功能。不讓小區有裸露泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理“三廢”，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。
生態住區要提倡環保理念、節能理念，充分利用環保材料、節能材料，使用太陽能，節約用水，垃圾進行無害化處理。
2、小區規劃應重視環境與其相結合
高家花園住宅小區位于延安城區南部，計劃規劃十幢28層樓，超市，幼兒園，物業管理等配套設施。在總體方案中引入新的設計觀念，打破常規的規劃模式，給人耳目一新的感覺。
2.1注意環境資源規劃
環境資源主要是綠地、花木、水景等自然和人工景觀。合理地利用這些資源可以創造美好溫馨的居住環境，而且也可滿足居住者的心理和精神上的需求。關鍵在于根據地形在整體布局和環境布置中著意營造，可以前后錯迭、高低錯落、因地借勢、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區空間環境豐富，通風、視野、朝向均較好，而且還有一個可用來著意刻化的大空間，有利于對其配景予以創造。因此在規劃設計上讓每戶都能平等享受資源，都能獲得等價值回報。規劃時把環境資源必要“分散”，分散到每幢住宅前，每個院落，甚至每戶窗前。避免了因資源“集中”而形成僅供一部分人享受的格局出現。
2.2景觀軸線布置
居住小區園林化與中國傳統園林有著本質的區別，居住區園林中住宅建筑是主要載體，是建立在多層、高層樓房叢中的園林。它必需充分因地制宜，解決好人流車流的關系，文體活動場所及公共建筑的配置、動態及高空觀賞的效果等諸多因素。在進行小區園林化景觀設計還引入一些城市設計手法，將一條明確的景觀軸線布置景點，構成小區景點的要素，以入口廣場、噴水池、綠地植物、雕塑、廊景框、水景、甚至一些公共建筑小品等。這根軸線序列展開，各種類型綠化空間變化豐富、有張有弛、視景效果通而不透，并特別重視了建筑組群的時空形態?？傊@根軸線貫穿小區的始終，并通過它把整個小區的景觀綠化連成一體，相互滲透，從而形成小區點、線、而結合起來的完整的綠化景觀環境體系，表達出不同的景園主題和風格意境，同時突出居住小區的個性風采。
2.3住宅的本體與環境
空間的視覺形式、容量與尺度是依靠形式來限定。形式要素在塑造了建筑的同時，也圍合塑造了空間的形象，環境設計也是建筑設計的延伸。住宅設計應創造適合居住的人性化空間，并符合多樣統一的美學原則，擁有清新悅目的視覺效果，庭園環境與住宅本體之間聯系最緊密，在平面上是對建筑首層的延伸和空間上對每扇窗口與陽臺的滲透。設計上考慮通過一個過渡：
住宅底層與室外空間設計的連續性，商品住宅底層貼近地面、易受干擾，在銷售時往往不如其它樓層好賣，我們把底層部分架空，作為居民娛樂與交談的場所。綠化山庭院延伸到架空層里而，形成了流動的空間，入口大門對于貫通的視線沒有太多的遮擋，小區的園林看上去是連貫一體的。
利用“景窗”擴寬視野：窗是住戶與外界交流的媒介，也是構成立體效果的主要構件。窗的設計是小區的特色，一是開窗面積大，除去了結構柱梁占用的墻而外，盡可能在橫向和豎向加大玻璃的面積，使室內外融合起來。二是臥室的窗全部低開，窗臺離地面0.6M，窗高1.8M，外面窗臺鋪設一花池，用不銹鋼花飾圍起，當繁花開滿窗戶的時候，這景窗便是主人從窗內看到的第一道風景了。庭院景觀環境通過景窗流入住宅，住宅亦與環境融為一體了。
3、居住區空間布局合理化
為滿足居民鄰里交往的需求，許多小區合理布置空間場地，妥善處理好車流和人流、停車與休閑的關系，保證人的安全和居住區安寧。交往的空間場地不設置過多臺階和錯層，特別是滿足老人、兒童、殘疾人的室外活動需求。小區在注重綠化建設的同時注重其休閑功能，比如設置足夠的居民休閑場地及兒童游戲場地、居民健身場地、活動草坪、林間步道、濱河步道等，便于居民使用，發揮綠化的休閑健身等功能。
居住小區的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規劃上應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完備性，把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
4、居住區的安全性
住宅小區的居住環境安全與否，是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團人口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。一是在小區和組團的人口處設置明顯標志，使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性。二是注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅人口，便于對陌生人進行觀察、監視。三是注重小區交通網絡的合理組織。減少交通環境的混雜，提高安全系數，在小區級道路的規劃上盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規劃時應盡量減少組團的出人口，一般設置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛的作用。
小區的安防系統共有四層：第一層：在小區的四周圍墻設置有周界報警系統，周界攝像機和周界燈光聯動控制箱。通過紅外對射探測器的報警和燈光、攝像機的聯動來實現整個小區周界的安全防范。第二層：在小區的主要出人口、主要通道設置了閉路電視監控系統，以實現對出入小區的人員和車輛的有效管理。第三層：在小區內的部分區域和重要部位設有巡更系統，在保安巡邏的同時也可加強對保安人員的管理。第四層：在小區的主要出入口、門戶入口與住戶室內設可視對講系統，以實現對出入人流及訪客的管理。通過這四方面的安防體系實現人防與技防相結合的目的，形成高家花園小區內完善的安防保護體系。
5、小區的交通環境設計
隨著私人購買機動車輛數量劇增，如何解決居住小區內機動車的行駛與停放己成為規劃中首先要考慮的問題。在小區園林環境設計所追求安全、寧靜、自然、充滿現代生活氣急的目標中，安全是至關重要的。如果機動車在小區內亂行亂放，再好的居住環境也無法為居民享用，“人車分流”是解決小區交通問題的最好方法。設計時采用“車在周邊走，人在中間行”的分流方式，居民在中心綠地，院落綠地中體憩活動，或在幼兒園等公共建筑間的穿行也完全不受機動車的干擾，真正留給居民一個安全寧靜的空間。臨時停車則以沿周邊環路停放解決，夜間停車則利用住宅底層部分停放，設專人保管，考慮用地緊張，初步設計時曾設想在主入口設地下停車場，后認為底層留出空間可滿足停放，擴大設計時就取消了。
6、小區的環境設計要同時得到業主的認可
在總體布局中，景觀好的位置，如靠近公共綠化地或有重要景點的景觀區，包括好朝向在內，布置高檔次、而積大、功能較齊全的住宅，滿足其對高質量環境的追求，這樣可大大提高檔次的價值，形成小區售價最高的區域。
端單元或轉角單元要布置好，使其在臨景觀區的一而有窗可直接取景觀賞;同時通過單元錯落，層數上向景觀區迭落等手法，盡可能多的住戶有“看得見風景的房間”，從而提高住宅檔次。
在遠離中心景觀區，或朝向不好住宅群，適當拉大建筑之間的距離，加大院落空間的尺度，如設凸窗，轉角窗，落地窗，觀景陽臺等。從而在不犧牲環境的前提下，提高小區住宅的容積率。
要建設富有特點和具有新穎的居住空間環境的居住小區是完全可能的，只要我們每個設計者在規劃設計上搞創作，不拘泥于教條，不難出現具有特色的與周圍環境協調適合人們居住心理的居住小區，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優美的居住環境。高家花園以提高居住空間和居住環境質素、實現可持續發展為前提，做好了居住及環境規劃設計，正確處理業主、住戶、環境二者關系作了一些探討。隨著生活水平的提高，人們期望居住環境的優美，喜歡回到大自然，尋求安全與舒適的居住空間。作為多元化的建筑師史要負起社會貢任，拓展新思路，創作出史多功能齊全、自然環境優雅的居住小區。
參考文獻
[1]2000年住宅設計經典.建筑藝術設計室編.中國水利水電出版社，2000.
[2]設計資料集.鄭署陽.中國建筑工業出版社，1993.
